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中心城 万象社区 龙城地铁 2房2厅 满5年 业主急售
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【楼盘位置】：地理位置优越，龙岗中心城，出门便是龙城广场地铁口。黄金地段，有巨大升值空间，是投资住家的首选。　　
【装修情况】：业主精装修,南北通透,2房2厅1卫1阳台。户型方正、使用面积大，采光通风非常好。
【楼层情况】：楼层是25层，总高29层，居家舒服。
【楼盘位置】：地理位置优越，龙岗中心城，出门便是龙城广场地铁口。黄金地段，有巨大升值空间，是投资住家的首选。　　
【小区学位】：南联小学中学 盛平小学 天成中学
【周边配套】： ①楼下就是百佳超市，紧邻世贸百货，电子市场。
②地铁站：3号地铁龙城广场站。
③休闲娱乐，健身，银行，酒店等各种设施应有尽有。
龙翔大道与龙城大道交汇处
深圳市东部开发（集团）有限公司
深圳市大众物业管理有限公司
平方米（大型小区）
30%（绿化率高）
默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：30.60万(3成)
贷款金额：71.40万(成)
支付利息：万(利率%)
￥13246元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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龙岗中心城
注：本站“均价”数据统计来自经纪人发布的信息
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客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
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All Rights Reserved北小郭三期工程
楼盘预览图
均价2560元/平米
均价5900元/平米
400-606-6969 转 70380
400-606-6969 转 73336
400-606-6969 转 72737
网友评分: 64分
网友评分: 79分
网友评分: 63分
综合交通便利，周边教育配套齐全
综合邢台首个百万平米大盘
综合桥东区邯郸路口东行150米路北
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
交通信息对比
中华大街大街西行至滨江大道，南行100米路西
钢铁北路与团结路交叉口西行200米路北
邢台市桥东区邯郸路口东行150米路北
交通便捷，中华大街西延已竣工，八一大街即将贯通，紧邻北小郭小学、桥西区四中、邢台六中、财贸学校。
4路、19路公交车
项目位于邯郸路口东行150米路北
销售信息对比
销售许可证
邢房预售证第2014004号
2012年年底
基本信息对比
住宅物业类别
700000平方米
230000平方米
北小郭旧村改造工程
纯观景低密度住宅
邯郸路口/普通住宅
配套信息对比
　　优势教育资源配套完善：红黄蓝、华星双语幼儿园，育红、金华小学，一中、金华中学，院校林立；24万平米SHOPPINGMALL、大型超市、五星级酒店、写字楼、休闲娱乐，中央生活区，钢铁路商业核心区，桥西最大的商业中心，一站式全方位生活主场
　　24万平米SHOPPINGMALL、大型超市、五星级酒店、写字楼、休闲娱乐，中央居住区，钢铁路商业核心区，桥西最大的商业中心
　　医专附属医院
　　红黄蓝、华星双语幼儿园、育红、金华小学、一中、金华中学
周边公共交通
　　紧邻城市主干道泉南大街、团结大街
装修信息对比
企业信息对比
中鼎麒麟房地产开发有限公司
鼎盛房地产开发有限公司
中鼎麒麟房地产开发有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　交通便捷，中华大街西延已竣工，八一大街即将贯通，紧邻北小郭小学、桥西区四中、邢台六中、财贸学校
　　区域地段：麒麟湾项目位于邢台市的桥西区。邢台和河北省的其他城市一样，一般分为两个区，桥东区和桥西区。桥东区作为邢台的老城区，过去居住是很方便的，因为配套较全，居住人口也比较多，但是，随着城市发展的进步，随着城市功能的升级，现在的桥东老城区已经不能满足整个邢台市发展规划的总体要求，人口非常拥挤、道路非常狭窄、设施相对落后，整个城区面貌表现出“脏、乱、差”的局面。因此在市委、市政府以及规划建设部门的总牵头下，制定了“西拓北进”的城市发展方针。所谓“西拓北进”，是指城市向西北方向发展，市政府西迁，未来桥西区成为将集行政区、金融区、商业区、高教区和生态区五大核心功能为一体的核心主城区，再加上该区域本身就是邢台传统的上风上水的黄金宝地，因此随着西拓北进的进程，随着桥西区基础设施的不断完善，这片区域的发展潜力是非常巨大的。而麒麟湾项目就处于五区交汇的中心地段，因此地理位置更加显得极其稀缺珍贵，具有巨大的升值潜力。
　　周边配套：接下来给您介绍下我们项目的周边配套。
　　首先是交通，桥西区的四大主干道围绕我们项目周边，东临钢铁路、西临太行路、南临团结西大街，北临泉南大街，全都是桥西区的交通大动脉和城市主干道。交通非常便捷，公交4路、19路、26路经过项目周边、无论是公交、打的还是自驾车，不管采用什么交通方式，项目周边交通所带来的便捷性是其他项目无法比拟的。
　　第二、教育资源，本项目教育资源得天独厚，军需学院、医专、技师学院紧临我们项目，这片区域构筑了全邢台的高校文化核心区。项目周边还有金华中学、金华小学、育才中学、郭守敬中学以及华星幼儿园。尤其值得一提的是，我们项目与军需学院仅有一路之隔，说句玩笑话我们项目差点就盖到学校里面去了，所以我们比别的项目更具有学区房的概念，教育资源是其他项目无可比拟的，从幼儿园到大学一站式的成熟的教育资源一应俱全，这样浓郁的教育氛围在邢台市也是绝无仅有的。
　　第三、商业配套，我们项目从内到外，商业配套十常完美便捷。由于政府西迁，邢台唯一五星级配套酒店(万峰大酒店)已在桥西建成开业，距离本项目仅有1.5公里，此外周边还有万城新天地、辰光超市、家乐园、大洋百货等商业中心，明后年还有凰家广场和红星美凯龙等大型商业即将开业。另外我们项目规划本身就有20多万平米的商业综合体，集高档商业、星级写字楼、精品酒店、精装公寓等复合业态于一体，建成后将成为邢台市重要商业中心和城市新地标，麒麟湾将成为满足居住、办公、商务、休闲、娱乐等一站式生活的“城中之城”。
　　第四、医疗配套，项目北边就是邢台医专附属医院、钢铁路上的市三院，以及矿务局医院等多家医院，这么多的医疗体系能够24小时守护您的生活健康，健康社区令您安心生活，高枕无忧！
　　第五、公园配套，项目位于生态核心区，桥西之所以宜居不仅仅是因为交通便捷、配套设施完善，更是因为桥西区生态好，公园林立，市政公园有达活泉公园、德龙公园和紫金公园，还有南水北调河道景观以及从南水北调河道引入我们项目的长600米、宽80米的茶棚沟活水景观水系，以上生态资源形成了本项目的天然绿肺，在此居住可以真正实现诗意的生活，并且升值潜力无限。
　　项目宏观介绍 麒麟湾项目总占地400多亩，总建筑规模达100万平米，是邢台首席百万平米生态华宅。麒麟湾项目是旧城改造项目，其改造规模居邢台之首，这样宏伟的规模在邢台可谓是前无古人，后无来者。
　　麒麟湾项目规模是宏大的，是一座城的概念，在邢台是空前绝后的百万城邦，同时也是复合业态、配套齐全、一站式生活的城中之城。
　　项目的最主要核心优势就是从南水北调引入的贯穿我们项目东西方向的活水景观体系。建成后，滨河景观带长达600米、宽达80米，沿河设有驳岸、步道、木栈道、亲水平台、亭台楼榭、景观桥和四季绿植等多重景观体系，您将享受到宽窄有序、蜿蜒曲折、时缓时急、景观丰富、惬意唯美、移步换景的中心社区河道景观，这种600米长河，总宽80米的活水景观带在邢台来说也是绝无仅有的。另外项目的绿化率高达40%，整个小区设置了15万平米的坡地园林景观(园林规模相当于22个足球场大小)，品质及规模均居邢台之首，所以说我们社区绝对算是邢台真正意义上的生态社区、内外都是公园，再加上各种成熟配套，真正实现繁华与宁静瞬间转换。
　　可以用8个字来概括我们项目的优势特质，那就是“花香名邸，纳水之城”。城，就是指百万大城，指建筑规模。水就是活水景观带，长600米，总宽80米的社区滨江水景。再说 “花香名邸”，我们社区内外都是公园，是花的海洋，树的世界，小品、廊架、雕塑、喷泉散落其中，浪漫唯美，移步换景。那么邸呢，则说明了建筑品质，新古典主义风格的建筑风格在我们一流的施工建造中更显历久弥新。
　　总之，“花香名邸，纳水之城”八个字概括了我们项目的灵魂，也是我们区别于其他项目的核心竞争力。
　　分期介绍(洋房)洋房组团位于整个C地块的中庭位置，地理位置非常优势，户型面积区间为108―180平米。
　　那么花园洋房比我们的高层电梯到底好在哪里呢，总的来说主要有以下几点：
　　第一、城市花园洋房是稀缺产品。我们的花园洋房位于城市核心地段，在未来城市规划新规中，为了保障土地的使用效率，获得审批的项目容积率都比较高，尤其是核心城区已经不可能再出现洋房产品，因此已经获批的低密社区就显得很珍贵。如果错失良机，以后您就是有钱想买也买不到了。
　　第二、花园洋房的位置极佳。即将推出的八栋洋房位于社区中庭位置，尊贵、安静而私密，可享受社区最佳的景观资源，是名符其实的中庭洋房。
　　第三、花园洋房是低密度产品。8+1电梯洋房全是一梯两户的低密板楼，跟两梯四户的高层塔楼是不一样的。8+1电梯洋房，一层按3米算，楼高才27米，但我们的洋房楼间距却达40多米，其建筑密度之低是可想而知的。如此豪阔的楼间距全邢台绝无仅有，保证了业主生活的私密性，更是杜绝了楼栋间相互对视的可能。
　　第四、花园洋房的生活舒适度最佳。花园洋房相对高层电梯而言，房屋公摊小、得房率更高，由于是板楼，户户做到南北通透，采光、通风效果极佳，保证了健康的生活空间。
　　第五、花园洋房的园林景观效果最佳。整个C地块有两条主景观轴，主要都是服务于洋房产品。花园洋房组团具有两条独特的专享景观轴线，东西景观轴仪式感极强，您从社区西大门进入洋房社区，豪奢的门楼、精美的铺装、高大的银杏树列，让您立刻感觉到登堂入室的仪式感、尊荣感。那么南北轴线景观就区别于东西轴景观，属于生态、私密、唯美的林荫大道，以“休闲、惬意”为主题，是皇家的后花园，不再着重强调礼仪性，铺砖、水景和小品的形式轻松、表现丰富，令人心旷神怡。这两条景观轴主要为洋房社区服务，再加上洋房社区内的组团景观，风格各异的喷泉、雕塑、叠水，层次丰富、错落排列的缓坡、花卉、灌木、乔木等形成了浓郁的地中海风情的五重景观园林。
　　第六、花园洋房的建筑品质更高。花园洋房具有豪阔的入户大堂、精美外廊、高级单元入户门、豪阔合资电梯，首二层采用干挂石材，三层以上采用高级涂料。建筑风格采用了集古典主义的典雅和现代主义的时尚于一体的新古典主义建筑风格，既吸收了古典主义的人文意蕴，也吸收了现代主义的元素符号，风格独特，历久弥新。本项目的花园洋房一层有花园和地下室，到了顶层还有露台，能够满足各界人士的不同需求。
　　第七、花园洋房的建筑风水极佳。花园洋房位于核心中庭位置，高层围绕着洋房，就像是一圈哨兵一样守卫着中庭的位置，更显尊贵而私密。中国建筑风水讲究依山傍水，本案洋房规划就是融合了古今建筑精华和传统的建筑理念，高层是山，洋房是庭，背后有靠山，同时也有平步青云、飞黄腾达之意。古人云：天人合一，洋房产品上接天灵，下接地气，中可观景，是不可多得的理想居所。
　　第八、花园洋房具有全新的生活理念。花园洋房代表的是一种优雅、唯美、浪漫、舒适、惬意、温馨的生活方式。洋房业主具有独特的审美观和价值观，他们事业有成，并且懂得美、懂得享受生活，他们追求舒适、品质、高雅的生活。所以说我们把洋房组团名命为“御景”。因为御景，才能掌控自己的人生，同时驾驭人生风景和自然风景。这是一种理念、一种境界，也是一种生活态度。
　　第九、花园洋房填补了邢台楼市空白。麒麟湾洋房的面积区间为108平米――180平米。主力户型是115平米的三居室，不仅做到了南北通透，布局合理、舒适性强，还做到了大主卧、大客厅带阳台、卧室带飘窗，得房率高，浪费面积少。目前在邢台市像这样的小面积洋房几乎没有，其他项目的洋房面积都没有低于130平米的，而我们倡导的洋房生活是墅质洋房、玲珑别墅、首置型豪宅，我们认为洋房的舒适度和面积无关，我们的理念就是以最小的面积达到洋房舒适的、惬意的生活，以最低的总价达到洋房唯美的生活品质享受。因此“高品质、小面积、低总价”就是我们洋房的最大看点。
　　物业管理
物业团队是目前邢台市最优秀的团队，物业公司引进全国最优秀的龙湖和金棕o物业管理体系，同时高薪骋请了金棕o的物业高管来对麒麟湾进行管理。我们物业采用了金钥匙物业管理体系，24小时的巡更系统，更能保障业主安全无忧。以后我们物业还会有计划的推出增值服务体系，比如说代驾、代购、订票、理财、培训等等，贴心的物业管理让您更能体验到高品质的舒适生活。
　　该项目位于桥东区邯郸路口东行150米路北，由鼎盛房地产开发有限公司开发。
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万象天成 文化中心 龙城广场 满5年精装 带学位 业主出国售
１。小区位于万象天成位于龙岗中心城龙城大道与盛龙路交汇处，临近龙岗区政府和龙城广场，交通网络四通八达，周边有龙城大道、龙翔大道、龙平路、水官高速、机荷高速、惠盐高速等主要交通干道３号线龙城地铁口，小区内设花园，游泳池，会所,幼儿园２。房子是精装三房一厅，户型方正，厅出阳台，通风采光很好，带学位３。乐购百货，南联新市场，世贸百货，华润万家，天虹商场，沃尔玛，东方茶都是附近的采购好点４。医院：龙岗人民医院　银行：工商　民生　招商　建设　其他：龙园公园，龙城广场，龙岗汽车站
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25年(300期)
26年(312期)
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29年(348期)
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房
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参考首付：42.30万(3成)
贷款金额：98.70万(成)
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￥27000元/平米↓2月20%
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