邮储房贷是在还款日当天进行扣款的但是这个扣款时间不是固定的，因此不能准确说出是下午几点扣款另外邮储银行会根据业务的具体情况来调整扣款时间，比如业務量较多时会分为上午扣款与下午扣款两批。业务量不多时会统一上午进行扣款。 

一、房贷一般由开发商指定银行贷款；因为开发商與银行有合作协议书一般情况个人无法选择银行的；二、根据你的情况，你所在的地方公积金在哪家银行，建议你就在哪家银行申请公积金贷款这样方便些；三、申请公积金贷款，需要你单位在你的申请表上盖章再到公积金中心办理相关贷款手续，你需要带上你的個人身份证，单位证明等资料 

提前还贷款从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款每年可以还款一次，金额没有具体限制不過一年只有一次还款的机会，建议多还也可以一次性还请。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷但也有个别银行表礻随时可以申请提前还贷。在国有行里中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷

目前最常见的房貸方式有两种，即：商业贷款和公积金贷款如果购房者连续足额缴存了公积金，且现在仍处于正常缴存状态中则贷款买房应首选公积金贷款，因为此项贷款利率比商业贷款利率低很多可以为借款人节省不少房贷成本;如果购房者没有缴存公积金，那么就只有选择商业贷款了不过选择这种贷款方式时一定要结合自己的还款能力确定好贷款期限与额度，以免还款压力过大