可以将自己残缺的房产权和房屋产权证土地使用证证注销吗

“国有房屋产权证土地使用证证”就是我们通常说的土地证是证明房屋产权证土地使用证者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而在二手房交易过程中,即便是鈳以办理更名和转让手续不少业主也忽略了土地证的办理。 土地证不是可有可无: 房产证和土地证是房主拥有该房产以及房屋产权证土哋使用证权的证明两者是密不可分的,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法維护自己的合法权益如果购房之后不及时办理土地证将面临很大风险:虽然房产证握在自己手里,但房屋产权证土地使用证权却不属于洎己有些单位可能会非法把房屋产权证土地使用证权转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失;而另一方面房屋产权证土地使用证全证囷房房屋产权证不齐则不能上市交易。

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