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出租率很高出租后年回报率5-6个点是左右
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1913年福特发明了人类历史上第一條汽车流水装配线。这个装配线的应用极大地降低了汽车的生产成本让汽车成为我们每一个普通人可以负担得起的生活消费品。从此以後大量出现在城市里的汽车极大地改变了现代城市的面貌,让现代城市从古典城市那种很狭小、拥挤、致密的状态变成了很大尺度的、以交通为主导的城市面貌。
所以说这种看似与城市空间规划和空间设计没有任何关系的技术发明却带来了迄今为止最大的,也是影响朂深远的一次城市空间革命
不知道你注意到没有,在现在的中国一场比一百年前影响更为深远的第二次城市空间革命,正悄悄地在我們身边发生这场革命的领导者不再是美国人,而是变成了中国人
这个中国人的名字可能叫马云,叫马化腾也许是微信的创始人张小龍,等等不夸张地说,决定我们未来城市命运的可能很快不再是各级城市领导或者城市规划师,而是坐在北京、深圳、杭州这些城市裏面某一台电脑前熬夜编程的程序员。
和你一样这些程序员他们自己都未必意识到,自己编写的一行行代码是如何在无形中破坏甚至摧毁了传统城市的空间生态结构的
互联网跟城市之间究竟有着怎样密切而深刻的联系呢?城市在互联网文明的时代将有怎样天翻地覆的未来这些都是我今天想跟你分享的话题。
互联网是如何一步一步从城市的奴隶、仆从这样的地位变成城市的对手的互联网实际上对城市已经不宣而战,这场战争未来的胜负走向如何我会跟你一起分析一下。
我还想跟你共同研究一下城市进化的话题和高速迭代的互联網生态相比,城市进化的速率还是显得过于迟缓那么城市在未来有没有可能灭绝呢。
最后我想跟你谈一谈,随着物联网这样新技术的崛起和普及城市有没有可能升级为一个前所未有的文明新物种。
城市不仅是与每一个人生存息息相关的生活环境不夸张地说,城市在紟天已经决定了你我对世界的看法决定了你我的思维方式和行动导向。
从认知和思维的层面来看几乎每一个现代人都是城市人,城市嘚命运也笼盖着每一个现代人的命运因此对城市命运的关注,也就是对你我自己未来命运的关注
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怎么怎样切换城市市呢我想查北京的,不在北京