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梦东方·未来世界的创新与实践
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梦东方未来世界总经理 &黄小强
主持人：第二位带来分享的是梦东方未来世界总经理黄小强先生，黄小强先生梦东方文化投资有限公司娱乐事业部负责人、梦东方未来世界娱乐有限公司总经理“梦东方 &传奇世界”主题公园策划、定位与概念设计主席负责人，梦东方 未来世界项目策划、设计、建设、运营主要负责人，主题公园自身专业人士。曾长期担任北京游乐园有限公司策划总监、执行副总，在主题娱乐行业耕耘超过15年。拥有主题公园项目前期策划定位、概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计到后期建设施工、开业、日常运营管理、市场营销等方面的系统性实战型管理与运作经验，在主题公园项目开发商特别注重项目的可实时性与真正落地运营的效果。
他的演讲题目是梦东方主题公园之道—梦东方未来世界的创新与实践。掌声有请黄总。
黄小强：尊敬的各位朋友大家好，很高兴参加今天的论坛。并与大家一起分享梦东方对主题公园产业开发的思考和实践。
在这里我先向各位介绍一下梦东方，梦东方是天阳旗下文化发展平台，梦东方致力于把文化推向世界，我们坚持认为做文化就是打造了丰富人民的精神世界，向大家传递正能量，需要严肃认真的态度去做。梦东方是轻资产加重资产的结合，目前实现了文化、演艺、演出、游戏等四大块业务。开辟了梦东方未来世界和传奇世界主题公园的品牌。
其中梦东方未来世界正式营业了，主题公园产品线包括电影主题公园，海洋公园等不同主题的文化主题工作。我们也在和一些国际著名的主题公园合作。整个主题公园产业的发展模式是打造一个主题公园集群。我们在全国各地也在查找很多的地块，打造综合性的主题公园集群。
现在请大家观看一段我们的视频，（视频）
刚才大家看到的是梦东方传奇概念设计的一个宣传视频，这是梦东方以中国文化为基调，以自由知识产权为核心，打造一个中国文化的主题公园。本项目目前正在进行方案设计。梦东方主题公园的开发，应该是以自主IP为主，也就是自主知识产权为主，主题文化为辅。提出了以IP运营为核心的模式，自主开发高品质IP内容。我们现在国内的团队和美国的团队正在制作一部大型中国的原创动漫的动画片。梦精灵，预计2016年全球上映。通过电影动画的形式，进行广泛的传播和推广。我们通过主题乐园、游戏、舞台秀这些衍生品实现IP价值的转换，形成一个完整的产业链。
同样我们在主题公园中成功运用的主题内容，将来也会发展成自主一些IP。形成一些独立品牌，用于文化上下游的产业。实现IP价值的最大化，通过这个产业链的IP运营，就是希望是为主题公园能够打造或者是吸引源源不断的粉丝。为我们这个主题公园带来更多一个客流。梦东方一方面是自主开发IP类，一方面是采取并购类，收购IP资源。IP是主题公园的根本，主题文化一定是主题公园的灵魂，所以主题文化的选择对于主题公园一个发展是至关重要的，因此我们梦东方在进行主题公园规划的时候，首先做的是深入挖掘主题文化。比如我们刚才看到传奇世界的项目，我们从中国深厚的文化中间，做了一个深度的挖掘。我们有请了中国社科院的专家和国内知名高校专家教授的合作，总共整理出了五十个具有代表中国文化的文化点，把这些文化点运用到主题项目的策划和设计中。 希望通过这样的方式给主题公园游客，带来强烈的主题文化的体验。
在交流活动设计上，或者是互动体验的设计上我们采取的方式整合全球资源。把全球最先进得最前沿的互动娱乐项目，从而实现主题文化和互动体验一个完美的结合。比如在我们的梦东方未来世界项目开发中，我们与中国航天科技集团，还有国外著名的主题娱乐设计机构和研发机构合作。挖掘航天主题，未来主题文化。把这些文化内容应用到项目设计中，打造出一系列航天与未来探索的一些主题项目。营造出强烈的航天与未来主题的气氛，带给游客独特的娱乐体验。
今天主要围绕开业主题公园未来世界的项目分享一下主题公园未来世界项目开发中的创新和实践。
这是我们主题公园未来世界一个宣传片，大家可以看到，这是一个关于航天梦想和未来梦想一个主题，我们主题公园未来世界是位于北京的东部，河北省的燕郊开发区，是以太空探索为体验主题，融合了前沿的设计理念，主题项目还有一些技术设备。而且我们进行了自主的创新，是一个集航天展示、互动娱乐高科技的娱乐主题乐园，也是中国首家航天乐园，总建筑面积一万六千平米。拥有三十余项航天科技互动科普的项目。
对未来世界开发中，我们主要注重以下几点：
第一点就是主题文化的一个创新，大家知道传统的主题乐园也好，还有儿童乐园也好，通常主题都是大同小异的。我们找一个独特的主题以航天未来探索为主题，为什么这样？我们看到航天是人类最伟大的梦想，是中国古代嫦娥飞天到古希腊的飞宫，到航天飞跃。进入21世纪中国神州号航天载人飞船为标志，全新的航天大国展现在人民视野之前。有更多的人渴望航天走进生活，我们正式看到了这种需求与市场前景，经过认真的市场调研之后。决定以航天为主题，打造梦东方未来世界的航天主题梦。
通过这个航天主题在市场竞争中，与传统公园实现一个差异化的对比。我们经常看到很多儿童业态，它的项目基本是大同小异。但是都偏低龄化。我所看到的这是，基本上儿童业态比较低龄化，其实限定了目标消费人群。我们这个项目因为是一个单起的主题娱乐项目，所以在项目组合上覆盖多年，要求它要有更广泛的消费人群。还有一些喜欢刺激的年轻人喜欢的项目。在一万六千平米的场馆内设置了三十余项科普体验和娱乐项目。满足人去参观，也能满足人民去体验。
刚才陈总讲的主题公园的几个配制，实际上在我们这里把这个高科技娱乐体验，都有配制在我们这个场馆里。所以说我们这些效果组合，能够满足不同消费群体的娱乐需求和目标顾客群是比较广泛的。这为了拥有更稳定的客源打开了基础。第三个就是我们在技术创新上，以航天高新科技做后盾，引导了一个梦幻的世界。因为在如今这种主题公园界，利用高科技手段的节目构筑奇迹。娱乐体验成为一个发展潮流，传统的机械娱乐项目用高科技手段进行主题营造往往带给人的娱乐体验是超乎想象的。比如说模拟宇宙飞船的黑暗过山车，用高科技手段给普通的顾客带来宇宙的飞行体验。
这些手段都是需要用科技来支撑，那么我们是在整个项目设计过程中也是采用了这样的技术。主题公园要得到一个持续的发展，必须依靠高新科技的，从目前来说我们国内这些技术还是远远落后于发达国家，很多技术其实还是要去请到发达国家的设计师还有发明机构来帮我们做。如果一旦能够突破这个难点的话，将来如果主题公园解决这个问题之后，中国的主题公园也会在世界上很厉害的。
梦东方在这个项目的实践中，既引进了国外的先进技术，同时我们也引进国内的优秀的一个团队来合作。比如说我们和金融大学的一个博士团队合作，我们研制的四项互动游戏项目。也是在申请专利。
第四点我们在项目开发过程中是注重互动性和参与性，给游客更好的体验。我们想法跟陈总讲的儿童业态发展也是不谋而合。其实我们是非常注重互动性和参与性设计的，因为互动性和参与性是娱乐项目设计最重要的两个要素。在未来世界的航天载人的设计上，都采用了互动性的设计。利用多维体活动技术，把枯燥的科普知识做非常有趣。一些开始比较深奥的航天科普知识在这里把它做成可动手的趣味上，把火箭发射变成一个发射游戏。整个流程是与真的一个发射流程一样。游客可以在游戏中轻松的去了解发射的全过程。这里大量的运用了虚拟现实和真实现实和动感模拟技术。实际上最大的好处就是使这个互动性和参与性更强。能够给游客带来身临其境的感觉。
第五点在这个项目运营过程中，虽然我们开业，但是我们在运营过程中也在做了一些创新。首先我们在品牌地位上占据上第一的位置，在营销上赢得先机。因为我们是中国首家航天主题乐园。你凭什么说你是中国首家，我们也是去查过，也搜索过。在中国现在目前对外宣称航天主题乐园有好几家，包括我们在海南文昌，包括前段时间，包括山东淄博，包括好多其他的地方。但是都是说出来了，每一做出来。所以我们是第一个说出来的也是第一个做出来的。暂时可以说我们是中国首家航天主题乐园。说出来了能占市场得先机。同时在营销推广中也使用了新媒体的手法，前段时间网络上热议的UFO大楼，就是我们一次成功的营销案例。以上就是我们在未来建设运营中一些新的体会。非常浅显。
在这里和大家共同交流学习，谢谢大家！
主持人：第三位带来分享的是华和意嘉商业管理公司董事长孙和光。
孙和光先生北京大学零售业研究中心商业地产特聘专家！香港购物中心管理规划协会北方区理事长，全经联商业地产委员会主任，北京华和意嘉商业管理公司执行董事，从事商业和商业地产工作30年，曾担任商业地产公司和商业管理公司的决策运营高管。从事过的项目累计约40多个，300多万平方米，曾主导过大型商业地产项目的概念规划设计、定位、业态规划、招商策划与事实。提供过销售和开发策略。有笃定的项目规划经验、有丰富的商业资源、有数十项成功的运营案例、有大型综合商业的成功的经营管理经验。
掌声有请。
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王石跟傅育宁罕见的同台了，不过物转星移，时过境迁，王石和许家印才具有更强的话题性，这三个不太露脸但是又颇具话题性的开发商一窝蜂跑去杭州去开B20峰会了。梦东方—未来世界是干什么的？在哪啊？_百度知道用户名User
告诉你一个你不知道的梦东方：体验一场未来世界的太空之旅
撰稿人：本站&&撰稿时间：
整理编辑：巫艳芳
&&& 用科技创造欢乐&用梦想启迪未来&&打造中国最好的航天主题乐园。&梦东方&未来世界，这个被当地人亲切的成为&UFO大楼&就是我们本次为您介绍的主角。
&&& 驱车路过河北省三河市燕郊国家高新技术产业开发区，&一座造型奇特的建筑物肯定会引入眼帘：椭圆形的主体，后来还有一个高高翘起的&尾巴&，酷似一个即将腾飞的未来飞船。这是国内第一个航天主题乐园，也是梦东方旗下的第一个主题乐园项目，备受开发商及政府部门的重视，被文化部列为&2015年中国重点文化产业项目&。
&&& 梦东方&未来世界是梦东方旗下的首个主题乐园项目，在2013年启动建设后，经过2年多时间的准备，于日正式营业。这座以航天为主题的室内乐园总占地面积33700平方米，总建筑面积16000平方米，总投资4亿元，为北方的家庭游客打造了一个集航天科技、文化交流、展览展示、课外教育、科技娱乐为一体的综合性高科技主题乐园。可容纳3000余人同时入场参观体验，日接待量最高可达万人的乐园内共设置了13项科普展览项目、18项互动游乐项目以及1个多媒体投影秀。开发者希望游客来到&梦东方&未来世界&，能够身临其境体验宇宙外太空的独特魅力，也可以学习航天科技知识，真正做到寓教于乐。
&&& 梦东方文化投资有限公司娱乐事业部负责人、梦东方未来世界娱乐有限公司总经理黄小强介绍说：&京津冀区域人口密集、经济发达，拥有广阔的消费市场，能够给本区域内主题乐园提供充足的客源保证，正是看到了这种需求与市场前景，经过认真的市场调研后，我们发现，中国还没有以航天为主题的主题乐园，因此决定以此为主题打造&梦东方&未来世界&航天主题乐园，与其它主题乐园形成差异化竞争。&
在设计规划阶段，乐园应用了多项高科技手段，对场馆及主题游乐项目进行了包装设计。乐园整合了全球优秀设计师、创意人才与建设队伍，应用了多项高科技手段，对场馆及主题游乐项目进行了包装设计。建筑及外观由美国著名建筑设计师团队设计，内容建设由梦东方创意团队与美国设计团队、国内著名高校博士创意设计团队以及国内多家优秀科普展示专业设计单位共同完成，其中不少项目拥有自主知识产权并已申请专利；项目还从国外引进了大量的高科技互动体验设施。为确保项目的先进性和权威性，还经过多次论证，邀请了来自总装备部设计院、中国航天基金会、中国空间技术研究院等科研院所的多位专家参与方案评审。　　
&&从一开始我们就打算把梦东方&未来世界打造成为世界一流水平、中国最好的航天主题乐园，因此整合了最优秀的人才，采用这个领域最先进的科技和最新的游乐设施。&梦东方&未来世界总经理黄小强告诉我们，&以航天、高科技、未来探索为主题，所有相关科普体验内容和互动娱乐内容都围绕上述主题进行配置与创作。乐园一期以亲子家庭为主力客群，所以开发了多项亲子互动类多媒体游乐项目。希望用先进的科学技术让游客体验到无法在现实中体验到的感官享受，一进到乐园内就像到了如梦似幻的太空世界。&
&&& 以家庭为中心的特点非常明显，乐园在设计时充分考虑不同年龄层的喜好，从儿童游乐场到适合成年人的超级刺激的冒险活动，既有7岁以下小朋友喜欢的项目，又有喜欢寻求刺激的年轻人喜欢的项目。场馆内将航天科技展览与虚拟互动体验有机地结合在一起，营造了一个梦幻太空世界。
&&我们大量采用高科技多媒体互动展示的方式，将大量的航天知识内容融入进去，游客很容易看懂、看明白。并且专门从全世界采购了大量的先进设备，内容制作上聘请了专业的团队、专家团队，确保内容的准确性。&
&&& 整个馆内分为五个区域：黑洞迷旋、航天展厅、未来基地、星球俱乐部、航天训练基地。一家老小可根据自己的兴趣挑选游乐项目，可以去乘坐以高科技手段打造的模拟太空飞行项目，感受太空的精彩神秘；也可以观看运用了凸面3D投影技术的多媒体投影秀和各科普展览项目，领略人类智慧的发展以及对外太空探索的畅想，了解航天科普知识；还可以到航天驾驶技能培训及娱乐体验区通过模拟驾驶飞机、汽车以及摩托车锻炼身体协调和适应能力，为进一步的航天训练做铺垫。做好了这些准备，就可以去航天训练体验区了，这里是宇航员的高级技能培训基地：游客将在&堡垒危机&学到如何穿越红外线拆除基地炸弹保卫基地和平，乘坐&火星小摆锤&和&星系漩涡&了解如何应对超重失重环境，通过&航天训练器&感受宇航员基本训练科目，在&基因中心&认识基因的神秘和奇妙，在&太空医疗中心&学习未来医疗和急救知识&&热爱刺激的游客也可以去体验未来基地区的太空追捕，如同置身与穿梭在外太空的过山车上，感官刺激真实震撼。
&&& 航天展厅大量采用互动性设计，利用多媒体互动技术，把枯燥的航天知识，一些看似深奥的航天科普知识，在这里都变成了可动手的趣味项目。火箭发射变成了一个发射游戏，但整个流程与真的发射流程一样，游客可以在游戏中轻松体验到发射的全过程。虚拟现实技术、增强现实技术、动感模拟技术等高新技术大量运用，使互动性与参与性更强，带给游客更好的体验。
&&各种游乐设备颜色鲜艳明亮，建筑风格、室内包装、餐饮和零售商店的设计都巧妙地融入了航天主题特色。我们的主题餐厅包装充分考虑了航天主题，除设置了太空舱装饰的餐位外，还注重童趣的应用，不仅是一个能够满足食欲的餐厅，还是小朋友们玩耍的新乐园。我们的商品区也引入了以太空为主题的各类玩具和模型，不仅与主题相符，更受到了游客的欢迎。&
&&我们还根据经营需求定期举办相应的主题节庆活动。在去年十月下旬，我们策划举办了首届圣诞狂欢节主题活动，活动不仅给景区人气带来了明显的增长，也对场馆内的二次消费，特别是纪念品消费起到了很好的拉动作用。&总经理黄小强说到。
&&我们先进的客流管理系统可以实时掌握园内客流情况，一旦达到接待量峰值，系统会自动提示停止售票。同时，园内各分区客流也通过该系统进行管理，可以及时有效将游客进行分流，保证游玩体验。优质的服务是核心要素之一，我们非常重视员工服务的培训和考核。在开业前期，对所有员工进行了封闭式培训，除了建立完善的服务标准与培训考核监督体系，我们对员工的培训和考核是持续的，融入到每天的工作中，保证每一个员工在岗的时候，都能以100%的热情服务游客。&他补充道。
&&& 那么，是什么使得这个航天主题乐园与众不同？
&&梦东方&未来世界独特的未来、航天主题互动体验设计，让航天与未来科技体验与普通游客之间不再有距离，这也让整个乐园的航天元素与主题更加鲜活起来。模拟宇宙飞行的黑暗过山车、模拟星际飞行任务的高速动感模拟舱等高科技带来的逼真宇宙飞行体验会让游客终生难忘。高科技手段的采用，让普通人有机会获得宇航员才有的宇宙飞行体验。同时，我们非常注重互动性与参与性，给游客更好的体验，融入科技馆、博物馆的一些对游客有很强吸引力的项目，在此基础上再进行创意开发，加入更多、更强的互动元素与游客参与体验元素，带给游客更强的科技感、未来感。&
&&& 黄小强透露，目前梦东方&未来世界二期已完成概念设计，正在进行具体项目的深化设计，二期将做到各个年龄段全覆盖，通过不同的项目组合满足不同人群的游玩需求。
&&& 他认为，&中国将来一定会产生自己的具有强大品牌影响力的世界级主题乐园。&梦东方&未来世界在二期除更多的高科技体验项目之外，还将围绕旅游产业吃、住以及购物、休闲娱乐等要素打造旅游全产业链，让梦东方&未来世界成为一个成熟完善的都市型、主题型文化休闲旅游度假目的地。既服务于区域内市民，作为城市的配套服务产业，又服务于国内外广大游客，成为国际国内游客体验航天主题项目的旅游目的地。
&&我们还打算推出&智慧化景区&。将不断完善景区智慧化水平，逐步实现智慧化导览和智能化服务，将线下体验与线上服务相结合，实现更加便捷的游客服务。我们的目标，是让梦东方的每一个主题乐园项目都成为广受游客欢迎的精品。&
&&& 您是否可以跟读者朋友分享一些关于乐园投资、运营管理方面的经验？
&&& 投资方面：
&&&&1、乐园投资前期一定要做好市场调研与定位；
&&& 2、合理的选址非常重要，便利的交通条件是必要因素；
&& &3、一定要做盈利模式研究与投资回收测算。
&&& 运营管理方面：
&&& 1、安全永远是第一要素，完善的运营管理制度与严格的执行监督机制是保障安全的基础。
&&& 2、优质的服务是提升游客体验的重要环节
&& &3、必须注重市场营销
乐园一点通
&&& 投资方：天洋控股集团
&&& 运营管理方：梦东方未来世界（三河）娱乐有限公司
&&& 开园时间：日
&&& 总占地面积：3.3万平米
&&& 设备总数：31
&&& 有代表性设备名：黑洞迷旋、太空追捕、时空之门、宇宙勇士
&&& 乐园理念：用科技创造欢乐，用梦想启迪未来，打造中国最好的航天主题乐园
&&& 官网：
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