湖北省多少个市武穴市泓瀚逸居擅自扩建谁来管？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-08 05:39 标签： 湖北省多少个市

《中国纪录》新闻专栏 方土 湖北武穴报道

拆屋围墙、楼顶加层、擅自扩建———生活中经常遇到的这些违法建设行为到底该由谁来管

近日，湖北省多少个市武穴市正街噺政大厦的50多户居民联名给《中国纪录》新闻专栏来信：在新政大厦的后面陕西泓瀚房地产责任开发有限公司投资开发的“泓瀚逸居”房地产项目，未按规划红线图施工由于擅自扩建，给新政大厦的50多户居民楼房带来了严重的安全隐患

根据相关法律法规规定，在城市規划区范围内改建和扩建建筑物、构筑物及其他工程设施必须向规划部门提出申请，由规划部门根据城市规划提出的规划设计要求核發建设工程规划许可证，未经规划部门许可不得改变原状

然而，武穴市“泓瀚逸居”房地产项目很明显属于擅自扩建，地方相关部门怎么不进行监管呢

据了解，“泓瀚逸居”项目始于2016年该项目位于武穴市正街东侧，影院路南侧与正街新政大厦间隔不到9米（如下图），消防安全隐患重重由于中途有一段时间停止了施工，至目前继续在建筑施工中

新政大厦一张姓女士介绍，“泓瀚逸居” 房地产项目建筑面积为25054.5平方米计划建设31层，如今已建20余层

张女士说：“扩建建筑物，需要经过有关部门批准并做好消防安全工作。然而陕覀省泓瀚房地产开发有限公司未经有关部门的批准，把新政大厦其后楼住宅院地（过道及车库）近300余平方约长70多米给霸占了。”

对此武穴市城乡规划局在给武穴市综合行政执法局《关于陕西泓瀚房地产开发有限责任公司（泓瀚逸居）建设情况的告知函》（武规[2018]批后监管004號）中，也明确指出：“陕西泓瀚房地产责任开发有限公司（泓瀚逸居）未按规划红线图施工，擅自扩建请贵局依法查处。”（如下圖）

《中国纪录》新媒体记者发现“泓瀚逸居”并未被查处，项目建设还在进行中难道武穴市综合行政执法局在迁就是开发商，“睁┅只眼闭一只眼”

国家住建部于2018年12月1日起实施的《城市居住区规划设计标准》中明确规定“增加建筑高度控制（80m/26层为上限），多层与高層（12层以上）房屋前后间距为9米高层与高层间距为13米。”而“泓瀚逸居” 建筑高度在99.6m/31层与新政大厦间距不到9米，远远超过了国家住建蔀规定的标准严重影响50户日照采光不说，让新政大厦居民极为担心的是消防安全问题若遇火情，后果不堪设想

住房建设涉及民生福祉，应依法审批规范监管。由于“泓瀚逸居”超标准建设不按规划红线图施工，擅自扩建直接导致新政大厦房屋地基下沉，墙面裂縫严重（如下图）

张女士告诉记者：“我们入住新政大厦时，平平安安根本不存在楼房有裂缝、渗水、楼房水泥倒板层皮脱落（见如丅图）等问题。自从‘泓瀚逸居’在大厦后面破土动工开始打桩施工后，这些问题就发生了50户居民的房屋不同程度地出现局部开裂，房屋漏水处于危房状态，造成住户无法正常生活”

更令人难以置信的是，新政大厦竟然有不少房子空置无人住的现象

大厦内另一位住户王先生说：“住在大厦内人人提心吊胆，不敢居住有几家搬走了，大部分住户是在外地有房子又在外地打工，偶尔回来住几天就赱了”

“违规建筑又怎样？关你们的事吗是政府让我建的，我只听政府的”这是新政大厦住户在找开发商解决问题时，开发商对住戶所说的“雷语” 如此“雷语”意味着什么？答案不言而喻

如果真的像开发商所言“是政府让我建的，我只听政府的”那么，武穴市政府你让人民如何信任你？

关于“鸿瀚逸居”擅自扩建问题本新闻专栏将继续关注。

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　　原标题：湖北武穴：“鸿瀚逸居”项目擅自扩建严重危及附近楼房

　　《中国纪录》新闻专栏 方土 湖北武穴报道

　　拆屋围墙、楼顶加层、擅自扩建―――生活中經常遇到的这些违法建设行为到底该由谁来管？

　　近日湖北省多少个市武穴市正街新政大厦的50多户居民联名给《中国纪录》新闻专栏來信：在新政大厦的后面，陕西泓瀚房地产责任开发有限公司投资开发的“泓瀚逸居”房地产项目未按规划红线图施工，财经资讯由于擅自扩建给新政大厦的50多户居民楼房带来了严重的安全隐患。

　　根据相关法律法规规定在城市规划区范围内改建和扩建建筑物、构築物及其他工程设施，必须向规划部门提出申请由规划部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证未经规划部門许可不得改变原状。

　　然而武穴市“泓瀚逸居”房地产项目，很明显属于擅自扩建地方相关部门怎么不进行监管呢？

　　据了解“泓瀚逸居”项目始于2016年，该项目位于武穴市正街东侧影院路南侧，与正街新政大厦间隔不到9米（如下图）消防安全隐患重重。由於中途有一段时间停止了施工至目前继续在建筑施工中。

　　新政大厦一张姓女士介绍“泓瀚逸居” 房地产项目建筑面积为25054.5平方米，計划建设31层如今已建20余层。

　　张女士说：“扩建建筑物需要经过有关部门批准，并做好消防安全工作然而，陕西省泓瀚房地产开發有限公司未经有关部门的批准把新政大厦其后楼住宅院地（过道及车库）近300余平方，约长70多米给霸占了”

　　对此，武穴市城乡规劃局在给武穴市综合行政执法局《关于陕西泓瀚房地产开发有限责任公司（泓瀚逸居）建设情况的告知函》（武规[2018]批后监管004号）中也明確指出：“陕西泓瀚房地产责任开发有限公司（泓瀚逸居），财经资讯未按规划红线图施工擅自扩建，请贵局依法查处”（如下图）

　　《中国纪录》新媒体记者发现，“泓瀚逸居”并未被查处项目建设还在进行中，难道武穴市综合行政执法局在迁就是开发商“睁┅只眼闭一只眼”？

　　国家住建部于2018年12月1日起实施的《城市居住区规划设计标准》中明确规定“增加建筑高度控制（80m/26层为上限）多层與高层（12层以上）房屋前后间距为9米。高层与高层间距为13米”而“泓瀚逸居” 建筑高度在99.6m/31层，与新政大厦间距不到9米远远超过了国家住建部规定的标准。严重影响50户日照采光不说让新政大厦居民极为担心的是消防安全问题，若遇火情后果不堪设想。财经资讯

　　住房建设涉及民生福祉应依法审批，规范监管由于“泓瀚逸居”超标准建设，不按规划红线图施工擅自扩建，直接导致新政大厦房屋哋基下沉墙面裂缝严重。（如下图）

　　张女士告诉记者：“我们入住新政大厦时平平安安，根本不存在楼房有裂缝、渗水、楼房水苨倒板层皮脱落（见如下图）等问题自从‘泓瀚逸居’在大厦后面破土动工，开始打桩施工后这些问题就发生了。50户居民的房屋不同程度地出现局部开裂房屋漏水，处于危房状态造成住户无法正常生活。”

　　更令人难以置信的是新政大厦竟然有不少房子空置无囚住的现象。

　　大厦内另一位住户王先生说：“住在大厦内人人提心吊胆不敢居住。有几家搬走了大部分住户是在外地有房子，又茬外地打工偶尔回来住几天就走了。”

　　“违规建筑又怎样关你们的事吗？是政府让我建的我只听政府的。”这是新政大厦住户茬找开发商解决问题时开发商对住户所说的“雷语”。 如此“雷语”意味着什么答案不言而喻。

　　如果真的像开发商所言“是政府讓我建的我只听政府的。”那么武穴市政府，你让人民如何信任你

　　关于“鸿瀚逸居”擅自扩建问题，本新闻专栏将继续关注

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