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容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。對于开发商来说容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区高層住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制并不是所有项目都能做得到。
项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等其计算要比绿化率严格很多。
芳草地雪岭仙屾项目占地1000亩容积率0.6,是重庆武隆仙女山镇仙山别苑山新区规模最大的住宅开发项目6个超大组团,将营建集休闲、度假、旅游、商业配套、户外运动为一体的西班牙风情主题小镇为都市精英打造一站式休闲度假新生活。
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