我家房子前面有别人家在建祠堂对我好不好
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您好！这个挺好的啊，以前古时候很多人家还在家里建祠堂呢望采纳，谢谢
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热门城市房价：我的世界在哪里建房子最好？最佳建房地点详细介绍-闽南网
我的世界在哪里建房子最好？最佳建房地点详细介绍
来源:安趣网
&　　《我的世界》生存模式中什么地方建造房子最好呢?想必很多玩家都发现选择一块好的安家地点很难，总会有各种各样的缺点，新手玩家更是一头雾水，今天小编带来剑给大家介绍一下建造地点推荐与分析，教你如何挑选一个良好的居住环境。快来围观建房子啊!&　　峭壁&　　优点&　　有时作为采矿的副产品你会采到绿宝石矿石。除了利于与村民交易，多山的环境将有利于某些计划的开展，例如开采大量石头和矿石;并且在这里会生成羊驼。&　　缺点&　　容易摔死，山底容易生成熔岩，难以建造平房，并有可能挖出怪物蛋并放出蠹虫。&　　实用资源&　　圆石，雪，冰，绿宝石，皮革。&　　这种生物群系适合在山体中居住，而不是在山体外建造房子。在这里可以很好地通过交易获取资源，因为如果它靠近一个村庄，你可以在开采得到绿宝石后与村民进行交易。在这里建房子很危险，因为容易摔死或是受伤。山与山之间的移动十分困难，但末影珍珠和桥可以起作用。在这里观赏自然景观很棒。大量山拱和悬崖在此生成。y坐标大于95的地方会开始下雪，可刷雪或刷冰。峭壁上会生成羊驼，这可以提供较多的皮革。&　　提示&　　用末影珍珠四处走动。&　　想避免蠹虫，开采石头时注意时间，如果挖掘时间很长，它就是怪物蛋。查看怪物蛋来获取更多信息。&　　如果你想在这里建造矿洞，效率镐以及2级速掘信标都有帮助。&　　沼泽&　　优点&　　史莱姆;沼泽小屋;有大量适合建房子的平地，大量食物，蘑菇煲。&　　缺点&　　如果不建桥或不使用船，穿越水域将非常慢;史莱姆和女巫都可以杀死你;怪物在这里容易生成;这里也没有更多的花做染料。&　　实用资源&　　粘土，木头，甘蔗，藤蔓，蘑菇，粘液球，兰花。&　　这种生物群系好在平坦，多水，多树，以及有大量不可再生的粘土。虽然存在女巫和史莱姆，但是你可以收集粘液球来制作粘性活塞(在1.8版本中还可制作粘液块)。蘑菇通常在藤蔓下生成，可作为不错的初始食物资源：蘑菇煲。睡莲通常在湖中生成。兰花只在这里有，也就是说你只能在这里采集到它们。有趣的是，火并不会在沼泽生物群系里扩散。此外，这里因多水所以居住起来十分安全(特别是防止恶意破坏)。&　　草原&　　优点&　　适于建房的平坦地形;大量的草丛可作为农场的初始种子来源。村庄、马、向日葵会在向日葵草原上生成;在刷怪的时候没有障碍物;有湖泊也有熔岩湖;也有高的台地能避开怪物们。村庄有几率生成铁匠铺，铁匠铺中会生成箱子。&　　缺点&　　也许会缺少树木;在夜晚的村庄中僵尸会袭击你。&　　实用资源&　　向日葵，种子，木头。&　　草原是玩家的理想生物群系。这里没有障碍物，所以走或跑起来都很快。在平坦地形上很容易建造大型住宅，而你可以与NPC村民可以来得到建造所需材料。马在这里生成，有着除热带草原外其他生物群系所没有的极快的移动速度。这里有大量草丛，可以得到最开始的一些种子来播种小麦(虽然NPC村民是更好的食物来源)。这里有很多沟谷、湖泊和矮丘。&　　雪针叶林&　　优点&　　雪;狼;冰;木头。&　　缺点&　　雪通常在你的庇护所上堆积;水会结冰;有大量的障碍物;层层的树木将会延缓怪物靠近你的速度，但也会减低你的速度;云杉树在地面上会因为太高而难以够到;而且狼会因为你的攻击而攻击你。&　　实用资源&　　雪，冰，木头，蕨类。&　　冷针叶林是一种寒冷多雪的生物群系。此处有许多雪、冰和树。狼在这里生成，而且如果你驯养他们，他们将会保护并爱上你。雪同样在这里生成，可以建造教程/刷冰。雪天代替了雨天，所以教程/刷雪也行的。此处水的结冰影响了甘蔗的生成导致这里根本没有甘蔗。同理你的大量水资源也会结冰，有时很烦人。庇护所上方的落雪有时令人不悦，且高大的云杉并不利于采集(因为叶子比较少，掉落树苗的可能性更小)。此生物群系的变种，针叶林，虽然更不利于冰雪的采集(水不经常结冰且根本不下雪)，但是却没有冰和雪的困扰。&　　大型针叶林&　　优点&　　灰化土;苔石;狼。&　　缺点&　　树的树叶很少，难以采集树苗。&　　实用资源&　　灰化土，苔石，蕨类，木头。&　　大型针叶林是正常针叶林的一个变种，这里生成的巨大树木虽然树叶很少但却提供大量木头。没有草的泥土使这里看起来死气沉沉。但是，这里有很多在其他地方很稀有的蕨类以及灰化土，一种绝佳的菌丝替代物(因为蘑菇可以在白天放置)。苔石在此自然生成，所以你不需要剪刀来剪取藤蔓制作它。并且由于这是针叶林的变种，狼也在此生成!&　　沙漠&　　优点&　　沙漠神殿在此生成;地形平坦;沙漠村庄;有时会有暴露的地牢;仙人掌;大量的沙子(这意味着你能得到大量砂岩和玻璃及其制品);末影人在这里比较常见(借以去往末地);在沙漠神殿自然生成的TNT。&　　缺点&　　水源偏短缺(有时会有较小的水潭，还可能会有沙漠水井或村庄中的水井);这里不会下雨，不利于钓鱼;除兔子外没有被动型生物(除非你把它们带进来或者它们自己移动进来);沙子会下落，很危险;大量尸壳降低你的饥饿值。&　　实用资源&　　沙子;仙人掌;枯死的灌木;砂岩;TNT;玻璃和从沙漠神殿中获得的物质。&　　沙漠生物群系或许为大量玩家所厌恶。但是它确实不失为一个好地方。在这里可以获得大量的不可再生的沙子资源以及在其他地区罕见的仙人掌。水不在这里生成(若你在沙漠中央重生将会是一个大问题)。区块生成时不会有被动型生物生成，而且没有草也意味着没有动物生成。树也不在这里生成。但是许多高级玩家因为这里的沙漠景观以及他们所需要的砂岩而喜爱这种生物群系。虽然对新手来讲这不是最好的生物群系，但在别处建造完房子后这也是不错的下一个选择。&　　蘑菇岛&　　优点&　　菌丝;蘑菇;巨型蘑菇;在陆地上不会有敌对生物(除了僵尸围城);另外你还可以建造蘑菇农场并通过碗来制作无限的蘑菇煲。&　　缺点&　　没有怪物意味着无法刷怪，也没有经验和掉落物;没有木头;很少与其他陆地相连。&　　实用资源&　　哞菇，菌丝，蘑菇。&　　这种生物群系十分稀有，且一般不与"大陆"相连。但其优点在于不论你在哪，怪物都不会在这里自然生成。地牢与废弃矿井依旧会有。这里对于新手玩家来说完全安全，对有经验的玩家来说也不错。这里唯一的生物，哞菇，用碗点击后可以获取蘑菇煲。所以这是个无限的食物来源!&　　许多勇于挑战的玩家将找到蘑菇岛视为一项伟绩。这里的菌丝适合种植蘑菇，而这里也是两个自然生成巨型蘑菇的生物群系之一(另外一个是黑森林)。由于没有怪物，这里并不是最好的生物群系，也就是说无法建造刷怪塔。所以线，腐肉，火药，骨头以及所有怪物掉落物你都无法在此得到。树也不在此生成，所以没有木头来源。但是既然蘑菇岛如此稀有，找到后可以回到大陆，开采些木头与树苗后再赶紧回来。&　　以上就是小编关于我的世界房屋建造地点的推荐，更多精彩尽在安趣网我的世界专区。
日维多利亚的秘密内衣秀将在中国上海，完成亚洲首秀，并在11月29日播出。
48小时点击排行榜　　刚才看到一个朋友发帖说的，我只觉得这么看问题不对，不是来吵架的，如有冒犯还请包涵。　　够多少人住这个没法量化。说这话的人按照什么标准算的呢？无非是全国住宅多少亿平米，按人均多少平米则够30亿人住。　　还是那句话，对不买房的人来说，房子只是个概念，是能住人的屋子。然而，房子的品质是不一样的，人们对住房要求越来越高。现在刚需买高层，改善型买洋房，有钱人买别墅，面积越来越大。要是按照老公产房的标准，一家人才五六十平米甚至更低，可能够30亿人住。问题是那些房子又老又户型差，没地方停车，肯定是要逐渐淘汰重建。要是按照100甚至200平米的标准，肯定房子不够。一套别墅四百平米，对富人来说刚好够3口人住，对穷人来说够5户10口人住。　　所以这个说法是典型的平均主义，早已被市场经济抛弃了。人们的物质要求一直在提高，不是静止状态的，所以房子也是越盖越大不断发展的。否则，为什么还有开发商买地盖房呢？　　未来涨跌我不知道，但凭这个说法断定会跌会崩，我认为是太片面了。　　最后，请不要骂人，要骂就骂zf，因为房价不是我弄高的。
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　　房价高低还是取决于市场，只是政府不要过多干预就好。现在这市场想靠房子发财可能要小心点了，是福是祸自己把握！！　　
　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？
　　当然，所谓能住34亿人，是根据各地政府的规划汇总来的。　　实际上，现在已经建成的规模能住12到13亿人，现在城市实际人口大约8到9亿。　　目前城镇小学生人数大约七千多万，农村小学生人数大约两千万。
　　农村小学生最多的时候有一亿多点。
　　@蚕茧里的蛾 2楼
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　是啊，随便看看就得出30亿数据来了。。。。　　中国土地确实很大，很多，但有没有占到世界的五分之一呢？我们人口可是世界的五分之一哦。　　另外，更大的问题是贫富不均，我老家房子很大，土地也很多，但没用啊，只有过年才住几天，我们要的是在工作所在地的城市的房子啊。大城市再怎么大也是有限的，土地就这么多了，但人口却不断涌进来，越来越挤啊。
　　@蚕茧里的蛾
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　@lin007a 5楼
09:53:57　　是啊，随便看看就得出30亿数据来了。。。。　　中国土地确实很大，很多，但有没有占到世界的五分之一呢？我们人口可是世界的五分之一哦。　　另外，更大的问题是贫富不均，我老家房子很大，土地也很多，但没用啊，只有过年才住几天，我们要的是在工作所在地的城市的房子啊。大城市再怎么大也是有限的，土地就这么多了，但人口却不断涌进来，越来越挤啊。　　-----------------------------　　八十年代，中国城市人口两亿，当时房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？现在房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？这还估计不出来吗？　　另外，我可没说30亿啊！
　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？
　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　
　　@古楼春曲 8楼
10:04　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　------------------------------　　嗯具体数字我真不清楚，我是觉得够不够住这个问题没有明确答案，不能以此判断房价。
　　农村荒废的房子何止住30亿。　　要住的话，50亿人都是可以装得下的。　　只是没人住。　　呵呵。
　　@蚕茧里的蛾
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　@lin007a
09:53:57　　是啊，随便看看就得出30亿数据来了。。。。　　中国土地确实很大，很多，但有没有占到世界的五分之一呢？我们人口可是世界的五分之一哦。　　另外，更大的问题是贫富不均，我老家房子很大，土地也很多，但没用啊，只有过年才住几天，我们要的是在工作所在地的城市的房子啊。大城市再怎么大也是有限的，土地就这么多了，但人口却不断涌进来，越来越挤啊。　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 6楼
10:01:17　　八十年代，中国城市人口两亿，当时房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？现在房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？这还估计不出来吗？　　另外，我可没说30亿啊！　　-----------------------------　　80年代 一家三口住多大？ 现在呢？ 你对身边的事情仔细考虑过没有？ 不过是站在自己的立场上而已
09:14　　房价高低还是取决于市场，只是政府不要过多干预就好。现在这市场想靠房子发财可能要小心点了，是福是祸自己把握！！　　------------------------------　　没错，就是不应该过多干预，市场自然会分配资源。现在就是政府靠房子收税，又害怕出问题，房价高了也不行低了也不行，不断出台各种政策。很蛋疼
　　楼主，另外有三点，你没算清楚　　1、分户的问题，中国最后一个出生高峰期，80后前期，80、81、82甚至到84，到了分户的年纪了，有些土著是三代同堂，或者是兄弟，还有兄弟姐妹和父母一起住的，现在都结婚了，要分开住　　2、地域问题，往后城镇化越来越明显，都往城市里面跑，老家农村的房子，甚至小镇的房子，都基本荒废了，承担的角色就是过年回家住几天，很多几天都不住了　　3、对住房需求的提高，80年代，都是一家5、6口人住着30多40平方的房子　　钱多了，对生活品质要求提高了，很多家庭三口之家，也觉得两房一厅不够用，都想往大的买，多个杂物房，或者多个书房其实也是必要的，对很多人来说
　　不想和楼主说太多
怕他不能理解
直接两个字：傻逼！
　　@蚕茧里的蛾
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　@lin007a
09:53:57　　是啊，随便看看就得出30亿数据来了。。。。　　中国土地确实很大，很多，但有没有占到世界的五分之一呢？我们人口可是世界的五分之一哦。　　另外，更大的问题是贫富不均，我老家房子很大，土地也很多，但没用啊，只有过年才住几天，我们要的是在工作所在地的城市的房子啊。大城市再怎么大也是有限的，土地就这么多了，但人口却不断涌进来，越来越挤啊。　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾
10:01:17　　八十年代，中国城市人口两亿，当时房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？现在房子是多大，城市建筑密度是多少，城市面积是多少？这还估计不出来吗？　　另外，我可没说30亿啊！　　-----------------------------　　@anqinghuren 11楼
10:24:16　　80年代 一家三口住多大？ 现在呢？ 你对身边的事情仔细考虑过没有？ 不过是站在自己的立场上而已　　-----------------------------　　我没考虑这个？没考虑，我上面怎么会提出三个问题：房子多大，建筑密度多少，城市面积多少？
　　另外，还需要考虑一个因素，就是家庭人口规模。
　　@古楼春曲
10:04　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　------------------------------　　@贴波波皮皮虾 9楼
10:19:24　　嗯具体数字我真不清楚，我是觉得够不够住这个问题没有明确答案，不能以此判断房价。　　-----------------------------　　够不够30亿人住不好证明，被国家捂着。　　假如可以证明够30亿人住，是可以用来判断房价的。
　　@古楼春曲
10:04　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　------------------------------　　@贴波波皮皮虾
10:19:24　　嗯具体数字我真不清楚，我是觉得够不够住这个问题没有明确答案，不能以此判断房价。　　-----------------------------　　@古楼春曲 18楼
11:15:57　　够不够30亿人住不好证明，被国家捂着。　　假如可以证明够30亿人住，是可以用来判断房价的。　　-----------------------------　　怎么判断？我敢肯定绝大多数农村房子都过剩的　　但那算不算有效供应？　　除了算总面积之外，还要算有效供应　　什么叫有效供应？就是有人想买的　　山卡拉小镇上，年轻人跑光了，老人被年轻的接走了或者死光了，那些房子算不算在总面积里面？　　广州非户籍没房子人口800万，户籍人口中的集体户100万尚未购房　　现在库存房子13万套　　广州房子过剩了没？　　房地产这东西，看全国数据没多少意义　　一个城市里面看区域，一个区域里面看地段，差不多地段看楼盘质量、新旧、学位　　就算是同个楼盘里面，不同朝向还不同价格呢　　空泛谈全国数据，谈你个鸡巴
　　@贴波波皮皮虾 　　--------　　^-^政府是不敢骂的,仁兄估计要被喷
　　@古楼春曲
10:04　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　------------------------------　　@贴波波皮皮虾
10:19:24　　嗯具体数字我真不清楚，我是觉得够不够住这个问题没有明确答案，不能以此判断房价。　　-----------------------------　　@古楼春曲
11:15:57　　够不够30亿人住不好证明，被国家捂着。　　假如可以证明够30亿人住，是可以用来判断房价的。　　-----------------------------　　@palazzo 19楼
11:23:20　　怎么判断？我敢肯定绝大多数农村房子都过剩的　　但那算不算有效供应？　　除了算总面积之外，还要算有效供应　　什么叫有效供应？就是有人想买的　　山卡拉小镇上，年轻人跑光了，老人被年轻的接走了或者死光了，那些房子算不算在总面积里面？　　广州非户籍没房子人口800万，户籍人口中的集体户100万尚未购房　　现在库存房子13万套　　广州房子过剩了没？　　房地产这东西，看全国数据没多少意义　　一个城市......　　-----------------------------　　农村房子可以自由流转？不抬杠不行啊？　　我们知道全国数据会不知道地方数据？地方是外国的？　　知道数据了，不就非常直观的了解每个地方的供需关系了？
　　还有这么多人说平均数……平均毛用，如果平均一下全国的财富，那每个人都中产了……
　　@palazzo
11:23:20　　怎么判断？我敢肯定绝大多数农村房子都过剩的 　　但那算不算有效供应？ 　　除了算总面积之外，还要算有效供应 　　什么叫有效供应？就是有人想买的 　　山卡拉小镇上，年轻人跑光了，老人被年轻的接走了或者死光了，那些房子算不算在总面积里面？ 　　广州非户籍没房子人口800万，户籍人口中的集体户100万尚未购房 　　现在库存房子13万套 　　广州房子过剩了没？ 　　房地产这东西，看全国数据没多少意义 　　一个城市里面看区域，一个区域里面看地段，差不多地段看楼盘质量、新旧、学位 　　就算是同个楼盘里面，不同朝向还不同价格呢 　　空泛谈全国数据，谈你个鸡巴　　———————————————　　既然广州房源如此＂短缺＂，为啥成交量创10年新低呢？ 求解释。　　
　　好心规劝下LZ　　你永远也叫不醒装睡的人滴　　其实什么也不用说，不必争论　　没那功夫和精力　　看看未来的现实扇谁的脸不更有说服力？　　
　　农村一栋普通的房子，最起码300平米，按照30平米的标准，够10个人住。　　但很多农村里这种房子只住两个人。
　　@shortdog0 22楼
12:29:14　　@palazzo
11:23:20　　怎么判断？我敢肯定绝大多数农村房子都过剩的　　但那算不算有效供应？　　除了算总面积之外，还要算有效供应　　什么叫有效供应？就是有人想买的　　山卡拉小镇上，年轻人跑光了，老人被年轻的接走了或者死光了，那些房子算不算在总面积里面？　　广州非户籍没房子人口800万，户籍人口中的集体户100万尚未购房　　现在库存房子13万套　　广州房子过剩了没？　　房地产这东西......　　-----------------------------　　明年再看呗，08年，11年又不是没出现过低潮　　没叫你买楼啊，最好你不买　　被现实抽嘴巴的人那是一批又一批
　　@蚕茧里的蛾 2楼
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　楼主考虑没考虑过我不知道，但我知道你显然没认真思考过，你甚至的缺少对公开信息的基本感知能力。　　1.农民进城是新增主力军，现在的城市居住人口是二十年前的好几倍。2.人均居住面积成倍扩大。3.住房的买方市场是自由竞争的（注意非卖方），任何自由竞争的市场都会自动调节的。不会出现长期、大量的失衡情况。某一个地方（如贵阳、喀什等）可能会严重失衡出现鬼城，某一个时期可能会出现住房大规模积压或供不应求的情况，但绝不会出现全国性的、长期的全面失衡。
　　楼主我去你马勒戈壁
　　日，人家统计的能住三十亿人的是城镇商品房，根本没有把农村自建房，城镇小产权房统计在内，因为这些是根本没法统计的，除非来个全国大普查。楼主不要弄混了，要是把农村自建房城镇小产权房都统计进去，能住五十亿都不止。我老家一个村只有百来户人，房子建有千来幢，是千来幢，不是千来间，平时常住的也就百来老人小孩，年轻人都出去打工了，而且即使全在家，一个人住一幢都没问题，这些是没法统计也没法算进去的。　　
　　楼主说的有道理~~
　　反正我们这一个交通局的小官查出来的都有半栋楼的房产。　　当1%人手中垄断整个社会90%以上实体财富的时候，你能指望着少数人良心发现么？　　房价首先是个政治问题，其次，才是经济问题。　　根源在大资产大官僚阶级的垄断，而不是什么供求平衡。
　　@贴波波皮皮虾 　　不买房的去租房，70平可住10-15人
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　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比中国便宜。
　　@贴波波皮皮虾住60亿都没问题。就看你住的有没有尊严（话说大了》。。。。
　　@小桥流水1000 34楼
17:58:10　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比中国便宜。　　-----------------------------　　日本东京的房价是不比中国便宜，但人家的工资是北上广深的多少倍？没有收入支撑的房价，还能有多少上涨空间，还是表示怀疑的。
　　房子多的吓人，满大街都是发售房广告的大妈，已经大跌了
　　@不炒不热闹 10楼
10:21:17　　农村荒废的房子何止住30亿。　　要住的话，50亿人都是可以装得下的。　　只是没人住。　　呵呵。　　-----------------------------　　这个确实有啊，以前南方周末报有说过，每年在行政上消失的村子就很多呀，有些村子就年青人出去就不回了，老人越来越少，最后就会消失了，无人村。
　　@subinli 37楼
22:09:13　　房子多的吓人，满大街都是发售房广告的大妈，已经大跌了　　-----------------------------　　满大街发广告就说明不好卖了？前十年房价在涨的时候，一样广告呀。
　　@小桥流水1000 34楼
17:58:10　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比中国便宜。　　-----------------------------　　钱越来越不值钱了，日本大钞一张多少面值？
　　@蚕茧里的蛾 7楼
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　-----------------------------　　我很奇怪，为什么都喜欢拿东京举例子，东京现在房子便宜吗，已经廉价到工薪阶层都能买得起? 东京的年轻人都有房子了? 　　房价都跌得一塌糊涂了，东京的日本人为什么还都蜗居公寓，不愿意改善居住环境买大房子呢?
　　@蚕茧里的蛾
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　-----------------------------　　@克雷多瓦 41楼
22:42:01　　我很奇怪，为什么都喜欢拿东京举例子，东京现在房子便宜吗，已经廉价到工薪阶层都能买得起? 东京的年轻人都有房子了?　　房价都跌得一塌糊涂了，东京的日本人为什么还都蜗居公寓，不愿意改善居住环境买大房子呢?　　-----------------------------　　中国穷人、年青人都想买房子，日本穷人、年青人都不敢有这个想法，说明什么？中国的房价收入比比日本低？
　　@小桥流水1000
17:58:10　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比中国便宜。　　-----------------------------　　@福永永福 40楼
22:34:03　　钱越来越不值钱了，日本大钞一张多少面值？　　-----------------------------　　　　不要动不动拿日元说事！
　　政府卖地已经无法获得最大利益了，就会让市场两极化。　　等房价涨到涨不动的时候，自然会平稳。　　这个时候多半城市化进程已经完成，阶级已经固化得差不多了。　　A、配套优秀的宜居商品房被一部分阶层的市民持有，城市中心地段基本都是富人社区；　　B、配套稍次，容积率比较高的普通住宅将变成政府公租房，由政府租给普通市民（城市常驻人口），根据居住价值制定租金范围；　　C、地段和配套都比较差的地方，建设高密度居住公寓，变成保障性住房。
　　@蚕茧里的蛾
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　-----------------------------　　@克雷多瓦 41楼
22:42:01　　我很奇怪，为什么都喜欢拿东京举例子，东京现在房子便宜吗，已经廉价到工薪阶层都能买得起? 东京的年轻人都有房子了?　　房价都跌得一塌糊涂了，东京的日本人为什么还都蜗居公寓，不愿意改善居住环境买大房子呢?　　-----------------------------　　中国人全都在蜗居公寓啊！　　而且，中国人为了个破公寓，竟然能把一个月收入的大部分还了房贷。　　日本人呢？人家只会拿收入的四分之一到五分之一去还房贷，人家要享受生活。　　中国人懂得什么叫生活吗？
　　@克雷多瓦 44楼
22:55:46　　政府卖地已经无法获得最大利益了，就会让市场两极化。　　等房价涨到涨不动的时候，自然会平稳。　　这个时候多半城市化进程已经完成，阶级已经固化得差不多了。　　A、配套优秀的宜居商品房被一部分阶层的市民持有，城市中心地段基本都是富人社区；　　B、配套稍次，容积率比较高的普通住宅将变成政府公租房，由政府租给普通市民（城市常驻人口），根据居住价值制定租金范围；　　C、地段和配套都比较差的地方，建设高......　　-----------------------------　　市中心怎么会是富人区？　　市中心都是小破房子，哪个富人愿意住在这种地方？
　　@克雷多瓦
22:42:01　　我很奇怪，为什么都喜欢拿东京举例子，东京现在房子便宜吗，已经廉价到工薪阶层都能买得起? 东京的年轻人都有房子了?　　房价都跌得一塌糊涂了，东京的日本人为什么还都蜗居公寓，不愿意改善居住环境买大房子呢?　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 42楼
22:48:44　　中国穷人、年青人都想买房子，日本穷人、年青人都不敢有这个想法，说明什么？中国的房价收入比比日本低？　　-----------------------------　　中国一线城市未来的趋势可能就是这样，　　优质的房子以后会贵到普通年轻人、穷人想都不敢去想的地步，只能选择租住蜗居。　　像我上面说的，大城市里迟早会阶级固化，富人在一个圈子里折腾改善居住条件，而中产阶级会努力往富人圈子里挤。　　住郊区的会向往市区，在市区的想去城市中心。住公寓的向往花园小区，住花园洋房的想要联排别墅。　　难以卖地获利，政府就会转型做大房东，投资公租房建设，公租不代表廉租，政府会继续吸血那些没有购买能力的普通市民。　　那个时候在一线城市里，普通人只能选择暂时租房，寄希望于长年奋斗或者下一代的努力；而那些看不到希望的穷人可能要永远租房，服务于城市，消亡在城市，变成其他人的垫脚石。
　　@蚕茧里的蛾
22:56:45　　@蚕茧里的蛾 7楼
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　--------------------------...　　-----------------------　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？
　　@linda518
22:03:06　　@小桥流水1000 34楼
17:58:10　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比...　　-----------------------　　中国富人数量远远超出你想象，查下福克斯榜单，每1400名中国人就有一个千万富翁　　这些人集中在一线城市　　现在限购将这些人绑在笼子里　　限购取消后，一线城市房价将涨到你不相信
　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 46楼
22:58:36　　市中心怎么会是富人区？　　市中心都是小破房子，哪个富人愿意住在这种地方？　　-----------------------------　　你以为在北京二环里住小破房子的土著们不愿意搬去花园小区?　　这只是目前，城市化进程中的一个特殊时期，城市旧改的过程中各方利益在博弈，　　有商业价值，有居住价值，房子破，这不是事儿，　　政府必然会一步一步去主导城市更新，迟早会完成到我说的那一步。
　　@shortdog0
12:29:14　　既然广州房源如此＂短缺＂，为啥成交量创10年新低呢？ 求解释。
　　—————————————————　　为啥多多都不回答这个问题呢　　
　　@克雷多瓦
22:42:01　　我很奇怪，为什么都喜欢拿东京举例子，东京现在房子便宜吗，已经廉价到工薪阶层都能买得起? 东京的年轻人都有房子了?　　房价都跌得一塌糊涂了，东京的日本人为什么还都蜗居公寓，不愿意改善居住环境买大房子呢?　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾
22:48:44　　中国穷人、年青人都想买房子，日本穷人、年青人都不敢有这个想法，说明什么？中国的房价收入比比日本低？　　-----------------------------　　@克雷多瓦 47楼
23:17:34　　中国一线城市未来的趋势可能就是这样，　　优质的房子以后会贵到普通年轻人、穷人想都不敢去想的地步，只能选择租住蜗居。　　像我上面说的，大城市里迟早会阶级固化，富人在一个圈子里折腾改善居住条件，而中产阶级会努力往富人圈子里挤。　　住郊区的会向往市区，在市区的想去城市中心。住公寓的向往花园小区，住花园洋房的想要联排别墅。　　难以卖地获利，政府就会转型做大房东，投资公租房建设，公租不代表廉租......　　-----------------------------　　你是说现在中国一线城市的房价还不够贵？　　北京一套房屋三百多万，相当于平均年工资的四十多倍。　　东京一套房屋五六千万，相当于平均年工资的十倍。　　之所以现在穷人想买房子，是因为中国的房子二十年来一直处于升值阶段，他们害怕不买以后会更贵。所以即使掏空三代人的积蓄也要付个首付，月收入的一大半还贷款，也要贷款买房。实际上还是中国人的盲从心理太重，这样的社会，房价跌起来也是很可怕的。
　　@蚕茧里的蛾
22:56:45　　@蚕茧里的蛾
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　--------------------------...　　-----------------------　　@palazzo 48楼
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　-----------------------------　　根据统计，广州2013年城镇居民平均收入为3.8万，三口之家的平均月收入是9500元，而不是12000元。　　广州平均房价18300，买一套100平米的房屋，需要183万，月还款需要7700元。　　每月还剩下1800元，够喝西北风了。　　不要意见对立马上就屌丝屌丝的，李嘉诚看空房地产，也是屌丝？　　我看你才是屌丝啊！
　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。
　　@蚕茧里的蛾
00:10:00　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。 　　—————————————————　　你没算生活成本，国外的生活成本很大，当然你会说他们是享受生活，但在你眼里的享受生活在外国人眼中就是基本生活，好比30年前没几个人能想吃肉就吃到，现在吃肉很容易，这是发达国家和发展中国家的本质区别，没的选，谁让你生在中国，还有别拿李嘉诚比，比也得等李嘉诚所有国内的地产抛了在说，人家最多只能算规避风险　　
　　@蚕茧里的蛾 2楼
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　小时候我家6口人住在厂分下来的一间25平方的宿舍里住（另加单独建的5平方厨房）。当然身边很多人是一家4口住18平方的（另加单独建的5平方厨房）。　　卫生间都没的，跑到几十米远偏僻的卫生间。晚上，吓死我们。想想，真是什么日子都要过，现在有商品房是极度幸福的了，极大的改善。起码，我们有卫生间了，起码，去厨房不需要冒雨去。。。。。
　　@蚕茧里的蛾
22:56:45　　@蚕茧里的蛾
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　--------------------------...　　-----------------------　　@palazzo
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 53楼
23:59:09　　根据统计，广州2013年城镇居民平均收入为3.8万，三口之家的平均月收入是9500元，而不是12000元。　　广州平均房价18300，买一套100平米的房屋，需要183万，月还款需要7700元。　　每月还剩下1800元，够喝西北风了。　　不要意见对立马上就屌丝屌丝的，李嘉诚看空房地产，也是屌丝？　　我看你才是屌丝啊！　　-----------------------------　　有多大的头戴多大的帽子，屌丝可以买广州郊区房或者去佛山买或者回老家买，土豪或者高收入人士买市区，就是这样子。　　反过来说，大部分普通百姓都能买得起广州市区，那是不是排队几百公里，谁先到谁能买到？？？这就正常？？？
　　@tilenzhao 55楼
01:13　　@蚕茧里的蛾
00:10:00　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。 　　—————————————————　　你没算生活成本，国外的生活成本很大，当然你会说他们是享受生活，但在你眼里的享受生活在外国人眼中就是基本生活，好比30年前没几个人能想吃肉就吃到，现在吃肉很容易……　　----------------------------　　说的好像中国人都是神仙一样，不吃不喝？中国人都是特权阶层，干什么都不花钱？　　
01:38　　@蚕茧里的蛾
22:56:45　　@蚕茧里的蛾
10:03:02东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？--------------------------...　　-----------------------　　@palazzo
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个……　　-----------------------------　　没错，有多大的头戴多大的帽子。　　平均收入只能买平均房价。　　
　　@蚕茧里的蛾 54楼
00:10　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。广州平均工资6.8万，家庭收入就是13.6万，广州平均房价1.83万，100平米的房子183万，买一套房子需要13.5年。　　-----------------------------　　
　　@palazzo 48楼
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 53楼
23:59　　根据统计，广州2013年城镇居民平均收入为3.8万，三口之家的平均月收入是9500元，而不是12000元。　　广州平均房价18300，买一套100平米的房屋，需要183万，月还款需要7700元。　　每月还剩下1800元，够喝西北风了。　　不要意见对立马上就屌丝屌丝的，李嘉诚看空房地产，也是屌丝？　　我看你才是屌丝啊！　　------------------------------　　有公积金的好吧，两个人公积金加起来4千可不算多了，工资只需出3000多。很多家庭两口子公积金加起来七八千的，身边这种人很多的，看在什么单位工作了。
　　@palazzo 13楼
10:29　　楼主，另外有三点，你没算清楚　　1、分户的问题，中国最后一个出生高峰期，80后前期，80、81、82甚至到84，到了分户的年纪了，有些土著是三代同堂，或者是兄弟，还有兄弟姐妹和父母一起住的，现在都结婚了，要分开住　　2、地域问题，往后城镇化越来越明显，都往城市里面跑，老家农村的房子，甚至小镇的房子，都基本荒废了，承担的角色就是过年回家住几天，很多几天都不住了　　3、对住房需求的提高，80年代，都是一家5........　　------------------------------　　就是这样啊，非常现实。绝大部分人都是到了年纪了，自然而然买房，我觉得跟想买不想买关系不大。
　　@克雷多瓦 47楼
23:17　　中国一线城市未来的趋势可能就是这样，　　优质的房子以后会贵到普通年轻人、穷人想都不敢去想的地步，只能选择租住蜗居。　　像我上面说的，大城市里迟早会阶级固化，富人在一个圈子里折腾改善居住条件，而中产阶级会努力往富人圈子里挤。　　住郊区的会向往市区，在市区的想去城市中心。住公寓的向往花园小区，住花园洋房的想要联排别墅。　　难以卖地获利，政府就会转型做大房东，投资公租房建设，公租不代表廉租，........　　------------------------------　　我也有此预感～以后除非收入相当高，否则想买优质房子就只能以房换房了。白手起家的普通人只能是努力有套房而已了
　　@贴波波皮皮虾 61楼
07:33　　@palazzo 48楼
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 53楼
23:……　　-----------------------------　　你不要总是一用高收入去衡量总体，全国公积金累计缴存额才7.04亿，去年一年大概1.2亿，人均每月75元，广州人均算全国的三倍225元，户均每月675元。　　西北风可以多喝一点。　　
　　@shortdog0 51楼
23:28:22　　@shortdog0
12:29:14　　既然广州房源如此＂短缺＂，为啥成交量创10年新低呢？ 求解释。　　　　—————————————————　　为啥多多都不回答这个问题呢　　-----------------------------　　1.之前主要是贷款难问题，新政后有一定改善，如前几天看到的成交量反弹。
2.广州市区房源少，但郊区，比如距离市区中心18~40公里的花都、增城、从化、南沙以及萝岗和黄埔部分地区的房源还是很多的，但老实说，太远，没多少广州生活的感觉，晚上没地铁、没公交车、打的都不敢打，你敢打，的士司机也不敢去。
　　@蚕茧里的蛾 64楼
08:51　　@贴波波皮皮虾 61楼
07:33　　@palazzo 48楼
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　--------------------------……　　-----------------------------　　你上面计算的月还款额是按公积金贷款5年一内网，利率4%算的。五年以上是4.5%。况且普通人的公积金根本不可能贷款128万。如果以7%利率的商业贷款计算，183万的房子，首付30%55万，贷款70%128万，20年期限，月还款9924元。　　你认为一个月收入9500元的普通家庭，能拿出55万的首付，能承受9924元的月供？　　
　　@贴波波皮皮虾 　　你得看大多数人住多少面积？
　　@贴波波皮皮虾　　的确 房子越大越好，所以房子也可以说永远不够。但是买得起的人是确定的，所以会有一个平衡。房子到了一定程度，就会卖不动的，比如 现在开始。
　　@古楼春曲
10:04　　楼主有个错误，够30亿人住（我不知道正确不正确），　　按照正常理解应该是，现在人均建筑面积或者是每人居住面积中间值。这个数值是有范围的。　　楼主说富人住几百几千平米那只是极少数不具代表。　　------------------------------　　@贴波波皮皮虾
10:19:24　　嗯具体数字我真不清楚，我是觉得够不够住这个问题没有明确答案，不能以此判断房价。　　-----------------------------　　@古楼春曲
11:15:57　　够不够30亿人住不好证明，被国家捂着。　　假如可以证明够30亿人住，是可以用来判断房价的。　　-----------------------------　　@palazzo
11:23:20　　怎么判断？我敢肯定绝大多数农村房子都过剩的　　但那算不算有效供应？　　除了算总面积之外，还要算有效供应　　什么叫有效供应？就是有人想买的　　山卡拉小镇上，年轻人跑光了，老人被年轻的接走了或者死光了，那些房子算不算在总面积里面？　　广州非户籍没房子人口800万，户籍人口中的集体户100万尚未购房　　现在库存房子13万套　　广州房子过剩了没？　　房地产这东西，看全国数据没多少意义　　一个城市......　　-----------------------------　　@古楼春曲 20楼
11:52:15　　农村房子可以自由流转？不抬杠不行啊？　　我们知道全国数据会不知道地方数据？地方是外国的？　　知道数据了，不就非常直观的了解每个地方的供需关系了？　　-----------------------------　　北上广深供需关系和贵阳，杭州及二三线城市的供需关系就不一样，知道数据了，不就非常直观的了解每个地方的供需关系了
　　@蚕茧里的蛾
00:10　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。广州平均工资6.8万，家庭收入就是13.6万，广州平均房价1.83万，100平米的房子183万，买一套房子需要13.5年。　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾 60楼
06:55:46　　-----------------------------　　日本的房子有这么便宜吗？日本买房子有2世贷的(就是父亲还不完儿子接着还贷)
　　@蚕茧里的蛾
22:56:45　　@蚕茧里的蛾
10:03:02　　东京够大吧？三千多万人口，聚集了日本四分之一的人口，房价不照样跌的一塌糊涂？　　--------------------------...　　-----------------------　　@palazzo
23:22:43　　还是那句话，广州平均工资接近6000，家庭收入12000，买100万的房子每个月还贷4200多，每个月还贷占家庭收入三分之一　　你从哪里看到大部分拿去还贷的？　　这里的屌丝，要么工资低，要么只看着一线城市核心地段房子　　要么工资低的同时还看着一线城市核心地段的房子　　这种人不被现实打脸还能怎么样？　　-----------------------------　　@蚕茧里的蛾
23:59:09　　根据统计，广州2013年城镇居民平均收入为3.8万，三口之家的平均月收入是9500元，而不是12000元。　　广州平均房价18300，买一套100平米的房屋，需要183万，月还款需要7700元。　　每月还剩下1800元，够喝西北风了。　　不要意见对立马上就屌丝屌丝的，李嘉诚看空房地产，也是屌丝？　　我看你才是屌丝啊！　　-----------------------------　　@aa楼
01:38:25　　有多大的头戴多大的帽子，屌丝可以买广州郊区房或者去佛山买或者回老家买，土豪或者高收入人士买市区，就是这样子。　　反过来说，大部分普通百姓都能买得起广州市区，那是不是排队几百公里，谁先到谁能买到？？？这就正常？？？　　-----------------------------　　广州郊区房价9000，鬼城的房价才一千多
　　@蚕茧里的蛾
09:43:38　　楼主对身边的事情从来没有仔细考虑过。　　你看看几十年前的城市，大部分都是平房，居民区每平方公里能住不到一万人。　　再看看十几年前的城市，大部分都是多层，居民区每平方公里能住两万多人。　　再看看现在的城市，大部分都是高层，居民区每平方公里能住五万人。　　你再看看现在的城市面积比几十年前扩大了多少倍？　　-----------------------------　　@aa楼
01:35:11　　小时候我家6口人住在厂分下来的一间25平方的宿舍里住（另加单独建的5平方厨房）。当然身边很多人是一家4口住18平方的（另加单独建的5平方厨房）。　　卫生间都没的，跑到几十米远偏僻的卫生间。晚上，吓死我们。想想，真是什么日子都要过，现在有商品房是极度幸福的了，极大的改善。起码，我们有卫生间了，起码，去厨房不需要冒雨去。。。。。　　-----------------------------　　一线城市，小时候我家5口人住在一间9平方宿舍里住，一个单元4间房共住了23个人，一个大院按现在算也就住300人，可当时住了1500人左右
　　@乡坝坝 68楼
11:49:14　　@贴波波皮皮虾　　的确 房子越大越好，所以房子也可以说永远不够。但是买得起的人是确定的，所以会有一个平衡。房子到了一定程度，就会卖不动的，比如 现在开始。　　-----------------------------　　北上广深供需关系和贵阳，杭州及二三线城市的供需关系就不一样，知道数据了，不就非常直观的了解每个地方的供需关系了
　　/w/a5516123.html　　看看吧，真实的东京住房情况　　一个硕士研究生，毕业后2成工资，只能租个18平方米的房子　　硕士生哦　　相当于什么呢？相当于广州一个硕士研究生，毕业后工资5000　　房租1000，很相当吧　　摘录部分事情如下：　　日本大部分单位实行与年龄相关的薪金制，50岁前收入和年龄成正比关系。刚工作的大学生每月收入20万日元，而在东京买套40平方米的住房则要约3000万日元。　　月收入20万，买套40平方米的房子，需要3000万，需要150个月工资　　广州毕业生起薪，在4000左右，按照广州平均房价18000一平方算，1.8万*40方=72万，需要180个月　　相差多远？　　傻逼们总是拿欧美的收入，非洲的房屋价格拿出来比较　　中国有什么义务要做到全世界买房最简单？　　就是因为你买不起房啊？
　　楼主：风之隐者 时间： 00:31:13　　现在安徽西北经济最差的农村，哪家盖新房子基本都是三百平米以上。我擦，才几口人，平时才几个人住？盖那么大。成年空着。就那，他们心里得劲，乐意。也花钱不多，三百平也不过十几万而已，家里成年人外出打几年工就挣到了。房子盖得真大、平时也真空！　　就是一家人住满的时候，看着也是空荡荡的。不过人家就是乐意，就这么盖。　　集镇上也是，年青人少得出奇，大多在外，成年的不在家。住房和门面整年空着的，多了去了。
　　@linda518
22:03:06　　@小桥流水1000
17:58:10　　房价的趋势，肯定是跌！但从什么地方跌，跌多深，大家都不知道！　　当然北京，上海中心城区的房价是跌不下来的。　　日本的房价不比...　　-----------------------　　@palazzo 49楼
23:26:56　　中国富人数量远远超出你想象，查下福克斯榜单，每1400名中国人就有一个千万富翁　　这些人集中在一线城市　　现在限购将这些人绑在笼子里　　限购取消后，一线城市房价将涨到你不相信　　-----------------------------　　呵呵。你说话笑死人了。这些限购只能玩死普通人，像你说的千万富翁，人家有几个身份证，你可以数数。
　　楼主威武，我世界第一大国国民人均居住面积不上千米，怎么有脸见世人？！
　　@蚕茧里的蛾 54楼
00:10:20　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。　　-----------------------------　　你的数据是啥来的？？　　本人非多非空，在我的印象中，你闭上眼睛想一下，在全球，只要你还有点印象的城市，那里的普通人，一辈子也买不起房。　　所以，你所说房价收入比，那是不管用的。　　无论你是在东京，还是在台湾或汉城，又或跑到欧洲巴黎美国纽约，如果你在当地是一位普通人，就是扔到人群中不会被发现那一类人，那么，月薪只能满足基本生活所需，当然，那里生活水平要高于国内。但是，如果想置业，那只能等下辈子了。
　　@palazzo 74楼
12:34　　/w/a5516123.html　　看看吧，真实的东京住房情况　　一个硕士研究生，毕业后2成工资，只能租个18平方米的房子　　硕士生哦　　相当于什么呢？相当于广州一个硕士研究生，毕业后工资5000　　房租1000，很相当吧　　摘录部分事情如下：　　日本大部分单位实行与年龄相关的薪金制，50岁前收入和年龄成正比关系。刚工作的大学生每月收入20万日元，而在东京买套40平方米的住房则要约3000万日元。　　月收入2……　　-----------------------------　　小样，看你那二逼样，本来不想回你，但又怕不知道情况的网友被你骗，就稍稍揭穿你一下。　　首先，你屁都不懂，20万是日本全国的新人工资水平，东京大学生起薪在将近30万。而且，日本人每年都多给两个月的奖金。东京刚毕业的大学生年薪大约400万，买3000万的房子不吃不喝需要7.5年。　　广州大学生起薪不到3000，年薪不到3.5万。日本40平米的房子建筑面积是50平米。广州这样的房子是90万。不吃不喝需要25.7年。　　而且，你也太没皮没脸了吧，拿广州和东京比？你应该拿广州和人家大阪比才对。　　
　　实际上最简单的比较方法，就是用人均GDP和房价比较。　　东京人均GDP5.82万美元，北京人均GDP1.52万美元，东京是北京的3.83倍，再考虑东京的贫富差距比北京小的多，所以，普通人的收入大约是北京的4.5倍。　　东京住宅均价是60万日元一平米（使用面积），折合中国的建筑面积和人民币以后，是一平米2.82万人民币。　　北京住宅均价是一平米3.6万。北京房价是东京的1.28倍。　　换算成相同的收入，北京房价是东京的5.76倍。　　也就是说，北京的泡沫水平是东京的5.76倍，是东京当年房价最高点时的2倍。　　可以说，中国现在的房地产泡沫在世界历史上是空前绝后的。
　　——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。或者说房子面积23020元每平方米的话,土地所有面积应不低于230200元每平方米。　　——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的。这是一条节约土地所有面积的路线。　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　挖掉一座山够一百万人住
　　30亿人一人两套房肯定是没有的，当然不夠住啦　　
　　@tilenzhao 55楼
01:13:07　　@蚕茧里的蛾
00:10:00　　如果一家按两份平均工资算收入，那么东京平均年工资595万，平均家庭收入就是1190万，一套房子5000万，买一套房子只需要四年。曼哈顿平均工资14.7万，家庭收入就是29.4万，一套房子97万，买一套房子只需要3.3年。　　—————————————————　　你没算生活成本，国外的生活成本很大，当然你会说他们是享受生活，但在你眼里的享受生活在外国人眼中就是基本生活，......　　-----------------------------　　出过国吗？国外物价，就是算绝对值，美国的物价都比中国低，别说还有1：6的汇率了，你看各种电子产品，汽车价格都比中国低，超市好多日用品是以美分来计算的，如果你连这个都不知道，那只能说你没见过世面，井底之蛙想当然。
　　问题是那些房子又老又户型差，没地方停车，肯定是要逐渐淘汰重建。　　楼主这句话的意思，是现在的房子将来都要淘汰，对吗？那谁出钱淘汰他们？
　　@蚕茧里的蛾
09:48:12　　当然，所谓能住34亿人，是根据各地政府的规划汇总来的。　　实际上，现在已经建成的规模能住12到13亿人，现在城市实际人口大约8到9亿。　　目前城镇小学生人数大约七千多万，农村小学生人数大约两千万。　　-----------------------------　　哪有8-9亿，4-5亿最多了
　　楼主浅薄了，够30亿住，可能有点夸张，但也差不到哪，当然指的是有6-8亿套住房左右，按4口之家算，注意是套，不是你所谓的平米，拿我所在的五线城市说，市区的房子已经够全市人（包括乡镇，山区的所有人）住了，且还在盖楼，以小见大，中国的房子很富裕
　　换句话说，把中国农民全部赶上楼，也填不满现有的城市商品房。但现实是，还需要农民，因为粮食
　　2016年一季度南京，杭州，合肥，苏州涨得厉害
　　有效供给，两极分化，几个人懂？傻逼太多！　　
　　没地方停车就要拆？北京市岂不是要拆一半？
　　楼主！你想过现在有多少空房没卖出去吗？这个可是中国面临的最大的库存压力！
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