中国地产:一百单八将!(天罡星三十六)&上篇
中国地产:一百单八将!(天罡星三十六)&上篇
一、天魁星及时雨宋江--杨国强（碧桂园）
中国首富杨国强传奇：17岁前未穿过鞋香港富豪李兆基一句豪掷10亿元入股碧桂园，令这家招股活动仍未开始的内地房产股，迅即成为市场焦点。碧桂园创办人兼董事长杨国强非常低调，名字曝光率虽多，但照片从未在传媒公开过。杨国强乐善好施的口碑在当地传得很响。北滘镇政府有关人士介绍，杨国强已连续十几年都捐巨款做善事，而且年年请当地60岁以上的老人免费看大戏。他还在祖籍所在地顺德广教村修葺祠堂，不少同乡邻里也因他的帮助而进入碧桂园任职工作。
二、天罡星玉麒麟卢俊义--许荣茂（世茂集团）
80年代末，许荣茂开始在福建和澳洲投资房地产。1995年，许进军北京，世茂集团开发的项目以高档外销公寓为主，占据了北京1/3以上的高档住宅市场。2000年，世茂集团收购上市公司“万象集团”26%的股份并改名为“世茂股份”，同时在上海最繁华的地段—南京路和陆家嘴分别开发大型项目，其中陆家嘴的“世茂滨江花园”已成为上海豪宅的典范。2006年,许荣茂的世茂房地产在香港获上市成功.以每股6.25港元发行6.8425亿股新股,加上3月份的私募15.8亿港元,共计融资约59亿港元。2006上半年,世茂房地产的业绩表现相当优异,净利润增长130%达到7.036亿港元。目前，世茂房地产拥有的土地储备达1500万平方米。
三、天机星智多星吴用--潘石屹（soho中国）
一位不愿意透露姓名的潘石屹旧友说，老潘就是靠着他那点机灵混到了今天的模样。他说潘石屹向来相机行事，不墨守成规。潘自己也承认了这一点，“在商业领域，教条主义的东西很难行得通，而实用主义、经验主义、机会主义的东西往往行得通。”
四、天闲星入云龙公孙胜--张力（富力集团）
张力，富力地产集团副董事长兼总经理，2003年中国内地百富榜第61位，个人财富估值约12亿元，拥有富力集团半数股权。他从一个不到10人的小型民营房地产公司开始创业，仅仅用了十年就成为广州第一。然而，他却极少在公共场合露面或接受媒体采访，被誉为“神秘大亨”
五、天勇星大刀关胜--王石（万科集团）
为摩托罗拉做广告，登顶世界最高峰，深圳万科股份有限公司董事长王石活得极其潇洒。过去，他"卖掉万科"；现在，他禅让权位，这就是王石，创立并领导着一家优秀的地产公司，但他本人并非公司的所有者。这位“房地产行业的领军人物”已经成为媒体上的魅力明星。他有登山、滑翔、出书等等足够吸引人们眼球的事件，他的每一个动静，都不会被媒体遗漏。他一身名人风范，行走在聚光灯下，他有足够多的粉丝。
六、天雄星豹子头林冲--许家印（恒大集团）
许家印，这个熟悉的名字，让人们为之敬佩。敬佩他不仅是因为他是武汉科技大学的学子，而是因为他在短短6年多的时间里，将一个最初只有20多人、不多的资金的小型企业，发展成为今天拥有3000多名员工，总资产达63亿，一举跻身于中国企业500强行列的大型企业集团的创举，让人为之惊讶！
七、天猛星霹雳火秦明--任志强（华远集团）
任志强--华远房地产董事长，在业内以直率敢说闻名，总是将自己置于硝烟十足焦点中。老任自己说：“你可以批评，但我不能有意见不说，即使是被杀头。我已过了为挣钱而活着的年龄。”
八、天威星双鞭呼延灼--周忻（易居中国）
周忻上世纪60年代后期出生，年轻时曾经想过当赚到足够的钱之后，就退休，过一种“挎着背包周游世界”的生活，但后来才发现真的是“人在江湖，身不由己”。再然后，发现人生的最大乐趣在于工作。“你想吧，譬如我刚刚去澳洲出差，和仨俩发展商在黄金海岸边谈点正事。谈着谈着，突然转头一看，窗外海水正蓝。你说这算是工作呢，还算是享受？”于是他认为，“我们这一代人，能留给子孙的，不应该只有金钱，还应该体现一种精神，树立一种榜样。”
九、天英星小李广花荣--陈劲松（世联地产）
在地产界要想生存，就必须让自己象孔雀翎般灿烂，有时需要一点“出奇制胜”！是商人？亦或学者？陈劲松善于用经济学的规律审视市场，于是他的观点理性、超然，秉持独立；他不追风，不赶潮，不冒进，凡事三思后择机介入，进退全凭对市场的深刻感悟，于是别人虽乘风之先却实不至，他却后发而盆满钵满；他不浮躁，不盲目，敢于自省，于是他和他的团队始终以规范、专业、重于长计而立身，一路披荆斩棘之后，让世联成为中国最具规模的房地产中介公司之一。
十、天贵星小旋风柴进--陈卓林（雅居乐）
在雅居乐，陈卓林五兄弟各司其职，妯娌和部分亲友也参与其中，是一家典型的家族企业。在相当部分家族企业出现矛盾冲突甚至解体的背景下，陈氏家族的雅居乐却有着惊人的凝聚力，让人不能不重新审视家族企业的利弊。
十一、天富星扑天雕李应--孟晓苏（中国房地产开发集团）
有人说孟晓苏是一位官员，因为他曾在中南海工作近8个年头，先后在中宣部新闻局、国务院办公厅工作，后担任全国人大常委会办公厅副局长和国家商检局副局长；有人说孟晓苏是一位企业家，因为他是中国房地产业最大的企业集团——中国房地产开发集团总裁。在我国所开发的商品房中，1／5由该集团开发，已经和正在建设的住宅小区中，有一半是他所领导的企业建设。
十二、天满星美髯公朱仝--冯仑（万通地产）
冯仑：社科院在读博士。现任万通集团董事局主席，北京万通实业股份有限公司董事长，中国民生银行董事。作为中国房地产的风云人物，冯仑在业界一直享有“地产思想家”与“地产革命家”的美誉。
十三、天孤星花和尚鲁智深--黄光裕（鹏润投资）
黄光裕在今年开始了他快速收购的资本之旅：继2005年6月与爱多电子成立合资公司，进军家电制造业之后，黄光裕又在7月收购了连锁企业易好家，从而完善了其在华南地区的零售网络。在地产方面，黄光裕也显得野心勃勃，在今年2月专门成立了国美置业，并与大连万达集团合作共同开发商业地产。国美电器目前是中国最大的家电零售企业，2004年销售额达到238亿元，员工超过1万人。　
十四、天伤星行者武松--王健林（大连万达）
直言不讳、敢说敢为，是印象中的王健林。当面对他的时候，信心十足、侃侃而谈的王健林给人们的印象就不只是直言不讳和敢说敢为了……
，大连万达集团董事长王健林除了房地产业的发展和万达集团的发展，话题就是足球了。
十五、天立星双枪将董平--张松桥（中渝实业）
2007年8月，素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥与中海油集团认购了香港上市公司中电新能源13亿股新股，认购完成后，张松桥在中电新能源中的持股量达到了8.21%。目前，张松桥同时担任4家香港上市公司的董事局主席。
十六、天捷星没羽箭张清--钟声坚（仁恒集团）
2006年6月，仁恒置地集团在新加坡交易所主板上市。身为集团创办人、董事局主席兼首席执行官的钟声坚持股比例达80.6%。钟声坚早年前往新加坡创业谋生，上世纪90年代初，在上海、南京等地开发房地产，目前集团开始涉足高端商业楼宇业务。2006年6月，仁恒获得了成都仁恒置地广场项目的土地使用权。11月与辉盛联手，在南京进军酒店式公寓领域。2007年1月，天津仁恒海河广场项目正式开工建设。这是仁恒集团继在珠三角、长三角、西部地区投资之后，在环渤海地区实施新的投资战略的开始，天津也是仁恒集团进军中国北方的第一站。
十七、天暗星青面兽杨志--蒋业华（华宇集团）　
你也许不会相信，这位极富社会责任感的40出头的优秀企业家，竟然有着长达30多年的经商历史。由于幼时家境贫寒，12岁，蒋业华就开始边读书边经商。进入80年代，中学毕业后才十七岁的蒋业华就注册了个体商贸经营执照，开始走出市外、省外从事商业贸易事业。做的生意主要是到贵州、广州等地贩运农副产品、批发日用百货回重庆出售。蒋业华：华宇一贯遵纪守法、诚信经营，注重回报社会，我常在企业内部讲：“对社会负责，对企业负责，对自己负责。”这是华宇企业的立业之本，我们理所当然地要永远坚持下去，而且今后还要为社会做出更大的贡献。
十八、天佑星金枪手徐宁--胡葆森（河南建业）
尽管胡葆森曾自我评价："本非英雄之种，纵穷尽毕生之力，亦难成大器。"但无论如何在河南这块土地上，他已经是媒体追捧的企业精英和许多人崇拜的财富偶像。所谓时势造英雄，他本人也认为一切成就源自于应势而上、顺势而为。
十九、天空星急先锋索超--孙宏斌（顺驰中国）
“顺驰将在3年内超过万科，成为行业第一”、“1000亿元的房地产公司是什么样”等等宏伟的高速扩张计划都是在2003年~2005年之间孕育而生的。期间，万科董事长王石也曾当面提醒孙宏斌“顺驰不可能这么快超过万科”，孙宏斌意味深长地说“我们可能超不过，但是你总得让我们有理想吧”。
2004年1月，顺驰以27.2亿元拿下苏州工业园区开发用地时，一位地产界领军人物更是在一次业内的聚会上毫不客气地指出：“不是顺驰‘疯了’，就是市场‘疯了’。”
在孙宏斌战略思想主导下，顺驰开始在全国重要城市大规模拿地。顺驰大规模拿地的后果直接导致其银行贷款数量迅速增加，给供应商、建筑商的款被一拖再拖，据接近孙宏斌的业内人士透露：截止到2006年底顺驰所需要支付的各种费用已经庞大到必须有新的战略投资者介入才能保证顺驰的存在。
二十、天速星神行太保戴宗--车建兴（红星美凯龙）
车建兴1986年以600元借款创办了一个家具工厂。1988年，车建兴开始进入商业领域，创办了常州市大成家具门市部。1991年，车在常州开办了当地的第一个家具专营店—红星家具城。1997年，车开始将他的家具店连锁化。2004年，红星家具集团在全国共有27家连锁店，年销售收入75亿元。
二十一、天异星赤发鬼刘唐--卢志强（泛海集团）
卢志强套现20亿元激起业界对董家渡聚居区10、12、14号地块的种种联想，但最新消息表明，这笔资金将与计划2007年年底开工的董家渡地块无缘。日，民生银行发布公告称，公司股东之一的中国泛海已经减持民生银行14479.1万股股票，约占民生银行总股本的1%。据悉，本次减持可以让中国泛海的实际控制人——卢志强套现20亿元左右。
二十二、天杀星黑旋风李逵--宋卫平（浙江绿城）
绿城集团在经历了摩根大通的私幕后，于2006年7月赴港上市，总共募集资金26亿元。绿城中国2006年上半年实现销售收入12亿元，盈利2.57亿元。目前是浙江最大的房地产开发商。
二十三、天微星九纹龙史进--周泽荣（侨鑫集团）
二十四、天究星没遮拦穆弘--朱孟依（合生创展）
业内有人戏称朱孟依为“朱老农”，不仅因为他有大量的土地储备，盖了数百万平方米的房子，还因为他几乎从不在公众前露面。朱孟依的下属都对他有种敬畏感。他有时认真得可怕。譬如珠江绿洲开发前期，由于这是以合生创展品牌打入京城的第一个楼盘，老朱甚至在餐桌上都不断和在人讨论户型设计稿，“那架式，反而他像是一个来打工的”，他身边的人回忆道。“苛刻”也是朱孟依身边的员工对他的评价。“他经常因为对员工工作不满而发脾气”。
二十五、天退星插翅虎雷横--张桂平（苏宁环球）
张桂平现任苏宁集团董事长、总裁，是江苏省南京市人大代表，江苏省政协常委，全国工商联住宅产业商会副会长，全国房地产商会联盟副主席，江苏省工商联副会长，江苏省工商联住宅产业商会会长，东南大学董事，南京师范大学董事、教授，江苏省光彩事业促进会第二届理事会副会长。张桂平先生曾被南京市政府评为2003年度发展第三产业先进个人，荣获2002年社会主义建设贡献奖章，2005年被列入“中国管理一百人”、“中华诚信英才”。
二十六、天寿星混江龙李俊--童锦泉（长峰地产）
商业零售不就是你给我钱，我给你商品吗，有多少科技含量呢？如果这一点我们都做不好，我们还能做什么”“希望50％的员工能成为自己的对手，成为商业零售业的领袖。如果中国人的商业企业都强大了，都能兴旺强盛，那比龙之梦赚多少钱、解决多少就业人数都更有意义啊”“你看‘龙之梦’那几个字。”带着记者参观，只要路过招牌，他总要指着粉色的这几个字，看了又看，然后自言自语道：“多好，你看。”此时，他的脸上洋溢着一种自豪！
“龙之梦”，这是童锦泉从商30多年的心愿和梦想。&
二十七、天剑星立地太岁阮小二--黄俊钦（新恒基）
据财经时报8月31日报道，截至8月30日，*ST金泰(600385)已经连续涨停42天，成为中国股市历史连续涨停最多的股票。涨停始自*ST金泰在7月9日发布注资公告，公司拟向新恒基控股集团和北京新恒基房地产集团有限公司发行股票，实现控股股东的实际控制人及其关联方名下房地产相关资产整体上市。公告中明确说明9项拟注入的标的资产中，有一项是新恒基控股集团旗下的世贸广场(沈阳)置业有限公司95%股权，主要资产是东北世贸广场。东北世贸广场，是新恒基集团总裁黄俊钦在沈阳打造的一个地标性建筑。按06年底的净资产计算，曾号称“东北第一高楼”的东北世贸广场，是被注入*ST金泰的9个项目中的第三大项目，相应标的企业06年底净资产约为10.8亿元，约占全部注入资产项目净资产的13.6%。但经过查阅资料发现，原计划注入*ST金泰的东北世贸广场，不仅属于“无照经营”，而且早已被勒令停工。而*ST金泰股价涨停仍在继续，事实显示，*ST金泰的注资可能面临重大变数。
二十八、天平星船火儿张横--黄伟（新湖集团）
如今的新湖集团，正在忙着准备将集团办公大楼从杭州体育场路和中河路路口搬迁到浙江世贸中心。2007年，对新湖来说又将是全新的一年。黄伟在一步步为自己营造出一个地产王国之外，又开始了内部资源整合之路，并携手湘财证券介入了最为火爆的券商行业。在楼市和股市之间游走，温州人黄伟踩准了节奏。
二十九、天罪星短命二郎阮小五--蒋飞(中天置业）
从最早的“坚石事件”，“佰家事件”到今天的“中天置业事件”，中介行业的信誉度一直是业界广泛关注的焦点，而相关管理者如何通过制度建设和严格管理从而降低此类事件的发生率，让行业在有序监管下健康发展，可能是更需要关注的话题。　
三十、天损星浪里白条张顺--孔建岷（合景泰富）
继碧桂园之后，广东另一地产企业合景泰富赴港IPO如箭在弦。合景泰富是广东近年来专注于高端物业的新兴地产商，有市场消息显示，李兆基与新鸿基地产大股东郭氏兄弟合共投资入股20％.香港媒体报道，日通过上市聆讯的合景泰富，将获香港两大地产商认购，李兆基及郭氏兄弟拟合共认购其20％股份，涉资达8亿港元。另据知情人士透露，此前的一年多时间内，摩根士丹利已与合景泰富接触，陆续向其注资10亿元，并协助其调整财务、产品结构及筹备上市。创办人兼大股东孔建岷三兄弟将拿出约33％的股权上市。上市后，孔氏家族持股比例为67％左右。
三十一、天败星活阎罗阮小七--黄如论（世纪金源）
商业地产占用了海量资金，这也是对一家公司总体能力的持久考验。黄如论的投资资金组成结构是自有资金、银行贷款及合作伙伴投资三种。自有资金相当一部分就来自于商业地产源源不断的经营收入，而随着商业地产的规模扩大，这一脉活水源头将更为丰盈。
三十二、天牢星病关索杨雄--熊续强（宁波银亿）
宁波银亿集团成立于1994年，是一家以房地产开发为主业大型综合企业集团。目前银亿集团资产总额近100亿元，年创利税10多亿。
2007年，银亿集团在中国房地产行业百强排名中位列第36位，创业至今共开发楼盘面积300多万平方米。
三十三、天慧星拼命三郎石秀--黄文仔（宏宇集团）
黄文仔所拥有的宏宇集团正酝酿明年上市。筹集资金至少10亿美金。而对协助其上市的摩根士丹利和瑞银投行来说,最看中的就是地产商的土地储备。不过,据有相关报道,黄文仔正同时商洽北京、上海的几幅土地。
三十四、天暴星两头蛇解珍--杨铿（蓝光实业）
杨铿早年以生产汽车配件起步，上世纪90年代后期在成都开发大型电子电器市场，由此成为当地地产大亨。“蓝光实业”目前已经发展成为一家集房地产、国际贸易、连锁百货和项目投资于一体的大型集团。
三十五、天哭星双尾蝎解宝--叶立培（仲盛集团）　
过去一年，叶立培把仲盛的重点放在其位于上海莘庄的亚洲最大的shopping
mall—仲盛商业中心的建设上。其位于浦东陆家嘴的上海银行大厦也已经封顶。叶立培在上世纪80年代初通过中澳贸易挖到第一桶金，回国后因将上海近郊农田开发成知名的豪宅而声名鹊起。
三十六、天巧星浪子燕青--倪召兴（中融集团）
陆家嘴的 3
栋高档写字楼给上海中融集团董事长倪召兴带来丰厚收益，首次入围 2005
胡润百富榜即以 20 亿元的个人财富位列第 66
名。而在此之前，倪召兴三起三落，最落魄之时，只能依靠母亲念佛赚取的
5 元钱维持生计。此前，房地产的火暴造就了中国一大批富豪。正是在这种背景之下，倪召兴依靠敏锐的眼光，通过做高档写字楼将 1 亿元资产变成了 60
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