土地法里关于在原址排序上修缮是怎么定义的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-03 16:27 标签： 修缮工程定义
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一周成交分析昆明市国土资源局
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农村房屋申请在原址修缮重建所需要办理的手续有哪些？
一、根据《昆明市农村住宅建设管理办法》有关规定，农村住宅利用原有宅基地进行修缮的，应当按照“原基础、原面积、原层数”进行修缮，并符合下列要求：（一）5年内村庄无整体改造；（二）不影响村庄的综合整治和村庄的公共设施、市政设施建设；（三）村庄内有规划道路红线的，退让规划道路红线不小于1.5米，无规划道路红线的主要道路，住宅外墙面（含挑排阳台、雨篷、台阶等外边线）垂直投影不得超出现状道路外缘；（四）符合建筑消防相关规范的要求；（五）满足日照间距的要求且住宅外墙面（含挑排阳台、雨篷、台阶等外边线）垂直投影不得超出宅基地边线。如果您的房屋确因年久失修，出现安全隐患，在符合上述规定的情况下，可以对原有住宅进行修缮。
二、在昆明城市规划确定的建设用地范围内和各县（市）区人民政府所在地的城市（镇）规划确定的建设用地范围内利用原有宅基地进行修缮农村住宅的，修缮申请人应当按下列程序办理：（一）向村（居）民小组和村（居）民委员会提出申请；（二）村（居）民委员会同意后，由村（居）民小组统一持村（居）民委员会同意的证明文件和国土资源行政主管部门颁发的宅基地等证明文件、施工图（2层以上建筑须有资质设计部门签章的施工图）到所在地城乡规划行政主管部门办理《建设工程规划许可证》；（三）取得《建设工程规划许可证》后，还应当到建设行政主管部门办理《建设工程施工许可证》。&&& 上述区域范围外利用原有宅基地进行修缮的，修缮申请人直接到所在地乡、镇人民政府办理《乡村建设规划许可证》和开工批准手续。
信息来源：昆明市国土资源局
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承办：技术服务电话：2 邮箱：法华寺不拆将原址修缮 恢复清朝重建时的历史风貌
来源：新京报日 08:59
　　腾退后将对法华寺原址修缮　　“原来有3个单位和居民79户。”该工作人员称，开发项目单位于2007年启动6号地项目搬迁腾退工作，也负责代为腾退法华寺范围内的居民，现在剩余居民46户，这46户都是有“房本”（只拥有房屋使用权）的。等居民腾退完，相关部门将对法华寺进行原址修缮。　　该工作人员说，他们希望能搬迁腾退一部分就修缮一部分，但实际工作中难度很大。该处院落里居民居住分散，很难有整片统一腾退，没有适合的场地开展修缮施工。“从2007年启动腾退搬迁，近几年一直推进很慢。”　　记者在东城区文委看到一套关于法华寺文物保护修缮的方案说明，其中标明，65号和67号这两个院落基本属于文保范围。 据介绍，居民腾退后将原址修缮文物建筑，恢复到清朝重建时的历史风貌。　　■ 追问　　对文保范围内私搭乱建咋办？　　有些搭建房曾获房管部门认可，拆除时不会按照违规建筑处理　　东城区文委：法华寺其实不算是北京地区很大很著名的寺庙，而且北京不止一个名为法华寺的地方。位于东城区的这座主体建筑保存还算完整，逐渐被国内外认知。1988年被列为区级文保单位，其主体建筑保存还算完整，中路轴线上依次为照壁、山门、天王殿、总持门（过厅）、大悲坛，后部为塔院。所有范围都在文保及相关部门登记在册。
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国际在线趣新闻
传北京一座古寺将遭拆除引关注 有关方澄清称系原址修缮
10:49:45 & | & 来源：国际在线专稿 & | & 编辑：王珊 & | &
　　原标题：北京一座古寺存留引发公众关注
　　国际在线消息：据《新京报》讯，前几天的一条传闻说，在天坛东侧的古刹法华寺将随着周边地区的改造而拆除，这引发了北京市民的极大关注。不过很快，法华寺所在的北京市东城区就在24日澄清说，法华寺是东城区文物保护单位，现为居民居住使用。待居民腾退后，法华寺不会拆迁而是原址修缮。
　　在古代的北京，以法华命名的寺有很多。根据最近一次普查工作记录，北京现存三个法华寺，这三个法华寺一个在东城法华寺街，一个在东城报房胡同，一个在海淀区魏公村。这次引发关注的就是法华寺街的这个法华寺。
　　据史料记载，位于东城法华寺街上这个法华寺，始建于明弘治十七年，即公元1504年，距今三百年的清康熙及一百五十年的同治年间曾重修过，是北京外城大寺之一。法华寺的建筑有山门，三层大殿和东、西配殿。
　　东城区文化委员会文物保护科工作人员介绍，这个寺庙是当时外城较大的寺院之一，鼎盛时期占地近30亩，即两公顷。清代以后，庙宇败落，部分配房作为停放灵柩所用。1949年后，大部分房屋用于居民居住，并延续至今。这里原来有3个单位和居民79户，现在剩余居民46户。
　　2000年，法华寺周边区域划为崇外6号地项目区域。东城区文委文保科工作人员表示，6号地项目确定、项目规划之初，文物保护部门就已介入，会同规划部门对法华寺地区进行了文保范围规划。2001年，原崇文区文委对该项目中涉及的法华寺提出保护要求，开发单位也制定了保护方案。“开发商的项目规划中很明确地把这片区域划出来，腾退以后他们不能新建和改作他用。”
　　位于东城区的这座法华寺主体建筑保存还算完整，逐渐被国内外认知。1988年被列为区级文保单位，其主体建筑保存还算完整，中路轴线上依次为照壁、山门、天王殿、总持门（过厅）、大悲坛，后部为塔院。所有范围都在文保及相关部门登记在册。在东城区文委看到一套关于法华寺文物保护修缮的方案说明，居民腾退后将原址修缮文物建筑，恢复到清朝重建时的历史风貌。　　
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