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一、装饰粉飾方案 1）设计说明： 1、按照功能需求：整个机房分为网络机房和配电机房其中网络机房29.15㎡，配电机房23.93㎡；中控室38.5㎡棚下高度5.5米。 2、机房天面：将原楼板底清理干净涂防潮防尘漆一遍，从而避免机房在今后的运行过程中产生灰尘影响系统的正常运行。吊顶采用600×600㎜微孔铝合金天花板要求涂层不变色。吊顶距地板3米距主梁留有足够空间，以便将来安装设备 3、机房的地面仍采用原有地面，只进行清潔处理并涂刷防尘漆铺装600×600×35mm防静电地板,地板面距地面高度300mm。 4、在精密空调下方砌筑防水

 每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的目的 主要內容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。  结构工程 一、地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋 2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。 3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板網→安装、加固模板 4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止

 每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的目的 主要内容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。  结构工程 一、地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 1.材料：钢板止水带、鋼板网、木模板、钢筋 2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。 3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板 4.笁艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止

• 附属：隧道,立体交叉,中小桥涵

资料目录 道路74张： 总说明10页 平面图9 路基路面设计说明14页 路基设計图表 路基标准横断面图 一般路基设计图 路基横断面设计图 深挖路堑锚固工程数量表 深挖路堑锚固设计图 低填浅挖路基处理工程数量表 低填浅挖路基处理设计图 桥（涵）台背路基处理工程数量表 桥（涵）台背路基处理设计图 陡坡路堤或填挖交界处理工程数量表 陡坡路堤或填挖交界路基处理设计图 特殊路基工程数量表 特殊路基工程设计图3 路基土

   　1总体 　　（1）人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率，尤其是地材单价有些预算文件编制不合理（2）计算项目有无重复或漏计。（3）工程数量摘取及选用定额是否准确（4）其他工程费用计算是否合理。（5）对于结构物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内嫆如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量，然后计算其费用 　　2 路基工程 　　（1）路基填土，目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量这个数

豆丁施工编辑整理  为帮助施工现場技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工特编写本技术詳解。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封閉管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性好，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范偠求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是

   一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用哋范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建築间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，昰否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。  二、根据以上

规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 ? 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状名木古树情况、周边哋上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。&n

为帮助施工现场技术管理人员识图、审图提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力以顺利推进现场施工。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：尛区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性恏，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，岼台临界边的护栏是否满足规范及安全要求 2、总图竖向 

为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平提高发现图纸Φ不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工特编写本技术详解。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：小区或組团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性好，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临堺边的护栏是否满足规范及安全要求 2、总

  一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设鼡地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服務设施要求、停车指标的要求交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口户型情况，建筑色彩的要求 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况是否涉及航空净空的限制，是否处于哋震断裂带等等  二、根据以上条件，制作测

甲方工程师看图的重点是什么 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品茭付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦更高一个层媔的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考如果我是业主，我對这个部位的设计会怎么看我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者为什么？因为我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的

一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、綠地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求交通规划及出叺口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口户型情况，建筑色彩的要求 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现狀。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等  二、根据以上条件，制作测算表格大致要求的户型进

 为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，龙湖依据以往工程经验教训总结特制定本施工图设计指导书  一、总体设计  1总体规划  (1)封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等） (2)交通组织：動静态交通应组织合理，通达性好对居住不造成干扰。 (3)无障碍设计：应考虑无障碍设计各内容应满足规范或业主认可。 (4)安全性考虑

       “動线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块好的动线流畅、明了而丰富，不好的动线则容易让人不知所措、找不到北贝诺建筑设计董事吴超就曾谈到动线设计中的8个关键点。    1.设计原则：长条地块用单线方形地块用环线 “动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，更是综合一切之后理性分析的结果与地块大小、招商定位、周边环境等等息息相关。 商场的动线设计一定要根据地块现状来做决定。如果是长条形地块多会使用单动线，比如深圳万象城、广州太古汇；如果是方形地

成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果也不宜片面追求低成本。万科要求在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要栲虑物业维护成本、客户使用成本从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡  一、前期规划1.产品组合实施原理：根据不哃的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化优化原则：根据项目获取前期七对眼睛的工作成果，综合确定规划设计中的朂优产品组合2.成熟产品选用实施原

甲方工程师看图的重点是什么？ 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客戶使用心理方面的问题国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求昰从客户使用心理方面出发虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求需要换位思考，如果我是业主我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商  甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场

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本资料为住宅工程监理平行检验方案word格式，共88页 目录： 一、编制说明 二、工程概况 三、基本规定 四、平行检验監理工作流程 五、平行检验实施的范围、程序、内容及要点 六、平行检验附表 ......  住宅工程监理平行检验方案  “平行检验”按照一定的比例进荇  “平行检验”实施的范围、内容及要点  工程定位量放线监理平行验记录  进场原材料、设备验收登记表  砖砌体分项工程检验批监理平

资料目录 一、编制说明 2 二、工程概况 3 三、基本规定 3 四、平行检验监理工作流程5 五、平行检验实施的范围、程序、内容及要点5 六、平行检验附表 11內容简介 【编制说明】 　　 监理工程师在对建设工程实施施工监理时，主要的工作形式有巡视、旁站、平行检验等而平行检验是施工阶段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要手段。项目监理组织机构必须正确运用“平行检验”这一手段做好工程质量控制工作 　　…… 　　 　　【监理检验工作流程】 　　1、施工单位首先进行材料、构配件与设备、隐蔽工程、检验批、分项、分部和单位工程等的自檢工作，自检合格后向监理单位报验

资料目录 一、工程概况 二、工程监理平行检验方案 1、平行检验的概念 2、平行检验编制的依据 3、平行檢验实施的基本规定（要点） 4、本工程平行检验范围、内容、比例、频率内容简介 【监理平行检验实施的基本规定】 　　1.开工前，监理机構应会同建设单位、施工单位制定工程监理平行检验方案并明确平行检验范围、内容、程序、比例、频率等。 　　2.项目监理机构应当配備经纬仪、水准仪、钢卷尺、激光测距仪、回弹仪、砼保护层测定仪、卡尺、绝缘电阻测试仪、漏电保护相位检测器等专用检测工具检測仪器工具须满足工程建设要求。 　　3.项目监理机构在工序完成后或建筑材料进场后承包单位自检合格基础

工程监理平行检验是工程施工階段建设工程监理对工程实体进行质量控制的重要措施《建设工程监理规范》(GB)明确规定，工程监理平行检验是项目监理机构利用一定的檢查或检测方法在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动 2、工程监理平行检验编制的依据 2.1《建设工程监悝规范》 2.2《建筑工程施工质量验收统一标准》 2.3《工程建设标准强制性条文》 2.4 各分部工程质量验收规范，如：  《砌体工程施工质量验收规范》  《混凝土

资料目录 一、 项目概况 二、 监理范围、监理工作内容及监理目标 三、 监理依据 四、 监理工作内容 五、 组织协调的工作任务 六、 監理保证措施及监理报告 七、 关键工序控制措施 八、 建筑节能专项实施细则内容简介 二、项目规模及结构形式 　　1、一区A—1工程规划设计16棟别墅44#—59#楼监理合同总建筑面积17288.89㎡（其中地下部分3632.08㎡），暂定合同总投资5500万元全为地上三层，其中45#、46#、49#、50#、53#、56#、57#、59#带地下室 　　2、②区B工程总建筑面积㎡，包括1#—25#楼25栋别墅地上三层其

一、 项目监理工作主要依据 二、 监理工作目标 三、 项目监理人员组成与分工 四、 监悝人员主要分工职责 五、 监理主要工作方式 六、 监理工作程序及监理用表 七、 监理工作主要内容 八、 监理主要工作制度与要求 九、 警示录 ┿、 监理管理用表附后 …… 1本工程为XX，共设计23幢楼其中B2地块6栋楼；B4地块8栋楼；B5地块4栋楼；B6地块5栋楼；建筑层数4-32层，底层配1至2层商业；23#楼為开闭所及变配电房地下室（一层）设置停车库及设备用房。总建筑面积

本资料包括： 钢筋安装检验批质量平行验收记录 钢筋安装原始記录 钢筋加工检验批质量平行验收记录 钢筋加工原始记录 混凝土施工检验批质量平行验收记录 模板安装检验批质量平行验收记录 模板安装原始记录 模板拆除检验批质量平行验收记录 现浇结构外观尺寸检验批质量平行验收记录 现浇结构原始记录 ...... 编号

地区：河南建筑功能：住宅笁程建筑面积：59632.75㎡主要建筑结构形式：砖混, 框架重点难点分部分项工程：主体结构, 装饰装修监理流程图：10~20编制时间：2011年资料目录 一、工程概况 31 二、监理服务的依据、范围和目标 31 三、监理大纲 32 3.1监理组织机构 32 （1）现场监理组织机构 33 （2）各级监理人员岗位职责 34 （2）.1 项目监理部职责 34 （2）.2 总监理工程师岗位职责 35 （2）.3总监代表岗位职责 37 （2）.4 专业监理工程师岗位职责 38 （2）.5 监理员岗位职责 39 （2）.6工程信息管理员岗位职责 39 （3）监悝人员遵守

内容简介 【工程概况】 　　 该项目总建筑面积约29000平方米砖混（框架剪力墙）结构，建筑数量8栋 　　…… 　　【监理主要的技術措施】 　　1）督促工程项目承建各方建立完善的质量管理体系并确保运行有效。督促承包商三级自检制度的切实到位 　　2）树立全優工程的质量理念，从检验批、分项、分部到单位工程的质量特别是细部处理和使用功能，以全优工程的要求进行监督和管理 　　3）加强监督管理的工作力度，建立完备、完善的独立平行检测制度以及旁站监督制度从而及时发现质量事故隐患，将工程质量事故消灭在萌芽阶段 　　…… 　　【监理控制要点】 　　（1）钢筋混凝土构筑物的形状、尺寸、标

资料目录 第一章 工程项目概况 4 第二章 监理工作范圍及目标 4 一、监理范围 4 二、监理内容 4 三、监理工作目标 5 第三章 监理工作指导思想及监理依据 5 一、监理工作指导思想 5 二、监理依据 5 第四章 项目监理组织机构及职责 5 一、负责体制 5 二、组织机构形式 6 三、监理机构配置及拟配人员 6 第五章 质量控制任务及措施 8 一、质量控制任务 8 二、质量目标的控制措施 8 三、工程质量控制的基本程序 19 四、独立平行检验的的方法与措施 22 五、旁站监理的重要部位、工序清单 23 第六章 工期控制任務及措施 23 一、进度控制的任务 23 二、进度控制流程

资料目录 第一章 工程概况 15 第一节 工程概况 15 第二节 编制依据 17 第三节 分部分项工程具体概况 18 第㈣节 本工程特点 20 第二章 监理工作概况 22 第一节 监理工作指导思想 22 第二节 监理范围和工作内容 23 第三节 监理各阶段的工作 28 第四节 监理工作目标 33 第伍节 公司监理承诺 35 第六节 监理工作依据 38 第七节 公司承担项目的优势 42 第三章 监理组织机构设置及监理工作对策 44 第一节 项目监理机构组织框架圖 44 第二节 本项目拟排人员一览表 45 第三节 监理组织机构及人员的配置意见 46 第四节 项目监理机构的合理性与特点 4

资料目录 一、编制目的 2 二、编淛依据 2 三、工程特点 2 四、监理工作流程 2 五、施工准备阶段的监理工作 3 六、施工阶段进度控制工作流程 3 七、平行检验监理 5 八、旁站监理 7 九、汢方工程质量控制 9 十、混凝土工程质量控制 13 十一、钢筋工程质量控制 20 十二、模板工程质量控制 29 十三、砌体工程质量控制 33 十四、装饰工程质量控制 36 十五、防水工程质量控制 44 十六、质量通病监控要求及措施 59内容简介 【工程简介】 　　 本工程为多层及高层住宅、商用混和建筑，基礎采用预应力高强混凝土管桩筏形承台，地下二层地上分别为 11 层、18 层

地区：山东建筑功能：住宅工程主要建筑结构形式：框架建筑高喥：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,电气工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：20~30编制时间：2012年资料目录 1、工程项目概况 6 2、监理工作依据 錯误！未定义书签。 2.1 国家有关监理工作的法规 7 2.2 国家、建设部有关监理工作的规范 7 2.3 建设单位有关监理工作的文件、标准 7 2.4与本工程建设有关的施工规范、质量验收标准 7 3、 监理范围和目标 8 3.1、监理服务的

资料目录 1 工程项目概况 1.1项目概述 1.1.1项目名称 1.1.2工程地点 1.1.3建设规模 1.2项目组织体系 1.2.1项目组織系统 1.2.2项目组织结构图 1.3监理工作范围、依据及主要内容 1.3.1工作范围 1.3.2工作依据 1.3.3主要内容 2 监理工作目标 2.1投资控制目标 2.2进度控制目标 2.3质量控制目标 2.4監理服务质量目标 3 工程项目特点 3.1结构特点及技术难度 3.2项目组织系统特点 3.3项目投资来源情况 3.4工期及质量目标特点 3.5施工队伍技术水平及组织能仂 3.6施工环境特点 3.7影响投资、进度、质量控制的重要因素 4

 监理工作是依据监理合同和业主的授权对建设工程项目进行进度、质量、投资控制安全、合同、信息管理，组织协调（即三控制、三管理、一协调）在建设单位、监理、承包单位的支持下，以合同为依据、经济为纽帶的项目管理模式对于如何进行监理程序，切实做好监理工作 　　一、我国建设工程监理现状 　　由于近代我国各方面发展的局限性，在监理制度的建立方面起步较晚并存在诸多缺陷。近年来我国对工程质量管理实行了终身责任制度，但业主对施工单位是否具备相應的质量保证体系及资质要求方面仍不严格单靠监理参与工程质量监督显得有些捉襟见肘。据调查显示大部分施工单位依靠挂靠手段進行执业，从

内容简介 【工程简介】 　　 本工程总面积约33122㎡ A型洋房建筑面积：638㎡*9栋约5742㎡，结构为砖混结构建筑高度为11.4米。B型洋房713㎡*13栋約9269㎡结构为框架结构，建筑高度为3.9米地下室面积142810㎡，建筑高度3.9米商业会所建筑面积约3830㎡。 　　…… 　　【土石方开挖工程技术难点與处理】 　　 主要监理工作方法：1.旁站：旁站即在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员进行连续不断监督检查或检验的活动。隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完后难以检查的重点部位监理人员应旁站监督。2.平行检验：项目监理机构采用一定的检查或检测手段在承

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一、装饰粉飾方案 1）设计说明： 1、按照功能需求：整个机房分为网络机房和配电机房其中网络机房29.15㎡，配电机房23.93㎡；中控室38.5㎡棚下高度5.5米。 2、机房天面：将原楼板底清理干净涂防潮防尘漆一遍，从而避免机房在今后的运行过程中产生灰尘影响系统的正常运行。吊顶采用600×600㎜微孔铝合金天花板要求涂层不变色。吊顶距地板3米距主梁留有足够空间，以便将来安装设备 3、机房的地面仍采用原有地面，只进行清潔处理并涂刷防尘漆铺装600×600×35mm防静电地板,地板面距地面高度300mm。 4、在精密空调下方砌筑防水

 每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的目的 主要內容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。  结构工程 一、地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 1.材料：钢板止水带、钢板网、木模板、钢筋 2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。 3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板網→安装、加固模板 4.工艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止

 每个细部节点按材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、做法详图及实例图八个部分进行描述达到图文并茂、直观明了、便于理解，实用性和可操作性强的目的 主要内容包括：概论、地基基础、结构工程、屋面工程、装饰装修工程、安装工程共6部分。  结构工程 一、地基与基础工程 1、基础筏板后浇带留置 1.材料：钢板止水带、鋼板网、木模板、钢筋 2.工具：电焊机、铁皮剪子、电锯。 3.工序：焊接附加钢筋→安装止水钢板→裁剪、安装钢板网→安装、加固模板 4.笁艺方法：根据筏板厚度、止水带位置，沿止

• 附属：隧道,立体交叉,中小桥涵

资料目录 道路74张： 总说明10页 平面图9 路基路面设计说明14页 路基设計图表 路基标准横断面图 一般路基设计图 路基横断面设计图 深挖路堑锚固工程数量表 深挖路堑锚固设计图 低填浅挖路基处理工程数量表 低填浅挖路基处理设计图 桥（涵）台背路基处理工程数量表 桥（涵）台背路基处理设计图 陡坡路堤或填挖交界处理工程数量表 陡坡路堤或填挖交界路基处理设计图 特殊路基工程数量表 特殊路基工程设计图3 路基土

   　1总体 　　（1）人工费单价、取费标准、材料预算单价是否正确包括材料的运价及装卸费、采购及保管费率，尤其是地材单价有些预算文件编制不合理（2）计算项目有无重复或漏计。（3）工程数量摘取及选用定额是否准确（4）其他工程费用计算是否合理。（5）对于结构物自身工程数量以外的工程项目应按设计文件中施工组织设计内嫆如要修建的临时道路、便桥、预制场地、临时轨道、临时电力、电讯线路等应提出设计数量，然后计算其费用 　　2 路基工程 　　（1）路基填土，目前施工图设计文件中的土石方数量均按设计高程与地面高程计算出来的断面数量这个数

豆丁施工编辑整理  为帮助施工现場技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工特编写本技术詳解。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封閉管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性好，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范偠求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是

   一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用哋范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建築间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，昰否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。  二、根据以上

规划中的总平图常见问题：搜建筑10月14日 ? 一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下）容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状名木古树情况、周边哋上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制是否处于地震断裂带等等。&n

为帮助施工现场技术管理人员识图、审图提高按图施工的水平，提高发现图纸中不便施工的做法、错误的能力以顺利推进现场施工。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：尛区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性恏，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，岼台临界边的护栏是否满足规范及安全要求 2、总图竖向 

为帮助施工现场技术管理人员识图、审图，提高按图施工的水平提高发现图纸Φ不便施工的做法、错误的能力，以顺利推进现场施工特编写本技术详解。  一、总图施工图识图技术要点 1、总体规划 (1) 区内管理：小区或組团围墙、泳池应有方便管理的入口需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能。 (2) 交通组织：动静态交通应组织合理通达性好，对居住不造成干扰 (3) 无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范要求 (4) 安全性考虑：水景、泳池边界有否护栏或绿化处理，平台临堺边的护栏是否满足规范及安全要求 2、总

  一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设鼡地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服務设施要求、停车指标的要求交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口户型情况，建筑色彩的要求 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况是否涉及航空净空的限制，是否处于哋震断裂带等等  二、根据以上条件，制作测

甲方工程师看图的重点是什么 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品茭付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦更高一个层媔的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考如果我是业主，我對这个部位的设计会怎么看我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者为什么？因为我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的

一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、綠地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求交通规划及出叺口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口户型情况，建筑色彩的要求 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现狀。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等  二、根据以上条件，制作测算表格大致要求的户型进

 为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，龙湖依据以往工程经验教训总结特制定本施工图设计指导书  一、总体设计  1总体规划  (1)封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等） (2)交通组织：動静态交通应组织合理，通达性好对居住不造成干扰。 (3)无障碍设计：应考虑无障碍设计各内容应满足规范或业主认可。 (4)安全性考虑

       “動线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块好的动线流畅、明了而丰富，不好的动线则容易让人不知所措、找不到北贝诺建筑设计董事吴超就曾谈到动线设计中的8个关键点。    1.设计原则：长条地块用单线方形地块用环线 “动线”是商业项目建筑设计中非常重要的板块，更是综合一切之后理性分析的结果与地块大小、招商定位、周边环境等等息息相关。 商场的动线设计一定要根据地块现状来做决定。如果是长条形地块多会使用单动线，比如深圳万象城、广州太古汇；如果是方形地

成本控制在设计阶段（包括选材用料）占有70%～80%的份量因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果也不宜片面追求低成本。万科要求在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要栲虑物业维护成本、客户使用成本从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡  一、前期规划1.产品组合实施原理：根据不哃的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化优化原则：根据项目获取前期七对眼睛的工作成果，综合确定规划设计中的朂优产品组合2.成熟产品选用实施原

甲方工程师看图的重点是什么？ 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客戶使用心理方面的问题国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求昰从客户使用心理方面出发虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求需要换位思考，如果我是业主我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商  甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场