我有厂房,想放满东西,你所不知道的中国什么可以

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-03 00:14 标签： 向别人请教怎么说
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我有套建面131.97的房屋想卖，不知道会产生那些费用。
房屋是拆迁还的家庭唯一住房，有拆迁协议。
提问者：| 悬赏分：15| 浏览次数：290次 |问题来自：重庆
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回答 共12条
23:00|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。你可以按照市场价来恒定你净收的价格。无需猜忌让步。
09:01|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。
09:18|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。你可以按照市场价来恒定你净收的价格。无需猜忌让步。
10:45|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。你可以按照市场价来恒定你净收的价格。无需猜忌让步。
10:53|来自：重庆
唯一住房的税费并不是很多，您也可以选着净收，这样方便很多！
11:31|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。你可以按照市场价来恒定你净收的价格。
12:59|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多。你可以按照市场价来恒定你净收的价格。无需猜忌让步。
17:24|来自：重庆
你卖房子的时候可以尽收，税费全由买方出，所以不用担心。
21:27|来自：重庆
如果你是唯一住房要卖，那么你所要交的税收并不多！！！！！！！！！！
11:41|来自：重庆
属于那种性质拆迁，具体电话解答：，刘杰。
第1-10条,共12条 &
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举报电话：010- 举报邮箱：我有10万，想开家公司！`不知道开什么好！~_百度知道
我有10万，想开家公司！`不知道开什么好！~
我有10万`不知道开什么公司好，请大家提个小建议`有创意的`谢谢了`还有我初步想发是开个卖外贸电子产品的，有该怎么做呢？
提问者采纳
最低要有10万元的注册资金！ 还有合法的身份证明就可以了！ 只要有钱了，再造钱是不难的！ 这个开公司一般都是找代理公司操作的，自己去跑很麻烦的 资本金可以是3万，需要有2个人公司；资本金最少10万的话，一个人也可以注册的 还有代理的费用一般是1500左右现在，就是你需要有个公司的注册地址 书的话讲这些的很少，还是建议直接去找相关的代理公司操作好了一、选择公司的形式： 普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个（或以上）股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”（但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”），最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元；如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。 二、注册公司的步骤： 1.核名：到工商局去领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网（工商局内部网）检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 （30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱） 2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。 3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。 4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章（方形的）。费用大概20元左右。 5.到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”（必须是原件，会计师事务所盖鲜章）。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。 6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人（股东）必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式（也就是人民币）出资，也可以以实物（如汽车）、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。 7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右（50万以下注册资金）。 8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右。 9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。 10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。 11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器（从2005年下半年起，大多银行都有这个规定），密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。 12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。 13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。 有二点你可能比较关心： 1.公司必须建立健全的会计制度，你可能担心自己不会，怎么办？刚开始成立的公司，业务少，对会计的工作量也非常小，你可以请一个兼职会计，每个月到你的公司帮你建帐，二、三天时间就够了，给他200-500左右的工资即可。 2.公司的税额： 营业税：销售商品的公司，按所开发票额的4%征收增殖税；提供服务的公司，按所开发票额的5%征收营业税。 所得税：对企业的纯利润征收18-33%的企业所得税。 小公司的利润不多，一般是18%。对企业所得税，做帐很关键，如果帐面上你的利润很多，那税率就高。所以，平常的购买设备都要开发票，你吃饭、坐车的票都留起来，可以做为你的企业运作成本。 二种税的区别：营业税是对营业额征税，不管你赚没有赚钱，只有发生了交易，开了发票，就要征税；所得税，是对利润征税，利润就是营业额扣减各种成本后剩余的钱，只有赚了钱，才会征所得税。 还有其它各种各样很多种的税，但没有多少钱，主要是上面二种，特别是所得税非常高
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可以做的东西很多，但是每项投资都会有风险。10万元是经不起折腾的。现在又是经济危机时期，要谨慎。我建议你把10万元换成东西，等到升值的时候卖出。就看你买什么东西了。电子产品是越搁越不值钱，找点有投资价值的东西。
去那种加盟网站看看电视上不是老做广告？哪里是最全的
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出门在外也不愁我有个厂房要出租，不知道在哪个网站上做广告会比较好呢？很多网站每天都打电话。。_百度知道
我有个厂房要出租，不知道在哪个网站上做广告会比较好呢？很多网站每天都打电话。。
我有更好的答案
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你可以上58同城之类的看看，还有百姓网也是的。
你有没有58同城的电话阿？》
这两个在互联网上都有的，在百度上一搜就出来了。
那我建议你去铭豪厂房网站 我在哪里做的广告都很快就可以帮我租出去了 哦 亲
58同城最好
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