长沙天空城市
导语：天空城市，又名远望大厦，是一座位于中国湖南省长沙市望城区正在建设中的摩天楼。计划中将建造838米，共计地上202层地下6层，且超越迪拜塔成为世界第一高楼。项目净占地30亩，建筑面积105万平方米，总投资52.5亿元人民币。该项目于日正式开工，工期为七个月。现在已经完成三通一平，等待政核。至今日，并未有建成消息。以上的是长沙天空城市介绍，若想了解详细的长沙天空城市地址、长沙天空城市最新信息等，请关注继续赢商网，这里有最新的长沙天空城市相关资讯等着你。【武汉凤凰塔】远大838米世界第一高楼凤凰塔未动工 工地种满西瓜和玉米_牛宝宝文章网【武汉凤凰塔】远大838米世界第一高楼凤凰塔未动工 工地种满西瓜和玉米专题：近日，湖北武汉将建超千米“凤凰塔”的消息不胫而走，武汉官方表示对此“一无所知”，但从中可窥各地的“高楼冲动”有增无减。去年7月，远大集团在长沙高调宣布，将建设一座208层、838米高的天空城市，建成后将超越迪拜塔，成为世界第一高楼。工程总造价约90亿元，预计2014年4月封顶，5、6月即可入住。据了解，日，长沙市望城区政府与远大集团全资子公司远大可建签订战略协议，天空城市的建设时间预计7个月。远大可建官网显示，项目的基础施工单位为中建五局，投资单位为天空城市投资公司。但如今，鲜闻这座“世界第一高楼”的进展消息。6月25日，《每日经济新闻》记者来到天空城市现场，发现奠基石旁已长满杂草，空旷的工地上种满西瓜，完全没有动工迹象。部分工地变西瓜地根据当时的报道，日，远大集团董事长兼总裁张跃乘坐私人飞机，降落在长沙市望城区大泽湖街道回龙村的一块空地上，拉开了天空城市的奠基仪式。根据远大集团的介绍，天空城市面积将超过100万平方米，可容纳3万人，仅用7个月即可建成（不包括基础建设）。张跃宣布，天空城市预计2014年4月封顶，5、6月即可入住。项目进展如何？6月25日下午，《每日经济新闻》记者来到长沙市望城区回龙村，村前一块百余亩的空地，便是天空城市项目所在地。长沙市望城区国土资源局官网上显示，远大先后两次拍下了该块土地，摘牌价共计5.2亿元。凤凰塔在哪儿？（资料图）工地种满西瓜和玉米从金星大道到天空城市项目所在地有数百米的距离，当地政府为了这个项目，特别修建了一条市政道路。记者看到，一百余亩的天空城市用地，一部分是已开挖地块，如今被水面覆盖，面积约二三十亩；其余大部分土地，种满了西瓜、玉米等作物。市政道路的尽头，有一条小路，直通工地中央，沿路一侧是水面，竖着“当心落水”的警示牌，另一侧是玉米、辣椒和西瓜等。一块西瓜地中央，一名中年男子正在施肥。他告诉记者，他是今年开始在这里种西瓜的，没人管。工地现场除了栽种瓜果的农民，还有一名保安负责看守工地。他告诉记者，去年7月后，这里就没有过施工，一直停到现在。他不仅看护工地，还需看护承建方中建五局的板房。不过，中建五局设在现场的板房大门紧闭。记者随后联系了中建五局办公室，一名工作人员称，中建五局作为乙方，开不开工，什么时候开工，都要听甲方（远大）指令。中建五局宣传部部长吴益则表示，天空城市所有的采访，都由远大统一对外发布，他们不接受关于该项目的采访。记者从天空城市工地返回金星大道路口时，遇见了一个开着三轮车卖西瓜的小伙子。他说，车上的西瓜正是来自天空城市工地。他还称，当地政府已通知他，今年7月1日后，如果工地施工，损坏西瓜不会赔偿，所以现在要赶紧把西瓜卖了。远大正在做消防设计记者在回龙村采访时，一位村民表示，天空城市的地块曾是他们的农田，2012年被征用。他们希望这座世界第一高楼尽快建成，带动村里经济。不过他说，“现在村里都知道天空城市没动工的原因是手续没有办下来，现在听说好像是消防设计没有通过审查。”天空城市所在地望城区滨水新城管委会主任佘浩宇告诉《每日经济新闻》记者，项目至今没开工，是因为相关手续没有完成，“首先要符合一般的程序，要有正常的建筑许可证，同时它又是超高建筑，800多米的高层建筑要国家超高限度审查委员会先审查结构的安全性，再做具体设计。”佘浩宇表示，目前天空城市已经通过“国家超高限度审查委员会”的审查，远大正在做消防设计。至于消防设计需哪一个级别的消防部门审查，要看具体情况。望城区滨水新城管委会招商联络科科长苏侃向记者介绍，天空城市目前只拿到了土地证和建设用地规划许可证，其他的证件还没有取得。佘浩宇强调，天空城市在没有取得相关的手续前，当地政府绝对不会允许其开工建设。不过，天空城市的附楼如果取得了手续，可以先行建设，“附楼的高度相对要低，报建手续在望城区就可以获得审批。”天空城市的用地于2012年11月和2013年3月分两次取得，距今已一年有余。国土资源部2012年6月修改通过的《闲置土地处置办法》第二条明确指出，闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。天空城市的建设用地，是否属于闲置土地？6月26日上午，记者来到长沙市望城区国土资源局，该局执法监察大队的一位副大队长告诉记者，计算土地是否闲置，并不是按照挂牌成交时间计算，而是以土地出让合同约定时间计算。对方还表示，天空城市的用地不是闲置土地，至少到现在为止，没有闲置。以“正能量”回应质疑就在去年远大宣布建设天空城市后，该项目就因为“超高”，招来了一些学者质疑。曾参加天空城市论证会的湖南大学建筑学院院长魏春雨认为，天空城市是一个完全封闭的系统，万一着火怎么办？如何疏散？“我认为这不是一个简单的维护体系，难度很大。”天空城市投资有限公司负责人对《每日经济新闻》记者说，天空城市消防设计已委托给公安部天津消防研究所，“我们通过了实验，通过全国德高望重的专家审查来确定安全。不是我自己说安全，也不是我自己做设计，都是找的专业公司由专家来确认实验依据，来证明它是安全的。”其还表示，天空城市所用钢材，耐烧3小时。不过，有专家认为，从天空城市的消防设计至今仍未获得审批来看，其消防设计很可能没有达到消防部门的规定，通过的实验亦无法证明安全性。对于这些质疑，远大集团总裁张跃曾在其公司官方网站上发表过一篇《天空城市正能量》（以下简称《正能量》），从8个方面回应了外界质疑。文中称，自从2010年宣布天空城市计划以来，远大已与国内外专家合作做了数百项试验，光风洞就与国内外3家实验室做了4次。退一步说，即使远大不重视安全，那些德高望重的“全国超限评审委员会”的专家以及各级主管部门，也不可能有丝毫懈怠。据一位接近远大的人士介绍，远大可建一工程师曾透露，张跃为了天空城市能尽快上马，曾催促他做出设计方案，并称张跃是一个很激进的人。此说法，记者未能从远大得到证实。但他同时表示，张跃不论是在工程业务上，还是在员工生活上，都极其重视安全。远大集团内部的商店，是没有香烟和可乐卖的，同时对所有上架销售的食品，都要进行安全检查。项目未来投资或超百亿此外，记者还了解到，天空城市的预算从最初的40亿元增加到90亿元，按照目前进展，未来投资超过百亿。一位房地产业内人士称，这些钱只能把楼“拼装”起来，连配套设施都完善不了。张跃此前在接受《中国经济周刊》记者采访时透露，2012年远大的营业收入约为60亿元，其中，非电空调20余亿元。更有接近张跃的公司管理人员透露，“从1995年起，连续18年不借债的远大所积累下来的总资产超过100亿元，其中银行存款至少有40亿元。”从远大专门成立天空城市投资公司可以看出，远大不会拿全部身家来建这个楼，而是会引入投资人。望城区滨海新城管委会主任佘浩宇向《每日经济新闻》记者表示，远大要建天空城市，如今资金到不了位，也绝不会允许其开工，杜绝烂尾楼的隐患。其还透露，远大曾与万科、绿地等房地产企业谈过合作。张跃在上述《正能量》一文中称，远大1995年以来从不贷款。一家上百亿资产的公司，18年不贷款，全世界罕有。这不是说天空城市不需贷款，而是表明远大是理性公司。多年来，远大年年被各大银行授信数十亿，但从未动过1分钱。关于天空城市的项目审批手续以及建设资金来源，记者致电天空城市新闻发言人朱琳芳，她表示，现在远大不接受采访，公司将会在10月有针对天空城市的消息发布，欢迎记者到时候前来采访。转载请保留本文连接：分享到：相关文章声明：《【武汉凤凰塔】远大838米世界第一高楼凤凰塔未动工 工地种满西瓜和玉米》由“灵魂湮灭温柔”分享发布，如因用户分享而无意侵犯到您的合法权益，请联系我们删除。TA的分享您的位置： &
哈利法塔：世界第一高楼的修成史
优质期刊推荐世界第一高楼登天之路疑雾重重_长沙远大天空城市_地产_新浪网
&&&&没有太多存在感的“第六区”，却让长沙站在全国舆论风口浪尖，各大媒体纷纷在报道远大集团拟在望城区建838米世界第一高楼——“天空城市”。然而原本该一飞冲天的第一高楼却被大部分人指责是不切实际的空想，或是炒作……
&&&&7月20日下午，由远大科技集团有限公司投资建设的“天空城市”在长沙市望城区举行基础开工典礼。这座号称不是为地标，而是运用“远大可持续建筑”技术及原则建造的的实用型建筑，瞬间又引起市场的高度关注……
&&&&在一部知名的动画片里，人类依赖于反重力装置修建起了“天空之城”。今天，虽然科幻片里天马行空的幻想依然是幻想，但“天空城市”却已经搞出了隆重的开工仪式，业内人士纷纷对其速度之快、成本之低表示质疑……
&&&&人生在世，不能失去理想支撑。理想，寄托了人们对某种生活方式、生活状态向往。向往，穿越历史风尘而来，朝向未来的光芒而去，有的如石缝中萌出的花蕾，绽放不绝生机；有的如沙漠尽头的海市蜃楼，袅袅婷婷却无迹可寻……
&&&&近期远大科技可谓赚足眼球，而媒体和公众被耍的团团转，天空城市彻头彻尾地成为骗局。或许名字也预示这不过是个有始无终的造势，天空中怎能有城市？倘若非要说天空中有城市，那是海市蜃楼。如此看来，只能是一个传说……
&&&&“太监”这个词在大量的小说就是断更的意思，如果将远大可建比作一位网络写手，天空城市则是该作者的一部“太监”了的作品，哦，错了，应该是作者就起了个名字，写了个概要，然后，下面没有了……
&&&&尽管总以绿色减排为由劝告其他企业家不要购买私人飞机，但这并不妨碍张跃乘坐着自己的白色直升机降落在郊区泥巴地上。如同曾经高喊一辈子只做非电空调的他，如今却以最吸引眼球的方式，豪赌他的钢铁“搭积木”技术……
&&&&搞大项目，上大工程，创大产值，这种政绩冲动也会让一些管理者昏头。如果不负责任地、好大喜功地放出大卫星，难保不会“吹得越高、摔得越惨”。万丈高楼平地起，“世界第一高楼”必须给出令人信服的技术数据与环评报告……
&&&&记者造访了位于长沙市望城区金星大道旁的“天空城市”工地。这里远离长沙市核心城区。现场几乎听不到机器轰鸣声，也见不到忙碌的施工景象，看不出几个月后就要“创造世界纪录”的迹象……
&&&&在不少人看来，一个国家的富裕必须由一些看得见的东西组成，比如上海外滩边上的高楼，北京的鸟巢水立方。不过经济上还有一个奇特的现象，也就是摩天大楼建成之日，也是经济衰退之时……
7月20日，远大集团“天空城市”在望城低调举行开工仪式，沉寂许久的“世界第一高楼”引来业内人一阵“板砖”，技术、工期、成本等等质疑声不断。震惊中外的长沙版“天空城市”能否由梦想变为现实？创普集团人事行政总监李杰认为，天空城市并非“画大饼”，也非头脑发热，各种风险因素其实是可控的……
远大天空城市近日低调发声，随之而来的媒体跟风报道，再次将远大可建推向风口浪尖。似乎又回到最初的讨论：长沙能否承载世界第一高楼？它会成为建筑垃圾还是推进城镇化的地标型摩天大楼？不动产商会秘书长李咏对长沙建世界第一高楼非但不怀疑反而持欣赏的看法，认为天空城市若落成，将会抬升望城的区位价值……
之前的低调开工仪式，到被相关部门叫停，后又否认开工，这一连串事件背后，不得不让人怀疑天空城市究竟是梦想还是空想？湖南晨曦房地产有限公司策划总监谢栋用，远大可建对天空城市的象征意义将大于实际意义,象征意义或许让人联想到政绩工程或旅游景点，而实际意义则是指天空城市对整个望城县或长沙乃至湖南省经济地位提升……
838米！远大集团要建比迪拜塔还要高10米的“天空城市”，这一消息刚出来便引来业内外人广泛质疑，这一惊世之举是“大跃进”、“冒险”，周俊却认为，天空城市应该能建起来，远大作为一个大型成熟企业，不太可能会把自己的声誉运作成一个笑话。但是由于技术、法律法规和市场制约下，会打点折扣，比如高度和内部产品分布等等做些调整……
北京清华城市规划设计研究院院长尹稚尹稚认为，超100米后结构体系会发生质的变化，很多规范都不一样。远大从来没有公布过技术细节，安全与否无从判断……
作为一个超级大体量商业综合体项目，“天空城市”选址和未来盈利模式屡遭质疑，未来大体量供应可能面临消化不良，无疑就是商业物业所要面对的问题……
“远大速度”引发对该项目质量、安全等方面的质疑，甚至直接冠以远大“大跃进”的帽子。此外，天空城市项目约90亿元的造价引发资金链担忧……
全国工商联商业不动产专委会主任朱凌波接受中国日报网采访认为，超高层建筑建设面临防火防地震防袭击等风险多，需谨慎审批，应防止“首长建筑”……
大量摩天大楼立项，相当于经济开始过热；等摩天大楼建成，就是经济衰退时，这就是“劳伦斯魔咒”，历史上经历五次摩天大楼狂热，每一次都不得善终……
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开业：未定面积：20万O开业：面积：18万O开业：面积：8万O开业：面积：16.66万O
业态：餐饮面积：O业态：餐饮面积：300-350O业态：餐饮面积：550-650O业态：服饰/鞋类/箱包面积：150-200O
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