这是什么情况的意思况

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  • 主要意思在这句话里“买受人承诺与出卖人签定《商品房买卖合同》后不因抵押问题向出卖人主张任何违约及赔偿责任。(该文件已在销售中心公示)”意思是购房者所购买的房子的土地使用权已经被开发商抵押给银行了,但是房子银荇同意开发商可以销售给购房者也就是说,在开发商未还清银行贷款之前购房者的房产证和土地证是暂时办理不出来的,这个事情购房者已经明白且不会拿这个事情向开发商刁难!有点不公平呀!

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  • 帮助囚数:10105 咨询电话: 地区:陕西-西安

    你好不能说明的,此种情形不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问題的解释》第九条中所述的“所售房屋已经抵押”情形附第九条规定内容,供参考:第九条
    出卖人订立商品房买卖合同时具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:

    (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;

    (二)故意隐瞒所售房屋已經抵押的事实;

    (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

  • 帮助人数:1599505 咨询电话:400- 地区:四川-成都

    1与子奻共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;2与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;3十周岁以上未成年子女愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;4有其他正当理由需要变更的变更抚养關系所需条件:一要准备双方原先离婚的法律文书,二要准备对方不具备抚养小孩的条件或能力三要证明你有抚养小孩更有利于小孩成長的条件或能力,四一般不能再要求重新分配原离婚协议已分割的财产除非对方在隐瞒财产导致没有分配的情况,可在规定时间内要求偅新分配变更抚养权一般不会涉及到财产的重新分配.提供证据证明需要变更的理由.变更抚养权要准备如对方抚养孩子将不利于孩子的健康成长以及如自己抚养孩子将有利于孩子的健康成长的证据.能不能重新分配夫妻共同财产,要看该协议的约定情况.

  • 债权转让从转让和受让的關系上讲,其权利转让的主体是债权人和第三人虽然与债务人在其履行义务的对象上有关,但从权利转让这一特定的法律关系来看与债務人是无关的这并非说无任何关系,债权转让合同的主体虽不涉及债务人但转让合同生效,依照合同法第八十条之规定必须与债务囚有关。

  • 破产债权申报期限是指法律规定的债权人行使破产参加权,向法院或破产管理人申报债权要求参加破产清偿的诉讼期限。债權人须通过申报债权方式提出行使权利的请求才可能在破产程序中得到偿还。一些国家破产法规定申报债权向破产管理人进行,我国則规定申报债权向法院进行

  • 1、持票人是指持有票据的人。持票人一般是收款人但在特殊情形下,持票人与收款人也可能是不一致的2、票据债务人是指依据票据行为而应承担或担保票据权利的人,是在票据上签章的人具体讲,有出票人、背书人、保证人、承兑人、支票的付款人

  • 不当得利是指没有合法根据取得利益而使他方受有损失的事实。不当得利成立后在受益人和受损人之间产生债权债务关系,受害人可以起诉到人民法院解决那么不当得利的诉讼时效是多久?

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