中天城投收购35.78开14.60怎么回事

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-10 23:49 标签： 中天城投
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[六维诊股]
[价格预测]截至，
[机构评级]
&报告数强烈看涨看涨看平看跌强烈看跌
中天城投是贵州省第一家上市公司、惟一一家房地产类上市公司,具有一级房地产开发资质。公司深耕贵州,省内土地资源沉淀丰富,以旅游会展业务带动住宅开发。公司自成立以来,先后开发中天花园、中天星园、中天广场、中天世纪新城、中天托斯卡纳、中天帝景传说、中天会展城、贵阳国际会议展览中心等40余个房地产标志性项目,在贵阳市有着巨大的影响力。
贵阳本土房地产第一品牌:公司是贵阳房地产的龙头企业, 中天是知名度最高的本土品牌。公司在贵阳主城区的市场占有率在20%附近。2010年公司在贵阳市场的市场占有率达到18%,创历史新高。公司具备突出的开发能力、以及优质的物业管理、教育、康体等配套产业,这些产业在贵阳市场所具有标杆地位,已形成了中天城投所独有的核心竞争力。
乌当奶牛场项目:项目占地近5平方公里,7000亩可开发用地,其中高尔夫用地2000亩、房地产开发用地5000亩。规划总建筑面积600万平米,计容面积400万平米。以高层、多层花园洋房、联排别墅为主。可售面积超过400万平米。地块内地势较为平坦,交通便利,周边毗邻的地势较高部分均为山势较高大的林场,自然环境优美宁静,地下已探明有温泉。
会展城项目:中天·会展城总建筑面积274万平米,计容建筑面积203万㎡,容积率为2.8,全部是电梯高层产品。中天·会展城位于金阳新区迎宾路,紧邻贵阳市市级行政中心,原生态观山湖公园以东,占据金阳新区行政、经济、娱乐、商业、景观的核心地段。
十里花川项目:项目占地5600亩,总建筑面积1000万方,计容建筑面积720万平米,其中住宅400万平米,剩余300万方是商业、写字楼、公寓和酒店等。计划出售面积600万平米。以120-150平米为主力户型。该项目,是云岩渔安安井片区的主体。云岩渔安安井片区是“贵阳市城市总体规划”确定的城市近期重点建设区域之一,是贵阳市老城区的拓展用地和重要功能组成部分,是以旅游服务为主要职能的专业化城市功能区,是集休闲度假、旅游商务、生态居住于一体的温泉旅游新城。
加快多元化资源整合步伐:2011年,公司将在煤炭资源、新能源电池产业链上游资源整合上大发力。煤炭整合:煤炭资源将和大股东水煤浆业务形成联动。新能源电池产业链上游资源整合:将围绕以锰系动力电池、钒系储能电池及相关材料制备等开展研发工作,并对相关材料的上游矿产资源进行投资。
积极参与经济适用房等保障项目:公司的景怡西苑即为经济适用房项目,公司正在建设的渔安回迁房项目也是为政府建设的拆迁安置房项目。这些项目盈利较少,但是通过为政府做保障项目,公司赢得了政府的信任与当地居民的口碑。
参与贵州文化广场建设项目:日公告,公司董事会审议通过《关于组建贵州文化产业股份有限公司的议案》,同意公司与贵州省文化厅下属贵州省河滨剧场、贵州省话剧团、贵州民族歌舞剧院等签署的《贵州文化产业股份有限公司发起人协议》,公司拟以现金33,298.65万元出资与上述七家单位以实物资产评估出资14,201.35万元共同组建。公司将积极参与贵州文化广场建设项目所涉土地的“招拍挂”,不断扩大地产业务中非住宅类产品的占比,开拓文化与地产相结合的新型业务。
“筑城广场”项目:日公告,公司全资子公司贵阳金阳建设投资有限公司,将作为贵阳市城市中央生态公园“筑城广场”的项目法人,公司将作为项目的投资方,参与“筑城广场”及地下人防工程、配套设施、附属工程项目建设。筑城广场项目采用“投资-建设-运营-移交”的BOT模式进行合作,项目预计总投资6.47亿元。本项目是贵阳市生态文明理念的重要实践,是贵阳市生态文明城市建设成果的集中体现,对贵阳市城市发展和城市品位的提升将产生积极而深远的影响。
建设贵阳城乡规划展览馆:日公告,公司拟以“投资建设-移交-回购”的BT模式建设贵阳城乡规划展览馆(博物馆)工程项目,该项目最终业主方为市规划局。项目暂定总投资约3.44亿元。市规划局将按照公司实际投资建设费用及回购方使用的资金总额计取8%,作为公司投资建设该项目的利润。
参股贵阳商行:公司持有贵阳商行2925万股股份,初始投资为3350万元。
获2.63亿元扶持资金:日公告,公司全资子公司中天城投集团贵阳国际会议展览中心有限公司,分别收到贵阳市金阳新区管委会招商引资局产业发展扶持资金1.5亿元、1.13亿元,共计2.63亿元。该奖金将对2012年度公司净利润有一定影响。
近期重大事项分析:
(1)、日公告,根据《财政部、海关总署、国家税务总局关于深入实施西部大开发战略有关企业所得税问题的通知》,日公司全资子公司贵阳房开、中天建设收到减按15%税率缴纳企业所得税税收优惠政策的确认文件。此次由于收到上述确认文件直接影响公司2015年第一季度净利润21,294.22万元,导致2015年第1季度的净利润增幅达到116.32%,扣除此项因素影响后归属母公司净利润的增幅为47.98%。
(2)、日公告,公司于日与贵阳综合保税区管委会签订了《国家展示馆项目投资合作框架协议书》,约定由公司投资开发建设贵阳综合保税区内国家展示馆项目,总投资约50亿元人民币。本次投资是公司深入进行城市运营的重要战略机遇,有利于公司发挥自身主业优势,整合资源,增加项目储备,有利于增强公司的整体实力和市场竞争优势。
(3)、日公告,公司与贵阳互联网金融产投、贵阳市旅游文化产业投资(集团)有限公司、贵阳观山湖建设投资发展有限公司签订《贵阳互联网金融产业投资发展有限公司增资扩股协议》,中天城投出资3000万元,拟投资入股贵阳互联网金融产投,占投资完成后贵阳互联网金融产投注册资本6500万元的46.15%。有利于优化公司未来产业结构、收入结构及财务状况,持续提升公司的市场竞争力。
风险提示:政策调控带来的行业萧条风险;公司项目过于集中的风险;公租房建设的资金压力。
(报告期：本期，上期)
金世旗国际控股股份有限公司
贵阳城市发展投资股份有限公司
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流通受限股份猜一猜：3月31日分配登记日中天城投的收盘价？
今天一个涨停板收在26.13，如果5连扳，将收在38.28，这是最大极限。我估计，登记日会收在34-35区间。
箱体震荡15天后于3月17日放量向上突破箱顶，开启主升行情，3月份收官在35.78，半个月时间累计上涨92%，成交金额279亿，换手80%。除权后股价转换为14.23，如果4月份要收在18，须上涨26.5%，如果收在20，须上涨41%。暂以这两个价位为目标，边走边看边修正吧。
好！明天买入
箱体震荡15天后于3月17日放量向上突破箱顶，开启主升行情，3月份收官在35.78，半个月时间累计上涨92%，成交金额279亿，换手80%。除权后股价转换为14.23，如果4月份要收在18，须上涨26.5%，如果收在20，须上涨41%。暂以这两个价位为目标，边走边看边修正吧。
以后跟楼主的帖子啦
他能准啥呀，布林线理论都老掉牙了。
今天收在34.10的话，除权后就是13.60。估计4月份会收在18附近！
看看你预测的准不准，呵呵，拭目以待！
37.26.四月必上20.
今天收在34.10的话，除权后就是13.60。估计4月份会收在18附近！
辽宁沈阳股友
000540～今天只要绿就大买？不能创业扳了？？？十送五派二元……下午二点以后关门？洗出散户？不让得股得钱？？牛股振荡大？谁看谁害怕？机构为打压？死尽住下扎？扎出很多货？他们吸低价？下午必关门？明天得钱了……
25日时，我猜“登记日会收在34-35区间”，现在到登记日收盘还有半天，早盘情况是高点35.88，低点32.80，均价34.38，午后到底会收在哪个价位，现在还不得而知。各楼股友，请看看当时各位是怎么猜的，收盘时验证一下是否猜中？然后预测一下，除权后4月份中天会收在哪个价位？
你们都在做梦，小心梦醒了会哭！
狂拉十个涨停才对
陕西宝鸡股友
明天比较关键。大盘在调整。
比较纠结明天开盘抢不抢？抢，万一大盘暴调，证监会又在打击暴炒，那就套死了，不抢，眼睁睁看着涨停封死了更痛苦，怎么办？
明天比较关键。大盘在调整。
牛市不言顶，除仅价13.80元
明天是最后机会
我也希望能到33以上，不过真能到30以上我也满足了。还有4个交易日，还的看看大盘脸色。
折中一点就是35左右
能过三十就OK
如到38我就可以换一辆车了
湖南怀化股友
妖股开始打击了，难道还 会涨多少
有可能35元左右。
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