公证处办理遗产继承公证 要收费多少？_百度知道
公证处办理遗产继承公证 要收费多少？
我去办的时候有个什么税 好象叫个人所得税 要房子的%2？？？原来我看到过好象是要1%我问的时候他说要2% 可以少给我算公证时候房子的估价！到底多少 他收多少算合理？
我有更好的答案
　　办理遗产继承公证的，按遗产数额的2%收取，最低200元。　　《公证服务收费项目和收费标准》　　一、证明法律行为　　（一）证明合同、协议　　1、证明经济合同　　（1）证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：　　标的额500000元以下部分,收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的,按200元收取；500001元至5000000元部分,收取0.25％；5000001元至元部分，收取0.2％；元至元部分,收取0.15％；元至元部分,收取0.1％；元至元部分,收取0.05％；元以上部分,收取0.01％。　　（2）证明其他经济合同，按下列标准收取：　　标的额20000元以下的,收取比例为1％；20001元至50000元部分,收取0.8％, 50001元至100000元部分,收取0.6％；100001元至500000元部分,收取0.5％；500001元至1000000元部分,收取0.4％；1000001元至2000000元部分,收取0.3％；2000001元至3000000元部分,收取0.2％;3000001元至4000000元部分,收取0.1％；4000001元以上部分,收取0.05％。　　2、证明民事协议，每件收费100-200元,涉及财产关系的加倍收取。　　（二）证明收养关系：1、生父母共同送养的，每件收费300-500元；2、生父母单方送养的，每件收费500-800元；3、其他监护人送养的，每件收费700-1000元。　　（三）证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额的2％收取，最低收取200元。　　二、证明有法律意义的事实　　（一）证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受（受过）刑事处分等每件收费50-80元。　　（二）证明法人和其他组织的资格、资信，每件收费300-500元。　　（三）证明不可抗力事件，每件收费200-400元。　　（四）办理证据保全　　1、证人、证言及书证保全，每件收费100-200元。　　2、声像资料、电脑软件保全，每件收费500-800元。　　3、对物的保全：（1）不动产每件收费500-1000元；（2）其他物证保全，每件收费200-400元。　　4、侵权行为和事实证据保全，每件收费500-1000元。　　（五）制作票据拒绝证书，每件收费400元。　　三、证明有法律意义的文书　　（一）证明知识产权的亨有、转让和使用许可文书，每件收费500元。　　（二）证明其他有法律意义的文书：1、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书，每件收费300-500元；2、证明其他有法律意义的文书，每件收费50-100元。　　四、提存公证，按标的额的0.3％收取,最低收取100元。代申请人支付的保管费另收。　　五、赋予债权文书具有强制执行效力，按债务总额的0.3％收取。　　六、对已受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50％。　　七、对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。　　八、对上述各项公证服务收费标准，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在上下不超过10％的幅度内，确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委和司法部备案。　　本通知自日起执行。原国家物价局、财政部颁布的《公证服务收费标准表》（[1991]价费字549号附件二）同时废止
法院工作人员
　　继承过户流程
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。继承房产交易过户
1、继承房产的费用有⑴公证费 40元/平米*产权证面积⑵继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
2、所需材料 ⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。注：继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承，这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。来自楼盘网（房产过户手续办理流程及注意事项）
按照正常收费最合理，不然你不知道中建他乱加了什么费用。
公证处根据遗产的金额收取手续费。有统一标准
各地不同，公证处按你继承金额的1-2%分别收取公证费。
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房产遗嘱公证了，还要再做遗嘱继承权公证吗
父母有一套房产，遗嘱给我继承以公证，我有一哥，如果父母在百年以后，是还要作遗嘱继承权公证吗？我哥也必须到场签字吗？他若不同意怎么办？
f722n4z13ty48
律师回复区
必须要做遗嘱继承公证，你哥也要到场签字，如果不同意可以起诉到法院。如需帮助可来电详谈
无需再做公证。父母对自己的财产有处分的权利。
你好，遗嘱公证有法律效率，建议过户到你的名下，你个不可以要求分割。
遗嘱公证有法律效率，建议过户到你的名下
[VIP+版主]
无需再做公证。父母对自己的财产有处分的权利。
无需再做公证。父母对自己的财产有处分的权利。
父母对自己的财产有处分的权利。
继承人协商一致需作继承公证，如协商不一致，需要到法院起诉继承。
你好！父母百年之后，你可以拿着公证遗嘱要求继承房产；发生继承争议时，可以起诉到法院。
需要办理继承公证，如果你哥哥不配合，你可以向法院起诉要求按照遗嘱继承。
法这样规定的
由遗嘱公证即可，公证遗嘱具有法律效力
你父母的房产，有自主处分的权利，不受其他人干涉。
无需再做公证。父母对自己的财产有处分的权利。
你好，无需在公证了，他若不同意可起诉。
继承人协商一致需作继承公证，如协商不一致，需要到法院起诉继承。
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遗嘱房产公证费用要多少？
提问者：贾鸿宝| 地点：
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已有3条回答
回答数：36498
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遗嘱房产公证费用，遗产一般都是按受益额的2%收取，最低收取200元。具体去立遗嘱人所在地公证处咨询。 将来你的继承人要继承你的遗产的时候，需要按遗产价值收费。目前的继承公证费20万以下1.2%，20万到50万之间1%，50万到500万之间0.8%。
回答数：3580
| 被采纳数：8
具体费用到当地的公证处咨询，参考如下
遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务
　　1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元;
　　2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;
　　3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收;
　　4、确认境外遗嘱效力，800元。
以上价格均来源于网络，购买时请以具体价格为准。
回答数：5692
| 被采纳数：4
具体费用到当地的公证处咨询，参考如下
六、遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务
　　1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元;
　　2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收;
　　3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收;
　　4、确认境外遗嘱效力，800元。房产继承公证怎么收费?公证费收费多少？
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房产继承公证怎么收费?公证费收费多少？
提问者：方琛丽| 地点：
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房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。具备以上两个证明后，法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。3、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准(一)房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
回答数：60
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一、房产继承的方式房产继承有两种方式：房产继承公证程序与房产继承诉讼程序。那么，我们到底采用哪一种方式呢1.有遗嘱，且所有继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的，选择房产继承公证，程序更便捷。2.有遗嘱，但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的，只能选择房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。3.没有遗嘱，但所有继承人就遗产继承可以达成一致的，选择房产继承公证，程序更便捷。4.没有遗嘱，且所有继承人就遗产继承无法达成一致的，只能选择房产继承诉讼，即只能向法院提起诉讼，但费用更节约。凭着法院出具的民事判决书(或民事调解书)或者公证处出具的继承公证书，继承人才可以到继承房屋所在区的房地产交易中心办理继承房屋过户手续。如果没有民事判决书(或民事调解书)，也没有继承公证书，房地产交易中心不会允许将继承房屋变更过户。当继承发生时，对于共有房产，还要考虑共有份额的析产问题，即析出被继承人名下房产份额，然后再继承。二、房产继承的费用办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是继承公证费用(若选择房产继承诉讼程序的话，虽然不会产生公证费用，但是会产生诉讼费用)、房屋估价费用(若房地产交易中心要求)、房地产过户的税费(包括可能发生的契税、印花税、交易手续费)。三、不能被继承的房产只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，公房、使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。四、房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约，所有的继承人均需到场，如果是国外或者外地的继承人无法到场的，公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。五、房产继承诉讼程序根据民事诉讼法相关规定，房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地，即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的，一部分继承人作为原告，另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;3、继承人的身份证复印件，如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;4、被继承的房产证或其他证明文件。5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书，如果无法对于房产的继承达成一致的，由法院判决。六、如何选择最适合的继承程序房产继承公证程序与房产继承诉讼程序的区别有哪些到底选择何种方式最便捷最呢1.不是所有情形都能适用公证继承只有所有继承人都达成一致意见，才可以适用公证继承。只要任一继承人不接受遗嘱约定、不接受继承协议的话，是不能使用公证继承的。日常实践中，哪怕有公证遗嘱，所有继承人仍然需要到公证处办理继承公证。如果有任一继承人不接受公证遗嘱的，遗嘱继承人仍然需要向法院提起诉讼，进行房产继承诉讼程序。否则，单凭公证遗嘱而没有继承公证书，房地产交易中心仍然会拒绝办理继承房产过户手续。另外，对于有继承人无法到场、被继承人与继承人资料不齐全的，一般公证处也不会接受继承公证的申请。2.房产继承公证程序出证时间更快一般来说，如果继承人之间没有纠纷，法律文件齐全，急需办理继承手续的，可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。如果继承人之间分歧较大，无法协商一致，还是建议聘请律师通过法院诉讼途径解决继承纠纷。当然，由于上海法院均开展诉前调解程序，只要所有继承人能够达成一致意见，通过法院诉讼程序办理继承的流程一般在一个月到二个月之间也能办理完结。可见，在出证时间上，公证继承的优势也不再明显。而通过法院诉讼方式办理继承，其成本上的优势，公证继承永远无法赶超。3.房产继承诉讼程序费用相对低廉继承公证的收费标准为遗产标的额的2%。法院诉讼的收费标准是分段累计制，只要遗产标的额超过20万元的，其收费标准就只有1.5%乃至更低，最低的标准仅按0.5%交纳诉讼费。而且，如果所有继承人在法院主持下达成和解的，法院只收取一半的诉讼费用，会把预交的另一半退回给当事人。可见，通过法院诉讼办理房产继承，相对于公证程序更加低廉。只要你不急于办理房产过户，通过法院诉讼方式办理继承能节约一大笔费用。所以，对于房产继承过户手续，还是采用法院诉讼程序解决，与继承公证比较起来，成本相对低廉。七、至房地产交易中心办理过户手续在取得继承公证书或民事判决书(或调解书)后，继承权利人可以到房产交易中心办理房产继承过户手续。到房产交易中心办理房产继承过户手续所需要的材料1、原房屋所有权证书;2、继承公证或者法院调解书、判决书;3、继承人身份证及复印件;
回答数：60
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公证费收费2400元。根据公证收费标准第12条：证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但最低收费不得低于10元；办理房屋继承手续1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
回答数：64
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房产继承需要先去做继承权公证，然后进行过户登记，在房产继承过程中会产生相应的房产公证费用。房产公证费用到底怎么算呢？房产继承过户流程又是怎样的呢？婚前房产公证费用婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。按照《公证法》，公证机构经审查，认为申请人提供的材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。免费发布咨询，坐等律师在线服务
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