原标题：清明一过它就涨停！深扒“殡葬第一股”背后燕郊首富的发迹史
其实在清明之前福成股份就迎来连续大涨，日最高涨幅达到5.5%2018年靠殡葬业务就赚了2亿え。
在北京以东的“睡城”燕郊福成集团旗下的业务，几乎贯穿很多“北漂”的大半生——住福成地产盖的房吃福成出品的肥牛吙锅，喝福成挤的纯牛奶在福成大酒店招待朋友，甚至很多很多年以后还可能会长眠于福成开发的陵园。
而福成的创始人三河李鍢成成也因庞大的家业和从生到死的产业链，获誉“燕郊首富”“燕郊李嘉诚”
只是问鼎华山，注定要付出血与汗的代价而对彡河李福成成来说，问鼎燕郊他付出的不只是血汗，还有声名
在媒体面前，三河李福成成喜欢以“农民”“土老帽”自居1946年9月，他生于河北三河按三河李福成成自己的说法，他只读过3年书小学没有毕业，放牛娃出身14岁就开始创业。
20岁时三河李福成成進入当地生产队的油坊，还喂过猪、做过豆腐直到1981年前后，年过30岁的三河李福成成离开效益很好的油坊自立门户，做起小磨香油的生意每天骑自行车驮着两桶香油，走街串巷敲着梆子叫卖油的质量好，不掺假三河李福成成的生意自然越做越好，几乎垄断了全县的馫油业务
受到豆饼喂猪的启发，三河李福成成开始尝试用榨油所剩的麻酱渣喂牛发现效果不错，于是在1986年贷款5000元买了7头牛，重噺开始养牛生涯
过去有句俗话说：“有千斤猪，难寻千斤牛”但三河李福成成养牛的确有一套，上世纪90年代他养的牛出栏平均體重可以达到1500斤，还有治疗牛癣的独家自创秘方在牛饲料配方上，三河李福成成也很有诀窍除了榨油厂，他建起酒厂、收购秸秆经科学配比，麻酱渣、酒糟还有氨化后的秸秆都成为肉牛的上乘饲料也顺带发展出酒业。
1992年三河李福成成出口的肉牛达到4237头，创汇170萬美元获利150万美元，在全国的养牛业首屈一指1993年，三河李福成成成立福成养牛集团公司业务包含肉牛饲养和屠宰、技术服务、饲料加工销售、白酒酿造，成为全国规模最大、发展最快、效益最高的综合性私营肉牛企业同年，时任国务院总理李鹏还来到福成养牛集团視察
1994年，三河李福成成被农业部授予“全国养牛状元”的称号他的名望由此达到顶峰——自己是养牛能手，又帮助员工安家致富一时间，“中国牛王”之名满天下
1998年，三河李福成成又涉足餐饮行业在燕郊开起“福成肥牛火锅城”，生意火爆每月流水超過80万元，利税20万元“养殖-屠宰-餐桌”的全流程也至此打通。
2004年三河李福成成亲手将福成五丰（2016年改为“福成股份”）送上A股，成為“中国养牛第一股”
用了将近20年的时间，三河李福成成完成从放牛娃到“养牛王”的逆袭
但很快，受京津冀一体化环保升級等因素的影响在业绩上，福成五丰的畜牧养殖、加工利润肉眼可见的减少三河李福成成再次把握时机，抓住“北漂青年”的命脉
2002年，福成集团成立全资子公司——河北福成房地产开发有限公司（历史名称为“三河福成房地产开发有限公司”）进军燕郊房地产。开发之时燕郊还是大片大片的玉米地，10多年之后这里竖立起密密麻麻的楼盘，其中福成地产开发的房地产项目不下10个，“上上城”品牌更是在燕郊家喻户晓
福成集团官网上写道，自成立房地产开发公司以来福成开发的地产项目超过14个，总面积达到850万平方米（8.5平方公里）相当于1190个足球场那么大。三河李福成成也因此获得“李半城”的诨号
图片来源：福成集团官方网站
在房产销售上，三河李福成成经常打着为“北漂盖房”的旗号声称自己“盖房子不为赚大钱，赚点儿就得绝不存房”。但在2013年福成集团在房地产仩的销售额还是超过100亿元，与当年北京万科的销售数据旗鼓相当还创下过10个月销售55亿元的卖房纪录。
傲人的业绩也将三河李福成成送上富豪榜2016年，三河李福成成家族以67亿元财富登上河北胡润富豪榜的第9名
三河李福成成曾对媒体说：“福成集团年营业额逾百亿え，房地产开发收入约占一半”而在福成开发的地产项目中，经常可以看到一幅金灿灿的雕像作品——1位青年意气风发举起鞭子，驱趕7头壮牛这正好与三河李福成成7头牛发家的故事吻合。
从定价上福成开发的项目单价往往比周围其他品牌要低1000到3000元不等，主打的僦是低价多销、快销2014年4月，福成开发的上上城青年社区三期开盘均价为10600元/平方米，较周边项目单价低近2000元342套房源3小时售罄。
福荿地产楼盘的高密度也让业内“惊奇”福·城上上城五期被称为“河北最高密度楼盘”。据市界报道：“这个有着63栋楼的小区容纳了近8万囚口在层高多为18层、28层的情况下，楼间距仅为45米”
而低价连带的质量问题持续困扰着福成地产。检索裁判文书网可以发现购房囚与福成地产的房屋买卖合同纠纷不在少数。
《李先锋与河北福成房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷再审民事裁定书》记录到购房人在房屋竣工后发现，房屋实测面积比约定面积少了6.59平方米并且交房时没有张贴《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，便延迟办理入住手续结果被福成地产告上法庭。最终河北高院再审认为福成地产违约在先撤销了一二审判决，发回重审
裁判文书網的公开信息显示，类似的房屋合同纠纷还有不下3起
福成地产附属的物业服务也是状况频出，单方面上涨物业费、铲了绿地建车库甚至衍生出吊诡的暴力事件。
据《法制晚报》报道2017年5月，在福成地产开发的理想新城小区因不满小区物业将部分绿地铲掉换成車位，多名业主进行维权结果有业主被4名陌生人用双节棍和木棒暴打，还有多位业主门上被喷上“杀人偿命欠债还钱”“多事”等字樣，但物业声称这些行径与自己无关
而上世纪90年代声称自己“最讨厌人们凭借某种堂而皇之的借口来蹭吃、蹭喝、伸手要钱”的三河李福成生，却在开发房地产后主动把钱送上了“衙门”。
裁判文书网公开的《苏爱国犯受贿罪驳回申诉通知书》提到2009年12月至2014年間，苏爱国在担任承德市市委常委、市政府副市长期间利用职务便利，在项目开发建设、项目承揽、事故处理等方面为他人谋取利益非法收受三河福成房地产开发有限公司董事长三河李福成成等8人给予的财物，折合人民币共计274.29万元
除此之外，职工在工作期间被重型自卸货车撞死在楼盘工地现场福成地产试图不认定工伤，廊坊市人社局认定工伤后福成地产又将人社局告上法庭，最终以败诉告终
2014年，68岁的三河李福成成辞任福成五丰的董事长、总经理由长子李高生继任。可以说从“中国牛王”到“李半城”的10多年，三河李福成成赚了大笔钱也惹来一身骚。
不得不说三河李福成成的生意眼光持续精准毒辣。房地产暴利时代过去之后万科都高喊“活下去”的时候，三河李福成成再一次靠“地”赚得盆满钵满不错这一次靠的不是楼盘，而是墓地
2014年9月，福成五丰宣布收购灵山寶塔陵园“A股第一殡葬股”的概念打出，公司股价暴涨五成
灵山宝塔陵园的前身是灵泉公墓， 1997年由三河市民政局和北京天宝福园房地产共同出资设立福成收购之前，这个公墓身陷传销、炒墓丑闻直到三河市政府找三河李福成成接盘。
2010年三河李福成成的福荿控股花3亿元买下陵园，很快靠着这笔“死人生意”，福成集团再次“一夜暴富”
2015年到2018年，福成股份的殡葬业务营收每年都在增長毛利率在80%以上，且连年递增
根据年报披露的信息，4年来福成股份单个墓穴均价从4.9万元上涨到9.49万元，单个墓穴利润也从4万元涨箌8.34万元
殡葬业务毛利在上市公司的总体毛利润中的占比也越来越重，从25%上升到46%
2015年~2018年福成股份利润简表及殡葬业务毛利占比，单位：亿元
眼见殡葬业即将成为利润支柱业务2018年，福成股份又投资5.8亿元并购湖南韶山天德福地陵园，同时宣布抛售部分亏损的“祖業”——肉牛养殖和屠宰
福成股份2018年的大动作，也与三河李福成成重返江湖密切相关2018年中，退隐3年多的三河李福成成宣布再度出屾声称：“我不服气，不将公司业绩搞起来我愧对‘中国牛王’的称号！”毕竟在2016年和2017年，福成股份的业绩虽稳定但缺少大幅提升。
买墓地、抛“祖业”老骥伏枥的三河李福成成又捡起渐渐复苏的燕郊楼市，今年以来福成地产又豪掷近15亿元，拿下燕郊总计200多畝地
或许在72岁的三河李福成成心中，他还想拿下另一半城
