您好首先要看您选择的房产产權是否满五年,是不是业主名下唯一住房还要看房产性质是普通住宅还是非普通住宅。全款买过一套房再买房和贷款的税费额度也是不┅样的不过算法如下:
1、房产满五年且业主名下唯一住房的您二套要交纳3%的契税
2、房产满五年业主名下非唯一住房的您需缴纳3%的契税,差额20%的个税
3、房产不满五年跟业主是否唯一没关系您需缴纳3%的契税营业税5.6%,差额20%个税
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