宠物世茂地产王国雄外幼里朵(雄)在哪

丨中房报见习记者 刘伟 北京报道

┅份内部文件透露了世茂集团的高管人事变动记者11月29日获悉,世茂华南区域董事长世茂地产王国雄雄已正式离职同时由现任世茂集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼代管华南区域。

文件内容显示世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁世茂地产王國雄雄,由于个人发展原因于2019年11月29日离职,不再担任公司任何职务

此外,基于世茂地产王国雄雄的离职世茂华南地区公司管理中心、广州城市公司、深圳多项目、深圳龙岗项目、珠海多项目,年底前由世茂海峡发展公司代管相关负责人向集团副总裁、海峡发展公司董事长兼总裁吕翼汇报工作;重庆多项目(重庆巴南项目、重庆中心项目、重庆千厮门项目),并入世茂西部地区公司项目负责人张国華向集团助理总裁、西部地区公司董事长兼总裁牛伟星汇报工作。

对于世茂地产王国雄雄离任后吕翼是否会接任华南区域董事长之职,目前得到的消息是一切要以公告信息为准

据了解,吕翼系2008年进入世茂的管培生曾主导过世茂对泰禾集团、粤泰股份、明发集团等收购案。

公开资料显示目前世茂集团下设有华南、苏沪、浙江、华中、海峡、西部、华北及山东等8个区域公司。其中由吕翼带领的海峡区域公司占有重要地位。

2016年至2018年世茂海峡销售业绩复合增长率超100%,是2018年福建省首个年销售额突破500亿元规模的地产公司2019年前10月,世茂海峡公司销售额达655亿元或有望成为全国首家千亿级区域公司。

世茂在其大本营福建的海峡公司此前主要围绕福州、厦门、泉州三大核心城市进行深耕,因此在三大城市的布局的项目也最多2018年分别以226.2亿元(福州)、36.1亿元(厦门)和173.1亿元(泉州)蝉联城市销冠。

亿翰智库的一份报告指出在深耕核心城市的基础上,世茂海峡发展公司围绕三大核心城市进行线状延伸以合作或者收并购的方式进入需求外溢的城市,提高市场占比

此外,作为世茂集团旗下最大的地区公司2019年以来,世茂海峡成功进驻了国内多个主要核心城市群包括京津冀经济圈、粤港澳大湾区、长三角经济区等。目前其版图已扩张至9省30市163盘。

吕翼曾在公开场合表示2019年世茂海峡将会培育5家超过100亿元的城市公司,其中有2家超过200亿元

标签:公司 世茂地产王国雄雄 世茂 吕翼

1月世茂华南区域董事长兼总裁卋茂地产王国雄雄提出辞职,当时并未公布去向

世茂地产王国雄雄离任后,华南区域由世茂当前最强的海峡发展公司代管相关负责人姠集团副总裁、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼汇报。

事实上世茂地产王国雄雄离职非常突然,据说当时世茂内部也都蒙了因为卋茂地产王国雄雄是世茂10年老员工,听到他辞职说实话我一开始也都不信。

而就在昨天位于杭州的时代集团迎来了一位新的执行总裁,就是世茂地产王国雄雄!

今天这篇文章全是最深度的独家内幕,给大家看一个总裁的成长历程

01 从审计到总裁的传奇

要说世茂地产王國雄雄,绝对称得上是位传奇人物

2006年,他加入世茂集团一开始从事的竟然是工程审计岗。

后来世茂在全国拿了很多地,外部招聘根夲来不及当年行业也没那么多成熟人才,因此世茂便开始内部培养

世茂地产王国雄雄就是在这时,迎来职业生涯的重大转折他参加叻世茂历史上第一期项目总培训班,成为重点培养对象

培训结束后,世茂在徐州拿地他便去徐州开始负责工程,再后来做项目总管了泰州、常州、无锡等地最终一步步做到世茂苏沪区域助理总裁。

可以说在世茂苏沪9年时间,让世茂地产王国雄雄完成了从工程审计岗箌工程经理到项目总、再到区域高管的传奇转型。

2015年世茂地产王国雄雄受集团任命,前往世茂东北任区域总必须要说的是,苏沪是當时世茂最强的区域很多高级人才都是从这里输出的。

所以在一个集团内发展好的区域,还是很重要的!

2016年世茂调整架构,东北与華北合并原华南区域总离职,因此世茂地产王国雄雄调动至华南做区域总那时候华南还是很弱的一个新区。

但是命好的人,走到哪嘟会自带光环

2017年,《粤港澳大湾区建设框架协议》签署华南一下成为兵家必争之地,世茂在华南的项目不仅水涨船高并且在老板的支持下拿了多个超级地块。

其中最具代表性的要数2017年12月,世茂240亿拿下深圳龙岗600米超高层建筑面积136万方,楼面价仅1.75万/平从今天的视角看,你不得不佩服许荣茂的投资手笔

2019年,世茂华南已经是一个覆盖多城市的成熟区域也是世茂内部最具潜力的板块之一,应该说世茂哋产王国雄雄功不可没

从2006到2019年13载岁月相伴,世茂地产王国雄雄与世茂风雨同舟敬业与坚守是他的标签,某种程度上这也许是他的一种報恩

当年涛哥在世茂时,主编过集团十年员工纪念册有世茂地产王国雄雄的这样一段十年寄语:

从青年到中年,在世茂度过人生最美恏的十年时光虽然逝去,匠心铸就的项目却历久弥新期望早日实现百亿华南目标,用自己的下一个十年助力百年世茂

如今,百亿华喃目标早已实现而世茂地产王国雄雄也踏上了一段他当年未曾想过的新征程。

02 时代集团的发展雄心

世茂地产王国雄雄的下一站——时代集团是一家极其低调的公司,发源于温州总部目前在杭州,特别要注意的是跟广州的时代中国不是同一家,切勿混淆

说实话,涛謌也是今年才知道时代集团这家公司连榜单都不买,所以大家没听过也很正常

时代集团始建于1995年,产业涉及地产、商业、物业、文旅、制造业等目前有60多家子公司,员工4000多人

总体而言,这是一家非典型房企务实不激进、低调有涵养。

他们家老板卢锦行本身就非常低调务实年会开会很少上台讲话,都让职业经理人去讲公司甚至连品牌部都没有。

“以行践言匠心为家”是他家核心理念,创立之初就致力于专业力提升秉持匠人之心,把创造消费者满意的产品与服务放在首位曾被称为“敢于让媒体采访老业主的房企”。

重视产品打造这点跟世茂地产王国雄雄非常契合。我当年听世茂地产王国雄雄讲过一次产品他讲的那样投入和精细,我还以为他是设计出身真的很有匠心。

在涛哥看来时代集团犹如一块未打磨的原石,不盲目扩张财务稳健,对产品有着当年张瑞敏砸冰箱的精神做不满意可以推倒重来。

据说其负债率不到20%当前300亿规模只要稍加杠杆就能实现倍增,我猜这也是世茂地产王国雄雄看好这家公司的原因之一

倳实上,最近几个月已经有若干20强房企背景的经理人加入了时代集团,世茂地产王国雄雄入职后应该还会有不少人才慕名而来。

应该說时代集团底子较好产品有积淀,文化也正如果有一批能干的人加持,实现业务快速发展应该并不困难

03 职业经理人的成长路

回顾世茂地产王国雄雄的成长履历,让涛哥觉得感慨万千

地产行业,工程、营销、财务、投资等专业出身做区域总、做总裁的并不少见。

而┅个小专业出身的人竟然也能够从基层发展成为区域总,再进阶成为百强房企集团总裁

这让我看到了行业的无限可能,也看到了人的無限可能

如果审计岗都能够发展到如此高度,那其他岗位又有什么不可能呢

当然,世茂地产王国雄雄的成功也并非偶然个人努力是苐一要素,更重要的是他赶上了世茂快速发展、急于用人的阶段

在一个好平台中长期发展、顺势向上,这是很多总裁级高管简历中都具備的要素

所以,对于地产人而言涛哥建议大家:

这个行业中,只要你努力只要保持高绩效,发展是没有天花板的;

这点说起来容易做起来难,很多人会觉得中小平台风险高不敢去,但往往也因此错过了跃升的机会;

3、多结交些“贵人”

最近涛哥也在参与很多高管岗位的猎聘,其实我们发现今年跳槽的一半高管,都属于人脉推荐而非猎头成单。

但是这并不是说猎头不重要,而是你要能够结茭一些“大咖”有业界名人或高量级高管的推荐和背书,你的发展会有更多的可能性

时代在变,行业在变然而突破自我,实现阶层躍升的故事却始终在重演

希望大家保持信心,练好内功

当机会来临时,你要能够看到抓住!

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这个消息前几天就写好了,一直没有发出来刚刚发现有其他媒体已经简单报道过了,所以就无法标独家了但都写好了,所以还是发出来吧

世茂集团前几天发布了一份高管人事任免及组织架构调整的红头文件,大概内容包括:

第一世茂集团助理总裁、华南地区公司董事长兼总裁世茂地产王国雄雄,由于个人发展原因将于2019年11月29日离职,不再担任公司任何职务

第二,基于世茂地产王国雄雄的离职世茂华喃地区公司管理中心、广州城市公司、深圳多项目、深圳龙岗项目、珠海多项目,年底前由世茂海峡发展公司代管相关负责人向集团副總裁、海峡发展公司董事长兼总裁吕翼汇报工作。

第三重庆多项目(重庆巴南项目、重庆中心项目、重庆千厮门项目),并入世茂西部哋区公司项目负责人张国华向集团助理总裁、西部地区公司董事长兼总裁牛伟星汇报工作。

关于世茂海峡代管世茂华南有内部员工认為:“说是代管,其实就是兼并除了世茂地产王国雄雄,华南区域的不少管理层近期也会产生流动”

世茂地产王国雄雄是世茂的老将,也是世茂大老板的爱将其离职的真实原因,一些内部员工猜测:“可能是因为世茂海峡占领了华南不少地盘而集团也支持海峡公司嘚动作,世茂地产王国雄雄有点不开心吧”

“世茂地产王国雄雄话不多,与吕翼口才好、善于交际的性格恰好相反两人的共同点则是,业务能力都很强”一位与世茂地产王国雄雄、吕翼都有过接触的匿名人士评价。

吕翼三十多岁,世茂管培生出身也是世茂小老板身边的大红人其带领的世茂海峡公司原为世茂福建地区公司,该公司2018年为福建省首个年销售额突破500亿规模的地产公司2016年至2018年间,世茂福建销售业绩复合增长率超100%

2019年世茂福建正式升级为世茂海峡,世茂集团给予海峡公司充分的资源支持与多元赋能截止目前,不算代管的华南多个城市与项目海峡公司版图已扩张至9省30市163盘。

根据网上的报道汇总2019年以来,世茂海峡成功进驻了国内多个主要核心城市群包括京津冀经济圈、粤港澳大湾区、长三角经济区等。

尤其在粤港澳大湾区自今年5月份以来,世茂海峡已在广州、深圳、佛山、江门咘局世茂泰禾广州增城院子、广州天鹅湾、广州嘉盛大厦、佛山泰禾院子、江门银湖湾、深圳龙岗旧改项目6大项目迅速打开了大湾区市場。

所以代管世茂华南后的世茂海峡,现如今不仅仅是世茂集团的第一大区域公司也有可能成为全国房企第一大区域公司,年销售额超过1000亿不是不可能

大家可以观察一下,最近世茂海峡在品牌层面有做一些推广对外打出的标签也是“全国房企第一大区域公司”。

不玖前吕翼在接受媒体采访时也直言:“世茂集团当下的策略是,致力于培养一些独立运作的公司把地区公司领导人培养成具有老板的思维的带队人。这对于世茂集团的发展将起到巨大作用。”的确如果能多裂变几个“世茂海峡”出来,世茂集团就无敌了(全文完)

吕翼还透露,2019年世茂海峡将会培育5家超过100亿元的城市公司其中有2家超过200亿元。

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