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顺​德​限​价​商​品​房​ ​月​入00​元​下​户​籍​人​口​可​申​购
[摘要]顺德对限价房销售对象进行了户籍及收入限制，除本地户籍限制外，销售对象须满足个人或双方人均月收入为;5000元，而外来人口必须被认定为高层次人才方可申请购买。备受关注的《顺德区限价商品房管理暂行办法》（下称《办法》）昨日正式公布，该方案被认为参考了广州限价房的做法。根据《办法》，顺德首批限价房套内面积在90平方米以下，售价相当于市场价的七折，从日正式实施。顺德对限价房销售对象进行了户籍及收入限制，除本地户籍限制外，销售对象须满足个人或双方人均月收入为;5000元，而外来人口必须被认定为高层次人才方可申请购买。 套内建筑面积60—90平米售价约为市场价七折 《办法》首次明确，限价房的套内建筑面积一般在60—90平方米，开发建设方式包括集中新建和开发配建两种方式。据顺德区国土城建和水利局相关负责人介绍，集中新建是指政府选取独立地块，设定土地的最低出让价格，并对房屋的最高销售价格、套型面积和销售对象等方面提出限制条件，由开发商通过公开竞争取得土地使用权后开发限价房。而开发配建是指政府在商品房开发项目中，设定一定比例的商品房作为限价房销售。 为规范限价房的用地，《办法》规定，必须以招标，拍卖、挂牌等公开交易方式出让。开发商要对其建设的限价房工程质量负最终责任，严禁以限价房名义取得土地使用权后擅自改变土地用途或违反限制要求开发建设，若批准配建限价房的商品房项目需分期建设的，应在首期项目建设中，配建全部限价房。 对于市民而言，最关注的是限价房的价格。根据《办法》，顺德限价房项目的最高销售价格应参照地块出让时，同一地段、同一类型普通商品房市场交易平均价的70%确定。“开发企业销售限价房的实际价格不得超过土地出让时确定的最高销售价格，并应根据不同楼层、不同朝向等因素适当考虑下浮”。记者获悉，首批集中新建的限价房正式选址在容桂小雁山南、广珠路西，面积为22461.43平方米，目前正在启动设计方案招投标工作，而开发配建的商品房开发项目暂时尚未最后确定。 根据容桂小雁山附近的一手楼价目前处于5000元&#元/平方米，如果楼市价格在未来两年间不出现较大波动，根据办法规定的“同一地段、同一类型的普通商品房交易平均价的70%”来计算，集中新建的首批限价房最高售价极有可能在;4500元/平方米之间。 拟定准购收入标准为确保申请人承担能力 《办法》对限价房的申请对象进行条件限制，应为单身个人（包括未婚、离异和丧偶）或已婚夫妻双方，且单身个人或夫妻至少一方具有本区户籍。选房顺序将按以下次序优先考虑：已婚且属首次购房的申请人；单身且属首次购房的申请人；不属首次购房的申请人。 此外，记者从顺德区国土城建和水利局进一步公布的《顺德区限价商品房销售对象条件通告》获悉，除本地户籍限制，销售对象还须满足其个人或双方人均月收入为;5000元，拥有人均住房面积不高于45平方米，此前没有购买经济适用房等规定。 关于人均每月;5000元的限价房准购收入标准，顺德区国土城建和水利局的相关负责人解释说，这个标准参考了目前的房价水平和购房者所能承受的月供压力。此外，根据顺德区统计部门的数据，2009年顺德城市居民人均可支配收入为28417元，即每月平均可支配收入为2368元，这也是顺德限价房准购经济收入标准的一个参考。据介绍，目前顺德普通商品房均价为6615元/平方米，以最大面积90平方米的限价房为例，售价为普通商品房均价的70%，即该套限价房的总售价为42万元，再以最大按揭贷款八成、最大贷款年利率5.94%和按揭年限20年计算，则最大月供款约2400元。根据银行规定的放贷必要条件——家庭月收入必须为月供款的2倍，将收入标准的上限定为5000元，确保了申请人为可承担购买限价房的人群。 非户籍高层次人才将可申购 此前，顺德区出台的《限价商品房管理办法（试行）（征询意见稿）》时提到，申请人符合区人力资源和社会保障局认定的高层次人才可不受户籍限制。此次《办法》正式规定：提出申请的未婚个人或夫妻至少一方符合区人力资源和社会保障局认定的高层次人才资格，并获得区人力资源和社会保障局、工作单位推荐购房信函的，不受户籍限制。相关负责人回应，对高层次人才突破户籍限制的目的是“希望通过实施限价房政策，吸纳对顺德未来发展做出贡献的高层次人才”，而对于其他非顺德户籍的普通市民，顺德每年年初将会根据实际情况出台相关动态文件来配合《办法》，但负责人同时也表示，顺德限价房还是将优先满足本地户籍市民的需要。 “非顺德户籍的市民，将以公租房的形式解决住房困难。”该负责人透露，目前公租房选址在大良南国西路、飞鹅山以东，规划用地接近4万平方米，目前分为全部建设和配建20%两种想法，公租房将不作销售只供租赁，作为解决这一人群住房困难问题主要的途径。 链接申请条件 （一）单身个人或夫妻至少一方具有本区户籍、在本区工作和具备完全民事行为能力； （二）单身个人或夫妻双方男性须满25周岁，女性须满23周岁； （三）单身个人或夫妻双方没有违反《广东省计划生育条例》； （四）单身个人或夫妻双方人均经济收入符合本区公布的限价房准购经济收入标准； （五）单身个人或夫妻双方在本区人均拥有住房面积符合本区公布的限价房准购居住面积标准。已签订拆迁补偿协议的房屋可不计入人均拥有住房面积； （六）单身个人或夫妻双方没有在申请之日前3年内出售或以其他方式转让房产面积累计超过本区公布的面积标准； （七）单身个人或夫妻双方没有宅基地及宅基地固化资格。
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氙​气​灯​与​卤​
    摘要:HID即高压气体放电灯，它发光的原理是将12V电压增压到23000V的超高电压,激穿填充在石英管的氙气使它发光，然后再将电压转成85V左右，稳定持续供应氙气灯泡发光。白昼的太阳的色温5000K，HID灯光比较接近太阳的白光。
氙气灯和卤素灯
何为HID灯，及其工作原理
HID即高压气体放电灯，它发光的原理是将12V电压增压到23000V的超高电压,激穿填充在石英管的氙气使它发光，然后再将电压转成85V左右，稳定持续供应氙气灯泡发光。白昼的太阳的色温5000K，HID灯光比较接近太阳的白光。此外HID还避免了一般的卤素灯易氧化且发亮时间越长，光线就越暗的困扰，照明距离宽而且长。
氙气灯安全性高于卤素灯
氙气灯与卤素灯的主要区别在于，前者通过气体电离发光,后者通过加热钨丝发光,具体来说氙气灯的优势体现在以下五个方面：
1. 亮度：使用同样瓦数的HID高度大约是钨丝灯的2-3倍，虽然氙气灯的发光电弧与卤素灯的钨丝长度直径相同，但是发光效率和灯亮度都提高了近3倍。
2. 节能：和钨丝灯相比，能够节约近一半电能,空调，GPS车载电话等装备都需要耗电，而汽车照明大等则是耗电最大的汽配之一，节约一半电能的优势显而易见。
3. 寿命长：由于不用灯丝，没有了传统灯泡易脆断的缺陷，HID的寿命也提高了近10倍，大约可以使用达小时。
4. 安全性：其实这才是HID的最大魅力,很多使用过HID的车主反应，安装了HID等视线良好，夜间驾驶的安全性大大提高，这是主要因为HID灯带来的多重光束和强度会比简单的远近光设置更有效，能大幅度提高车前方的照明，照亮路边的标志，这些对行车的安全的重要性是无庸置疑的。
5. 应急性：由于氙气灯与卤素等的发光原理不同，到蓄电电池供电出现问题时，它会延长几秒才熄灭，以便让车主有一定的时间去处理紧急情况。
卤素灯的外形一般都是一个细小的石英玻璃管和白炽灯相比，其特殊就在于钨丝可以&自我再生&.实际上，在这种灯的灯丝和玻璃外壳中充有一些卤族元素，如碘和溴，当灯丝发热时，钨原子被蒸发向玻璃管臂方向移动。
在他们接近玻璃管时，钨蒸汽被冷却到大约800度并与卤素原子结合在一起，形成卤化钨。卤化钨向玻璃管中央移动，又落到被腐蚀的灯丝上。因为卤化钨很不稳定，遇热后就会分解成卤素蒸汽和钨，这样钨又在灯丝上沉积下来，弥补了被蒸发的部分。如此循环灯丝的使用寿命就会延长很多。所以卤素灯一般用在需要光线一种照射的地方比如用于写字台或居室局部的照明。
通常人们所说的卤素灯是指：卤钨灯，通常指射灯灯杯和管形卤钨灯。
温州日N照明电气有限公司推出的FW6100GF-J防爆泛光工作灯分别采用35W氙气灯和55/100W卤素灯两种，欢迎来电资询选购。
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2014年语​文​暑​假​作​业​答​案
2014年初​一​语​文​暑​假​作​业​答​案
《铁桥那边的林子》
14.(2)决定去探访小树林&(4)淡忘而又无端想起(每空1分,共2分)&l5.不是梦幻因为①&我&&举起自制的望远镜&,小树林&&刷??地来到面前,很听话&;②&我&的面前出现了&一大片齐刷刷的树桩,个个是新鲜雪白的茬儿&;&③&我&的弟弟们一再说,&原本它们一直都站在那里的,是不容怀疑的&(2分,答出两点理由,意思对即可)&l6.提示:能根据选文第⑤、⑦、⑩、@等段落中的相关内容,表达出&我&的失望、懊悔、沮丧或对毁树者的痛恨之惰,且语言通顺即可。(3分)&l7.示例:(1)这句话是&我&想像中的美好情景,将花斑鹿头上的角比喻为不长叶子的小树,美丽而有趣,富有想像力。&(2)&闪烁不定&一词,很形象地写出了一个孩子内心想法丰富、美好而又富于变化的特点。&(3)将林子突然消失比作是&集体搬迁&,生动幽默中也透出了咐我&内心淡淡的伤感、无奈和失落。(2分)、&l8.能联系生活中曾经错过的美好事物,谈出自己的感悟即可。(2分)&一旦与某些美丽的东西擦肩而过,就永远再不会有任何机会。&&&译文：河间县有一个四处游走的和尚，在集市上卖药。先把一尊铜佛放到桌子上，旁边盘子里盛着药丸，那铜佛伸手像是要拿东西的样子。来买药的，先要向铜佛祈祷，然后双手捧着药盘靠近铜佛。如果病可治，盘中药丸就会跳到佛手里;如果病难治好，盘中药丸就不动。全城的人都非常相信这件事。后来有人在和尚住宿的庙里看见他关上房门偷偷地研磨铁屑，这才明白和尚盘里的药丸一定一半有铁屑，一半没有铁屑;那佛手一定是用磁石做的，只不过在外面镀一层金掩人耳目。经过检验，确实是这样，那和尚骗人的花招也就败露了。&启示：用小伎俩来骗人的人，花招最后总是会被人识破，也不会得到好结果。&&&悠长的铃声&1.因为花花绿绿的伞，填满每条街道，到处堵车。&&2.用了比喻的修辞手法,体现了铃响了很长时间。&&3.通过人物的外貌描写,语言描写,动作描写来刻画老人。&&4.我的脑幕上管记忆一般人姓氏的区域，似乎被虫蛀过，总是容易搞错。&&周围的人看看他嬉笑，他就不好意思地低下头。&&&&美丽的歧视&1.张老师的歧视使大伟刻苦努力，最终考上大学。&2、那是欣喜自慰的泪，自己的良苦用心没有白费，已经将学生送上了成功之路。因为他当年的良苦用心没有白费、已经将学生送上了成功之路、此刻心里完全没有被学生歪曲理解的难看和懊悔、有的只是欣喜和自慰。&3.锋利的刀子喻指&促使学生奋发上进的外在鞭策力。&&我比较赞同张老师的说法，因为这一招有时的确很有效
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他巧妙的借题发挥、在场的人都能感悟到，他的话看起来是指平时的刻苦探索、但又包含了刚才差点摔倒的难堪。&&&戴比尔斯钻石广告语：钻石恒久远，一颗永流传&&事实证实，经典的广告语总是丰富的内涵和美丽的语句的结合体，戴比尔斯钻石的这句广告语，不仅道出了钻石的真正价值，而且也从另一个层面把爱情的价值提升到足够的高度，使人们很轻易把钻石与爱情联系起来，这的确是最美妙的感觉。
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