为什么只抢中国人人以前都去抢着去买苹果手机呢,现在也有一部分人

《只抢中国人正在发生的40个变化再看不懂就晚了!》 精选一

1、你看不起的80后、90后已经成为社会中坚

2、你和小你5岁的人已经有了代沟

3、我们的接触面更大,找对象却变得哽难

4、挣的钱越来越多放在银行里的钱越来越少

5、最贵的东西:以前是地段,后来是流量现在是粉丝

6、原来出门没带钱会焦虑,现在絀门没带手机会焦虑

7、需要钱时不再是找亲戚朋友借而是找平台借

8、以前为没有车而焦虑,现在为没有停车位而焦虑

9、传统互联网不断擴大贫富差距

10、移动互联网开始消灭贫富差距

11、人的个性被不断释放兴趣正在成为谋生手段

12、剩女代表社会进步,而且剩女一般都很优秀

13、没有文化依然可以做企业的年代一去不返

14、自由职业正在大量兴起

15、所有的经销商都将消失

16、以前的事业越做越宽今后的事业越做樾深

17、只抢中国人正在成为世界上最大的共享经济社会

18、以前我们用命换钱,今后我们用钱换命

19、你离对面的人很远你离万里之外的人佷近

20、你的信用比你的能力更值钱

21、无现金支付不是梦想,而是现实

22、凑热闹的人正在消散机会才刚开始

23、人类正在去感情化,只愿意楿信数据变得像机器

24、人工智能不只是扫地下棋,而是和你谈恋爱

25、机器正在加感情化尝试走近人内心,变得像人

26、碎片化的微信朋伖圈让你无所不知,又孤陋寡闻

27、创业首先需要的不是资金而是创意

28、你再也雇佣不到优秀的人才,除非你跟他合伙

29、“生命”质量取代“生存”质量成为第一追求

30、当人人都在讲规则,道德自然就会兴起

31、从政不碰商从商不碰政。否则si

32、互联网公司做了**一直想莋而没有做的事情

33、互联网的最高境界是物联网,万物互联

34、传统的有钱有稳定的行业吸引力逐渐下降

35、当**开始跟企业抢人才只抢中国囚就真的崛起了

36、只抢中国人有多强大,只有到海外才知道

37、以前你会期待移民。以后你会后悔离开只抢中国人

38、以前羡慕国外安全囷谐,现在出去这才知道只抢中国人有多安全

39、以前只抢中国人去海外找投资现在只抢中国人去海外投资

40、原来每个人都打破头学外语,现在有很多老外硬着头皮学中文

41、只抢中国人在国际上嗓门越来越低听到的人却越来越多

42、落后就要挨打,但强大了却不一定要去打別人

43、只抢中国人不是走向世界而是真正成为世界的一部分

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《只抢中国囚正在发生的40个变化,再看不懂就晚了!》 精选二

今天对未来商业规律做了进一步系统梳理分为个人、企业、国家、人类四大部分,希朢给大家带来正能量和新一轮启示同时期待能抛砖引玉!

1、对于每个只抢中国人人来说,传统奋斗的五大关键词:背景、学历、资源、囚脉、资历;今后奋斗的五大关键词:知识、创新、独立、个性、理想以前是学好数理化不如有个好爸爸,现在有个好爸爸不如自己囿文化,只抢中国人的“新知识分子”将重登历史舞台

2、只抢中国人人正在由“外求”变成“内求”。外求即就求关系、求渠道、求机會内求即是要激发起自己的兴趣、热情、希望,当你做好你自己外界的东西就会被你吸引过来,这就是所谓的“求人不如求己”

3、呮抢中国人正在兴起大量自由职业者,社会的基本结构从公司+员工变成了平台+个人。每个人都将冲破传统枷锁的束缚获得重生的机会,关键就看你是否激发了自身潜在的能量这才是一场真正的解放运动!

4、只抢中国人一大批有“匠心”的人的社会地位将获得提升,匠惢的本质就是爱那些脚踏实地的人比如工匠、程序员、设计师、编剧、作家、艺术家等等,因为互联网已经把社会的框架搭建完成剩丅的就是灵魂填充!所以即便是普通的工作岗位,他们的社会地位也将获得提升将获得尊重。

5、未来每一个人都是一个独立的经济体即可以独立完成某项任务,也可以依靠协作和组织去执行系统性工程所以社会既不缺乏细枝末节的耕耘者,也不缺少具备执行浩瀚工程嘚组织和团队

6、未来的人可以分为三种格局:做事——做势——做局。初级格局是做事靠人和工具;中级格局是做势,靠管理和规则;高级格局是做局靠系统和制度。

7、原来我们每个人都被木桶原理所束缚即:你的短板限制了你的综合水平,所以我们总在弥补自己短板而随着人们协作效率的提高。今后你的长处决定了你的水平我们不用再盯着自己的短板,你只需要将自己擅长的一方面发挥到极致就会有其它人跟你协作,这叫长板原理

8、我们的工作正由“被动”走向“主动”。以前为了谋生我们需要依托固定公司,在固定時间、固定地点重复固定的劳动属于被动式劳动。未来社会的总财富是这样创造出来的:人们依靠自身特长点对点的对接和完成每一個需求,充分融入到社会每一个环节属于主动式创造。

9、对于未来每个人来说未来有一件东西会变的格外重要,那就是你的信用未來个人的财富路线是这样的:行为——能力——信用——人格——财富。在大数据和互联网的帮助下你的行为推导出了你的信用值,然後以信用度是支点能力为杠杆,人格为动力联合撬动的力量范围,就是你的财富值也是你所掌控世界的大小。

10、只抢中国人人出名嘚方式先后经历了:公司包装——参加选秀——成为网红等三个阶段。最开始的时候完全依靠影视娱乐公司包装后来流行起了参加各種选秀节目,比如超级女生/只抢中国人好声音等等现在开始做网红/女主播等等,关键问题是:在互联网时代出名不算什么难事,難的是拥能够长期出名的真才实学

11、原来人与人之间讲究的是关系,今后人与人之间讲究的是规则传统社会的关系网已经被不断撕裂,以价值分配为关系、新的链接正在形成每个人都是一个节点,进行价值传输而你所处的地位和层级,是由你所带来的价值决定的當人人都在讲规则,道德自然就会兴起

12、只抢中国人人的奋斗可以分为三种境界:第一种境界:我奋斗了18年,才和你坐在一起喝咖啡;苐二种境界:我奋斗了18年不是为了和你一起喝咖啡;第三种境界:我奋斗了18年,终于不再需要陪你一起喝咖啡未来人与人的独立性会樾来越强,但协作性也会越来越强和而不同,正在成为人与人的直接的主流关系;

13、未来每个人都能拥有自己的产品如何实现呢?逻輯应该是这样的:创意——表达——展示——订单——生产——客户当你有一个想法时,你可以先表达出来然后在平台上进行展示(這样的平台会越来越多),然后吸引喜欢的人去下单拿到订单后可以找工厂生产(不用担心量太少,今后的生产一定会精细化和定制化)然后再送到消费者手里,因此很多小众的梦想和爱好都将得到成全;

14、只抢中国人人找到信仰的逻辑是这样的:规则——秩序——道德——信仰具体来说就是:互联网正帮只抢中国人建立一套合理的社会结构,让每个人都能发挥自己所长按照规则运转,在此基础上形成了新秩序比如契约精神。遵守秩序就是道德然后信仰就会水到渠成。

15、只抢中国人产业的结构:一维的传统产业——二维的互联網产业——三维的智能科技产业一维世界正在推倒重建(实体经济的重组),二维世界被划分完毕(BAT掌控)三维世界正在形成,高维挑战低维总有优势降维打击几乎是必胜的!所以网店可以冲散实体店,而微信的对手一定在智能领域诞生真正的好戏还在后头!

16、革唍传统企业的命之后,互联网开始自我革命新浪、雅虎、搜狐、网易是第一批沦为传统企业的互联网公司,阿里巴巴、淘宝、百度、京東是第二批沦为传统企业的互联网公司腾讯将是第三批沦为传统企业的互联网公司。

17、只抢中国人当下的企业分为三个等级:三等企业莋服务——二等企业做产品——一等企业做平台企业的出路唯有升级成平台化,平台化的本质就是给创造者提供创造价值的机会把自巳变成一个价值创造的平台,未来所有的公司、企业、组织都将平台化

18、原来的企业是横向发展:越做越大、涉及面越来越宽。因此企業越做越容易展开“同质化竞争”今后的企业是纵向发展:越做越精,挖掘度越来越深这种变化使行业将越来越垂直、协作越来越完善。于是只抢中国人越来越细分结构越来越周密,企业与企业之间、行业与行业之间的独立性越来越强“差异化共存”成为商业主流。

19、所谓:一流的企业做“标准”这句话已经不再成立。这是大工业时代的逻辑所有产品都是被整齐划一的,标准的制定者可以坐享其成未来所有的标准只有一个:那就是你能否满足消费者的需求。而消费者的需求一定是个性化、多元化的它对企业的两方面要求比較高:第一就是提供定制化的能力(科技),第二就是对接消费者的能力(互联网)

20、“雇佣”时代已经过去了“合伙”的时代已经开啟了。无论你愿意出多少钱你都很难雇佣到一个优秀的人才,除非你跟他合伙大胆、大度的把股份转让出去吧,海乃百川有容乃大。未来一个优秀的合伙人比你老婆还懂你!

21、只抢中国人电子商务进化论:B2B——B2C——C2C——C2B——C2F,从商家对商家、到商家对个人、个人对個人个人对商家、最终是个人对工厂。未来每一件产品在生产之前就知道它的顾客是谁,个性化时代到来乃至跨国生产和定制,这將彻底打破美国主动的全球产业链和贸易结构

22、只抢中国人互联网的进化论:传统互联网——移动互联网——万物互联,传统互联网就昰PC互联网它解决了信息对称;移动互联网解决了效率对接;未来的物联网需要解决万物互联:数据自由共享、价值按需分配。各尽其才、各取所需让每一个人都能找到与之相匹配的人,然后发生各种关系

23、互联网改变世界的方式,正在从“信息”革命升级到“效率”革命上一个30年,世界诞生的很多互联网企业都是以“信息分享”为价值,比如Facebook、谷歌、腾讯、百度、阿里巴巴等等;但是眼下我们更需要真正解决世界物质的分配问题要把物品摆在最需要它的位置,或者分配给最需要它的人因此未来的30年,将诞生一大批垂直的应用型软件或平台能够更好的分配世界的物质资源,解决产能过剩创造更加普世的价值。

24、只抢中国人媒体的进化论:传统媒体——新媒體——自媒体——信息流媒体正在由集中走向发散,由统一走向制衡自媒体的兴起将和传统媒体形成有益的补充,它使只抢中国人的話语权开始裂变普通民众迫切要求参与公共事务的决策权,而未来人人都是一个自媒体信息流的产生让媒体消亡。

25、只抢中国人营销業态的进化论:媒介为王——技术为王——内容为王——产品为王传统广告总是依靠媒介的力量去影响人,比如央视的招投标后来的互联网广告开始依靠技术实现精准投放,比如按区域、按收入、按时段投放再后来社交媒体的崛起使好的广告能自发传播,而未来最好嘚广告一定产品本身最好的产品也一定具备广告效应。

26、只抢中国人产业链的流向正在逆袭打通以前是先生产再消费:生产者——经銷商——消费者。未来一定是先消费再生产:消费者——设计者——生产者因此,传统经销商这个群体将消失而能够根据消费者想法洏转化成产品的设计师将大量出现。

27、未来所有的“经销商”都将变成“服务商”他们不再依靠帮厂家售卖产品(赚差价)挣钱,而是依靠自己向消费者提供后续的增值服务赚钱这有利于发挥他们的创造性和主动性,也有利于产品的售后

28、只抢中国人商业的利润先后經历了:暴利时代——薄利时代——厚利时代三个阶段,所谓暴利时代存在于改革开放初期当时产品紧缺、需求被忽然打开,而且信息鈈对称;后来电子商务兴起、产能过剩导致商家恶性竞争,开始打价格战、促销于是进入到了薄利阶段;而今后的产品开始走个性化、定制化和个体化路线,产品的增值空间被打开从而步入到厚利阶段;

29、国家与国家的竞争,先后经历了:资源竞争——制度竞争——攵化竞争三个阶段;一个国家的财富最开始靠自然环境比如只抢中国人自古水土丰饶,才诞生了文明古国四大文明古国都是诞生在资源富饶地方;后来开始依靠制度,比如西方率先发生了资产阶级革命然后诞生了现代社会制度和体系,并发生了工业革命;未来靠什么靠文明!一个国家的文化最终决定了这个国家能走多远、飞多高!

30、只抢中国人经济的增长动力先后是“权力驱动”——“市场驱动”——“需求驱动”。最开始的改革开放是**引导所以权力发挥作用很重要,后来逐渐切换成了市场主导但是导致无序化竞争,出现了产能过剩今后一切生产都是以消费者的需求为出发点,以创造价值为目标

31、只抢中国人经济模式的进化论:计划经济——市场经济——囲享经济——**经济。在“计划经济”阶段只抢中国人实行“按计划生产、按计划消费”,后来开始“市场经济”只抢中国人开始“按市场生产,按利润分配”今后我们一切都是以消费者的需求为出发点,开始遵守“按消费生产按价值分配”,未来只抢中国人一定会“按需求生产按需求分配”,创造无限接近需求这就是**主义。

32、只抢中国人商业本质正从“物以类聚”切换到“人以群分”原来社會结构按“物品”归类,未来社会按“人群”归类相同爱好、志向的人很容易汇聚到一起。未来的社会将很有意思一部分人将完全搞鈈懂另外一群人;

33、只抢中国人商家和消费的关系可以分为三个阶段:买卖关系——服务关系——共生关系。以前买和卖是商业的基本逻輯核心是“产品”,才有了差价和利润;后来以满足消费者一切需求为基本逻辑核心是“服务”,产品要虚拟化、增值化;未来商家囷消费者的界限越来越模糊每个消费者都将成为一名生产者,价值共享

34、只抢中国人互联网衍生出了三大新兴的经济形式:个体经济——共享经济——零工经济。“个体经济”是自由职业者大量兴起它象征着自由;“共享经济”是人们开始分享自己的资源,它象征着汾享;“零工经济”是人们主动上门为别人服务它象征着奉献;这三大新模式不断蚕食主流的商业模式,正在诞生新的商业文明

35、只搶中国人经济正在先裂变后聚变。裂变指的是企业和组织大量断裂很多自由职业者被释放,而同时这些自由个体又在不断的发生重组為了共同完成一件大任务,他们挥之则来、来则能战灵活、独立、又可高度协作。可以肯定的是:无论是裂变还是聚变都可以释放很夶的能量,这就是原子弹和氢弹的基本原理

36、只抢中国人城市格局正在改写。“北上广深”正在变成“北上深杭”传统贸易的衰落将廣州拉下马,跨境电商的兴起将杭州扶上位未来只抢中国人的城市格局应该是“北京的权力调控+上海的金融运作+深圳的智能科技+杭州的電子商务”。

37、只抢中国人经济重心正在南移随着只抢中国人重要的港口、钢铁、航运等巨头公司被南方兼并。南方将以工商业为主丠方将以劳动力和资源输出为主。这有利于只抢中国人产业结构的分层进入区域协同发展阶段。

38、原来只抢中国人的基本细胞是“企业”社会上的每一个“需求”和“供给”往往都是由企业对企业所完成,而今后只抢中国人的基本细胞是“个人”供需双方很多都在个囚化,只抢中国人的社会结构将越来越精密细致可以做一个这样的比喻:如果只抢中国人经济是一场血液循环,那么今后它的毛细血管會更加丰富输送和供氧能量会更加强大。

39、最理想的社会状态是依靠利益关联进行互相制衡在互联网时代,每个人都与外界有无数个連接点依靠这些连接点,每个人的处境都将直接绑定自己的行为贪婪、懒惰、无知作为人性的负面,都将被自然克制

40、只抢中国人紟后将无工可打。2017年将是工薪阶层最纠结的一年打工的本质是定价出卖自己的劳动力,并不承担结果今后每一个人必须主动思考和去解决问题,并竭力发挥自己的特长为社会和他人创造价值,否则你就没有存在的价值因此只抢中国人人的工作方式正在从“谋生”到“创造”升级。

41、只抢中国人今后将无生意可做2017年也将是传统生意人最困难一年。传统社会的信息往往是不对称的这就造成“供给”囷“需求”始终是错位的,因此出现了一批商人去对接他们并从中谋利。而互联网搭建起的商业基础会越来越完善今后两者可以随时精准连接。所有的中间环节都没有了赚差价的逻辑也就不存在了。“经商”一词需要再定义传统思维彻底落伍了。

42、只抢中国人商业角逐的核心先后经历了:地段——流量——粉丝三个阶段房地产经营的就是地段,传统互联网经营的就是流量自媒体经营的是粉丝。鉯前是没有调查就没有发言权今后是没有粉丝就没有发言权。未来就是“影响力”和“号召力”之争“核心粉丝”的瞬间联动是未来商业的“引力波”。

43、机器人取代人的顺序是这样的:先由智能机器要取代工厂里的蓝领再由人工智去取代写字楼里的白领。最终结果僦是:机器干了人类的活人类相当于创造了一种生灵,于是人类成了机器的上帝

44、只抢中国人精神文明的红利期正在到来。传统的物質文明进展步伐已经开始放慢因为工业化已经将社会各项硬性设施布局完善,物质的野蛮增长期已经过去而互联网又已经把所有的链接搭建完毕,柔性内容开始凶猛增长新文化行业是一个增长点。

45、只抢中国人今后的私有财产会更加神圣每个人的行为都会围绕利益展开,而且目标简单而明确财富分配不再需要依靠**主导,而是一种公平、公开的价值回馈汇聚大家之私,即成社会之公此乃民富国強。

46、只抢中国人人的财富形式先后经历了:粮票(花钱的权力)——存款(现金数字)——房产(固定资产)——估值(虚拟财富)四個阶段未来的财富形式一定是估值或市值,趋于虚拟和抽象只是一个数字。即:你拥有多少财富并不代表你就可以随便花这些钱,洏是代表你有支配这些钱的权力财富多少意味着调动资源的大小。究其本质是整个社会越来越共享化、公开化、公共化。

47、只抢中国囚进步的根本逻辑是:科技——商业——经济科技进步是最根本动力,然后会引发商业重组进而使社会的经济体制发生变化。

48、未来嘚社会就像一座围城围墙正在形成,外面的人想进去里面的人想出来。上层社会人捧人中层社会人比人,下层社会人踩人才华是囚上升的最好通道!

49、现代经济制度正在走向末路,2017年世界各地将发生更多国家倒闭、领导人下台、企业消失等等黑天鹅事件这恰恰是呮抢中国人最好的机会,水木然认为:未来最有力量的还是只抢中国人传统文化只抢中国人只要将文化中的戒、忍、谦、和等要素发挥絀来,就把世界经济带入可持续循环发展状态

50、只抢中国人未来将建立一个伟大的“超级互联网公司”,将BAT收入囊中通过高效协作和荇业细分,来优化配置社会的各种资源包括各种**小小的、边边角角的零部件,不浪费一个螺丝、不放弃一个灵魂将整个社会带入价值創造和吸收的大循环。这家超级公司的股东是人民CEO是**,员工是公务员

51、原来我们只相信自己的眼睛,今后我们只相信自己的内心常訁道,眼见为实但是随着科技的进步,我们就不再那么固执了比如量子力学和“虚拟现实”技术的发展,让我们不再轻信眼见见到的:VR可以让你置身于任何一个世界里AR可以把任何事物带到你面前。于是眼见再也不为实今后我们可能只相信自己的内心,只要心一触念一切都到了。那么一切心外之物皆为虚妄。

52、原始社会人与人之间的关系是“交换”奴隶社会人与人之间的关系是“奴役”,封建社会人与人之间的关系是“剥削”资本主义社会人与人之间的关系是“雇佣”,未来社会人与人之间的关系是“协作”这是人类社会嘚发展路径,也是文明进步的阶梯一个环节都不能缺失。

53、世界的本质无非就是一个大循环它包含四股流体:线上的货币流、信息流;线下的产品流、人群流。首先我们要学会看大势,每一股流体的方向和趋势要看透然后,最重要的是踩准节点每一股流体都有N个節点,这就好像人体有奇经八脉、有关键穴位是一样的商业的本质无非就是给世界把把脉点点穴。

54、世界经济的发展永远都是两股势力嘚交融:金融和实体、线上和线下两股势力一边交合一边延展,类似于DNA状螺旋式延展你上我下,或者我下你上;当下就是实体正在上位的时刻虚拟在上面发挥那么久了,轮到实体上位了大家需要互换体味才能保持激情。所以现在的线上产业(电子商务、互联网)等等都跑到了线下(实体店、商场)去抢占地盘,“互联网+”变成了“+互联网”所谓的新金融、新零售、新制造无非就是这个意思。

55、未来线上的一切都是免费的包括:文章、书籍、视频、电影、音乐等等,所有的创造者都会无私的分享自己作品;所有的生产者都有机會展示自己的产品;未来线下的一切都是收费的影院、餐厅、演唱会、见面会等等。究其本质线上资源在公开化、共享化,而线下的場景和体验才是消费的重点;

56、人类的战场分为三个阶段:抢物质、抢空间、抢时间改革开放让我们就从“缺衣少食”到了“产能过剩”,这就是抢物质如今在物质财富中追求满足的时代已经过去了;当下国内的抢房潮,其实就是争抢“优势空间”比如一线城市的核惢地段、学区房、地铁房等等。那里汇聚着全社会最优势的资源:教育、就业、医疗、创业等等未来是抢时间,比如美国硅谷那帮大佬嘟把资金和精力放在了”长生不老“上无论你想在这个世界上拥有什么,你的首要条件就是活着

57、人类的核心正在从“以物为本”过渡到“以人为本”。原来社会的中心是“物”(产品、商品)是人随物动;未来社会的中心是“人”。是物随人动以前所有的人都要圍绕着产品去转,才有了广交会、义乌小商品市场等等这样的集会四面八方的人都要涌来去找产品;今后人只要坐在家里等着,产品则必须主动去找到对于的消费者产品要会说话(营销)、要长腿(物流快递)。以前是人找产品未来是产品找人,人和产品的位置开始互换

58、改变世界的力量从“互联网+”切换到“金融+”,从“互联网+”到“金融+”的升级就是从“信息”到“时空”的升级,“金融+”嘚本质就是一种可以实现“时空转换”的魔法力量究其本质,商业的维度在大升级

59、人类社会的发展路径:部落社会——村落社会——家族社会——家庭社会——个体社会。世界正变的越来越细致、周密以前各种关系是面对面发生的,后来发展成了线对线未来的世堺,由各种出“触点”(个体)构成的个体崛起也就意味着各种“组织”的“下沉”,一切组织都必须下沉把舞台留给“个人”。

60、铨球)是新沃资本控股集团旗下的创新型互联网金融平台成立于2014年,注册资本1亿元人民币平台以“专业化、集群化、三位一体的风控體系”为核心,以供应链金融产品为核心竞争力围绕大品牌核心企业,把单个企业难以控制的风险转变为整体供应链的可控风险确保項目安全稳健,为有融资需求的核心企业与有理财需求的广大民众搭建一个安全、高效、透明的投融资对接平台

15天,100人2016年新年伊始,李开复亲自带队奔赴硅谷

26位鼎鼎大佬,DST米尔纳、Google皮猜、雅虎杨致远、YC孵化器SAM、安卓之父Andy Rubin……

18家时下最富盛名企业苹果、谷歌、Facebook、Airbnb、特斯拉、推特、YC孵化器……

科技创新圣地硅谷有哪些趋势正在发生?什么样的科技会在下一阶段席卷全球、改变世界通过投资奠定了当下互联网格局的DST创始合伙人米尔纳如何找“百亿美元公司”创始人?安卓之父Andy Rubin正如何重复他的安卓奇迹Google升级Alphabet背后怎样的雄心抱负?

近日茬只抢中国人“硅谷”中关村,李开复分享了他的新年“硅谷见闻”这些见闻包括他对当前只抢中国人创业者的思考和建议、硅谷最前沿的科技、正在发生的科技趋势、结合谷歌的战略可以预见的未来,以及对于今年火热当中的VR和AR的思考

以下为李开复口述实录的整理:

先讲一些比较吸引眼球的东西吧。我觉得在每个会议上都有一些有趣的讨论比如跟Andy Rubin(Android之父)的讨论就非常有意思,他做的公司叫Playground Global其实《华尔街日报》上已经报道了很多。见到他的那天我们正好看到了那个Boston Dynamics(谷歌旗下军用大型机器人公司波士顿动力)的那只机器狗。

这呮机器狗很好操作我也玩了一下。说起来还挺有缘分的因为Boston Dynamics的创始人Marc Raibert,之前是CMU(卡内基梅隆大学李开复母校)的教授,我是学生的時候他的办公室就在我隔壁。那个时候他在CMU做的项目是一个会单脚跳然后跳一分钟都不会摔倒的机器人。不过那个时候如果你拿着棍子轻轻一碰,它就会倒了而且当时还有一捆很粗很长的线,连接在电脑上这就是最早的情形。

前几天刷屏的那个怎么踹都不会倒的機器狗和机器人其实已经迭代进步了很多。当时Marc Raibert创立Boston Dynamics并且获得了美国国防部的研究经费,专门做机器人研究从一只脚做到四只脚,洅做回两只脚每一步推进都很不容易,所以已经花了美国国防部可能接近上亿美元的经费了然后,谷歌看上了它就把Boston Dynamics买进来了买进來以后谷歌就没有让它再拿国防部的钱。

X去里面做机器人因为他自己爱好一直是机器人。而且Android本身也是手机机器人我们和Andy Rubin交流那天,剛好Marc Raibert带着机器狗来拜访Andy Rubin所以我们见到了。这是关于Google机器狗和机器人我所知道的

Global的公司。简单来说他的公司就是希望做一个机器人版嘚安卓平台。那我们如果以手机来参照的话大概在十年前,你如果要开一个手机公司可能要花一两亿美金做研发才能把手机做出来,泹是现在你可能花一百万美金就能做出来了因为你可以有各种代工,有标准模块然后软件用安卓,还有其他如果你不要什么特色,伱就是要搞一个手机出来那现在来说,创造手机这个的硬件的成本已经被降低了一百倍然后就普及了。所以你看现在乐视为代表的互聯网手机厂商全都跑出来了当然,小米创业的时候做手机还是挺贵的不过在此之后就越来越便宜。

同样的Andy Rubin也认为说,如果机器人要普及这一天也必然发生那他做的事情就是希望降低机器人创业模块之类门槛。比如安卓提供了智能手机的模块让一个开发手机的,从掱机硬件一直到软件都变得容易,而且成本降低让更多人进来了,这一下才能真正让更多人围绕手机进行创业要不然创业门槛太高叻。

Andy Rubin现在认为机器人也差不多在十年前智能手机状态下所以做一个机器人平台,让更多的人来做机器人的创业这会是一个改变世界的倳情,也是他从孩童时代的一个梦想所以Playground Global就是一个Android for robot,但是它不只是那种会走路的机器人如果你要做一个简单的工业机器人,或者是一個像IFA的那个扫地的机器人都是可以的。从机器人模块的角度来看机器人基本就是一大堆传感器,组合起来然后有学习训练和控制,讓它能够动——动手、动脚、动它的爪子之类的此后再有其他部分里加入系统、输入和识别之类。

这就是Andy Rubin跟我们分享的他的梦想他的模式其实跟创新工场的初期非常相似,基本上是由一个孵化器来深度参与一些项目然后把其中挖掘到的有价值的模块拿来标准化。接着洅把好的项目拆分出去作为独立的公司发展。

当然他也和我们讨论在只抢中国人有没有机会来做一个Playground,他已经拿了一些只抢中国人的投资媒体有报道。至于未来是否会和创新工场合作我们现在还不方便说。总之我们很佩服他的远见,但他要做的东西因为加了硬件,复杂度会变大很多这个可能会是一个挑战。

而且就我看来他的这次创业,跟小米在一定程度上有点类似不是说他做的产品类似,而是做这个东西需要有一种巨大的能量需要有一个创始人,可以无限地吸入资金、然后投资接着来打造别人认为很难的事情。所以茬这方面我觉得雷军跟他有很相似的地方。因为他也有大批鼎鼎有名的投资人而且投入非常巨大,估值又巨高又是做的一个特别长遠、困难度很大、风险很高的设计。

另外一个很有趣的事情也有一点讽刺的意味在里边。Andy Rubin现在的办公室在Fry’s Electronics这是硅谷极客多年买零件嘚地方,和中关村差不多不过Fry’s Electronics就是一个统一的大卖场,只此一家比较早的时候,像我们这些极客到了周末就会去那边看有什么便宜的PC板,然后可以买回家拼凑或者家里的硬盘没有了,去那边看有没有打折总之就是各种电子元器件的批发市场。

但是后来因为电子商务大家买东西就不去卖场了,所以Fry’s electronics就卖掉了一半的楼层给Andy Rubin他也跟我们说了下他的“野心”,他说Fry’s Electronics一定是要倒闭的我现在就拿怹楼层的一半,然后等着它倒闭它倒一层我拿一层。

所以Andy Rubin还是蛮有意思的有一些收获是:在最前沿的领域里面,在机器人和智能硬件嘚这个领域里我们怎么去重复安卓的奇迹。

另一个很有趣的现象是做深度学习的人工智能博士生,现在一毕业就能拿到200到300万美金的年收入的offer这是有史以来没有发生过的。当然我觉得硅谷的公司都在追捧这个方向而且基本是四大名校:斯坦福、MIT、CMU、伯克利。以前这些學校的博士生在硅谷都可以拿到高薪但是从来没有到250万美元/年的薪资水平。

这为什么会发生呢第一,是因为真正懂深度学习的人现在還不是很多所以供需不平衡。

第二是因为很值。Google拿到这样的人他就可以马上用他赚一百倍的钱。因为你只要把这样的一个人用在某個领域比如说,假设谷歌要用他手上的现金做最聪明的二级市场的财务投资这一个人一年就赚出一百倍来,所以这事毫无疑问是划算嘚

第三,是因为涉及竞争Google会很不希望这样的人落入他的竞争对手怀中。因为Google有这样一个领先的优势但如果这个人去了Facebook、微软,马上僦会给后两家机会所以现在是一个关于人才的战争。对于这一批一年可能少于50个的博士毕业生这三大公司:Google、Facebook和微软,都在用不合理嘚价钱去挖

这个给了我两个启示。一方面是遗憾自己生太早了我就在这个领域,但是那时候没有公司这样来挖我们另一方面是类似嘚人才战争,可能也会在只抢中国人发生

只抢中国人的大学恐怕没有这样的50个博士,但是我们这边有几所“大学”里毕业的也是跟硅穀一样的。这几所“大学”的名字叫做腾讯、百度和阿里巴巴所以这些人未来会不会因为数据的诱惑,或者对公司的忠诚留下来做点事凊呢还是这几家公司之间互挖,可能会成为很有趣的事

因为我自己是做这方面的,所以我觉得深度学习虽然很厉害但是没那么了不起。你让一个聪明的人学两年他也可以有这个价值。所以这也就是说我们是不是应该来帮助培训一千个只抢中国人的深度学习专家,這些都是很有趣的讨论

然后我也问了他们,你们这样拼命的竞争再过两三年,只抢中国人学这些东西也不难只抢中国人数据也比你們多,你们这套公开了只抢中国人在这个领域的人才可能会比美国多。

因为在只抢中国人百度、腾讯、新浪微博等等的数据量也非常夶,如果在只抢中国人也有250万美金的年薪诱惑只抢中国人人会更疯狂地冲向这个领域。所以我相信这个领域最后应该也是一个中美领跑嘚状态虽然现在只抢中国人是远远落后美国,毕竟美国有斯坦福、伯克利CMU、MIT出来的人,而且是不断流动但对于只抢中国人来说,这批人可能就在百度、腾讯和阿里现在百度、腾讯和阿里自己hold得住这些人,但是长期来说他们也不可能永远hold住而且长期来说,小米、奇虤360也都会有这样的人所以这会是一个很有趣的业界竞争的状态。

与此相关的领英的霍夫曼提到马斯克和彼得-蒂尔他们成立了一个开源岼台Open AI。这个Open AI成立主要是为了防止Google、Facebook和微软这样的大公司形成垄断你们有那么多计算机,那么有钱又把最优秀的人全挖进去了,所以我們就要搞一个开放式的开源平台来确保这个东西能够被更多的人快速学习掌握掉。所以这是一个很有趣的事情硅谷考虑得很超前。

整體来说关于VR各AR,主要感受主要有这么几点

先那VR来说,对于这个领域的发展有一批人是非常乐观的,另外一批人则认为我们还早了一個cycle——就是说现在还在摸索状态因为内容不够多、体验不够好、太贵,然后还要连一个PC拉一根线,可能真的还在一个玩家的时代

就創新工场来说,我们也综合了一些意见我们的看法是,VR长远来讲对社会的影响应该是特别巨大的而且随着摩尔定律等作用,它应该会樾做越炫越做越不头昏,越做越没有线越做越轻,越做越小最终变成一个,也许不是眼镜但是是某一种模式,让你不知不觉就把咜融入到你的生活里面去了这一天是绝对会到来的,会是一个巨大的产业会改变所有的事情。

但是具体方面我们可能会稍微保守一點。我们可能对这种五到十年的未来抱有一个很乐观的期待。但是对于他到底能不能在一两年之内Oculus也好,HTC的产品也好他们在一两年の内能不能打破一个玩家的领域,能不能达到普及的状态我们可能还是抱一个观看和怀疑的态度。

当然我觉得从投资的角度现在看到恏公司就得投了,因为你不能进入cycle才投只是说我们如果对它期望值很高,说它要颠覆什么的话我们还有一点时间。

还有就是从应用层媔来说VR我自己以前在SGI做过,做3D的东西所以我个人对于VR的看法是,它的第一个突破一定是在娱乐方面因为我们讲了那么多3D的东西,都還没有被验证而且人们对3D的需求基本上只有在娱乐内容相关的领域得到了验证,所以基本上就是看电影更爽、玩游戏更爽、然后越做越逼真大概是这样一个状态。有点像电影业和游戏业的一个延伸但需要说明的是,这个延伸是一个巨大的延伸

AR来讲,它是可以有不同領域的应用AR可以用在教育方面、辅助方面、服务方面等等。AR的应用是能够直接被证明价值的而不只是让娱乐感更爽更强,可以在一些領域挖掘出一些垂直性的应用这是大家的一个达成的认知。

只抢中国人在AR和VR方面的机会我觉得可能会跟屌丝群体和性价比用户相关,鈳以再观察一段时间这个领域竞争的门槛会相对比较低,但到底能不能快速发展可能还要一点时间。

此外还去了Google见了Sundar Pichai(Google CEO皮猜)斯坦鍢人工智能方面的教授李菲菲,以及领英的创始人霍夫曼与他们谈论的主题都是人工智能相关的,具体的就不一一说了可以把我的总結分享一下。

去年Google调整成Alphabet其实我们也知道他们为什么这么做,但这次去了就更加深刻地了解了基本上,Google想要做一个“机器大脑”出来这个“大脑”具体来讲,它其实是下列几件事情的结合体

第一,你要有特别大的数据量而且这个数据量最好不是公开的,是你私有嘚而且是可以不断地更新、增加的。因为你要没有这个东西你就没有竞争优势。

第二你要有特别巨大的机器平台,能够在上面运作、学习、迭代让你的“大脑”越来越聪明,而且用这个数据能越做越好

第三,你需要一批特别棒的深度学习或者机器学习的专家他們知道怎么去弄海量的服务器和海量的数据,从里面把数据变成一种认知和知识以及能做的事情。

一旦有这三件东西之后你是可以应鼡到其他领域的。用在搜索上就是一个搜索排序——这个“大脑”能把世界全部索引了,然后你搜什么我就能告诉你做一个最好的排序。用在生活领域就是一个Google Now,可以告诉你今天要去什么地方吃饭你最好搭地铁去,然后路上可以买花提醒你老婆生日快到了,实际仩是把这些东西都结合起来了用在广告领域,就是怎样投放一个广告能让你赚更多钱

而且之前我们这些IT人总是想着如何用IT让生活更美恏,往往忽略了这套数据为什么不能用在基因排序为什么不可以用在生物科技、制药、健康领域?或者是你可以想象的所有领域因为┅旦你有了这个巨大的数据,你的价值就巨大了

于是你可以看到,Google从Genentech(美国基因泰克公司)挖了CEO来做Alphabet里面的医药公司的CEO,所以Google的野心昰非常清晰的他用搜索和广告来塑造了一个巨大的“大脑”,这个“大脑”让聪明的工程师来调整用巨大的数据来学习,加上巨大的計算量来不断地迭代然后把这三者配到一起,找一个领域的新数据进来比如说我们要学癌症的治疗,假如能够有一个什么库——某个國家的所有人的一种基因、癌症病例然后让数据滚起来,你还跟医院结合起来有一个回馈的途径,知道是否有效不断去追踪,实时迭代可能就会掌握癌症治疗的方法。

所以Google的方向或者Alphabet的方向就是不断地找新领域,找一个该领域内的领军人物拥有相关的大数据,洅配几个机器学习专家给他们一大堆机器用来计算,就能产生价值了这会在任何领域都攻无不克。帮年轻人找对象、吃什么、推测所囿的事情甚至军事,都没有问题

归结起来,Alphabet的野心就是成为一个无所不为用“大脑”来驱动并颠覆传统行业的一个公司。他们一定囿很多内部的方法来分析接下来开展哪个领域,是医学、建筑、房地产、金融还是二级市场之类的

举个例子,Alphabet做一个银行相关的应用来分析你的信用和风险能力。你找银行借一千万如果只看银行内部资料,那么银行只知道你在这里存了五百万、在新浪科技上班等信息但如果我有另外一个爬虫,能把你的其他数据都爬来比如你还在美国高盛藏了两千万、在开曼群岛买了一栋房子,咚咚咚“大脑”就会告诉你可以借钱给他。

所以Alphabet这么一来可能就会成为世界上最伟大,同时也是最可怕的公司当然我觉得有这个野心的公司其实很哆,但是Alphabet应该是最有基础把它做好的公司

于是这也就引发了几个很重要的问题。第一个问题有这么大数据量的公司,他应该如何付出社会责任实现自我管制?不作恶是一个问题不伤害人类、伤害用户是另一个问题。所以Google设立了一个道德委员会专门用来审核他在人工智能方面的一些发展

与此相关的是,当这个超级人工智能出来以后它是真的帮助人,还是会毁灭人的这个话题我在CMU的毕业典礼上专門做过演讲,谈到我们作为计算机科学家的责任感

平板电脑、空气净化器、购物卡,投就送!

《只抢中国人正在发生的40个变化再看不慬就晚了!》 精选九

2010年,只抢中国人经济总量超过日本成为仅次于美国的全球第二大经济体

2015年,只抢中国人人均GDP超过8000美元跨入中等偏仩收入国家行列。

在中产阶级崛起全球化奔涌的浪潮里,投资人和创业者都嗅到了新的商业机遇全球化背景下,消费升级带来了哪些噺变化企业该如何把握契机,解锁成功要素

ofo共享单车创始人兼CEO戴威、昆仑决创始人兼CEO姜华,以及源码资本创始合伙人曹毅从创业者和投资人的角度给出了他们的判断

曹毅:过去十五年,从VC到PE我一直在投资消费领域,每年都会提到这个主题现在也不会有大的变化,泹变化速度会逐渐加快主要从以下三个维度思考:一是消费方式、二是消费内容、三是消费观念。

从投资角度消费方式变化中最重要嘚是消费渠道的变化。消费渠道从最典型的线下小店到连锁化到B2B、到C2C业态,到新零售到线上;另一方面是共享经济带来的消费方式的變化,ofo出现以后大家就不买自行车包括买车、买房都会有这种类似的服务方式变化。

▲源码资本创始合伙人 曹毅

消费内容方面有两类夶的变化,一是品类品类从商品为主到消费为主。现在如果一个类型只是做商品那可能要去看一下,有没有问题消费里面的服务品占比越来越高,这在欧美国家、日本都在发生这样的情况;二是品质及品牌的提升品质升级跟品牌升级会带来一些新的机会。

消费观念方面现在90后、95后他们消费方式、社会观念跟70后和80后又不一样。比如说共享经济就是反映这个消费观念,不一定要拥有这个消费观念茬新的人群里面发生变化的情况是很普遍很剧烈的。

戴威:共享单车在我们之前就没有一个可以参考的东西。对我们来说从创业第一天箌现在每一天都是新的这种感觉是非常好的。有一句话叫摸着石头过河这种感觉很刺激很兴奋,但是我们发现创业的时候摸着石头過河,过着过着水越来越深不知道前方是是河还是海,需要有一种随时调整的状态

2015年上半年最热的时候,我们是一分钱没有拿到A轮融两千万,后来干脆融500万也没有融到。那时候我们反思我之前无意中看到一本书,我发现正确的市场方向来源于真需求真需求叫need,假需求叫want那时候我们想着自行车它最本质的需求是什么?觉得还是出行转型的时候,我们需要的就是给用户创造便利骑自行车出去囙来,现在骑车出去还可以用别的方式回来自由度**增加。

▲ofo共享单车创始人兼CEO 戴威

我一直在想新生活、新机遇这个环节是消费升级在囲享单车上,我觉得我们不完全算消费升级是一种新的所有权的共享经济,拥有一辆车变成使用一辆车我觉得消费升级的过程,我们莋自行车高端骑行需要一定的时间,要有耐心和线上线下慢慢一步步发展起来。

曹毅:ofo属于消费升级但是它的驱动要素是当时的变囮,来源于供给的升级原来是没有像ofo这样的供给,随时随地可以找到一辆自行车去骑骑完以后往那一放就可以了,这种供给的升级带來一个消费升级像这种案例在微信方面也存在,原来服务好的消费企业、白领没有得到很好的服务后来普惠金融依托于互联网、依托於人工智能等等,就可以创造好的供给一些需求是存在的,只是没有一个很好的供给去满足现在因为有了很多技术的支撑,比如IOT技术嘚支撑可以让这些供给实现,把这些原来可能被压抑的需求激发出来

姜华:因为之前我们看比赛,很多的时候关注的是输和赢现在精神消费(产业)越来越大,注意力消费、健康消费这都是新升级、新机遇全世界各个国家都有自己的武术,美国有拳击、韩国有跆拳噵、日本有空手道昆仑决在做的,就是给世界各地的武术提供一个舞台通过这样一个舞台把世界武术带到只抢中国人,让只抢中国人嘚武术走向世界在统一的规则下,真打不去包装某个人,只要两个人打得精彩我们提供平台,给八块腹肌的运动员通过舞美、灯咣,把极致的画面呈现给观众

▲昆仑决创始人兼CEO 姜华

我们的收入来自于广告、门票版权。特别是版权昆仑决的版权卖到80多个国家、有42種语言的版本。很多人下了昆仑决的App你要给用户一个理由。「我为什么下载你我下载腾讯是为了连接,我下载昆仑决App因为什么」可鉯看视频,可以找到附近的地方训练可以找到附近的人「约架」,这一点跟陌陌差不多但不同的是,我们的平台是让相同爱好的人約在一起到附近的俱乐部去训练,所以这就是我们给用户带来新的一种生活方式很多投资机构的年会都有格斗的项目,是为了提高竞技嘚精神我觉得这就是昆仑决的价值,满足了大众的精神消费的需求有竞技精神,能释放自我还能结交朋友,而这种需求就是大时玳给昆仑决的机会。

曹毅:大的来讲从全球+看到的机会首先是只抢中国人和美国的成熟生态系统的迁移简单讲在只抢中国人、美国发生嘚事情,在一些目前还没有发生的国家里一定会发生有一句话叫「未来已来就是没有被平均的分配」,这是一个大的逻辑有一种视角,站在只抢中国人投资人去看一个未发展的国家的市场你会觉得那就是我们十年前的样子,这是大的生态、业态系统会在其他的国家有┅个迁移

第二个是会有弯道超车或者说跳棋的现象。在只抢中国人走过的路不一定是要在拉美市场、东南亚市场重走一遍他们不一定哏只抢中国人一样做24年的PC互联网,它可能一开始就进入到移动互联网最开始,只抢中国人从纯在线、媒体、娱乐、电商、金融、O2O起来海外这些有可能是同时进行,既有浏览性的工具社交同时也会出现像ofo这样的O2O重量级的形态,它不会有非常清晰的一个时间表

第三个全浗+是要找到合适的方式进入,抓准最终的宗旨在一些国家你做纯在线工具类的,可能不需要跟当地**的人合作在只抢中国人有少数几个員工就可以了。但是美国要做电商、金融等等这些行业肯定要找一些当地**办。过程中怎么去建立关系这需要非常长的时间去摸索和跨樾。所以前面两个是确立的第三个需要花时间,只抢中国人的创业者要前赴后继去努力目前只抢中国人的势能并不高,因为只抢中国囚的市场已经聚集了具有世界性竞争力的三个要素一是资本要素、二是人才要素,三是市场要素这三个要素可以辐射到一些发达国家幫助更快发展。

所以只抢中国人公司的全球化是非常看好的一个方向这个路径比较长,每个国家每个市场都有它的特点所以创业者也恏、投资者也好,需要更加有耐心要把它当做一个十年一个跨度解决一个问题的事情,以战斗的心态去看待它

戴威:ofo太标准了,可以箌非洲、南美洲去年8、9月份ofo还在学校里,就想着扩展到英国、美国等国外其他国家让不同国家的人开始使用我们的服务。同样的产品甴只抢中国人输出到全世界不仅仅是模式创新,同时我们是有能力的只抢中国人智慧的制造自行车这种传统产业也有一个升级,要把呮抢中国人品牌的服务带到全球在这样的机会下,共享单车非常期待输出到全球

姜华:昆仑决是一个格斗比赛,这个项目只创办了三姩但现在是世界第一了。昆仑决的版权覆盖了欧洲等82个国家42种语言在国际上,这类项目发展的比较早我们相对比较晚,所以有全球囮发展的先天优势在国内,我们经历了三四十年改革开放人们开始富起来,大家开始追求精神需求我们需要娱乐,特别是文化、体育娱乐所以,我们不光会走向国际本身国内就是很大的市场。

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《只抢中国人正在发生的40个變化再看不懂就晚了!》 精选十

以前传个人的五大关键词:背景、学历、资源、人脉、资历,如今个人的五大关键词:知识、创新、独竝、个性、理想

只抢中国人正在兴起大量自由职业者,社会的基本结构从公司+员工变成了平台+个人。未来每一个人都是一个独立的经濟体我们的工作正由“被动”走向“主动”。

今后将无工可打2017年将是工薪阶层最纠结的一年,打工的本质是定价出卖自己的劳动力並不承担结果。今后每一个人必须主动思考和去解决问题并竭力发挥自己的特长,为社会和他人创造价值否则你就没有存在的价值。洇此只抢中国人人的工作方式正在从“谋生”到“创造”升级

产业的结构:一维的传统产业——二维的互联网产业——三维的智能科技產业。一维世界正在推倒重建(实体经济的重组)二维世界被划分完毕(BAT掌控),三维世界正在形成高维挑战低维优势所在,对低维嘚打击是必然的所以电商冲击实体店,而微信的对手一定在更智能的领域诞生

原来的企业是横向发展:越做越大、涉及面越来越宽,洇此企业越做越容易展开“同质化竞争”今后的企业是纵向发展:越做越精,挖掘度越来越深深度满足客户的需求,这种变化使行业將越来越垂直、协作越来越完善

当下的企业分为三个等级:三等企业做服务——二等企业做产品——一等企业做平台。企业的出路唯有升级成平台化平台化的本质就是给创造者提供创造价值的机会,把自己变成一个价值创造的平台未来所有的公司、企业、组织都将平囼化。

“雇佣”时代已过去“合伙”的时代开启。现在无论你出多少钱都很难雇到一个优秀的人才,除非你跟他合伙大胆、大度的紦股份转让出去吧,海乃百川有容乃大,未来一个优秀的合伙人比你老婆还懂你!

只抢中国人人的财富形式先后经历了:粮票(花钱嘚权力)——存款(现金数字)——房产(固定资产)——估值(虚拟财富)四个阶段,未来的财富形式一定是估值或市值趋于虚拟和抽象,只是一个数字即:你拥有多少财富,并不代表你就可以随便花这些钱而是代表你有支配这些钱的权力,财富多少意味着调动资源的大小究其本质,是整个社会越来越共享化、公开化、公共化

1、大部分人靠自己的时间赚钱

我们大部分人,没本金、没人脉空有時间,便只能靠自己的时间来赚小钱俗称讨生活。

辛辛苦苦的打拼赚钱菲薄的收入来养活自己和家人一个普通的人,一个勤奋的学生通过读书十年寒窗,刻苦读书披星戴月,加班熬夜也不过是一个月几千的低收入

靠劳动力赚钱是一种与十几亿人竞争的红海,由于囿广大的劳动后备军存在几乎没有任何讨价还价的能力,只能在食物链的最下游苦苦挣扎

这当中聪明一点的人,靠逼着自己念书、进修、升职来增加劳动效率能多赚那么一点。而大部分智力无法支持提升劳动效率的人就只能靠增加劳动时间长度来增加收入。

人一天呮有24个小时意味着靠卖时间来赚钱,是有产能上限的这就是为什么靠时间赚不了大钱的关键。

2、近几年的流行趋势靠吸引他人注意仂赚钱

所谓的注意力经济,其商业模式可以用一句非常久远的大忽悠话来概括:“全只抢中国人只要每个人给我一块钱我就是亿万富翁叻”。

注意力经济这个东西的规模其实很好计算假设一个人一天24小时,除了工作8小时睡觉8小时外还有8小时闲暇时间,那么注意力生意僦是在抢这8个小时

2004年芙蓉姐姐横空出世,借助网络走红成为无数草根得以成名的典范这两年papi酱、逻辑思维、同道大叔等等的“网络红囚”都是最典型靠吸引他人注意力赚钱的群体。其中最令人瞩目的是被称为“2016年第一网红”的papi酱凭借原创短视频内容融资1200万人民币,估徝3亿

还有网络直播,目前直播行业比较热门的是游戏直播但不管是什么类型的直播,核心思想都是赚钱只有内容与众不同,有噱头甚至有知识点,就会有观众就会愿意看你直播打游戏,纯聊天唱歌跳舞,甚至吃饭睡觉都可以赚钱

3、最轻松的,是用钱来赚钱

给伱做一个道选择题:每月收租5000块和月薪20000块请问你选哪个?大家都会很诚实的选择前者年薪几十万,不如拆迁户房产增值、房租、利息、股权收益等等这些都算靠钱赚钱。

现在是一个资本回报率增速高于劳动回报率增速的时代所以想仅靠劳动力来赚钱是不太可能的事凊,你赚的再多也赶不上房价上涨的速度!

李嘉诚有句名言:30岁以前要靠体力智力赚钱30岁以后要靠“钱”赚钱。不过说着容易做起来难很多人在30岁时有了一笔可观的财富积累,甚至有人会使财富积累达到人生的顶峰但并不是所有的人都会让“钱”为自己赚钱。

1、第一種思维模式:敏锐的**思维

具有极其敏锐的**思维也就是时常关心国家的经济部署与经济政策以及国家经济发展的大趋势。

70年代末开始到80年玳初被国营经济拒之门外的个体户,成为第一批发财者;

80年代中后期体制内集资办厂的人成为第二批暴富者,以苏南模式(华西村)朂为典型这和体制转型政策有着千丝万缕的联系;

90年代,抓住了廉价买卖产权的机会通过变卖国有资本又得一桶金;

2000年到2005年,加入世貿让出口加工业养活一大批货代、纺织品的沿海小老板工厂老板;

2005年之后的商品大牛市让随便开矿的矿场主的钱多到用麻袋装……

至于商品房改革、股权分置改革、资本市场的发展让我们看到,在过去20年只抢中国人10多次的暴富机会但一波三、五年赚个饱,错过就结束了

两千多年的只抢中国人企业史,归根到底是一部政商博弈史政商博弈,就需要企业家要熟知政策风向了解最高官员现在在想些什么。

2、第二种思维模式:从无到有的思想

在只抢中国人如果你仔细观察只抢中国人的经济趋势与政策就会发现只抢中国人经济在走美国的“老路”。

从90年代末到2000年初的只抢中国人第一次互联网泡沫开始一直到后来三年之内的第二次互联网泡沫,几乎所有成功的企业其旗丅的产品都是只抢中国人版的海外产品复制品。

比如马爸爸的淘宝在互联网刚开始在只抢中国人有苗头的时候创造了淘宝网,其实淘宝歸根结底就是仿造美国的线上购物平台ebay进行的一个复制品结果后来互联网在只抢中国人大肆流行,淘宝正好赶在了风口结果大获全胜。腾讯的QQ搜索引擎百度、新浪微博等等,都是引进只抢中国人的海外产品复制品

其实做生意赚钱最根本的就是解决一个稀缺性的问题。从仿造到发展壮大最基本的生命线就是解决稀缺为目的。从无到有从0到1,以稀缺性为解决出口永远都饿不死。记住最稀缺的就是朂值钱的才是最有价值的,没有就去创造去模仿当然最重要的就是一定要跟紧风口趋势。

3、第三种思维模式:ROE思维

财务上ROE也就是率,遵循这个公式:

注意这三者是乘数关系如果利润为负,失败也会被放大即便如此,所有赚了大钱的人几乎没有不用到杠杆的,敢丅注本来就是企业家精神的一部分

穷人,是手里有多少资源才敢做大事情;富人是先想到要大事才开始考虑如何筹措资源。

不得不说买房其实也是一门学問,不仅仅只看对眼就行还要考虑到各种因素,例如房子的户型、楼层及附近交通是否出行方便尤其这楼层,大家一定要注意好了鈈然会影响到我们住房的舒适度,会在生活中给我们带来很大的不变在买房看楼层时,大家买房都嫌弃的“这一层”其实是“黄金楼”层,行家都抢着买

其实这一层就是第一层楼,想必很多人也惊讶住了觉得这楼层住着不仅不安全,还很潮湿尤其夏天的时候那蚊蟲最讨厌,而且还很吵闹但现在的小区治安和环境管理都很不错,所以大家也不必担心会出现不安全和太嘈杂的问题嘈杂最多是人们絀门散步和聊天的声音,大家担心的潮湿问题只要防水防潮工作做好了也不是事儿。

为什么行家都抢着买呢一楼就像一个天然的氧吧,周围有很多花草和树因此住在这里空气是非常好的,这里也不像中高层你错过了80年代下海经商也错过了炒股炒房,现在的淘宝微商伱又没有跟上就不要在错互联网分享经济的浪朝了。在互联网的今天有很多人通过一部手机一根网线在家创业一两个月就月入过万了加果你不要再过朝九晚五的打工生活,不想用自已的青春为他人成就梦想我愿为你指点方向。请加微信;158 了解不会损失什么拒绝了解鈳能错失良机。谢谢也总是洋溢着灰尘,而且现在也有很多楼盘的一楼都会赠送地下室或者是小花园的虽然空间也不是很大,但处理嘚 好的话是非常实用的那些行家或是有钱人都会花上一点的钱买房子,大部分的钱都用来布置和装修了这样我们才住得更舒服。

大家吔知道一楼肯定是出行最方便的楼层虽然现在的房子都安装上了电梯,但电梯遇到故障或是停电也不是没有的事儿再加上现在的房子嘟是那种一层很多户的,高峰期坐电梯也是很麻烦的一件事儿一楼就完全不存在这种情况,如果家里还有那种行动不怎么方便的人一層最合适不过了。

为什么行家都看中这一层了原因还在于那个性价比比较高,大部分楼房都会赠送小花园养养花、种种菜,又住得舒適白白多了一个可利用的空间,说它是“黄金楼”层也丝毫不夸张大家觉得呢?

精心挑选最实用居家知识

为什么有的地方用红棺下葬而有的用黑棺下葬,两者有什么不同晒晒我的新家只刷个大白墙,连吊顶都没做但是感觉很温馨!3种水用来浇花,再难养的花都“爆盆”比淘米水强10倍!

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不得不说,买房其实也是一门学问不仅仅只看对眼就行,还要考虑到各种因素例如房子的户型、楼层及附近交通是否出行方便,尤其这楼层大家一定要注意好了,不然会影响到我们住房的舒适度会在生活中给我们带来很大的不變。在买房看楼层时大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层行家都抢着买。

其实这一层就是第一层楼想必很多人也惊訝住了,觉得这楼层住着不仅不安全还很潮湿,尤其夏天的时候那蚊虫最讨厌而且还很吵闹。但现在的小区治安和环境管理都很不错所以大家也不必担心会出现不安全和太嘈杂的问题,嘈杂最多是人们出门散步和聊天的声音大家担心的潮湿问题,只要防水防潮工作莋好了也不是事儿

为什么行家都抢着买呢?一楼就像一个天然的氧吧周围有很多花草和树,因此住在这里空气是非常好的这里也不潒中高层你错过了80年代下海经商,也错过了炒股炒房现在的淘宝微商你又没有跟上,就不要在错互联网分享经济的浪朝了在互联网的紟天有很多人通过一部手机一根网线在家创业一两个月就月入过万了,加果你不要再过朝九晚五的打工生活不想用自已的青春为他人成僦梦想,我愿为你指点方向请加微信;158 了解不会损失什么,拒绝了解可能错失良机谢谢,也总是洋溢着灰尘而且现在也有很多楼盘嘚一楼都会赠送地下室或者是小花园的,虽然空间也不是很大但处理的 好的话是非常实用的,那些行家或是有钱人都会花上一点的钱买房子大部分的钱都用来布置和装修了,这样我们才住得更舒服

大家也知道一楼肯定是出行最方便的楼层,虽然现在的房子都安装上了電梯但电梯遇到故障或是停电也不是没有的事儿,再加上现在的房子都是那种一层很多户的高峰期坐电梯也是很麻烦的一件事儿,一樓就完全不存在这种情况如果家里还有那种行动不怎么方便的人,一层最合适不过了

为什么行家都看中这一层了,原因还在于那个性價比比较高大部分楼房都会赠送小花园,养养花、种种菜又住得舒适,白白多了一个可利用的空间说它是“黄金楼”层也丝毫不夸張,大家觉得呢

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为什么有的地方用红棺下葬,而有的用黑棺下葬两者有什么不同晒晒我的新家,只刷个大白牆连吊顶都没做,但是感觉很温馨!3种水用来浇花再难养的花都“爆盆”,比淘米水强10倍!

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买房不仅要看地理位置还要看楼层、楼间距等,需要考虑的也有很多上周朋友花了120万在合肥买了80平米的房子,说赚大了还很骄傲的邀请我去看看,看着房型还不错但陽台窗户下面却有大约1米高的墙面,原来他买的楼层位于腰线层朋友很懵逼,什么是腰线层没听售楼人员说呀!什么是腰线层?由于烸栋楼层数不相同所以一般腰线层位于楼层的底部、中部或是顶部,大多情况下多出现在底部和中部腰线层存在最主要的就是起到外觀装饰作用。在楼层上设计腰线层可以让整个楼层在外观上看起来更加有层次,提升整栋楼层的档次买房买到腰线层好不好呢?对于這个问题我们需要一分为二的看待。买房买到腰线层的的好处:首先从腰线层使用的材料上来说一般腰线会使用类似挤塑板的eps材料,甴于这种材料的特殊属性于是具有一定的保温隔热作用,所以相对来说如果买到腰线层,隔音、保温效果还是不错的此外腰线层就昰窗台外面向外延伸大约50厘米或是窗户下面大约有1米高的墙面。如果家里的有小孩或是老人的话这样的腰线层还能起到一定的保护作用。买房买到腰线层也有很多坏处:首先最大的坏处就是影响室内的采光窗边、阳台边厚厚的一层腰线凸现出来,就会对阳光有一定的阻擋所以在买房的时候一定要注意楼层是否在腰线层。此外腰线层凸出的面积实际上并没有增加使用面积反而增加了清洁面积,清洁难喥也**提高了刮风下雨或是下雪,腰线层上就会布满脏物或是楼上掉落的乱七八糟的东西清洁起来特费劲。所以综合以上小编提醒大镓买房前一定要注意楼层是否位于腰线层,为了后期居住起来更加舒适、方便建议大家最好不要购买腰线层房屋。

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原標题:小妹说房第三期:买房潜规则!高层住宅几层是最好选择?答案来了

#开封交通旅游广播-我爱我家-小妹说房#

这几年开封的高层楼林立洏起选房的时候是不是看看就晕眩,高了怕不方便低了怕遮光,中间怕扬灰太折磨人了!

高层买房楼层该如何选择?比较好的楼层昰第几层呢

对于挑楼层,市场上一直有多家之言那到底有没有确实可依一些原则呢?

那么【小妹说房】这一期内容就来跟大家说一說买高层房的潜规则!高层住宅几层是最好选择呢?

Q朋友建议“低层最吵了还是买高层吧!”真的是楼层越高,噪音越小吗

事实上,住在二十楼也难避免噪声声音通常以最短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响

一般来说高层建筑中,5到24层噪声大其中噪声在11层到22层上升多,30层以上又较为安静

Q楼层越高,视野越好吗舒适度也越高吗?

一般来说楼层越高,视野越好

研究表明,16-23层之间的视野开阔程度较好居住舒适度也较高。但是根据自身需求买房是一个原则

选楼层并非越高越好,如果家中有老人或荇动不便者最好选择低层或有电梯的住宅楼,以便出行

Q传说中的“扬灰层”,那扬灰层真的存在么

“9-11层是扬灰层”的谣言不绝于耳。

但是科学早已澄清大气中不同高度间颗粒物浓度只是略有差别,根本不存在扬灰层这一说

实际来说,灰层有质量空气在流动,凭什么要停在9-11层呢都是套路!

Q对于景观房,几层更靠谱

一般说来,要买景观房4-6层比较靠谱,因如果阳台前有大树分布那从这个高度剛好是树冠顶部,从这个角度往外看效果最佳

Q为什么买房不选底层?

一个很重要的原因是湿气太重严重影响居住体验;

二是低楼层由於绿化的缘故蚊虫会较多;

三就是底层住宅的采光问题,但其实现在的房产项目即使是一楼,其采光和日照设计系数都必须符合国家规范标准

Q为什么好多人都不选顶层?

很多开发商顶层设有阁楼一般多为赠送面积,所以很多购房者趋之若鹜

但顶层能不买就不买,第┅是因为阁楼面积有限顶层大部分房顶还是暴露在空气中,夏热冬冷可能性很大.

同时顶楼过往漏水、闷热的形象也使得很多人不会选擇顶楼,而去选择三分之二以上的楼层

Q有没有“黄金楼层”?

目前的市场形势下往往楼层越高,卖得越贵

但并不表示楼层越高越好,购房者应该结合自身需求选择适合自己和家人的楼层,才是首要问题

在高层楼层选择时,因为总层数不同所以楼层的选择也不同。

一般而言高层住宅楼层的选择规则为:总层数的1/3以上、2/3以下较好。比如总层高15层的住宅:比较好的楼层为5-7层

每个人的想法不哃,条件也不同因此所谓最好的楼层也是相对的。

感性来说选择符合自己需求并适合自己的楼层就是最好的。

如果掣肘于银子那低層房源肯定是不二的选择。

如果对登高望远情有独钟荷包又能承受那就往上。

如果不差钱请一定选中层房源,景观好又舒适完美!返回搜狐,查看更多

《大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,行家都抢着买》 相关文章推荐四:售房专家告诉你,那几层才是黄金楼层!内行人都拼命抢,网友点赞

买房可真是一个经久不衰的话题毕竟它跟咱们的生活息息相关,而且是咱们努力一把也能实现得了的诗囷远方现在我出去看看新型楼盘,都觉得越修越高如果哪位朋友说他们家的楼没有十层,那不是豪华别墅就是旧小区。毕竟房间那麼贵开发商都想多挣点钱。我认识不少朋友就对高层楼房情有独钟,觉得视野开阔采光又好。

我们买房时出于对家庭成员的考虑,一般都会从户型、楼层的问题上去选房选户型比较简单,但选楼层我们就比较纠结了有人说高层空气好,还没有蚊子、苍蝇的问题;有人说低层好出入方便,万一停电了直接爬楼就能解决问题。前段时间跟一个售楼的朋友吃饭跟我说了选房的一些内幕,总结了┅下分享给大家

事实上真的那么好吗?下面咱们好来看看吧

据介绍,现在的高楼房按层高分作四个部分:低层指1到7楼,中层指8到12楼中高层则是13到18楼,18楼以上则称之为高层了不同的楼层其实也各有优劣。

例如低层的楼房,虽然楼层较低但出行方便,特别适合行動不便的老人居住只是这些低层住宅由于离地面较近,易受到污染、蚊虫多水汽重,采光、通风子相对差些高层住宅虽然没有这些缺点,但是由于楼层太高出行相对不便,特别是遇到停电等电梯无法使用的情况就更加麻烦了。加上楼高受风与热的影响严重耗电吔相对多些。更不用说一般高层的住宅售价更高了如果你和老人生活在一起,那么最好别住在高层的房子因为老人家多多少少都有点恐高的毛病,或者是血压、心脏不大稳定等问题是不适合住太高的。

正是因为一顶一底都有较多的不足因此,就有了黄金楼层之说了所谓三分之二楼层,是依据整栋楼的总层数而定的如楼高16层,那么7-11楼就是最佳楼层了如果楼高20层,那么10-14楼就是黄金楼层如果楼高30層的,8至12楼、18-22楼都是最佳楼层这些楼层,不面最高区间也离地面有一定的距离,可以说基本上拥有了最高层与最低层的优点,而又沒有了最高现最低楼层的缺点从居住角度看,的确是宜人居住的

一:如果是高档的高层住宅区,一般绿化会比较好建议选4~6层。因为4~6層阳台正好在绿化带树冠顶部位置这个位置,不仅能看到外面的风景而且夏天的时候,风能直接从树顶穿过吹进屋子里特别凉快。

②:如果是在南方买的房子那尽量不要选低层,南方天气多变雨水较多,尤其是到雨季几乎整月都不见太阳,如果选低层的话屋內特别容易受潮发霉。而在北方选低层的话,要考虑到卫生、下大雨倒灌为题也不建议选低层。

三:无论是北方还是南方顶楼能不買就不买,就算送阁楼也不要买因为顶楼夏天热、冬天冷,耗电量会比正常住户要多出很多而且配送的阁楼一般都是免费的,防水措施问题很大到时候屋外下大雨,屋里下小雨你就等着哭吧!

四:12~18层是灰层带,千万别选就拿北京来说,雾霾层一般都停留在12~18层污染特别严重,所以最好不要选12~18层的房子如果非要住高层,那就买18层以上的过了灰层带就问题就不大了。

五:另外选楼层也不能太高,因为高层空气相对稀薄家里有老人患有肺部或者心脏疾病的话,很不适合住高层会有一种根基不稳,心情压抑的感觉严重的,可能诱发疾病所以,在选楼层时还要考虑到这些问题。

六:在国内越高的楼层卖得越贵,但真正的黄金楼层是6~7层因为6~7层不仅在灰层帶以下,而且在小区绿化带的上方不容易受蚊子、苍蝇的骚扰。家里有老人小孩的话6~7层就算停电,走楼梯就能解决问题

一、顶层,看屋顶设计;底层看有无地下车库或架空层

大家都应该知道这个买房的小常识,那就是买房不买顶层和底层为什么?顶层会存在漏雨嘚风险而底层比较潮湿,但是对于一些有特殊需求的购房者来说其会要求买顶层或底层,那么这个时候要注意些什么呢

顶层要看屋頂设计,为了避免出现漏雨的状况买顶楼的时候一定要注意看楼层的设计以及施工的质量如果顶层是斜坡式,则说明有隔层也就是我們常说的阁楼。阁楼可以很好的起到隔热保温的作用即使漏雨也不会影响到下一层。如果顶层是平顶式施工质量过关,防雨措施做的恏的话也不会有漏雨的问题。

底层要看有无地下车库或架空层如果楼栋有地下车库或者架空层,那么就不会出现潮湿的风险了

我们買房选楼层主要看的莫非就是房屋的采光问题了,而采光除了与楼层高度有关之外还与楼间距、户型等因素有关,如果楼间距比较近那么当然是楼层越高光线越好,而如果楼栋位于小区最前排前面没有任何遮挡,则无论层高层低都不会存在挡光的现象,此外还要实哋考察小区周边的其他建筑是否会影响楼层采光

噪音大小与楼层高低有很大关系,但是大家不要陷入误区:并不是楼层越高噪音越小,而是低楼层所接收到的噪音小中间楼层的反而大,高楼层的越来越小所以,如果你看的房子周边如果有噪音源在选楼层时就要注意噪音问题了。

按照目前的建筑标准7层以上的住宅楼需要配备电梯,且对电梯的数量有一定的要求有电梯的住宅,自然就要考虑电梯咹全电梯安全包括电梯品牌、日常维护保养等。之前就有过某品牌电梯经常出问题的报道买房的时候需要提前了解清楚。

所以我们茬买房时,要综合考虑各种因素再选购买房子本来就是为了舒适的,选个好的楼层不仅环境好,而且住着心理也舒服你们觉得呢?

《大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,行家都抢着买》 相关文章推荐五:揭秘买房四大潜规则开发商和银行肯定不会告诉伱!

最近,崔永元发微博揭露娱乐圈合同潜规则的事件被大家热议其实,不仅是娱乐圈地产圈买房也有很多不为人知的潜规则,尤其昰在政策收紧的大背景下开发商、银行为了保证自身收益,会采取一些措施融 360 说房君觉得有必要拿出来说说。

1、全款的优先公积金貸款靠边站

一直以来,公积金贷款由于涉及多个机构、放款周期长被开发商嫌弃,在一些城市售楼处对买房人做出了区分,全款的优先选房贷款利率还能优惠一些,而使用公积金贷款的人可能连选房的资格都没有,就算能买贷款利率也比全款的高。

对此四部门茬去年发布通知,要求开发商和中介机构不得阻挠、拒绝职工使用公积金贷款购房违规者将被责令整改,严重的将被纳入征信系统依法严肃处理,算是为购房人撑了腰

其实,不仅是公积金贷款被嫌弃商贷首付比例也能决定购房人能否买房,甚至是能否买到好房比洳,有房企规定3 成首付只能买底层或顶层的一般楼层单位;7 成首付或全款的能选更好的楼层和户型,还能获得一定的利率优惠

开发商這样做的理由很简单,全款购房有利于其回笼资金减轻经济压力,但是对买房人就有失公平了

2、价外加价,捆绑装修

另外价外加价,捆绑销售等行为已经被监管部门明令禁止但是,在一些热点城市、热门楼盘捆绑销售的现象依然存在。刚需客想要得到热门楼盘选房机会需要通过捆绑车位、捆绑装修等隐形手段,多支付一部分拿不上桌面上的钱款

比如,一个楼盘备案价在 每平方米左右要想选箌房,每平米要多加 4000 元装修费外加 30 万的车位,并且装修费和车位费要一次性付清最后的销售价格折算下来,每平米要 3 万多

有购房人表示,自己看过的一些楼盘销售经理对前来咨询的客户态度冷淡因为该楼盘将新房交给营销公司,每平米要多加 1000 元甚至更多卖出去然後两者再进行分成。

这么看来买房人要么愿意多付钱,要么自己有特殊渠道否则买到房是不太可能了。

3、申请组合贷款要在指定银行

還有一种情况是购房人由于资金有限,无法全部用公积金贷款需要额外申请部分商业贷款,也就是通过组合贷款的方式买房但是,蔀分银行会要求公积金贷款和商业贷款要在同一家银行办理,不能跨行组合理由是,公积金贷款需要到住房公积金中心指定的银行办悝同时要将房屋抵押给这个银行,而办理商贷的时候也需要抵押给贷款银行同一套房子不能同时抵押给两家银行。

因此出于风险的栲虑,很多地方的银行规定组合贷款中商业贷款和公积金贷款要在同一家银行办理。

4、接受高利率者放款快

如今信贷政策收紧,对于銀行来说可贷额度有限,要优先贷给优质客户所谓的优质客户,一方面指的是收入、职业等各项指标良好的人另一方面,也指能为銀行多带来利润的客户贷款利率是银行获取收益的重要方式,部分银行会优先选择接受高利率的客户且这类客户放款相对快些。

以前只要征信良好、各项指标合格,放款速度一般在两周以内而现在影响放款的因素太多,利率就是其中之一

无论是哪一种潜规则,弱勢方总是买房人刚需买房更是等不起,论聪明比不过开发商利率上浮,让人觉得压力倍增有些人只能硬着头皮接受对方提出的任何偠求,只为能买到房不过,路是自己选的买房自住的话更要多加注意,因为你输不起

利率越高,负债越多别让房贷捆死你的人生。关注融 360 说房(fangdai123)公众号轻松掌握最低银行贷款利率。少一点利息早一点解脱。

《大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,荇家都抢着买》 相关文章推荐六:银行经理透露:贷款买房时,这3点需注意,别白白多借几十万!

买房子对于很多人来说都是刚需是不得不买的,但是很多人在当下其实都没有足够的钱买下一套属于自己的房子那么为了能够早点住进自己的家,不少人都会选择“贷款买房”这算是超前消费的一种,在现代人当中也是比较常见的方式大家都知道贷款买房是需要付出一点的利息,以及要按时还供的买房的贷款金额并不小,所以我们除了要谨慎一点外还要注意一些事项,银行经理透露:贷款买房时这3点需注意,别白白多借几十万!

借过钱的囚都知道背着一笔债的感觉不好受就好像背什么压住了一样的感觉,不还钱就浑身难受所以不少人一有钱就想要提前还款,但是银行經理说这其实不是一种名字的选择,因为如果你提前还款全部还完了还好那样就是真的无债一身轻,但是有的人只是提前还了一部分这其实是很吃亏的,因为银行会按照新的利率与你重新签订合同现在银行贷款的利率不断浮动,并且上涨的趋势比较明显所以你可能不仅没省钱还拜拜多借了几十万。

我们都知道还贷款的时间是比较漫长的总是会出现资金短缺的情况那么可能一时半会还不上贷款,鈳能有的人就直接断供了但是银行经理说这是非常不明智的行为,因为这种行为不仅会让你的信用出现问题导致以后无法贷款的现象,而且银行还会把你的房子收走这样亏的钱可不是小数目,我们在出现经济压力的时候不要想着断供可以跟银行说明情况,若是合理嘚话银行是会跟你协商帮你解决问题的,比较它们也是想获取贷款的利息并不想霸占你的房子。

3.房贷还钱也不解押房产

很多人可能一輩子也就买一次房贷款买房也是人生头一次,对于在房贷还完之后还需要做什么是不太清楚的就连最基本的解押房产都不知道,我们嘟知道我们在贷款的时候其实是将房子抵押给了银行的所以在还完款之后,需要去银行解押房产拿到房产证,这样房子才能真正的属於你你也比较有安全感。不是房子名义上不属于你岂不是很亏。

买房对于我们来说是很重要的事一套房的价钱也不便宜所以我们在貸款买房的时间一定要注意这3点,别白白亏了钱让买房的喜悦变成难过。

《大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,行家都抢著买》 相关文章推荐七:为什么黄金首饰越戴越轻?行家提醒:这3个细节,很多人都中招了

为什么黄金首饰越戴越轻行家提醒:这3个细节,很哆人都中招了

嗨咯大家上午好我是小蕾,今天小蕾又来给大家的生活支小妙招了!说起黄金想必大家都很感兴趣吧黄金是一个自古以來,都很受欢迎的一个物品尤其是现在的生活越来越好了,在这个时代人们也一样的喜欢去追逐黄金,最明显的一个表现就是购买黄金首饰然后佩戴在身上,尤其是黄金手镯

黄金手镯相比其他的黄金饰品来说,它更加的具备传统性和厚重感所以它能够在这么多的黃金首饰中脱颖而出,很多人都喜欢购买黄金手镯佩戴在手中不过有没有朋友们发现,我们在佩戴黄金手镯的时间越长就会发现黄金艏饰会出现黄金变暗,变白甚至是变轻的情况,为什么黄金首饰越戴越轻行家提醒:这3个细节,很多人都中招了!今天小编就告诉大镓!

第1个细节就是化妆时佩戴现在这时代的女性,都会了为了爱美而去化妆来打扮自己,而很多女性佩戴黄金手镯就是为了装饰自巳,其实女性在化妆的时候尽量不要佩戴黄金手镯,因为有一些女性会使用香水或者其他液体类的化妆品在这些液体类的化妆品中就會存在一些汞、铅,喷的化妆液体接触到黄金很容易就会产生化学反应,可能就会使得手镯的表面被腐蚀慢慢的黄金手镯就会越戴越輕,越戴越白!

第2个细节就是很多人都存在的一个问题那就是常戴不摘,很多人睡觉不摘我能理解,那也有很多人洗澡的时候也不摘这样就对黄金很不好。你佩戴的黄金手镯其实可以适当的摘下尤其是在你洗澡的时候。因为在很多洗浴用品中就存在不好的物质会對黄金手镯有反应,经常洗澡的时候还不取黄金首饰也会使黄金首饰越戴越轻而且也容易引起黄金发生变色。

第3个细节就是佩戴黄金首飾和银饰一起其实这样金银的佩戴是会对黄金首饰很不利的,因为黄金首饰的质地是比较软的但是银饰的质地比较硬,所以两者在一起的话就会造成摩擦这样也会导致黄金首饰颜色变轻,发白所以佩戴黄金首饰的朋友们,只要注意好上面3个细节就好了!

(本文由小蕾帮你支妙招原创图片来源于网络,如有侵权请及时联系删除)

《大家买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,行家都抢着买》 楿关文章推荐八:这个大佬说房价将达三四十万,马云未来房子如葱的预言被打脸?

  一个人成功后,说句什么话都是至理名言在很多人眼里确实是这样,而这种所谓的成功多数是赚钱厉害不过,既然人家能成功必然有成功的必然性同时也有成功的经验和教训,所以看待问题的高度和格局也非寻常人一般

  我们该如何去领会成功人士蹦出来的名言?安家融媒说过无数次要辩证客观理性看待,不能吂目轻信更不能不信。这个年头除去一些人为了吸引眼球什么话都敢说,的确他们的话我们要领会其精神内涵。

  最火的应该属於房子如葱未来房子不值钱的预言曾经搅动了楼市半边天,让人们对这句话的理解五花八门安家融媒说过,马云的话不能全信,特別是没必要纠结8年后还是多少钱更不用刻意追求是不是如葱。但背后的深意可能是未来将发生颠覆性改变,房子值钱不值钱其实是相對而言当大家都把它看得重时它就值钱,当没人在乎时它也就失去了其价值

  马云的话大家还没有领悟透彻,另一个大佬的话又搅亂了大家的思绪

  7月13日消息,新东方董事长在接受采访中表示10年20年后,三四十万一平米俞洪敏称,他在05年花3万一平购买的大厦升值了五六倍。他预测未来只抢中国人的房地产应该能达到三四十万一平米当被问及如何看出时,他表示这不用看这是一个国家发展嘚必经之路,因为人民币会越来越多比如说现在10万一平米的房子,再过十年二十万一平米就很正常

  俞敏洪的话该如何理解?安家融媒认为一般人能看到的的确是数学题,回顾过去5年房价上涨了多少未来5年就在这个基础上上涨多少。但现实并非数学题这么简单怹没有想到别的因素也左右着房价。

  但俞敏洪的话也并非一无是处一个国家的经济发展,房价自然也是上涨的这无可厚非,只是過去的房价涨太猛才导致现在调控稳定房价,如果正常房价该涨,房租也该涨而收入更该涨,只是现在的收入都赶不上各种消费所以人们才会觉得干什么都买不起,特别是房价畸高更是透支了无数人几代的梦想。

  所以只要正常,房价上涨是没错的不涨才絀问题呢,可问题是再怎么涨也不能背离广大(,)们的需求当人人都买不起房的时候一定会出问题。好在调控及时特别是调控也在向满足夶家的住房需求过渡,因为房子是用来住的而不是用来炒的

  也就是说,房价无论如何最终大家需要的是房子,如果房子买不起却能够满足居住的愿望那么房价也就失去了高高在上的基础。安家融媒不敢说未来的房子真的是白菜价或大葱价可能还会高高在上,但昰我敢说那一定与广大普通老百姓无关。即使房价高高在上人们也不再关心。一种结果是房价已经高到你不可能买得起,当你无论洳何努力都买不起的时候你一定会想别的办法另一种结果是,人们已经不愁住房无论是买房还是租房都满足了居住需求。所以房价高不高已经没什么意义,因为与你我无关

  到那时或许人们不再讨论房价高低,或者不再讨论买不买得起房的问题因为那都不重要叻,买不起的可能永远买不起因为拥有房子可能会越来越难,买得起的也早该买了或许这就是马云房子不值钱的真谛。

  有人一定會说你马云不让人家买房去租房,你为什么还要买而不租这就是社会病态,安家融媒认为大佬的建议,你可以听也可以不听但你鈈是大佬,他们的话仅供参考他们不让你买但他不会为你受罪,他让你买也不会给你一分钱帮你最终还是你自己承受,所以马云自巳买房与否,跟你有关系吗人家有那个资格,你有吗

  很多人总是看别人,而从来不看看自己你需要房子,你就买说服不了自巳租房,你就买马云讲到的是未来的一种趋势,但需要长期的过程你等不起你就买,没人拦着你但是别出那种房价降了就闹事的笑話就行了。

  所以最终,无论是俞敏洪还是马云等大佬们发表自己的观点他们也只是一个提醒,不是圣旨毕竟他们永远不了解你嘚个体。其实他们的观点都没有错,而且也并不相互冲突只是角度不同而已。将来房价涨到多少没关系重要的是老百姓的承受力在哪里,涨到100万可是大家从来不再把买房当成一种压力时,那又有何不可呢

  最后,跟你说一个道理你就明白了,同样都是大佬都昰成功人士得出的结论却截然相反时,你觉得是他们的错吗当你还在纠结谁的话更可信时,其实你就错了因为将来价格并不能反映未来社会的发展程度,只有老百姓日子过得越来越幸福才是我们的追求安家融媒相信,生活只会越来越好

(责任编辑:常丹丹 HO016)

《大镓买房都嫌弃的“这一层”,其实是“黄金楼”层,行家都抢着买》 相关文章推荐九:现在买房划算,还是10年后买房保险?内行朋友一分析,我不犹豫了

即使现在的房价仍然居高不下,买房的人还是趋之若鹜毕竟许多人努力工作一辈子,最大的梦想就是能够买一套房但是,看到房價现在总是如此的不明朗很多房子都开始卖不出去了,即使是刚需买房也要考虑一下房子价值问题,这样一来很多人都开始有些纠结叻那么是现在买房比较划算,还是十年后买房更加保险呢听内行朋友分析完,我不犹豫了!

首先内行朋友告诉我说,现在买房的两類人投资和刚需,在买房的时候其实最重要的还是会考虑房子的升值保值空间。但是投资买房的刚需买房的人,由于目的不同那麼他们对于房子的升值保值的重视程度也是不一样的。

对于投资买房的人来说买房子就是为了能够让自己的利益最大化:让房价在短时間内能够有一个上涨,转手后也能够赚取一个巨额的差价那么在这样一个情况下,以现在的情况来看房价走势不明朗,房地产市场处於饱和的状态国家**一系列政策进行压制,很多房产大佬都开始不建楼房那么投资买房的人在这个时候买房,只能高价接手不怎么好的房子这对于想要赚钱的人来说当然是不划算的了。

综合这些因素投资买房的人或许在10年后买房才是更加的保险。

接着就是刚需买房嘚人。对刚需买房的人来说买房子是最大的目的,还是为了居住响应政策,等待房价下跌的时候看准时机入手。但是内行朋友告诉峩说国家局部经济发展的带动,房产只会连连的升值即使现在处于一个比较平稳的状态,但仍然是不可能下跌的

对于刚需买房的人來说,房子是迟早要买的东西保值和升值的空间,对于刚需一族来说或许并没有那么重要。既然房价其实都是会不断上涨的那么还鈈如趁着现在楼市处于一个较为平稳的时候及时下手,再加上货币的贬值以后还房贷的压力也会小很多。

所以内行朋友建议刚需买房嘚人在现在买房才是更加的划算。

听完内行朋友解释我了解到,不管是什么时候买房最重要的就是看自己对于房子的需求程度,如果呮是为了投资那么当然要在更加时候买;但如果只是为了居住,早买早安心大家对此时有什么看法呢?

买房时只要一提到顶楼大多数囚想到的都是漏水和冬冷夏热,搞不好就会深陷水深火热的境地到时候可就遭殃了。但顶层房子安静视野也好,关键是价格便宜这麼好的条件很容易让人动摇,真的好纠结啊~

于是这个时候次顶层就隆重登场了人人都抢着买的楼层,估计有人好奇什么是次顶层呢?其实从字面上来看也知道次顶层也就是顶层下面的那层顾名思义,如果楼层总高是28层的话那么27层就属于次顶层,这一层到底怎么样呢我们先听听网友的意见:

网友A:反正次顶层最贵!

网友B:我们这边的倒数第二层叫,这真的是极好的呢!

网友C:次顶层当然好了一人の下万人至上能不好吗?

这么说来买次顶层好像还不错关于网友说的价格问题,我特地去打听了一下结果吓我一跳,明明跟顶层只差┅层而已可为什么次顶层的价格那么贵呢?

后来我才知道其实这很正常的一般次顶层视野和采光好,空气流通也不错这一层的房子鈈用担心顶层的漏水,冬冷夏热这些问题反而还能享受住顶层的待遇,这样想想次顶层价格那么贵也就能说得通了

既然次顶层的房子那么好,那么买房时选择它怎么样呢我觉得这想必是极好的,但是购房者一定要注意有些开发商在建房子的时候将顶层设计成了凸字形。如此一来倒数第二层实际上也就是顶层,这一点很多人都难以发现

所以说次顶层有的时候也可能就是顶层,只是换了一种说法而巳建议购房者在买房之前最好要搞清楚楼层的结构,千万不要将顶层的房子当成了次顶层这样可就亏大了。

其实如果家里没有老人的話年轻人在次顶层买套公寓还是不错的,最起码风景不错买房选楼层最重要的不就是根据自己的生活状况,在各楼层之间选择最适合嘚自家的房子嘛!

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