天府新区正兴镇天府丽景村社地图

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&&&&&&土地评估
天府新区正兴镇田家寺村四、五、六组
地块编号:TF19(21/251):&&&&
如需下载报告,请开通CREIS土地版&|&客服电话:
市场比较法
假设开发法
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建设用地面积:183487平方米
所在城市:四川省 成都市
规划建筑面积:873000平方米
土地评估楼面价:-- 元/平方米
容积率:4.697
土地评估总价:-- 万元
规划用途:住宅用地
推出楼面价:866.22元/平方米
土地样本不足,无法进行评估!
修改样本范围:
周边范围&&公里&&
1.采用市场比较法进行评估,选取周边3公里范围之内同规划用途地块样本;
2.选取近2年成交地块样本,根据地价监测数据算出地价涨幅,对样本地块价格进行修正;
3.根据距离对样本地块进行赋权;
4.根据修正后的样本价格和可信度,算加权平均数,测算出该地块的价格;
说明注:土地价格受政策、自然条件、规划等其它因素影响较多,此测评结果仅考虑目前市场情况,结论仅供参考。
当前参数:各类费用比率24%
建安成本1544元/平方米
项目预期涨幅10%
地块样本信息
地块加权平均价格:-- 元/平方米
全部可用样本
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天府新区成都直管区正兴镇领导莅临天朗控股集团考察
&&&&日―3月2日,天府新区成都直管区正兴镇党委副书记、镇长一行莅临天朗控股集团进行实地考察。&
&&&&&&&&&&&&&&&&&2月28日上午,在天朗控股集团VIP会议室,品牌管理中心向来访的各位领导介绍了天朗控股集团总体情况,并对天朗控股集团的发展史、企业理念、精品项目做了介绍。随后天府新区成都直管区正兴镇相关领导对成都天府新区的整体规划进行了介绍,将拟招商引资的锦江生态带治理项目、湿地生态公园建设项目、及官塘村土地整理项目进行了推介。& &&&&天朗控股集团成都开发公司总经理渐永坤、天朗嘉业公司总经理陈超、农林科技投资公司副总经理董新宏等与政府相关领导就天府新区规划情况、拟参与投资建设的项目进行充分的交流。& 会后,天朗嘉业公司副总经理毛云凯带领前期部和招商部工作人员,陪同来访的各位领导考察了大兴郡项目、莱茵小城项目、蓝湖树项目、森柏酒店和天朗时代大酒店。& &&&&通过实地考察和交流,正兴镇相关领导对天朗控股集团有了更深刻的认识,特别是对天朗控股集团房地产开发能力、规划设计能力及天朗文化集都表示了高度认可,并希望能和天朗控股集团在科技产业领域尤其是通航产业方面进行深度合作。&&
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