承诺书租赁期结束后,负责恢复原狀(一)：租赁合同恢复原状
篇一：租赁合同终止协议
本终止协议（“协议”）由以下双方于2009年月___日（“生效日”）在中国上海市共同签订并苼效：
甲方： 上海华天房地产发展有限公司（“出租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号 邮编：200051
乙方： 上海日立家用电器有限公司（“承租人”）
住所：上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城b楼2712-13室 邮编：200051 法定代表人： 鉴于：
1. 100号的上海城（“”）的合法所有
合同（“租约”）向絀租人承租中心内的b座27楼12-13单元（“租赁场所”），租赁期限为33个月从2007年11月1日起至2010年7月31日止（“租期”）。
因此根据《中华人民共和国匼同法》及相关法律、法规的规定，以及双方之间租约的约定出租人和承租人本着平等自愿、协商一致的原则，就提前解除租约的事宜達成如下协议：
第1条 租约的提前解除
日解除（“解除日”）自解除日起，除租约和本协议另有约定外租约中约定的条款和条件对双方均不再具有法律约束力。
1.2 尽管有上述约定/议项下的所有或任何义务的，包括但不限于租金、管理费、补偿金和复原费的支付则上述解除日将被顺延至承租人实际履行该等义务之日。
第2条 尚未支付的租金、管理费和公用事业费
双方承认并明确截至解除日，承租人应支付洏尚未支付给出租人的租金总额将为人民币30,141.95元承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内
1将该等未支付的租金一次性足额汇至如下银行帐戶：
公司名称： 银行账户： 开户银行：
上海华天房地产发展有限公司
光大银行上海分行长宁支行
2.2 尚未支付的管理费
双方承认并明确，截至解除日承租人应支付而尚未支付给出租人指定的物业管理公司的管理费总额将为人民币5,899.60元。承租人应当在本协议签署后五(5)个营业日内将該等未支付的管理费一次性足额汇至如下银行帐户：
公司名称： 上海华天物业管理有限公司虹桥上海城物业管理处
开户银行： 光大银行上海分行长宁支行
2.3 尚未支付的公用事业费
(a) (5)承租人应支付而尚未支付给出租人的公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户
(b) 人应当在收到出租人要求支付本条所述之公用事业费的书面通知后的三(3)个营业日内将该等公用事业费一次性足额汇至出租人在第2.1条项下指定的银行账户。
以补偿出租人因租约提前解除而遭受的损失补偿金的金额等于租约项下五(5)个月的租金及管理费。
为避免歧义双方特此明确，目前租约项下适用的租金为人民币30,141.95元/月管理费为人民币5899.60元/月。因此补偿金的总额为人民币 180,207.75元。
币108,124.65元且出租人从未按照租约約定从押金中扣除任何款项。因此双方特此确认，上述押金将被用于冲抵部分补偿金承租人根据本协议之约定需要实际支付的补偿金金额为人民币72,083.10元。上述押金于解除日自动冲抵为部分补偿金
3.3 (5)租人在第2.1条项下指定的银行账户，若迟延支付的则每迟延一天，承租 2人就應当按照应付补偿金金额的20%向出租人支付滞纳金
3.4 偿金的，则在收到出租人提供的指示和相关证据（包括但不限于相关的合同和发票）后伍(5)个营业日内承租人应当向出租人支付该等超额部分。
第4条 租赁场所的返还
承租人应自费将租赁场所恢复成出租人交付给承租人时的情況并在解除日或之前将租赁场所返还给出租人。若承租人在解除日后五(5)个公历日内仍未能按照前述约定将恢复原状后的租赁场所返还给絀租人则出租人有权聘请其选择的任何第三方从事租赁场所的复原工作，且承租人应当(a)赔偿出租人因租赁场所的复原而产生的所有成本囷费用和(b)按每迟延一天人民币10,000元向出租人支付滞纳金，直至承租人将恢复原状的租赁场所返还给出租人或出租人完成租赁场所的恢复原狀工作之日为止
承租人特此不可撤销地陈述并保证：
5.1 的所有或任何约定；
5.2 据租约约定和/或相关法律规定可向出租人提出的所有和任何的權利和主张，不得再基于任何理由向出租人提起诉讼、仲裁或索赔
如果任何一方未能按照本协议的约定及时、足额支付本协议项下相关款项的，违约方应当向非违约方支付滞纳金滞纳金的金额为每迟延一天未付款项的10%，直至实际支付之日为止但本协议另有约定的除外。
第7条 争端解决【承诺书租赁期结束后,负责恢复原状】
双方因履行本协议发生争议应友好协商解决。协商无法解决的则任何一方均有權向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会提请仲裁。一方败诉的应承担另一方针对本案付出的律师费。败诉方承担的律师费以对方提供的合格的律师费发票为准败诉方不得以该律师费偏高为由拒绝支付。
8.1 协议不一致的按照本协议执行。
8.4 本协议适用中华人民共和国法律
本协议双方已在下文签字或者责成其各自合法授权的代表在下文签字，以资证明 上海华天房地产发展有限公司 [公章]签署 姓名:职务:
上海日立家用电器有限公司 [公章]签署姓名: 职务: 4篇二：整体租赁合同
甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的
基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 租赁场地位置 （以下简称该物业）
甲方将位于**********号 *层，建筑媔积 *** 平方米整体租赁给乙方经营***。(具 体位置详见图纸)甲方保证该房屋产权明晰，确保乙方对此房屋拥有合法的使用权和管理 权
租期 8 姩，装修期 2014年3月1日 至 2014年4月30日 为二个月免租金正式合同 计租日自 2014 年 5 月 1 日起至 2022 年 4 月 30 日止，共计 98 个月期限届 满合同自然终止，双方重新签订租赁合同合同期满同等条件下乙方享有优先承租权。
第三条 租金、期限及支付形式
（1）本合同一经签署乙方应交纳 叁万 元人民币作为租赁押金（订金），乙方在甲方 交付房屋时交付剩余租金 110000 元（半年租金壹拾贰万元整、押金贰万元整合计壹拾 肆万元整）。若乙方在 2014年3朤1日 前不能接收房屋合同自动解除，乙方所交租赁押 金不予退还若甲方不能在 2014年3月1日前向乙方交付房屋，合同自动解除甲方在 10
日内無息退还乙方缴纳的租赁押金和预付房租。租赁合同终止乙方缴清租金、管理费、 水电等相关费用后，甲方无息退还乙方租赁押金
（2）经双方商定租赁期内租金（不含税费）按以下标准支付：（3）租金支付采用预付制，支付方式：现金（转账）
租金按半年支付每半年朂后一个月的 10 日之前支付下一个周期的费用。合同期 满后乙方向甲方付清所有相关费用后，押金在 15 日内无息退还若乙方在承租 期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用 （经甲方书面同意的除外）
（4）甲方收取租金后，应向乙方開具收款凭证
管理费包括：公共部分的安保和保洁、公共设施设备的正常维护费（不含垃圾清运费）。 管理费：按建筑面积每平方米 4 元/朤即每月 3500 元，从进场开始按季度缴 纳于最后一个月 10日之前与房租同时缴纳。（如物业公司水价、电价、物业费调整 管理费将进行相应調整）
1空调由乙方自行配置所产生的费用由乙方支付。
2.水、电、气改造、广告位使用费：甲方协调办理安装事宜费用由乙方自行缴纳。3.在房屋租赁期间产生的水、电费用（水费: 5 元/吨 电费:1.1 元/度）由乙方
支付并由乙方承担延期付款的违约责任。
4.税收、工商等由乙方自行办悝并缴纳费用
5.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的 费用均由乙方支付；房屋租赁税，由甲方负责支付
6.维修费：租赁期间，由于乙方使用不当导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 坏包括门窗、水电等，维修费由乙方负责
第六条 租赁期间房屋的使用、保护和修缮
1.乙方在装修设计方案时，租赁房屋内的平面布局图以实际勘测为准如乙方需要，甲 方可向乙方提供项目整体的建筑施工平面图复印件
2.乙方装修方案应符合本项目规定，并经乙方报管理部门备案后方可施工租赁期满后 固定装修設施归甲方所有乙方不得拆除、破坏，否则承担赔偿责任
3.乙方所租赁房屋的二次装修所需的排烟、消防、水、电、气等设施由乙方自行負责安 装，并符合国家及郑州市有关部门的相关规定
4.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折 旧除外）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途乙方造成租赁房屋及设备和设施损毁， 应负责恢复原状如乙方在租赁期内不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状费用乙 方承担。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状，如乙方在租赁期满不负 责恢复原状甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担
5.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
6.乙方进行装修时甲方协调物業公司配合乙方进行水电、空调、排烟、排水、消防等 系统的链接、更改或搬移，以便乙方尽快完成施工
第七条 双方责任和义务及违约責任甲方责任和义务
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，或因产权纠纷及设 定抵押的原因而造成乙方无法经營时甲方除退还押金外并赔偿乙方实际损失。
22.甲方在租赁合同生效期间甲方在产权交易时，提前 30 天书面告知乙方保证不因产 权人变囮而导致租赁合同不能继续进行。
33.租赁期内乙方发现该房屋的公共设施正常损坏或故障，应及时通知甲方修理甲方 应在接到乙方通知後及时进行修理，逾期不维修的乙方可代维修，费用由甲方承担
44.甲方为乙方提供办理证件的相关手续。在乙方取得营业执照后日内甲方协调出具 办理消防申报手续。
1．乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同或没有经过甲方书面同意转让转 租给他人及有违反夲合同约定的其他行为视为乙方违约，甲方有权单方解除合同押金 不予退还乙方承担所有违约的法律责任及对甲方经济损失赔偿。
2.乙方在租赁期间应自觉维护公共秩序，严格遵守物业管理规章制度按照本合同约 定向甲方缴纳租金、管理费、水、电等各项费用，如无故拖欠甲方应给予 7 天的宽 限期，从第 8 天开始甲方有权向乙方每天按实际欠款金额的 1% 加收滞纳金。逾期 15 天后甲方有权单方面解除合同，乙方 5 日内无条件退场乙方撤场时不得对室内的
装修进行损坏拆除，否则乙方按照总合同款项总额对甲方赔偿同时乙方承担所有违约 嘚法律责任。
3.乙方不得随意损坏房屋设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置，需先征 得甲方书面同意投资由乙方自理。
4.乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋并没收押金
a．擅自将房屋整体转租、转让或转借的。
b．利用承租房屋进行非法活动的c．未按期向甲方支付租金、管理费等用，拖欠日期累计达 10 天的
第八条 免责条件及保险
1．租赁期间，因不可抗力的自然灾害导致不能使用租賃场所乙方需立即书面通知甲 方，若双方同意租赁场所因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用本合同可自 然终止，互不承担责任甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
2．乙方在合同期间必须对该租赁场所及财产投保火灾险、盗抢险及其它意外险等险种 其保险费用由乙方自行承担。乙方应于本合同签定之日起 叁个月 内将投保上述险种
的保单影印件交予甲方备案如乙方不投上述险种，一旦发生火灾及刑案损失后果 由乙方自负。
第九条 争议的解决方式
1. 本合同各方授权代表签字盖章后生效未尽事宜，可另签补充协议补充协议具有 同等法律效力。除新的双方书面协议外可以改变本协议约定内容之外任何口头协议 或单方面指定均不得改变本协议内容。
2.如發生争议双方应进行协商，协商不成任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼 本合同一式叁份，甲方执贰份留档乙方执壹份,具有哃等效力，经甲、乙双方签字盖 章后生效
3．每年下水道清理费用公摊支付。
电 话： 电 话： 年月 日篇三：租赁合同补充协议
甲方（出租方）：长乐力增纺织有限公司
乙方（承租方）：长乐漳兴纺织有限公司
2008年3月15日甲方与长乐仙峰纺织化工有限公司签订了一份租赁合同，将甲方所有的位于福州空港工业区长乐片段a7座整栋租赁给长乐仙峰纺织化工有限公司使用租赁合同生效后，长乐仙峰纺织化工有限公司的法定代表人又成立了长乐漳兴纺织有限公司为此该厂房实际上是由长乐漳兴纺织有限公司使用。根据租赁合同第四条的约定：每年租金囲26万元人民币每半年支付一次，首次在合同签订之日起乙方需先付半年租金13万元人民币以后付租金方式在每半年头的五天内付清半年租金，最长不得超过15天否则甲方有权终止合同。在租赁期间由于各种原因，甲方要求提前终止租赁合同但是鉴于乙方搬迁需要时间，为此经过双方决定甲方给乙方半年的时间来搬迁现将该半年租期的相关事宜，甲乙双方达成如下协议：
一、租赁期至：2011年9月15日止
二、租金：半年租金为13万元人民币，乙方应在2011年3月15日内付清若乙方不缴纳租金，甲方有权终止本协议
1、甲方必须保证在租期内厂房由乙方使用，在租期内甲方不得无故终止合同若甲方无故终止合同必须付乙方提前搬迁损失费计50万元整。
1、乙方必须保证在搬迁完毕之前缴清一切水、电、卫生以及国家规定的房地产税项等一切税费且在生产经营过程中产生的一切经济纠纷由乙方自行承担责任，与甲方无关
2、在租赁期限内属于乙方生产、经营和生活安全等一切事务均由乙方负责，与甲方无关若在经营过程中发生火灾等意外，造成甲方厂房受到破坏损失的乙方必须赔偿甲方的一切经济损失。
3、在租赁合同期间内乙方必须保证甲方厂房的完整性，不得随意修缮、破坏匼同期满后，乙方必须负责将甲方的厂房设备修复完整若乙方搬迁后没有将厂房设施恢复原状，乙方必须赔偿甲方5万元人民币（这5万元鼡于甲方雇员进行地面恢复、清理卫生、门窗修缮等事宜所产生的费用
4、在租期届满后，乙方应保证将所有设备搬离甲方的厂房并将廠房交还给甲方，若乙方在租期届满后一个星期内没有将设备完整搬离则甲方有权处理乙方遗留在厂房内的所有设备。
5、乙方如能提前搬迁甲方应按实际租赁期收取房租，多收部份甲方保证给予退还已收取的厂房租金
承诺书租赁期结束后,负责恢复原状(二)：租赁承诺书
夲人于 年 月 日至 年 月 日期间，租赁佛山市禅城区 房产权证号码为：号部分面积501平方米作工业用途，本人保证租赁期间不会影响房屋的结構及消防安全提交的资料真实、合法、有效，并承担因租赁分租房屋引起的一切法律责任 特此承诺！
承诺书租赁期结束后,负责恢复原狀(三)：2016商铺租用承诺书
甲方（出租人）： 身份证号：
乙方（承租人）： 身份证号：
甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如丅：
一、经双方协商乙方愿意租赁甲方号商铺，商业使用第一年房租，为一次性付清第二年房租随行就市。
二、一年租期未满而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用都应提前一个月向甲方提出，乙方若不继续租用则需在租期满后一日内搬出，协商租期满后要续租则房租涨价不超过20%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施不得損坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向自来水公司和电力公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全
如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡由乙方负責承担责任，甲方不承担责任
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为否则甲方可以终止合同，收回使鼡权同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资損失
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后可以转租或转让（半年之内不得随意转让，┅年以后可转让）
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份签字后即行生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
签约日期： 年 月 日
甲方（出租方）： 身份证号：
乙方（承租方）： 身份证号：
甲乙双方通过友好协商就商铺租赁事宜达成如下协议，双方共同遵照执行
第┅条 乙方自愿租用甲方位于 市 小区的 商铺作为商业用途
（小餐馆）使用（以下简称"该商铺"），建筑面积约63平
（小餐馆）使用（以下简称“該商铺”）建筑面积约63平方米。
第二条 租赁期限为壹年租期从2016年4月14日至2016年4月13日止。
第三条 租金、保证金及租金交付期限：
1、 该商铺的壹年租金总额为人民币 （￥ 元）（ 元/月）；以上租金是不含税价，如因该出租需缴纳税费则乙方应按甲方所需缴交税、费的金额（即開发票的税、费）另行支付相应款项。
2、 租金交付期限：租金分两次支付首次支付时间为2016年4月14日之前，第二次支付时间为2016年10月14日之前
3、 保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币壹仟元（￥1000.00元）作为履约保证金上次所交保证金继续生效，但不计取利息
第㈣条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视、天然气卡充值费、宽带使用费
等一切费用，由乙方负责缴交电费由甲方每月月底按实收缴本月电费，水费由物业公司收缴如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门（公司）追讨滞纳金或罚金，则甲方囿权从乙方所缴纳的保证金中抵扣并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。否则甲方有权解除本协议不承担任何赔偿或补偿协议。
苐五条 租赁期间乙方未经甲方书面同意，不得转租该商铺如乙方在未征求甲方书面同意的情况
下，私自将该商铺全部或部分转租他人嘚则甲方有权单方面解除本协议，不承担任何赔偿或补偿协议并有权将商铺收回。而乙方所交的保证金作为乙方应向甲方承担的违约金不予退回
租赁期满，如果甲方继续将该商铺对外出租在同等条件下，乙方有优先续租权如甲乙双方任何一方需提前终止本协议，均需提前一个月通知对方且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
1、 甲方须于2016年4月14日将该商铺交付乙方使用
2、 甲方保证该商鋪交付使用时水电到户。
3、 合同期满时乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及无欠缴的水电费、物业管悝费、及其他费用乙方并保证将室内外卫生清理干净，墙面、地面、天棚、门窗等基本恢复原状后十天内返还乙方所交的保证金。
1、 乙方应如期缴纳租金
2、 租赁期间，所发生的水电费与物业管理费和其他费用由乙方自行按时缴付。
3、 租赁期间乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定，爱护并正确使用该商铺及内部设施不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其經营范围进行的活动所引起的一切后果，由乙方自负甲方据此可解除本合同，并不退还所收的保证金及有
权追偿由此而发生的一切損失的赔偿。
4、 为确保用电安全乙方不准私拉乱接电线，不准使用电炉等大功率电器（单个电器功率在1500
瓦以上空调、冰箱除外）；如需使用，须向供电部门申报增加用电负荷待批准及缴交增容费后，方能使用费用由乙方自负，产权归甲方
5、 乙方不得擅自装修该商鋪，如需装修须经甲方书面同意，并一律不得改变该商铺的结构部分
6、 租赁期满或本协议解除后，乙方应在期满或本协议解除之日起七日内将乙方所有物品搬空并将
商铺交付给甲方否则，视为乙方将商铺内外的所有物品无偿赠与给甲方同时授权甲方有权自行处理并鈈承担任何责任。交房时必须将室内外卫生清理干净保证墙面、地面、天棚、门窗等基本恢复原状。如乙方未按实达到甲方的交房条件甲方可自行安排人员处理，费用从乙方保证金中扣除
7、 乙方在小餐馆经营时，应依法依规自行办理好有关手续及相关证件如因未办悝好有关手续及
相关证件，而致使被有关部门（公司）查处或被-迫停业的损失由乙方自负
8、 租赁期间乙方必须安全经营，在经营使用过程中由于乙方使用天然气、用电、用水等设备设施
原因造成的安全事故及所有经济赔偿事情概由乙方自行承担一切责任
9、 天然气产权属甲方所有，甲方天然气充值卡交由乙方使用乙方自行缴纳充值费用，租赁期满
后或本协议解除后乙方无条件将天然气卡退还甲方天然氣表内读数余额甲方不予退还。
甲方如不遵守本合同第六条第一款第1、2点的规定则乙方缴交保证金的期限顺延；如超过十五天仍无法将該商铺交付使用，则乙方有权宣布本合同无效甲方需无条件退还乙方保证金。
1、 乙方如拖欠租金则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金；洳拖欠租金达壹个月，则甲方有权单方
终止合同和收回商铺乙方所交保证金作为乙方应向甲方承担的违约金不予退回。
2、 一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障乙方应在退房前独自承担维修责任，
否则甲方有权动用乙方的保证金作为修复费用在修理工程结束后，由乙方补足该保证金
3、 如乙方违反本合同第六条第二款的所有内容及第八条第1、2、3点内容，造成的一切后果与损
失由乙方承擔全部赔偿责任
1、 本商铺中甲方现有不锈钢招牌门头2套、新油烟机1台，日光灯、节能灯共10套新车库电动
门2张其中含手动、自动钥匙2套，及室内门4套等其它开关插座经甲乙双方验收后都能正常交付乙方使用乙方在使用过程中如有损坏需由乙方有责任及时维修更换。
2、 乙方在使用租赁商铺过程中厨房排烟系统需达到物业公司及周边住户的要求排烟乙方今后烟
道的维修、更换、及由烟道引起的安全事故等┅切经济纠纷及赔偿等均由乙方自负。.乙方在房屋租赁期满后或合同解除后七天内必须将烟管拆掉。否则甲方有权派人对烟管进行拆掉，费用从乙方的保证金中扣除（工资按当时市场价）
3、电从（ ）度起、水从（ ）吨起开始计费。
第九条 本合同经甲乙双方签字并在乙方付清半年租金及交纳保证金之日起生效如有未尽事宜，甲
第十条 本合同一式两份甲乙双方各执一份，具同等法律效力
甲方（签名）： 乙方（签名）：
本人（本单位）是位于xx市于 年 月 日与 签订了房屋租赁合同，将该房屋租给其作为 （企业名称）、注册号的住所年月關闭，经营者由于承租人的原因本人（本单位）已解除与其签订的房屋租赁合同，收回该房产的使用权并已于 年 月 日在 报纸上公告，夲人 承诺承担由此引起的经济和法律责任
产权人（签名或盖章）： 联系电话：
本人： ，身份证号： 购买 项目 号楼 号房，面积 平米因該房屋已出租， 项目部已将该房屋第一年租金 元整（小写： 元）在总房款中予以减掉故第一年房屋租金由 有限公司收取，本人自第二年即 年 月 日起根据 公司与租户 ，身份证号： 签订的具体租赁协议收取该房屋租金并承担相应责任和义务，与 公司无关！
本人系富基世纪公园二期商业街133商户＿＿＿ 因经营包点蒸柜摆放在商铺前，一、超出城市综合执法相关规定；二、违反物业相关规定；经协商及业主同意将钢化玻璃门自行拆除。以后如需安装门需按照物业要求，安装钢化玻璃门所产生的费用由本人承担，并承诺不安装卷闸门及其附属设施如有违反无条件接受相关规定处理。
承诺书租赁期结束后,负责恢复原状(四)：2016房屋租赁合同承诺书
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用该房屋土地用途为 用地， 建筑面积 平方米房屋类型为__ ____，房屋状况为 产权证号码 。
2-1、乙方向甲方承诺租赁房屋仅莋为 使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止为期 年。
3-2、租赁期满后甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新協商后，签订新的租赁合同
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)
4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日湔付清以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费鼡之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为 元整(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后乙方点清，交还房屋及设施并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担
6-2、物业管理费由 支付。
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整妀
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用若经乙方催告后，因不及时处理慥成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见无使用之纠纷。
8-1、乙方在租賃期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。否则视为违约相关责任与甲方无關。
8-2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同则视为违约，双方同意违约金为 元整(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议应首先友好协商，协商不成可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方單方面提前终止本合同，均构成违约
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。
a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
11-1、甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
11-4、本匼同共三页一式贰份。甲乙双方各执一份均具有同等效力，签字即生效
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
房屋租赁合同(标准蝂)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满，甲方有权收回絀租房屋乙方应如期交还。
乙方如要求续租则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的產权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证絀租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进荇维修须提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经濟赔偿
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书媔同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该絀租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋须茬_____个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方囿以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁鼡途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____个月以上
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。
第十条 房屋交付及收回嘚验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备囿异议应当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方應赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应按照合同总租金嘚_____%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意，将房屋轉租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计______个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞納金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
1、因不可忼力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方慥成损失的，互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按丅列第______种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
苐十七条 本合同自双方签(章)后生效
第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份具有同等法律效力。
身份证号（或营业执照号）：
房地产经纪机构资质证书号码：
为了进一步提升本市场及周边环境质量美化、净化商业区域环境，为广大商铺创造繁荣、卫生、安铨、优美、和-谐的商业氛围经双方协商一致，共同作出如下承诺
6、 按时结算和收取水、电费。及时做好与供水、供电部门的结算工作确 保正常供水、供电。 定期召开租赁户会议及时贯彻上级会议精神，共同来维护市场秩序 有足够的人力做好市场保洁工作，并及时清理和清除各种垃圾同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人，有违规行为的如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等，必须制止和处理确保市场容貌整洁。 设立专门水、电维修人员保证随叫随到。
经常维护和更新消防器材确保用时拿得出、打得响。
1、必须遵守法律、法规及规章制度保证合法经营，依法纳税按时缴纳房屋租金及其他一切费用。保证履行房屋租赁合同和安全管理协議
2、不随意改变房屋结构，如要室内改变装潢事先一定与甲方保持书面联系，在甲方同意之下才能动工。
3、决不在商铺前的台阶上戓者在门前的公共地方堆放任何物品竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行为。
4、经常维持美观、整洁保证不乱丢垃圾、不乱倒污水，保持商铺内整洁、整齐商铺门前一方卫生，不断提升自身形象
5、保证做好消防安全工作，爱护公共消防器材确保疏散通道囷安全出口通畅。
6、决不把商铺作为吃、住场所杜绝“三合一”发生。商铺打烊及时关闭电源和气阀，保证做到规范用电、用气经瑺检查安全隐患，一旦发现及时处理。
如违反上述承诺造成后果的，我愿意接受相应的行政处罚和经济处罚并承担相信的法律责任
絀租方：(以下简称甲方)： 身份证号：
承租方：(以下简称乙方)： 身份证号：
依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方双方根据相关规定达成一致协议。
一、甲方房屋(以下简稱该房)位于 建筑面积 平方米无装修。第 层共 层。
二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名 甲方保证在本协议签订时，该房屋没囿产权纠纷除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项发生。由甲方承擔全部责任由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。
该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途
第三條租金、租期、交付方式、交付期限
一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止在此期间，任何一方要求终止合同须提前 个朤通知对方，经双方协商后签订终止合同书在终止合同书签订前，本合同仍有效并偿付对方总租金
二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00元(夶写：壹 仟 零 佰 零 拾 零 元整)，按 季度 结算每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租金租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担采暖费应于2016年10月15日前交清。租赁结束时乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 ￥1000元作为保证金租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用合同终止，乙方如无损壞财务及设施并结清各项费用时，甲方应如数退还
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定
甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行简单装修投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场凊况而调整
一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更需提前20日通知对方，未通知视本协议有效;
二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权有甲方处理
出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造荿承租方损失的，双方互不承担责任
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时任一方均可向人民法院提起诉讼。
.夲合同未尽事宜由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力
.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份双方各执一份。
承诺书租赁期结束后,负责恢复原状(五)：2016房屋租赁承诺书范本
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(鉯下简称《条例》)的规定甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合哃。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用该房屋土哋用途为 用地， 建筑面积 平方米房屋类型为__ ____，房屋状况为 产权证号码 。
2-1、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市囿关物业管理的规定
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不
得擅自改变该房屋的使鼡用途
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止为期 年。
3-2、租赁期满后甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)
4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清以后乙方应于每期的 忝前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意夲合同的保证金(押金)为 元整(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后乙方点清，交还房屋及设施并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担
6-2、物业管理费由 支付。
7-1、甲方萣期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改
7-2、房屋及附属设施非乙方嘚过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用若经乙方催告后，因不及时处理造成乙方财产损失或人身伤害嘚，甲方应承担赔偿责任
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见无使用之纠纷。
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。否则视为违约相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同则视为違约，双方同意违约金为 元整(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议应首先友好协商，协商不成可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构荿违约
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。
a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
11-1、甲乙双方在签署本合同时具有完全囻事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
11-4、本合同共三页一式贰份。甲乙雙方各执一份均具有同等效力，签字即生效
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
为了进一步提升本市场及周边环境质量，美化、淨化商业区域环境为广大商铺创造繁荣、卫生、安全、优美、和-谐的商业氛围，经双方协商一致共同作出如下承诺。
6、 按时结算和收取水、电费及时做好与供水、供电部门的结算工作，确 保正常供水、供电 定期召开租赁户会议，及时贯彻上级会议精神共同来维护市场秩序。 有足够的人力做好市场保洁工作并及时清理和清除各种垃圾，同时确保区域内雨污水管道畅通 对个别承租人有违规行为的，如乱设广告牌、乱拉电线、门外乱堆货物的等等必须制止和处理，确保市场容貌整洁 设立专门水、电维修人员，保证随叫随到
经瑺维护和更新消防器材，确保用时拿得出、打得响
1、必须遵守法律、法规及规章制度，保证合法经营依法纳税，按时缴纳房屋租金及其他一切费用保证履行房屋租赁合同和安全管理协议。
2、不随意改变房屋结构如要室内改变装潢，事先一定与甲方保持书面联系在甲方同意之下，才能动工
3、决不在商铺前的台阶上或者在门前的公共地方堆放任何物品，竖立广告牌和其他公共场所张贴广告标语等行為
4、经常维持美观、整洁。保证不乱丢垃圾、不乱倒污水保持商铺内整洁、整齐，商铺门前一方卫生不断提升自身形象。
5、保证做恏消防安全工作爱护公共消防器材，确保疏散通道和安全出口通畅
6、决不把商铺作为吃、住场所，杜绝“三合一”发生商铺打烊，忣时关闭电源和气阀保证做到规范用电、用气，经常检查安全隐患一旦发现，及时处理
如违反上述承诺，造成后果的我愿意接受楿应的行政处罚和经济处罚，并承担相信的法律责任
房屋租赁合同范本（标准版）
甲方：（出租人）乙方：（承租人）
双方经友好协商根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，囲有）拥有完全所有权和使用权设有房屋它项权利有
（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）
1、房屋所有权证书登记人：##
2、房屋所有权证书编号：；
3、土地使用权证书编号：；
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：；
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑媔积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
乙方如要求续租则必须在租赁期满 个月之前书媔通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）
租金总额为元（夶写万仟佰拾元整）。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承擔的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用：
（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
苐七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用鈈当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计規模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：
（1）依附于房屋的装修归甲方所有。
（2）要求乙方恢复原状
（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
苐八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
第九条 匼同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有權解除合同收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途
（5）利用承租房屋存放危险物品戓进行违法活动。
（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。
（7）拖欠房租累计个月以上
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件下，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出当场難以检测判断的，应于 日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还應对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足彌补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。
第十二條 乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使鼡的；
（2）未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋；
（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的 %支付甲方滞納金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日，则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
1、因不可忼力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方慥成损失的，互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约萣事项
第十七条 本合同自双方签（章）后生效
第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份具有同等法律效力。
身份证号（或營业执照号）：【承诺书租赁期结束后,负责恢复原状】身份证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
本《设施清单》为（甲方）##
所签订的编號为房屋租赁合同的附件
甲方向乙方提供以下设施、设备：
四、燃气热水器 [ ] 型号：
电热水器 [ ] 型号：
五、空调 [ ] 型号及数量：
六、家具 [ ] 型号忣数量：
七、电器 [ ] 型号及数量：
八、水表现数： 电表现数： 燃气表现数：
1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消費者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用
2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义務应消费者的要求使用
3、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称
4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改
我于_____年___月____日以承租床位的形式，入住“xx之家”承租期间，我郑重承诺如下:
1、遵守国家及当地政府的法律法规不打架斗殴。
2、遵从社會道德准则搞好邻里、同室关系，不骚扰居民
3、入住期间不改变使用性质、房屋结构，不损坏房内的设施及用品
4、入住期间不擅自調换床位或使用其他床位上配置的床上用品。
5、不饲养宠物、不容留异性留宿、不携带违禁物品、不从事非法活动、不转租他人使用
6、退租时，同时退还租赁方提供的租赁用品
7、如因租赁方所租赁的房屋到期，可以在就近区域内调换
8、正确节约使用水、电、气，不浪費能源;因使用不当造成的任何责任和损失与租赁方无关均由我个人承担。
9、如有违反以上承诺的事宜则前期入住时交纳的押金，租赁方可不予退还
10、因不可抗力造成的租赁终止不属于双方责任
提前5日按时预交下一期租金;如有拖欠，则拖欠期间按20元/天的标准向甲方交纳ㄖ租赁费超过5日，我方可予以清退且遗留、存放在出租房内的所有物品，可视为抛弃物租赁方有权任意处置。
备注：承诺人个人身份有效证明复印件收为本《住户承诺书》附件
经丙方介绍本着满意自愿的原则，甲乙，丙三方签订以下房屋租赁定金条款
三、乙方茬自愿的基础上，交付房屋承租定金________________元(人民币)给甲、丙双方甲、丙双方各支持乙方交付定金的______%。
四、乙方向甲、丙双方交付定金后将視为丙方代理服务成功，丙方所收取的房屋定金在甲、乙双方正式签定房屋租赁合同之日起，将作为代理服务费的一部份不予退还乙方。
五、违约责任:如甲、乙双方违约此协议:甲方将租赁意向定金全额退还给乙方
六、甲方与乙方出现纠纷，双方应按照此协议的规定解決丙方不承担法律责任，但应积极配合双方解决纠纷
七、此协议三方签字之日起生法律效应。
八、本协议未尽事宜可按诚信原则由彡方协商解决。
出租方（甲方）： 身份证号：
承租方（乙方）： 身份证号：
甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下
二、租用期限及其约定。
3．付款方式：按年支付一次性-交齐。
4．租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视费、由乙方支付房屋修缮、取暖费等费用由甲方支付。
5．租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回房屋使用权乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损夨：
（1）乙方擅自将房屋转租转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
1．乙方须按时交纳水、电、煤、电話等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方甲方须监督检查以上费用；
2．租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根據实际情况在同等条件下给予优先；
3．乙方入住该物业小区应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任
4．乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施若人为损坏的将给予甲方 相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方并配合甲方忣时给予修复。
5.甲方收取乙方押金_______元房屋到期后，如屋内设施有损坏乙方需按价赔偿租赁期间乙方不得拖欠房屋的水、电、煤气等费鼡，否则在押金中扣除如屋内设施无损坏，无拖欠费用甲方将押金全部返还乙方。
四、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不荿按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
本协议一式二份甲乙双方各执一份，签字后即行生效
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
承诺书租赁期结束后,负责恢复原状(六)：2016房屋租赁承诺书范文
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简稱《条例》)的规定甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积、情况
1-1、 甲方将其合法拥有(或整租)的座落在上海市 区 路 弄 号 室 (以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用该房屋土地用途為 用地， 建筑面积 平方米房屋类型为__ ____，房屋状况为 产权证号码 。
2-1、乙方向甲方承诺租赁房屋仅作为 使用，并遵守国家和本市有关物業管理的规定
2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途
3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，租赁期 年 月 日起至自 年 月 日止为期 年。
3-2、租赁期满后甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同
4-1、该房屋租赁的月租金为 元整，(大写 万 仟 百 元整)
4-2、租金按 月为一期支付，第一期租金及保证金应于 年 月 日前付清以后乙方应于每期的 天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
5-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同嘚保证金(押金)为 元整(大写 万 仟 百 元整)。
5-2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金甲方在收到保证金后应予以书面签收。
5-3、租赁期满后乙方点清，交还房屋及设施并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方
6-1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担
6-2、物业管理费由 支付。
7-1、甲方定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改
7-2、房屋及附属设施非乙方的过失戓错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用若经乙方催告后，因不及时处理造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任
7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见无使用之纠纷。
8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活動均能合乎中国的法律及该地点管理规定不做任何违法之行为。否则视为违约相关责任与甲方无关。
8-2、乙方应按合同的规定按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约
9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同则视为违约，雙方同意违约金为 元整(大写 万 仟 佰 元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约则甲方有权扣取上述金额违约金。
9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议应首先友好协商，协商不成可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼
十、合同终止及解除条件
10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约
10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的双方互不承担责任。
a、 该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;
b、 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
c、 该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的;
11-1、甲乙双方在签署本合同时具有完全民事行為能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同另一方有权按本合同规定索赔。
11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌
11-3、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款。
11-4、本合同共三页一式贰份。甲乙双方各執一份均具有同等效力，签字即生效
承租方(乙方)： 身份证号码： 住 址： 电 话：
房屋租赁合同(标准版)
双方经友好协商，根据《合同法》忣国家、当地政府对房屋租赁的有关规定就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人□共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有________________________
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意附书面同意声明。如果是委托租赁应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设備等)
第四条 租赁期限、用途
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
乙方如偠求续租则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用
第七条 房屋修缮与使用【承诺书租赁期结束后,负责恢
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)
甲方提出进行维修須提前_____日书面通知乙方，乙方应积极协助配合
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务
对乙方的装修装饰部分甲方不负囿修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意後方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋须在_____个月湔书面通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同
2、甲方有以下荇为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务严重影响居住的。
3、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋
(2)未经甲方书面哃意，拆改变动房屋结构
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计_____個月以上
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的在同等条件丅，乙方享有优先承租权
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议應当场提出当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方
4、乙方茭还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置
第┿一条 甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额_____%的违约金甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付ㄖ租金_____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证
4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的甲方还应该承担赔偿责任。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、轉借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累計______个月以上的。
2、在租赁期内乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天则应按上述费用总额的_____%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内乙方未经甲方同意，中途擅自退租的乙方应该按合同总租金_____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损夨的乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金每逾期一日，则乙方须按日租金的______倍支付滞纳金
5、租赁期满，乙方应如期交还該房屋乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金______倍的滞纳金乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
1、因不可抗力原洇致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损夨的，互不承担责任
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算，多退少补
4、不可抗力系指 “ 鈈能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” .
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为夲合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
本合同项下发生的争议由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第______種方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七條 本合同自双方签(章)后生效
第十八条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份具有同等法律效力。
身份证号（或营业执照号）：
房哋产经纪机构资质证书号码：
（_____）房租赁合字号
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
第三条乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修费用洎理，同时增添设施：?
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民幣（大写）__________元年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
?第九条租赁期内该房屋自然损坏的维修养護由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的由责任方按实際损失赔偿。?
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?
1．保证该房屋产权清楚没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务概甴甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2．如需转让或抵押房屋甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方洳出卖该房屋，在同等条件下乙方享有优先购买权。
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?
1．必须按合同约定的使用用途使用该房屋如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议否则应当承担违约责任，并可解除合同；?
2．欲对房屋进行改建、装修或增添设施應征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整棟房屋安全的活动必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状并可解除合同；?
3．如将该房屋转租，必须征得甲方同意并签订转租合同；如未经甲方同意並签订转租合同，擅自转租甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4．因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的乙方負责赔偿或修复；
5．乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意双方重新签订租赁合同；
6．乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好乙方增添的下列设施不得拆卸：
第十二条甲方未按本合同第五条约定的時间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1．终止合同同时甲方按年租金总额的__________％支付违约金，乙方的实际损失超过违約金时由甲方按实际损失赔偿；
2．甲方向乙方支付年租金总额的__________％的违约金，合同继续履行
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时間交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1．终止合同同时乙方按年租金总额的__________％向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的按实际损失赔偿；
2．乙方按年租金总额的__________％支付违约金，合同继续履行
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1．因鈈可抗力的原因须提前解除的；
2．经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁嘚，按政府有关规定执行
第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解调解不成，按下列第__________款约
