买房商业贷款三十万（是第一套房利息可以打折的把）二十年还的 这之间的利息怎么算的 每月按揭多少 最好明确点 我门外汉灬
买房商业贷款三十万（是第一套房利息可以打折的把）二十年还的 这之间的利息怎么算的 每月按揭多少 最好明确点 我门外汉灬 20
计对楼主的问题，答案如下：
第一次购房贷款，办理商业贷款利息可以打8.5折，现行20年的基准利率为5.94%/年，打折后为5.049%/年，贷款30万，供20年，每月还款为1988元。
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给楼主推荐一个贷款计算器吧，
楼主可以自己算一下。
首套房认定：90平米以下首付2成，90平米以上首付3成起，利率每个银行都不一样，客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间，有些银行打擦边球，71折。
&2：二套房贷全国统一，首付5成，利率上浮10%&3：第三套房的贷款，每个银行又不一样，有些地区不能够做第三套房了，但是一般只要首付55成，还是可以贷款，利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产（夫妻双方及未成年子女名下房产都算）。同时这也跟你和银行约定的还款方式有关的。以上信息也是前不久我的朋友是在一个叫数银在线网络贷款平台成功贷款的，她说速度很快的，只要7个工作日就放款了，同时还有银监会可认的，感觉蛮正规的，上面有很多合作的银行，很多银行产品的，客服也很专业的，可能它能为你解决问题，好东东让大家一起分享，建议去咨询下下。
这我当然知道灬可不知道这按揭怎么算
等待您来回答
银行业务领域专家　　什么是小康，吃饱喝足有房子，养得孩子买得起车子。这种不算奢侈的愿望吧？小康生活这样的蓝图不算过分吧？最起码我理想里的小康就是这样。
　　所以我们可以来算一算，我们这一生里得赚多少钱，才能让我们过上真正的小康生活。
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楼主发言：1次 发图：0张
房子：现在一线城市的房价有3W一平了吧，二线城市也要上w了吧。我们折中点，算一平方2W。如果买一套100平的房子，足够一家三口再加上两位老人的，那就是200W。
　　车子：买一辆不错的车子，15万一辆应该不会太过分吧。这辆车让你开六年，应该要换了吧——假如到了退休前你需要换五部车。也就是说在车子上花费的钱需要75W。
　　孩子：从幼儿园到念大学，可真不是省心的事情，算幼儿园的学费也不便宜啊，上次一朋友说，他北京的孩子上个中档的幼儿园，一个月要花4K。这样算起来，念幼儿园三年差不多要花15W，那小学初中高中大学甚至可能留学的话，我们预留一笔100W数目给孩子念书，估计是足够的。
　　家庭开销：一家三口，买菜水电管理费什么的，一个月起码要花4K吧。25岁成家立业，到60岁。期间经历35年，那这个数据就是：=1680000，也就是需要168w。
　　意外开销：包括医疗人情等等开销，这个数目保守点一年一万吧，35年的话就是需要35W。
　　退休后生活费：孩子成家立业了，我估计这个费用会降低一点。但是到了我们60岁的时候，物价又会是怎么样的涨幅呢，很难说。保险点，一个月也是4K的生活费吧。算我们能再活十五年。那就是：72W
我们把以上的数目一相加，就会得出一个惊人的数据……
　　200+75+100+168+35+72=650W
　　多么可怕的一个数据啊。如果我们有35年的工作时间，一年12个月，平均下来的话收入最低必须得是：15476.00元/月。如果以家庭为单位的话，一年的收入必须到18.57W才能维持基本的小康生活。
　　当然了，以上的数据是保守点的估计，人生中还有种种的意外，谁知道会出什么岔子需要多花钱呢。如果又有额外的支出，那我们每年的收入还必须往上涨才能维持小康生活。。。。
　　所以算完后真是感慨啊，想过上最基本的小康生活也不是容易的事情。大家还是一起来努力吧！
抱歉，我把养车的钱忘记算了，现在养车的话，一个月起码要3000了。油费太贵太贵了。如果按汽车的使用在时间来算，养车也是要养35年的，那这费用就是：126W。
　　也就是说，我们每个月以家庭为单位的收入必须是18476元才能刚刚好维持得了。年收入的话则需要22W一年了。呵呵，感觉鸭梨有点大了。希望物价不要再涨了，不然我今天算出来的这个基本生活费是完全不够的。
　　嗯啊。
　　楼主，现在买房子也不保险了，花那么多钱买房子，到头还算是长期高价租房，不如索性现在租房得了，那鸭梨少很多啊！
　　生活都是自己过出来的　　　　参数化的东西都太理想了，我只希望祖国未来不要开战....
平均 1.5w/月我现在的收入刚刚好。。。
　　但是还是要买房子要到30岁 以后
　　30岁以后才是小康生活
　　 30岁以前还是贫困户
　　30岁以下月收入1.5W还是贫困人群
广告封杀/小le
　　楼主忘记了，我们还要缴税，所以需要说是税后收入
　　要过上小康的生活，那你月薪五万差不多了
　　那看来这辈子都是贫困人士，其实算一下 买车就没必要了 现在养车的费用都可以养几个人了。这个应该能省点点 不顾怎么算 还是穷人了
　　小康 奋斗了 小康不算什么
　　好大压力！
　　够钱交每月房款，然后买菜，然后败家，然后上交父母。。。之后还能剩余1000块就好了。
　　和我算的差不多。那天闹着玩，算了下结果吓了我一大跳
　　活着不易，死了墓地贵~
　　其实不必这样麻烦，要赚够650万，有更便宜的方法。　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　第二年就有16.8万；　　第三年... ...　　以此类推。　　经过我的推算，此投资6年回本。到第20年的时候我总收入500万（不计利息）计利息的话得加上160万。到此，实现了楼主的目标。　　　　我今年33岁，20年后是53岁。这笔钱够我养老了，而且我儿子、孙子还能接着往下收益。　　　　前提是我国政治经济环境稳定，国家安定富强。　　　　如果有什么动荡，别说我的商铺、住房，就是楼主你的650万，也不晓得蒸发到哪里去了。　　　　在此提供给大家另外一种思路。　　　　
　　我的商铺其实租便宜了，比我们晚签1个月的隔壁商铺，面积一样的，已经确定了年租金17万多的合同。　　作为二、三线小城市，一个50-60平的临街旺铺，一个月1万5以上的租金比比皆是，而且每年看涨。　　我两年前买商铺的时候，打听到的租金是1万/月。　　这才两年呀，已经1.5万了。　　　　只能祈祷国家的经济稳定，继续繁荣昌盛。　　　　
　　小的月薪4K，照样供房养车养小孩。不知道楼主有何感想
　　楼上的，月薪四千还供房房养车？？真的是会过日子！
　　看帖得顶啊。。。
　　都是有钱人
哥收入只有1500
房子车子都不知道啥时候才有啊
　　　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　　　第二年就有16.8万;　　　　第三年... ...　　　　以此类推。　　　　有这好事就论不到你了
高速你价值100的房子 一般也就组3-4万一年
　　白领、经理、老板都是浮云，公仆才能代表小康。
　　400W先可以养大个细路。
　　楼上那个什么租金这么贵，我们这也是二线一百万的就能租个几万一年　　
　　其实不必这样麻烦，要赚够650万，有更便宜的方法。　　　　　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　　　第二年就有16.8万;　　　　第三年... ...　　　　以此类推。　　　　经过我的推算，此投资6年回本。到第20年的时候我总收入500万（不计利息）计利息的话得加上160万。到此，实现了楼主的目标。　　~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~　　不吹牛会死呀，一百W的铺买到后一年租十六W，靠，你是在做梦吧，能每年租到十六W的铺，我给你两百W你帮我买一个，在给你二十W的好处费，　　
　　@zx1026
回复日期： 10:48:00　　　　其实不必这样麻烦，要赚够650万，有更便宜的方法。　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　　　第二年就有16.8万;　　　　第三年... ...　　　　以此类推。　　　　经过我的推算，此投资6年回本。到第20年的时候我总收入500万（不计利息）计利息的话得加上160万。到此，实现了楼主的目标。　　　　　我今年33岁，20年后是53岁。这笔钱够我养老了，而且我儿子、孙子还能接着往下收益。　　　　　　前提是我国政治经济环境稳定，国家安定富强。　　　　　如果有什么动荡，别说我的商铺、住房，就是楼主你的650万，也不晓得蒸发到哪里去了。　　　　在此提供给大家另外一种思路。　　————————　　挺好的思路。先mark　　不过指望商铺旺20年。　　只能说你过于乐观了。　　城市的繁华重心是会转移的。城区也会老。尤其是二三线。　　就我亲眼所见，一个很旺的三线城市广场，旺了二十年后城区就落了。　　
这年头能吃上饭已经不错了，还想过小康
　　======================================================
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　　@zx1026 回复日期： 10:48:00　　　　　　其实不必这样麻烦，要赚够650万，有更便宜的方法。　　　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　　　　　第二年就有16.8万;　　　　　　第三年... ...　　　　　　以此类推。　　　　　　经过我的推算，此投资6年回本。到第20年的时候我总收入500万（不计利息）计利息的话得加上160万。到此，实现了楼主的目标。　　　　　　　我今年33岁，20年后是53岁。这笔钱够我养老了，而且我儿子、孙子还能接着往下收益。　　　　　　　　前提是我国政治经济环境稳定，国家安定富强。　　　　　　　如果有什么动荡，别说我的商铺、住房，就是楼主你的650万，也不晓得蒸发到哪里去了。　　　　　　在此提供给大家另外一种思路。　　==================　　切，内地省会，2W/平的根本租不起价，50平左右能得租金16万一年的门面，价格大约是5W/平
　　@黑明月
14:24:00　　　　其实不必这样麻烦，要赚够650万，有更便宜的方法。　　　　　　　　　　　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　　　　　　　　　　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）......　　-----------------------------　　不吹牛会死啊！　　我爸十年前买的铺位，三线繁华位置，也是70方。现在一年3w的租金。你一年16w？我直接晕.....
　　楼上某人在YY吧，100万能在二三线城市买50平大的门面，而且年租金16万，你算过没有啊，投资回报率是多少？怎么可能。年租金16万的在二三线城市不晓得是多好的黄金地段了，2万一平就买到，你真的。。。你是拆迁户吧，补给你的吧。　　还有，100万小孩子小学大学留学是绝对不够的。
　　算是奔不上小康了！！！！！！
　　赤贫人士掩面泪奔而过！！！！
　　车子啊，房子啊，票子啊，来深圳少说也有四五年，其中老家深圳来回折腾一两年，也有三四年的时间，到头来什么都没有，何时才能拥有房子车子票子。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
　　本钱5万，跟GMM她妈炒股去
　　在大城市能立足下来都不简单啊。。。
　　楼主哥哥或是弟弟、姐姐、妹妹：：　　 我只要65W啊
　　你的小康要求高啊.真正的“小康”是有饭吃，有睡的地方，就行啦！
　　@奔跑的乐之
15:45:00　　　　楼上某人在YY吧，100万能在二三线城市买50平大的门面，而且年租金16万，你算过没有啊，投资回报率是多少？怎么可能。年租金16万的在二三线城市不晓得是多好的黄金地段了，2万一平就买到，你真的。。。你是拆迁户吧，补给你的吧。　　　　还有，100万小孩子小学大学留学是绝对不够的。　　-----------------------------　　在说我呢吧！　　我只能说，这是真实的，不是吹牛。因为商铺是我在08年买的，当时地上就只挖了个洞连桩都没打，建了3年，今年7月才拿到手的，具体总金额是108万，当时也是冒了很大的风险去买。08年周边店铺租金约6000元/月，算下来也就是7%左右的回报率，在当年看来是合理的。　　11年7月终于交房了，有人出250万叫我转给他，我都没转。　　是个做连锁通讯行业的老板租了，卖手机、入网啥的，签了5年。第一年16万，次年递增5%。不要问为啥能租这么高，只能回答你：当初我看中这个商铺的原因有三个：地段、地段、地段。　　　　不是省会城市，就是西部一个三线城市。　　　　
　　楼主没有计算资金的时间效益.......
　　-----------------------------　　　　不吹牛会死啊！　　　　我爸十年前买的铺位，三线繁华位置，也是70方。现在一年3w的租金。你一年16w？我直接晕..... 　　-----------------------------　　你爸买的铺位位置太差了。　　我爸5年前也买了个铺位，50方左右吧，现在租给个电信营业厅600元/月，还跟人家签了6年合同。这样还算幸运的，因为隔壁几家租客换了又换，生意清淡。为什么？地段不好呗。　　至于我的商铺为啥能租16万/年，想象你在北京王府井大街，最热闹的地段，最豪华的大厦，一楼有一排商铺，我的商铺就在类似地段，而且是十字路口的转弯处，形状是扇形的，三个门脸，头顶上正好是超大LED荧光屏幕。明白了吧？我隔壁店铺面积一样，只有一个门脸。
　　什么是小康，吃饱喝足有房子，养得孩子买得起车子。这种不算奢侈的愿望吧？小康生活这样的蓝图不算过分吧？最起码我理想里的小康就是这样。　　--------------------------------------------------------------------------　　楼主认定的这个小康标准，我也比较认同。只是我也没那么大的销费，总的来说我现在37岁，总资产是近400万，房子两套，一套80多平，市值140万，（2000年60万购得）一套100多平，（2008年90万购得）市值180万，一套自住，一套出租。车位一个（2009年18万购得），市值30万，小车一台，开了六年了，2006年11万购得，另有其他投资或现金约80万。全部无贷。　　　　我从没打算六年就换一次车，能用就用下去，买房也是一样，我们这一线城市，市中心确实是3万一平方了，但是我买的都是便宜房子，楼梯楼或是近郊一点的，反正能住就行，生活水平我也不高，基本养车养房一个月共计花费5000以内。买东西我都是买打折商品。平时生活我还是比较节俭。还有医社保没供完，另外我现在失业了。吃饭是不成问题，但我不习惯坐吃山空。　　　　我理想中的老年生活是自己请得起保姆，可以自由的去旅游，要不儿孙给生活费，还能过年过节给得起儿孙红包，住得起条件好一点的养老院。这就是完美了！　　
　　月入两万贫困，月入五万小康？？？这数目~~~日子没啥指望了，不知所谓的贫困和小康都是怎样的生活？？？
　　无聊帖
　　@liyb97
13:34:00　　先赚够100万，在二三线城市买个50-60平的旺铺。这一步我已经实施了，上个月开始收租。　　第一年租金收入16万，以后每年递增5%。（合同已经签好了）　　第二年就有16.8万;　　第三年... .........　　-----------------------------　　　　你没看到本质啊　　最后一句才是目的
　　至少一千W
　　我觉得心态很重要。，　　　　　　人的欲望是无止限的　　　　我敢说有人有了650万的时候，他还想更多的650万　　　　比如说，那么多贪官超过650万的不在少数　　　　当然，如果心态够好，就算是租房子，他也一样幸福快乐，
　　刚才算了一下 ，就按照每年5%的增长.20年后的年租金是42万多。　　　　也许那个时候人民币都像日元一样了，说不定象韩元。
　　楼主有一样算错了，谁家车会六年一换的？而且就算是六年一换，那旧车还有折价啊，哪有可能会把旧车扔了然后直接买新车？这65万不准确
　　作者：咸七凉母
回复日期： 11:03:00　　　　楼主有一样算错了，谁家车会六年一换的？而且就算是六年一换，那旧车还有折价啊，哪有可能会把旧车扔了然后直接买新车？这65万不准确　　---------------------写错了
　　作者：sfdfdf3400
回复日期： 21:48:00　　　　月薪2万，勉强或上像人的生活　　　　月薪5万，可以过正常人类的生活　　　　　　　　至于周围的月薪3000，只能说，作为奴隶还算不错　　---------------------------------　　
看了这位兄台的说法，我现在才知道原来这么多年我过的都是非人的生活，敢问在中国有多少人能过上正常人类的生活，想必很少一部分吧，难道这社会已经变成月入两万的世界了？
　　什么时候打战，人民币什么时候贬值？650万5口之家够吗？
　　楼主是典型的傻2，有空可以给你免费咨询一下，跟你说，生活不是这样过的。
　　虽然目前所谓的买房其实还是租个70年而已，但是如果不买房，租房的话，租金可是飞速的涨呀，今年房租就已经涨了3次了......　　　　　　唉，这社会不是人活的地方呀......
　　月入两万几年前是个不可想像的数字，现在也将近两万了，不养车不供房，只养个小孩，买个衣裳吃个饭，却也觉得剩不了多少啊？
　　现在你还活着就已经很幸运了
　　LZ，生活不是这样过的。
　　妈妈生病了，只希望她快点好起来，房子，车子，钱我都不想要，只想妈妈和姐姐健康，平安，开心！
　　我只能说楼主这样算很幼稚。。
　　我等贫民只能仰望。
　　俺是穷人！只能观望.....
　　压力很大　　真的　　有了小孩更。。。。　　天天想的钱挣的太少了，物价太高
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今天是爸爸节 你算过与爸爸相处时间还有多少吗？
作者：记者 刘轶
　　华龙网8月8日15时30分讯（记者 刘轶）很多人知道六月的第三个星期日是西方的父亲节，却很少有人知道中国早于西方就有了“爸爸节”。今日上午，一条名为《》的帖子引起了网友们的注意，网友在帖子里算了一笔账，他得出的结论是，这辈子和爸爸相处的时间竟只有31天！让人震惊的结果迅速引发网友热议。
　　爸爸节至今已有66年
　　据中国新闻网报道，这个网友们都不熟悉的爸爸节，起源于1945年。由上海的部分爱国人士发起的，其目的是为了纪念在抗日战场上为国捐躯的父亲们。抗战胜利后，8月8日被定为 “爸爸节”(谐音)，后改为“中国男子节”。
　　这样看来，起于中国的爸爸节，比西方的父亲节还早。西方父亲节是美国1966年签署总统公告宣布设立的，定为6月的第三个星期天为美国的父亲节，此后直到1972年，美国总统签署正式文件，将每年6月的第三个星期日定为全美国的父亲节，才成为美国永久性的纪念日。
　　你可算过与爸爸在一起的时间还有多少？
　　“第一次听说这个节！”虽然这个爸爸节大多数市民和网友并不知道，但是发帖的网友“jackiexs516”在帖子中所用的与爸爸可以在一起还有时间的计算方法却引起了更多网友的 关注。
　　他在帖子写到，如果你和父母没有住在一起，你回家的频率是多少？一次几天？中国人的平均寿命 是72岁，就算爸爸超出13岁，活到85岁，算一算，这辈子你到底还能和爸爸相处多久？用我自己来说， 我和父母分隔两地，每年就春节回家6天，算下来，还能和爸爸在一起的日子只有190天了。
　　如果算得更仔细一点，回一次家虽然时间是六天，但是真正能和爸爸在一起说话、吃饭的时间又是多少呢？“jackiexs516”说，我算了一下回家六天时间里，除开和朋友聚会，睡觉的时间，和爸爸一起 看电视，出去玩，吃饭的时间可能只有刚好24小时，这样来算的话，时间又从190天缩短到了31天，真的 真的要好好珍惜了……
　　有人算出与爸爸相处时间只剩10天，沉默后决定给爸爸打电话
　　“这样算太吓人了吧？我能和爸爸在一起的时间只有10天了”，21岁就只身前往广东打工的王翔今年已经31岁了，和父亲关系一直比较僵的他一年只回家3天。
　　王翔是江津区德感镇临峰村，他告诉记者，家中父母一直由两个哥哥照顾，由于打工的原因，自己一年真正在家的时间只有春节回家的3天时间，但是因为关系一直不太好，回家以后也没有和父亲多呆，都是出去会朋友，和父亲见面在一起的时间最多只有8个小时。一年8小时，一辈子可能只剩10天，对于这个惊人的数据，王祥在接受记者采访时沉默了很久……最后他决定，立即给家里打个电话，给父亲说一声“爸爸节快乐”。
　　“我还这么年轻，和父亲在一起的时间竟然也只有不到两年了？”，在沙坪坝区一家杂志社上班的 李鸣君来自梁平县屏锦镇，两周就要回家看一次父母，每次都是两天时间。但是照这个算法，他和父亲在一起 的时间也只有700天，不到两年。
　　虽然这个算法很极端，但是确实让很多没和父母在一起住的年轻人看到了时间的流逝的残酷，以及这个过程中父母可能存在的孤单。有网友建议，很多人由于工作的原因无法和父母长期在一起，在尽量多回家的基础上，多让父母知道自己的近况，在做什么，在想什么，和父母保持很频繁的联系，能够很大程度上让父母孤单感减少。
　　所以，在这个大家都不熟悉的爸爸节，拿起你的电话，给爸爸一个简单而不失温馨的问候吧。
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我不知道你们眼瓷轨渡呓盗ora 14400郭醛憾互服务器DHB什么价格，我们这差不多是，你可以这样算，5开游戏，首先是点卡，一个号一个小时6点，一点=5W，一个号30W，5个号150W点卡钱，职业的话，如果你全是满级的职业，这样算，最少一个号一个14400小时也可以赚150W，5个号就是750W，除去点卡钱，你一个小时可以赚600W，这里你就要算根号14400你的灵气了，你算算你的灵气消14400分钟耗和恢复差多少，如果你把灵气用光，你需要多久挂机来回灵，点卡你要算进去，赚不了多少钱，所以，可以下定论，工作室绝对不可14400台币能靠职业来赚钱。你说你们服务器是，那就等于点卡消耗减半，750-75=675W
我现在只有两14400mah个低级畜牧号，一个65，一个53。双开每个养15只羚羊，所得产品全卖王元宝，每个号1小时收入180W。好了，剩下的你自己算吧。
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大话西游2种竹子ora 14400赚钱多还是玉合欢，御合欢一轮能14400赚多少钱？
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竹子跟御合欢其14400台币实都差不多的。种一批竹子要4小时加14400mah任务一般快到5小时了。御合欢一批要30分钟大话西游5小时能种5到6批。这要算下来其实镇海珠消耗灵气收益是相当的，差别不大得。
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其他6条回答
万龄松和槐木都种植灵气消耗比你说的那俩多。。。竹子一次收益是高，但是耗时太久。灵气消耗太大。不推荐。
种御合欢好
后期我觉得种ora 14400辛夷收益多点，毕竟飞机符的需求量大，收的玩家会多点
如果都卖系统的话14400我想御合欢多些
一月搞上万根号14400谁还职业#24
这个真不知道。啊
大话西游2的根号14400相关知识
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