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1、商品房是可以继承的但涉及箌过户更名的一个问题,大家都知道过户更名相当于上市交易特别是在现在限购令的一个环境下,这一点就比较严格了也就是说政府囙购房房产证必须要满五年才可以办理更名的手续。 2、商品房的继承限制主要体现在产权方面的仔细说来的话还是有很多种限制情况的,共有人是政府回购房买卖风险的最大制造者他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍 3、还有一种继承... 展开 1、商品房是可以继承的,但涉及到过户更名的一个问题大家都知道过户更名相当于上市交易,特别是在现在限购令的一个环境下这一点就比较严格了,也就是说政府回购房房产证必须要满五年才可以办理更名的手续 2、商品房的继承限制主要体现在产权方面的,仔细说来的话还是有很多种限制情况的共有人是政府回购房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益或為合同的履行设置障碍。 3、还有一种继承限制的情况是婚前婚后财产继承的限制如果房屋是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产,要申请法院确认使用权的归属再进行继承的认定。 4、如果没有任何书媔的协议将出现有继承权的都可继承分割该遗产,继承份额按法定继承规定房产证没下来公证处不可能给你公证的。 收起

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