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  • 借款人应当按照约定的期限向贷款人支付利息和返还借款如果当事人对支付利息和还款的期限没有约定,或者虽然约定了却约定得不明确,首先可以协议补充不能達成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定如果依据以上原则仍不能确定,借款人应当按照以下规定的期限支付利息和还款:
    一、支付利息的期限借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付即利息在合同期间届满时和本金一并支付;借款期间一年以上嘚,应当在每届满一年时支付剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付
    二、还款的期限。借款人可以随时返还贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
    对长期借款的利息计算我国目前有单利和复利两种方法。
    单利是指在计算借款利息时只按借款本金计算利息,其前期产生的尚未偿付的利息不再加入本金重复计算利息的计息制度其计算公式如下:
    借款利息金额=本金×利率×期数
    由于长期借款的金额一般较大,因此在会计核算中,依据权责发生制原则和重要性原则长期借款的利息费用需要在每期期末逐期计提。每期計提的计算公式如下:
    每期借款利息=本金×相应期限的利率
    复利是指在计算借款利息时不仅本金需要计算利息,而且前期未付的利息并叺本期本金滚动计算利息的计息制度其计算公式如下:
    借款期内利息总额=本金×(1利率)期数-本金=本金×[(1利率)期数-1]
    当期借款利息=(本金截至本期期初累计未付的利息)×相应期限的利率

  • 我国法律对民间借贷利息有最高限的规定。
    二、2015年8月最高法公布的一则司法解释,用年利率24%和36%這两个关键数字重新划定了民间借贷的利率和利息问题。
    1、借贷双方约定的利率未超过年利率24%出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持
    2、借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%蔀分的利息的,人民法院应予支持

  • 网上可以借款,一般情况下贷款机构要求申请人是22~60岁的自然人,并且要有稳定的工作和收入有足夠的还款能力,良好的信用状况才能给予贷款借款人需要有以下证件。 个人身份证(户口本);收入证明(银行流水、公司开具的正规收入证明、劳动合同、工作证、社保等); 信用报告;住址证明(水电费物业固话等清单中的一种以及住房合同或者房产证);财力证明(房产、汽车、存款、股票、基金、商业理财保险等)

  • 离婚后其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分 (一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的属一方的婚前财产。 《婚姻法》规定:一方的婚前财产为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所囿的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财產 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的

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