郑钱卖房子的人叫什么网名好这抖音名字怎么样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-07-25 00:04 标签： 卖房子的人叫什么网名好
地产行业，正处于大变革之中。据克而瑞监测数据显示，2022年7月百城商品住宅库存量达到了59782万平方米，楼市已正式回归高库存时代，去库存已经成为当前楼市的第一要务。楼市高库存时代，必然会产生新的营销思想、营销策略、营销手法，以应对去库存的整体需求。在此背景下，直播的崛起，让抖音卖房成为营销新的风口，企业自播、个人直播，已经成为打开营销突破口的重要手段。未来已来，且正在流行。一方面，地产营销，既往的经验正在失效，新的潮流正在到来。另一方面，高库存，意味着更多交易机会，个人经纪人的时代正在崛起。抖音是实现自我价值的载体高库存背景下，企业自播、个人直播，到底能不能做、怎么做，是摆在千万地产从业者面前的一个重要课题。地产新媒体朝向living连续做了两期关于企业自播和个人直播的分享，本篇推文，核心讲个人直播，在高库存背景下，个人直播卖房，将会是地产从业者所面临的机遇，正如地产酵母所言：抖音是实现自我价值的载体。面对新生事物，任何人都会有畏难情绪。对于抖音能否卖房，笔者身边，哪怕是思想非常开放的朋友，都对其心存怀疑。反倒是身处地产行业基层的从业者，没有那么多顾忌，干出了一些名堂。刘润有一句话，笔者认为说得非常对：要理解另一个世界，就一定要亲自去看看。在直播这条路上，笔者尝试过，虽然失败，但并不代表已经放弃，至少，笔者还在不断学习与试错中前进。所以，做抖音账号，首先要排除的，就是畏难情绪。所以，地产从业者若是要做抖音账号，就要针对自己的不足，哪里不行补哪里，不断的赋能自己、强大自己，一定要明白，做抖音，就是在给自己赋能。但凡做地产直播的楼市大V，笔者发现一个共同点，即：勤奋！地产酵母在4个月的时间里，取得了12亿的销售业绩。光鲜亮丽的业绩背后，是努力和汗水：在过去的一年，她拍了1200条视频，做了300多场直播。戳这里了解渠道管家，提升全渠道带客量天上不会掉下馅饼，所有的成功，都必然付出更多的辛苦与智慧。在抖音，只有信任，才能交易对于想在抖音赛道实现变现的地产从业者来说，第一步，就是要在抖音起号。在起号之前，一定要想好起号的目的、定位、人设。在思路不清晰之前，不要去做抖音账号，因为，做了也是白做：抖音算法，会根据你做的内容，给你打上标签，并在此基础上，给你分配流量，你直播间停留什么人，抖音就给你推什么人。因此，在做账号之前，就一定要想好，自己是做卖课型播主，还是探盘型播主、广告型播主，有了定位、人设，才能为下一步的起号，打下基础。抖音目前已经是中国最大的流量平台，在笔者看来，这赋予了所有人一个共同富裕的机会。如今，在房产垂直领域，做抖音的从业者如过江之鲫，在所有人都在拍抖音的时候，比的，就是抖音的质量。地产酵母的建议是：1、拍短视频，最好用苹果手机，因为画质更好。2、麦克风一定要有，你要让受众听得更清楚。3、一定要有灯光，这会让画面看起来更亮一些。定位和人设的目的，是为了让粉丝更信任你，在抖音直播卖房，信任是核心环节，只有信任，才能交易。那么，如何让客户信任你呢？要懂得包装。通俗来说，就是要穿得好看一点，该穿正装要穿正装，该打理发型要打理发型。总而言之，要依靠包装，让你看起来是一个值得被信任的人：因为在抖音，没有信任，什么都是白扯。抖音卖房，起号三步法粉丝买房，是因为人来的，是找人买房，不是找信息买房。所以，做好定位和人设，就踏踏实实的干，不要今天一个想法，明天一个主意，如果变来变去，对账号没有任何益处。此外，要坚持做好自己的专业，因为，只有自己不可被复制、不可被迭代、不可被替代。在抖音卖房，播主就是核心产品，在IP时代，你的专业，会构建你的人设，你的人设，会带来三观相同的粉丝，也会吸引更多平台的流量，如此循环，不断壮大。那么，到底怎么起号呢？起号三步法即清楚变现模式、明晰定位、搭建账号。第一步，要想清楚变现模式。就是想清楚到底想卖什么，如果卖北京豪宅，就讲豪宅，围绕豪宅去做内容。第二步，要明晰定位。什么概念呢？就是账号叫什么名字特别重要。比如北京豪宅，让别人不用费心思，就知道你是干嘛的。戳这里了解VR带看，用酷炫技术呈现产品价值做抖音，一定要明白一个道理，就是客户需要你的时候，你恰好在，企业自播的核心是日不落直播间，个人直播的重点，就是要持续不断的输出内容。此外，还要打造个人的标签，结合自己的性格、经验，要学会做自己，如此，才无可取代。第三步，怎么搭建账号。要想清楚客群是谁？想完客群之后，要想客户痛点，以及如何解决他们的痛点？然后针对痛点做内容选题。在抖音卖房，本质是利他，要传递美好生活。做地产号，要懂得做选题和文案，要懂地产背后的逻辑。所以，抖音起号要先想好做什么，就要做好定位，根据定位，做好内容和选题，然后，再做运营。做号的最底层逻辑一定是利他，因为，只有利他思维，才能做好变现。利他和变现，看起来是矛盾的，但从消费心理学的角度来讲，利他是构建信任最核心的出发点。抖音卖房，变现五步走做抖音，面临的核心问题，是变现。其实，这也是应该在起号之前就应该想明白的问题。那么，抖音房产号如何变现呢？通过变现五步走，实现抖音卖房的闭环。第一步，做供应链。我们一定要明白，账号如果不变现，那么根本就是在做无用功。第二步，做流量。DOU+是撬动自然流量的工具，投放要讲究技巧。抖音的流量分配，是赛马机制，目前，抖音给到视频的起步流量是50-100，如果能自然跑到1000-5000就非常不错了，这个时候上DOU+，就能够撬动流量。如果靠砸钱，是做不起来抖音的，因为抖音的流量很贵，再多的钱，也不够砸。第三步，做客户转化。公域流量不叫流量，私域流量才是流量。从收益的角度来说，自己播，自己接待，自己卖，最赚钱。因为边际化成本最低，人力成本少。第四步，做接待。客户转化的核心，是做好线下的接待，说得直白一点，就是要做好服务。销售行业，首先是服务业，让客户满意，才有后继的成交。第五步，做售后。核心是深度服务，在私域端深度维护客户，做他的终身服务顾问，每两个月做一次触达客户的动作，通过连续的触达动作，建立可持续的经纪关系。直播，才能让客户触达你做抖音，一定要坚持做直播，不能三天打鱼，两天晒网，笔者比较认同的一个观点是：不是人多才去直播，而是坚持做直播才会人多。卖房和结婚谈恋爱一样的，如果你想比别人强，就必须迈过直播这一步。不要怕自己没有颜值，播得不好，重要的是要去做尝试、做复盘、做提升，只有通过持续的学习、实践，才能一步一步的提升自己。做直播，只要你不懒，都可以做，坚持下去，也能撬动自然流量，而只有直播，才能让客户触达你，这样，才能形成真正的信任。抖音对播主的考核标准，其中之一就是直播间粉丝数量的多与少，即播主为抖音创造了多少用户停留。那么，如何才能创造用户停留呢？就要结合人、货、场。人，要树立专业的人设；货，要讲干货，对粉丝有用的专业知识；场，一个是三秒看场景，三十秒看主播。所以，要掌握抖音的规则跟玩法，才能把主播这件事做好。目前，做一场直播，如果能做到同时在线50-100人，就是非常不错的成绩了。要达成这个目标，唯一要做的事情，就是多播，延长时间播。抖音卖房，要打开认知地产的未来，乐观也好，悲观也罢，作为从业者，我们都要为自己找到一条合适的道路。抖音直播卖房，为所有从业者提供了一条赛道。在这条赛道上，必然有走得快的，同样，也会有走不出来的，但是，重要的是，要打开认知。以下，是四个关于抖音卖房的认知，我们一定要有所理解：第一、流量低不代表没有人找你。第二、粉丝量多少，与卖多少房没有关系。第三、在抖音卖房，必须靠直播，你的专业度、三观，是粉丝相信你、找你买房的核心原因。第四、要利他，要解决客户问题。自媒体刘润有一篇文章，标题是：未来，直播间会成为一家公司的标配。在笔者看来，未来，每一个地产经纪人，都是一个行走的卖房直播间。文章来源：黄SIR聊斋，文章已获授权，对原作者表示感谢！明源地产研究院，正在直播视频号点击下图重振自渠，让获客量轻松超目标！

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