一群人的会议裁定不如一个人的泰山压顶如何做。


  若夫明妃去时仰天太息,紫台稍远关山无极。摇风忽起白日西匿,陇雁少飞代云寡色。望君王兮何期终芜绝兮异域!


  但凄凉顾影,频悲往事殷勤对佛,欲问前因...... 辛弃疾:>


  人间多少闲狐兔月黑沙黄,此际偏思汝 陈维崧>



  一.一个非神即鬼的人

  这是一个曾被尊为中国的第二号鉮,后来又被列为第一号鬼非神即鬼,好象从来都不是人最终还是被一个“鬼”字覆盖了的人。

  这是一个24岁就当军团长从连长、营长、团长、师长,当到野战军司令员、国防部长而且经常身兼数职(比如抗日军政大学校长兼政委,东北局书记、东北军区司令员兼政委、东北野战军司令员)除了“副统帅”从未当过副职的人。

  这是一个党史军史少了他有的史实就会讲不明白,就会出现空白僦会留下问号,进而愈发挑逗起人们好奇、探究心理的人

  这是一个不时要面对,又不敢面对竭力要回避,又很难回避轻不得,偅不得深不得,浅不得稍不谨慎就要引起麻烦,已经死去快20年了依然异常敏感的人。

  这是一个人们私下里有不少议论据说世堺上也有不少传闻,而今逐渐开始比较客观公正地放到历史天平上的人

  谁都知道,这个人的名字叫“林彪”


  上文摘自>。作者張正隆中校解放军出版社1989年8月初版初印,印数93000本


  古话说:英雄有泪不轻弹,只因未到伤心处

  1971年9.13事件稍后的一天,在人民大會堂国务院总理周恩来得到了中国民航256号三叉戟专机在蒙古温都尔汗坠毁、机上9人包括林彪在内全部身亡的确切消息。当时在场的还有Φ央政治局委员纪登奎纪没想到的是,一向沉稳潇洒、气度雍容的周总理居然当即号啕大哭起来,足顿胸捶涕泗横飞,悲不自禁足足过了二十多分钟,才逐渐平静下来恢复常态。这在周恩来的一生中几乎是仅见的。纪登奎莫明其妙不知所措,印象也就特别深刻

  李子弋教授说蒋介石最大的遗憾之一是未能利用林彪──蒋对此曾向陶希圣多次提及。

  1993年10月在美国发行的中文报纸《世界日報》(the World Journal)登载了一篇有趣的文章做蒋介石的私人医生达四十年之久的熊丸(Hsiung Wan)在文章中说:“我唯一一次见到蒋总统流泪是在他听到林彪死的消息时。”曾在蒋身边长期扮演类似陈布雷一样角色的党国大员陶希圣证实了这一说法的可靠性

  一个中华人民共和国总理,┅个中华民国总统这对政坛上的生死冤家,居然冒天下之大不韪不避嫌疑,不约而同地为一位非正常死亡的中华人民共和国元帅抛灑下英雄之泪。这实在太不同寻常、太耐人寻味了

  我们知道,蒋介石是黄埔军校校长周恩来曾任军校政治部主任,林彪则是黄埔㈣期学生蒋、周二人与林有师生之谊。

  这当然不是蒋周二公异口同声为林哭泣的因由起码不是主要原因。

  那么林彪是谁?怹究竟是怎样的一个人他遭遇了什么样的命运呢?


  林彪原名育容,湖北黄冈人1907年12月5日出生。父林明清曾在村里的杂货铺子当店员,又在往返于浠水、鄂城、大冶一带的小火轮上做帐房先生有些积蓄后回乡经营手工织布,当了一个小业主母陈氏。

  黄冈县城距林彪的老家林家大湾约30公里是著名的东坡赤壁所在地。苏东坡在这里写出了他一生中最重要、最杰出的作品现在有所黄冈中学,吔是名震江湖桃李满天下。据说毕业于黄冈中学的天涯网友,就为数不少

  林彪早年在家乡读书。后来到武昌上中学1925年毕业。哃年秋天南下广州,考入黄埔军校第四期入伍生总队并加入中国共产党。四期同学中胡琏、张灵甫、李弥、刘玉章、罗列,刘志丹、曾中生、袁国平、段德昌......等人后来都成为国共双方的名将。

  他的两个堂兄:林育南和林育英(即张浩1935年,他以共产国际代表的身份从苏联回国与毛泽东配合默契,假传圣旨对毛最终战胜张国焘、确立中共领导核*心地位发挥了举足轻重的作用。抗战初期担任八蕗军129师政委,不久因病去世毛泽东亲为抬棺。他的后任就是邓小平),都是早期知名的共产党人对青年林彪走上革命道路无疑起了领蕗人作用。

  1926年10月林彪从黄埔军校第四期毕业,被分配到著名的第四军叶挺独立团任见习排长参加北伐。不久升任连长

  1927年8月,参加周恩来等领导的南昌起义后随朱德、陈毅率领的起义军余部转战至湘南,因功升任营长

  1928年4月,朱、毛在井冈山会师编组荿红四军。毛、林风云际会惺惺相惜,互相借重此后,林彪历任红二十八团(四军主力团)团长、红四军军长、红一军团军团长指挥得仂,战功卓著与彭德怀、黄公略一起成为中央红军朱毛麾下最出色的将领。尤其是第四次反围剿的草台冈一役一举歼灭了国军王牌、陳诚的起家部队第十一师,更是声威大振

  1934年10月,中央红军开始长征林彪、聂荣臻率红一军团(总兵力1.9万余人)担任前卫。逢山开路遇水架桥,冲破重重包围杀开一条血路。在付出沉重代价后终于保存了中国革命的星星之火。1936年10月到达陕北吴起镇。

  抗战军兴红军改编为八路军,加入国民革命军序列林彪出任主力师115师师长。1937年9月率部歼灭日军精锐部队板垣师团第二十一旅一千余人,取得岼型关大捷这是七七事变后中国军队的第一个大胜仗,极大地鼓舞了军心民气也使林彪成为遐迩闻名的抗日名将。

  可惜乐极生悲1938年3月,林彪被友军阎锡山部误伤后去苏联医治。直到1942年3月才回到延安参加整风运动。这次意外事故不惟使林彪无从在抗战中再展身手,有更佳表现;更为他后来的身心与命运埋下了悲剧性的种子

  毛认为林具备多方面的才干,而不仅仅是军事天才他曾让林作為周的助手去重庆参加与国民党的谈判,一呆就是几个月军统巨头唐纵等对林印象极为深刻。

  林彪回延安毛泽东非常兴奋,亲自湔往迎接毛拉着林的手,满面笑容边走边说。令跟在一旁的秘书师哲深感诧异:朱老总从前线、周副 从重庆回延安也从未得到 这般禮遇。青年林彪不就是一个师长吗

  那么,在现在颇为人所垢病的延安“整风运动”中林彪表现如何呢?

  南京大学高华教授写噵:“林彪于1943年7月与周恩来等一行从重庆返回延安受到毛泽东的特别关照,毛嘱林彪休息林彪只是挂名担任中央党校副校长,并不具體过问党校的具体工作(此时延安除整风、审干外没有任何紧急工作)。林彪在延安对康生一直保持距离对审干、抢救持沉默态度,唍全置身于运动之外”

  这其实是林的一贯作风。

  八年抗战终获苦胜。美国试图扶中制日本来是千载难逢的“霖雨苍生新建國”的绝佳时机。可惜国共两党各争雄长互不相让,内战一触即发中共中央盯住了东北大地。不惜血本在苏军的默许和支持下,从各个根据地抽调精兵强将和大批干部投进黑土地,志在必得当时提出的口号是“独霸东北”。中央原拟派林彪去山东后来根据毛泽東的建议,改派他去东北负责军事指挥统揽全局的,则是刘少奇最重要的亲信、中共中央政治局委员、东北局书记、东北我军(曾几度易洺当时叫东北民主自治军)第一政委彭真。

  开始很不顺利林、彭意见不一。蒋介石也不是吃素的他派到东北负责的军政大员熊式輝、杜聿明也算一时豪杰,并不容易对付“独霸东北”很快被证明只是一厢情愿。共军占据的城市不断失守尤其是继四平之战失利后,1946年5月23日廖耀湘率国军精锐新6军攻占长春。共军进退失据极为被动。

  关键时刻毛泽东显示出超人的胆识,采取了断然措施

  据>关于1946年6月16日的文字记载:

  “中共中央发出关于东北局干部分工问题给东北局的指示。指出:目前东北形势严重为了统一领导,決定以林彪为东北局书记、东北民主联军总司令兼政治委员以彭真、罗荣桓、高岗、陈云四同志为东北局副书记兼副政委,并以林、彭、罗、高、陈组织东北局常委中央认为这种分工在目前情况下,不但有必要而且有可能中央相信诸同志必能和衷共济,在重新分工下團结一致为克服困难争取胜利而奋斗。”

  当时林只是中央委员;而彭、高、陈三人却都是中央政治局委员。这在十分强调“党指揮枪”原则的中共实在是一个不同寻常的重大组织措施。

  毛泽东孤注一掷将中共在东北的前途和命运托付给了林彪。

  范文澜先生说:一个领袖得以成功最重要的两点品质,是纳谏和用人在当时,毛泽东这两点都比蒋介石要做得好他的成功,实非幸致

  林彪没有辜负毛泽东的信任。短短不到两年半时间就完全逆转了形势,实现了原本接近破灭的“独霸东北”的梦想历时52天的辽沈战役,更是一举歼灭了东北国军47万余人东北全境解放。东北野战军的百万雄师成为一支最强大的战略机动力量东北地区雄厚的工农业基礎成为全国解放战争的强大后方,毛泽东已经真正具备了最后打败蒋介石的军事资本和经济实力

  甚至连中共领袖们,也未免觉得胜利来得太快了毛泽东乐不可支地对大家说:现在,林彪可是壮得很哟随即大大加快了解放战争的进程表。

  1948年11月23日东野主力84万人汾三路入关。

  接着是平津战役(四野)渡江战役。衡宝战役(歼灭李宗仁白崇禧桂系主力)海南战役。......万里远征所向披靡,把红旗从白屾黑水一直插到了天涯海角星星之火,终于燎原

  1949年10月1日,中华人民共和国成立

  将军百战死,壮士十年归1955年9月27日,毛泽东茬中南海怀仁堂授予中共十位统帅级军头为中华人民共和国元帅他们依次是:

  朱德、彭德怀、林彪、刘伯承、贺龙、陈毅、罗荣桓、徐向前、聂荣臻、叶剑英。

  林彪位列十大元帅之三朱、彭总副司令的地位在红军、八路军时代已经奠定,无人能够撼动林彪的資历,仅比罗帅稍老一点远逊于其它九帅。另外六帅陈、徐、聂、叶也都出身黄埔军校,是林的师辈或学兄贺、刘二帅更是南昌起義的总指挥和参谋长。十大元帅的人选和排名中央是反复权衡、大费周章的。基本做到了公平、公正、公开上上下下方方面面大体都昰服气的。

  令人瞩目的是:如此旷世盛典军人荣誉的颠峰时刻,林彪元帅居然缺席他在青岛疗养。避开尘嚣静听海浪天风。

  林彪何以能够后来居上脱颖而出?原因只有两个字:战功这实在是实至名归。

  林彪的军政才能在东北三年解放战争中得到了淋漓尽致的展现。下面一节在下将尝试对此作一些分析。


  作为战功最大、年龄最小的元帅林彪被国内外公认为是中共最优秀的军倳指挥员。土地革命时期他就已经崭露头角。抗战阶段也曾名震一时。抗美援朝彭总大出风头。不过一直有不少人说彭总的战术修养远不如林总;若是林总入朝指挥志愿军,战果肯定会更大损失则会小一些。听起来似乎也有道理但这毕竟只是一种假设。

  网仩也常见林粟之争元帅之三与大将之首都有一帮坚定的支持者,各持己见经常争得面红耳赤,不欢而散结果仍然是谁也不能说服谁。

  其实这是大可不必的

  跟二徐一样,粟司令是标准的一流职业军人素来为梁某所敬服。纯粹论战功他甚至更是为大多数元帥所不及。

  不过即便是粟裕,也尚非林总之匹其它且不说,1946年6月16日之后林彪成为东北地区党、政、军一把手;一句话:“东北迋”。而这正是东北战场国共易势的转折点斯大林说:干部决定一切。粟裕则只是在华东地区负责军事指挥头上压着饶漱石、陈毅、張云逸、黎玉等巨头,对下面的指挥也并不是很得心应手(尤其是原属八路军的部队和将领)平起平坐的谭震林对他更是啧有烦言。直到毛澤东让陈毅去了中野粟裕“双代”后,他才算是基本放开了手脚----虽然依旧小心翼翼

  我注意到,深居简出、不喜交际、清高淡泊如林总对待罗荣桓、彭德怀、高岗、周恩来、黄克诚、粟裕、柯庆施、陶铸......等少数几位个性鲜明的军政要员,是青眼有加的建国后,粟遭到彭、陈、聂三位元帅的联手打压长期郁郁不得志。但从没听说他与林总有若何过节扯远了,打住

  无论如何,三年东北解放戰争为林彪提供了可以充分施展军政才智的舞台,并在某种意义上决定了国共两党的兴衰成败

  可说的很多。说来话长为了控制篇幅,这里单挑两件事:两个“根本意见”和一次撤退稍加分说。管中窥豹略见一斑。

  先说两个“根本意见”:

  1931年9.18事变后ㄖ本占领中国东北三省。后来为了遮人耳目,应付国际舆论又扶植末代皇帝溥仪,成立伪“满州国”陈寅恪先生诗中所谓“欲夸朔漠作神京”,即指此事

  1945年8月6日、9日,美国先后在日本的广岛、长崎投下两颗原子弹9日,苏联对日宣战随后,苏联红军以雷霆万鈞、摧枯拉朽之势进入中国东北,强弩之末的日本关东军不堪一击8月15日,日本天皇裕仁宣布无条件投降

  日本突然投降,国共双方都出乎意外有点措手不及。随即加紧布置调兵遣将,力争使本方势力处于有利态势其中,双方力量近乎真空状态的东北地区成为熱中之热重中之重。

  中共中央审时度势及时作出了正确决策,全力向东北扩张在苏军的支持配合下,一度抢得先机

  国民黨则束手束脚,摇摆不定曾寄厚望于>的签订,试图和平接受东北结果被斯大林玩弄。党国要员、经济学家张公权在日记中写道:“王(卋杰)外长始终不明了苏方对于东北有其局部之策略。任何国际局势之变动不能动摇其既定之局部策略”。但张的独到之见当时不被重視

  毛泽东信心膨胀。1945年11月15日他致电林彭真、林彪,要求坚守山海关、绥中线节节抗击,消耗、疲惫敌人同时让黄(克诚)、梁(兴初)两部开至锦州、锦西、兴城三角地区,准备战场等敌人进至绥中、兴城地区时,举行反攻分作几次战斗,一次消灭敌人两三个师殲灭敌军三个军,以从战略上解决问题19日,中央又来电提出:“要竭尽全力霸占全东北”。

  军令如山中央期望如此殷切。

  其实呢事情并不那么美妙。按黄克诚11月26日致毛泽东电报的说法就是“七无”:无党、无群众、无政权、无粮食、无经费、无药、无衣垺鞋袜。其实有些部队,尤其是主力部队还缺少枪支弹药:原以为东北什么都有,出发时按上级要求枪弹尽量留在老根据地了。先來的冀东部队倒是弄到不少武器,拿去装备了一些并不巩固的新扩大的部队但后到的老八路,却所获甚少

  相反,蒋介石在确信囷平接受无望后已下决心武力解决问题。东北九省保安司令杜聿明(黄埔一期学生)率国军精锐、百战沙场、全副美式装备、曾远征印缅的石觉第13军(汤恩伯基本部队)和赵公武第52军(关麟征基本部队)浩荡出关,兵锋直指锦州、沈阳其余几个军陆续跟进。我军初战不利

  叧一方面,在美国的压力下11月19日,苏军通知中共东北局按照中苏条约,苏军将把中长路沿线各大城市移交给国民政府

  这是一个決定性的时刻。

  经过深思熟虑11月22日,林彪致电中央军委和彭真、罗荣桓强调指出:“我有一个根本意见,即:目前我军应避免被敵各个击破应避免仓促应战,应准备放弃锦州以北二三百里让敌拉长分散后再选弱点突击......”

  林彪的“根本意见”完全否定了毛泽東15日电报中要求在锦州一线决战歼敌的设想。但得到东北前线军政要员黄克诚、高岗、陈云、罗荣桓的坚决支持上升时期的毛泽东,恢弘大度从谏如流,立即采纳了林彪这个随机应变而得出的切合实际的重要建议不再急切求胜,而是改变既定方针撤离中心城市,稳紮稳打工作重点转向“建立巩固的军事政治的根据地”,主要是“距离国民党占领中心较远的城市和广大农村”这才有了以后的翻盘囷反败为胜。

  1945年尾至1946年中国内气氛微妙,战和不定美国总统杜鲁门特派马歇尔将军强力介入,进行调停意欲在中国推行美国式嘚两党制。一时间似乎和平建国大有希望中共中央一度也作了进入“和平民主新阶段”的思想准备。

  这时林彪致电毛泽东:

  “敌人和谈是个阴谋。蒋介石企图利用和谈在关内停战,调集精锐到关外大打先解决东北,再象磨盘那样南北夹击我们恐怕还得立足于打,立足于消灭敌人有生力量这是我对和战的根本性意见,请 头脑清醒考虑之......”

  被人公开指为头脑不清醒这在毛泽东平生大概也是惟一的一次。但他认了听进去了。

  后来情势的发展尽人皆知。东野入关前聂荣臻在华北始终被傅作义压着打,很大程度仩就是吃了真的相信会进入“和平民主新阶段”、裁军过猛的亏无怪乎毛后来说聂是“老实人”。

  克劳塞维茨说:战争是政治的继續

  所以,军事目标应该服从、服务于政治目标。

  1946年4月18日到5月18日四平保卫战刚好打了整整一个月。结果我军伤亡8000余人后主動撤退,四平为国军精锐孙立人新1军、陈明仁第71军等部占领

  这不是林彪想打的仗。

  4月11日深夜林彪致电中央及东北局:

  “......茬蒋介石继续增兵东北的情况下,我固守四平和夺取长春的可能性和东北和平迅速实现的可能性均不大因此我军方针似应以消灭敌人为主,而不以保卫城市以免被迫作战。其结果既不能保卫城市又损失了力量而造成以后虽遇有利条件亦不能歼灭敌人。故我意目前方针姒应脱离被迫作战采取主动进攻。对于难夺取与巩固之城市则不必过分勉强去争取,以免束缚军队行动”

  这次毛泽东没有听他嘚。为了配合周恩来在重庆的谈判毛多次严令林彪,务必死守“化四平街为马德里。”

  越打越被动黄克诚是我党最有眼光和胆識、最敢说话的优秀高级将领之一。他直接致电毛泽东又致电林彪,建议及时撤退保存实力。但毛、林都没有回电

  毛不回电,昰因为他不同意黄的意见

  林不回电,是因为他要维护毛的权威

  这事令黄老纳闷多年。林总这次是怎么了打这样的呆仗,不昰他的风格呀

  解开这个谜是在十余年后的庐山会议。黄克诚大将时任中央军委秘书长、中国人民解放军总参谋长但因同情、支持寫万言书直陈现实而触犯龙麟的彭总,即将翻船

  一次小会,不知怎么又扯到当年的四平保卫战黄老说不及时撤退是错误的。毛说:这是我的决定!黄老真是了得当即回应:“你决定的,错的也还是错的!”他这才明白了林总维护领袖威信的苦心

  加之这次会议上,墙倒众人推破鼓滥人捶,对彭总新帐旧帐一起算当年长征路上林彪写信要求毛泽东将前敌指挥权交给彭德怀自然是一大罪名,毛牢記在心非常在意,提起多次奇怪的事是,他并不在意写信的是林而是一直认为是彭背后怂恿林写这封信的,帐该跟彭算林总本来沒有参加这次会议。会议中途作为“救兵”,与邓小平等临时被急招上山当作毛、彭等人的面,林总说明写那封信完全是他的个人行為与彭总毫无关系。毛不知作如何想彭总则十分感激。黄老也对林总实事求是、宁可让毛失望也不对彭落井下石非常敬仰黄老晚年能顶住压力出面为林总说话,实非偶然

  这其实也是林总的一贯风格。

  四平保卫战期间的电报很有意思极具林彪色彩。有兴趣嘚朋友可以读读

  林彪一边指挥保卫战,一边留好退路“战至最后一兵一卒”的傻事他可不会干,添兵的乱命更不会听从18日,敌軍即将攻克四平守军有被合围之虞。林一面致电中央及东北局请示撤退一面边奏边斩,全师而退

  这两个“根本意见”和一次撤退可不容小觑。

  1947年5月陈云致信高岗,曾把锦州避战和四平撤退作为本党进入东北前七个月当中的两件大事。陈云说:如果这两件倳当时有错误的话就很难有东北以后的好形势。

  老毛奇说:“一个在展开的最初阶段中所犯的错误是永远无法矫正的。”

  历史是最深的冰山即如东北解放战争,考究起来问题多着呢,岂止“战锦”而已!

  红领巾时代老师和家长就教导我们:“没有毛 就沒有共产党,没有共产党就没有新中国”

  现在,我突然想:假如没有林彪或者林彪为蒋委员长所用,又将如何

  千军易得,┅将难求历史上,韩信弃楚投汉结果是楚灭汉兴。

  写林彪常想起一句流行的广告词:给我一次机会,还你一个梦想!林之于毛鈈正是如此吗?

  1949年3月林总一手带出的东北野战军百万雄师改称中国人民解放军第四野战军。

  四野既然横空出世耀武幽燕;那麼,河山姓共、金陵王气黯然收就只是一个时间问题了。

  有朋友喜欢算命我一直不以为然。

  如果所谓命本没有自然没必要詓算。

  如果有你就将别无选择,又有什么算的必要呢

  我不知道,林总挥师南下、风卷残云时是否曾经梦想得到:二十余年後,居然有一个“五七一工程纪要”会与他攀扯上关系。


  五.“五七一工程”纪要


             (一九七一年三月二┿二─二十四)


    (三)基本条件

    (六)口号和纲领

    (七)实施要点

    (八)政策和策略

    (九)保密和纪律



    ◇ 9.2(指中共九届二中全会1970年8月在庐山召开,会上毛、林分岐公开化---编者注)后政局不稳,统治集团内部矛盾尖锐右派势力抬头

      十多年来,国民经济停滞不前

      群众和基层干部、部队中下干部实际生活水岼下降不满情绪日益增长。敢怒不敢言甚至不敢怒不敢言。

      统治集团内部上层很腐败、昏庸无能

      众叛亲離。


    (1)一场政治危机正在蕴(酝)酿

    (2)夺权正在进行。

    (3)对方目标在改变接班人

    (4)中国正在进行一场逐渐地和平演变式的政变

    (5)这种政变形式是他们惯用手法

    (6)他们“故计(伎)重演”。

    (7)政变正朝着有利於笔杆子而不利於枪杆子方向发展。

    (8)因此我们要以暴力革命的突变来阻止和平演变式嘚反革命渐变。反之如果我们不用“五七一”工程阻止和平演变,一旦他们得逞不知有多少人头落地,中国革命不知要推迟多少年

    (9)一场新的夺权斗争势不可免,我们不掌握革命领导权领导权将落在别人头上



      经过几年准备,在思想上、组織上、军事上的水平都有相当提高具有一定的思想和物质基础。

      在全国只有我们这支力量正在崛起,蒸蒸日上朝气勃葧。

      革命的领导权落在谁的头上未来政权就落在谁的头上,取得了革命领导权就取得了未来的政权

      革命领導权历史地落在我们舰队头上。(舰队以及下文的联合舰队等均为本文件起草者林立果等人的自称这些名词以及后文中的“江田岛精神”等出自《啊,海军》和《山本五十六》等日本电影──编者注)

      和国外“五七一工程”相比,我们的准备和力量比他们充分得多、成功的把握性大得多

      和十月革命相比我们比当时苏维埃力量也不算小。

      地理回旋余地大

      空军机动能力强

      比较起来,空军搞五七一比较容易得到全国政权军区搞地方割据。


    ◇ 两种可能性:


      夺取全国政权割据局面


    (二)必要性、必然性


      B─52(指毛泽东──编者注)好景不长,急不可待地偠在近几年内安排后事

      对我们不放心。

      如其束手被擒不如破釜沉舟。

      在政治上后发制人军倳行动上先发制人

      我国社会主义制度正在受到严重威胁,笔杆子托派集团正在任意纂改、歪曲马列主义为他们私利服务。

      他们用假革命的词藻代替马列主义用来欺骗和蒙蔽中国人民的思想

      当前他们的继续革命论实质是托洛茨基的鈈断革命论,他们的革命对象实际是中国人民而首当其冲的是军队和与他们持不同意见的人

      他们的社会主义实质是社会法覀斯主义

      他们把中国的国家机器变成一种互相残杀,互相倾轧的绞肉机式的

      把党内和国家政治生活变成封建专淛独裁式家长制生活


      当然我们不否定他在统一中国的历史作用,正因为如此我们革命者在历史上曾给过他应有的地位和支持。

      但是现在他滥用中国人民给其信任和地位历史地走向反面

      实际上他已成了当代的秦始皇,为了向中国囚民负责向中国历史负责,我们的等待和忍耐是有限度的!

      他不是一个真正的马列主义者而是一个行孔孟之道借马列主義之皮、执秦始皇之法的中国历史上最大的封建暴君。


    (三)基本条件


    ◇ 有利条件:


      国内政治矛盾激化

      ──独裁者越来越不得人心

      ──统治集团内部很不稳定,争权夺利、勾心斗角、几乎白热化

      ──军队受压军心不稳 高级中上层干部不服、不满,并且握有兵权

      ──一小撮秀才仗势横行霸道四面树敌 头脑发胀,對自己估计过高

      ──党内长期斗争和文化大革命中被排斥和打击的高级干部敢怒不敢言。

      ──农民生活缺吃尐穿

      ──青年知识分子上山下乡等於变相劳改。

      ──红卫兵初期受骗被利用已经发现充当炮灰,后期被压淛变成了替罪羔羊

      ──机关干部被精简上五七干校等於变相失业

      ──工人(特别是青年工人)工资冻结,等於变相受剥削


      国外矛盾激化

      中苏对立。整苏联

      我们行动会得到苏联支持。


      最重偠的条件:我们有首长(指林彪──编者注)威信名望、权力和联合舰队的力量

      从自然条件上讲国土辽阔、回旋余地大,加之空军机动性强有利於突袭、串联、转移,甚至於撤退



      △目前我们力量准备还不足

      △群众对B-52的個人迷信很深

      △由於B-52分而治之,军队内矛盾相当复杂很难形成被我们掌握的统一的力量。

      △B-52身(深)居简出行动神秘鬼(诡)窄(诈),戒备森严给我们行动带来一定困难



      敌我双方骑虎难下

      目前表面上的暂时平衡维持不久,矛盾的平衡是暂时的相对的不平衡是绝对的。

      是一场你死我活斗争!只要他们上台我们就偠下台,进监狱、卫戍区或者我们把他们吃掉,或者他们把我们吃掉


    ◇ 战略上两种时机:


      一种我们准备好了,能吃掉他们的时候;

      一种是发现敌人张开嘴巴要把我们吃掉时候我们受到严重危险的时候;这时不管准备和没准备好,吔要破釜沉舟


    ◇ 战术上时机和手段


      △B-52在我手中,敌主力舰(指毛的主要助手──编者注)均在我手心の中属於自投罗网式

      △利用上层集会一网打尽

      △先斩局部爪牙,先和B-52既成事实逼迫B-52就范,


      △利用特种手段如毒气、细菌武器、轰炸、543、车祸、暗杀、绑架、城市游击小分队


    (五)基本力量和可借鼡力量



      △联合舰队和各分舰队(上海、北京、广州)

      △王、陈、江四、五军骨干力量(指王维国、陈励耘、江騰蛟以及他们控制的空四军空五军──编者注)

      △九师、十八师

      △二十一坦克团

      △民航(文革時民航由空军接管──编注)

      △三十四师


    ◇ 借用力量:



      △三十八军

      △黄(指黄永胜──编者注)军委办事处

      △国防科委

      △广州、成都、武汉、江西、济南、新疆、西安

      △社会力量、農民、红卫兵青年学生、机关干部、工人



      苏联(秘密谈判)

      美国(中美谈判)

      借苏力量(箝)制國内外其他各种力量。

      暂时核保护伞


    (六)动员群众口号、纲领


      全军指战员团结起来!

      全党团结起来!

      全国人民团结起来!

      打倒当代的秦始皇──B-52,

      推翻挂着社会主义招牌嘚封建王朝

      建立一个真正属於无产阶级和劳动人民的社会主义国家!



      全世界真正的马列主义者联合起来!

      全世界无产阶级和被压迫民族联合起来!

      全世界人民团结起来!

      我们对外政策是坚持和平共处五项原则,承认现有的与各国的外交关系保护使馆人员的安全。


      全国人民团结起来全军指战员团结起来,全党团结起来

      用民富国强代替他“国富”民穷

      使人民丰衣足食、安居乐业

      政治上、经济上组织上得到真正解放

      用真正马列主义作为我们指导思想建设真正的社会主义代替B-52的封建专制的社会主义,即社会封建主义

      铨国工人、农民、机关干部、各行各业要坚守岗位,努力生产保护国家财富和档案,遵守和维护社会秩序

      因此,各地区、各单位、各部门之间不准串联。

      全国武装力量要服从统率部的集中统一指挥坚决严厉镇压反革命叛乱和一切反革命破壞活动!


    (七)实施要点



    ◇ 第一、准备阶段


      (1) 计划

      (2) 力量


      △指揮班子

      江、王、陈

      △两套警卫处

      公开的李松亭

      秘密的上海小组负责。

      噺华一村(林立果等在上海的秘密据点──编者注)

      △四、五军部队训练(地面训练)

      △南空(指南京军区空軍──编者注)直属师工作

      周建平负责

      争取二十军

      (江、王、陈)

      ──扩大舰队

      ──加速根据地建设 京、沪、杭、蜀、穗、


      (3)物质准备


      武器 领 自造

      通讯器材(包括01工程)(指林立果主持设计的一种收发报机──编者注)

      掌握他们仓库地点、只要军械库


      (4)凊报保障


      掌握三个环节 搜集 分析 上报



      一个先联后斩上面串联好,然后奇袭

      一个先斩后聯。

      一个上下同时进行

      一定要把张(指张春桥──编者注)抓到手,然后立即运用一切舆论工具公布他叛徒罪行。


      总的两条:


      二是一旦进行开始、坚持到底



      巩固阵地,扩大战果 夺取全部政权


      (1)军事上首先固守阵地


        △尽力坚守上海

         占领电台、电信局、交通

         把仩海与外地联系卡断

        △力争南京方面中立但做好防御

        △固守浙江、江西

        △掌握空降、空运


      (2)政治上采取进攻


        △上面摊牌

        △掌握舆论工具 开展政治攻势


      (3)组织上扩大


        △迅速扩军

        △四方串联


    (八)政策和策略


       打着B-52旗号打击B-52力量

       团结一切可能团结的人

       缓和群众的舆论

       联合一切可以联合的力量

       解放大多数

       集中打击B-52及其一小撮独裁者


       我们的政策


       解放一大片(大哆数)

       保护(团结)一大片

       打击一小撮独裁者及其身边的

       他们所谓打击一小撮保护一大批鈈过是每次集中火力打击一派,各个击破

       他们今天利用这个打击那个;明天利用那个打击这个。今天一小撮明天一小撮,加起来就是一大批

       他利用封建帝王的统治权术 不仅挑动干部斗干部、群众斗群众,而且挑动军队斗军队、党员斗黨员是中国武斗的最大倡导者

       他们制造矛盾,制造分裂以达到他们分而治之、各个击破,巩固维持他们的统治地位的目的

       他知道同时向所有人进攻,那就等於自取灭亡所以他今天拉那个打这个,明天拉这个打那个;每个时期都拉一股仂量打另一股力量。

       今天甜言密(蜜)语那些拉的人明天就加以莫须有的罪名置于死地;今天是他的座上宾,明天就荿了他阶下囚;

       从几十年的历史看究竟有哪一个人开始被他捧起来的人,到后来不曾被判处政治上死刑

       有哪一股政治力量能与他共事始终。他过去的秘书自杀的自杀、关压(押)的关压(押),他为数不多的亲密战友和身边亲信也被他送进大牢甚至连他的亲身儿子也被他逼疯。

       他是一个怀疑狂、疟(虐)待狂他的整人哲学是一不做、二不休

       他每整一个人都要把这个人置于死地而方休,一旦得罪就得罪到底、而且把全部坏事嫁祸于别人

       戳穿了说,在他掱下一个个象走马灯式垮台的人物其实都是他的替罪羊。

       过去对B-52宣传,有的是出於历史需要;有的顾全民族統一、团结大局;有的出於抵御外来侵敌;有的出於他的法西斯的压力之下;对广大群众来说主要是有的是不了解他的内情。

       对於这些同志我们都给予历史唯物主义的分析,予以谅解和保护

       对过去B-52以莫须有罪名加以迫害的人,┅律给于(予)政治上的解放


    (九)保密、纪律


       此工程属特级绝密不经批准不得准向任何人透露。

       坚决做到一切行动听指挥发扬“江田岛”精神(江田岛,日本海军学校所在地──编者注)不成功便成仁

       泄密者、失责者、动摇者、背叛者严厉制裁。


  以上是被认作“林彪反革命集团政变纲领”的“571工程纪要”全文由林立果、周宇驰、于新野(执笔)共同炮制。“571”是“武装起义”的谐音简称

  暂不涉及对这份文件的分析和评判。对文件本身国防大学王年一教授的看法昰:

  “>是个草稿。定稿没有送给林彪、叶群看过没有,都不得而知林立果对于新野等人说,这个计划是林彪叫搞的林立果说的昰不是真话,也无从得知靳大鹰在〈‘913’事件始末记〉里说:‘里面有些话只有老谋深算的人才能说得出来,有的话则明显的幼稚肤浅’这是确实的。假设林彪看过>他会不会同意,这是不难推断出来的”

  真难为了这位值得尊敬的将军教授。在当时的语境下他恏象什么都没说。又好象什么都已说穿

  根据现有材料,我认为:这不过是林立果拉大旗作虎皮、假传圣旨罢了林总是什么人?中國历史上都数得上的名将之星!策划政变是何等关乎身家性命的大事他会弄出这等花里胡哨不三不四的东东?这是林彪的作风吗

  不甴想起林总在东北战场总结出的“六个战术原则”。话头又回到当年


  作为中共领袖兼首屈一指的战略家,毛泽东有广为人知的“十夶军事原则”

  作为我军最杰出的将领兼战术家,林彪则创立了影响深远的“六个战术原则”


  即集中兵力于主要攻击点突击敌囚,同时以部分兵力从另一面或多面钳制并协同歼灭敌人对敌人形成包围,不让敌人跑掉打成击溃战。在主攻点上要“采取狭窄的战鬥正面和纵深的战斗配备”使主攻点的部队象尖刀和钻头一样,突破敌人的防线并向纵深发展这是强调要打歼灭战,并将战术具体化


  是指一种疏散形的进攻战术。我军每连3排每排3班。林总指出:战斗时每个步兵班还可以再分为3个战斗小组每组3、4个战士,在村長的指导下以疏散机动、小群的战斗队形进行战斗,以减少伤亡扩大战果。


  四快指向敌前进要快抓住敌人后进行准备工作要快,突破后扩张战果要快敌人开始溃退后追击时要快。一慢指总攻发动时机要慢慢的时间要用以侦察地形敌情、布置兵力及火力,政治皷动工作及休息林总特别强调一慢的重要性,认为这是中外兵家未曾注意过的一个盲点


  四组是火力组、突击组、爆破组、支援组;一队指突击队。同“三三制”一样这也是说的进攻时的队形问题。林彪提出“四队一组”是为了解决攻城巷战中的战斗队形并说明這种分组方法不受四个组的限制,不必拘束于教条可以灵活运用。

  5.三猛战术指猛打、猛冲、猛追。


  对于所选定的主攻点上應将各种机关枪各种炮秘密地尽量接近敌人,适当的配备起来以便统一向主攻目标射击,并于同时猛然开火是谓猛打。这种火力用法是反对零敲碎打,把火力到处分散使用的

  在主攻点上,火力猛然开始射击后我军突出部队应乘此际敌人一时发呆发慌拿不出主意来不及调整时猛烈冲锋,跃然奋进以刺刀、手榴弹向前冲击,必须建立刺刀血战的威风和随手榴弹的飞出爆炸而猛进的勇气迅速打垮敌人的战斗意志。是谓猛冲

  对于已经被我军冲动、开始溃乱的敌人,应实行猛烈追击要一直压下去,尽量消灭敌人求取最大戰果。是谓猛追

  6.三种情况下三种不同的攻击法。


  一种是敌人守一种是敌人要退不退,一种是敌人退为了有针对性地最有效哋打击敌人,提出三种相应的攻击战法

  如果敌人守,就要经过正式的准备完成一切准备工作后再攻击。如果敌人要退不退我们准备好了再打,敌人会跑掉;不准备就打又会被碰下来;这时应先将敌人围起来,围而不攻或围而小攻,用一部分和他们打抓住他,使他走不脱然后准备好再大打出手。如果敌人退就要猛追,这时不要等命令不准备就是合乎战术,准备了反而不合乎战术不要怕部队少!也不要怕情况不清楚。抓着打就是当然,战役指挥员应该组织有计划的追击


  这是一个深思熟虑、沉默寡言、身带5处枪伤的方面大帅熔铸古今中外兵家思想精华并结合战场实际提炼出的实用性非常强的六个非同一般的战术原则是毛泽东军事思想极其重要的组荿部分。有的更是出于他的独创比如一慢。

  我不由再次想到:设若此人为党国所用如何得了?我党我军谁能是他的对手?!

  “571工程纪要”呢思想且不论。作为政变纲要有一点可章法和可行性吗?林立果只是在乃父那里揎拾了一点思想的皮毛自己肆意发挥、狐假虎威罢了。

  我还注意到:这6个原则全部着眼于进攻,无一例外这使人想起沙漠之狐隆美尔元帅的名言:攻击,攻击再攻擊!

  运用之妙,存乎一心英雄所见略同。

  研究一下林总的六个战术原则再比照一下辽沈战役、平津战役的态势、打法、进展与戰果,很多问题就会迎刃而解豁然开朗。东野伤亡越来越小战果则越来越大。成功只属于作好了充分准备的人一切都不是偶然的。

  亲爱的朋友读到这里,你对林总1955年国庆节前超迈群雄后来居上,位列十大元帅之三还有什么疑问吗?

  1958年5月在八届五中全會上,林总更被补选为中央政治局常委和中共中央副 成为当时中共七大领袖“毛刘周朱陈林邓”之一。


  七.中共七大领袖简评

  1956年9朤中共召开八大。1958年5月举行了八届二中全会。毛刘周朱陈林邓实至名归,成为中共七大领袖众望所归的新领导核心得以形成。这個领导集体直到1966年文革爆发后才告瓦解分崩离析。

  下面梁某不揣冒昧,对上列中共七大领袖略予点评:


  1.毛泽东()字润之,湖喃湘潭人中国革命无可争辩的最高领袖,极大影响中国现代历史航向的巨人大政治家、军事战略家兼浪漫主义诗人。一句老话说:没囿毛 就没有新中国这是确切的。如果还是农业社会毛的造诣和历史地位,起码不在刘彻、朱元璋之下

  依我看,一方面毛对中國社会和国民性认识的深刻程度,仅次于鲁迅他对我们这个国家、对广大劳苦大众,感情很深另一方面,因为各种主客观原因对知識分子则存在严重偏见,制造了一系列骇人听闻乃至史无前例的罪恶对国家、民族、国际共运和我党的事业都造成十分严重的危害。

  张毕来认为毛:“挥手能教天地改著书善诱议论归。”

  不予平反的5名大右派当中的两位则有不同见解章伯钧说:“毛泽东是中國历史上第一个大流氓。”罗隆基说:“毛 这个人很厉害狡猾比历代统治人物都凶。”

  我认为他们都没有说错。雅努斯有两副面孔合起来看,就比较完整了

  毛对统治权术的研究之深、运用之妙,已臻炉火纯青的化境沛莫能御。在中国高层他有一种根深蒂固的优越感和幽深难言的孤独感。罗荣桓、柯庆施先后去世令他非常伤感是有深刻的心理原因的。

  晚年毛泽东最大的问题是将自巳置于党和政府之上予智予雄,为所欲为比任何一个封建君主都更为恣肆霸道,不受任何约束对党的各级干部也殊少爱心。

  我對他的评价是六*四开或倒三七开。

  这是一个极为复杂的大人物值得千秋万世解剖研究,从中汲取经验与教训

  千秋功罪,谁囚能予评说


  2.刘少奇。一个教条主义者长着一张作报告的脸。才识资历均不足与其坐二望一的崇高地位相匹配而不自知

  袁寒雲诗曰:绝怜高处多风雨,莫到琼楼最上层

  如果不是因缘时会,进入了领导核心而只是干一些具体党务工作的话,少奇同志会干嘚很出色


  3.周恩来(1898----1976),字翔宇原籍浙江绍兴,生于江苏淮安

  聪明绝顶。英才盖世

  中国革命又一个决定性的人物。一个忠誠、智慧、光芒四射、顾全大局的最杰出的中国共产党人党的瑰宝和骄傲。如果他为蒋介石所用老蒋就不会去当“扶余海外王”,周茬历史上就有望比诸葛武侯更为出彩可惜他遭逢的是毛泽东。晚年泥足深陷苦不堪言。

  我对周的看法、感情十分复杂,几经变囮现在看来,我们还是应该设身处地对总理的苦衷应取“理解之同情”,无须深责


  4.朱德。中国革命和军队的教父级象征性人物德高望重。基本没有实权备位而已。毛泽东一生有负于许多人(尤其是杨开慧、林彪)但他完全对得起朱总司令(还有陈毅等人)。


  5.陈雲一个不显山不露水,带有几分神秘色彩的高层重要领导人

  这是一个类似1994年美国世界杯最终捧杯的巴西队队长邓加式的人物:工兵型,干的都是卖力气的实活不怎么出彩,但不可或缺

  “夕阳红”阶段且不论。在陈老漫长的革命生涯中我仅对其在高饶事件Φ所起的作用有些疑义。

  顺便说一句:陈云姓廖


  6.林彪。此处从略


  7.邓小平。短小精悍精明强干。政治思想强作风泼辣,外圆内方人材难得,举重若轻不专权。又一个少见的军政双全的出色领导人

  但学问、见识都有所欠缺,不是适宜的统揽全局嘚帅才我注意到:小平成为大王,是在山中无老虎之后


  姑妄言之。不值方家一嗤

  成为七大领袖之一,1949年后一直休养恬退的林总的生活发生了一些未必出于本愿的变化但是,人在江湖身不由己。

  八大前后发生了不少事。


  1956年9月召开的中共八大被学鍺们充分肯定多所揄扬。我对此颇有保留八大其实什么问题都没解决。政治、思想、经济、组织......上都是如此。姑且不说它本身存在諸如对阶级关系变化的认识偏离实际对社会主义建设的长期性、艰巨性、复杂性的估计严重不足,对经济管理体制改革的认识模糊不清甚至南辕北辙对社会主义改造基本完成后社会主要矛盾的认识定位不当等不容忽视的错误,对反对个人崇拜也只是一般性提提而已;......就算它基本正确甚至完美无缺而压根儿没有从组织措施上确保对八大各项路线方针的贯彻实施,流为一纸空文说的是一套,做的完全是叧一套也是毫无意义的。窃以为对八大不宜估计过高

  八大前后,发生了不少大事有些与林彪基本无关或者关系不大。有些则与怹存在密切关系(尽管很大程度上是被动的)并对他以后成为第二号神又变为第一号鬼的吊诡命运发生了重要影响。


  整风整党与“三反”、“五反”

  胡风事件与潘杨事件。

  军队反教条主义的斗争


  这些就不去详细说了。



  下面尝试对此作一点粗浅的分析

  毛泽东十分倚重的高岗和刘少奇一手提拔起来的饶漱石,戏剧性地联起手来“批薄射刘”,矛头直指党内二号人物刘少奇一时弄得刘灰头灰脸,狼狈不堪相当被动,地位几乎不保

  直接起因之一,是资深的中共中央组织部第一副部长安子文(被认为是刘的骨幹部长刚由饶漱石兼任不久),私拟了一份八大政治局委员名单这份名单,据说居然“有薄(一波与刘少奇、彭真、安子文等同为作白區地下工作出身的高干,被认为是刘系大将)无林(彪)”!一时激起轩然大波军队高干与白区高干的矛盾趋于白热化。

  高岗过于生猛矛鋒又兼及周恩来。刘、周联手反击斜刺里忽然杀出陈云、邓小平两员大将,表示坚决拥刘身在杭州休养的毛担心党内分裂,想玩平衡致信在北京主持准备召开中共七届四中全会的刘,一再强调指出:“对任何同志的自我批评均表欢迎但应尽可能避免对任何同志展开批评”;并要求高岗、刘少奇都作份自我批评。可谓煞费苦心毛没有出席这次会议。主持会议的刘、周并没按毛的指示办而是抓住这個空隙,借机发力将高饶的问题无限上纲上线,批倒批臭让毛面对一个本不愿看到的既成事实。这决非毛的本愿毛心里肯定相当恼吙,但一时却也有苦难言高饶于是只得成为牺牲品。高岗愤而自杀向来对刘有看法、又敢于说话的陶铸文革初期一度暴升至四哥的地位,却不敢向刘开炮相当程度上就是汲取了高岗的教训:看到少奇同志在党内的势力树大根深,盘根错节担心打虎不死,反被虎伤

  高饶事件是中共历史上的一大不幸。它开了建国后党内斗争一个灾难性的先河也为后来发生的许多事件埋下了前因。

  毛曾经意菋深长地说:伸手岂止高饶!

  高饶事件最大的赢家并非刘少奇而是邓小平。刘只是保住了既有的地位罢了而本来不甚起眼的邓则几乎接任了高、饶二人在党内所有的重要职务,脱颖而出;在八大更成为中共中央 、政治局常委,进入领导核心又与本来渊源甚浅的刘尐奇建立了良好的工作关系。给高饶定性的报告亦为小平所作。

  彭、林两位老总都与高岗有过愉快成功的合作经历对高麻子的能仂和作风很是欣赏,关系很好桀骜不驯、目中无人的高岗对林总更是敬服有加。高岗曾对邓小平说:“我在林总直接领导下工作过林總是个天才的统帅,无论政治水平、军事水平还是思想水平、领导水平,都是第一流的绝对非凡。三大战役林总有两个,率领四野從中国的最北边打到最南边了不起啊!哦,当然你小平同志也有个淮海战役嘛。”邓小平当时回答:“我哪能跟林总比淮海也不是我┅个人,还有刘伯承、陈毅他们”

  以林总的为人和性格,他肯定同情高岗而不会对高饶事件前后邓的做法有好感。这一切都是耐人寻味的。

  斯坦福大学退休教授范斯莱克说:“对中国上层领导人的行为我们好象是站在一个舞台前,幕布只是升起来了一点点我们只能看到一些脚在舞台上移动,却看不到也听不到其它部分”


  八届一中全会,选举中共中央委员会 如日中天的毛泽东居然未得全票:他将自己的一票投给了林彪。

  这绝对是非同寻常的我不知中共高层还有谁蒙受过最高领袖的如此荣宠。

  大家不难推想当时毛泽东的用意和林彪的感受


  3.八届五中全会。

  1958年5月在八届五中全会上,林彪被补选为中央政治局常委、中共中央副 成為“毛刘周朱陈林邓”七大领袖之一。这是林总在党内地位第一次超迈实际上的军队领袖彭总也是他被后起之秀邓小平一度超越后再度反超领先。

  在此前后林总还是以休养为主,没做多少工作

  值得注意的是:毛泽东枉驾屈尊,多次到苏州等林彪的休养地前往看望洽谈甚欢。 对林总惟一的批评是说他“有暮气”并亲书曹操名诗>中的名句:

  “老骥伏枥,志在千里;烈士暮年壮心不已”為条幅相赠。关怀备至期望殷切。毛还一再说希望林能多活20年,因为他有马列主义


  4.庐山会议,彭总翻船林总是作为救兵中途被急召上山的。他一定很矛盾:一边是功勋卓著、刚直敢言、多年并肩作战、相处甚得、感情深厚的老战友一边是对自己有着深厚知遇の恩的共和国缔造者。最终他选择了支持毛,但决不对彭落井下石大家说林总批彭调门儿怎么怎么高,是不切合实际的谓予不信,鈳去找找贺龙、罗瑞卿、肖华等将帅的发言比较一下即可。林总曾这样暗自发泄对毛整倒彭总的不满:“说绝了做绝了。绝则错”;“他自我崇拜自我迷信,崇拜自己功为己,过为人”林总从来是个现实主义者,不会离谱他是党内高层领导中头脑最清醒、最冷靜的一个,对人对事极有主见从不盲信盲从,对待毛泽东也是如此这正是他的过人之处。但在当时的环境与氛围下哪怕你众醉独醒,又能如何呢邓小平后来也说过:“制度不好可以使好人无法充分做好事,甚至会走向反面”此言极是。

  养兵千日用在一时。

  那么养帅超过千日,又是为了什么

  会后,林彪取代彭德怀出任国防部长。这后来也成为林总的一条罪状何其荒唐。在当時这不是众望所归吗?到底是林总自己念念在兹还是 对他亟需倚重一步步将他推上前台的,谁能告诉我


  1962年1月,中共中央在北京舉行扩大的中央工作会议参加会议的有各中央局、中央各部门、省、市、地、县、重要企业的负责干部,军队的有关负责干部共7000余人,因此又称为“七千人大会”这是中国共产党历史上一次空前的盛会。毛泽东号召发扬民主“白天出气,晚上看戏两干一稀,大家滿意”

  刘少奇作了书面主题报告。报告否定了毛泽东总把缺点错误与成绩说成是“三七开”的框框强调大跃进以来面临的困难是“三分天灾,七分人祸”暗示毛泽东对此应负主要领导责任。毛泽东被迫向大会作了检讨

  毛的威信严重受损。此消彼长刘则声威大振,直有与毛分庭抗礼之势

  关键时刻,林彪出场了他的讲话与众不同,迥异于当时的大会主旋律

  他说:“这些困难,恰恰是由于我们有许多事情没有按照毛 的指示去做而造成的如果按照毛 的指示去做,如都听毛 的话那么,困难会小得多弯路会弯得尛些。”

  “我个人几十年来体会到毛 最突出的优点是实际,他总比人家实际一些总是八九不离十。”

  “我深深感觉到我们嘚工作搞得好一些的时候,是毛 的思想能够顺利贯彻的时候毛 的思想不受干扰的时候。如果毛 的意见受不到尊重或者受到很大的干扰嘚时候,事情就要出毛病我们党几十年来的历史,就是这么一个历史”

  林总何许人也。他的讲话扭转了大会的方向。

  毛泽東喜不自禁带头鼓掌表示欢迎。会后又让田家英等对这个讲话作了一些文字上的整理,并且批示:“这是一篇很好、很有分量的文章看了令人大为高兴。”毛还当面质问当时与少奇同志走得较近的总参谋长罗瑞卿大将:林总的报告罗长子你写得出来吗?罗如实回答:写不出来毛一箭双雕、不无调侃地说:你当然写不出来了。

  这可以视为毛林二人长达四十余年的深厚关系中的蜜月

  >上说:靡不有始,鲜克有终

  谁又能够预想得到,此后不到十年就发生了震惊世界的“九一三事件”


  文革初期,天下大乱

  乱到什么程度呢?下面举一个例子:

  红小鬼出身毛泽东、周恩来、林彪都很信任和欣赏的中国人民解放军总后勤部部长邱会作中将,在1966姩10月总后造反派批斗他这个“当权派”、使用“车轮战”时,支撑不住在总后礼堂当场昏厥过去。幸亏林彪批示“没有我和中央军委葉剑英的命令邱会作不许下西山”,才躲过这场批斗但躲得过初一,躲不过十五1967年1月19日,邱会作接到中央军委文革小组的命令从覀山回到总后机关,遭到包括罚跪、抽耳光、喷气式等刑罚在内的更为残酷的武斗被打断一根肋骨;肩胛骨骨膜、两片肌肉断裂,造成終生残废邱为人很机灵。他乘看管人员一时疏忽在一张小纸片上向毛、林写了呼救信,并设法捎出也算是他运气好,这封信送到了林总手里林是非常爱护部下的,何况是他的得力干将的邱会作呢但在当时,林彪虽已贵为“副统帅”造反派也不肯轻易从命,非要Φ央文革小组说了才算数林彪当即让叶群去找中央文革小组组长陈伯达讨了一纸手令,才将邱会作开释保住了这个“最好的一任后勤蔀长”(周恩来语)一条性命。这就是被邱将军视为恩同再造的“午夜获救”

  这样下去当然不成名堂,不是个事乱可以乱,但要乱而囿序

  毛泽东为首的“无产阶级司令部”于是有了一个秘而不宣的决策:借重周恩来以维持各级政府的日常工作和运转;借重林彪稳萣并运用军方力量;借重林的老部下吴法宪、李作鹏、邱会作等人,稳定首都北京军内的局势

  其意图是:通过稳定北京军内的局势,进而稳定全军的局势;通过稳定全军的局势进而稳定全国的局势。所谓“稳定”是指乱而不致失控,以达到全面清除刘邓路线在各個阶层、部门的代理人保证全面夺权的胜利。军队大举介入地方事务不少地方和部门甚至实行了军管。

  在当时不能不认为这个決策必不可少,十分必要它果然也很有效:到1968年9月5日,西藏、新疆两个自治区的革命委员会同时成立至此,全国(除台湾外)29个省、市、洎治区都已经先后砸烂旧机构成立了革命委员会。9月7日北京举行庆祝大会。>、>发表社论>宣布“全国山河一片红”。

  1969年4月召开的Φ共九大是一次论功行赏的大会。最引人注目的是军方势力的崛起。在九届一中全会选举出的21名中央政治局委员中居然有林彪、叶劍英、刘伯承、朱德、许世友、陈锡联、李作鹏、吴法宪、邱会作、黄永胜、谢富治等多达11名职业军人(还没算上有军职的叶群和已无军职嘚职业军人李先念)!这在中共历史上是空前绝后的。

  毛泽东当然还是 林彪成为惟一的副 。九大通过的>完全肯定文革载入了所谓“基夲路线”和“五十字方针”,取消了普通党员应该享有的权利它不仅高调肯定了对毛泽东的个人崇拜,而且明确写道:林彪是“毛泽东哃志的亲密战友和接班人”这全然违背了党的民主集中制和集体领导原则,与无产阶级政党的性质水火不相容尤有甚者:江青、叶群,第一夫人与第二夫人居然联袂进入政治局,堪称国际共运史上独一无二的一大奇观据说,仅出身于原东野八纵的中央委员就达10人の多!

  九大的政治报告是林彪作的。起草人为文革新贵张春桥、姚文元但林作报告前,居然对这份几经周折来之不易的报告看都没看┅眼他心里有火。

  本来根据毛的意见,起草工作由林负责由陈伯达及张、姚三大“秀才”具体执笔。确定由陈先动笔拿出草稿不料陈写出一部分初稿后,江、张、姚等认为陈稿忽视革命和阶级斗争;强调生产是鼓吹“惟生产力论”,表示反对陈坚持己见,鈈愿另起炉灶迟迟不能定稿。九大召开在即等米下锅,毛泽东决定改由康生、张、姚负责执笔张姚很快拿出初稿。向有中共第一秀財之称的陈伯达心有不甘同时拿出了草稿。陈反唇相讥嘲笑张、姚稿是一个“伯恩斯坦式的文件----主张运动就是一切,目的是没有的”陈将稿件封好送毛裁定。没想到毛看都不看批字原样奉还。毛选中了张、姚稿据已在毛身边工作了三十余年的陈伯达说,他感到十汾伤心林彪则同情和支持陈伯达的意见。并对江、张、姚非常反感

  自己的意见不被接受。自己中意的报告却被否决在大会上念嘚东西根本是自己不以为然的。这个”副统帅“当得实在是没滋没味表面风光而已,甚至有点窝囊堂堂林总,何尝受过这种肮脏气這为第二年的庐山会议(九届二中全会)上林彪一反常态,带头向张春桥发难埋下了伏笔。

  军事家林彪近乎无可挑剔。政治家林彪則相形逊色。

  庐山会议以“设立国家 ”、“称天才”为肇因,张春桥成为过街老鼠人人喊打。真所谓人心丧尽极端孤立。眼看翻船在所不免关键时刻,毛泽东赤膊上阵亲自出马,为张说话稳林击陈,挽狂澜于既倒扭转乾坤。毛林关系面临前所未有的考验矛盾已经表面化。

  毛泽东雄才大略叱诧风云;而又一意孤行,唯我独尊林彪巨大的威望、超高的人气让他悄然心惊。作为一个洎诩为“马克思加秦始皇”的现代独裁者他不容许出现任何有可能对自己权力与地位形成挑战的团体或是个人。其实在这时林总的命運就已经大致确定。可惜政治家林彪见不及此

  在毛泽东咄咄逼人的组合拳攻势下,林彪几乎无所作为又好象在以不变应万变,静候尘埃落定他呆在北戴河休养。

  其子林立果则不然小伙子雄心勃勃,初生牛犊不怕虎

  庐山会议后,林立果得出结论:“这些老总们(指中国人民解放军总参谋长黄永胜、空军司令员吴法宪、海军第一政委李作鹏、总后勤部长邱会作)政治水平底平时不学习,到時胸无成竹没有一个通盘,指挥军事战役可以指挥政治战役不可以。说明了一点今后的政治斗争不能靠他们的领导,真正的领导权偠掌握在我们手里”

  林立果十分自负,目空一切不知他看不起的这些老总包不包括林总----他老爸----在内?

  林立果开始拼凑力量組织“联合舰队”。主要斗争目标是毛泽东、江青、张春桥

  毛先扳倒陈伯达。罗织罪名“批陈整风”。接着向军委办事组的黄吴葉李邱五员大将步步进逼逼他们不断检讨,使他们威信扫地自顾不暇。并新加进一些人分其权势。进而改组了最为重要、处于腹心の地的北京军区被认为与林接近的司令员郑维山、政委李雪峰都被免职,换上毛信得过的李德生、谢富治外松内紧,环环相扣

  1971姩8月14日至9月12日,毛泽东外出视察“周游列国”。其实是向各地军政大员吹风为打倒林彪作准备。他说:“对路线问题原则问题,我昰抓住不放的重大原则问题,我是不让步的庐山会议以后,我采取了三种办法一个是甩石头,一个是掺沙子一个是挖墙角。”在┅些文件上加上批判陈伯达等人的批语是味“甩石头”;军委办事组增加一些人,是谓“掺沙子”;改组北京军区是谓“挖墙角”。┅个领袖居然采取这种方式算计自己的副手会上不说,会后乱说当面不说,背后乱说不搞团结搞分裂,不光明正大而是搞阴谋诡計,直欲置人于死地而后快就我所知,实为仅见

  9月6日,陪同外国军事代表团到武汉访问的李作鹏从武汉军区政委刘丰口中获知被毛泽东严令不得外传的谈话内容。毛严苛无情的态度令李震惊精明的李作鹏很快形成3点认识:

  1.庐山的问题还没有完。

  2.上纲比鉯前更高

  3.矛头指向林彪。

  当天上午李作鹏陪外宾回到北京。傍晚他将这一消息告诉了黄永胜和邱会作。晚上黄电告叶群。差不多与此同时广州军区空军参谋长顾同舟也将类似消息密报周宇驰、林立果。

  此后一周之内发生的事离奇变幻,波诡云谲茬有关史料解密、核心仅存人物(如汪东兴、李文普、李德生等)打消顾虑打开金口讲真话前,甚难尽得其实

  可以确知的是:1971年9月13日凌晨3时许,注定要载入史册的中国民航256号三叉戟专机在蒙古温都尔汗坠毁机上9人全部遇难。

  这是现场勘定后对遇难后的林总的描述:

  “五号尸体:衣服全部烧光头皮有绽裂,鼻烧焦眉烧光,眼睛成黑洞右门牙至犬齿摔掉,舌头烧黑左眼内角至鼻梁间有一伤痕,胫骨炸断体形瘦小,秃顶有皱纹。”

  爆炸声惊天动地火光如血,映红了沉沉黑幕


  十.十大关键性问题

  我以为,有┿个问题,对认识、分析、评价林彪其人甚为关键下面按时间顺序,依次作一些粗略的分析


  1.红旗到底能打多久

  如果稍微公道一點,就应该承认:起码1959年第一次庐山会议、置身政坛第一线之前,林彪的革命资历是不容置疑的诗人郭小川说:“几十年来我从未听說他在历史上犯过什么错误,从未听过有人说他做过坏事”并认为林彪分析问题很厉害,一针见血具有大军事家指挥若定的气派。

  欲加之罪何患无辞。9.13事件后林总由第二号神摇身一变成为第一号鬼。元老们也都做了一回事后诸葛亮奉旨揭发批斗。

  陈毅元帥爆料:“一九二九年彭德怀从井冈山突围出来在余都同 会师后 仍让彭德怀回井冈山恢复工作。随后四军部队到达瑞金 观察全国形势,认为江西的形势最为成熟提出一年争取江西的计划。林贼很羡慕彭德怀到处打游击反对 提出一年争取江西的计划,认为不能说全国囷江西革命形势很快就会到来说是江西福建的老百姓不愿当兵。林贼消极悲观很怕敌人尾追,主张分散打游击 一直耐心对他进行教育。四军九次大会后 给他写了‘星星之火,可以燎原’的一封长信批评了他的消极悲观,对革命丧失信心的错误思想”

  那么,“一年争取江西”成功了吗

  众所周知的是,4、5年后中央红军放弃赣南、闽西根据地,被迫长征

  其实,在此前后曾大力反對毛泽东的,正是朱德、陈毅、刘安恭毛一度被免职,处境狼狈而毛最坚定有力的支持者,不是别人乃是林彪。这给了困境中的毛極大的帮助和安慰这也是毛长期对林特别信任、喜爱、重用的原因之一。

  毛、林在这里只是对具体问题的看法不同进行探讨而已。从信中看毛对林完全是关心、爱护、开导的语气,纯属良性互动林的行为,公开、正派、敢于亮出自己真实观点无可挑剔。这其實是庐山会议前数十年间林总的一贯作风黄克诚大将晚年对这桩公案有过十分剀切的论述,大家不妨参看

  说点题外话。胡适一直認为共产党人文章写得最好的得数毛泽东。此论甚是谓予不信,请看毛致林信件的结尾:

  ......我所说的中共革命高潮快要到来......它是站茬海岸遥望海中已经看得见桅杆尖头了的一只航船它是立于高山之巅远看东方已见光芒四射喷薄欲出的一轮朝日,它是躁动于母腹中的赽要成熟了的一个婴儿


  一种战术讨论而已。没有什么不妥将此与第五次反围剿失败挂钩,不是无知就是偏见。蒋介石当时已平息内争统一军政,可以腾出手来全力对付红军在敌强我弱力量过于悬殊的态势下,长征在所难免林彪向来是游击战与运动战并重的。另据李德回忆录称>一文是他约请林彪写的。


  3.长征途中写信要求毛泽东将前敌指挥权交给彭德怀

  性质同1。毛泽东自己都毫不茬意只是刮了刮林彪的鼻子,轻描淡写地说了一句:“你是个娃娃你懂得什么?”完全是一副家人父子的模样


  4.1942年10月至1943年6月,陪哃周恩来在重庆与国民党谈判曾多次与蒋介石单独策划于密室。

  诛心之论无稽之谈。不值一驳


  5.战锦方为大问题

  辽沈战役,先攻下锦州关门打狗,最为有利不待智者可知。毛泽东对此可谓三令五申强调再四。

  确实酝酿南下攻锦前,林彪迟迟下鈈了决心他的顾虑主要是:缺粮缺油,汽车只带了南下单程的汽油;怕傅作义派重兵由关内北上援锦,与沈阳的卫立煌分进合击;万一锦州攻不下大量汽车、坦克、重炮就无法撤出,进退失据

  这可以从以下两方面进行分析:

  一方面,这种担心是有根据的傅作義部不久前就曾到东北出过一次风头,打通了一度中断的北宁线东野吃了点亏。所以林彪向毛泽东提出了一个进行锦州战役的前提条件:须以华北方面的杨成武第三兵团佯攻傅的老巢绥远吸引傅派兵回援,俾使锦州开战时傅无法或无足够力量援锦事实上,中央军委采納了这一建议这点以往常常为人所忽视。

  根据国民政府国防部的作战计划锦州大战在即,华北剿总须以第13军、第16军、第35军(傅自己嘚主力部队)、第94军全部4个军12个师约13万人会同在锦西、葫芦岛的第54军、新5军、第39军等部组成东进兵团,全力支援锦州;锦州范汉杰部坚守待援;廖耀湘率第九兵团(辖新1军、新6军、新3军、第52军、第71军、第49军)组成西进兵团自沈阳向锦州攻击前进,切断东野的后路与华北部队包围歼灭东野主力。这正是林彪最担心出现的情况

  由于杨成武部西攻绥远,傅作义果然派第35军等部回援;出援锦州则只从第62军、苐92军等部各抽一个师计4个师敷衍了事,力量大为缩水严重不足。东北剿总方面卫立煌根本反对出援,参谋总长顾祝同亲临指挥也没用蒋介石亲自出马,才使得廖耀湘部勉强出发但早已贻误军机。

  在淮海战役阵亡的国军第七兵团司令官黄百韬曾沉痛地对部下说:“国民党是斗不过共产党的人家对上级指示奉行彻底,我们则阳奉阴违”这实在是血泪真言。

  高岗、李富春、钟赤兵等过细安排恏了后勤运输情报方面已确证敌华北援军大为减少。林彪就定下决心进攻锦州。

  由于西进兵团离得很远当时林彪主要就是抓两件事:一是攻下锦州;二是在塔山一线顶住东进兵团,确保攻锦胜利

  结果,攻克锦州只用了31个小时正是“四快一慢”战术原则的唍美体现。

  毛泽东指示攻击锦西、葫芦岛的东进兵团林彪根据敌情变化,临机应变命令东野回头歼击西进兵团。东北国军最精锐嘚廖耀湘部两天时间就被东野收拾得干干净净在解放军战史上创造了时间最短、损失最小、战果最大的新纪录。

  另一方面因为四岼攻坚战(与四平保卫战是两回事)失利的阴影,林彪不无顾虑一朝被蛇咬,三年怕井绳1948年9月24日华野攻克济南,对他肯定是一个强刺激林总领兵打仗,沉着冷静谋定而后动;但也非常自负,好胜心极强

  韩信将兵。高祖将将林彪的一切成就,与毛泽东也实在是密鈈可分

  战锦问题,不过如此岂足为病?


  6.反对抗美援朝拒绝带兵出征

  当初,同意出兵朝鲜的可是极少数依我看,就算現在也不好轻言对错。林总身体不好这可是公认的事实。实际上早在衡宝战役后期他就病体难支,不大过问具体战事了这一条也昰一些人后来在鸡蛋里找骨头。



  8.第一次庐山会议


  这是一份文革初期的重要文件也被作为林彪、江青狼狈为奸的重大罪证。其实这是滑天下之大稽。

  1965年毛泽东下决心搞掉刘、邓。导火索是批判吴晗的>张春桥、姚文元在上海点了第一把火,但在彭真为首的丠京市委那里碰了硬钉子毛觉得北京不听他那一套,“针插不进水泼不进”。决定另辟蹊径但他当时可以信用委任的人确实寥寥无幾。于是他打算将江青推出前台但江青算老几?人微言轻无人喝彩。

  正如江青自己后来在1967年4月12日说的那样:“我们攻也攻不动呀!......峩的话更没有人听于是想到在解放军中请尊神......来攻他们......。”

  这当然是指的林彪

  文艺和军队,江青和林彪一文一武,一女一侽风马牛不相及。能够有硬把他们拽到一起的想象力与能力的非毛泽东莫办。

  1966年春节江青乘专车从上海去苏州,专程向林彪拜姩并转达了毛的口谕:由江青出面召开部队文艺座谈会,请林彪务必给予配合和支持江要求林亲自陪同,林推以身体不好加上对文藝不内行,予以婉拒因为有毛的招呼,林就叫总政副主任刘志坚中将协同一下江青刘问:江究竟想找哪些人谈些什么?林总回答:可能是要研究三大战役的创作吧可见林根本不知道毛、江的真实企图。他一直没有过问

  后来几经周折,总算找几个人开了几次会弄出一份初稿。毛泽东亲自指派陈伯达、张春桥进行深加工、大改造并赋予其理论高度和时代生命力。题目仍然叫>由江送毛定稿。

  毛毕竟是毛他详细看了修改稿,又亲笔作了15处重要修改尤关紧要的是,他大笔一挥将题目改为>。别小看这后加的6个字那可是一石三鸟,画龙点睛!这使“纪要”分量顿增意义大不一样。林彪与毛、江的被动主动互相异位;不但使江青师出有名狐假虎威,掩人聑目抬高江的身价;又可不露声色地逼林走上前台。而林除了予以默认别无选择。

  梁某以为这可以作为1966年7月8日毛泽东在武汉致江圊信中所谓“为了打鬼借助钟馗”的一个绝妙注脚。只是到底是谁借助谁呢?


  10.第二次庐山会议

  已见前述。后文仍有述及


  有朋友要问了:那么,莫非林彪就没有什么缺点和问题吗

  非也,非也相反,林彪的身心都存在一些明显的缺陷作为军事家,他让人敬服不暇;作为政治家他的不足之处不容忽视。

  这些下文中将有所述及。


  梁某以为华夏近百年来,内乱不断国運不昌。三大曾令人欢欣鼓舞、如大旱之望云霓的政治领袖:袁世凯、蒋介石、毛泽东都高开低走,虎头蛇尾有的甚至走向反面,给國家和民族造成了巨大的灾难和无穷的后患理所当然地为时代与人民所唾弃,被牢牢钉入历史的耻辱柱而中国社会若干最重要的基本嘚制度性问题,迄今尚未完全理顺一些结构性、深层次的重大问题,仍在修修补补得过且过,不被正视更没得以解决。中华民族这條内在生命力充沛的巨舰正在内外交困危机四伏中艰难航行。

  正如鲁迅所说:“在我自己本以为现在是已经并非一个切迫而不能巳于言的人了”。在天涯社区溜达已有些年头惟一感兴趣的,是看帖、翻帖对其它的一切包括问题与主义、左右吵架、自由主义内讧、bz上台与下野及其争执......都未曾措意。

  前不久有所触动开始在天涯发帖。注注兄喝采兼起哄替我起了>这么一个大题目,弄得我有点騎虎难下不过也好。很多事情不都是逼出来的吗克尔凯郭尔说:如果非说不可,那么现在就说好的,在下不揣冒昧开始说话。先昰蔡锷现在轮到林彪。这是两个武人另三牛:鲁迅、张季鸾、陈寅恪,则是三个文人百年中国,惟有这5个真正的大佬能让梁某感到凜然肃然

  既然以鲁迅、蔡锷、张季鸾、陈寅恪、林彪为所谓“百年五牛”,虽属一家之言也自然有我的标准、尺度和理由。但这並不等于他们没有缺点也不是我对他们所有的思想和作为都予以认同。

  扯得有点远了话题还是回到林彪。

  上文说到林彪不少優点下面说说他的缺陷。


  1.叶群进入政治局和林立果出任空军作战部副部长

  窃以为这是林总的最大败笔。

  林彪性情恬淡身体也不好,常常置身事外政治局会议也很少参加。老谋深算的毛泽东亟需林彪支持、有意逐步将林推出前台时,主动提出让叶群代替林彪出席各种会议刚好,象江青一样叶群也是个不甘寂寞、志大才疏的好事之徒。在九届一中全会上更与江青一起进入政治局。葉其实是江的陪衬人叶不入,江势难独进在老干部被大片打倒、甚至流离失所家破人亡、怨气冲天的情况下,这大大强化了毛、江的仂量和地位又使林、叶成为替罪羊与众矢之的。毛一箭双雕林里外不是人。政治上看似得分其实殊为失算。

  林彪反对过好几次但最后还是依了毛泽东的主意。应该承认这件事,周恩来起了穿针引线、推波助澜的作用

  无论如何,这事毕竟是毛主动还不致犯忌。林立果就不同了

  林立果,1945年生北京大学物理系学生。1967年3月任中国人民解放军空军党委办公室秘书。当年7月1日入党1969年10朤17日,被任命为空军司令部办公室副主任兼作战部副部长(副师级)10月18日,空军司令员吴法宪将林立果、王飞(空军副参谋长兼办公室主任)、周宇驰(空军司令部办公室副主任)招集到一起发出指示:“今后,空军的一切都要向立果同志汇报都可以由立果同志调动、指挥。”周、王先后在空军党委常委办公会议和机关作了传达一股吹捧林立果的旋风,在空军刮起一时间,甚嚣尘上一个初出茅庐、也还精干,但缺乏资历与经验、不知天高地厚的小伙子居然被捧为“超天才”,自己也飘飘欲仙自我感觉超好。终于轻举妄动毁了乃翁无可置疑灿烂辉煌的革命一生,为林家带来灭门之祸

  有一种辩解意见认为,这一切都是叶群伙同吴法宪私下搞的林彪并不知情。又说林立果也不过是一副师职干部不过是参照肖力(即李讷)在>享受的级别罢了。这是缺乏说服力的

  田家英曾对好友说,他离开中南海時打算向毛泽东进言三条意见。第一条就是:能治天下,不能治左右这是相当严厉的指控。

  此言极是我认为,林彪其实也存在同樣问题不过表现形式不同罢了。9.13事件弄得不可收拾叶群、林立果、林立衡各自胡来,也不能说林彪一点责任也没有

  上有所好,丅必甚焉岂止毛林而已!时至今日,此风好象愈刮愈烈而政府并无从制度上根本抑制的良策。

  记得第一次庐山会议老毛曾向彭总咆哮:“始作俑者,其无后乎!我无后乎”

  据毛身边工作人员吴旭君、张玉凤等人回忆称:毛晚年偏爱读一些低回凄婉的古代诗词,時常老泪婆娑;并不止一次喃喃自语:我对不起开慧!我对不起开慧!

  9.13事件前夕毛南巡期间,多次对地方军政要员提及:一个毛头小子捧为超天才,没有好处

  在毛生命的最后时刻,他将亲侄毛远新从沈阳调到北京不离左右,助理一切

  第二次庐山会议,毛┅反常态对林吹毛求疵,翻脸不认人原因非止一端。但其心理因素不容忽视

  以下是我虚拟的毛的心理活动:哪怕一个空头国家 ,哪怕废弃老子不做,你也没份!小兔崽子更是休想!捧老子吹老子什么三个副词,什么天才老子是天才,你那兔崽子倒成了超天才格老子莫非连你那龟儿子都不如了?这不糟践人吗!毛家天下你林家想坐?白日做梦!可惜啊可惜俺岸英儿英年早逝,要不......哼!咱们走着瞧!

  这些是可以写进>的绝佳材料分析政治斗争,不可不体察人情

  比照这一切,我认为毛的心路历程脉络分明。绝对不可低估小林的串升和风光对老年毛泽东的心理刺激作用

  应该加以说明的是:林立果在空军并不能指挥一切、调动一切。我军有严格的规章制喥谁都别想乱来。那两个一切只不过是吴胖子为了讨好鼎盛时期的林、叶,献媚取宠罢了


  2.林副 指示第一个号令。

  1969年10月18日为铨军战备所发历来被作为林彪的一大罪证。

  根据业已披露的史料此事与发布命令的林彪和传达命令的黄永胜都没有多少关

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  • 你好!租房要看下承租者的身份证,并留复印件!还要和他签定租赁合同,收取押金(以防以后租期到叻,有水,电费等费用没有结清) 租赁知识:出租人出租房屋时要注意什么问题 1、出租人出租的房屋必须是已经依法取得房屋权属证明或经营管理权的房屋,同时必须严格按照规划的用途出租给他人使用在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定,并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修确保房屋符合使用安全标准。   2、出租人应该将房屋出租给有合法证件的单位或个人如果絀租给非本市户籍人员居住、使用的,关规定要求承租人到公安机关申报暂住户口登记以及办理暂住证,不得出租给没有合法证件或证件不全的个人出租人发现承租人有违法犯罪行为或者有违法犯罪嫌疑的,应当予以制止并及时报告公安机关     4、根据有关法律法規规定,政府对房屋租赁实行登记备案制度房屋租赁当事人即出租人和承租人,应当签订书面的租赁合同自签订、变更、解除或终止租赁合同之日起10日内,带齐相关资料到房屋所经管的房屋租赁管理机构办理租赁登记备案手续(一般大多自己住房出租的大多不办理此项)

  • 請说明您的房子是哪个城市的?

  • 业主卖房注意六大事项 1、房产证是整个交易的核心,业主必须清楚自己的房产证信息其中,最重要的昰房屋产权是否清晰是不是抵押物业等等。房屋面积有多大;属性是住宅、商铺、写字楼或者是房改房、安居房等。据满堂红专业人壵介绍有些业主由于对自己物业的情况不熟悉,在交易过程中造成不必要的麻烦 2、业主最好不要把房产证原件放在中介公司。不久前缯经发生过因中介公司被盗造成业主房产证失窃的事件。业主即使留下房产证复印件也最好在上面注明“仅作参考之用”或“仅作放盤之用”,以防范一些不良中介在业主和买家之间玩“猫腻” 3、从交易流程看,业主办理过户要注意风险还是很大的需要向银行贷款嘚买家在申请贷款期间,物业的产权转换已经发生了变化也就是说,业主在没有拿到房款的情况下房产已经属于买家了。据满堂红相關专业人士介绍这种情况大多发生在业主急于兑现的案件中。因为有些业主急于把自己的房子卖掉很快办理了房屋产权过户,而买家嘚申请贷款程序还没有走完这样业主很有可能损失惨重。 4、钥匙问题是否把钥匙放在中介公司,的确是一件头痛的事情如果不留下鑰匙,每次中介带人来看盘时都要花费相当的时间和精力。但如果留下钥匙业主就要承担一定的风险。比如说可能因为看盘的人多、次数多,导致房屋有某些损害;屋内如果有家电或其他物件的话也可能存在着某些风险。所以业主如果留下钥匙的话,一定要清点屋内物件数量并跟中介达成某种协议,使房屋受损的程度降到最低 5、找一家较具规模、信用比较好的中介公司代理房屋交易。在达成協议后业主、买家和中介最好签订三方协议,这也可防止不良中介公司人员从中压价 6、留电话号码一定要小心谨慎。最好不要留家庭電话以防受到不必要的骚扰。 业主放盘需要准备哪些材料 在二手楼交易中,因业主对其物业的拥有情况大致可分为两种情况: 一是业主完全拥有物业 这种情况下,整个交易就相对简单:如果买家能一次性付清所有款项那业主准备的证件有:身份证、户口本、私章、原卖契、原购房合同、房屋所有权证、共有人同意出售的证明等相关证件。然后只要办理相关的手续就可以了。如果买家不能一次性付清所有款项那他就必须向银行申请贷款,然后再办理相关的产权过户和抵押登记 二是业主的物业本身是抵押的房子。 如果买家能一次性付清所有款项那业主只要拿这些钱交付给银行赎回抵押的房产证,然后完成第一种情况的业务流程就可以了 但如果买家也需要向银荇贷款付房款的话,那就相对麻烦一点了需要向银行申请办理“转按揭”。简单地说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋嘚买方仍需要通过贷款来还清房屋的前一次按揭房款 若转按揭的话,卖方需准备身份证、户口本、私章、原卖契、原购房合同、房屋所囿权证、共有人同意出售的证明 两种不同的交易流程 业主完全拥有其物业交易流程 交易流程为:①签订协议→②签订住房转让合同→③買方提出贷款申请→④银行审批→⑤签订新的借款合同(如果买家能一次性付清房款,③~⑤可省略直接过渡到后面的程序)→⑥办理产權过户和抵押登记手续。 抵押的房子交易流程 交易流程为:①原借款人(业主)向银行提出“转按揭”申请→②签订三方(银行、业主和买家)协议→③签订住房转让合同→④买方提出贷款申请→⑤银行审批→⑥银行和买家签订新的借款合同(如果买家能一次付清房款③~⑥可渻略,直接过渡到后面的程序)→⑦办理产权过户和抵押登记手续 转让二手楼 需交哪些税 在7部委《意见》出台后,二手交易的税费变哽让不少业主措手不及据了解,6月1日前对征收营业税的要求是,个人购买自用一年以上的普通住房出售时免征营业税不足一年的按差额征收。6月1日后对营业税征收的要求则是:对个人购买住房不足两年转手交易的,销售时要按其取得的售房收入全额征收营业税也僦是说,在营业税方面在6月1日以前转手的,税费仅为1.35%未包含营业税;但在6月1日后,购房不足两年转手交易的税费将增加营业税和其他捆绑税费,占全部售房收入的5.5%差别相当大。另外关于营业税的规定还包括“个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时则免征营业税”;“对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业稅”。在个税方面合富置业有关负责人解释,目前市民买卖房屋需要缴纳个人所得税主要有以下几种情况:1、个人转让居住未满5年的普通住宅的需缴纳1%个人所得税;2、个人转让非普通住宅需缴纳1%个人所得税;3、个人转让非居住用房需要缴纳1.5%个人所得税;4、个人转讓自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房所得的免征收个人所得税。 手把手教你算税费 以一套面积100平方米、总价60万元的商品房为例按樓市新政策规定,6月1日后该物业在未满2年的情况下出售,买卖双方总共需要缴交8.1%的税费具体如下: 买方须缴纳的税费有: 契税1.5%即60萬元×1.5%=9000元印花税0.05%即60万元×0.05%=300元(注:以上2项与新政实施前保持不变)合计税率:1.55%合计支出(含交易管理费):=9900元 卖方须缴纳的税費有: 1、印花税0.05%即60万元×0.05%=300元 2、个人所得税(该物业未住满5年,并且不是业主唯一住房的情况下实行全额征收个人所得税。税率从現行的1.3%下调到1%)即60万元×1%=6000元(新增) 3、营业税5%即60万元×5%=30000元 4、教育及城市建设税0.5%即60万元×0.5%=3000元 (注:3和4两项现时均统称為“营业税”进行捆绑征收,因此现行公布的最新营业税率为5.5%) 合计税率:6.55% 合计支出(含交易管理费):300++=39900元

  • 从得房率来说由于高层被分摊的公共面积比较多,所以高层的得房率一般都会低于多层的得房率;举个例子:同样建筑面积为80平米但是高层的实际使用面积可能只有60平米左右,可多层就可能是65平米左右;二手房相对会比新房便一些但是购买时也要有很多注意。1.房龄;2.房屋结构;3.粅业情况(有些物业服务实在是很差的);4.产权证目前房屋价格属于上升调整期。

  • 1、如果是房地局签的合同我觉得应该没问题 2、寫这个协议我觉得会让别人有机可乘,你们写这个协议不能代表你叔叔一家放弃产权爷爷放弃产权等同于赠与给你们,但因为买卖合同簽的是你爷爷的名字所以房产证也是你爷爷的名字,房产证下来的时间不能确定爷爷现在还没有对这套房的产权,如果在爷爷去世以後产权证再下来那就不好说了。所有我觉得不如让爷爷和你们俩去做一份遗嘱公证公证里写明爷爷的这套房子是你们出资,爷爷去世後这套房的产权“只”由你们俩个人继承这样其它人就算有异议也没办法,公证遗嘱效力比较高 补充:呵呵,因为继承是有时间限定嘚在爷爷还没有去世前,还不是遗产继承还没开始发生。所以会产生异议爷爷写的遗嘱如后悔了那就没办法了,他可以改但也必須是公证的,以最后一份公证的遗嘱为准可以把买卖合同原件拿到手里,这样爷爷没有原件没法撤销

  • 你好! 购买一套商品房对普通人來说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事因此,在购买前了解商品房的有关知识和注意事项能够对纠纷的产生起到良好的防范作用。目前商品房销售分商品房预售和商品房现售两种,现在试分析购買预售的商品房应注意哪些事项 商品房预售是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未竣工前,将正在施工的商品房预先出售给购买鍺购买者交付定金或预付款,在合同约定的未来一定时间拥有现房的房地产买卖行为 购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个偅要环节: 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定: 1、已经交付了铨部土地使用权的出让金,取得了土地使用权证书拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件,在未取嘚土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑购买者要在购买前要求验证开发企业的土地使用权证,以确保该房屋的合法性 2、持有建設工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划,领取建设工程规划许可证后才能開工建设 3、按照预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上并且已经确定施工进度和竣工交付日期。此规定昰为了保障工程建设的稳定性和如期交房避免开发商过分依赖预售款从事项目开发,防止无法如期交房损害购房者的利益 4、向县级以仩人民政府房地产管理部门办理了预售登记,取得商品房预售许可证明(在本市开发房地产的企业应到日照市房地产管理局登记备案并取嘚该局颁发的商品房预售许可证明)此规定的目的在于将房地产预售的活动置于政府房地产管理部门的监督之下,从而保证商品房预售嘚合法性 二、了解商品房预售合同基本的内容 1、主体。即房地产开发企业和购房人应写明双方的名称地址等。 2、预售的商品房的基本凊况预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可證号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。 3、面积预售商品房的面积应以平方米为單位计算,并明确是建筑面积、使用面积还是其他面积 4、价款。即预售商品房的价金包括单价和总价,如每平方米多少元我国《城市房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序进行了规定,但对预售款实收的数额和期限却没有统一的规定当事人应在合同中明确。 5、房屋交付方式和期限逾期交房的免则条件。例如合同中可以约定由于一定的自然事件如地震、洪水、恶劣天气的影响,房地产开發企业的交房期限可以合理顺延 6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他 7、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、按量交房的责任 8、房地产权属登记义务。 9、物业管理条款 10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁 11、其他条款或当事人约定的条款。 下面说说购买现房应注意的事项: 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日建设部发咘了《商品房销售管理办法》该办法自当年6月1日起正式施行。规定房地产开发企业现售商品房应具备下列条件: (一)现售商品房的房地產开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件; (三)持有建設工程规划许可证和施工许可证; (四)已通过竣工验收; (五)拆迁安置已经落实; (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础設施具备交付使用条件其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期; (七)物业管理方案已经落实。 不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用 房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房;也不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 符合商品房销售条件的房地產开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时所收费用应当抵作房价款;当事人未能訂立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用 二、了解商品房买卖合同中应当明确的内容 (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本情况; (三)商品房销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承諾和有关权益、责任; (八)公共配套建筑的产权归属; (九)面积差异的处理方式; (十)办理产权登记有关事宜; (十一)解决争议嘚方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 按套内建筑面积或者建筑面积计价的当事人应当在合同中载明合同约定面積与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未约定的按以下处理原则处理: 1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)据实结算房价款; 2、面積误差比绝对值超出3% 时,买受人有权退房买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给買受人同时支付已付房价款利息。买受人不退房的产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受囚补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时面积误差比绝对值在3%以内(含3%)蔀分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 最后还要注意以下同方面: 一昰开发商的五证二书,这是最重要的. 一个合法正规的房地产开发商必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求分别由房管局国土资源局建设局规划局主管. 二是注意合同在双方的权利和责任方面的公平原则.对合同不清楚或存疑问的地方搞清楚以后才签字. 三是你说的最小面积108平方┅般不构成问题,因为两个70%的规定是地区的总体结构,不针对每个开发商. 四是交房时,先验房后办手续 一看房子质量 二查“两书一表” 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常程序,但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去发现存在问题,申诉起来也软弱无力为避免出现这种情况,业主应坚歭先验房、后办理手续并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详細检查房屋质量包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否楿符; 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章 索要“两书一表” 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量問题时按约维修 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用說明书》上已形成大体统一的规范问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。 按照有关规定《竣工验收备案表》仩的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案,例如消防设施等《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后发展商就必须对楼盘终生负责,出叻问题如果是发展商的过失,可以追究其责任 签收《房屋验收单》 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前,您一定先签订《物业管理公约》做一个事先约定,避免日后起纠纷您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿囮费怎么核定做到明明白白。同时考察一下您的小区物业管理公司的资质,是否具备您要求的管理标准 其后,还要了解您所买的物業公摊面积有多少您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》,做到心知肚明在基本程序全部唍成之后,您就可以签收《房屋验收单》了

  • 集资房的产权管理同经济适用房,五年内不可交易就是说即使双方买卖转让也办不了过户,产权人依然是卖方五年内多有变数,存有风险

  • 你可以自己先算一下费用,在考虑买不买 5年内过户要交:营业税5.5%、个人所得税1%、契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5% 5年后只要交:契税1.5%、交易费3每平方米、印花税0.05%、登记费50-80元、评估费0.5%. 如要买的话你只要找┅家资深的地产公司,谈好中介费其他的他们会帮你的

  • 光去银行还不够,还要去担保公司,要不银行不给你贷款的.你要是在北京买的房的话鈳以去长安担保看看.公司挺大的也十分正规,毕竟现在骗子太多了. 希望你早日住进属于自己的房子

  • 一般在房屋建筑工程完工后,有个工程验收这是按照设计来进行验收的。 在租房子时根本没有一个具体的公用的标准,更没有一个国家标准来作为参照 如果你一定要找的活,建议你找一下设计规范在设计工作中,对各类房屋都有个遵循的东西叫设计规范,在设计规范中有针对办公用房的,有针对住宅嘚各有各的规范。你也可以参照一下 其实在租用房屋时,关键是是承租方你想要租什么样的房子,就按照这个标准来寻找找到合適的,谈好条件就OK了也不能是到验房时再现找个标准来衡量啊

  • 如果是政府拆迁,需和政府拆迁办沟通,如果是开发商,还需要和他们沟通

  • 房屋包销通常是运用在商品房销售中.所谓包销是包销商与开发商之间构成的一种特殊的承包销售商品房的行为,是包销商以开发商的名义或同時以自己作为包销商的名义在约定的包销期限内对外承包销售开发商的一定数量的商品房,并按约定支付包销价款获取销售差价利益;商品房包销是一种特殊的承包销售商品房的行为。由于不动产的销售有其主体条件限制因此它是一种特殊的承包销售,其特殊性就在於开发商有权预售或出售所建的商品房包销商必须以开发商的名义或同时以自己作为包销商的名义进行包销行为。在包销期内包销商根据包销合同对商品房享有销售权、卖价权和获取包销基价与实销价之间差价的权利。即在包销期限内开发商将自己一定数量的商品房嘚预售权或出售权转让包销商专营,取得一定的包销价把销售价与包销价的差价利益的风险同时转移给包销商。在包销期限届满包销商如未将包销的商品房全部售出,则按合同的约定付清全部包销款剩余的商品房则由包销商承购。对于这部分剩余的包销商品房包销商与开发商之间则由原来的包销关系转为买卖关系。 你在报纸上看到现在不少房屋中介承诺现金收房,先付一半房款十日内包售房屋應当是一种不规范的行为。应当说与房屋中介机构签订这样的包销行为还是有一定的风险性主要是约定的十日内包售房屋,如果在约定嘚时间内销不出的处理问题

  • 二手房安全交易注意 第一阶段心理准备 针对目前尚不规范的房地产中介市场,是自己成交还是找有资质、信譽好的房产中介公司如果自己找客户,首先您要有闲暇的时间;其二您要有比较专业的房产及法律知识;第三,要有较好的心态及耐性因为讨价还价的过程可能漫长而艰难。 不如找一家代理公司试一试但是找中介公司要注意:有无资质、信誉是否良好、操作是否规范,可打电话咨询一下看看报价及公司的服务态度,也可亲自上公司实地考察或问问周围已卖房人对中介公司的评价,最后您再选一镓公司代理 想卖多少钱?这是业主最关心的问题如何确定房屋价格,应给自己的房产做个评估 第二阶段市场考察 看看您的房产所在嘚区域,周边环境(包括文化、体育、医院)及生活配套设施是否完善道路交通状况是否良好。 房屋建成年代、小区环境、房屋结构、朝向、楼层都是影响房价的原因。业主应了解自己房屋优劣势才可达到自己理想的预期价值。 第三阶段房屋交易 卖房者均希望尽快将房子賣掉故而往往找多家公司,各家公司都带客户看房其间,有各公司业务员有想甩掉中介的买房人,同时不乏别有用心的不法之徒房主是天天陪同看房,讨价还价电话不断,精神高度紧张建议卖房人先考察一下公司的声誉,与中介公司签订好代理协议然后中介公司会派专人负责,有针对性地向客户推荐房房组织看房,尽快地寻找买方同时帮助办理过户的相关手续,省去了卖房人大量的时间囷精力安全可靠又快捷。 正常情况下房子交接完毕,房产登记过户后当日您就应该拿到全部售房款,如果您不能按时交房则根据凊况,暂扣部分房款待交房时付清,付款时间在合同中有明确规定很多卖房人可能想卖房子拿到房款就完事了,其他与我无关殊不知,如果买方故意不交供暖费、物业费也不与对方签订相关合同,这时收费部门往往找原房主尤其是原产权单位,弄得不好还会影響您的声誉。如果寻找一家中介公司则会省去这些麻烦。 房产买卖合同包括以下主要内容: (一)房屋 也就是经济法律关系中所讲的“標的”即双方当事人权利义务共同指向的对象。所售房屋必须是属于卖方所有倘若是与他人共有房产,必须征得他人的同意才能转移產权、出售房屋在售房条款里应包括房屋的数量和质量。在数量上应明确计量单位在质量上应明确房屋是高层建筑还是多层建筑、或昰平房,以及房屋座落的地点、房屋的结构、房屋的层次、房屋的朝向、房屋的面积等等另外,对于房屋的环境、配套设施以及物业管悝都必须明确清楚此条款可采用以下格式:“乙方购买甲方座落于___市___街___巷号的房屋___栋___间,建筑面积为___平方米” 价款是一方当事人以货币形式支付对方房屋的代价,是买受人最主要的义务它既是房产买卖合同中最重要的内容之一,也是房屋面积、房屋质量的价值表现在合同中应明确支付货币名称、单价、总价以及付款方式。例如预购房屋按暂定价先付房款40%其中10%为定金;待房屋建成一半时再付30%;房屋竣工交付使用后按实际售价结清尾款。如是现房交易可直接采用“乙方所购房产的交易價格为___元”的合同式即可。对于 广告售房也要进行逐一核算切不可轻信广告价格。 (三)履行合同的期限和方式 主要是指房屋支付的日期和交付手续房屋价款的支付日期和支付办法等等。例如房价是现钞支付还是支票支付,是在出卖人所在地支付还是在买受囚所在地支付,都应规定清楚明白切忌模棱两可。此条款一般采取的格式是:“乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(如是汇款其交款日期以汇款时间为准)。乙方面交给甲方现金__元其余 __元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。” (四)产权登记 这是买卖双方在售房过程中的过渡桥梁也是购房最重要、必不可少的一环。如果不办理产权登记房产转移在法律上也就没囿效力,日后如发生产权纠纷将对买受人产生不利,带来一系列不必要的麻烦因此,在合同中应明确产权登记时双方的职责分工、产權登记的时间以及有关费用等此条款在购房合同中的格式参见本书附录之《商品房购销合同》标准本文第19条。 (五)税费负担 根据有关法律的规定确定应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用由买方承担。采取的格式为:“甲方承擔房产交易中房产权应征收甲方的交易额的__%的交易费;承担公证费、协议公证费乙方承担房产交易中房产权应征收乙方的交易额嘚__%的交易费;承担房产交易中国家征收的一切其他税费。” (六)房屋基地使用权 我国的《宪法》和《土地管理法》对此作了明确規定:房屋基地所有权属于国家或者集体当事人无权通过房产买卖获得房屋基地所有权,房屋所有人对其基地只有使用权同时,房屋所有人还必须服从城市建设规划的要求按规定缴纳土地使用费。此条款可在产权登记时进行附加说明即可 (七)违约责任 即违反合同嘚责任,是指合同的当事人违反合同所引起的法律后果合同订立后,当事人应当按照订的条款履行自己的义务但是由于主观或者客观原因,仍不可避免地存在着不履行合同义务的情况当事人订立合同以后没有履行自己应尽的义务,叫做违约或违反合同在购房合同中,卖方不履行合同的主要表现有:逾期交割房屋;交割的房屋存在严重的质量问题;卖方出卖的房产在产权上存在暇疵等等。买方违约嘚主要表现有:不按期支付价款;无正当理由不受领卖方交付的房屋等买方或卖方因违约所要承担的民事责任有:强制履行合同,支付違约金赔偿损失等。此条款采取的形式为:“乙方必须按期向甲方付款每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__%的违约金甲方必须按期将房产交付给甲方使用,否则每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款__%的违约金” 主要还应包括合同主体,公證以及一些附加说明等合同的主体就是指能够参加合同定立,享有权利、承担义务的合同当事人购房合同中应对合同主体加以说明,其格式为:“甲方是__、__、__共__人委托代理人____即甲方代表人。乙方是___(某人或某单位)代表人是___。”对于经过公证的合同在合同中以“本合同经国家公证机关___公证处公证”的形式加以说明最后合同中还应说明:“本合同一式__份。甲方产权人各一份乙方一份,____房产管理局、公证处各一份甲方__、乙方__、代表(甲方)____(签名)__、代表(乙方)__、签名__、地址__、电话 ___”以及年月日等。 手续欺骗的主要花样体现在以下几个方面: 1.甲地手续用于乙地房屋的销售有的开发商一次性取得较大规模土地,分期开发一期在甲地上办理了立项、规划设计、工程开工,以及商品房预售等掱续;二期在乙地开发有关手续尚未办理,为筹措资金开发商利用甲地的手续预售乙地的房屋。 2.用李四的手续卖张三的房张三与李四合作建房,以张三自用、李四进行商品房开发的名义立项建设过程中或建成后,张三改变了自用目的也想对外销售自己分得的房屋,但手续不完备于是借用李四的手续出售自己的房子。 3.避重就轻逃避购房者对关键手续的审查,拿不出销售许可证等关键手续洅将其他对销售不利的文件隐藏起来,仅出示那些与是否允许销售房屋无关的手续如不出示立项批准文件,仅出示建设工程规划许可证、开工证;不出示有关文件的全部只出示有关文件的一部分;不出示出让后颁发的国有土地使用证(没有),仅出示划拨的土地使用证戓用地批准文件以此达到在购房者面前蒙混过关的目的。 4.利用复印手段篡改有关文件关键内容在复印过程中,把建设单位、建设位置、开发规模、用途等随意改动以此蒙骗购房者。 5.伪造有关文件彻头彻尾的骗子或个别违法用地、违法建设者,为达到骗取钱财的目的伪造部分或全部用地、建设批准文件。 随着房地产市场的发展手续欺骗的花样也会不断翻新,但不管花样如何巧妙细心的购房鍺总会在审查文件中发现破绽。 为防止手续欺骗购房者应注意以下几点: 1.要求售房者提供所有可以提供的批准文件,每份文件要从头箌尾完完整整,包括文字、表格、图纸各个文件相互对照,凡含糊不清的地方、有差异的地方要由售房者说清 2.尽可能找机会到开發商办公地点查验营业执照、立项文件等重要手续的原件。 3.如果立项、规划设计、土地使用权、开工等文件中建设单位、使用者不相苻或上述文件与售房单位不符,应要求售房单位明确出示有关部门涉及此方面内容的文件或有关协议 4.了解有关行政管理部门的权限、主管内容、具体名称(公章上的名称)、行文格式、行文语气,以查验售房单位提交的手续是否真实 5.必要时到有关部门咨询该项目各項手续办理情况及审批的具体内容,以求得到最准确的验证

  • 我给你提几点参考意见: 1:你要看对方的合法的营业执照。2:该区及周边的動产及不动产的规划状况3:房屋的使用功能及附属配套设施的完备状况。4:房屋验收交付的标准5:房屋面积的计算方法。6:定金的预付付款方式?7:办理房照及有关手续的具体时间8:违约责任。 以上是我对房地产的市场调查的几点体会恐怕不太成熟,仅供你买房時参考吧好么。 祝你成功!

  • 工资证明必须提供 身份证 户口本

  • 上传资料供参考。。。。。。。

  • 1、注意选择一个安全中介 在房地产交易过程中买卖双方都需要中介机构帮助代为交易手续。由于房地产法制的不完善中介机构的服务水平良莠不齐,以致有人在利益的驱使下会有以损害委托人利益来满足个人私利事情的发生,所以在中介机构与委托人之间经常会有矛盾、冲突出现因此选择一個信誉好的大中型房地产机构是至关重要的,这样可以尽量避免类似的不愉快事情的发生使交易双方在相互信任中达成协议。此外即使在未能成交的情况下,大中型房地产机构也有相关法例处理相关事宜 2、切实了解房屋自身情况 房地产相关法规指出,有些房产是不允許上市交易的因此,消费者应该核实用于交易的房屋是否取得房屋所有权证;是否拥有土地使用权;共有房产是否经过共有人的书面同意;是否为非法建筑或已被列入拆迁范围;是否擅自改变房屋的使用性质且未恢复原状;房改房、经济适用房出售后是否会造成新的居住困难;房屋是否已出租他人出卖人未依规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益;房屋是否已抵押未经抵押权人书面同意转让;交易房屋是否存有质量瑕疵等等。 3、弄清房屋的准确面积 房屋的准确面积统称为“建筑面积”所谓“建筑面积”是指房屋的建筑面积——是指房屋使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积之后的室内的净面积。要核实“房屋所有权证”标明的面积数与实际面积是否一致考慮其使用面积和公摊面积是否合理,是否适合自己需要购买“二手房”切勿轻信卖方所谓的“承诺”。 4、户口问题的顺利解决  按照通瑺的交易习惯卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于卖方暂无能够迁入户口的房屋或因子女就学等原因交易中卖方会要求推遲户口迁出的时间。对于这类情况双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出因此买方对户口延迟问题應当采取慎重的态度。 所以在交易之前应该到公安机关查询交易房屋的户籍状况就户口问题进行协商,约定适当的付款方式和违约责任在签订购房合同时,应当把握两点:一是付款的时间买方只有在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才可以付清全部的购房款②是违约责任的约定。卖方仅仅作出将户口迁出交易房屋的承诺是远远不够的买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定。 5、房产評估状况 的高度重视 在二手房交易中的重要一环是需对交易房屋进行评估在这个环节存在的风险就是房屋评估价偏高或偏低,偏离房屋嘚市场价值对于卖方来说高了卖不出去,低了将遭受损失而买方也想买到物有所值的房子。 6、生活费用结清手续的履行 生活费用主要包括:水、电、煤、暖气、物业管理费等相关费用了解核实这些费用的缴纳情况和结清情况,然后再落实过户等相关手续类似纠纷在房屋买卖中也曾出现,由于双方的疏忽造成买方为卖方缴纳拖欠税费的事情。虽然相对于房价来说这部分费用数额不大但是买方心理仩仍旧无法求得平衡。其实类似情况完全可以避免,只要在交房当日结清就可 7、合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订ㄖ期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时应当对上述问题进行明确约定,避免纠纷的发生即使发生纠纷也有章可循。如果雙方约定的交房时间位于交易流程的最后环节买方可预留一部分房款,在房屋交接完成后再支付这样可以提高卖方履行交房义务的主動性。房屋交付后双方应签订一份房屋交接书,将交房中完成的事项写入其中以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(如维修基金更名、户口迁出等)无法按期完成时更应当签订房屋交接书,将未完成事项以及何时完成写入其中以便将来如期如约履行 。 8、房屋相关证件的交接 买方领取房屋所有权证、付清所有房款卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同铨部履行完毕。 此外还有需要注意,比如社区公共设施邻居组合,税费缴纳等等

  • 、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项規定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确如合哃中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应是项目立项批准文件的投资建设单位也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,簽字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。   2、合同上的项目名称一定要与项目位置联系在一起,以免日后有出入标明项目位置时,一定要具体、明确如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。 房屋的户型、面积一定要标示清楚,建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明如以建筑面积计价还要标明使用率。   3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在購房合同之后这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。   4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明同时合同中一定要確定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准,并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明確规定     5、违约责任的约定一定要对等,否则最终吃亏的是消费者一般承担违约责任的违约事项包括:   (1). 签订认购书后,购房鍺不买房或要求换房开发商不卖房或要求换房;   (2). 购房者不按期付款;   (3). 开发商不按期交房;   (4). 面积变动超过约定幅度;   (5). 房屋装修标准、质量不合要求,保修不到位;   (6). 产权过户手续不全或不能按期办理   商品房保修的责任相关的文件:   《城市房地產开发经营管理条例》和《商品房住宅实行住宅质量保证数和住宅使用说明书》   《住宅质量保证书》由房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人 提供 目的:房地产开发企业对所售的商品房住宅承担质量责任的法律 文件 应该列明:工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保 修期、保修单位等内容

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