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新建小区一楼开出30家棋牌室 噪音彻夜不断
日13:16 　
　　业主还没有入住，小型装潢公司已经租下一楼住房做起了生意　　入住不到半年，小区住户尚未进全，棋牌室却如雨后春笋般冒出来，“棋牌室”三个斗大的红字将一楼人家的窗户占满，远远望去，整个小区“姹紫嫣红”，让人有种进入商业街的错觉。日前，市民沈先生致电本报114新闻热线，反映其所在的江桥镇一新建小区内，短短半年时间里开了近30家棋牌室，破坏了整个小区的氛围。　　记者在随后的采访中发现，不只是棋牌室，在不少新建小区里，菜场、五金店、便利店甚至装潢公司比比皆是，为了方便经营，他们大多租用一楼的住房，使得小区一楼几乎成了商铺的代名词。　　读者投诉新小区开出30家棋牌室　　迁入新居本是件开心的事情，但对于沈先生来说，在开心之余多了些许不满和遗憾。沈先生的家位于华江支路上，紧邻曹安路，虽然比较偏远，但小区环境还是让他挺满意的。10月18日，沈先生搬进新居后发现，每次出门或回家，就能听到吵闹的麻将声从一楼传出，时不时还有几声争执。原以为是一楼邻居搓麻将，谁知这种声音天天不断。　　沈先生下楼查看，这才发现，原来一楼的两户人家已经变成了棋牌室，对小区内外的人都开放。沈先生得知，这两套房子每套都是两室两厅，业主将两套房间打通后，分割成了六个棋牌室，从早上八点到晚上十点，对外开放。更让沈先生惊讶的是，他发现，将一楼房子作为棋牌室的情况并非只有这一例，沈先生在小区内仔细逛了一圈，发现，棋牌室竟然不下30家，虽然规模各有不同，但无一例外，都在房前屋后打出“棋牌室”的招牌来吸引客人。沈先生告诉记者，这么多棋牌室家家生意火爆。记者了解到，该小区有很大一部分住户为动迁安置过来的，大家本来就是老邻居，以前就经常在一起打麻将，如今换了地方仍旧未改当初的这一习惯。　　“不仅是这样，我们附近的几个新建小区棋牌室也特别多，一楼没地方开了，还有直接在三楼开的。”沈先生说道，“一般每栋楼门口都有智能门，需要刷卡才能进入，现在为了方便那些牌友，门是一直敞开着的。”　　记者随同沈先生走访了附近几个小区。在一栋楼前，记者远远就能听到人声喧哗。该小区内一便利店的店员告诉记者，他们小区今年七月份才交房，到现在只有三个多月的时间，人没搬来多少，棋牌室却开出来了。来打牌的不少是附近小区的居民，可能是那里的棋牌室客满，纷纷到这里来找地方。一位前来打牌的居民告诉记者，自己就住在隔壁小区，今天正好有亲戚来做客，闲着无聊便想打上几圈麻将。“在家里打很麻烦，又要弄茶水又有人抽烟，乌烟瘴气的，索性过来打，人也可以轻松一点。”　　记者调查一楼民宅商用比比皆是　　此前，本报114新闻热线也经常接到市民来电，反映自家楼下的民宅被挪作商用的情况。为此，记者走访了上海近十个新建小区。与居民反映的一样，一楼挪作他用的情况确实普遍存在。很多一楼都挂上了“棋牌、便利店、五金、窗帘、装潢、理发、裁缝”等牌子，可这些房子明明是住宅而不是商用房。　　记者调查发现，这些被挪作他用的住房，根本不具备经营资质，也很少向物业申报。安全问题、环境卫生以及生活质量是小区其他居民最关心的问题。物业公司对此表示，他们的权限仅限于小区公用面积，难以延伸至房屋内部。　　店主自述装潢店紧随新建小区　　34岁的江苏人小张是一个装潢公司的老板。名为装潢公司，实际上固定的员工就是他和两个堂兄弟，接到生意后他再去其他公司“抓壮丁”。虽然公司规模不大，但是小张的生意却很好，他有个窍门：“紧跟新建小区”。　　5年前小张刚从老家来沪，准备找个装潢公司做他的老本行“泥水匠”。因为身边储蓄不多，小张在城郊一个新建小区租了一套底楼的毛坯房暂住。这个新建的小区刚交房不久，大多数人家都还没开始装修，因为距离市区较远，很多人觉得难以找到合适的装潢公司。颇具商业头脑的小张发现了这个商机，他索性找了块木板，自己用油漆写了“装修”两个字挂在窗外。　　生意很快就来了，是在同一个单元的一户人家。小张的施工构思、装修报价都很合业主的心意，加上价格确实比较实惠，这笔合同很快就成立了。合同签订后，小张找了一些相熟的同行老乡帮忙，用了一个半月将房子装完，赚到了第一笔工钱3万余元。　　这家人对小张的装修很满意，跟邻居不断提起。小张的生意渐渐多了起来，基本都是本小区的业主。小张说，“我租这样的房子，比租门面便宜，又可以做公司，又可以当宿舍，还不用去工商登记。”　　不过，随着业主陆续入住，找小张装修的也越来越少。“当时我就想，上海的新楼盘多了，我这种经营模式肯定行得通。”小张开始从网络上搜索商机。搜房网是他每日必看的网站。从业主论坛上他可以了解到，哪里又有新楼盘交房了，哪里的配套并不是很完善，哪里的装修找不到人。小张的“公司”选址也很有讲究，他偏向于城郊的一些新楼盘。在这样一套经营理念下，川沙、江桥、金山、马陆……小张在好几个新建小区同时开了“分公司”，年收入约有50万元。　　行业协会物业有权起诉非法经营业主　　针对这种改变房屋居住用途的现象，记者采访了上海房地产行业协会理事、上海物业管理协会法律顾问陈世福先生。　　记者：上海的“居改非”现象究竟有多少？　　陈世福：2007年的时候，我们曾经做过全市性的统计，大概在10%左右。最近两年由于新建楼盘增多，购房者也逐年递增，所以“居改非”的百分比也有所上升。　　记者：存在这些现象的小区有何特点？　　陈世福：这些小区一般集中在城郊结合部，也就是所谓的郊县地区。　　记者：为何这些小区的“居改非”比例高？　　陈世福：这主要有两个方面的原因。其一，在商品房建设前，政府会对该地区进行整体规划，大型配套设施的建设都在规划中。然而，整体规划和具体实施是有所区别，时间上会有一定的误差，这也就造成配套设施在短期内无法跟上。少了这些相应的配套设施，居民的吃住行都会有所不便，这些“居改非”现象便应运而生。　　其二，这些小区内的业主有很大一部分是投资客，买进房子后，他们一般会过一段时间，房价有所提升再出售。这当中的时间他们便会租借给他人作商业用途。还有一些则是动迁户的安置房，有些人拥有多套安置房，无法处理便会自己用来开设一些棋牌室，以此盈利。　　记者：发现情况，物业公司能不能管？该由谁来管？　　陈世福：在上个月颁布的《物权法》新的两个司法解释里明确了，物业有权以妨碍物业正常管理对这些在小区内非法经营的业主提起诉讼。同样，物业可以报告业主委员会和相关职能部门，对业主的行为进行劝阻。　　记者：我们在采访中得知，有不少小区的物业在“居改非”中有所获利，一些物业充当了中介，业主是通过他们将房屋进行出租，这种情况该如何处理？　　陈世福：其实物业管理协会也曾经接到过一些小区的反映。我们调查发现，确实存在一些业主委托物业对房屋进行租赁，物业则从中收取中介费的事情。作为物业公司，是不能有经营性行为？若业主发现后对此有疑义，可向当地的房地办提出。上级部门会对该物业进行彻查，若属实，会做出相应的处理。　　记者：我们发现，在一些小区的一楼，尤其是面向马路的几栋楼房，都会被用作商业用途，而这些似乎都在允许范围内，这些商业用房是属于什么性质？为何会被允许？　　陈世福：这些商业用房之所以会被允许，一定是包含了以下两个方面。首先，在开发商对该地块进行开发时，政府会根据入住人数以及周边的环境，允许开发商按一定比例提供配套建设，而这些配套建设是指一些功能性强的建设项目。比如餐饮、邮局、银行等等。而这些是在当初的规划图纸内显著标明，至于占地面积等，也是应该在一开始就明确下来的。　　第二，就是纯粹的开发商开发用房。这在规划内是单独列项。而这些商业性设施也应该在房屋动工前就已经上报规划部门，经过审批才可以实行。　　律师说法　　上海市君悦律师事务所许海波律师对此分析说，在居住小区内，私自将住宅改为经营性用房，包括棋牌室、理发室、杂货店等，目前这种情况在一些住宅小区开始增多。和过去“破墙开店”不同，以往在“居改非”政策不健全的情况下，很多居改非是由于特定的原因，并经过相关行政部门同意、领取了个体工商户执照的，即利用居改非的居所，成为合法经营的个体工商户。　　鉴于 “居改非”对其他居民的影响， 2004年上海出台的 《上海市住宅物业管理规定》开始对此予以严禁。2007年出台的《中华人民共和国物权法》第77条规定：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”这是我国首次在全国人大通过的法律中对此问题予以规定。　　日，最高人民法院出台的《关于审理物业服务纠纷案件具体使用法律若干问题的解释》明确：业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。　　对于在住宅小区内擅自 “居改非”进行经营活动的，可通过以下途径进行制止并追究责任：　　第一，根据《物权法》规定和最高人民法院的司法解释，物业公司可要求相关业主、使用人停止居改非活动，或直接向法院起诉，请求业主、使用人承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。　　第二，业主、使用人的居改非活动的噪音、污染、通行等影响其他业主的，受影响业主在物业公司不作为的情况下，亦可交涉或向法院起诉，要求停止侵害相邻权，承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任。　　第三，业主、物业公司亦可向工商部门投诉，由工商部门对居改非业主、使用人进行的违规经营进行工商行政处罚，借此来制止业主、使用人擅自“居改非”的行为。（记者 程怡 周柏伊 摄影 何雯亚）[责任编辑：fairy]
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从喧闹的北京前门大街拐入石头社区，怎样开好棋牌室?几条巷子走下来，你会发现有十多家棋牌室坐落其间。这些棋牌室经营长的不到半年，短的才一个月。在小区开棋牌室赚钱吗?开棋牌室利润如何?据7808网了解，自2005年下半年起，工商部门允许登记注册“棋牌室”以来，北京市大大小小的棋牌室已近千家，仅在西城工商分局申请登记的棋牌室就有240户。
“自家的房子，闲着也是闲着，开个棋牌室，街坊邻居没事就来玩玩。”“赚钱?凑合吧!好的时候一天两三百，差的时候一天一百来块钱。开个棋牌室要多少钱?去掉水电费，还能剩点儿”石头胡同一家棋牌室的闫老板对记者说。在小区开棋牌室赚钱吗?开棋牌室利润如何?30来岁的闫老板原先开了一家歌厅，生意一般，后来见朋友开棋牌室挺“来钱”，也就入了此行。
在棕树斜街一家没有名字的棋牌室，一位牌友戏称这里是“下岗职工俱乐部”。在小区开棋牌室赚钱吗?开棋牌室利润如何?另一位牌友则跟记者大谈麻将的历史：上世纪80年代，公安部才把一直定性为赌博工具的麻将解禁。在他看来，打麻将是一种健康、有趣的娱乐，在创业者的眼里，棋牌室就是创业的。
“以前都在户外玩，找个树荫底下，个人自带茶水，还得带牌具，麻烦。怎样开好棋牌室?逢着刮风下雨下雪的，就没法玩了。再说在街上玩牌，人多车多不安全。在小区开棋牌室赚钱吗?开棋牌室利润如何?况且这里的价钱也可以接受，花点小钱图个乐呵。”一位张姓老人说。
最近几年随着孩子数量增多，也带动了与之相关的市场。...
身在城市之中，我们随处都能看到面馆的存在，而且面馆...
传统餐饮并不过时，现在开一家包子铺仍能有不错的发展...在小区里开棋牌室一年赚多少大概_百度知道
在小区里开棋牌室一年赚多少大概
我有更好的答案
至少3万，因为开设的棋牌肯定配有餐饮文化，
现在国家严打最好不要做 可以做网上的代理 我目前在所创世棋牌 画质很好 目前在线几万人
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　　欢度春节后，我们又将进入紧张的工作状态，下面是小编为大家整理的：2018年社区，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注出国留学网(liuxue86.com)。　　2018年社区工作计划(一)　　2018年我们将学习贯彻党的十九大精神，以为引领，以经济发展为中心，以目标责任为抓手，以改善民生为重点，以居民自治为方向，加强社区服务与管理，推进各项工作顺利开展。经验，正视问题，统筹计划，合理布局，以昂扬的精神风貌，扎实的工作作风，开创社区经济和社会事业发展的新局面。　　一、加强基层党建工作　　(一)提高认识，形成合力　　各联工委党总支要增强做好党建工作的责任感和紧迫感。除了抓好自身建设外，要调动社区党员及全体居民参加社区建设的积极性和主动性，逐步形成党建工作的合力。　　(二)加强培训，提高素质。　　社区党工委要加强对基层党务工作成员的培训，内容上要体现针对性，贴近社区工作实际;方式上要体现灵活性，把集中培训和自学有机结合起来，提升党建工作队伍整体素质。　　(三)加强监督，强化服务。　　认真落实联点帮建，进一步转变工作作风，牢固树立责任意识和服务意识。　　(四)坚持标准，抓好建设　　继续深入抓好基层党组织标准化建设，力争年度全部达标。　　二、大力发展社区经济　　进一步抢抓机遇，完善目标考核责任制和奖惩激励机制，实现各项经济指标的快速运行，步入良性循环的轨道。加大招商引资和固定资产投资的工作力度，广泛收集信息，拓宽经济工作渠道，充分利用社会人脉资源，引进中小型经济实体落户辖区，争取有新的突破和经济增长点;眼睛向内，深入挖潜，有效整合社区可利用资源，充分利用闲置房屋，梳理整合出租房，提高房屋租金，增加经济总量，最大限度的开拓经济发展空间;积极谋划项目，抓住民生工程机遇，争取上级配套资金支持，力争谋划1—2个有一定规模的项目;开拓视野，、在有条件的情况下可聘请一些有经济工作经验，有社会人脉关系的人才帮助社区开展经济工作，推进社区经济健康、有序的发展。　　三、有效开展综合治理　　强化治安防范网络体系，完善群防群治队伍建设。利用单位内保、新村小区保安的力量形成治安防范网络，突出对重点部位、重点路段、重点时段实施全方位的巡逻，全面提高辖区的治安能力。社区将继续积极引进更多的辖区企业单位和社会组织参与到社区治安综合管理工作中来，努力发动辖区内企业、单位对社区群防群治工作给予支持和帮助，真正意义上实现共建共助，群防群治。充分利用网格化管理工作中每天巡查一小时的机制，在巡逻过程中更加主动和积极地去发现矛盾的存在。每半月召开一次矛盾纠纷排查协调会，研究和布置工作，健立社区人民调解委员会三级网络。始终坚持对“功”转化者和敏感时期的监控，近期将重点针对“全能神”、“东方闪电”这些以世界末日为理由而作乱的邪教组织开展防范打击工作，确保实现社区内治安环境的稳定有序。健全流动人口管理机制，加强出租户的监管和服务管理。加强流动人口的数据收集和档案整理，进一步健全流动人口出租房屋的管理机制，对出租户、外来人员管理做到“底数清，情况明”。　　四、扎实开展卫生计生管理　　做好流动人口均等化工作。做好计生特殊家庭的基本公共卫生服务项目，并做好对计生特殊家庭的家庭医生签约工作。做好2018年度独生子女儿保费四个季度的上报，核对，发放工作。做好人口基金各个项目摸底、审核、上报工作。做好2018年度满意度调查工作。做好2018年度常住平台的报表数据优化工作、日常信息报送工作、出生实名制比对、计免比对、通报工作。继续做好2018年度爱国卫生各项工作。　　五、继续推进文明创建和城市管理　　全面落实文明创建工作各项制度，落实首问问责、服务承诺、限时办结、失职追究等制度，提高办事效率;加强综合文化中心、市民学校、道德讲堂建设，不定期邀请辖区退休、法律工作者、医生、专家等为居民上课，对广大社区居民开展各种形式的;不断强化以党员志愿者、社区青年志愿者为主体的社区志愿者队伍建设，组织开展以扶老、助残、救孤、济困为重点的帮扶活动;持续深入开展创城宣传工作，充分利用有效的宣传平台，全方位，高密度的开展社会宣传工作，提高居民对创城工作的知晓率，做到全民参与，全民行动。加快老旧小区民生工程改造的步伐，2018年辖区重点是二村、五村、八村。积极引进完善物业管理模式，推进老旧小区物业化管理有效运作。保持常态化抓好老旧小区的环境管理，重点整治新生违章搭建、路面破损、小区缺绿现象，提高文明指数。　　六、协调发展社会事业　　张公山社区将继续做好《就业失业登记证》、申请灵活就业人员补贴和小额担保贷款的办理工作，计划完成小额担保贷款200万的任务，加大“4050”下岗失业人员灵活就业社会保险新政策的宣传。明年计划实现城镇新增就业900人，我社区将努力拓宽就业渠道，加大就业力度，多方联系就业单位及时地为居民提供免费信息，使登记失业人员再就业率达到50%，就业困难人员再就业率达到60%。同时，将上级部门举办的职业培训信息和各处收集到的招工信息进行张榜公布。组织开展退休人员文体活动，丰富退休人员精神文化生活,计划开展退休人员文体活动4场。进一步做好企业离退休人员领取基本养老金资格认证工作，防范冒领养老金行为发生。加大民生工程的宣传力度，及时了解社保新政策，做好城镇居民医疗保险的参保登记，力争让更多没有医保的居民参保，确保医保系统录入正确无误，努力完成上级布置的4640名参保任务。继续完善医保信息采集和金融社保卡的申领工作。努力扩大覆盖面，做好城镇养老保险征缴和参保工作。引导广大居民关心养老保险工作，使大家明白只有尽了缴费义务，才能老有所依、老有所靠。　　七、切实做好民生工程　　张公山社区进一步完善城乡特殊困难群众社会救助体系建设。抓紧建立和完善灾民救助、城市低保、医疗救助、法律援助等相关制度，做好下半年重度残疾人护理补贴、困难残疾人补贴、高龄补贴工作，结合辖区实际，加大工作力度，认真抓好落实。创新优抚工作机制，扎实开展双拥工作。进一步搞好社区建设，深化社区管理体制改革。加强各联工委委建设管理。完善残疾人就业和职业培训信息管理系统中的残疾人就业、失业信息;定期组织残疾人参加康复训练，并建立康复训练档案。开展残疾人文体宣传。强化社区自我教育、自我管理、自我服务功能，充分发挥社区为居民化解矛盾、排忧解难的职能作用。　　八、高度重视安全生产　　协调和督促企业全面贯彻安全生产，依法建立健全安全生产责任制，逐步建立安全生产长效机制。按照行业安全质量标准，规范安全生产行为，推动企业安全质量管理水平的提高。开展重大危险源和安全隐患的普查登记和整治工作，建立健全重大危险源和安全隐患监控管理台账和档案，实行分类监控、动态管理和定期监督。重点整治危险化学品、烟花爆竹、人员密集场所、石油然气等行业。建立应急救援机构，完善应急救援方案，提高应急救援实际能力，最大限度的减少事故损失。充分利用板报、展板、横幅等形式宣传安全生产法律法规。组织开展好“全国”活动，“创建全国文明城市”活动。及时报送安全生产信息。积极参加安全生产培训活动，及时报送安全生产信息和各种台账报表。对辖区单位开展两次综合性大检查;对无主管企业要做到定期督查，不定期抽查;开展好节日期间、重大政治活动时段的安全检查工作;杜绝发生安全事故。　　2018年社区工作计划(二)　　2018年，xx社区将紧紧围绕学习宣传贯彻党的十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想这个主线，按照区委、区政府“十区一推进”的工作部署，坚持以“创新，拓展品牌特色、完善服务体系”为目标，强化社区服务功能，全面推进社区建设，以新作为、新成就为金川区决战决胜全面小康贡献更大力量。　　(一)重点加强党组织建设。　　牢固树立辖区就是服务区、服务区就应无盲区的理念，真正寓管理于服务之中，在畅通服务群众最后一公里中提供更加贴心的服务。一要加强党建工作。切实强化党建龙头引领作用，不断增强各级党组织落实全面从严治党主体责任意识和监督责任意识，实行式定责，层层分解党建工作责任，进一步明确各级党组织领导班子、党组织书记和班子成员等责任主体之间的责任界限和履责相关要求，做到知责、尽责、负责，确保党建工作有人抓、问题有人管、责任有人担。建立健全压力传导机制，每月不定期通过工作约谈、听取汇报、个别指导、工作检查等方式，将压力层层传导下去，把党建工作责任压紧压实。强化对党建工作的日常管理、动态跟踪、定期检查、重点巡查、年度考核，推行留痕式工作法，做到学习有记录、部署有文件、活动有方案、督查有台账，促进党建工作更加规范有效。二要强化队伍建设。深入推进“”常态化制度化学习教育，持续开展宣传贯彻党的十九大精神系列学习活动，深刻理解和把握习近平新时代中国特色社会主义思想，切实用党的最新理论成果武装党员头脑。指导各党支部严格落实“”、党员活动日等制度，坚持“领导讲”，党工委领导班子成员每人年内为支部党员上党课至少1次，邀请县级干部上党课1-2次，集中培训党员2次。探索实施“2018党员领跑”计划，开展在职党员进社区、先锋圆梦微心愿、“戴党徽、亮身份、做表率”等丰富的党性实践活动，引导广大党员在联系和服务群众中发挥先锋模范作用。探索以“组织找党员、党员找组织、建立流动党员学习教育服务中心、建立流动党员党支部”为主要内容的双找双建流动党员教育管理机制，实行流动党员双向管理，实现进城务工流动党员和外出打工流动党员教育管理无缝对接。三要严抓作风建设。积极推进党风廉政建设和反腐败工作，强化监督执纪问责，为社区各项工作提供坚强有力的保障。严格落实党风廉政建设和反腐败工作“两个责任”，进一步靠实党工委领导班子的主体责任、一把手第一责任和领导班子成员的“一岗双责”，着力加强对干部的教育、管理、监督，加强对权力运行的监督和规范，构筑党员干部拒腐防变的坚实屏障。驰而不息落实中央八项规定精神，持之以恒纠正“四风”，用好监督执纪四种形态，综合运用提醒、约谈等手段，严格落实“三重一大”事项集体决策等制度。注重廉政宣传教育，精心打好“读廉(读《党章》《准则》《条例》，读习近平总书记关于廉政建设的重要讲话)、看廉(看廉政书籍，看廉政短片)、听廉(听廉政党课，听廉洁教育讲座)、传廉(传廉政短信微信)”四字组合拳，切实提升廉政意识。强化专项行动整治，结合“三纠三促”专项行动，深入开展“不作为、慢作为，慵、懒、散、拖”专项治理，严格工作人员行为规范、劳动纪律、请假销假、挂牌上岗等制度和规定，营造风清气正的良好政治生态。　　(二)全力推进“十区一推进”。　　认真贯彻落实2018年区委、区政府关于“十区一推进”的安排部署，对照上级工作组下发的年度任务分解表和阶段性重点工作安排，精心研究部署，靠实工作责任。结合“多彩金冶”特色服务品牌，督促落实好各项工作任务，并加大工作宣传力度，将有关工作动态和活动情况及时上传微信公众号和社区政务网，提高公众对“十区一推进”的知晓率和关注率。同时，采取直接问询、查阅资料、工作汇报等方式，落实“每月一次督查，每季度一次通报，每半年一次小结，年终进行综合考评”的工作督查机制，对“十区一推进”重点工作和阶段性任务开展精准督查，确保我社区“十区一推进”扎实有效开展。着重加大招商引资和项目建设工作力度，紧扣2018年区委、区政府下达的经济社会发展指标，广辟招商引资渠道，优化招商引资环境，做好协调跟踪服务，全力完成年度目标任务。找准向上争取项目资金的切入点，结合辖区居民关切的养老服务问题，积极向上申报xx社区老年人综合服务中心建设项目。　　(三)办好民生保障实事。　　规范和完善临时救助、教育救助、医疗救助、法律援助等制度，严格低保申报、审核、评议程序，落实低保和特殊困难家庭救助提标政策。全面完成就业再就业、技能培训、培训、城镇富余劳动力输转和劳务输转任务，认真做好小额担保贷款、城镇居民基本医疗保险、养老保险的宣传发动。及时、准确更新维护计划生育全员人口信息数据库，全面落实利益导向政策和各项救助政策，深入实施“幸福家庭”、“诚信计生”创建活动，积极稳妥实施全面二孩政策。　　(四)强化社区服务功能。　　一要加强环境卫生管护。深化巩固省级卫生社区创建成果，以“健康之区”建设为契机，长抓不懈治理环境卫生“脏乱差”，常态化管护辖区环境卫生，每年至少组织开展4次以上环境卫生集中整治，努力营造干净、宜居的居家环境。加大生态环境保护宣传力度，以网格员入户宣传、张贴宣传海报、网格巡查劝导等方式，认真宣传贯彻市、区关于禁燃禁放禁烧的有关规定，引导辖区群众自觉爱护生态环境。二要加强社会综合治理。以“平安之区”建设为抓手，深化平安建设，结合综治E通积极推进网格化服务管理工作，加大对吸毒人员、邪教人员和两劳释解人员的管控和帮教力度。全面实行重大决策社会稳定风险评估制度，大力开展矛盾纠纷排查化解，强化社会矛盾源头防控。严格落实安全生产工作责任制，加大安全隐患排查力度，营造良好的安全环境。积极处理“一线两箱”等交办事项，有效解决群众合理诉求。深入实施“七五”普法教育，推进全民尊法学法和守法用法。三要加强精神文明和文化建设。广泛开展社会主义核心价值观宣传教育活动，持续办好“道德讲堂”，推荐、评选表彰先进典型。精心谋划实施2018年“多彩金冶”特色文体，积极打造社区10-15分钟文化娱乐圈，广泛开展群众性文体活动。强化志愿者队伍建设，广泛开展服务活动，拓展服务内涵，提升服务水平。　　(五)创新打造特色亮点。　　一要着力深化“大党建”。深化拓展区域化“大党建”，吸收更多有影响力的驻辖区单位党组织负责人为社区党工委兼职委员，增强社区在区域党务、事务中的核心领导力，每年组织召开2次以上的区域化党建联席会。健全区域责任机制，实行目标管理，与辖区单位签订《共建目标责任》、《共建协议》、《共建公约》，促进区域化党建工作常态化、规范化和效能化。牢牢把握区域内党组织和党员共同利益诉求，组织开展以党员教育共管、为民服务共办、文明风尚共创、平安家园共建为主要内容的党建活动，发挥区域党组织和党员作用。整合区域功能设施，协调有条件的辖区单位主动开放活动中心、电子阅览室、体育场馆等，挂牌联建社区活动场所，实现单位资源的社会化。二要精心开展“三社联动”。坚持“居民有需求，服务随时到”的服务理念，在做好前期调查建档、积极宣传充分准备的基础上，依托社会组织阳光家政公司申办的2017年公益彩票金支持社会组织参与社会服务项目，对摸排的五大类人员进行再次审核筛选，对符合条件的家庭和个人制定个性化服务方案。进一步扩大社工服务队规模，组织落实“送时、生活照料、出行用具发放、文具书包发放、生活必需品发放”五类服务计划。针对有送时服务和生活照料服务需求的居民提供随叫随到服务，对暂时无服务需求的居民每周至少一次走访看望。三要做大做强“多彩金冶”党建品牌。深入挖掘和提升“多彩金冶”党建特色品牌潜力，探索引进精细化、项目化、专业化服务，不断增强品牌活力，打造具有生命力、创造力和持续力的党建特色品牌。同时，继续抓实“1186服务群众法”，扎实落实“5+2”错时服务，积极推行文明服务、微笑服务、亮证服务，大力拓展预约服务、上门服务和代办服务。依托社区事务大厅深入推行民情流水线工程，提供“一站式”服务，不断提高办事效率和服务水平。　　2018年社区工作计划(三)　　1、依托志愿孵化园，积极开展环卫、便民、文明、平安、文化、爱心等志愿活动,着力打造贴近实际、广泛参与、普惠于民、切实有效的志愿服务，切实为改善民生、促进社会和谐作出贡献。　　2、更好地做好社区服务工作，结合十九大会议精神，严格执行“党务、政务、财务”三公开制度，真正地做到让居民参与议事、让居民参与社区管理把任何事情做到“公开、公平、公正”，使广大居组干部更好地了解群众，为群众解决困难，为他们“做好事、做实事”。　　3、认真扎实抓好基层党组织建设，为党组织输入年轻新的生命。筑牢腐败和道德底线，使广大党员干部能真正的全心全意为人民服务。坚持从严治党方针，加强对党员干部的管理，坚持“三会一课”制度。　　4、丰富文艺资源储备。利用群众喜闻乐见的方式，充分挖掘艺术人才，进一步完善各支队伍，建立艺术人才库。同时在保护好现有资源的基础上，打造一批具有地域特点的文艺作品，开展一系列有益于群众文化普及的活动，提高群众文化素养。　　5、进一步加大信访稳定工作力度，把信访稳定工作落实到实处，认真做好不稳定因素排查和社会矛盾纠纷排查和　　调处工作，进一步加强社会治安综合治理和平安建设工作整体推进。　　6、做好街道党工委交办的各项工作。　　2018年社区工作计划(四)　　今年以来，xx社区在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕xx区“十区一推进”工作部署，以党建工作为引领，以巩固提升社区管理服务水平为重点，深入推进党建创新、社会管理、社区服务、文化繁荣等工作，较好地完成了全年各项工作任务。　　一、2017年工作完成情况　　(一)扎实推进“两学一做”学习教育常态化制度化，着力加强党员队伍建设。一是扎实开展学习，形成学习长效机制。各党支部以集中学习、个人自学、专题辅导、讲党课的形式开展学习，记好学习笔记，并开展专题讨论。党员撰写250余篇，开展集中学习交流39场(次)，领导班子成员分别为4个党支部上1次党课，“两学一做”学习教育持续有效推进。二是创新工作载体，突出学习教育实效。结合“尚学之区”建设，以“党员活动日”、“三会一课”、“10分钟即兴演讲”、“学习交流日”、“学习检测日”、“成效考试日”为抓手，坚持“四个一”(按月列出一份、提倡党员每天学习一小时、每月组织一次集中学习、每季度开展一次学习讨论)学习要求，将“两学一做”学习教育常态化制度化作为党员教育的基本内容，组织党员领导干部开展集中学习和自学，不断推动党员教育经常化、组织生活正常化、作用发挥常态化，引领、带动辖区党员群众及干部职工形成人人爱学习、人人崇尚学习的“书香社区”。三是加大宣传力度，营造浓厚氛围。充分利用“亲沁宝运”微信公众号、党务工作者QQ群、电子显示屏、微党课等形式，把“两学一做”学习教育融入到党员日常工作和生活中去。根据党员年龄结构、文化程度、健康情况等合理搭配分组，探索“小马扎”、“小板凳”等学习方式，实现送学上门、交流促学。　　(二)扎实推进“同心服务365”党建创新行动，基层党建工作不断夯实。一是区域化联建工作特色突出。开展以“十个一”为主要内容的区域化联建工作，年初召开联建工作推进会议，与33家单位签订了党建联建和社会管理目标，年中召开联建工作推进会，提出合理化建议29条，互办实事好事26件。二是网格化管理细致到位。社区积极组织24个网格员分片分批次结对入户登记居民信息，入户率达100%，发放便民联系卡4000张，努力实现社区管理精细化、服务全覆盖，提高了社区网格化管理水平。三是数字化信息服务高效便捷。及时更新维护“三维数字社区”和综治信息平台，实现了社区基础信息、管理数据的集成管理利用，有效提升社区信息化、现代化服务水平。四是“菜单式”服务内容贴心到位。深入开展“亲沁宝运·同心服务365”行动，将服务窗口、文化活动室等办公活动场所的开放时间有效延伸至八小时之外、周末和节假日，做到全天候、不间断向居民开放，实现社区服务与居民办事时间上的“无缝对接”;充分发挥社区老年人日间照料中心的作用，为辖区9位老年人提供日间用餐服务，为1620位60岁以上的老年人提供日间休闲娱乐、健身康复、咨询等服务，社区服务工作更趋人性化、多样化和精细化。　　(三)加强党风廉政建设，筑牢廉政思想防线。一是以“阳光之区”建设为着力点，全面清理现有制度，强化制度的“立、改、废”工作，新订、修改了《党工委(社工委)议事会议制度》、《职工考勤管理暂行规定》、《财务运行暂行规定》等16项制度，积极申报“阳光之区”制度建设示范点，确保各项工作有章可循;二是积极开展内部监督检查，领导班子定期对干部职工有无违反制度情况及业务工作开展情况进行督导检查,持续改进干部职工作风建设。三是严格执行廉政谈话制度，社区领导班子成员按时与干部职工进行廉政诫勉谈话，不断强化干部职工廉洁自律意识。四是不断完善信息公开，通过xx区政务网、“亲沁宝运”微信公众号、宣传栏、电子显示屏等媒介，加大对民政、社保、各项重大活动及事项的公开力度，确保社区党务、政务、居务各项工作信息公开的及时性和有效性。五是大力开展党员干部职工，深入学习中央、省市区委相关文件和会议精神，参观警示教育基地，上廉政教育专题党课，进一步加强了社区党风廉政建设，提高了党员干部的党性、法纪、廉洁意识。　　(四)深入巩固文明城市创建成果，营造文明和谐社会氛围。一是加大创建成果宣传力度，更新文明城市、卫生城市等创建宣传专栏48块，出4期28块，张贴社会主义核心价值观、金昌市市民文明公约、xx社区居民文明公约300多块，开辟70米长的党建引领精神文明宣传长廊，设置“遵德守礼”提示牌49块，发放文明宣传资料9500多份。二是加强环境卫生整治，扎实开展“全域无垃圾”行动，重点对辖区死角垃圾、建筑垃圾、小房顶杂物、野广告等开展大规模集中清理整治，共开展清理活动26次，清运垃圾153车，新增全套地埋式垃圾桶15个，更换内胆104个，修缮51个，喷涂油漆、分类标志、图标182个。举办知识讲座8场(次)，开展爱国卫生月活动1次，除“四害”活动4次。三是大力开展志愿服务活动，社区现有志愿者队伍20支，志愿者1280人，在职党员、机关干部381人，结合在职党员、机关干部进社区和中小学生假期活动，开展结对帮扶、环境卫生整治、扶残助残、敬老爱老、绿化美化环境等志愿服务活动19次，有力推动了文明城市创建成果的巩固。　　(五)注重落实惠民政策，各项社会事业稳步推进。一是严格落实低保、教育救助、医疗救助等惠民政策，截止目前，召开低保评审会4次，办理低保141户，发放低保金x万元;办理廉租住房补贴15户，办理廉租住房8户，办理公租房20户;为5户低保家庭大学生申请了教育救助;为4位老人开展居家养老送时、送奶服务;为x人办理高龄补贴;为97人办理临时救助。二是进一步强化职业介绍、技能培训、劳务输转、小额担保贷款、居民医保、养老保险等社保重点工作，新增就业x人，劳务输转x人，失业率控制在3%以下;参加养老保险人数x人，完成全民参保信息采集工作任务。三是进一步加大计划生育宣传教育工作力度，健全完善流动人口登记表和办证底册，做好计生工作管理与服务，社区计划生育受管总人口为x人，流动人口x人，政策生育率为100%。四是登记残疾人信息
179人，将33户困难残疾人家庭共34人纳入了城市最低生活保障;为3人办理重残和特困残疾人生活补贴。　　(六)扎实推进精神文明建设，干部群众文明素养不断提升。
一是充分发挥“市民学校”的作用，开展公民思想道德教育、道德讲堂、“我们的节日”等活动40余场(次)，参加680人(次);大力开展“金昌好人榜”、“最美家庭”、“我推荐、我评议身边好人”等推荐工作，积极培育居民群众良好的思想道德素质。二是设立了“道德银行”，社区党员干部、居民群众、志愿者通过开展志愿服务、扶贫帮困等活动存储积分，并以积分多少作为评选“道德标兵”、“社区好人”、“道德模范”等先进的主要依据，努力引导广大党员干部、居民群众积极参与到志愿服务活动中来，形成文明和谐的社会主义新风尚。三是组织开展在职党员、机关干部进社区志愿服务活动8次，借助“先锋圆梦微心愿”主题活动，征集微心愿27条，已认领27条，兑现21条。四是充分发挥文艺团队辐射、带动作用，在春节、等节假日和重要活动期间，组织居民群众开展“喜迎新春”秧歌表演、文化广场“百姓大舞台”、“粽香十里飘
情暖老人心”文艺演出、小戏小曲比赛等群众性文化活动21场(次)，参加6200多人(次)。社区现有小曲演唱队、戏曲队、国标舞队等群众性文艺团队11支，文艺爱好者580余人。　　(七)切实加强社会治安综合治理，社区人居环境和谐稳定。一是不断加强楼栋看护、综治志愿者等群防群治队伍建设，完善矛盾调处、信访、援助、劳动仲裁和矛盾纠纷排查调处机制，定期召开楼栋看护员综治例会，调处和化解各类矛盾纠纷58起，有效预防群体性事件的发生和不稳定因素的产生。二是认真开展两劳释解人员、xx练习人员和吸毒人员的帮教转化工作，举办禁毒、反邪教等方面的宣传教育活动6场(次)。三是认真贯彻全面依法治国战略部署，组织开展社区法制宣传教育活动7场(次)，举办法律知识考试4次，社区工作人员依法行政的能力不断提高，居民群众法律意识不断增强。四是加强重点领域整治排查工作力度，定期对宝运巷、宝光里市场及老汽车站临时劳动力市场、流动人口多等问题进行集中整治;建立街道派出所民警、辖区物业小区保安、社区专职群防群治队伍等为主体的大巡防体系，为居民群众提供安全稳定的生活环境。五是进一步巩固“全省绿色社区先进单位”和“全省文明交通示范社区”创建成果，开展道路交通安全和低碳环保宣传活动8场(次)，发放宣传资料4000多份。　　(八)做好社区其他工作，圆满完成全年各项工作任务。一是认真贯彻落实“十区一推进”各项工作任务。二是注重宣传报道，在《甘肃农民日报》发表信息3篇，在《金昌日报》发表信息12篇，在《新xx》发表理章2篇，xx区政务网发布信息87篇。三是全面完成招商引资任务，签约资金2500万，到位资金1100万。四是创新工作方式，不断促进工青妇等工作水平。五是全面完成精准扶贫对接帮扶等工作。六是完成区委区政府及上级部门交办的其他临时性工作。　　二、存在的问题和2018年工作计划　　(一)存在的问题　　一是xx社区属老旧小区，基础设施陈旧，经常出现上下水主管道破裂，居民房屋漏水，小区道路破损等问题，社区无修缮公共基础设施的专项资金,又未收取物业管理费，且部分公共基础设施责权不清，协调难度大,开展工作困难重重。二是社区工作任务重而权力轻，近年来，又有逐年增多的趋势，各部门工作也存在下压态势，社区工作人员普遍身兼数职，既要完成上级部门的工作任务，又要服务好居民群众，有时难以将工作做精做细做扎实，在一定程度上影响了社区服务居民群众的水平和效率。三是部分相关业务部门对社区工作人员业务培训不到位，导致社区工作人员对部分业务工作掌握不透彻，出现返工现象，社区开展的服务工作和活动在精细化上有欠缺。四是社区工作人员大部分为区聘和，工资待遇不高，在一定程度上影响了他们工作的积极性和主动性，也影响了社区整体工作进展和效率。　　(二)2018年工作计划　　2018年，xx社区各项工作将在新时代中国特色社会主义思想的指引下，继续围绕区委区政府“十区一推进”工作部署，主要做好以下几方面工作：　　一是进一步深化党建创新行动，打造以党建引领精神文明工作模式，努力巩固和提升“亲沁宝运”党建品牌工作水平，加强与辖区单位的沟通协调，通过区域化联建党建特色品牌3A级验收。二是继续抓好“两学一做”学习教育制度化常态化建设，提高党员党性修养，持续增强广大党员服务群众意识，提升社区管理和服务水平。三是持续开展党风廉政建设工作，加强党员干部廉政教育，强化纪律约束，改进干部职工工作作风，不断提升机关效能。四是认真贯彻落实各项惠民政策，按照“一事一议”的工作方法，摸清底数，明确对象，增强惠民政策的公正性、公开性和透明度，切实将惠民政策落实到真正需要帮助的人身上。五是加大绿色社区创建力度，大力开展“全域无垃圾”行动，从美化环境、卫生保洁、管理制度、居民环保行为等方面具体落实，大力倡导绿色健康的生活理念，从根本上提高居民环保意识和文明素养。六是不断强化综治和安全生产工作，严密管控辖区特殊人群，将不稳定因素遏制在萌芽状态，定期开展安全生产大检查及回头看工作，确保辖区居民生活安定和谐。七是打造老年协会(为老服务中心)省级示范点。充分依托老年人日间照料中心棋牌室、图书(电子)阅览室、健身康复室、手工制作室等阵地优势，开展文化娱乐、康复健身、健康讲座，关爱帮扶等活动，努力使辖区老年人乐享晚年。八是积极培育壮大社区文艺团队，加大文艺团队的扶持和培训力度，不断推动社区群众文化的繁荣发展。九是大力开展“道德银行”工作，严格实行积分管理制度，引导党员干部群众广泛参与志愿服务活动，努力形成文明和谐社会主义新风尚。十是全面完成区委区政府及各业务部门下达的各项目标任务，全力推进“十区一推进”各项工作向前发展，不断将社区各项工作推上一个新的更高的台阶。　　2018年社区工作计划(五)　　2018年我们将继续以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指引，以科学发展观统领经济、社会发展全局，进一步优化产业结构，坚持发展为人民、发展依靠人民的原则，全面推进社会各项事业发展，不断加强精神文明建设和民主法制建设，社会治安形势进一步好转，建设和谐富裕新社区。　　　　一、继续抓好“双创”工作，不折不扣完成镇委和镇政府下达的各项任务，首先协助镇政府抓好灶头片新农村特色村建设的工作，按照高规划、高起点的建设要求，结合灶头的实际情况，突出特色建设，同时计划在xx村、xx岗村、承上村开展创建社会主义新农村工作，年初尽快完成3条村的规划，通过宣传发动，尽早动工创建，全面推进社会主义新农村建设。　　　　二、坚持以经济建设为中心，积极带领全社区党员群众发展农村经济。针对目前经济生产低迷，农民收入降低，农业生产原料价格偏高等问题，大力发展现代农业，引导农民发展“三高”农业生产，积极开展农业生产新技术、新品种的引进和农业科学技术的普及工作，引导农民的集约化经营发展。同时进一步深化农村股份制改革和农村财务改革。继续加大对农业和水利基础设施建设的投入。努力提高居村两级集体经济收入，积极探索村级集体经济发展的路子。　　　　三、加强对城区管理工作的力度，加强环卫、绿化队伍的建设，加强领导，责任到位，确保城区街道整洁，树木常青。　　　　四、加强人口与计划生育管理工作，居委会干部坚持分片包干责任制，在管理好本地人口计划生育工作的同时，加强对外来流动人口的管理，努力完成上级下达的人口与计划生育各项工作指标。　　　　五、加强社会治安综合治理，群防群治。在有条件的村建立安全文明小区，减少刑事犯罪等案件的发生，确保社会治安稳定。　　　　六、加强党组织基层建设。首先，居委会干部要加强学习，提高整治思想和政策水平。抓好党总支部的思想、组织和作风建设，团结协作，积极开拓进取。发挥集体智慧，为发展经济社会及社会各项事业提供新思路，同时协助镇委开展“固本强基”试点建设工作，积极开展创建活动。其次要巩固深化农村党组织规范化建设成果，加大村小组党支部建设力度，凡已创建新农村的村小组党支部有党建活动中心，充分发挥党的先锋模范作用，积极发展优秀青年入党，为基层党组织培养后备干部。　　　　七、加大力度抓好精神文明建设，坚持对居行爱国主义精神及“爱我白坭，爱我富景”的集体主义精神教育，加强法律教育，提倡团结和睦，互助互爱，共同富裕的精神，要丰富社区的文化生活，推动移风易俗，坚决扫除村中的各种歪风邪气，为社区居民群众创造一个良好的劳动、工作、生活环境，促进居委会的全面进步。　　推荐阅读：　　　　　　　　小编精心推荐　　 |
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