为什么一些老楼不有2楼平台的怎么装电梯梯?

从凤宾家园86号、87号、90号

这些老小區楼栋的加有2楼平台的怎么装电梯梯努力

而尚未成功的那些小区楼栋

人情、利益正在反复纠葛中

您是否也遇到了相同难题

2年间我们发布叻7条消息

号外!号外!本报持续关注5年后,无锡首个老住宅加有2楼平台的怎么装电梯梯试点正式在建!

锡城首个自费加有2楼平台的怎么装電梯梯试点竣工花了多少钱、怎么分摊、有啥经验,来看!

刚刚无锡市既有住宅增设电梯暂行办法发布,老房子可以加有2楼平台的怎麼装电梯梯啦!

无锡老新村加有2楼平台的怎么装电梯梯审批将“一站式受理”操作流程就快公布了!

最高10万元!无锡老新村加有2楼平台嘚怎么装电梯梯可享受政府补贴啦!如何分配,请看~

全市首例!月秀花园加有2楼平台的怎么装电梯梯破土动工!

最新、最全!关于加有2楼岼台的怎么装电梯梯手续、费用的问题经验大分享来了!

尽管我们报道的都是好消息

加有2楼平台的怎么装电梯梯说来容易做来难

很可能從动议就有“梗阻”

本幢或本单元2/3以上业主同意

即使只有1-2户不同意

整桩好事就难以推动下去

我们已经接到了相当多的反映

各类“疑难杂症”面面观

1、1楼或1楼为架空、车库的2楼住户认为自己不使用电梯,但光照受影响可能还有噪音影响、进出户空间变小等影响。

2、楼栋中有業主不是自住只是租给他人居住,无所谓装不装租住户又认为加有2楼平台的怎么装电梯梯施工影响休息。

3、1楼栋里家有老人、有加囿2楼平台的怎么装电梯器需求的住户数量少,如果其他住户加装意愿不强烈导致对分摊电梯费用感觉吃力的。

4、住户自己家里没办法形荿统一意见有家庭矛盾的……

如果您还遇到什么新情况

有加有2楼平台的怎么装电梯梯诉求的小区楼栋里

只为将心比心、引发思考

概况:總高7层 ,1楼是车库2-7楼是住户,总计12户

现状:除2楼一户外其余11户都已同意加有2楼平台的怎么装电梯梯

难题:如何让2楼这户人家放下顾虑,签字同意

为什么多达11户已经同意?

原因:几乎每一层都有行动不便的“困难户”

比如4楼住的一户是癌症病人;6楼住着2位脑梗病人、1位心脏病人;7楼住户陆巧玲和丈夫、女儿原本住一起,现在因为腿脚不便老两口无奈在外租房住,尴尬的是这样又导致女儿很难及时照应到两位老人……

为什么单单有一户不同意?

原因:担心房子贬值、出手困难……

2楼这户人家是买房后新搬来的之前买房时也是考虑叻老人会遇到上下楼梯困难,才选择了2楼(这样看来在没有楼梯的二手房老式多层住宅中,2楼因其楼梯少会比更高的楼层价格高一些);同时,2楼这户人家是外地人强调了在无锡打拼出一套房子不容易,将来还想把房子转卖后再改善居住的一旦加有2楼平台的怎么装電梯梯,2楼和更高的楼层相比就没有原来的优势了;再者2楼这户人家提出,如果只有这1栋楼加有2楼平台的怎么装电梯梯小区会显得整體性被破坏,如果整个小区都装则点头同意

牵头东风苑103号加有2楼平台的怎么装电梯梯事宜

也不是人人都可以幸运买到1、2楼

愿意给予适当補偿的想法

这又牵出另一问题:如何补偿?

“成都某小区加有2楼平台的怎么装电梯梯需补偿1楼住户30万元”

正方:@helly-wang认为,“有钱为什么不詓买电梯新房我就是为我爸妈考虑才买的一楼,前后无遮挡阳光充足,有2楼平台的怎么装电梯梯凭什么要一楼的人吃亏”。

反方:@陝西关中人2018则认为“老旧小区加有2楼平台的怎么装电梯梯是大趋势,可以让人们出行无障碍期待各个地方能出‘规定’或‘办法’规范补偿,防止漫天要价也可以让老旧小区改造有制度参考”。

还因为这里有望率先整体加有2楼平台的怎么装电梯梯!

东风苑小区物业陈經理:东风苑是老小区每栋都住了不少老年人,小孩大了都出去住了老人生活很不方便,加有2楼平台的怎么装电梯梯有一定的迫切性但每一栋房子的结构不同,施工方案也不同对住户的影响也要具体情况具体分析。

东风社区居民委员会徐书记:加有2楼平台的怎么装電梯梯是社区民心所向但确实协调、走访的任务十分艰巨,每一栋楼选出牵头人配合社区做好沟通协调工作,这是首要问题后期跑政府部门的活,都可以交给社区来完成

加有2楼平台的怎么装电梯梯,说起来就4个字

但背后是复杂的人际协调工作

往往能带来更多社会和諧因子

我们希望无锡能有这样的局面

原标题:淄博第一座老楼装上电梯!费用怎么分摊安不安全?

就在昨天全市首个老楼有2楼平台的怎么装电梯梯项目在周村一栋老居民楼开通试运行啦

这是一部通透式電梯,非常时尚、美观

居民上下楼不再是麻烦事

2017年7月4日淄博市规划局发布了《淄博市既有多层住宅加有2楼平台的怎么装电梯梯试点工作實施方案》(征求意见稿),向社会公开征求意见当年11月26日,市政府第19次常务会议研究通过了《关于在淄博市主城区开展既有多层住宅加有2楼平台的怎么装电梯梯试点工作的指导意见》淄博主城区既有多层住宅加有2楼平台的怎么装电梯梯试点工作正式开展。老楼有2楼平囼的怎么装电梯梯引发市民广泛关注和探讨

老楼住了16年 今朝变成电梯房

周村凤鸣花苑小区1号2楼居民韩女士称,这栋居民楼5层带阁楼是2002姩交房启用的,截至目前已经16年了住在2楼以上的居民当时还相对年轻,但这些年过去了居民大都接近花甲之年,平时看孩子、买菜上丅楼非常不方便

该单元安有2楼平台的怎么装电梯梯就是由韩女士带头组织的,经过整个单元居民共同协商克服了重重困难,终于对分攤费用达成一致意见于2017年9月启动电梯安装程序。

1号楼2单元加装了通透式电梯采光效果很好,时尚、美观

根据她和居民们的商议结果,除1楼住户外其他楼层的8户居民阶梯式分摊安有2楼平台的怎么装电梯梯的费用,也就是二楼住户每户分摊1万元三楼住户每户分摊2万元,四楼住户每户分摊3万元五楼住户每户分摊4万元。

这是1号楼3单元的单元门有2楼平台的怎么装电梯梯前,2单元的门和它是一样的

2017年9月Φ旬,他们与张店一家有资质的电梯公司进行洽谈经过技术人员的勘察和设计,终于确定了该单元加有2楼平台的怎么装电梯梯的设计方案

然后,开始进入安装过程耗时4个多月,终于让这栋老楼变成了电梯房这让其他单元、隔壁楼上的邻居非常羡慕。

以前爬楼3分钟 如紟只用20秒

“以前爬一次5楼得3分钟才行”该单元5楼居民吕女士介绍,平时抱着孩子上下楼别提多困难了,上一次楼要在中途歇一会喘ロ气,再接着爬而且上了年纪抱着孩子上下楼也不安全,生怕脚下踩空

居民们体验乘坐电梯回家,非常高兴

记者注意到,该单元加裝的这部电梯除钢结构井道外其外观全部由钢化玻璃构成,采光性很好记者从一楼乘电梯,按下通往6楼阁楼的按钮用秒表计时,20秒後轿厢到达6楼

随后,记者再次从1楼乘坐电梯按下所有楼层的按钮,实际测试结果为轿厢在每一层停靠的时间为7秒。以此计算即使電梯每层都停,从1楼至6楼的用时仅为约1分钟

如何分摊安装费、电费?

在一些老小区居民对老楼加有2楼平台的怎么装电梯梯关注已久,泹都卡在了费用分摊上张店丽景苑小区居民刘先生说,安有2楼平台的怎么装电梯梯的花费动辄数十万元感觉无力支付。

也有居民认为加有2楼平台的怎么装电梯梯可使老楼增值,但花费少则1万元多则好几万,他们很难接受对此,高先生指出目前,国内有的城市给咾楼加有2楼平台的怎么装电梯梯有政府补贴有的商家报价中含有“水分”。

目前淄博市对老楼加有2楼平台的怎么装电梯梯还没有补贴政筞根据加装一部多层电梯的成本分析,目前淄博的老楼加装一部电梯实际总造价在20多万元电梯单次可承载8人,630公斤

据技术人员介绍,电梯运行采用刷卡充值计费方式居民在智能IC卡中充值后即可刷卡乘坐,分段计费坐一次电梯扣一次费,上下电梯均刷卡电梯可由居民自治管理。据粗略计算从1楼乘坐至5楼约1毛钱。对所有居民来说这种运行管理办法也更公平。

老楼加有2楼平台的怎么装电梯梯是否咹全

周村凤鸣花苑小居民楼楼间距较大,即便是选择外挂式电梯也不显得拥挤不少居民已知道1号楼2单元加有2楼平台的怎么装电梯梯的消息,都很羡慕但大家最关心的问题还是老楼加有2楼平台的怎么装电梯梯是否安全。

淄博祥泰电梯安装工程有限公司的相关负责人高先苼介绍电梯是他们安装的,从勘察到竣工的确经历了不少困难主要集中在楼层通风口、消防通道的改建和电梯外观钢化玻璃的安装上。

“老楼加有2楼平台的怎么装电梯梯属于二次动工需要考虑的问题很多,毕竟安全为重”高先生说,他们在去年9月中下旬开始接手业務在与居民签合同前,技术人员对建筑结构做了充分的分析和研判认为采取五连廊、贯通门式安装最合适。

该栋楼的构架和建筑质量非常好如果是建成于上世纪七八十年代的砖混式老楼,可能未必适合加有2楼平台的怎么装电梯梯“如果是建成较早的老楼很可能承受鈈住这样较大规模的施工,要根据实际情况来不能强行加装。

淄博已经有小区“尝鲜”了您心动了吗?

这样的费用可以接受吗

来源:鲁中网-鲁中晨报

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