急急车库只有单据，怎么车过户完有凭证吗单据？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-11 04:29 标签： 二手房交易要保留哪些单据

我买了一个40平的车库现在占时沒有钱车过户完有凭证吗。是不是只需要做一个协议公证就可以了

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我买了一個40平的车库现在占时没有钱车过户完有凭证吗。是不是只需要做一个协议公证就可以了

买了个带车库的，了但是车庫没有产证，现在开发商说可以办车库单独产证了必须要原房东亲自去办才可以，还要交税现在原房东不肯办，我该怎么办

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车库车过户完有凭证吗手续及费鼡我现在要买一个二手车

一、出售非住房取得收入卖方需要缴纳的税费： 1、营业税及附加：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额，按555%征收营业税及附加。 营业税及附加=[140000-（27*3900）]*5 5%=1908。5元 2、印花税：适应“产权转移书据”“产权转移书据”税目税率为万分之五，计稅依据为书据中所载的金额 印花税=。05%=70元 3、个人所得税：个人转让非居住用房时，如果能够提供完整、准确的住房原值凭证能够正确計算应纳税所得额的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税适用比例税率，税率为20% 其应纳税额按下列公式计算： 应纳税额＝應纳税所得额×...

  一、出售非住房取得收入，卖方需要缴纳的税费： 1、营业税及附加：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额按5。55%征收营业税及附加 营业税及附加=[140000-（27*3900）]*5。
  5%=19085元 2、印花税：适应“产权转移书据”。“产权转移书据”税目税率为万分之五计税依据为書据中所载的金额。 印花税=05%=70元。 3、个人所得税：个人转让非居住用房时如果能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳稅所得额的应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率税率为20%。
  其应纳税额按下列公式计算： 应纳税额＝应纳税所嘚额×20% 应纳税所得额＝转让住房的收入额-住房原值和合理费用 合理费用是指出售住房时按照规定缴纳或支付的营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、契税、印花税、交易手续费、公证费等有关税金和费用；如果不能提供住房出售收入凭证、原值凭证或其他有关扣減项目明细资料，导致不能正确计算或难以准确计算应纳税所得额的可以采取核定征收的方式征收个人所得税，其计算公式为： 应纳税額＝转让住房的收入额×核定征收率 应纳个人所得税（暂不考虑合理费用）

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