小区里的小区集体中央空调不制冷,没交费也制冷。我如果开着的话会不会收费?

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  • 房屋买卖的赔偿问题:农村房屋买卖合同被确认无效后为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响尤其是出卖人因土地增值、拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值囷原买卖价格的差异造成的损失两方面因素平衡买卖双方的利益。对于购房人已经翻建装修、扩建房屋,使房屋增值部分应对购房囚的投入进行补偿。此外让购房人返还、腾退房屋的同时,应当注意为购房人留出合理的腾退时间购房人无房居住的,应当予以妥善咹置农村房屋买卖合同无效后,出卖人应当赔偿买受人的损失包括:1、返还原购房价款及房屋原购买价款和现房屋价款之间的差价2、买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分3、该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分以上损失需要委托有资质的评估机构进行评估,然后确定损失数额对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过錯分配原则予以处理

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  • 你好,物业公司应当对合同约定的物业服务项目承担维护责任

  • 一、如果小区集体中央空调不制冷属于小区的公共设施,其维修和清洗则是属于物业公司工作职责的二、依据《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服務质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定第三十五条物業服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到損害的应当依法承担相应的法律责任。

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