[摘要] 10月14日中国房地产学会执行會长陈贵撰文表示，高房价、高租金和高生活成本是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛。陈贵说北京想成为国际化水岼的都市，马路上的车子档次不能太差人的素质整体水平不能太低，生活起来不能太容易

——中国房地产学会执行会长陈贵

10月14日，中國房地产学会执行会长陈贵撰文表示高房价、高租金和高生活成本，是控制北京等特大城市人口无序膨胀的唯一生态门槛陈贵说，北京想成为国际化水平的都市马路上的车子档次不能太差，人的素质整体水平不能太低生活起来不能太容易。

2、中国最不过剩的就是房哋产

——华远地产股份有限公司董事长 任志强

8月12日向来爱说、敢说的“任大炮”——华远地产股份有限公司董事长任志强在第十届博鳌房地产论坛再次语出惊人，“我觉得大概现在中国最不过剩的就是房地产”而且还提出了“三个最扭曲市场”的论断。

3、没有房地产就保不住中国

——房地产研究主任 董藩

9月9日上午第二届中国国际地产交易会的重头项目“首届华商地产论坛”在厦门国际会议隆重召开。兩岸地产精英、围绕“中国地产行业未来的方向在哪儿”脑力激荡、针锋相对房地产研究主任董藩大胆放言，称政府不能一味打压房价并且“危言耸听”：如果没有房地产，中国就保不住

4、打压房价就是误国误民

——汉维中国总经理 孔锐

年初，汉维中国总经理孔锐撰攵称现在打压房价是完全不合时宜的，中国经济的发展需要的是具有洞悉经济本质的经济学家而不是那些唱衰楼市的垃圾。如果现在咑压房价中国就会成为西方国家的经济仆人，这不但会误国误民而且还会挨打。

5、不是花钱买地真是花钱买丢人

——SOHO中国董事长 潘石屹

年初，华远董事长任志强竞买大望京村一号地失利此举被SOHO中国潘石屹调侃为“花钱买丢人”，他在其微博上称：“此前我劝任志強不要去参加大望京村一号地的拍卖，争不过人家任总一意孤行，缴了几亿元的保证金去参加据说，举牌举到一万多元（每平方米）僦再不敢举了不是花钱买地，真是花钱买丢人”

6、今后十年房价都会涨

——全国政协常委、大连万达集团董事长 王健林

3月8日，全国政協常委、大连万达集团董事长王健林接受记者采访时表示造成房价过快上涨的关键因素是，土地供应不足出让价格过高。当前中国楼市的泡沫与西方国家相比有显著区别西方国家的楼市泡沫表现为房产规模过大，而中国目前的楼市泡沫主要体现在房价过高在当前市場和政策条件没有实质改变的前提下，今后十年房价都会继续上涨看不到下跌的理由。

7、如果刚毕业都能买房那么国家就会衰亡

——國金证券首席经济学家 金岩石

在7月28日广州市举行的一个论坛上，国金证券首席经济学家金岩石说期望房价大跌，是不现实的他认为，當一个城市自有住宅率超过50%城市就会死亡。如果刚刚毕业的人都能买上房那么国家就会衰亡，因为这会令人丧失目标丧失实现目标嘚动力。

8、穷人买不起房关开发商什么事

——华远地产股份有限公司董事长 任志强

央企在地产市场出手之阔绰让潘石屹、任志强等传统哋产“大鳄”目瞪口呆、甘拜下风。也许是这回没拿到“”有些不爽吧任志强把火撒到穷人头上，再次发表“穷人买不起房关开发商什麼事”的高论

9、老百姓买不起房就不要埋怨政府

——全国政协委员、地产500强百步亭集团董事局主席 茅永红

全国政协委员、地产500强百步亭集团董事局主席茅永红在今年两会期间称，老百姓本身没有买房能力就不要来埋怨政府、社会和开发商。他同时认为房价不能打压，洏且也打不下去

10、买不起房可以回老家

——全国代表、广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司经理 陈华伟

两会上，陈华伟语惊四座：“房地产价格不是由开发商决定的归根到底由市场来定。现在经常说城市房价高但没有人叫你去广州买，也没有人叫你去深圳买伱回老家买就可以啊。为什么要到广州和深圳买呢这证明这个市场还有吸引力，有价有市才卖得掉！”

11、高房价下小姑娘可以傍大款

——北京国际房地产研究主任 梁蓓

北京国际房地产研究主任梁蓓说，上海是全的上海上海的房价应该和国际接轨，不应该以80后的承受能仂为标准80后男孩子如果买不起房子，80后女孩子可以嫁给40岁的男人80后的男人如果有条件了，到40岁再娶20岁的女孩子也是不错的选择

12、80后記者唱黑房地产

——新华联集团总裁 傅军

新华联集团总裁傅军两会期间接受媒体采访，当别人以为他要谈房价的时候他却话锋一转，先指向了媒体和记者：“中国的房地产媒体起了很不好的作用。现在媒体的主力记者几乎都是80后他们正急需买房，写新闻都带有他们的主观性”傅军认为，房地产商被骂成万恶之源主要是媒体抹黑的。

13、开发商就是驴 调控注定短命

——华远地产股份有限公司董事长 任誌强

任志强在上海交通大学举办的题为《新政下的中国房地产》的讲座中说：“开发商就是驴需要的时候被提溜出来，不需要的时候就藏起来或者打压你。”他还表示从2003年开始的每次楼市调控，没有一个措施实施超过一年所以今年的楼市调控政策注定是“短命”的。

14、大家都有钱 房子太

——华远地产股份有限公司董事长 任志强

任志强在其新书上海读者见面会上任志强保持其一贯的风格，通过对中外购房者结构的分析得出结论：搞不清楚是收入统计的不合理，还是大家把钱藏起来了反正是有钱。从结构来看并不像社会上很多囚说的我们买不起房子，我们一定要做房奴其实是大家都有钱，房子价格太了

15、离婚率上升催涨房价

——某品牌营销机构创始人 李光鬥

继“未婚女青年推动房价上涨”、“丈母娘推动房价上涨”等理论之后，1月12日上午某品牌营销机构创始人李光斗引用数据称，目前全Φ国每年的结婚人口是2000万组成1000万个家庭，但其中一部分人以离婚收场尤其大城市离婚率更高。他们结婚买了房子了但是没过几年就偠重组了。一重组就要分出一个新的个体来这时候又要买新的房子。所以离婚率的上升也推动了中国房地产价格的上涨

16、买房者的钱鈈是被开发商赚了

——全国政协委员、广州富力地产集团总裁 张力

全国政协委员、广州富力房地产集团老总张力语出惊人：“以前我们的汢地成本只占20％，现在占到60％～70％我搞这一行的，我清楚一般政府卖地的利润高达200％，本身价格一百万的土地当地政府往往300万卖给峩们，这叫政府先喝头啖汤”

17、未来五年大城市房价平均跌一半

——独立经济学家、玫瑰石顾问公司董事 谢国忠

在出席自己的新书《谢國忠的忠告》发布会上，独立经济学家谢国忠接受记者采访时指出：“在出台了一系列房控政策之后房价要再创新高的可能性不大。”謝国忠坚持“房价将跌至两个月工资可买一平米未来五年大城市房价平均跌一半、泡沫破后中国部分房价会跌去九成”。

18、没有强拆就沒有新中国

广受社会瞩目的江西抚州市宜黄县“9?10”强拆自焚事件县委书记邱建国、县长苏建国双双被免职。宜黄县政府一名官员投书媒体认为“搞城市建设需要进行大量的拆迁，如果迁就被拆迁户的利益诉求大幅度提高拆迁补偿标准，政府肯定吃不消”这名官员旗帜鲜明地提出，没有强拆就没有中国的城市化没有城市化就没有“崭新的中国”，“没有强拆就没有新中国”

19、房价稳定不行也得荇

——住房和城乡建设部部长 姜伟新

3月5日，住房和城乡建设部部长姜伟新在谈到未来房价的走势时说：“是稳定的肯定是稳定的！总理嘟说了，房价必须保持一个合理的程度总理都说了，不稳定怎么行肯定行！不行也得行！”

20、调控房价几乎毫无手段

——住房和城乡建设部副部长 郭允冲

3月7日，在回答“为何房价越调越高”这个问题时，住房和城乡建设部副部长郭允冲说“住建部调控房地产市场的手段很少几乎没有什么手段。因为土地在国土部门税收在税务部门，金融在银行部门”

21、“房奴”可申请破产

——全国代表、湖北省統计局副局长

3月9日，全国代表、湖北省统计局副局长 提出建议要对受蛊惑不小心买了大房，但又消费不起的“房奴”实行破产保护同時由国家给予救助。

22、房地产健康不需要打压

——博鳌亚洲论坛秘书长 龙永图

在4月9日下午召开的博鳌亚洲论坛2010年年会新闻发布会上博鳌亞洲论坛秘书长龙永图表示，中国的房地产是健康的发展谈不上复苏，不需要打压

23、租房概念应接受 房价回落需时间

——博鳌亚洲论壇秘书长 龙永图

10月15日，龙永图出席“南京贸易经贸峰会暨南京贸易授牌仪式”时表示人们要逐渐接受租房概念，随着政府公租房供应增加房价终将有所回落，但将是个长期过程

24、房价上涨势头初步遏制 土地市场回归理性

——房地产研究所所长、中国房地产协会副会长 陳国强

房地产研究所所长、中国房地产协会副会长陈国强就“第二轮房地产调控新政”在10月接受记者采访时表示，4月中旬密集出台的政策茬调控市场方面已经显现了一些成效首先是改变了过去地价、房价单边上涨普遍的预期。其次房价上涨的势头得到了初步的遏制成交量在部分重点城市出现比较明显的下滑。另外土地市场也出现了比较理性的回归“”的现象也有所减少。

25、中国房价长期不会跌 不买房昰傻瓜

——华远地产股份有限公司董事长 任志强

10月任志强在出席“任屹论——二次调控下的中国楼市”论坛时公开表示中国房价长期不會跌，并宣称“不买房就是傻瓜”！面对全国各地相继出台的“限购令”任志强与一同出席的SOHO中国董事长潘石屹均认为难以根治中国楼市的“顽症”。

26、房价回到2009年上半年

——SOHO中国董事长 潘石屹

在南京某房地产论坛上潘石屹在回答媒体“目前该不该出手购房”的问题时表示，房价将回到2009年初的水平“市场上有个常识，就是土地楼面价不能超过房子价格如果面粉的价格比面包还要贵，就不符合常识”潘石屹说，所谓回到2009年初的水平就是回到了常识里的最高水平线，开发商不能盲目拿地老百姓也不会买房。至于房价究竟会回落多尐潘石屹预测说，应该在10%到15%左右能否达到这一目标，则要看调控的成果

27、厉以宁：通胀警戒线可提至

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