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成立不到两月,就要保费百亿?给你看看恒大人寿土豪怎么玩!
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！看来恒大人寿的百亿保费目标不仅是“口号”那么简单.11月23日,恒大人寿召开“冲刺百亿目标誓师大会”后,作为恒大人寿的一名...
看来恒大人寿的百亿保费目标不仅是“口号”那么简单。11月23日，恒大人寿召开“冲刺百亿目标誓师大会”后，作为恒大人寿的一名员工，张由（化名）近些天的睡觉时间平均在3个小时左右，加班成为他工作的主基调。“年底前完成100亿规模保费的目标没有问题。”张由对此颇有信心。在他看来，恒大集团接手后，这家昔日默默无闻的、总部位于西部的保险公司正在步入高速扩张的轨道。在恒大集团员工的微信“朋友圈”、恒大地产的房产广告中，都开始推介恒大人寿的产品。日前，21世纪经济报道记者从恒大地产、恒大人寿等多个消息源证实：恒大集团有计划（或已经）启动为全体员工购买来自恒大人寿的保险产品、地产销售中给予购买恒大人寿产品的客户相应购房折扣、网销万能险等营销方式。多措并举驰援恒大人寿12月4日晚间，恒大集团长沙一楼盘对员工进行了培训，培训的内容是如何向购房客户推介恒大人寿的产品。有楼盘销售人员告诉21世纪经济报道记者，具体措施是，购买恒大人寿“稳赢五号”保险产品，将在购房总价上获得优惠。如房屋总价在100万元以内的，购买恒大人寿二三四万元产品，将在购房总价上分别获得9.8折、9.7折、9.6折不等的优惠。该销售人员称：“上述保险产品的预期年化收益率在3%左右”。恒大集团公开资料显示，该集团住宅产业在170多个主要城市拥有大型项目400多个；快消产业在全国发达地区设立747个销售分公司，130多万个销售网点，此两大产业规模均位列全国第一。此外，恒大集团拥有员工8万余人，业主400余万人，平均每年增加70万-80万人，每年到访楼盘客户超1000万人；快消产业每年新增固定会员100万以上。除上述促销手段外， 21世纪经济报道记者独家获得的一份该公司内部文件显示：恒大集团拟根据日在册员工名单，按照员工个人11月工资及综合奖金总额为员工购买恒大保险产品。保险产品的类型为恒大员工专享保险福利，包括团体养老补充保险、特需医疗保险、意外保险方案、重大疾病保险等。同时，恒大集团在集团系统内鼓励全员推广恒大人寿保险产品，细分了不同单位的保费额度，并采取一定的激励措施。保险产品的类型为恒大人寿一年期、两年期和三年期的万能险产品，购买起点为5000元，按千元递增。另外，21世纪经济报道记者注意到，恒大人寿已于近日在招财宝上发售“稳赢二号”两全保险（万能型），预期年化收益率为6.5%，1000元起购。值得一提的是，从恒大人寿发布在招财宝相关业务讨论区的宣传资料显示，该产品两天内已经取得了9.5亿的销售成绩。对此，一位保险业内人士对21世纪经济报道记者表示，“要想在短时间内获得如此之多的保费收入，网销渠道是重要选择，而就网销业务而言，容易形成规模的是简单易懂、收益率高的万能险、投连险等理财型保险产品。”该人士续称，“银保渠道应该也会成为恒大人寿的重要发力点。”目前，恒大集团已与农业银行、中国银行以及中国邮政集团等达成战略合作。理财型保险势头正盛根据保监会最新披露的数据，1-10月，恒大人寿的前身中新大东方人寿的原保险保费收入保费为10.3亿元，保户投资款新增交费14.8亿元，即规模保费为25.1亿元。按此进度，恒大人寿兑现誓言的压力不可谓不小。不过，想在短短30天内实现100亿元规模保费也并非没有先例。比如，在2015年开门红最关键的1月，总保费达到100亿元的就有11家公司，包括中国人寿、平安寿险、新华保险、人保寿险、华夏保险、太平人寿、太保寿险、泰康人寿、中邮保险、建信人寿和富德生命人寿等。另外，前海人寿、安邦人寿等发展速度较快的保险公司，2015年规模保费达到100亿元也仅用了不足两个月的时间。对于恒大人寿的百亿保费目标，业内评论不一。一位中小保险公司人士告诉21世纪经济报道记者，“依靠理财型保险产品冲规模在保险业内势头正盛，后入者看重的往往都是通过此种方式可以快速、廉价的获得现金流。”一位合资保险公司人士对21世纪经济报道记者表示，“按照上述情况，恒大人寿不是没有实现目标的可能性，但保险公司的发展不能过于追求速度和规模，更要认清保险的本质，一家保险公司的发展需要着眼价值和长远。未来，保险业会出现群雄争霸的局面，每一种经营方式都有其合理性，关键在于自己的判断和选择。”“海纳财经”：第一时间提供新鲜的西南财经精选资讯，识局智度，创造有效率的决策。同时，我们也是一个自由开放的平台，欢迎您的关注与提供宝贵意见，也非常欢迎给我们供稿。我们的邮箱是：
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恒大冰泉亏损23亿 许家印接下来如何玩
　　新闻配图
原标题：许家印"卖水"亏损23.7亿：未来三五年将不再介入新产业
　　摘要: 恒大冰泉只实现10.9亿元的销售额，录得亏损23.7亿元。这与2013年许家印提出的100亿元的销售目标相差甚远。根据其披露的计划，恒大未来三年将有意减少在多元化业务方面的投资。
　　本报记者金晓岩北京报道
　　“只许成功，不许失败。”恒大集团董事局主席许家印对恒大冰泉的期许还言犹在耳。自地产大亨恒大（03333.HK）将触角伸向饮用水领域生产恒大冰泉产品开始，业界对其大尺度的跨界玩法便高度“重视”。
　　备受瞩目的恒大2014年财报在3月30日得以披露。《华夏时报》记者注意到，恒大冰泉只实现10.9亿元的销售额，录得亏损23.7亿元。这与2013年许家印提出的100亿元的销售目标相差甚远。除此之外，根据其披露的计划，恒大未来三年将有意减少在多元化业务方面的投资。
　　多元化目标暂未达成
　　在3月30日发布的2014年财报中，恒大连续两年来介入的恒大冰泉、粮油和乳业等快消业务收入已经被纳入到上市公司中。
　　据其官方资料显示，恒大冰泉水集团成立于2013年9月，是恒大多元化发展的又一力举。在2014年初的恒大冰泉全国订货会上，许家印还提出第一年100亿元，第二年200亿元，第三年300亿元的销售目标。
　　但事与愿违的是，恒大冰泉最终交出的成绩单并不理想。据相关媒体报道，恒大总投资额高达55.4亿元的饮用水业务在2014年实现订货量57亿元，销售10.9亿元，录得23.7亿元亏损。
　　对此，恒大冰泉相关负责人对《华夏时报》记者解释说，订货量57亿元指的是意向客户签订的框架协议，真正的销售额为10.9亿元。
　　“矿泉水亏损了23亿元，这是正常的，因为第一年我们打了很多广告，另外我们在全国铺了130万个商超点，有差不多接近2万人的销售团队，去年我们成立了767个矿泉水销售分公司，在这个过程当中，必定是造成亏损的。”许家印在该次业绩会上解释说。
　　在恒大官方网站上，集团旗下的“快消产业”业务排列序位仅次于“民生住宅”、“文化旅游”这两大主营业务。而在快消业务版图上，恒大冰泉、恒大粮油、恒大乳业则形成了明显的“三足鼎立”之势。
　　与恒大冰泉亏损相同的是，恒大另外两大快消板块也没有给其带来喜讯。截至目前，包括恒大冰泉在内的三项业务均未实现盈利。
　　出现上述快消板块不尽如人意的业绩情况，也并没有引起业内的惊讶。业内认为，恒大冰泉的市场反应和销量日趋冷静和理智，而恒大粮油所涉足的农副产品领域一直存在着投资周期极长的风险。至于恒大乳业，即便是收购了新西兰的乳业品牌，在国内乳制品市场整体不景气的大环境下，想要短期内立足也有一定的挑战。
　　欲削减投资实现盈利
　　恒大为了做快消行业，一直采用的都是“土豪”式投放。
　　去年8月，恒大公布旗下三大快消产业集团的招聘计划，向社会招聘1800人。而为了迅速组建团队，恒大开出比行业平均水平高一倍的薪资。
　　不仅如此，恒大在广告投入方面也丝毫不含糊。在恒大冰泉全国订货会上，许家印曾透露，日恒大冰泉上市至日短短20天内，恒大冰泉广告的整天投放额高达13亿元。
　　数据显示，截至目前，恒大在多元化业务的总投入为64.2亿元，其中2013年投资5.8亿元，2014年投入58.4亿元。
　　不过，据恒大总裁兼执行董事夏海钧介绍，未来三年，公司计划在多元化业务方面的投入分别为20亿元、15亿元以及10亿元，并争取在今年开始实现多个产业的盈利。
　　可以看出，恒大未来三年在多元化业务上的投入明显减少。“第一年是市场培育阶段，投资高是肯定的，未来将更注重市场推广。”上述相关负责人在接受《华夏时报》记者采访时表示，“目前只是计划盈利，还没有具体的措施。”
　　“矿泉水、粮油、乳业以及健康产业，到此为止，恒大在多元化战略上基本思路已经稳定，未来三至五年恒大将不会再介入新产业。”许家印说，“按照恒大地产的计划，三年之后，旗下的矿泉水、粮油以及乳业将分别在香港独立上市。”
　　另据上述相关负责人透露，除了上述饮用水、粮油和乳业三大产业的涉入之外，恒大还将在健康板块的多元化上发力。
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来源：新闻热搜榜手握史上最充裕现金 恒大正步步紧逼万科|界面新闻o万间恒大地产集团董事局主席许家印。图片来源：视觉中国过去一年增速最快的上市房企恒大地产（03333.HK）3月29日正式发布了2015年年报，与以往相似，这份财报看上去依然很美。
通过2015年的&大快干上&，恒大的销售额、销售面积、销售均价都创历史同期最高，合约销售额达到2013.4亿，同比增长53.1%，在首次迈入两千亿俱乐部之际，也进一步拉大了与原本同属第一军团的其他千亿房企间的距离。
销售规模的大幅增长，让恒大截至去年底的总资产达到7570.4亿，同比增长59.6%，巩固了全国龙头房企的地位，同时营业额也同比增长19.5%达到1331.3亿，其中房地产开发部分的营业额为1264亿，占比95%；实现毛利362亿，同比增长17.2%，实现净利润173.4亿元。
受去年&811&汇改后人民币兑美元汇率波动影响，包括中海、碧桂园、富力等多家在境外有大量外汇融资的房企都出现了，恒大也不例外，他们去年也因此产生了一定的汇兑损失。
尽管外汇借款导致汇兑亏损，但恒大还是预期今后的外汇风险可控，不会对财务状况产生重大影响，因此他们并没有订立任何外汇合约来对冲外汇风险。这与碧桂园等企业采取的方式不同，今年前三个月，碧桂园已经做了20多亿美元的对冲。
在保持高速增长势头的同时，恒大也进一步加强了现金流管理，公司迎来史上资金最充裕时期。截至2015年年底，恒大现金余额达到1640.2亿，同比大幅增长175.7%，成为行业第一家手持超千亿现金的国内房企。这将为恒大今年继续大规模的并购提供充足的弹药。
恒大在过去一年无疑是市场上最大的&秃鹰&，他们发起了多项大笔并购，去年共斥资602亿向新世界、华人置业、中渝置地等港资巨头收购15个超大型项目，在北京、上海等一线城市增加了不少优质土地储备。同时在土地市场的投入也超过千亿，这为恒大在今年增加了诸多可以进入销售阶段的项目。
通过2015年在拓展项目方面的调整，恒大还进一步优化了全国布局。过去与碧桂园相似，恒大曾大规模的布局三四线城市，但最近几年，他们开始调整策略逐步回归到一二线核心城市，而碧桂园则进度稍慢，仍旧徘徊在北京等一线城市的大门之外。
许家印在业绩会上提到，恒大在上市前的、2008年底子比较薄，当时的策略是先进入三线城市，用最少的资金获得最大的土地储备，实现高速发展。2009年以后，公司由原来进入三线城市开始逐渐向一二线城市进行投资。
从2015年恒大新上马的项目数量来看，一二线城市项目个数占到62%；而在投资额方面，一二线城市项目占比达到75%。在许家印看来，恒大已经完成了三线城市包围一二线城市，实现了一二线城市的战略布局。
今年恒大已经储备了数十个可以新开盘的项目，其中的大多位于北京、上海、深圳、天津、重庆、杭州、南京等中心城市，他们计划选择适当的时机，有选择、有重点地予以推售。其中在最近一年房价涨幅最高的深圳市场，恒大也拥有充足的货值。
许家印在业绩会上表示，目前恒大在深圳有20个项目，土地储备接近1200万平方米，按照现在的售价初步估算，销售额会达到3700亿元。这批潜力巨大的项目将成为推动恒大业绩持续增长的重要动力。
不过恒大良好的预期可能会遭遇一些政策上的挑战，最近深圳和上海已经相继出台了更严厉的楼市调控政策，这必将在未来一段时间内对这两个市场的成交量造成影响。
基于今年的货值安排和对房地产市场的预期，许家印为恒大今年定下的公开销售目标是2000亿元。如果能顺利实现，恒大将进一步紧逼甚至超越万科。过去十年来，万科一直占据着中国房地产行业以销售额计算的霸主地位，但随着恒大去年实现跨越式增长，以及今年许家印的雄心，这个地位或许将被改写。
除地产主业外，恒大还在去年完成了金融、互联网、健康、文化旅游的多元化产业布局。作为恒大进军互联网社区服务产业的平台，与腾讯合作的恒腾网络业务已涵盖了物业服务、邻里社交、生活服务三大基础板块，以及互联网家居、社区金融两大增值板块。
同时继去年11月底布局保险业务外，恒大今年初还成为盛京银行第一大股东，完成了保险和银行双金融牌照布局。此后恒大又上线了互联网金融平台，可以预见，新业务未来将成为恒大业绩增长的新引擎。
0界面资深记者界面地产记者，常驻广州，关注华南地产圈有趣、有味、有料的事儿。相关文章乐趣热文您至少需输入5个字评论()手握1600亿现金
恒大想怎么玩
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