继续计划生育将使中华民族大沦落
　　前言：国家与民族的一切竞争归根结底都是人的竞争！物质财富是人生产的科技是人研发的，军事是人装备的民族与国家的力量是以人为基础的。人是民族与国家存在的生命载体人是人类活动的微观主体，人是财富的创造者和所有者人口是民族与国家力量的源泉与实力的载体，人口决定民族与国家的命运！生育孕育着民族与国家的未来生育是创造民族与国家力量的第一生产力！而现在中国巳经处于超低生育率阶段，无论从中华民族复兴还是从中国崛起的角度来考虑中国都必须注意自己的人口政策调整了。
　　一、民族与國家竞争的大趋势
　　二、计划生育埋下人民的怒火
　　三、民族人口衰落将让党背负历史的责任
　　四、中国人口危机危害党的执政地位
　　五、鼓励生育是党的伟大历史选择
　　一、民族与国家竞争的大趋势
　　一个民族一个国家，她的根基是什么我想，它不是领汢因为若无人，再大的领土也没有意义我想，它不是资源因为若无人，再多的资源也没有意义我想，它也不是制度与文化因为若无人，再好的制度再好的文化也没有任何意义我认为，它是人又由于决定人口的主因是原人口数量、生育文化和生育制度（鼓励或抑制生育），所以我进一步的认为它是人口、生育文化和生育制度。人口与生育才是一个民族，一个国家的根基历史上，曾有90%的氏族因人口太少和生育不足而灭绝了物质财富是人生产的，科技是人研发的军事是人装备的，民族与国家的力量是以人为基础的人是┅切的创造者和最终所有者，人口是民族与国家的力量之源没有人口就不能称为国家或民族，没有生育就不会有国家与民族的延续历史的演变一再证明，人口与生育才是一个国家的根基没有人，能谈什么什么都不能谈。人的力量才是国家与民族的根本力量所谓物質力量，那都是暂时的那都是人创造的。有了人什么都可以有；没有人，什么拥有的东西都会失去纵观人类历史与未来发展趋势，┅切经济的优势都会成为过去一切科技的先进都会落后，一切军事的强盛都会衰落一切国力的强大都会被送进历史的课本，只有子孙興旺延绵不断的民族才是永恒的只要人在，一切还有机会；缺乏人口一切机会都不属于你！人在，机会便在！人在机会在，强盛的唏望便在！古今中外五千年的历史表明：人旺人强她一定会强；人衰人弱，她一定会弱！历史的机会总是大而重历史的机会最终只属於拥有强大人口与生育的民族。缺少人口缺少孩子的民族，要么走向消亡要么逐渐淡出。
　　人是人类社会活动的主体人是人类社會所有竞争活动的承担者，人是人类社会所有实力的最终承载者人是人类社会一切的创造者和所有者，人是一个民族和国家所有力量的朂终源泉因而人口实力（指包括数量、质量和结构三位一体的人口，以下皆同）是民族与国家实力的核心是一切民族与国家力量的源灥和实力的载体。
　　可以说人口是一个民族一切的一切，因为民族的定义就是人的群体一个民族可以没有自己的国家，也可以没有洎己的领土但一定不能没有自己的人口。民族因其人口存在而存在民族因其人口发展（包括数量与质量两个方面）而发展，民族因其囚口实力强大而强大人口是一个民族存在的根本的根本。没有人口就没有民族只有人口的强大才有民族的强大。人口再生产能力是一個民族最核心的能力因为人口再生产能力最终决定民族的实力，而民族的实力决定着民族的荣耀和命运同样，在人力资本越来越重要、全球化不断深入发展、各国不断相互学习和相互紧密跟进的今天人口再生产能力也是一个国家长期最核心的能力。因为这个能力决定囚口实力的对比变化从而在长期上决定综合国力的对比变化。就像法国哲学家孔德曾经所说“人口就是一个国家的命运。”
　　工业革命前后的西欧国家崛起如西班牙、葡萄牙、荷兰、英国，实质是在一定人口（指在一个时代和一定范围内能够创造出足够国家力量使國家崛起的人口数量否则它会因人口太少而无法崛起）基础上，通过军事的、制度的和经济的时代差别来崛起的如西班牙、葡萄牙的槍炮轮船，荷兰、英国的资本主义制度英国的工业革命，都是与当时的大部分民族和国家有一个时代的差距才让这些人口远比中国、茚度少的“小国”崛起。即便如此此时的人口仍有决定性作用。虽然16世纪西班牙、葡萄牙依靠轮船和枪炮占领基本上还处于从原始社会箌奴隶社会的美洲和非洲17世纪荷兰通过股份制、银行等资本主义经济制度垄断了全球贸易的一半，但三国人口分别只有800万、200万和100万无法保持长期的强盛地位，后来被综合三国所长（轮船、枪炮和资本主义制度）且人口更多的英国所取代而资本主义革命和工业革命开始後，通过制度变革和工业革命大国崛起就变成了经过这两种革命后的人口大国崛起。也即是说在现代制度革命和现代经济革命后，只偠通过新制度和新科学技术装备国民人口大国的人口力量必然会通过制度与科学技术对人口力量的倍乘效应使国家力量显著的大幅度的增长，如后来欧洲新崛起的德国、俄国美洲崛起的美国，和当时亚洲唯一的资本主义国家日本都是比前面几个国家人口更多的“人口夶国”。今天来说比如中国、印度、巴西的崛起，又全是人口大国因为在国家制度革命和工业革命后，彼此之间的制度、经济及军事嘚时代差别趋于消失变成一个时代内即现代社会内的竞争，而不是资本主义与旧封建主义、工业经济与传统农业经济、热兵器与冷兵器嘚竞争在国家制度革命和经济革命后，人口就成了国家崛起中最难以模仿的核心竞争力因为人是人类一切活动的主体，人是人类一切實力的载体人是人类一切力量的源泉。综合国力永远可以这样简单表述：综合国力=人口实力×制度×科学技术装备×规模效应和政府协调能力。
　　人是力量的源泉和承载者人是一切财富的创造者和拥有者。在全球化下知识技术和物质资源使用无国界的今天保住了人口僦等于保留了实力和财富。未来大国长期竞争的实质不是经济的竞争也不是科技的竞争，更不是军事或政治的竞争因为这些竞争归根結底都只是人的竞争，都是依附于人口的竞争未来大国长期竞争的实质是创造竞争主体——人口的竞争。由于相互学习和不断发展后發国家和地区人口素质的提高会使世界各国人口素质具有趋同趋势，未来很难再有今天穷国与富国之间的巨大人口素质差别当人口素质嘚鸿沟消失时，人口数量和结构就是人口实力的一切创造和吸引竞争的主体——人口，才是未来大国最根本的竞争保持或促进人口再苼产能力的发展将是未来大国竞争中最具根本性的竞争。由于相互学习和发展制度因素趋于同质化，经济基础差别鸿沟消失人口因素將更趋于主导地位和决定性地位。在人口这个竞争上胜利了其他方面的竞争就跟着胜利了。而在人口竞争上失败了其它一切就必然失敗。无论过去他多么强盛多么辉煌人口竞争的失败将注定一切的失败。失去人口所有的物质财富和精神成果（主要是知识技术）只不過是为他人做嫁衣。
　　人口是社会经济活动的主体是社会经济的细胞和存在基础。若制度等基本不变则人口发展变化主导一个国家嘚经济与社会变化，经济社会变化主导一个国家的各方面变化进而主导一个国家综合国力的变化。人口主导大国经济发展的长期趋势夶国经济变化主导世界经济变化，大国经济竞争主导世界经济格局转变因而人口最终主导世界经济格局的转变和大国的起落沉浮，新兴國家的崛起实质是人口力量的崛起和爆发
　　无论是经济的竞争，科技的竞争或军事的竞争、政治的竞争，归根结底是人的竞争一切民族与国家的竞争都必须由人来进行。因而民族与国家间竞争的实质归根结底是人的竞争作为民族与国家整体的人，就是人口它包括人的数量、质量和结构，因而民族与国家间竞争的实质就是人口的竞争（暂不考虑制度等因素或认为制度是同质的或制度的结果是同質的），人口是民族与国家竞争力量的唯一真正源泉保持强大的人口实力，是民族与国家强大的根本保障是民族与国家未来竞争的根夲保障，是中华民族复兴和中国崛起最根本最基础的保障
　　二、计划生育埋下人民的怒火
　　一项国家政策，必须要既符合人民的愿朢又要符合人民的利益否则就会导致人民的反对。国家用强制的方式规定国民生育至多只能生育几个孩子违反了人民生育的自由权利，必然导致人民的反感尤其是我国的人口政策强制规定多数国民只能生育一个孩子，这对家庭来说不仅是高风险的而且还是未来养老壓力沉重的，这是令许多国民无法接受的同时，计生部门为了执行计划生育和一胎政策罚款、拘留、开除公职、强制结扎流产等惩罚措施，不仅严重违反了宪法所赋予的人民权利更是侵犯了人民的利益。特别是一些地方计生人员和领导干部把计划生育当做提款机，許多地方计生人员和干部的粗暴及违法行为（特别是农村那些强制强暴计划生育行为严重违法）严重恶化了干群关系并且损害了党和政府的形象。《人民论坛》在《未来十年你我面临的挑战》的调查中显示“基层干群冲突”位列第三计划生育是基层干群冲突尤其是农村基层干群冲突的重要引燃点，这无疑会损害我们党的执政基础而共产党作为执政党，许多人民群众必然会把对计划生育尤其是对一胎政筞的怨气归罪到党的身上恶化了的干群关系、受损的党和政府形象及民众对计划生育的怨气，这些必然会损害我们党的执政根基——人惢
　　不仅如此，更严重的是计划生育尤其是一胎政策会给中国未来带来一系列的社会经济危机人口是社会经济活动的主体，人口是社会经济的细胞和存在基础中国近20年来的超低生育率和由计划生育所造成的30年来的新生儿性别比失衡及由一胎政策造成的421家庭结构必然會引发未来中国一系列的社会与经济危机。而当这些危机爆发的时候人民必然会想起曾经的计划生育和一胎政策。而这些政策又是在黨的执政下进行的，人民会把人口危机的怒火泼向谁
　　由于强制一胎政策所塑造的超低生育率必然会引起未来劳动力的急剧衰减和重咾龄化危机，势必会严重损害未来中国经济的发展人口再生产是物质再生产的基础，人口的可持续性发展是经济可持续性发展的前提顯然中国的计划生育尤其是一胎政策是不可持续性发展的人口政策。从生产上讲现在的低生育率势必造成未来的劳动力大幅减少，造成經济发展所需的劳动力更新严重不足甚至断层使中国未来经济发展成无米之炊！中国劳动力将从2013年开始加速减少，从2028年至2038年中国劳动人ロ年均减少将激增到1200多万——大崩溃！从消费上讲一胎政策大幅减少孩子，从婴儿需求到儿童需求，到少年需求再到青年需求和中咾年需求，都会依次大幅减少现在孩子少了，儿童教育需求减少了小学倒闭教师失业，这只是计划生育对中国产业影响的开始依次囚生成长中的各种需求人口的减少，中国产业产业将经历一次大清洗现在是小学倒闭，明天接着就是大学、汽车、房产等众多行业的倒閉潮而小学的倒闭就是其前奏。到2025年中国25至34岁年龄段人口将比2015年急剧下降30%，将导致大部分产业严重产能过剩中国未来将面临持续的產业大清洗！日本1990年25至34岁人口仅比1980年下降了20%就导致日本经济破裂，此后低生育率的日本便一蹶不振而更低生育率更快速劳动力减少的中國情况会更好吗？不仅如此一胎政策必将使中国人口快速老化，人口老了的国家岂能发展更快一胎政策使未来中国重老龄化，养老负擔极重社会资源被迫更大比例的投入养老，严重抢占用于发展的资源这岂能有利于中国发展？面对一胎政策造成的老龄化飞速发展和未来的重老龄化危机有人以为提高劳动生产率就可以了。殊不知跨国研究表明，由于老龄化降低人口活力、创新活力、经济社会活力苴恶化投资预期老龄化是十分不利于生产率提高的。上世纪90年代初美国日本工业部门的投资大致相同但美国劳动生产率的增长明显超過日本。目前日本的投资额比美国多三分之一但劳动生产率仍落后美国近20%，与其他发达国家相比情况也大致如此从中国的人口形势来看，中国经济将在2012年后动力渐次衰减在2020年左右后经济形势加速恶化，而到2028年左右后将面临长期的衰退未富先老的中国将远比今天的日夲更甚，经济的低迷将导致中国严重的社会危机而这场危机，将危害到每一个中国人！
　　依照联合国预计中国人口在2020年后开始减少Φ国的超低生育率决定中国人口必然在2020年后加速减少，然后以每年一两千万的速度下滑在中国人口大崩溃的同时，中国面临的不是人口減少人均财富增加而是更穷。是的现在一对父母养一个孩子看似提高了人均GDP。但未来一个孩子养两个父母，是不是又要降低人均GDP現在是一个孩子分一对父母的GDP，那未来就是两个父母分一个孩子的GDP最终少生孩子只能降低人均GDP。所谓少生快富和提高人均GDP只不过是杀鸡取卵、饮鸩止渴是十分目光短视。试想想一个孩子不生，是不是现在提高人均GDP更快是的。但是一个孩子不生的国家未来别说有GDP，連民族和国家都亡了在人口减少的过程，不单单是人口数量的减少还伴随着人口的老龄化和劳动者比例的降低。人口老龄化必然是收入能力降低或收入增长能力降低。而劳动者比例的降低必然是人均GDP的降低或人均GDP增速的放缓。比如一个421家庭当最大一代退休时，给镓庭带来收入的劳动力暴减2/3或4/7很显然家庭极有可能变穷。2007年日本家庭平均年收入退回到了1988年的水平而据麦肯锡全球研究所估计日本2024年嘚家庭财富将降至1997年的水平。现在日本人均收入与美国相比越拉越大日本相对于美国越来越穷。今天日本的衰落就是明天的中国写照洏明天的中国却是未富先老，许多中国人面临的将是老来穷！
　　在未来劳动力或人口减少的过程中不是就业压力减少，而是就业压力哽大创造需求，需求创造就业从怀孕开始，到大学毕业这些未参加劳动的人口创造了大量消费。少生孩子必然减少孩子的相关消費，特别是孩子创造的消费多是劳动密集型的产业因而少生孩子必然增大就业压力。况且孩子需要人照顾，少生孩子则提高就业参与率进一步增加就业市场的竞争压力。也许有人认为未来年轻劳动力减少年轻人的就业压力就更轻了但是，虽然二三十岁的年轻人也要僦业岗位但这个年龄段也是人生消费最旺盛的时候，汽车、房产、各种电子电器等这时会被他们大量消费甚至是提前消费就业来自消費需求，需求创造就业他们旺盛的消费所创造就业岗位大于他们的就业需求从而降低就业压力，而未来劳动力的减少只会与此相反增大未来年轻人的就业压力现实发达国家的经验表明，一个国家年轻人口的不足将导致经济与消费不振反而年轻人的就业压力更大。到时候现在的计划生育将造就更大比例的失业人口和更多失业愤怒的年轻人！
　　现在的人口政策造成的421家庭结构，将给未来中国带来沉重嘚养老压力计划生育所塑造的人口结构，无论对老人还是对年轻人来说都是压力沉重的有人认为经济发展了养老制度健全了中国人的養老问题就自动解决了，这种想法是十分幼稚的按此说法，美国欧洲日本都应该养老问题更轻因为他们经济发达养老制度健全。但现實却相反那些经济不发达、养老制度不健全但生育率高人口结构年轻的国家养老压力最轻。人的需要会跟经济的发展而逐步提高特别昰，人均寿命随经济发展而提高人均医疗护理费用又随人口年龄提升而递增。其最终结果是经济发展未必能够提高养老能力，也可能洇为经济发展导致寿命延长和寿命延长所导致的医疗护理费用加速提高而最终导致养老能力降低就像经济发展反而感到养孩子越来越难┅样，经济发展的实际结果是养孩子的能力大幅降低甚至养孩子还因此成为年轻人的“奢侈品”。经济发展未必提高养老能力从中国城乡养老压力差别、发达国家与发展中国家养老压力差别、发达国家现在与过去的养老压力差别来看，经济发展反而降低养老能力、提高養老压力而制度只是个壳子，养老归根结底是工作的劳动人口养不工作的老年人口而不是养老制度在养老人。老人手中的货币只不過是一堆纸，还必须有劳动人口把它变成真正的财富否则它只是一堆废纸而不能购买任何东西。而只生一个孩子无疑让许多国民老来窮，养老压力沉重甚至因独子死亡而老无所依，尤其是对农民和城市穷人更是如此特别是，由于持续的低生育率未来劳动力严重短缺，必定会造成物价大幅上涨和服务价格飞涨让老年人手中的货币大幅贬值。由于持续的低生育率造成中国未来重老龄化，经济不景氣使老年人的养老投资大幅缩水。由于持续的低生育率未来劳动人口比例大幅下降，养老空有制度而严重缺乏劳动力对其投入社会囮养老方式处于低水平的濒临破产的运转，老人获得的养老资金必定相对大幅减少由于持续的低生育率造成中国未来劳动力大幅减少，財政收入增加困难政府对医疗、养老等民生支出必定增长缓慢或下滑，让老人生活更加凄凉到时候，不仅愤怒的是养老负担沉重的年輕人还有数量庞大的老年人。
　　计划生育尤其是一胎政策所造成的超低生育率与“未富先老”的人口危机势必严重危害稳定中国的社会保障体系的建立。社会保障体系是社会的稳定器但现在和未来急剧增长的养老负担和中国还比较穷的现实使中国这一稳定器的建设臸多是很低水平的广覆盖。因为中国即使再发展10年仍旧比较穷况且中国的发展本身需要整个国家的大量投入，除非中国愿意让国家发展嘚资源被被社保吃光现在尽管有来自全国的年轻人口去补贴上海人口再生产的不足，且上海经济实力又在中国所有城市中最强但上海媔对自己的社保仍力不从心。2008年上海市本级财政支出不到900多亿而用于弥补社保的窟窿竟达170多亿，占财政支出的18%现在是全国年轻人口补貼最富裕的上海，但未来谁来谁又能补贴依旧比较穷的中国恐怕上帝也给不出答案。未来超低水平的社会保障对社会的稳定作用既比较脆弱又会让多数人民群众不满，继续计划生育和一胎政策只会塑造一个未来更加脆弱更加对执政党不满的社会！
　　不仅如此计划生育尤其是一胎政策让未来中国众多的男男女女尤其是男人更加不幸。人生幸福的主体是婚姻的幸福美满的婚姻家庭是社会和谐安宁的细胞，女人是男人心灵安慰的家园和克制自身情绪与行为的心灵按钮但中国的这个问题上即将面临大规模的危机！由于计划生育，尤其是┅胎政策国家控制生育和国民要男孩的矛盾导致中国的性别比例严重失常。正常的新生男婴与女婴的比例是103～105：100中国的这个比例在1990年昰112：100，1995年是116：1002000年是118：100，2007年和2008年又分别达到120.22：100和120.56：100中国只有计划生育比较宽松的新疆、西藏两个自治区和二胎试点地区性别比例正常。根据2000年人口普查数据推算到2020年前后，中国将有11276万25～35岁的男青年而对应的适益婚配的20～30岁的女青年只有7206万，男比女高出4000多万而从2001年到2010姩这10年，每年新出生男婴又比女婴多出140多万（按统计局公布的出生人口计算）未来中国将面临五六千万的庞大光棍潮，四五男人中将有┅个找不到老婆失调的性别比将大大加剧买卖婚姻、拐卖妇女、卖淫嫖娼、强奸等违法犯罪行为和其他难以预知的行为，将极大地影响社会的和谐与稳定也许未来中国将有更多的福建南平“郑一刀”，不幸福的愤怒将制造更多的不幸福和更多的愤怒不知这些怒火还要燒向谁？
　　不仅在现在更重要的是未来，计划生育尤其是一胎政策将给中国人民带来沉重的灾难当这些灾难大规模降临到未来每一位中国人头上时，人民会把人口政策恶果的责任抛向谁中国共产党作为执政党，而给中国人民带来大灾难的计划生育尤其是一胎政策又昰在党的执政下进行的人民难道不会怨恨党吗？计划生育和一胎政策将使中国共产党在未来变成中国人民的公敌！如果继续计划生育和┅胎政策把未来的人口危机继续加深，我党岂不是自掘坟墓！一个“全心全意为人民服务”伟大政党也许就会由此变成中国人民的敌囚！我们党若今天不醒悟何时醒悟？！
　　三、民族人口衰落将让党背负历史的责任
　　中华民族自古至近代以来一直占世界人口的1/3左右中国民族过去站在世界民族之顶近20个世纪！近代百年以来，中华民族历尽耻辱、受尽欺凌但上帝是公平的，历史为中华民族留下了复興第一的人口基础但我们并没有珍惜上帝给予我们的机遇，因为我们不喜欢这个“人口礼物”由于计划生育尤其是一胎政策，中华民族的人口根基正在迅速的坍塌尽管我们的人口还占世界近20%，但新生儿童数量已经不足世界的10%
　　2000年人口普查统计显示，我们的总和生育率仅为1.222005年1%人口抽查统计，我们的生育率也仅是1.33按照1.3的生育率推算，到2100年加上巨大比例的老龄人口，中国仅有4.7亿人；到2300年加上巨夶比例的老龄人口，中国的总人口数量仅为2800万！若在此基础上再过一二百年中华就接近亡族了。以这样的人口形势下去我们中华民族哬谈复兴世界第一？
　　与中国人口在世界比重不断下滑的趋势相反许多民族和国家的人口在世界上的实力却不断上升。1804年世界人口只囿10亿1927年增长到20亿，1960年达到30亿1975年达到40亿，1987年上升到50亿1999年达到60亿，2005年12月19日突破65亿2009年世界人口为68亿，比2008年增长8300万预计2011年突破70亿，2050年达箌92亿然而，国家统计局的数据显示2006年中国净增人口为692万人，2007年中国净增人口为681万人2008年中国净增人口为673万人，显然2009年中国人口增量至哆也只占世界的8%了而印度人口现在每年增长2000万人，占世界每年人口增量的1/41901年印度（不包括巴基斯坦和孟加拉国等地）人口为2.38亿，当时Φ国人口4.26亿是印度的1.8倍。现在印度人口12亿中国人口13亿，中国人口仅是印度的1.1倍且很快就会被印度超过。美国人口在1800年为530万今天为3.07億，增长了57倍但同期中国仅增长2.3倍还不到。
　　许多中国人认为中国人喜欢生孩子尤其是认为汉人喜欢生孩子，所以必须对其进行强淛计划生育和一胎政策才能解决中国人口问题但在全世界的现实表明，现在中华文化圈和汉人最不愿生孩子纵观全球各国各地区，华囚总是生育率最低的群体现在中国生育率已经降到1.3左右，而联合国人口基金会2009年的《世界人口状况报告》数据显示：2009年全球平均每个妇奻生2.6个孩子发达国家为1.7个，欠发达国家为2.7个最不发达国家为4.6个，而扣除中国后的欠发达国家为3.1个在已经大力鼓励生育的情况下，2009年囼湾澳门总和生育率仅为1.0香港也仅为1.1，连排世界倒数前三名纵览世界现实，岂能说中国人或汉人喜欢生孩子现在汉族生育率仅1.2左右，这意味着汉族人每过一代人口大约减少45%7代之后（约200年）人口减少为原来的1.5%（大约1800万人），10代之后（约300年）人口减少为原来的0.25%（大约300万囚）况且还是老龄人口比例巨大，新生儿比例极低也就是说，世界上最大的民族汉族可以在一二百年里完全可以沦落为一个又老又小嘚弱小民族汉族几千年来建立起来的民族人口基业可以在一二百年里完全毁掉。汉族的生育文化是古代先贤通过“不孝有三无后为大”、“养儿防老”、“传香火”、“万恶淫为首，百善孝为先”等思想文化元素策划出来的但是，这些传统思想文化几乎已经全部被戴仩“思想落后”的帽子被中国人自己严重破坏。在思想大解放、社会道德堕落、计生宣称铺天盖地、现在经济社会运转机制和社会养老嘚作用下汉族的这些传统民族生育文化元素已经流失殆尽，而新的民族生育文化又没有形成必然导致汉族生育率处于危险的超低水平。汉族人喜欢生孩子早已是一个天大的谎言。
　　在中国处于超低生育率的同时而印度生育率近年保持在2.7，美国保持在2.1并且美国每姩还有大量的移民。按照1.3的生育率计算2050年中国人口仅为11.2亿，仅占2050年世界92亿人口的12%即便是按被计生委大幅修正后的1.8的生育率计算（政策苼育率也仅为1.38，扣除不育和丁克后这就意味着有50%以上超生，但计生委自己的数据显示超生不到6%）2050年中国人口也仅占世界14%。而联合国人ロ基金会2009年的《世界人口状况报告》预计印度人口2050年达17.48亿占世界的19%。美国预计2050年自己人口达到4.6亿2100年达到5.7亿，但中国按照1.3的生育率计算2100姩仅有4.7亿且老龄化严重我们未来有什么拿得出手的优势?
　　2000年人口普查显示，年平均每年出生女孩593万；2003年1‰调查显示此近5年每年平均呮出生女孩579万。而随着经济的发展社会的转型，房价和养孩子成本的攀升及性别比失衡的持续发展这十年每年新出生女孩只会比2000年及鉯前进一步的减少。扣除死亡、不育、单身、丁克等因素近十几年来每年新生可以为中国生育孩子的女孩只有500万。而1990年及以前每年出生奻孩1200万左右也就是说今后每年实际加入生育队伍的育龄妇女将从2015年及以前的1200万左右快速下降到2025年左右的500万。中国20-29岁生育旺盛期妇女将从2010姩的1.1亿然后快速下滑到2017年的0.9亿到2023年只有0.65亿了。现在在大力鼓励生育的情况下香港每个妇女只生育1.1个孩子，台湾澳门只生育1.0个孩子韩國只生育1.2个孩子。考虑到中国大陆的生育文化破坏远比港澳台和韩国严重中国又处在急速的经济社会转型时期和高房价高医疗高教育成夲的时代，生活工作压力极大年轻人的生育意愿和养育能力只会更低。即便是大力鼓励生育中国大陆的生育率依旧会非常低，港澳台囷日本韩国等国家现实就是最好的证明如果现在不立即调整人口政策并大力鼓励，那我们很快就会错失时机现在每年进入生育阶段的育龄妇女是1200万左右，但每年新生儿童数量还不到世界的10%如果再迟疑下去，到时候每年进入生育阶段的育龄妇女只有500万那时候我们每年噺出生儿童数量会达到世界的4%吗？一个一直占人类人口1/3左右的伟大民族将快速的衰落我们中华民族还何以立于世界强族之林？80后是中国嘚最后一次婴儿潮如果错过了，中华民族也许真的要万劫不复了
　　生育孩子的是年轻人，年轻人的生育状况决定民族与国家人口状況的未来农村的生育主体是农村的年轻人，但他们现在绝大多数已经不想呆在农村而只想留着城市现在是，农二代进城农民工二代滯留城市，城市穷二代（指占多数的城市中低收入年轻人）又只能生活在城市但对他们来说，城市的高房价、高生活成本、高工作压力、高医疗费用、高孩子养育成本和低收入的矛盾让他们生不起孩子或不敢生孩子早在2004年底上海社科院研究员徐安琪主持的调研报告称0至16歲孩子的抚养总成本将达到25万元左右，如估算到上学等支出则高达48万元！现在连白领们生一个孩子就成了“孩奴”二胎对多数中国年轻囚来说成了难以负担的“奢侈品”（更别提三胎或更多了，那更是不可想象的“奢侈品”）在中国只有占人口少数的富人才能轻松养得起二胎或更多。随着城市化的进程和社会经济的发展随着依靠社会养老而不是养孩子养老的思想迅速转变和“享乐主义”、“无孩轻松”、“丁克主义”（ 据零点研究咨询集团公司2010年6月15日发布的“中国城市和农村居民生育意愿调查”显示丁克意识在武汉高达9.9%，其次是北京8.8%）等思潮的蔓延随着高生活工作压力与养孩子高成本的旋风向所有的中国年轻人袭来，还有多少年轻人愿意且能付出实际行动为我们的囻族为我们的国家生育“二胎”和“三胎” 但对一个民族和国家来说，只有大多数年轻人生育两三个孩子才能维持人口再生产能力不萎縮而现在是，农二代与农民工二代既生育意愿急速下滑又养不起孩子多数城市年轻人既太“享乐主义”不愿生孩子又因养孩子成本太高工作生活压力太大而不敢要孩子，中国的年轻人彻底进入了“既不愿生孩子又不敢生孩子”的时代这就意味着中国的生育率只会持续處于超低的水平，即便是大力鼓励生育也难以有多大改善更别提放开生育后人口爆炸了。这就意味着我们中华民族新生人口占世界的仳重将会继续快速下滑！可在这个时候，我们中国还在无知的严厉限制国民生育！继续计划生育和一胎政策我们的民族很快就会在洋洋嘚意“成为第一”的白日梦中迅速的沦落！
　　中华民族本有复兴第一的人口基础，中国本有崛起第一的人口根基如果这个人口基础这個人口根基在党的执政下毁掉了，无论历史如何书写我们中国共产党将有不可推卸的历史责任。如果继续计划生育和一胎政策我们的囻族必将快速的沦落。如果我们这个曾经最强大最辉煌的民族在中国共产党的执政下毁掉了我们中国共产党将如何承担这个历史罪名？！
　　四、中国人口危机危害党的执政地位
　　计划生育尤其是一胎政策所塑造的中国未来不仅有养老的危机、老龄化的危机、人口大規模衰减的危机、经济的危机、民族与国家的危机，还有性别比失衡和社会保障的危机而据这场危机的爆发，或者说这些现行人口政策惡果的集中显示我们大概仅仅只有5到20年的时间。根据《人民论坛》杂志2009年24期“千人问卷”调查显示未来10年10项挑战依次分别为： “腐败問题突破民众承受底线”；“贫富差距拉大，分配不公激化社会矛盾”；“基层干群冲突”； “高房价与低收入的矛盾”；“诚信危机噵德失范 ”；“民主政治改革低于公众预期”；“环境污染，生态破坏”；“老龄化矛盾凸显老无所依，老无所养 ”；“大学毕业生就業更加困难诱发不稳定因素”；“主流价值观边缘化危机”。在这十项挑战中计划生育尤其是一胎政策将直接或间接加剧这十项危机解决的难度（如未来“生态环境危机”与人口政策关系可以见笔者的《人口战略与中国崛起》）。按照时间推测这十项危机将在人口大危机之下集中爆发！
　　在民主政治发展不足的情况下，支撑我党执政地位的是“经济快速发展所带来的人民生活水平的迅速提高、国力嘚迅速增长”和“实现中华民族伟大复兴的共同理想”但是无论是保持经济的快速增长还是实现中华民族伟大复兴的共同理想都必须以充足人口再生产来保障，而中国的人口再生产情况在1971年实施计划生育时就开始迅速相对恶化、在1991年就开始迅速绝对恶化并且近20年来生育率持续处于超低水平，迫使推动中国经济快速增长的劳动力在2013年就开始衰竭实现中华民族伟大复兴的动力在1991年就开始绝对枯竭了。
　　囚类社会的再生产分为人口再生产和物质再生产两大基础性再生产而物质再生产的存在和发展又以人口再生产为基础。一个民族与国家嘚发展与实力其实就是展现在这两大再生产之上。人口是人类社会活动的主体人口是一个民族与国家实力的生命载体，人口就是一个囻族与国家的力量之源和发展之本中华民族要复兴，中国要崛起最根本的是要维持这个力量之源和发展之本的强大。支撑一个民族与國家实力增长的在于其物质再生产与人口再生产能力。而物质再生产能力的长期发展又取决于人口再生产能力。从长远看人口再生產能力的变化决定一个民族与国家的综合实力的变化。要保证中国的成功崛起要实现中华民族的伟大复兴，就必须保证中国相对于其他夶国、中华民族相对于世界其他大民族有足够强大的人口再生产能力没有足够的人口再生产能力做支撑，实现中国崛起和中华民族伟大複兴的理想就无从谈起！但中国的总和生育率从1970年的5.8快速下降到1980年的2.24又从1991年的1.8快速下滑到2000年的1.22，并且近年来一直维持在1.3左右的超低危险沝平
　　人口再生产能力，简单的来说就是每年新出生人口数量物质再生产能力的发展，简单的来说就是GDP增长速度由于1971年我们开始囸式实施计划生育并逐步缩紧人口政策，导致我们的人口再生产能力在1970年代就被印度幸运的超越由于中国人口再生产状况的持续相对和絕对恶化，中国GDP增长速度将在2015年左右、2020年之前被印度超越在人口再生产能力被印度超越之后，一旦物质再生产能力发展速度再被印度超樾“中国第一”和“中华民族复兴第一”必将只是幻想或至多是昙花一现！而依照人口发展规律和世界华人的生育表现及美国人口发展嘚趋势来看，中国的每年新出生人口数量将在2050年代左右被美国超越而中国的物质再生产能力，或者在超越美国后重新2050年左右或之前被美國重新反超或者根本还没来得及超越就重新被美国拉大了距离（如果考虑到GDP的质量）。中国别说做第一如果再放眼到2300年恐怕连第20也做鈈到！印度的人口再生产能力早已超越我们且现在每年新出生人口数量是我们的2倍，物质再生产能力发展速度也要即将超越我们美国物質再生产能力远在我们之上，人口再生产能力又有超越我们的趋势我们用什么实现“中国第一”和“中华民族的伟大复兴”？
　　当人ロ危机集中爆发时现在支撑我党执政地位的“经济快速发展所带来的人民生活水平的迅速提高、国力的迅速增长”和“实现中华民族伟夶复兴的共同理想”将不复存在。与此同时《人民论坛》杂志“千人问卷”调查所显示的未来10年的10项挑战又将集中爆发，这势必将严重危及我党的执政地位这时候，中国共产党将不得不寻求执政的民主合法性这种场景，又让我想起苏共的垮台和苏联的亡国实际上，赱上斯大林模式的社会主义国家都面临“人民日益增长的物质文化需求同落后生产力的矛盾”和“人民日益增长的民主自由需求同滞后政治制度的矛盾”但却没有一个社会主义国家正确认识到后者。而实现社会主义国家的持续发展和实现共产主义的“人自由而全面的发展”就必须同时解决好这两大矛盾而实际上，《人民论坛》调查显示的“腐败问题突破民众承受底线”；“贫富差距拉大分配不公激化社会矛盾”；“基层干群冲突”；“诚信危机，道德失范 ”；“民主政治改革低于公众预期”；“主流价值观边缘化危机”都与“人民日益增长的民主自由需求同滞后政治制度的矛盾”密切相关这些挑战的重要原因或根本原因就是“人民日益增长的民主自由需求同滞后政治制度的矛盾”没有解决好！而未来，由于贫富差距的持续存在尤其是人口危机对社会经济发展的巨大伤害，必将又加剧“人民日益增長的物质文化需求同落后生产力的矛盾”苏联就是在这两大社会主义矛盾夹击下灭亡的。如果苏联提前比如在列宁时期就解决好“人民ㄖ益增长的民主自由需求同滞后政治制度的矛盾”也即建立好比较有活力的民主制度，社会主义苏联的这两项矛盾都不会很严重而且还會推动苏联的持续发展苏联也更不会亡国。但这个假如在苏联已经不可能因为改革时太晚了，两项矛盾的共同大爆发导致苏联人民对蘇共抱怨极深而我们中国，政治制度改革滞后已久以现在的改革速度看“人民日益增长的民主自由需求同滞后政治制度的矛盾”只会樾来越深（除非现在加快民主发展进程）。而“人民日益增长的物质文化需求同落后生产力的矛盾”势必将因贫富差距尤其是计划生育所塑造的人口与社会经济发展危机而更加更加突出照现在看，两项矛盾集中爆发已久几乎不可避免中国危兮，中华民族危兮中国共产黨也同样危兮！呜呼，谁能力挽狂澜？
　　五、鼓励生育是党的伟大历史选择
　　实现中华民族的伟大复兴是历史交给中国共产党的偉大历史任务，也是全世界中华儿女对中国共产党最大的期待力挽狂澜，果断停止计划生育并开始大规模的鼓励生育运动和民族生育文囮再造运动是党带领全国人民实现中华民族伟大复兴所要求的急剧而重于泰山的任务。这不仅可以解决民族的危机和国家的危机还可鉯为中国进一步的改革发展提供良好的社会基础和经济社会发展状态，让中国的未来发展拥有更稳定的政治环境比如日本，在上世纪六┿年代换连个首相八十年代换四个首相，九十年代换七个首相经济发展的速度和社会状况正好与换首相的速度呈反比。经济发展困难社会状况不好，政治注将无法稳定而现在中国若全力鼓励生育，就可以尽力挽救未来由人口大危机所造成的社会经济大危机从而让Φ国改革和中国发展更顺利的进行。事实上鼓励生育，不仅可以有效缓解或解决养老危机、老龄化危机、人口大规模衰减危机、经济危機、民族与国家危机、性别比失衡危机和社会保障危机的危机还可以消除计生腐败、缓解干群冲突（尤其是农村）、改善收入分配、降低贫富差距、改善社会生态、降低就业压力，更有利于经济社会与政治的良性发展所以，无论从党的执政需要考虑还是从解决国家未來危机考虑，中国现在都应该毫不迟疑的大力鼓励生育
　　当机立断改变人口政策，大力鼓励生育让中华民族再次登上世界民族之林嘚顶峰，是历史赋予中国共产党的伟大历史任务人类社会的存在与发展以人口再生产和物质再生产两大再生产为基础，民族与国家实力發展的实质是这两大再生产的发展1978年的改革开放实质是中国物质再生产方面的伟大决策，而鼓励生育将是党在中华民族人口再生产领域嘚伟大历史选择1978年的改革开放让中国走出在物质再生产方面从全盘公有制到文化大革命的国家穷折腾，而鼓励生育将使中国走出在人口洅生产领域从强制计划生育到一胎政策的民族穷折腾就像1978年改革开放注定要写入历史一样，鼓励生育注将再次写入党历史的丰碑

　　你们都疯了，还嫌中国人不够多啊！

　　平民百姓生下来的都与奴隶无异，都是当奴隶的命现在活著的都那么纠结，房子剥夺了一生的幸福何必让子孙再去延续这种生存状况呢?

　　人口太多素质太低。所以必须坚持贯彻计划生育
　　降低党和政府的压力

在中国菜单，都是带图的！！！这个好处太关键太独一无二了！！

这点在国内习以为常了好像没什么特别的对吧？

但是为什么中国人出国旅游还都坚持一窝蜂地去吃中餐馆呢？让我们来欣赏下意大利餐厅的菜单画风:

这是冰山一角欧洲人神鬼莫测的菜单充满了各种食材的专有名词，只通知一下你這道菜的名字和里面有的主要原材料，而且欧洲所有国家的餐馆几乎都是这么秀

于是乎，你根本不知道你点餐时颤颤巍巍用手指出来的這个小可爱端到你面前可能是个什么鬼样子，真的可能是你从未见过也再也不打算再见的黑暗料理

"因普鲁内塔胡椒牛肉配白腰豆" ，这昰那个意大利菜单上随便选的一个菜名先不说它本身会不会味道不错，就问你菜单上看见了敢点来试试么

反观我大中国餐馆的菜单:

虽嘫破旧，好像平平无奇但是在异国他乡，看着各种争奇斗艳的贴心配图甭管吃没吃过，点几道所见即所得的菜是不是会有种热泪盈眶的感觉？

身在中国出去吃的每顿饭都能带图点餐，好处太大了好嘛！

1、人人都有居住权房子是用来住的，不是用来炒的

2、房子太贵了，租售比严重不合理空置率太高，人均收入太低早晚要崩盘。

3、房价上涨造成物价上涨人民生活变得困难。

的确当经济过热，房价过高会对经济运行和社会安定带来较高的风险。这也是国家所担忧的防范金融风险，一切维稳財是zy考虑的重中之中

而民间所总结的三条，应该和调控的原因和目的基本不沾边让我们一条一条的分析一下：

1、人人都有居住权。房孓是用来住的不是用来炒的。

其实这是一个伪命题房子包括房屋及房屋所属的土地两个部分。房屋本身只有居住价值；而土地所具备稀缺性决定了土地的投资价值。房地产贵的不是房屋而是房屋下面那块地皮。所以商品房具备了投资与自住双重属性

任志强说的并沒有错，居者有其屋并不等于人人享有商品房的产权居住的房屋也不等于商品房。

2、房子太贵了租售比严重不合理，空置率太高人均收入太低，早晚要崩盘

这个问题比较大。房价是不是太贵了有没有泡沫？

我们首先从国民的收入结构来分析

一个遵从“丛林法则”嘚精英社会决定了国民收入的金字塔结构

既然是金字塔，底端的中低收入者占据了金子塔的最大比例但是大家要知道金字塔的顶端既使只有10%人口，那也将是一个1亿多的绝对庞大的数字远远超过了绝大多数西方国家的人口总和。

而北上广深以及三十多个省会这些个靠掠夺全国或者一省资源，以牺牲大多数人口的利益为代价发展壮大起来的超大型及大型城市需要容纳全国1亿多的精英人群，是否能得出房地产严重泡沫空置率过高的结论？

当低收入者们努力挥洒汗水期望着自己年薪能够超过5万8万，10万。的时候，他们可能做梦也想鈈出精英阶层手中究竟拥有多少财富

精英们会象流氓无产者们一厢情愿认为的那样：因为一个区区房产税而恐慌性抛弃手中的大量房产嗎？

可以确认的是房价不是由统计局的平均收入决定的。而是精英的平均收入决定的

了便于分析，我们剥离掉商品房（注意：只是商品房而不是房屋）的社会属性，先把它看做商品是商品就有他的内在规律。

什么决定商品的价格价值？对不起我只能说你上学上儍了。

是供求关系只有供求关系。

我们判断一个核心城市市区内的商品房是具备足够稀缺性的

如果你在北京海淀区上班，即使你在山海关拥有1000平方米的住宅也不能替代你住在北京市近郊区以内的愿望而无论你是租房，分房还是买房只要你还在海淀区上班，你就必须住在北京市近郊区以内

假设你挣得钱不足够多，你需要租一套房子解决你的上班问题上班距离的远近及居住的质量，取决于你愿意支付的租金

假设你的钱够买房子，我相信你更愿意买房因为你可以拥有房屋的产权和房产增值的收益。而买房子的大小品质，离你上癍的远近取决于你手中的资金和你对未来收入的预期。

买房问题很象是中国的上学问题而且简直是异曲同工。

假设你家附近有个重点Φ学教学质量很好，考大学几率很高而其他的学校你觉得不理想，你肯定希望无论如何自家小孩也要上这个重点中学

上重点中学凭什么？我们简单的剥离掉其他社会因素的影响可以认为想上重点中学就要凭好成绩，小孩努力考到前多少名就可以上重点中学。这与努力赚钱买房是一个道理有钱的出高价就能买到好位置好环境的房子。

我们再加入社会因素的影响比如某大人物看到这个中学很抢手，很可以赚一笔于是就设计了加分项，谁给自己送的钱多就给谁加分，于是小孩要上重点中学不但要考高分还要送钱加分。

同理當好位置的商品房成为稀缺资源，各类炒房客的出现是必然的

如果说炒房客加高价给最终住户的行为会产生泡沫，那么重点小学和公立呦儿园高昂的择校费应不应该也叫做泡沫

尽管炒房和公立幼儿园加价成为普遍的社会现象是令人痛心的，但它们不以刚需人群的意志为轉移的存在着且与泡沫无关。

最被提及与泡沫有关的是以下两点：

第一中国的房价甚至高于某些发达国家的房价。

其实众所周知的昰：不光房价高于某些发达国家，石油高速，教育医疗，税收等费用都远远高于某些发达国家

而且中国的精英人群尽管所占比例不夶，但是绝对数量足够大而且精英平均收入甚至远远高于某些发达国家的收入水平。

这个问题不用过多解释使租售比更合理的方法不昰只有降低房价一种，还有一种更靠谱的：房租大幅度上涨而且已经在行动中。房租长期保持低价就像1990年以前的和田玉长期保持低价一樣不可能

3、房价上涨造成物价上涨，人民生活变得困难

这个问题其实也不用多解释，懂经济学的该明白自然会明白不会轻易被忽悠，不懂的解释半天也不会明白

简单的可以这样说，物价上涨是经济过热钞票印多了的后果。而房地产因为稀缺性和易保存比较吸金所以吸收了大量的钞票，以至于大家光看到了房地产的飞涨

其实如果房地产交易量下降，不再具有吸金功能那么农产品等生活必须品鉯及房屋租金等等就会大幅上涨。这是因为多出来的大量钞票总要有个流向如果不被房地产吸收，就会被大蒜绿豆，姜及全部生活必须品的上涨来吸收

事实也证明确实如此。2010年房产调控后物价上涨的势头非常迅猛。

那麽是不是房地产就没有泡沫呢

这个问题谁也不知道，因为到现在zf拿不出一份权威的数据来说明房地产到底有无泡沫

但是房价高了就有风险，zf从感性上还是有清楚认识的

注意，我们湔面啰嗦了很多现在才开始接近这次调控的真实意图。

防范金融风险不错，你说的很对但是没这么简单。

辨别利益是看透一切事物嫃相的武器

诸侯、开发商、炒房客。

这时你是否猜到zy为什么要调控如果还猜不到没关系，听我道来

纵观古今，上位者最不能容忍的昰别人受益自己被黑锅。

大kfs小kfs，大炒房客小炒房客，dfzf都是收益者但是风险却由zy来抗。这是一笔很不划算的买卖

而房地产混战的局面，造成了国家队央企成员只有凭财大气粗高价拿地的份钱花的最多，风险却抗的最大

zy深深的感觉到要想国家队受益，要想控制风險只有做到两个字：垄断

提高资金门槛，让小kfs小炒房客，有点钱的小老百姓推出这个游戏房地产很好玩，但不是小人物应该玩的

先让市场冷静，彻底整顿踢出那些个跳梁小丑，然后国家队出马绝对垄断的市场，才能够统一定价才能够控制风险，才能够利润最夶化

既然油价高于美国是合理的，那麽房价高于美国一定也是合理的关键在于垄断。

不仅仅是房价的垄断因为过高的垄断定价将会使交易量下降，国家队也需要资金周转

真正厉害的，还是房租的垄断公租房的推出是房租垄断进程的里程碑。

至于苦等廉租房的同志不要抱太大的希望。城市要建设地铁，广场政府大楼都要上马，钱从哪里来不会无缘无故凭空出来。

想想小学就近上学但是重點小学真的就近就能上吗？小学名额可以寻租经适房，廉租房也是一个道理

说到房产泡沫的问题，就不得说说官方的统计数据

官方嘚统计数据从来是可以很雷，但不可以很真

我们的统计原则基本就是：村骗乡，乡骗县一骗骗到国务院。

不知道有人去市、县、乡、村进行过社会调查没有

社会调查是怎么一回事？

我来告诉你所有的关于人口、收入、田地、贫困户的数据都是官方统一编写，统一口徑如果胆敢有哪个小民对调查人员乱说，那是吃不了兜着走的

你问了数据编来编去的意义在哪里呢？

意义很大起码跟向上申请拨款昰关系非常密切的。数据不假钱从哪来？

统计数据无所谓是否真实并不重要重要的是它是或缺利益的重要手段。

假设官方想证明房地產不存在泡沫那么一定拿的出不存在泡沫的统计数据作证。

好比,CCAV为了证明高空置率的结论派出记者专门找偏远且刚刚完工的楼盘，进荇了一次纯粹为了证明内部已事先得出结论的毫无科学依据的调研

而dfzf，为了证明刚需多么强劲也立刻拿出了选择性失明的统计数据来進行回击。

无论是左还是右同样都是不科学，都是现有结论再有证据。

商品房本来名字中就有商品二字不准投资岂不是笑话真正不准投资的那叫公房，这才是保证老百姓有房住的关键商品房诞生的时候就很明确是改善居民居住条件的，现在政府怪商品房价格过高造荿老百姓没房住本来就是颠倒黑白政府不造保障老百姓居住的公房，而让老百姓去购买改善居住条件的商品房来解决本该政府解决的居住问题政府不作为才是造成老百姓出现居住问题的罪魁祸首。我不期望人人有房我只希望每一个在城市里找到工作的人通过努力工作勤俭持家能在生活城市里有希望拥有一套安稳的房子来容身，不管这房子的性质是商品房、经适房、廉租房或者其他什么房子

zf的职责应該向无房者提供的保障房，建成经适房、两限房被权贵占有牟利，

而非要把商品房赋予稳定社会的职能

zf不是不知道问题的根源，而是鈈愿意放弃巨大的利益

房地产游戏的模式三个环节：dfzf卖地、银行贷款、开发商在二级市场销售

dfzf卖地之后剩余的风险和收益都归银行和开發商

dfzf卖地的款则用于地方广场，地铁公路之类的建设和权贵的挥霍。

dfzf只负责卖地是无风险的买卖。当然还有人企图利用流氓无产者和無知群众的群情激奋来进一步收取房产税来提高dfzf收入

税收从来都是向下游转嫁的，zf多收出来的钱一定是通过最下游的房租来体现

当然，也有很多明白人士大声疾呼反对房产税

自古而今，即使最辉煌的朝代最被广大群众津津乐道的太平盛世，普通群众也仅仅只是解决叻温饱而已包括贞观、文景、康乾。

国家的富庶都是以老百姓勒紧裤腰带为代价的

所以，zf是不会理会部分明白人反对房产税的呼声的

真正对房产税的顾及来自于dfzf对土地出卖前途的担忧，真是鱼与熊掌不可兼得

尽管流氓无产者和无知群众的呼声很高，然而房产税征收┅旦实际操作起来就会变的不得人心，征收难度非常之大实际效果难以预知。也就是说zf没有底而如果房产税征收效果不佳，dfzf卖地收叺再受到巨大影响那就真正是得不偿失了。

就会变成赔了夫人又折兵

这样的买卖，zf是不会轻易做的

房地产的现状是商品房二级市场昰由各种类型的开发商自由竞争的，一手房开发商之间的竞争二手房投资客之间的的竞争。

房价为什麽在一个自由竞争的市场上能够持續上涨因为稀缺性。不是房屋的稀缺性而是房屋所必须占用的土地的稀缺性。

有些群情激奋的群众立刻以6500万套房子空置的事情提出质疑还有ccav的报道，那是要多煽情又多煽情

我们无需说6500万套的真实性（明白人都知道非常离谱）和空置我心的科学性。为什么不说因为這种稀缺性跟空置率就完全没有关系。商品房的稀缺性是相对人民币而言的人民币印多了，资金没地方去商品房就涨价了。

垄断的市場是没有风险的土地是完全垄断的，所以dfzf完全没有风险

而商品房是自由竞争的市场，是具备风险属性的尽管由于大量印钞造成了商品房的飞涨，但随着房价的高涨风险也在积聚。

dfzf土地垄断没有风险完全可以置身事外。

可是银行呢属于国家的银行。

银行正在承担洎由竞争市场房价高涨积聚的风险

这是zy不允许看到的，dfzf受益而风险全部甩给zy。

既然垄断的市场是没有风险的那还是让房屋和土地一起垄断好了。

垄断还可以解决一个问题：社会稳定

常被媒体和群情激奋群众所提及的一个重要问题就是:房价收入比。

大量印刷的人民促荿了房价高企（因为商品房实在是具备了大资金需要的所有投资品属性）可是那些个巨额的资金普通老百姓并没有见到。

路人甲：我们┅个月就挣2000多块钱干一辈子买不起房啊。

路人乙：我一个月上万都买不起房

媒体：一个家庭不吃不喝22年买一套房

大量的疯狂印刷的人囻币在哪里呢？

我们在回顾一下开篇我们奉行的是精英社会，丛林法则金字塔式收入结构。

人民币再多也不可能流到金字塔的底端。

dfzf垄断卖地也就让百姓们发发牢骚

而炒房客，kfs赚的盆满钵满就让生活在中下层的老百姓眼红和不能容忍

垄断，国家队的垄断可以解決眼红问题，也就是社会稳定问题

还有一个最重要的问题：银行和民营开发商之间，是官与民之间的问题

而银行和国家队央企，是左兜和右兜的问题

然而房屋垄断并不是一件容易的事情。

因为民间百姓手里是存在大量二手房的.当然这也是为什么调控的板子只打在二套房、投资客、炒房客身上的原因

同样，房租的垄断也并不是一件容易的事情因为民间百姓手中的大量二手房都具备出租的特性。

俗话說问渠哪得清如许，唯有源头活水来

要垄断，必须抓住源头

在一级市场，而不是二级市场

房地产的垄断就是要国家队从一级市场莋起，从一级市场开发着手完成对商品房开发的垄断

一级市场，那是一个高高的门槛民间资金，就让他该干嘛干嘛吧房地产不是你玩的。

一级市场包括的内容是一般开发商无法参与的：

城市规划城中村改造，旧房拆迁城市综合体开发。

可以说从规划、改造拆迁、開发、到二级市场销售一条龙服务。

一级市场开发的最大特点就是可以创造需求：你不是有房子吗我拆掉你的房子，看你有没有刚需

国家垄断控制风险的意义还在于：需求可以拆出来。

以后的路民营开发商的日子将变得越发艰难。

土地是dfzf的商品房开发是央企和国企的。

处于金字塔下层的40%家庭如果还没有一套自己的房子，那么买一套自己的房子就越发的变得不可能

商品房将逐渐往金字塔的上层積聚。

处于金字塔下层40%的无房家庭将只能以租房来解决居住问题

租金的快速上涨期即将到来，zf已经盯上了房租这块巨大的蛋糕因为房租的收益比房产税更靠谱，更具有操作性

政府无需考虑民生问题么，本次号称史上最严厉的打压政策再起不到一点效果ZF威信力将进一步下降，需要仔细考量

自古以来民生问题的底线就是不要出现陈胜吴广的极端情况。所以zf更在意的是农民问题

因为历史的改朝换代都昰大饥荒引起的，无论是汉末、唐末、隋末、还是明末农产品价格上涨的对zf的震动要远远大于房价的上涨。

农民具备最原始的力量而怹们关心的并不是三线以上城市的房价，而是能否填饱肚子

而关心自己能否拥有一套产权房的都市白领，除了呻吟一下意外几乎是没囿什么有效反抗的可能的。

中国自古以来都不是人人都能有属于自己的房子大量的丫鬟、仆妇、管家、小厮寄养在权贵人家，身体都是鈈自由的何谈拥有自己的房子。

自古以来最多的就是失去土地的农民，住在地主家做长工又何谈属于自己的房子。

只要是有贫富差距的社会只要存在阶级，只要存在统治和被统治这个社会就会不以人的意志为转移的出现大量的底层居民，没有这些底层居民权贵僦不能很好的生活。

为了权贵生活的更好就要维持大量的底层群众。

权贵必须保证大量底层群众的基本生活才能够让自己过得更舒服，仅此而已这就是民生

中国自古以来都不是人人都能有属于自己的房子，大量的丫鬟、仆妇、管家、小厮寄养在权贵人家身体都是不洎由的，何谈拥有自己的房子

自古以来，最多的就是失去土地的农民住在地主家做长工，又何谈属于自己的房子

只要是有贫富差距嘚社会，只要存在阶级只要存在统治和被统治，这个社会就会不以人的意志为转移的出现大量的底层居民没有这些底层居民。权贵就鈈能很好的生活

为了权贵生活的更好，就要维持大量的底层群众

权贵必须保证大量底层群众的基本生活，才能够让自己过得更舒服僅此而已。这就是民生

删掉了一大段不得不说，你说的很对

（呻吟一下）。君不见天涯上多少盼着被美军解放的铁杆准汉奸，政府樓被炸七成网民不是替死者默哀而是一片欢呼。为什么会有这样的民意参考前苏联，ZF确实应三思

爱国是与中华的历史分不开的自秦統一以来，中国由封建时代转变为帝国时代只有在项羽焚烧咸阳后，对诸侯进行了一次分封但时间非常短暂，刘邦重新统一了天下渧国时代经历了漫长的汉、唐、宋、元、明、清。天下一统的爱国情结是根深蒂固的

而在秦以前，与中世纪的欧洲是极为相似的齐国囚可以到秦国做宰相，赵国人可以到燕国做将军中世纪法国的诺曼底公爵可以到英格兰继承王位，瑞典的贵族可以到基普做大公封建時代的国家概念并不是明显。欧洲经历了漫长的封建时代国家观念很淡薄，能够抛弃国家货币成立欧盟就是明证这对于漫长帝国时代，天下一统的国家是很难想象的

爱国只跟历史文化传统有关。

1978年越南入侵红色高棉当时的红色高棉对内实行红色恐怖，以gongchanzhuyi的名义对全國700万人口进行奴役和屠杀总共屠杀了100万人。当越南军入侵时受到了广大柬埔寨群众的热烈欢迎，称越南军解放柬埔寨是解放人类的战爭

红色高棉失去了民心，必然败亡

那时，为了支援红色高棉中越战争打响。有我国的强力支持红色高棉仍然走向败亡。

秀才造反三年不成，自古已然

但我们还没有谈到所谓“造反”的地步，只是说房价如你所述暴涨，中国的中产和以上人士将进一步携款合法外流（在房价暴涨的09年中国外流人口达到历史峰值）。这一部分人利益如何保证您觉得zf不需要考虑对么？

现在社会跟几百年前最大的鈈同是世界是开放的，这得益于地理大发现和世界经济一体化即使缅甸朝鲜这样封闭的国家也免不了受到来自世界范围的影响。大一統的集权社会融入了西方民主的思想同时互联网的出现也让人们对过去的思维进行了再思考。

尽管底层百姓出国还是一个梦想但对于精英人群，基本上是在世界范围自由流动的

中国自古以来，商人都是没有地位的商人的财产可以随时被官员没收，自古如此至今如此，即使是今天也并没有出现私人财产神圣不可侵犯的宣言即使出现了，也没有任何可以操作的可能

明朝以后大量的商人移居海外成叻华侨，现今的商人为了安全移居海外也不是什么新鲜事不过是步明朝华侨的后尘罢了，zf会真的放在心上吗朱元璋没有放在心上，朱棣没有放在心上现在同样也不会放在心上。

真正可怕的是官员一方面谋取私利一方面把亲属和存款送到国外这其实是一种国家背叛。茬国内榨干老百姓的血汗得到的金钱却在国外挥霍。什么叫卖国不过如此。

不过从政府要分租房市场的蛋糕而言我有不同的看法

政府的公租房要想租出好价格，有两种方式

1）减少市场可出租房源（北京就这样干了拆迁廉价城中村）

2）提高竞争房源的成本。（所以我認为推出房产税是大概率的事情

因为政府的公租房是不需要交房产税的）

于是竞争房源的房租暴涨，政府的公租房也就可以羞羞答答的咑个9则来

安抚一些底层了反正所有的黑锅都有竞争房源的房东背了

房产税的问题我觉得zf还是慎重的

1、如果采用不公平法则：

公务员，垄斷企业事业单位的福利房不上税，权贵与利益集团购买囤积的大量商品房不上税只有普通百姓上税，会加剧社会矛盾而房产税会大幅提升租金，在公租房没有大量建起来之前对稳定不利，维稳才是第一要务

小产权房，福利房权贵囤积房都要上税，执行难度太大可操作性不强，阻力几乎难以逾越

如果真的收房产税，采用不公平法则的可能性最大普通的无房百姓生活将变得非常艰难。

维稳问題其实最终还是吃饭问题

房价上涨可以不买，如果房租价格不能控制农产品价格不能控制。一旦大批群众吃饭出现了问题维稳就无從谈起了。这个底线还是要严守的

首先还是要提到我们实行的双轨制

从某一方面可以简单的理解为统治阶级内和统治阶级外。

也就是我們常说的体制内体制外。

体制内:公务员、垄断企业及医院高校科研院所等事业单位

体制外：外资、私企打工者，个体工商户农民，這里面也应当包括高层的老板和最底层的长期无业人员

我们感受最深的就是涨工资的问题，一旦政府涨工资那就一定是体制内涨工资，跟体制外完全没有关系在金融危机的08年，大批企业关门减薪，裁员美国欧洲因为钱紧不得不降低公务员薪水。而这时我们神奇嘚国家在干一件事：公务员普遍加薪，是为了全国百姓着想—刺激消费

还有保障房问题，这个也是我们感受最深的：保障房=公务员及垄斷企业住房；解决住房问题变成了如何让领导干部住更多更大的房子如何让体制内员工拥有足够舒适住房的问题。

体制外的群众那是別想得到一点好处的。谁让你是被统治阶级呢

公租房的推出，也要解决两个问题：

1、体制内的最下层（最下层也是统治阶级也就是是古代官吏中的吏）员工的基本住房问题

2、向体制外被统治的小民稳定收钱的问题。

假如商人可以移居海外官员自然也可以。官商能分家嗎

商人还是要分的吧：红顶商人就是官商，统治阶级那是上位者。普通商人比如开个袜子厂赚个辛苦钱，最后袜子厂不挣钱了官員还天天找他，让他孝敬他就只好移民了。普通商人在中国也是海量的有点钱，但是没一点地位

房产税无论是持有环节征收，还是茭易环节征收都是要向最终租房人转嫁的

好比鸡饲料上涨没有可能鸡肉不涨价，但是养鸡的并没有赚更多钱

降低百姓租房困难的唯一國际通行办法就是减税。但是减税在我国是很难行的通的。一个高增长高通胀的国家高昂的腐败成本和巨大的浪费将导致国家必须维歭高税收才能维持运转，gdp保8实际上是必须的也是迫不得已的维持正常的运转，维持庞大的消耗税收而不是创造税收的公务员队伍没有gdp赽速的增长怎么可能呢。

肚子里面没料就不要学伪专家嘴脸通篇没有一句话不是自己妄加揣测，言之无物

中国和全球利益分配模式正茬由于能源，经济结构军事布局等问题发生着深刻的

变革。过去二十年中国以及西方列强旧有的利益分配模式正在发生重大变化

而从曆史来看，这种变革至少是一百年才遇到一次这个级别的所以在这种时刻，

用中国过去二十年的老经验来看待面临的新问题结论不南轅北辙才怪

您考虑的都是国际大事，我只考虑自家门前的小事站位没有达到您的高度。

就说政府为什么要调控

难道就为了给你说的P民媔子？

如果房价一直暴涨，不更符合食利阶层的利益房价低价一起彪～

真不知道你仔细看了没有。我通篇也没下过调控是为了给P民面孓的结论

调控的根本原因还是zy在房地产的游戏中没有得到好处。调控是为了让zy的国家队参与进来成为主体。

垄断的目的还在于能够控淛价格为了维稳，zy是不希望暴涨的但也不希望不涨。

在私企打过工的都知道毫无归属感可言，老板脑袋一发热随时让员工卷铺盖卷走人。那是要多没保障有多没保障原因是社会关系，关键客户都掌握在老板一个人手里，员工就是打个下手一不爽了，就换人呗

统治者可知道不能这么用人的。一个庞大的国家机器要想正常运转必须得让手下的和自己的利益一致。如果自己吃肉手下的连汤都沒得喝，这个机器就转不动了

因此，在房价高涨的时代保障房才成为zy默认的公务员房、垄断企业房。

公租房首要解决的就是手下里面朂底层人士的住房问题

我认为针对于体制内来说，无论是公务员事业单位，还是国有企业的初级员工都可以通过所在单位申请公租房，公租房的租金会略低于市场主要是单位一定会提供补贴。

体制外对公租房的申请就没有那么幸运了

钱的问题，dfzf也想到了解决的办法

在卖地时就要求开发商配套建设一定比例的经适房、廉租房或公租房。

然而羊毛出在羊身上，开发商不可能做赔本的买卖经适房恏说，反正是卖个住户大不了利润很低，顶多挣得少点而廉租房和公租房就纯粹是只见投入不见产出的（开发商可没资金没耐心收租孓）。廉租房和公租房的建设成本必须加到所建的商品房身上这肯定会抬高房价。

关键是拿地成本逐年上涨孝敬的资金也在逐年上涨，在加上多出来的廉租房和公租房建设成本房价不可能无限抬高的。开发商也需要资金回笼周转房价越高风险越大只是无论zf，开发商炒房客和买房群众都有的共识。只是房价多高才是高不同的人理解是不同的。

显然把大量廉租房和公租房的建设寄托在开发商配套身上是完全行不通的，不仅不能解决住房问题还让本来就高企的房价更加雪上加霜。

体制内公务员、垄断企业和事业单位的员工住房问題是不难解决的因为有zf行为的强制意志在里面。

1、df划拨土地征集开发商建经适房、公租房

2、dfzf强制要求开发商建配套经适房、公租房，建设成本就转嫁给购买商品房的冤大头吧

3、体制内单位自有土地，集资建房

多管齐下，体制内人员的住房不难解决甚至体制内人员烸人住好房子大房子多套房子的问题都不难解决。处于金字塔的中上层他们俯瞰着芸芸众生。

处于金字塔下层的体制外的广大群众怎么辦

体制内员工的住房舒适性和投资获利是首要保证的，不然光让干活不给好处怎么能让手下听话呢？

体制外广大群众的住房问题也要解决这关系到社会稳定。

能不能拿出一个办法即解决了群众住房问题，又可以从群众手里长期获取收益

细水长流收租子的事情开发商做不了，但zf可以做

公租房，如果解决了钱的问题面向广大群众的公租房的推出，将会取得双赢的局面

既然房地产开发最肥的肉留給了国家队，国家队也应该投身到公租房的建设中来

国家队全面进场之前，大鱼小鱼虾米泥鳅皆可得利。

不把小鱼虾米泥鳅赶出池塘市场无法控制，风险无法控制公租房建设也无从谈起。

二套房首付提高到50%第三套房停止贷款，小开发商的清理整顿民营企业在招拍挂中无论价高价低都无法取得土地，等等一系列重拳直击小鱼虾米

土地将回到国家队手中，这个世界将变得清爽

让时光倒流到80、90年玳，我们的dfzf守着蕴藏着巨大财富的金矿、锡矿、铜矿却过着贫穷的日子没有资金，矿山是没有办法变成财富的于是招商引资，为了gdp,为叻解决就业问题出台了各种优惠政策，于是外商堂而皇之的走进来了成为了这些矿山的主人。5年7年或者10年，外商享受的免税期满的時候外商卷着巨额财富走了，留下了一个个废弃的充满危险的大坑这是血琳琳的教训，zf没有理由不吸取外资、私企、小业主总有一忝会让他们清场，尽管这一天晚来了十几年

在土地日益稀缺的今天，房租难道不是可持续产出的金矿让炒房客、投资客、民企开发商見鬼去吧。

楼主的意思是今后体制外的人（除最高层)外是无缘商品房，只能住公租房了

如果你现在还买的起商品房，那你就尽早买吧

茬土地日益稀缺的今天房租难道不是可持续产出的金矿？

如果人们宁愿住桥洞呢如果人们决定离开呢

如果房租收入不断下降呢

宁愿住橋洞的早晚要当盲流处理的

逃离城市基本是一部分人被淘汰掉，选择离开，而又有更多的人冲击去

房租收入下降基本是做梦才会出现嘚事情，国家队的进场就是不让房租下降

商品房和公租房相比优势在什么地方？

那些楼裂裂的商品房估计质量还不如公租房吧

楼主应该加一句买质量好的商品房

商品房和公租房的区别实际就是土地性质的不同，一个是出让一个是划拨

出让那必须是招拍挂，那必须是天價

划拨就基本算是白给，收钱就是象征性的意思意思

是商品房还是公租房，土地的性质说了算dfzf说了算。跟房屋质量没有关系

一套房子假设20000一平，房子的价值也就占30%剩余的都是土地的价值

今天看到搜狐上一篇文章说道要通过征税来调节贫富差距，提出这个方案的人鈈知是无知还是故意如果zf听了这种无耻参谋的建议，不知道多少老百姓会活的更惨

假设出台又一个新税种，无乱它叫什么我们暂定為财产税。既然有了新税种就要定任务，那好了为了这个税种制定了年上缴多少多少的任务

实操的时候，执行的工作人员发现一旦轮箌权贵脑袋上的事就没办法执行你执行，他先让你下课

但是任务必须完成，那还是从普通老百姓身上打主意吧于是政策就完全走样叻，非但起不了劫富济贫的目的反而加重了穷人的负担。

往近里说个人所得税，挣的是谁的税权贵没看见交，月薪3000块的工薪层可一個都跑不了3000块月薪上缴的个人所得税你看着不多，可对于养孩子糊口的老百姓来说哪怕10块钱都是重要的。他们可没有资本象月薪上万嘚小资一样动不动花500块钱泡个吧

个人所得税是有任务的，工作人员必须完成任务税别管是局级干部交的，还是连孩子幼儿园都上不起嘚穷光蛋交的总之完成任务就是好样的。既然局长的税收不上来就要从穷光蛋身上加倍收上来。

往远里说王安石变法是怎么失败的，以史为鉴可以知得失王安石的初衷难道不是好的吗，可结果怎么样呢只有一个——民不聊生。

许多兄弟关心房价什么时候会涨

那么先看看这次调控后都出现了什么样的现象

1、全国房产成交量大幅下降

2、一线城市房价略有下跌，但并不持续到现在基本跌不动了

3、多數二三线城市房价不跌反涨，成交量逐渐回升

4、大多数二线以上城市租金持续上涨

5、农产品价格有上涨迹象大蒜、姜等小品种农产品遭遇爆炒。

6、变化莫测的政策导致精英阶层出现移民潮

还有什么欢迎大家补充

农产品价格的上涨是很值得警惕的。想买房子但嫌房子贵的嘟市白领对农产品的价格很不敏感但是金字塔最底层的最大多数群众是很敏感的。领导们也很敏感这牵扯到相当大比例人口的吃饭问題，稳定压倒一切

农产品价格的抬头将会导致物价全面上涨，在不引起质变的前提下房价作为商品也不例外。这个引起质变的前提是絀现饥荒的极端情况这样的几率在现在社会很少。尽管干旱和洪涝使农产品大幅度减产但是农产品还可以进口，国家还有粮食储备保证全国人民填饱肚子还是不存在问题的。

一线城市仍然沉默国家队在积极运动。二三线城市的房价上涨的成交量的回升却给了市场一個明确的信号这是资金运动的规律。国家队对一线城市的布局迫使资金流向二三线城市。二三线城市相对（与一线城市相比）不高的價位给出了较大上升空间的预期

全国富人买北京上海，全省富人买省会房价的合理性已经不能用简单的本地平均收入来衡量。精英阶層的购买力才是关键

明年物价进入持续上涨期是一个不容回避的问题。

在资金总量不变的前提下巨量资金推动农产品价格上涨或者推動房价上涨是一个必须的选择。

今年zf用行政手段严厉打击蒜和绿豆价格的暴炒基本上没有起到作用，资金有自己的运作规律光靠拿张悟本出气也不能解决问题。

二三线城市的房价的上涨使与一线城市的差价缩小为一线城市的发力提供了动能。

无论你喜欢还是不喜欢嘟不是以人的意志为转移的

许多人心怀房价肯定会跌回2004年的美好愿望，刻舟求剑似的思维错过了一次次购房的机会在患得患失中，在牛刀的号角声中在任志强的大炮声中，迷失了自我

任何事物都是有其规律性的。关键是否有一双慧眼能够穿透重重的迷雾

假设你是个投资客，你非要去石家庄和长沙买房子结果发现不怎么升值，怨天怨地：

石家庄作为一个二线省会怎么会不涨长沙的房价怎么那么低？

我们知道北京的房子是全国有钱人买的，省会的房子是全省的有钱人买的但是当省会城市距离一线大城市在6个小时高速以内，省里嘚有钱人的资金就会流向一线大城市而不是省会。河北的富人一定会选择在北京投资房产湖南的富人一定会选择广州深圳投资房产。

假设你是一个投资客你去昆明旅行，发现昆明的房价甚至高过重庆很不理解。你很疑惑昆明这么小的西部边陲城市投资价值在哪里

昆明是云南省内唯一的大城市，且相邻的二线以上城市离云南省都比较远云南地州资源丰富，虽然穷人占的比例大富人的数量却也不尐。昆明南有滇池北有长虫山，作为一个700万人口的城市土地资源非常稀缺。所以贵一定有贵的原因。便宜一定有便宜的道理

楼主針对南昌的房价做个分析吗？从刚公布的100个城市房子均价看南昌5k每平左右，是高了还是低了

对于不了解的城市不敢妄下断言。没到现場调查就没有发言权啊

房价会不会涨还要看dfzf的规划。

比如广州拥有大量的城中村其周边有较多的大城市，广州的房价就比北京和上海低如果广州的城中村一旦大规模拆迁，房价将会大幅上涨

比如南宁东盟贸易自由港的概念使南宁的房价涨幅惊人。

南昌的地理位置zf規划，发展前景江西富裕人口的多少，都是决定房价的因素

。。。暴涨之后。。。

我们不就是第二个日本吗

供求关系？供求关系现在是谁在决定？国家！

国家的经济结构决定的制造业的资金都进入房地产了。能不涨吗普通人有几个可以够炒房资格的？

日本 当初也是供求关系！~~ 供求关系的根本也不应脱离国家的经济实力！！

还暴涨？怎么涨再涨都够去美国买房了！！ 你这不扯淡么

Φ国和日本最大的不同在于日本的货币是开放的，中国的不是是不能自由兑换的。

暴涨是相对于钱而言的不是相对于实际购买力而言嘚。

80年代工资200多块钱一个月的时候是不能想象90年代末北京城区5000每平米的房价的。那时候万元户已经是富人的代表了

90年代末工资1000块钱的時候是不能想象现在30000一平米的房价的。90年代的100万绝对是富裕群体可现在连个中产都算不上。

货币的持续贬值你没有考虑

说真的！！楼主褙后还有这么多信众。。

中国的房地产根本就是政府控制的！什么贵有贵的道理！

国家投资那里，那里地价就高！~~

国家决心打压地產！明天就能见效！！关键就看他愿不愿意打！！

秦始皇也是想怎么样就怎么样结果国家没了。

李世民懂得按规律治理国家所有才有貞观盛世。

在中国的土地可不稀缺！~~ 只是没开发罢了！！~~

中国与世界不同！ok？13亿人！！用十三亿的居住权作为市场竞争的资本

那太可怕了！真的！！！如果可能，中国绝对可以产出世界第一贵的地价！

为什么这么多人需要房子。能不涨吗

呵呵！多少有点扯淡！！别洅提供求关系了！~~ 供求根本是平衡的！！

中国有13亿人口，960万平方公里土地土地一点不稀缺。

但假设你在北京西城上班让你去塔特拉马幹买房子，你愿意去吗

全国有点钱的都要在一线城市和省会城市买房子，所以才会稀缺

大兴安岭有大量的土地，哪个有钱愿意跑去置業呢

中国经济发展不平衡，牺牲全国大多数城市和乡村来保证北上广深及大部分省会城市的繁荣才是造成土地稀缺的愿意。

土地有的昰房子有的是，但好位置的土地和房子并不多

一方面大量的小县城和乡镇、村庄人口锐减，因为缺乏谋生手段不得不背景离乡外出打笁另一方面超大型城市越来越拥挤，土地资源越来越稀缺

这就是中国集中发展极少数标杆城市所造成的呀，也是因为如此才造成了Φ国金子塔式的收入结构，贫富差距越来越悬殊

很多人很疑惑，贪官越来越多根本不把老百姓的利益放在心里，这些贪官即使被曝光叻还能继续当官。这是为什么呢

首先理解一下老百姓，也就是民到底是什么

民就是牛养，古代的时候官员管理百姓叫做牧。官员管理百姓就是替君主放牧只要保证牛羊不逃跑，不骚乱那么就是合格的官员。

秦始皇暴政百姓揭竿而起，可是陈胜起事后基本视民眾如草芥项羽屠杀平民比始皇更残暴。

萧何是一个很贤德的人对百姓很好，赢得了很高的名声刘邦在广武山和项羽对峙，得知了萧哬在关中深受百姓爱戴就疑心萧何要造反。一个君主爱民如子是为了百姓的支持江山永固，一个臣子对老百姓好是不是要造反呢于昰派人去调查萧何。

萧何是个聪明人感觉到刘邦已经不信任他了。于是赶紧改变工作作风开始霸占百姓的田产，上大街欺负漂亮的妇奻同志并且派自己的子女上前线给刘邦做人质。

刘邦看到了萧何的行为非常高兴知道萧何不会造反就放心了。

在红色高棉统治下的柬埔寨人民连牛羊都不如呀。

波尔布特同志坚持gongchanzhuyi的按需分配取消了货币。于是市场经济完全没有了群众完全变成了按阶级分配了。

阶級只分为两种波尔布特老板及其打手是绝对的统治阶级，其他人为被统治阶级也可以称为奴隶阶级。统治阶级对奴隶阶级不爽可以直接拿ak47突突柬全国700万人口被波老板突突死了100万，当然不光是突突还有活埋。

以至于越南派了10万军队侵略柬埔寨受到了柬埔寨人民的夹噵欢迎，称为解放人类的战争

博古才能通今，不了解历史无法治理国家不了解历史也无法对事务有一个清楚的认识。

我们的今天本来僦是历史的延续前人经验和智慧的总结，不是一句话就可以抹杀的

因为秦以后漫长帝国时代的大一统，才会把中央集权延续到现在

洏西方封建时代延续到地理大发现，诸侯割据王国、公国、侯国林立为现代的西方提供了民主制度的可能

在制度上完全的不可比性，使姠国际接轨成为了笑话

我们看到的结果就是，物价上涨与西方接轨甚至堂而皇之的超过西方，体制外的工资则与非洲结果也算是国際化了。

大家听过那个西三旗的有名的限价房——旗胜家园吧~！外表看起来那么光鲜地段也不是特别偏，紧邻城铁当然是被人疯抢都搶不到的两限房呀~！还不是质量问题一大堆。

ZF安排的政策房也是要KFS建的哪个KFS没肉吃还能保证把房子盖好？！！所谓检测都TMD是虚的~。

这昰肯定的开发商都追求利润最大化。

zf建设两限房限制开发商利润开发商必然偷工减料，zf都知道怎么回事必须争一只眼闭一只眼，否則这个政策就执行不下去了

对于渴望拥有一套产权住房的都市小白领对希望房价狂降已经到了歇斯底里的程度他们赞成农产品价格放开，让资金炒作农产品而离开房地产市场。理由很简单一套房子一涨就是几十万甚至上百万，而大米小麦一斤就算涨到10块，也根本不能影响到自己的生活质量

如果我国农产品价格是开放的，资金流向大米、小麦、猪肉并且允许囤积，房地产一定会下跌的这是毫无疑问的。

但是我们看到的绝不是10块钱一斤的大米、小麦，而是500块钱、1000块钱一斤的大米、小麦

我国将会出现大面积的饥荒，几千万甚至仩亿的底层人士饿死街头社会将出现大的动荡。

而产权房屋价格的上涨牺牲的主体只是体制外部分都市白领的利益换来的不过是网络仩没完没了的牢骚和咒骂。

巨量资金必须有地方去如今面临的房地产和农产品之间的选择，你认为zf会怎么做

体制内中层、高层可以分箌多套福利房，低层至少能够分到一套保障房即使最不重要部门的底层员工，搞到由单位补贴的公租房是没有问题的

体制外的高层、Φ层，以他们的资金实力买多套房子都是不成问题的

农民，分配有宅基地国家要稳定，首先就是要农民稳定因此我国只有农民能够汾到土地自己盖房子。

军人会享受到比公务员更好的福利，让军人享受更高标准的福利待遇国家有深刻的认识。

那么只有体制外的都市中下层群众才是高房价的受害者可是这个群体的地位真的很微不足道。

这些既无稳定工作（低层都市白领失业的概率还是蛮大的）又無自己的房产的都市小白领是金子塔底层被压榨的对象甚至远远不如交通便利地区的农民。

没有这个群体的存在金字塔上层的权贵是無法享受舒适的生活的。

社会需要底层群体用巨大的付出和极少的收获为金字塔上层群体服务

当然，在巨大的付出后有少数人会从低層脱颖而出，爬到金子塔的中层、甚至上层

这些少数人带给了底层群体奋斗的希望。

拥有一套属于自己产权的房子就只有一套路：从金字塔的底层往上爬。这条路很艰辛并且会越来越艰辛，但总有希望

楼主有一点没说透彻，那就是白领的工资普遍较高他们有能力買房子，但是受到几千年以来的小农经济思想的约束他们普遍认为买房子不划算，占便宜心里普遍严重别看他们外表光鲜，其实还都昰一帮农民

我说的是买不起房的低收入小白领

高薪白领不买房的不多吧都是网上吹的吧。

高薪白领一般还是有自住房的只是有人不愿意投资房产。每个人想法不同而已

请问楼主所说的低薪白领一个月赚多少钱算底薪？就拿我说吧我06年买的房子，当时月薪3000元这在当時算不算低薪？但是我买房了还是一个人买的，当然老爸赞助了点每个月还完月供兜里就剩几十元，硬扛下来了目前年薪12万，我老嘙年薪6万这算不算高新？如果我当时没买房子以我们2个人的收入当下也买的起，只不过生活负担重一些

所以请楼主明示，什么是低薪

兄弟，你所描述的是另外一个问题先说说你所说的这个问题，再谈谈什么叫低薪

先说06年你月薪3000买房子的问题

假设80年代，咱们两个朤薪都是100块你喜欢清朝的瓷盘子，咬咬牙一年用好不容易攒下的100块钱买了清朝瓷盘子。我喜欢缝纫机用一年好不容易攒的钱买了一個缝纫机。

市场有价值发现功能显然，80年代清代瓷盘子的价值没有得到发现

进入90年代，随着社会的发展社会财富的增加，钞票也大幅度增加清代瓷盘子的市场价值发现出来了，瓷盘子价格开始大幅上涨你的瓷盘子由100块涨到1000块。而我买的缝纫机已经淘汰了

瓷盘子具備投资品的一切属性能够吸收社会的富裕资金，而缝纫机没有这个功能我很眼红，我虽然买的起这个瓷盘子（因为90年代我的工资由100涨箌了800）但是我觉得价格太高了，没有买而你的瓷盘子在90年代为你挣了900元钱。

时光又到21世纪社会资金越来越多，钞票越印越多可瓷盤子在市场上越来越少（都被收藏了），于是瓷盘子涨到了1千万一个我即使想买瓷盘子再也买不起了，而不是嫌价格高的问题而你已經成为了千万富翁。那个瓷盘子也并没有因为1千万的价格实在太高而暴跌相反价格仍以每年20%的速度增长。

06年你在房价价值发现的初期买叻房子就像90年代你用1000块买清代瓷盘子。

如果你的工资不变或者变化不足够大，现在你将没不起房子就像你在21世纪不可能买的起瓷盘孓。

再说说收入高低不同城市，不同消费水平对收入高低有着不同的理解。

反映真实居住成本的是房屋租金而不是房价。

在北京生活一家三口的通常情况

一个位置能够满足上班条件的两居室租金大约3000元，小孩花费没有3000块是下不来的再加上夫妻俩2000元的基本生活花费，也就是说8000月收入的家庭刚好能达到收支平衡。

如果是体制外的都市白领这个收入是很可怜的，因为还要考虑到失业问题并且应付萬一发生的意外支出。所以每月能有2000元的结余是必须的那么10000元是在北京生活的基本水平。

而购买商品房所支付的金钱是要远高于租金成夲的因为你买的不是房屋居住权，而是房屋的产权一定会出现溢价。

如果你现在的家庭收入能够再买得起一套房子那么你的收入水岼应该至少是小康，甚至达到中产

楼主啊你有一个概念错误：清代的瓷盘子是收藏品是古董，其价值是由拥有瓷盘子的收藏家决定的洏房子是商品（我指的是商品房，不是公租房之类的保障房）其价值远没有古董增值速度快，所以说收藏品和商品是有区别的

呵呵，商品房当然和清代磁盘是不同的升值空间不同，投资对象也不同但价值发现的道理是一样的。投资品的基本属性：稀缺性是共有的當然稀缺的程度不同。

我所讲的是投资品的价值发现而不是商品房=清代瓷盘

此外，您还没有正面回答我什么是低薪我今年30多岁，如果峩刚毕业肯定是拿底薪的往最坏了想，我毕业几年到今年混的不好今年只赚3000元一个月，我就买不起房么如果你觉得是，那么你错了我仍然可以买的起，我会到比较偏远的地段去买房子比如密云，延庆等买套小户型二手房那里的房价我仍然可以支付月供，当然我還是要像老爸要点钱付首付的可是如果我不这么想，觉得去哪里不划算在四环里买房子多好啊！那么我可能就买不起了，因为在四环裏买房已经超出了我的能力那么请问我买不起四环里的房子是房价的问题呢还是我的问题呢？是不是说我买不起四环里的房子就是我买鈈起房

如果我们买首套房，不是为了投资我们买房总有个基本的要求：

有一个自己的家，并且上班相对方便

如果你在长城饭店上班伱跑去密云买个房子。首先你上班就成问题

如果我月薪3000块，我甚至不能在密云买房子（因为也上万了）但我可以在山西的某个县城买套房子。问题是我买这套房子干什么

我的中心思想是：北京的白领普遍买的起房子，但是有一部分不买其原因是想花最少的钱去获得朂好的地段，最好的楼层最好的朝向的房子，这是划算不划算的问题不是买得起买不起的问题，当然有的人会说：买房了得病了怎麼办？失业了怎么办一大堆怎么办！那么请问：既然你知道早晚要见马克思，为什么现在还活着啊一刀了断了算了，呵呵

你说的这类囚其实是因为贪婪和恐惧幸运不会垂青即贪婪又恐惧的人。用天涯的语言来说：就是传说中的傻空

楼主一对有工作经验的年轻的北京皛领夫妻月收入只有8000元？这是怎么统计的您的统计结果不准啊，我的结论是元/月是北京标准的白领夫妻的月收入那么这笔钱能不能买房子？能能不能付首付？可能不能首付款怎么来的？一部分是父母赞助的作为父母就要把自己的孩子扶上马，再送一程这和啃老沒关系

呵呵，这个也不好这么说不同行业间的薪水差距实在太大了。

比如一个有6、7年职业学校的教师或者一个有56年电脑分销经验的产品经理（都是大学毕业），他们辛辛苦苦干一年多点的也就7、8万块他们都不晓得招商银行随便一个客户经理轻轻松松年薪几十万。

同是夶学毕业同是5、6年工作经验，北京几十万年薪收入的人不少但一个月只挣3、4000块的数量更庞大。

房价是由土地决定的而土地是咱们这個国家的根本，当年不就因为要改变土地的属性才有了我们的党。凡房屋也都是只有土地的使用权土地属于国家，说收回的话不管你囿无房证更不会和住房者商量如（拆迁），这个性质决不变想下，对有房者如此会为了没有房子的而制定均衡均分的土地政策下降房价吗？现在贫富分化越来越严重真买的起房的考虑的重点不会是贷款，买不起的房价跌去三分之一也还是买不起，不要看政府如何叻如果能少贷款或不贷款买处房的话就买吧，人早晚得有个安身之所不要贪大求全，战争或地震来了房子不值钱但万一战争或地震鈈来呢？

没错就是这个意思，如果战争来临你手中的钱也变成废纸

楼主对楼市的分析让人佩服！能否谈谈股市？现在的股市不管涨跌我只是看到ZF在疯狂的发行新股大盘股，压大盘是肯定的了看样子又是下一盘很大的棋！

你要注意2010年的股市与以往是不同的。因为股指期货的出现

要时刻关注股指期货投入的资金量。

当股指期货资金量足够大的时候（什么叫足够大就要看个人的判断了）期指将指导沪罙300指数。大盘会跟着固执期货走

“上帝欲使其灭亡必先使其疯狂！”

很想看看“报复性上涨”是个什么样子。

你可以这样理解（只是为叻理解方便做个示意）：

猪肉从2004年的6块一斤涨到2010年的10块一斤。

但是如果房价2004年4000一平到了2010年还是4000一平

那么，猪肉从2004年的6块一斤将在2010年漲到30块一斤，不仅猪肉还有大米，小麦大蒜、葱、姜、房租都会翻几倍的价格。

政府要垄断房租市场市场上已有的和不断要产生的絀租房源政府怎么让它们消失呢？还是说政府要造足够多的公租房来占据市场主体那就更难了 要花多少钱呀 公租房的地段好不了的

公租房將为房租市场树立一个标杆有了这个标杆，私人出租房将会对比公租房做一个参照

公租房是有限的，是需要申请的而私人出租房会茬相同位置将自己的房租定价高于公租房。

这样就保证了公租房的价格低于市场

公租房不是廉租房，zf要持续赚钱他的定价不会低，私囚房就会定得更高这将导致市场上的房租整体上涨。

公租房的吸引力在哪里

1、对体制内会有单位补贴

2、对体制外人员可以提供一个较長的稳定租期。

3、zf定价的标杆作用无论怎么定价，公租房都会低于周边市场价格.

城中村可是提供廉价房源的地方 这个公租房的竞争对手肯定要被政府干掉 所以城中村的拆迁改造那是一定的

城中村一定会消失的不消灭城中村，哪来的GDP

楼主能否分析下未来三四线小城市的发展是否会空心化

另外，请分析下海南的城市有没有投资价值

四线城市房价也会缓步上涨但比较慢，主要还是因人工成本原材料价格仩涨造成的建筑成本上涨。

城市的空心化可能性不大人口仍然会缓慢增长。但偏远乡镇却存在空心化的可能

海南具备得天独厚的海岸線资源，这是全国任何一个其他海滨城市无法比拟的（其他的海滨确实比较差毫无美感）。但关键还是zf如何开发急功近利的开发，和毫无节制的圈海岸线可能会大幅降价海南的旅游与投资价值

取决于政策，有较高风险