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用数据说话：测试300环后的细节要点总结
作为一个对200环有无限怀念的骚年，更让我感到幸运的是300环任务在紫芝仙苑进行测试。而我是一个纯潘浚簿褪俏奚癖尴善鳎XX等等等等的N无选手，凭借着自己的热情，在无比煎熬的过程中完成了整个三百环任务。
　　在开头说一句，如果您已经完整的做过一次300环，请直接跳到第三阅读!
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　　很幸运我在宝光这个服务器，更幸运的是在众多老玩家即将离去的时候，我们被合区，接下来就是紫芝仙苑。作为一个对200环有无限怀念的骚年，更让我感到幸运的是300环任务在紫芝仙苑进行测试。而我是一个纯潘浚簿褪俏奚癖，无XX等等等等的N无选手，凭借着自己的热情，在无比煎熬的过程中完成了整个三百环任务。
　　论坛里已经有各位大神写出了总结，下面提出小弟对300环的愚见，请各位指正!
　　前提：等级180的号(神，原谅我这个潘浚媪耸瓴庞幸桓180的号)，任务物品(下文详细说明)准备齐全，做好重体力，中度脑力劳动的准备，我们就可以开始了。
　　第一，总的来说是看一下300环的收入与支出
　　测试号，完整跑完300环
　　收益：经验8600W，师门贡献500W，六魂之玉*1。（经验应该有浮动，比较适合142以下的玩家）
　　支出：耗时9.4个小时，路费约150W，补天*6，11-14装备*6，盘古*3，天外*11，千年*17，13物理、炼妖各1个;3级配饰若干;8-10级宝石、9-12炼妖约3车，天书1-10约27本，混沌兽决*1，(这里做个说明，诸如补天，混沌，11-14装备之类的我都是用灵气换的，消耗1。7W灵气)
　　不难看出做300环是个耗时耗力耗资源的任务。但是目前的状况来看唯一一点好处就是这个任务可以多开，个人觉得作为一个老玩家对于这种水平的任务开3-5个号应该是很轻松就能应付。
　　第二，需要准备的物品
　　天书1，2；天书5，7-9，天书4，6；天书3，10；补天，盘古，天外，千年；11-14装备；8-10宝石，9-12炼妖；13炼妖；1-2J宝宝装备；混沌兽决；猕猴桃；琼浆玉液；三级配饰；目前测试只经历了这么多，以后会不会增加就不得而知了。大话西游2合区后什么物品会降价？什么物品会涨价？_百度知道
大话西游2合区后什么物品会降价？什么物品会涨价？
我有更好的答案
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看和什么区合了 反正召唤兽 的价格肯定会变新区变高 老区变低
神兵肯定涨，宝宝肯定降
神兵肯定涨，宝宝肯定降
装备一般要升值，职业种植会很火的
这个问题很难回答，价格是不是人为所能决定的
这个说不上的
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发布时间： 09:26:54 来源：
红木家具是近年来收藏市场的一大投资热点，但不公平的游戏规则和风险意识的缺乏，使得一些发财心切的投资者落入店家精心设计的&陷阱&。对此，南京市民张先生等人有切肤之痛：福建一家名叫&&&红&的家具生产企业在南京开展的红木家具投资活动，让他们经历了一场从大赚到大亏的&悲喜剧&，发财梦瞬间变噩梦。
喜买红木家具如同炒股票
价格不断上调，买了就赚
家住建邺某小区的张先生是位资深投资者，一直关注近年被热炒的红木家具市场走势。2011年，张先生得知在南京奥体附近某家居卖场开店的一家福建家具生产企业推出了一种全新的家具买卖模式：消费者买家具后，商家承诺终身无条件退货，且按退货时家具市场价格退。也就是说，如果退货时家具涨价了，消费者就可以赚一笔。&这不就是像炒股一样买卖家具么？&张先生告诉记者，当时国内市场上炒作红木家具氛围正浓，这家公司颇有名气，而且它的红木家具是&按斤论价&，其网站上的红木家具价格自2010年以来节节上升。因此在当年6月底，张先生果断地与公司签订了买卖合同，以359元/公斤的价格买入了一批花梨木红木家具，很快，7月份这家企业将花梨木红木家具价格上调至389元/公斤，尝到赚钱甜头的张先生又于当年8月底再买了一批花梨木红木家具，两批货总价4.2万余元，总重量100多公斤。另外，张先生还买了一批价值12万余元的红酸枝红木家具。直到2012年6月份之前，张先生都一直沉浸在赚钱的喜悦之中。因为他不断地在这家公司网站上看到红木家具涨价的消息，最高时他那批货涨到459元/公斤。扳指一算，他赚了上万元。
悲货没收到，价格却大幅跳水
买家一夜之间损失近两万元
日，张先生又上了这家公司网站，一瓢凉水泼到他的头上：这一次，公司将他买的花梨木家具价格从459元/公斤一次性降至209元/公斤，每公斤降了250元，其他品种家具价格也不同程度下调。一夜之间，张先生就从赚钱变成了亏损1.8万余元。
清醒之后，张先生才想起来，虽然自己当初全额支付了货款，但却一直没收到所买的那几批红木家具。而按合同约定，这家公司应在3~5个月内送货。也就是说，张先生什么也没得到，就这一纸合同让他损失了近两万元。张先生告诉记者，当时自己给公司打电话催货，但公司回应称经营上遇到暂时困难，推迟交货。没想到却突然大幅度降价。
张先生怀疑公司有猫腻，故意降价套牢客户：&如此大幅度的降价，为何不通知客户？至少应发条短信吧！&没想到店里工作人员回答他，给他打过电话了，并称对降价造成的损失不负责。这时张先生才发现，店里还有不少市民也为突如其来的降价在质问，其中不少比他损失还大。
报社记者找到店家约双方协商
按降价前价格算，张先生挽回损失
万般无奈之下，在3&15前夕，张先生拨打了壹财经维权热线。他认为，这家公司不信守合同，违反承诺约定延期不交货，存在严重失信违约行为，甚至有欺骗消费者嫌疑，要求公司按降价之前的花梨木家具销售价格退还全部货款。
记者来到了这家位于奥体某卖场的家具店，却一个人也没找到。张先生告诉记者，这家公司原来在南京有五家店，现在只剩下卡子门一家，包括奥体店在内的其他四家去年底都关门了。随后记者又来到卡子门，终于在某家具卖场看到这家店，并与店方负责人王经理电话中约好与张先生一道来报社协商解决此事。
本周一，王经理和张先生都如期来到报社。王经理解释说，她也希望能尽快解决此事，但可能工作人员与张先生没沟通好，闹了点差错。最后在记者协调下，双方终于达成共识：王经理与张先生签署新的家具买卖合同，旧合同作废。在新购买合同中，张先生之前所支付的全部货款不变，但鉴于公司一直没按时交货，因此花梨木红木家具买入价格按降价后的最低价209元/公斤计算，比旧合同中的价格便宜了100多元，这样处理之后，张先生所得的实际红木家具重量就比以前购买的多。且新合同签订后，张先生可按公司的最新价格退货。据了解，目前公司网站上花梨木家具价格为259元/公斤，如张先生按这个价格退货，不仅完全挽回了损失，还可以赚几千块，当然，与降价前比赚的少了很多。对此结果，两人均表示可以接受。
昨天，张先生告诉记者，他昨天已按照双方约定到店里与公司重新签订了合同，现在他就等着退货了。
不排除店家事先设&陷阱&
消费者缺乏红木投资风险意识
在查看了张先生的家具合同等资料后，壹财经维权律师、浙江裕丰律师事务所高级合伙人厉健律师表示，这起纠纷中，家具店逾期交货明显违约，售后服务也确有不当。但是，在合同中，对逾期交货的处罚明显过轻预期交货只偿还本金和15%的违约金，而在降价之前，花梨木家具价格已涨至459元/公斤，远远超过买入时的359元/公斤，张先生当然不会接受赔偿。这就造成店家延迟交货的成本很低，对购买者很不利。当然，合同是店家拟定的，也不排除这是店家事先设下的&陷阱&，有意延迟交货然后突然大幅降价，套住像张先生这样的购买者。
对于这样明显不公平的合同，厉健律师提醒消费者，签订合同要看仔细，尤其是违约责任。在店家违约的情况下，消费者应当及时主张违约责任。他认为，在这起纠纷中，消费者损失惨重，一方面是过于轻信店家服务，麻痹大意，没有及时解除合同，如果在跌价前及时解除合同或提出退货，当然不会遭受跌价损失。另一方面，消费者这次家具购买具有投资属性，自身对红木投资过于乐观，缺乏风险意识。
店家涉嫌变相开展期货交易
一旦卷款走人，消费者将钱物两空
厉律师特别指出，这份红木家具买卖合同&疑点重重&，核心是先付钱、进退货灵活，这可以理解为高档红木家具交易模式创新，但店家也可能涉嫌变相开展期货业务、扰乱金融秩序。
他认为，全款付清、交货周期最长至11个月、可以长期不提货、逾期交货违约金按银行存款利率三倍、有条件退货，上述合同条款约定单独来看，也很正常，但是，在一份买卖合同中同时出现，而且《逾期交货违约金的赔偿规定》内容篇幅远超买卖合同其他条款，不免令人生疑，从中模糊透露出&红木期货&的交易模式和重大风险。
这种商业模式，店家可以预收全部货款，而消费者与店家盈亏收益主要取决于对几个月甚至一年后的红木交易价格，在没有资金监管和交易规则监管的情况下，万一遇到无良店家卷钱走人，消费者将面临钱没了、家具也没了的重大风险。
另外，店家也可能利用这种&红木期货模式&向公众吸收存款，证监会、银监会、公安、工商等政府部门应密切关注这种创新模式发展，避免更多的市民落入陷阱。
是指由期货交易所统一制定的、规定在将来某一特定的时间和地点交割一定数量标的物的标准化合约。这个标的物，又叫基础资产，对期货合约所对应的现货，可以是某种商品，如铜或原油，也可以是某个金融工具，如外汇、债券等。目前国内只有四家期货交易所，分别是上海期货交易所、大连商品交易所、郑州商品交易所和中国金融期货交易所，他们可以合法地开展期货交易。而变相期货交易则存在市场风险、资金风险、法律风险等，普通市民应谨慎参与。
【责任编辑：黄亚丽 】
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限贷放松昨日多盘成交增 不少买家尚未知新政
珠江华景里，10月1日一大早就达成了很多诚意客户的成交。 刘丽琴 摄
保利旗下楼盘对放松限购的传闻不置可否。
　　9月30日下午，楼市终于迎来了重磅利好政策，“十一”当天早上各盘就有多套成交
　　在经历了大半年的低迷行情之后，近期的楼市利好终于接踵而至。“十一”黄金周前夕，佛山、珠海限购相继松绑后，令市场对广州限购松绑的预期增强。9月30日下午，当心情忐忑的房企还在为二套房买家设法融资“凑首付”之际，楼市终于迎来了实质性的重磅利好：央行放松了首套房的贷款认定。银监会发文：“对结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠，首套房利率下限七折”。
　　这毫无疑问是迄今为止最具力度的救市政策，等于是复制了2008年的救市做法。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，中央此举意在救市，“力度之大，超出预期”。财经评论员叶檀也认为，“央行放松首套放贷，稳定楼市全面开始”。
　　广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文指出，“今年以来金融对房地产市场影响最大，其中从紧的房贷政策对购房者打击很大。这一新政将刺激‘刚需’买家的购房需求，带给观望者信心，将拉动楼市的销售。”
　　信贷松绑政策的发布，能否为“十一”楼市“打鸡血”？在昨日黄金周假期第一天，记者走访了全市多个楼盘现场，基本没见到有楼盘将央行新政利好消息在醒目位置摆放出来的，显然在前一天下午才突然发布的消息让楼盘无法快速反应跟上，但这也无碍新政策为楼盘带来兴旺的人气，显示新政策对市场的提振作用还是相当明显的。
　　记者 王荔珏
　　黄金周首日楼市直击
　　“十一”黄金周在央行突然发布限贷放松的重磅消息中拉开序幕，在长假第一天早晨选择去看楼的，多半是一直想买楼的实客。
　　不少买家尚未知新政
　　早上9时多，位于华南植物园附近的宝翠园售楼部已经人头涌涌了，这里举办的海狮巡演吸引了不少小区业主前来捧场，其中也有不少是有购买意向的看楼客，保安告诉记者，不到10时就有20多个客户来看样板房了。该项目推出了一批一口价单位，折后2.3万~2.4万元/m2左右，比2.7万元/m2的均价便宜不少。在样板房里记者碰到在看楼的王先生夫妇，记者询问他们是否知道央行最新的房贷政策时，他们表示还不知道，而且他们的首套房贷款20年，现在远没有还清，他觉得就算出台救市政策，楼价还是会继续下跌，再跌一跌才考虑出手，现在只是先看看楼。
　　高端豪宅东风广场的现场人气虽不旺，但几乎全是“实客”。不到半小时，记者就见到已经有两户人家刷卡交款了。带着孩子来买楼的张小姐买下的是一套50多平方米的一房单位，总价270万元左右，她告诉记者，买房是为了孩子读书，是二次置业，对于央行的新政她也有所了解，但觉得对自己的帮助不大，因为房价实在太高了，如果买两房单位，即使首付可以搞定，但每月要还贷2万多元压力实在太大，最终也只能选择买套一房搞定学位算了。
　　在老城区，地处白鹅潭经济圈的珠江?鹅潭湾是为数不多的全新项目。该盘在国庆首日以“内部客户专场”之名低调开盘，主力产品为约170平方米四房及145平方米大三房，单价在2.8万~3.2万元/m2之间。据介绍，该盘首期推出80套单位，开盘当天去货超七成。
　　早上10时，记者来到凤凰城，看到这里人声鼎沸。刚送一豪客买家出门的销售杨小姐一脸兴奋。原来，中午尚未到，该盘包括商铺、住宅在内已经有10多套的成交，而杨小姐刚刚更是开了一张大单：一位来自天河的买家以1300万元的总价认购了一套498平方米的钻石墅单位。记者询问“该买家是否因为限贷松绑而入市？”杨小姐坦言：“并非如此，因为买家是一次性付款置业。但杨小姐说，前一晚限贷松绑政策公布后，就有十多个客户向她询问贷款放松具体操作的可行性。但银行方面则表示还没有收到相关的执行文件，估计最快也要11月才能具体操作。
　　“真空期”各有应对招数
　　多个楼盘的销售人员都表示，虽然央行发文了，但没有接到银行的实施细则，他们也不敢跟客户大肆宣传，因为央行的政策到地方怎样执行，决定权还是在银行手里。东风广场销售人员表示，他们的律师就限购问题咨询了房管局，房管局表示，“目前是严格执行限购，但迟些将会有所放松”。
　　对于在目前这段“真空期”成交的客户怎么处理，各楼盘方法也不一样。万科欧泊的现场销售人员给买家支招：“你可以先交定金，等发售时再作定夺。到时，如果政策正式执行了，那你完全可以首付三成，若到时政策还没执行，而发展商又没有变通政策，你实在凑不齐七成首付也可以退订，我们的订金是全数退还的。”也有楼盘则采用更稳妥和减少发展商风险的做法，二次置业的先按照三成支付首付款，约定3个月后付款要达到七成，在签约时都会对买家进行风险提示。在南沙碧桂园天玺湾，现场提供按揭咨询的中行人士明确表示，只要在中行贷款，结清贷款的二套房，贷款可享受首套房政策优惠，至于能否利率打7折，则不确定。 记者王荔珏、刘丽琴、王雯倩
　　先别太“High” 涨价你就傻了
　　限贷松绑这一救市政策的出台，最“High”的是房企营销人员，流露出“打了鸡血”、要把前几个月成交不畅的损失快速捞回来的迫切心情。但从市民的反应来看，却淡定很多。记者随机采访的看楼者或买家，有一半人是并不知道有这一政策出台的。而限贷松绑，受益最大的则是此前卖不动的大户型。
　　不过，中国指数研究院分析人士就认为，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍在施行方面仍存在难度。有财经人士提醒，银行不会轻易给出最高的优惠，因为最高法院的司法解释此前曾明确规定，“个人的唯一一套住宅不能强制拍卖”，因此，首套房的购房者如果不能及时还贷，有可能给银行带来较大的风险。相比之下，已经有一套房的改善型买家才是银行眼中相对优质的客户。
　　限贷松绑政策一出，有房企及中介人士就开始声言谋划要涨价。记者在踩盘时也不止一次听到销售人员在忽悠看楼客说：“只要政策一执行，我们的楼盘铁定涨价。”但就广州市场而言，当下理性的做法还应该是以“走量”为主。合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌表示，目前环境下先去库存再谈价，央行政策怎么落实还要时间，而广州目前有930万平方米的可售面积，未售的货量更多。海量供应之下，匆忙提价显然非明智之举。
　　(王荔珏)
　　记者观察
　　保利楼盘解除限购？
　　广东公司董事长余英：“具体我也说不好”
　　销售人员：有收到通知，但未确定
　　本报讯 (记者王雯倩摄影报道)对于近两天网络疯传的“广东保利旗下所有广州本地项目解除限购”一说，10月1日，保利地产广东公司董事长余英在其个人微博公开回应：“具体我也说不好，去我们售楼部啊！”
　　记者向保利罗兰国际的现场销售求证。据销售人员介绍，他们确实有收到消息，但都是“私底下操作”，买家若是广州本地户口可以购买第三套，而外地户口购首套房，不用提供税单和社保证明。不过，销售人员的语气也略带保留，表示现在此放松限购的消息还没最终确定，“最快也要等到黄金周后才能落实。”
　　同日，记者也在保利越秀岭南林语的销售人员口中得到相似的答复。据销售人员透露，如是本地户口的第三套房买家，可以先交定金，具体金额视户型和产品而定。譬如洋房的两房单位，定金为3万元，再加2万元电商款，总共5万元。若是购买别墅，定金为30万元。“由于现在公司也还没最终确定放开限购的消息，万一情况有变，这笔定金和电商款都可全额退回。”此外，由于别墅定金涉及的金额较大，在消息落实之前，销售人员也不建议第三套房的买家交定金，“整个退款流程需要1个月，30万元不是小数目，万一不成，也怕耽误了客户资金周转。”
　　另外，记者也电话采访了四大行及商业银行个人信贷部门的工作人员，对于“限贷”松绑，他们均表示暂未收到具体的通知细则，至于细则出台的时间，受访人士表示起码要等到10月底或11月。
　　《家天下》记者论市?松贷效力几何？
　　观望或持续 救市还得靠自己
　　在经历了大半年低迷行情之后，近期楼市的利好消息似乎一下多了起来。有业界人士大胆预测，楼市的调整期只到年底，明年的楼价将会上涨。
　　个人认为，限购限贷的放松其实是基于中国房地产市场降温这一不争事实下的产物。有专家就指出，2014年的楼市明显出现了和2013年最大的变化就是市场已经从局部的销售不畅演变为成交的全线放缓。近期以来，在中小开发商带头降价之余，大房企也纷纷加入了“劈价”的行列，优惠促销在全国各地已经呈现全面开花之势。现在，“还清首套房贷再贷算首套”对换房族而言虽然是一大利好，但预计市场的观望期依然还会持续一段时期。毕竟，就广州买家而言，总有一种“买涨不买跌”的心理。如今还是楼价在“比赛”谁降得多，这对买家的入市心理影响极大。“等等看吧”是当下不少买家的心态写照。
　　作为房企，除了寄望政策的松绑之余，解救自己的利器最终还是要靠产品的竞争实力。在“刚需”买家占据成交主力的今天，你一味制造利润相对丰厚的大户型，那显然是死路一条；但即便你“好彩”现在手中有的是适销对路的“刚需”产品，但倘若你的户型设计不实用、装修标准、产品质量不如人、物管水平遭诟病的话，那最终也还得是“一边去”吧。此刻，若想跑出，除了有政策的利好之外，“求关注”、“求走量”还是要靠产品。(王荔珏)
　　限购不放松 新政效果有限
　　限贷“松绑”从传闻四起到消息确凿，仅用了1个多月的时间，比起此前翻来覆去、“只说不做”的各地限购令松绑历程，由央行主导的限贷政策放松，速度上倒是快了不少。而房贷方面的“放水”更是房企梦寐以求的良药。
　　解除限贷对楼市的影响因地而异，但其整体效果应该会比松绑限购对楼市的刺激更大。以广州为例，目前新建住宅库存已达历史高位，市场上不但积压了一批大户型住宅产品，因限购、限贷政策搁置改善换房计划的自住型买家数量也日益增多。他们受制于购房名额资格和首付款压力，即便在眼下“年度最佳抄底期”，面对房企们的大幅度降价，虽心动，却因首付成数太高，很难有所行动。而央行此次放松“限贷”的表态，受惠最多的当属此类之前被政策误伤的二套房买家。
　　现时一线城市都对外地购房者的入市限制较为严厉，而一线城市又是外来人口较为密集的城市，这部分人口的购买力不容小觑。广州在去年“穗六条”出台后，许多原打算趁着房价下行期赶紧入市的外地买家都被拒之门外。倘若对外地人的限购政策稍有松绑，譬如将三年的社保或纳税证明调整为两年或更短的时间，预计将有效带动楼市，尤其是价格实惠的外围片区楼盘，其成交量将有望在短期内出现显著上扬。(王雯倩)
　　政策有了 还看银行放不放水
　　这次的救市效果真能立竿见影吗？就像限购放开一样，短期内可提振市场，但如果央行不给市场注入更多资金的话，长期效果恐不如预期大。
　　数十个城市放松限购的热潮渐渐过去，然而效果却差强人意。从房贷政策来看，最主要的内容是放松了首套房认定标准，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，确实大大降低了置业门槛，但也意味着想享受首套房待遇，就要将手头的物业及时处理，而在目前这个市道下，想用高价快速出手手中物业也不是太容易的事情。
　　此次房贷政策更多的是放权给市场，最终决定权也仍在银行。银行未必愿意增加信贷额度，银行的逐利性决定了其不可能将有限的额度分出更多投入到基本不赚钱的房贷尤其是首套房贷中去。而放松限贷之后，必然会释放出不少潜在购买力进入楼市，房贷需求会倍增，如果信贷投放量不随之增长，银行将难以满足增长的需求，市场依然会出现排队等贷的景象，看看目前公积金贷款额度之紧张也不难想象到时的情况。而且，临近年底，市场资金偏紧，如果央行不给市场注入更多资金的话，房贷利率下调幅度也将非常有限。(刘丽琴)
　　误伤之后下“猛药” 效果难料
　　据了解，广州市目前四大行按揭贷款中97%是首套房，二套房仅约3%，三套房不贷。楼市分析人士认为，限贷放开后，首套房“认房不认贷”的标准较之前的“认房又认贷”大幅降低，且央行明确表示，拥有一套住房且房贷已结清的改善型置业者可视为首套房贷，首套门槛降至低点，将刺激居民改善型住房需求。
　　说实在，早在“认房又认贷”的限贷政策出台之时，市场早已预见到这个严苛的贷款政策必定会误伤改善型置业者。举一个最极端的例子，一个人买卖房屋两次，两次都使用贷款购房，目前名下一套房都没有，但却有两次贷款记录，请问他还可以贷款购房吗？答案是否定的，因为他的贷款记录已有两笔，第三次住房贷款会被停贷，他只能以一次性付款购买房屋，但在如今楼价高企的时候，早期卖掉的房屋价格与目前的市场价格必定是势同鸿沟，不靠贷款难以置业。像这种被拦在楼市之外的改善型置业者不胜枚举，也因此造成四大行按揭贷款97%为首次置业的“畸形”比例。
　　央行政策这次与2009年救市方案有惊人的相似，到底是否会重演“V形”反弹？这让市场充满期待。不过如此“猛药”救市，之前的误伤现在一剂“鸡血针”打下来，楼市又会否变形？(李凤荷)
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