中国尤甚，目前有36个城市获批建设，超70条地铁线路正在建设。项目规划的依据是什么？巨额的建设资金从何而来？地铁运行质量如何提高？如何定票价？这些是一个地铁成功学的四大要素，中国准备好了吗？
　　未来５年中国新建地铁线路至少需要投资２万亿元
　　&为缓解拥挤的街道，首都的地下应该再多修一些这样的线路，这样的交通网。如果运行良好，收益也一定会良好。&1863年，伦敦开通了世界第一个地铁系统，《经济学人》发表社论，地铁能缓解交通压力，而且能盈利。
　　151年过去了，全球190个城市拥有地铁，对疏解交通压力发挥了巨大作用，但&吸金&能力羸弱，除了中国香港地铁，其他189个城市地铁都亏本。从这个角度说，地铁离成功还差一步。
　　由于交通压力剧增，即使地铁造价高盈利难，发展中国家并没有望而却步，中国、印度、巴西等国投资兴建地铁的节奏正在加快。罗兰&贝格咨询有限公司发布一项研究表明，经济危机之后，政府实施的经济刺激计划将投资重点放在修轨道上面。预测截至2017年，地铁投资应该仍会增长迅速，大概在6%-8%。
　　中国尤甚，目前有36个城市获批建设，超70条地铁线路正在建设。项目规划的依据是什么？巨额的建设资金从何而来？地铁运行质量如何提高？如何定票价？这些是一个地铁成功学的四大要素，中国准备好了吗？
　　2.5万亿从何而来
　　中国很多城市都有一个地铁梦，而且正在实现。
　　国家发改委基础司巡视员李国勇曾表示，到2015年中国轨道交通运营里程将达3000多公里，&十三五&期间还要增加3000公里，也就是说到2020年达到6000公里。以北京为例，今年将增加60公里运营里程，未来7年进一步增加440公里，几乎较现有里程翻番。
　　2014年中国城市轨道交通投资将达到2200亿元，比2013年增加400亿元。标准普尔预计，年，中国新建地铁线路需要2.0万亿-2.5万亿元的投资。钱从何来？
　　&在地铁建设初期和高速增长时期，政府投融资都发挥着主要作用。&一位长期研究轨道交通建设的学者告诉《国际金融报》记者，中国香港地铁政府投融资占77%，法国巴黎地铁政府投融资占80%，德国曼彻斯特地铁政府投融资占90%，新加坡地铁政府投融资占到了100%，北京地铁建设初期政府投资比例达100%。
　　&一个城市的轨道交通建设进度应该与城市规模、经济发展水平相适应，产业基础薄弱的城市不具备支撑地铁建设和运营的财力，因为地铁运营还需要政府的大量财政补贴。&北京交通大学教授赵坚告诉《国际金融报》记者，像郑州、南京等地的地铁每公里造价达五六亿元，一条线路动辄需要成百上千亿元投资。
　　&从城市轨道交通的每公里平均造价来看，建造有轨电车的成本约为2000万元，建造轻轨的成本约为2亿元，建造地铁的成本约为5亿元，不排除有些城市的成本会更高。&一位证券研究机构的首席宏观策略分析师在接受《国际金融报》记者采访时坦言，资金需求是巨大的。
　　以北京为例，数据显示，年，北京市政府预计每年城市轨道交通专项资金高达155亿元，其中20亿元用于补贴地铁运营损失，这对处在房地产行业调整期的政府极大的支出压力。根据北京市政府的审计报告，截至2013年6月，北京市政府承担的轨道交通相关债务达1519亿元，占到市政府总债务的20%左右。
　　PPP模式试验田
　　轨道交通必须可持续发展。
　　中投顾问宏观经济研究员白朋鸣认为，城市轨道项目投资规模巨大但盈利能力较弱，对社会资本的吸引力并不高。扩大融资渠道，吸引民资只是一个长期的发展方向，短期内仍靠银行贷款、债券融资。
　　&政府投融资模式最大的优点就是能依托政府财政和良好的信用，快速筹措到资金，操作简便，融资速度快，可靠性大。其融资量的大小，取决于政府的财政能力和所能提供的信用程度。&上述首席宏观策略分析师表示，市场化投融资最大的优点是可以吸收其他投资者参与项目建设，减轻对政府财政的依赖，完成投资主体多元化的股份制改制，转换企业经营机制。
　　标普预计，未来几年内中国的地铁公司可能会越来越多地采用公私合营模式来为项目融资。值得注意的是，今年5月，中央推出80个基础设施示范项目，吸引&社会资本&以公私合营方式参与，其中就包括北京地铁16号线和深圳地铁6号线。
　　北京基础设施投资有限公司（下称&京投公司&）融资计划部负责人任宇航最近一年多时间一直在进行北京地铁16号线的PPP模式（公私合营模式）项目的跟进。目前谈判已经进入最后阶段，特许经营者选定了香港铁路有限公司（下称&港铁&）。
　　双方并未第一次合作。2003年底，京投公司运用PPP模式为北京地铁4号线寻找战略投资者，港铁当时即入局，双方于2006年4月签署了特许经营协议。
　　在北京4号线方案中，项目建设分为建设期（4年）和运营期（30年）。其中项目建设期投资分为A、B两部分。A部分土建工程投资需107亿元，由京投公司负责，B部分设备装置的投资需46亿元，由组建的PPP项目公司&&北京京港地铁有限公司负责投资；运营期通过票款收入，港铁进行运营维护并收回投资，由北京市交通委负责监管，待30年特许经营期结束后无偿移交给京投公司。
　　2010年、2011年，北京市发改委和国家发改委分别对北京4号线PPP项目进行了评价，&引入社会投资有效缓解了北京市政府的投资压力&。港铁中国业务首席执行官易珉透露，采用PPP模式让北京市政府减少财政支出大约100亿元，&而且地铁4号线一年广告收入超过亿元，明显高于其他地铁运营线路&。
　　据记者了解，正在制定方案中的北京地铁16号线，引入了保险资产股权投资120亿元，几乎全部覆盖了建设期成本。京投公司有望仅仅使用32亿元资本金，撬动各类社会资本270亿元，债务融资约200亿元。从股权结构看，中再资产管理股份有限公司是绝对大股东，该项投资预计年化收益率不到8%。&能以这种水平的&利率&获得地铁建设资金，相当于直接节省了一部分地铁建设成本。&任宇航表示，在日后的高铁、有轨电车、市郊铁路的建设中，可以把线路沿线土地的综合开发的理念嫁接到PPP项目中，完全覆盖政府投资成本，以一部分土地的收益冲抵政府运营补贴。
更新时间： 10:26:07 来源：国际金融报
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昨天去看了一下，现在正在修1号楼后面的地方，围起来一块空场，工人说围起来的地方就是要修地铁的，说是地下的。反正围墙是离一号楼很近，也就10米。不过就不知道到底地铁的轨道铺设的地方离楼房有多远了。还有地铁应该挖下去多深啊？
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鼎好地下二层维修电脑经历，同时遭遇大恶人和大好人！
鼎好地下二层维修电脑经历，同时遭遇大恶人和大好人！
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4月9日&&大恶人和大好人华丽丽地登场8号的时候电脑出现故障，用着用着就咔一声出来一个蓝底的上面都是英文的页面，关机，再开机就打不开了。第二天又去了A040，接待我的是一个穿蓝衬衣的尖脸小个子，把我的电脑部件全都拆开来，一通检测，告诉我说主板北桥的电源坏了。唉，坏了那就修吧。小尖脸摆弄了一会，旁边的同事――就是第一次帮我换风扇的那个，穿个黄衬衣――提醒他，问有没有告诉我价钱。我问多少钱，他答380。我一听就恼火了，让他给我装起来，不修了。他说拆都拆了怎么能不修呢，可以给我便宜一点，我说那也不修了。然后小尖脸也没多说，开始给我装。这时候我想该怎么办哇，电脑还等着用，没有认识的人，惠普的维修中心又太贵。于是又给我哥打了个电话。这个时间走到店铺外面了，后来打完电话又到惠普的维修点去问了一下――跟A040离得很近走几步就到了，说修主板要两千块，晕死，这么贵都能买半个电脑了。然后回来的时候在路上被一个人拦住了，说二百多给我修主板，他们家就在隔壁，A039。到了040之后，问小尖脸二百能不能给我修，他说不行。然后我就直接把东西拿到隔壁来了。他当时只装了一半，主板什么的装好了，内存之类的小片片还散着，东西很乱，我分两次拿的，先拿的下面那部份，后拿的显示屏。那个黄衬衣最后还说，你到别家去了，小心他们坑你，给你测出来好多毛病多收钱，要是他们弄不好，你再回来我们可不管了。039的工程师给我检测了一下，的确是北桥的电源坏了。然后开始修，修了一会之后，试机忽然发现显示屏插不上了。仔细一看，显示屏的插槽被滴上焊金了，奶奶的。我虽然是电脑盲，但是也大概知道这样意味着什么。当时就懵了，没见过这阵势，不知道怎么办才好哇。039的老板很好，很气愤很同情地看着我，跟我说现在去找他们讲已经没用了，不会承认的，那个叫大林的工程师说尽量帮我修好。后来把北桥的电源弄好之后，电脑还是不能用。大林又用放大镜仔细检查，发现内存槽、主板上也被滴上了多处焊金。欧买嘎滴，我的电脑还能不能用了哇。大林和那个李老板都很生气，不停地念叨，职业道德。他们一个劲地安慰我，说尽力给我修好。我在那看着他们给我修主板、清理焊金，真的很感激。到中午了还没弄好，正好朋友过来找我，我们就一起出去吃饭了。走之前他们给了我一张物品的清单，留了电话，说修好了通知我。吃饭回来，还是没好。电脑上那么多部件，随便在哪滴一点焊金还真很难看出来，麻烦可就大了。当时真的很想去040找他们，可是又没有证据，我又不会吵架，弄不好还会被人家骂，濉；购糜信笥言谂员摺后来大林拿着主板出去了，过了很长时间才回来。主板上搁着好几个银白色的小点点，他说，怪不得弄不好，原来隔壁的人把这些东西抠掉了！我看着他把这些小点点焊上，然后继续修理。再后来，朋友想去逛街，我们又出去了。回来的时候快四点了，机器都装上了，大林说新加的内存条坏了，加上就不能开机，拔下来就可以开机了。试机器的确是这样，我就拿着单子到隔壁去换内存条，还好没有刁难我，马上给换了一个IBM。试内存，没问题，终于OK鸟！付钱。老板按当初说的价格给我开了一个280的单子。插播：修机器的时候，大林忙着忙着忽然抬头黑着脸说，你这机器，别说280，给我480都不修！澹艺媸俏薜刈匀莅。际翘氨阋巳堑幕~~~ 插播完毕，继续。后来拉扯了一会，我给了300没让找钱。回到屋里，我那个急切啊，赶紧开机。试机器的时候挺好的，回来又不行了，停留在windows那几个字的页面就动不了了。赶紧给李老板打电话，大林指示让我重装系统试试。重装，OK鸟，不能装显卡驱动，本想先凑合用，结果不一会又罢工了，还是那个蓝底白字的页面。再重装，系统提示硬盘坏了，装不了。晕死，只能再去修了。
4月11日&& 现原形鸟下午去找李老板。因为系统提示硬盘坏了不能装系统，他们先检测了硬盘，质量没问题，但是有一个分区丢失了。然后一个小伙子帮我恢复硬盘的数据。试机器，还是不行。这回是一个姓曹的工程师，拆机一通修理，发现内存又坏了。他先用本机的内存条给我装系统，装完系统再去找隔壁的换内存。还是那个黄衬衣，这回没那么爽快，说要先试机器。我返回来到39拿机器，李老板很气不过，亲自拿着机器到40去找他们。黄衬衣试了机器，的确是内存的问题，又给换了一个SAMSUNG。试内存，居然容量不够！上面明明写着512的，实际容量只有256。又拿着本本过去找他们，正好那个肉球身材蛤蟆脸的老板也在，态度倒满好的，慢条斯理地试了我的电脑，指示店里的小女孩再给我拿个内存条。这回真是512的了，不知道是什么牌子。可是我对他们家再也没信心了，这明摆着就是坑人么。上回给本本做手脚的事件还可以解释为那个小尖脸的个人行为，开始还好心地以为说不定人家只是一锅粥里的老鼠屎呢，毕竟换内存的时候态度也不错，人家素质低下道德败坏小人作风也就算了，毕竟这个世界上也不是人人都知道职业道德到底是什么含义么，个人素质差异咱们也不能强求人家街头乞丐理解苏格拉底的做派。但是今天内存容量不足挂一斤羊头卖半斤狗肉的行为让我严重鄙视，这就不仅仅是小尖脸一个人的事情了，他们这家店就有问题！好了接着讲故事。话说我拿着内存条又到了39，一切安好。我问李老板今天多少钱，他很爽快地说不用收钱了，说看我吃亏了，他们也没帮上什么忙。旁边还有一个修sony笔记本的棒球帽童鞋，他的耳机插口坏了结果刚被一个不懂装懂的修电脑的人给弄得更坏了，然后找到了这里，小曹正在给他修理。棒球帽很羡慕地看着我，不停地称赞039。我真是很不好意思接受人家的恩惠啊，今天事情弄成这样，李老板还亲自出面了，不知道以后会不会给他们两家造成矛盾，要是039万一以后被欺负了那我可成罪人了 :-(回到家以后，很不幸地，本本一如既往地坏了，还是那个该死的蓝底白字的界面。这几次经历，我对修理电脑看都看出一点名堂了。自己直接把后面打开，新加的内存条拔下来，开机，居然又能用了。奶奶个熊，内存条又坏了哇。这时候都晚上七点多了，给李老板挂了个电话，说不打算再修了，先凑合着用，以后直接换个新的得了。他觉得很可惜，说老这么坏内存条不一定是内存的问题，说不定是那天弄的焊金没有清理干净，让我把电脑再拿过去慢慢修，他可以借个电脑给我先用着。对我这么好还真不习惯哪，还是生人咧，后来结结巴巴地就把电话挂了。
4月14日&&  成功诛杀大恶人第二天，李老板又给我打了个电话，说可以商量着把原来那个内存条退了，他给我加个好的，顺便看一下机器还有没有问题。我想想也觉着很亏，无缘无故被摆了一道，而且电脑一个内存条的确用着很慢，用过了快的再用慢的有点不爽，中途还花屏了一次，于是14号又到鼎好去了。去040，那个小尖脸、黄衬衣还有小姑娘都在。我说内存条又坏了，要求退货。黄衬衣检查了一下，说只换不退。我说要找老板，他说老板不在。料想到他们不会轻易就退的，于是找到市场部，领导总得给个说法吧，不能由着他们胡来啊。开始接待我的是一个分头小伙子，他听我说完就蔫蔫地说是内存条不兼容，金士顿的好，换个金士顿就好了，然后说还有事，出去一下让我等着。屁话，不兼容为啥在这儿能用咧，奶奶个熊居然丝毫都不提破坏俺电脑的事儿。后来换了一个大高个，问我想怎么处理。我说退货，他当初跟我说内存130，我也不跟他多要，退一百块钱得了。然后他就拿着内存条和收据出去了。过了一会，040的另外一个长的像大眼睛青蛙的老板过来了，说怎么不好好处理，要闹到这里来。晕死，不闹到这里来你会给我退么，已经够给你面子没让你陪俺的路费电脑损失费时间损失费精神损失费了，没讹你个千儿八百的就不错了，钱是小事，退一点意思一下得了，主要是这件事情太憋屈，可不能由着奸商胡来不修电脑就算了还搞破坏。那个大眼睛青蛙还挺横，直接把钱扔到桌上就走了。妈了个巴子的。退货成功。后来到039重新加内存条，我说这回加个1G的吧。有个漂亮的女老板开始给我调货。不一会有人送下来了，现代的。李老板说，这个不行，换个金士顿的来，濉然后那人又换了一个金士顿，他在旁边看我们试机器，两个内存怎么插都没问题。终于解决鸟，李老板问送货人多少钱，答曰300。我掏钱给他，怎么也没料想到的是被李老板挡了回来，说这个钱他付。拉扯了好半天，最后大林付了钱，~~接着整电脑。小曹说显示器的转轴不好，拆下来重新装一下。我一看还真有条裂缝，真是细心的人儿啊。然后又拆机，顺便又检查了一下原来滴焊金的地方。我寻思着039的同志们这么热情付出这么多，还给他们添乱了，不知道以后会不会惹上麻烦，总不能还让他们掏钱吧，于情于理钱还是得我付的。终于全部OK鸟！临走的时候我瞅准时机把钱扔在桌上想赶紧就走，结果被抓住鸟，又把钱塞回来了，大~~~~~回家以后跟朋友们讲我的遭遇，他们都觉得很不可思议。晚上李老板还打电话过来询问情况，一直到现在，电脑用着都很顺畅。
故事完毕，下面上图
这是大恶人家开的单子，内存条退了以后把后面划去了
这是大好人A039开的单子
后来大好人买的金士顿一代内存条盒子
大恶人家的内存条都是裸的，没包装
有这样的人,不是在打广告吧?
总结：1、先从风扇说起。后来了解了一下，修理风扇应该是先清理，如果不好再换新的。在040家，黄衬衣二话都没说就给我换了个新的。奸商那里，电脑盲就等着被挨宰吧。。。2、后来第二次去040的时候，小尖脸检测说主板坏了，根据后来修理的结果，主板修好了还是不能开机，内存也坏了。现在想想可能当时主板其实没坏，小尖脸故意做手脚把北桥的电源弄坏了，不过这个已经无从考证了，pass。3、根据后来去大恶人家其他成员的反应，我现在仍然很好心地希望焊金事件是小尖脸的个人行为，至少小姑娘是不知情的。但那个黄衬衣肯定知道，或者还是帮凶，因为我离开之前他说的那番话分明就是有准备而来为了推卸责任的。老板知不知情就无从判断了，不排除知情之后装无辜的，也不排除小尖脸和黄衬衣俩小喽档厥够堤舨爰涞摹２宦勰闹智榭觯己芪Ｏ铡4、外行总是会被欺负的。所以在做事情之前最好先了解一下相关情况，让自己不那么“外”。5、另外感受最深的一点就是，如果权益受到损害，一定要勇于讨个公道，忍气吞声只会助长他们的气焰，这基本上属于敌弱我强敌强我要更强的关系。奸商都是理亏的，所以一定要据理力争，也不要怕把事情闹大，在奸商那里解决不了的直接找上级部门。他们很怕这一点。前提是，真理在你这一边。如果上级部门和奸商串通一气怎么办呢？这是很可能的，毕竟他们是站在同一个利益战线上的，比如说开始接待我的小分头。但是一定要相信，再怎么黑也总得有人出来主持公道哇，商家的信誉是利益的来源，大不了还有上上级部门。6、最后提醒大家一下，还是好人多哦。
对&第8楼&想盲恝定靥&说：＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝晕死，我图都发出来了，你觉得是假的么？？
不信你亲自去鼎好考证一下，是不是那些人
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当前关注：我们小区是地下立体升降车库，我的车从2层掉下来，我想要物业给我调换者正常的车位，我该怎么办 - 相关问题 - 110网法律咨询
我们小区是地下车库，可升降的立体车库，我的车位在2层。前几天我停好车按完车辆复位按钮，我本想在下面等着车升上去再离开就听见一声巨响，车和车位就从2层掉了下来，我吓的不知所措，就赶紧拿手机打电话给物业，可是我们小区地下车库没有一点信号，我只能跑到地面给物业打电话，让他们赶快帮我们处理此事，物业公司就问我们车有没有买保险，让保险公司赔付我们。等我把我们保险公司叫过来保险公司说这不属于他们理赔范围内的赔偿，应由停车位厂家负责赔偿。第二天停车位厂家对我的车进行修理，我就没有再追究此事，我的车维修回来就去找物业公司人员给我协调解决调换车位，结果物业公司以地面停车位已全部租出去为由，给我们找了一个挨着通道口前面有水管管道的车位。车子不能完全停进车位，车位还漏在外面。我现在想咨询一下法律顾问，我们的停车位应该怎么解决，我应该怎么和物业公司协商停车位的事情
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请在您好。我的车停在小区地下车库，占了两个车位，另一位小区住户夜间故意把我车划坏，（小区车位是共用的），我拍了照片，也有监控录像，找到了划车人，当时双方商量好他付全部修车费，修车1800元，但修完车后对方只付1500，他在电话里说余款不付就是要刁难我，一直拖延，而且他不回家，找不到他人，报了民警，但他仍一直托词没时间，不回来接受调解，这种情况我该怎么办？
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物业将小区地下停车场生态立体绿化地改建为停车位合适吗?需不需要报批?本小区尚未成立业主委员会. 小区地下停车位是出售的,有产权证.目前物业对本单元的住户征求了意见,有3户不同意改建,同意改建的占84%.物业据此贴出了公告,认为同意率达到84%,所以已经着手改建准备工作了.
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本小区环境绿化是井湾子最好的
来了一群乡下人在管理
人员配置和他们来的时候讲的出入非常大
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但实实在在都是乡下人 他们就是湖南金房子物业公司
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