乐活食客欧客的开发商在哪里？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-04-10 07:37 标签： 乐活欧客
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开发商的广告都弄到这里来了？
开发商到这里做广告啊，你们不是有网站啊
您好采纳我的答案我就陪和你的谢谢合作
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什么是容积率
容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
什么是绿化率
绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率， 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，其计算要比绿化率严格很多。
什么是得房率
得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。
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　　乐活时尚广场项目位置有着得天独厚优势，因为它是省会西南商圈的中心，他与北人集团益友百货零距离相邻，在项目周边半径八百米范围内是省级核心商务区、商业区和金融区，省60多个职能部门环绕期间，各大银行和金融机构比比皆是。省职住宅区及近十五个高档生活区紧密相邻，并且它处于省会高教区最好的上风上水位置，毗邻最大的图书批发市场，是一块财富与机遇同在的风水宝地。项目还有一个最大的特点是省会交通最顺畅，四通八达的核心板块。项目地下共三层每层一万一千平米，一层为超市，二三层是停车场。地上1至6层是底商，每层7000平米，公司会在各大知名商业品牌中筛选，项目东西两栋板式楼都是22层，一栋是精装行政级商务公寓，另一栋是精装商务写字楼，每栋各配备4部电梯，使得建筑内的交通核十分快捷。因为项目地处省政务圈与省政府各大机构均一站地距离，因此两栋商务楼，将会是政务圈、金融圈商务服务专属区，会成为律师事务所、会计审计所、金融机构及各县市办事处的聚集地，出租率和升值空间都会创下历史新高。这里将是城市西南商圈中北人益友百货的升级板，商圈核心的新地标。
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24小时企业主动联系您，坐等好工作！乐活小镇开发商贴公告解延迟交房
海峡都市报
厦门集美乐活小镇开发商以天气原因，延迟交房，遭到业主质疑（详见本报2日报道）。昨日，乐活小镇开发商拿出气象部门的统计资料，称是按《商品房买卖合同》约定，受天气影响87天，交房时间才顺延到12月底。
　　乐活小镇开发商厦门港城房地产开发有限公司在售楼处贴出公告，称购房合同中约定“非出卖人所能控制的事件（如降中雨、台风、停电、停水等因素），出卖人可据实予以延期交付”，中雨以上（含中雨）降雨天气影响施工的有87天。
　　售楼处销售经理兰小姐向记者提供了2007年4月至2009年8月的厦门市气象资料。资料上显示，乐活小镇施工期间，每个月都有因中雨、大雨、暴雨、8级以上风力等造成的停工，其中2007年6月因下雨造成停工的有10天。兰小姐说，因天气影响施工延迟交房，开发商没有事先通知业主，是开发商的不对，在此她代表开发商向业主道歉，但依据购房合同约定，延迟交房是合理、合法的。
　　开发商的公告张贴后，乐活小镇的业主一片哗然，质疑声依然不断。业主陈先生说，开发商将造成违约的责任推到天气影响，而这样的天气年年都会发生，应该可以预见的，居然以“不可预料原因”为由为延期交房找借口。
　　对此，北京大成律师事务所厦门分所郭宏清律师查看了购房合同和气象资料证明。他说，根据购房合同规定，开发商拿天气为由延迟交房是合法的。但气象资料证明中，有一半以上的天气属于中雨，这些天数是否影响施工进度值得商榷，这就要结合施工单位的《施工日记》。举个例子，2009年8月有3天降水等级为中雨，如果当天正好碰上浇注水泥，那么这样的天气肯定无法施工，但当天的工程进度安排在室内，中雨影响不大，就不能成为工程延期的正当理由，这一天就要从87天中扣除。（海峡都市报）
古田:华润希望小镇已竣工落成 傅
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