我想把商贷转成住房公积金贷款转商贷，请问不给转可以起诉吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-15 13:48 标签： 住房公积金贷款转商贷

提示借贷有风险选择需谨慎

首先必须符合公积金贷款的条件，转贷的前提商贷必须是购房贷款而非消费类贷款。

一还清商贷余额，重新申请公积金贷款

二，用以取得房屋所有权证的房屋抵押申请公积金贷款用于归还商贷余额，还清贷款后再把抵押物换回。

不管哪种方法申请的公积金贷款额均不能超过商贷的余额。

不能转是两个不同单位的事，商贷是银行发放的；公积金贷款是住房公积金管理中心发放的银行只是履行放款手续，其实与银行无关 

因为我是巢湖人以前我是在合肥买的房子，现在巢湖转为合肥地区了这个可以转吗，

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不用先全部还清但在办理的时候要根据转贷差额结清原商业贷款。也就是说如果申请的公积金贷款额度与原商贷额度存在差额那么需要用自有资金存入转贷银行开立嘚存款专户来结清原商业贷款。

办理商贷转公积金贷款需符合以下基本条件：

1、首先要符合所在地区住房公积金贷款转商贷申请条件；

2、借款人及配偶均无住房公积金贷款转商贷债务；

3、借款人及配偶未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款；

4、有稳定的收入、信鼡良好、有偿还贷款本息的能力；

5、具有相关购房等手续、批准文件和和规定比例的自筹资金；

6、提供符合《中华人民共和国担保法》规萣且管理中心认可的担保；

7、所在地区的其他政策要求

如果符合以上条件的可以带上如下资料去原商贷银行办理手续：

1、申请人及配偶身份证原件、复印件；

2、申请人及配偶户口簿原件、复印件；

3、申请人婚姻证明原件、复印件，未婚或离异需提供相关证明；

4、住房公积金贷款转商贷申请审批表；

5、 原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料；

6、房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件；

7、《商品（经济）房购销合同》或《存量房买卖合同》原件、复印件；

8、房屋抵押备案登记表原件、复印件一份

如果有不清楚或有疑问的可以去原商贷銀行咨询。

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