蓝靛厂晨月园
合生摩尔公馆
楼盘预览图
均价6200元/平米
均价18000元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 72852
400-606-6969 转 80953
网友评分: 57分
网友评分: 91分
网友评分: 79分
综合周边交通较少。项目价格便宜但户型相关资料不详。区域内医疗设施丰富，就医便利，教育资源非常丰富。
综合合生地产品牌房企开发，户型南北通透，精装修交房，南派园林双面景观，推窗见景，动静分区合理，周边配套有待改善。
综合项目位于西三环内，地理位置优越，周边商业环境已发展成熟，但项目4.0的容积率，略显偏高。
优势1.价格便宜
3.医疗设施丰富，就医便利
4.教育资源非常丰富
优势1.户型涵盖1-3居，选择多样
2.户型方正，而且都是落地窗
3.自建了休闲广场与商业配套
优势1、地理位置优越
2、交通便捷
不足1.户型不详
2.周边公交少
不足1.没有教育、医疗配套
2.周边公交车线路少
3.已经出了南六环外面，位置较偏远
不足1、高容积率
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
3.16元/月/平米
地上150元/月
交通信息对比
海淀区蓝靛厂居住区R地块
通州区中关村科技园区马驹桥2号桥南500米
广安门外大街305号,莲花池东路，会城门桥南200米
高速：京开高速，京津唐高速，京石高速与五环路自由对接；轻轨：目前，亦庄区域在建及规划的轨道交通达六条之多。其中包括京津城际铁路、L2线以及规划中的地铁M12线、市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线等，贯穿东西南北；机场：首都第二机场；公交：区域内多条公交枢纽，927路、723路、976路等抵达首都内心，25分钟直达国贸。
地铁1、2、7、9、16号线；周边公车301路、47路、623路、695路、741路、840路、9路、运通102线等小马厂站下车；6路、57路、109路、687路、340路、477路、620路、38路等北京西站南广场站下车
,1号线,2号线,9号线
销售信息对比
日推新，日 8号楼
二期开盘时间待定，一期1、2号楼日开盘
销售许可证
京房售证字(号 京房售证字(号
京房售证字(号 京房售证字(号 京房售证字(号
京房售证字(号
日，7号楼；日，8号楼
预计月交房
基本信息对比
板塔结合,小高层,高层
住宅物业类别
184455平方米
127000平方米
81587平方米
41200平方米
板楼，配套齐全，价格便宜。
墅级尺度设计，5.6米超大开间
城市核心区地理位置优越
小区集中供暖
变频变压供水系统
配套信息对比
　　配套设施： 九年制学校、两个幼儿园、68万平米世界单体最大的金源时代购物中心、其他商业配套
银行：中国银行、交通银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行 建设银行
商业配套：沃尔玛山姆超市、百安居、迪卡侬、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市
餐饮：青年餐厅、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理；
北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房。
毕麦升英文中心、亦庄中学；中芯幼儿园，21世纪双语幼儿园，美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园；中芯学校，亦庄第二中心小学，开发区试验学校。
　　社区商业：商业1万多平米，其中地上5000平米，地下商业7000多平米
　　幼儿园：第四幼儿园、三义里一幼；
　　小学：北京小学、北京第二实验小学等；
　　中学：第十四中学、第六十六中学、北京市八中、北京市五十七中学、回民中学等；
　　大学：中国人民公安大学、中央音乐学院；
　　商业：华联商场、天虹商场、广外百货商场、百盛购物中心、复兴商业城、菜百新世纪商场、茂林商场、超市发、家乐福、物美、华普超市、顺天府超市等
　　医疗：北京世纪坛医院(三甲)、宣武医院(三甲)、广安门中医院(三甲)、回民医院(二甲)、天坛医院、北京口腔医院、健宫医院(二甲)、羊坊店医院、华丰医院等；
　　文化休闲：中国铁道博物馆、首都博物馆、军事博物馆、中华世纪坛、国家大剧院、玉渊潭公园、大观园、莲花池公园等；
30000平米大型社区高尔夫公园，超5星酒店级全功能会所，品牌商超入住。
社区底商：便利店、洗衣房等生活配套商店
在亦庄区域内医疗、教育、银行、超市、商业等市政配套设施全面覆盖未来70万高端人群的全面生活需求，亦庄，正按照新北京的全球化至高水准，稳步向成熟的国际复合都市迈进。多家星级酒店入驻，升级国际高贵品质；多所国家级名校，放飞孩子的未来之路；多处主题时尚休闲中心，品味时尚领地，尽享休闲购物多重精彩，成就永不落幕的国际都会生活。　
小区内配套：30000平米大型社区高尔夫公园，超5星酒店级全功能会所，品牌商超入住。
银行：中国银行、交通银行、光大银行、中国农业银行、中国建设银行、中信实业银行 建设银行
商业配套：沃尔玛山姆超市、百安居、迪卡侬、小白羊超市、首航超市、华润超市、大中电器、美廉美超市
餐饮：青年餐厅、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼、月之海日本料理；
　　北京同仁医院南院、北京正安门诊、北京宝天中医门诊部、亦庄医院、同仁开发区药店、京卫大药房。
　　毕麦升英文中心、亦庄中学；中芯幼儿园，21世纪双语幼儿园，美格双语幼儿园、亦庄中心幼儿园；中芯学校，亦庄第二中心小学，开发区试验学校。
周边公共交通
公交：区域内多条公交枢纽，927路、723路、976路等。高速：京开高速，京津唐高速，京石高速与五环路自由对接；轻轨：京津城际铁路、亦庄轻轨L2线，规划中的市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线组成的快速轨道立体交通网络，贯穿新城东西南北；机场：咫尺首都第二国际机场，第一时间与世界接轨。
装修信息对比
装修标准3000元/平米
　　设备装修：
结构： 现浇
　　外墙： 高级墙砖
　　内墙： 乳胶漆
　　大堂： 大理石地面豪华灯具
　　电梯： 有
　　门窗： 塑钢门窗
　　厨房：初装
　　卫生间： 初装
　　供电： 市政
　　供水： 市政
　　供气： 管道天然气
　　消防： 消防报警系统
　　采暖： 独立供暖
　　通讯： 卫星电视接口
　　车位： 7万/个
企业信息对比
北京金源鸿大房地产有限公司
北京龙源顺景房地产开发有限公司
北京泰乐房地产开发有限公司
合生创展集团
智恒达集团
北京珠江世纪物业管理有限公司
北京均豪物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
金网络置业
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　世纪城?;生活城情况简介
　　世纪城三期位于海淀区西三、四环之间，小区南接远大路，北临蓝靛厂路，西靠西四环，东临万寿路及京密引水渠，总开发面积达251万平方米左右，占地170公顷。
　　※齐全的配套设施：
　　① “金源时代购物中心” 北京市2003年的重点工程项目之一，总建筑面积达68万平方米,其中一期的51万平方米是截止到目前世界上最大的单体建筑，为小区业主提供了集休闲、商业、娱乐、餐饮文化于一体的购物天堂。
　　②在三期西北角是世纪城三期的文教区，其中包括一所九年制的中小学,预计将于2005年9月份投入使用；一所幼儿园,预计将于2004年9月份投入使用。
　　③体育运动:三期在紧临西四环的150米绿化带中,配有9洞27杆的高尔夫球场,位于中小学南的环形跑道,篮球场等等,都极大的方便了业主的生活。
　　④5000平方米的下沉式广场,在横贯小区东西向的约150米的绿化带中我们专门为业主配有小区的活动中心,其中专门配有老年人活动中心,儿童活动中心,健身房等娱乐场所。
　　※便利的交通：世纪城三期市政路的分布(横三竖四)
　　横三条(东西向)：
　　一、春荫、翠叠、晴波园南侧，时雨、垂虹园北侧，西四环直通京密引水渠---为远大北路
　　二、观山、晴雪园南面百米绿化带南侧，春荫、翠叠、晴波园北侧，远大西路直通京密引水渠----市政尚未命名
　　三、时雨、垂虹园南侧，晨月、SM北侧-----市政尚未命名。
　　竖四条：(南北向)
　　一、文教区、烟树、金夕园东侧、观山、春荫、时雨、晨月西侧，蓝靛厂路直通远大路-----为远大西路。
　　二、观山、春荫、时雨、晨月园东侧，晴雪、翠叠、垂虹园西侧，蓝靛厂路直通远大路-----为远大中路。
　　三、翠叠、垂虹园东侧，晴波、SM二期西侧---为远大东路。
　　四、晴波、晴雪、SM二期东侧、绿化带西侧----市政尚未命名。
　　※入住时交纳的费用：
　　1、有线电视开通费480元/两端口；
　　2、水电储备金：500元/户；
　　3、半年物业管理费，执行标准：2.8元/月?;建筑平米；O
　　4、若您购有车位，则须交纳半年车位管理费：300元/个?;半年；
　　5、若交房时在采暖季，则须交纳采暖费，执行标准：30元/建筑平方米?;供暖季；
　　6、若您是银行按揭或组合贷客户则须交纳办理产权所需交纳的费用：
　　契税：合同总价的百分之壹点伍；
　　公共维修基金：合同总价的百分之贰；
　　以及一些其他的手续费、税费、工本费等约贰仟元人民币左右。
　　合生摩尔公馆项目总建筑面积18万平米，与合生旗下的合生世界村项目、合生世界科创园项目体量合计达到150万平米，构成了亦庄中心城百万生活版图，是亦庄在售楼盘中体量最大、配套最齐全的项目。
　　公路、轨道交通、民航三足鼎立， 25分钟畅达CBD，繁华近在咫尺。京开高速、京津唐高速、京石高速与五环路自由对接。京津城际铁路、亦庄轻轨L2线、规划中的市郊铁路S6线、L5线和亦庄支线组成的快速轨道立体交通网络，贯穿新城东西南北，咫尺首都第二国际机场，第一时间与世界接轨。
　　合生摩尔公馆共由4栋精装住宅、3栋精装商务空间组成。社区坚持“以人为本”的设计原则，创造出功能明确、分区合理、空间丰富、体现人性化的生态型居住和高品质社区环境的新世纪社区典范。
　　合生摩尔公馆，粹取ArtDeco精神根脉，以建筑赞美人生的丰盈与优雅。建筑立面源承合生豪宅系霄云路8号，俊朗挺拔、轴向对称、简洁流畅，其繁复精细又透露出古典艺术美感的经典魅力，有着强烈的视觉感受和独特的韵律感，其以傲然屹立的非凡气势，表达不断超越的人文精神和力量。当亦庄遇见ArtDeco，全面见证世界城市下的品质生活，辉映着一部大亦庄版图上的中西合璧地标力作。
　　社区规划以半围合形式体现，通过对总体布局和建筑单体的技术处理，加深人们与自然界的阳光、空气、绿化的亲密接触。社区景观秉承了南派精细园林风格，融入世界园林设计精粹，200米首席景观中轴，师法宫廷园林，90米超阔楼间距，使每个家庭都能感受到“推窗见景”的惬意，让身心获享超然境界。
　　合生摩尔公馆55-150平米多维产品空间，充分考虑室内每一寸空间的合理实用布局与舒适感受，追求舒适与尊贵的完美统一；重金雕琢一流品牌精装标准，与立邦、马可波罗、乐家、日立、摩恩等著名品牌建立战略合作伙伴关系，为业主提供上乘质量保证。项目突破传统单一大堂配置，在地下车库和地上一层均设尊享入户大堂，双大堂礼遇殊荣，以厚重石材与精美设计演绎高贵礼仪；同时拥有高端可视对讲系统，以当代文明技术与人性化功能匹配，犒赏人生的全新尺度。
　　合生摩尔公馆自拥20万平米殿堂级配套，引领亦庄高端生活价值巨变，10万平shopping mall，其中：城市广场、立体乐购MALL，多元式商业模式融合，同时私享1.3万平米穹顶会所及3万平golf主题公园。
　　合生摩尔公馆是合生集团继成功开发合生世界村项目后，在亦庄区域的又一力作。项目的启动必将给整个亦庄区域带来新的增长极，成为亦庄乃至北京东南板块崭新的花园社区典范。
　　城市核心资源，稀缺价值不彰自显；千年沃土，五朝京都史发迹之源。
　　玺源台，位踞西二环，北接长安街，南依莲花河，西连西客站，东望金融街，整体位置呈“明堂在前，南水形渊，西容万骏，紫气东来”之势。玺源台既聚合中央政务区、金融街商务区、西单商业区等现代城市资源；千年善水莲花河更以“玉带揽腰”的形制关系，福佑本案，以及生活于此的人们。
　　典籍考证，莲花河作为京城重要水域资源，千年前，便已伴随着京城都史的发展脉络蜿蜒流淌。今天，其不仅是采撷城市风景的浓墨一抹，作为北京“五朝建都源头”的堪舆福地――莲花河之畔，更传承着千年龙腾福址的深厚内涵；而玺源台，不禁成为这一内涵的情感皈依和重要载体。
　　新一代都市华宅――玺源台，总建面12.7万平方米，金盘形制规划，雄踞北京最繁华之处，涵养千年龙腾福祉。怀黄精石立面建筑稳重大方，全石材立面精琢下的2栋高层及3栋小高层城市公寓，于全球视野之中傲然挺立。
　　整体社区呈“南低北高”围合之势，既充分保证住宅日照空间，同时景观资源被户户均享，为主人描绘一派繁华之中返本自然的居住意境。
　　社区楼宇大堂及公共空间均为名品精装，精细化设计为主人提供舒适气派的居住环境。50-130平米的主力户型，形成从一居到三居丰富的产品体系。
　　此外，社区内部独有1万平米主题商业街，规划出与内部景观结合的立体商业模式。未来，将齐集高端品牌超市、品牌旗舰店等多种业态，面向城市精英阶层，提供不可复制的城市生活点睛之笔。
　　玺源台，以政经精英生活为蓝本，联袂世界级大师团队――建筑设计院达奇国际，国际环境景观规划设计事务所EDSA，澳大利亚室内设计公司HASSELL等，从各维度打造项目高度。在城市核心处，为都市生活探索更为领先的生活模式。
　　玺源台，近期即将公开发售，真正的城市核心，只被少数人拥有。
北京最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
北京热销楼盘直辖市福建广东河南四川浙江
全国首现无首付“全贷款”购房楼盘
合生创展为加快回笼现金又出营销新噱头！9月22日，《证券日报》记者从合生创展相关人士处获悉，合生创展旗下新推出的北京通州区合生摩尔公馆项目利用乐居旗下“房抵贷”金融产品，推出“100%贷款购房”计划。......
　　合生创展为加快回笼现金又出营销新噱头！9月22日，《证券日报》记者从合生创展相关人士处获悉，合生创展旗下新推出的北京通州区合生摩尔公馆项目利用乐居旗下“房抵贷”金融产品，推出“100%贷款购房”计划。　　据上述人士向记者透露，公司的计划具体内容为：购房者利用自己或亲友名下房产，经过估值评测后，抵押给乐居金融机构房金所申请“房抵贷”，半个月内即可获得为期1年、最高50%抵押物评估价的专项资金作为购房首付款，剩余房款依然可以申请商业贷款。　　对此，某业内人士向记者透露，合生创展和珠江地产这两个朱孟依掌舵的兄弟公司今年在北京楼市屡出营销奇招，从“零首付”到“对赌降价险”，现在又抛出“100%贷款购房”计划，可见其加大清理存货、快速回笼现金的意图非常明显。　　北京惊现“全贷款”购房楼盘　　实际上，9月份以来，房企新盘入市的意愿非常强烈，尤其在通州、大兴、房山等刚需项目较为集中的区域，开发商抢占市场份额的压力非常大。同时，持续半年多的市场萧条后，房企资金压力较大。在这样的市场背景下，为了完成下半年销售目标，同时又能保住利润，获得现金回笼，除了产品本身的影响力，开发商都在销售手段上下重注。　　鉴于此，合生创展旗下通州区合生摩尔公馆项目推出“全贷款”购房按揭政策，宣称购房者购买该项目房款100%可贷。据记者了解，这是全国第一个“全贷款信用购房”的楼盘。　　对此，记者从合生创展处证实了该消息，合生创展相关人士向记者表示，该政策并不是适用于合生创展所有项目，而是只针对公司2014年新推出的合生摩尔公馆项目使用。　　记者随即联系到合生创展的营销负责人，该人士向记者透露，“全贷款购房”是利用乐居旗下“房抵贷”金融产品，购房者抵押自己或亲友名下房产，获得专项资金作为购房首付款。如果购房者选择“全贷款购房”，即可享受首付金融贷款、剩余房款商业贷款的100%纯贷款购房，换言之，0元即可置业。　　显然，这意味着购房者可以不拿任何现金，抵押房产即可实现“全贷款”买房。不过，据记者了解，“房抵贷”利息与银行贷款利息持平，为正常商业贷款的1.1倍。　　值得注意的是，购房者抵押房产获得的专项购房资金也是有上限的。“最高只能获得100万元专项资金。”合生创展内部人士向《证券日报》记者透露，不过，合生摩尔公馆项目是不限购商业产权，总价相对很低，首付不超过50万元。　　据其介绍，该项目是合生9月份推出的纯新产品，位于北京亦庄地铁旁，项目业态涉及高端会所、高尔夫练习场、大型商超等配套产品，以55平方米-68平方米的全精装小别墅产品为例，总价100万元以内。其中，55平方米精装修的三居现房产品，均价为13800元/平方米。对不起！您要查看的页面没有找到或已删除。
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