&p&&b&注：本文来自微信公众号--华尔街见闻&/b&&/p&&br&&blockquote&&p&“别管什么一线城市还是二线城市还是东京核心圈，价格同样是暴跌。只不过跌到后来，一线城市还能止血，而二三线城市根本就没有这个功能。现在还在跌！有个朋友的父辈买了一套大阪的房子，当年倾其所有，现在跌了一半，每年还要交着沉重的赋税。根本卖不掉。”&/p&&/blockquote&&br&上世纪1980年代，日本地产上行，房价疯涨的时候，与中国无异。日本人也相信，他们只有一个东京，东京掌握着教育、医疗、金融、就业等等资源，所以东京房价不会跌。但华尔街见闻根据历史数据发现，在日本楼市泡沫破裂之后，日本包括东京在内的六大都市和全国楼市同时从1992年陷入跌势。而从跌幅来看，三大都市圈（东京圈、大半圈、名古屋圈）在楼市暴跌的数十年里，跌得最惨！&br&&br&&p&楼市一旦进入下行通道，三大都市圈地产跌幅大于平均，但若楼市稍稍企稳，三大都市圈就会率先止血，恢复涨幅，而整体楼市再度下挫时，三大都市圈又陷入暴跌，惨逾平均水平。对比大三都市圈，地方圈房地产跌势则基本没有回血的余地。从92年开始，跌到现在还在跌。&/p&&br&&br&&p&91年楼市泡沫破裂之前，六大都市住宅价格几乎达到全国平均水平的两倍。而泡沫破裂之后，六大都市住宅价格一泻千里，跌势之猛冠绝全国，令人瞠目。甚至在2000之后长达四年时间里，依然低于全国平均水平。&/p&&br&&p&&br&曾经不可一世的日本经济经历过怎样的繁荣？号称“永不跌”的东京房价到底是如何崩盘的？日本政府是如何应对的？对中国有何借鉴意义？下面将为您讲述日本房地产的前世今生。&br&&/p&&br&&br&&ul&&li&&strong&如何在中国实现资产保值增值？&/strong&&/li&&/ul&&br&这个问题似乎有个永远的大备胎，他的名字叫&u&一线城市房产&/u&。&br&&p&&br&在中国，炒股就像去夜店high，碰见渣男的概率高。买房，特别是在一线城市买房，就像一个安静的暖男。随时在你受伤后，给一个温暖的怀抱。&br&&br&即使这段时间经济学家们都在喊“凡是靠地产拉动的经济都会遭遇崩盘”，也不会忘了在注角处补上一句——在人民币购买力不可遏制下降的复杂格局下，要把购买力配置到中国一线城市，一线城市将成为中国经济的最后一个安全点；或者“房地产如果出问题，一线城市不是房产商避风港”。&br&&br&反正就像貔貅只进不出一样，&strong&一线城市房产，只涨不跌。秉持这一信仰的逻辑是：一线城市人口密集，外来人口和土豪们共同托举房价，一线城市教育、医疗资源丰富。&/strong&&/p&&br&&br&&p&可是，早在几年前，一线城市高企的生活成本就驱使着外来人口告别北上广；优质的教育与医疗资源，并不能撑起一个城市的房价；土豪们在托起了温哥华的房价后，现在已经跑到柏林去买房了。&br&&br&反正同样人口密集，&strong&同样由于奥运会经历过房价暴涨，同样汇集着优厚的资源，同样经历着人口涌入的东京，在日本1990年代的经济危机中，未能幸免于房价的大崩盘。&/strong&&br&&br&&/p&&ul&&li&&strong&核爆前的东京&/strong&&br&&/li&&/ul&&br&曾保持过GDP双位数增长的日本经济，在经历了“土地神话”的破灭，中小银行的破产，证券丑闻的暴露后，是如何陷入衰退的；而&strong&曾经被奉为“东京房价永不跌”的东京房价，又是怎样崩盘的？&/strong&&br&&br&从上世纪60年代开始，日本保持着每年10%的高速经济增长，在短短20年间从一个农业经济小国转型成为世界上最大的钢铁和汽车出口国。&br&&p&1964年东京奥运会，1966年大阪世博会，日本向全世界展示了从战败阴影中复兴的国家形象。&br&&br&为了迎接东京奥运会，日本修建了一系列交通基础设施，兴建了城市。这些大规模的建设带动了日本房地产行业的强劲发展。当时，&strong&东京被认为是全球最有活力的国际大都会。&/strong&1969年，未来学家赫尔曼·卡恩在《即将出现的超级强国》一书中预测，日本将在2000年成为世界第一经济大国。&br&&br&然而，还未等到验证预言的那一天，日本就从繁荣的天堂跌入危机的深渊中。1990年，日本股市、楼市泡沫相继破灭，日本经济从此一蹶不振，进入“失去的二十年”。&br&&br&今天，&strong&无论是日本普通民众，还是庙堂高官，都希望借助再次举办2020奥运会的契机，提振日本经济。&/strong&日本政府计划将东京作为经济增长特区，进行大规模的再开发。公共设施投资、政策放宽、税收制度改革等等计划都已经开始实行。&/p&&p&&br&外国资本也已经蠢蠢欲动。一批主权财富基金正在涌向日本房地产市场。卡塔尔刚刚买下了一系列保龄球馆；阿塞拜疆接近买下银座的蒂凡尼大楼，而新加坡正准备买下东京西南部婚礼场馆Meguro Gajoen……&br&&br&历经了20年的低迷之后，日本的房地产市场似乎重现曙光。此时，回顾那场发生在20世纪末的房地产泡沫危机，或许有助于日本不再重蹈覆辙。&br&&br&&/p&&ul&&li&&strong&奥林匹克景气&/strong&&br&&/li&&/ul&&br&1964年的东京奥运会被认为是历史上最成功的奥运会之一。日本成为了世界上第一个借助奥运会带动国家经济高速发展的国家。&br&&br&在筹备东京奥运会期间，日本政府正在进行收入倍增与国民经济高速增长计划。以此为契机，东京和日本全国各地都大兴土木，建设了一批交通基础设施。&br&&br&其中，令日本人颇为自豪的新干线高速铁路系统就是修建于此时。日东京奥运前夕，连结东京与新大阪之间的东海道新干线开始通车运营，这是世界第一条投入商业营运的高速铁路系统。&br&&br&有数据显示，&strong&日本对东京奥运会所有相关事业的总投入高达1兆日元。按照当时的汇率计算，约为30亿美元。&/strong&这创造当时奥运会历史上最高的投资记录。&br&&br&其中，日本政府对比赛设施和奥运村投资160亿日元，道路交通设施建设825亿日元，运营费用60亿日元。除此之外的所有投资，都被用来完成新干线、高速公路、地铁等城市基础设施建设。&br&&br&这种投资的比例显示，日本并不是仅仅为了举办奥运会而投资。&strong&大规模建设带动了房地产建筑业、服务业、运输业和通信等行业的强劲发展，从而带动日本经济的全面腾飞。&/strong&1962年到1964年，日本经历了一段“奥林匹克景气”时光。&br&&br&受奥运会影响最深的是房地产行业。除场馆建设之外，东京周边的住宅以飞快的速度发展起来。1964年，日本民间住宅建设总数比1951年增加了71%，而1963年 1964年的建筑承包合同额分别比前一年增长了32.9%和27.8%。&br&&br&从1961年到1963年，日本房地产行业迎来量价齐升的鼎盛阶段。当时，在短短两年之内，日本建成公寓62栋，2191户，价格也较之前上涨了接近一倍。1964年日本公寓售价平均为950万日元，最高达到1880万日元。&br&&br&进入80年代，日本经济进入了令人炫目的鼎盛时期。日本制造的产品遍布全球，日本企业在全球范围内大量投资和收购。&strong&1985年，日本取代美国成为世界上最大的债权国。&/strong&美国人的银行、超市，甚至好莱坞的哥伦比亚电影公司和纽约的标志性建筑——洛克菲勒大楼都成为了日本人的囊中之物。&br&&br&然而，当日本人目空一切，认为自己是“世界之王”时，一场危机正在酝酿当中。&br&&br&&ul&&li&&strong&签订“广场协议”&/strong&&br&&/li&&/ul&&br&1978年，第二次石油危机爆发。由于能源价格大幅上升，美国国内出现了严重的通货膨胀现象。1979年夏天，保罗·沃尔克就任美联储主席。为了治理通货膨胀，他连续三次提高联邦基金利率，实施紧缩的货币政策。&br&&br&这一政策使美国市场名义利率上升到20%左右的水平，吸引了大量的海外资金流入美国，导致美元大幅升值。从1979年底到1984年底这段时间内，美元汇率上涨了近60%，美元对主要国家的汇率甚至超过了布雷顿森林体系崩溃前的水平。&br&&br&&strong&美元居高不下的汇率水平导致美国对外贸易逆差大幅增长。&/strong&为了改善美国国际收支不平衡的状况，美国希望通过美元贬值来增加产品的出口竞争力。&br&&br&1985年9月，美国、日本、联邦德国、法国、英国等5个发达国家的财政部长和央行行长，在纽约广场饭店举行会议，决定五国政府联合干预外汇市场，使美元兑主要货币有序地下跌，以解决美国巨额的贸易赤字，史称“广场协议”。&br&&br&“广场协议”签订之后，五国开始在外汇市场抛售美元，带动了市场投资者的抛售狂潮。美元因此持续大幅度贬值，而世界主要货币对美元汇率均有不同程度的上升。其中，日元的升值幅度最大，三年间达到了86.1%。&br&&br&这并不是美国第一次干预外汇市场。1971年12月，日本曾与美国签订《斯密森协议》。根据协议，日元对美元的汇率从1美元兑360日元升值为1美元兑308日元，涨幅为18%。此轮汇率改革导致了1973年日本地价的上涨，但由于石油危机的影响，仅持续了1年。&br&&br&&strong&日元的大幅升值提高了日元在国际货币体系中的地位，促进了日本对外投资大幅度增加，为日本企业在海外扩张提供了机遇。但与此同时，日本经济也已经埋下了泡沫的炸弹。&br&&/strong&&br&&strong&由于担心日元升值提高日本产品的成本和价格，日本政府制定了提升内需的经济增长政策，并放松国内的金融管制。&/strong&从1985年开始，日本央行连续5次下调利率，从5%降至1987年2月以后的2.5%.&br&&br&当时，日本已经完成了城镇化建设，国内的城镇化率超过90%。这意味着在原有产业结构下，日本的经济增长已经趋向饱和。在这样的背景之下，大量的资金流向了股市和房地产市场。人们纷纷从银行借款投资到收益可观的股票和不动产中。于是，股价扶摇直上，地价暴涨，一个巨大的泡沫正在诞生。&br&&br&&ul&&li&&strong&疯狂的泡沫&/strong&&br&&/li&&/ul&&br&20世纪80年代，日本银行开始推行银行资本金管理改革。为了推动银行国际化，日本政府决定实行双重标准：国内营业的可以按照本国4%的标准，有海外分支机构的银行则必须执行8%的国际标准。在此要求下，日本银行除了必须不断补充资本金之外，还得调整银行资产结构。&br&&br&当时，&strong&日本银行最苦恼的事情是有钱贷不出去。&/strong&为了扩大营业份额，日本银行想尽各种办法，利用超低利率拼命发放贷款。&br&&br&相对于一般公司贷款，房地产抵押贷款的风险权重较低。这意味着银行发放相同数量的贷款，房地产抵押贷款只需一半的资本金。于是日本商业银行纷纷将资金投放到这一领域。&br&&br&为了发放贷款，日本银行使出浑身解数。甚至对于那些有存款意向的人，银行都会劝告他们进行土地投资：“地价在不断上涨，而利息又接近于零。如果从银行借入资金来购买土地的话，肯定会因土地升值而大赚一笔。”&br&&br&而一旦这个人买了土地，银行又会以这块土地为担保，再借给他相当于土地价格70%的资金，劝他再购买别处的土地，然后再以新的土地为担保……如此循环反复。&br&&br&同一时期，国际热钱的涌入加速了日本房地产泡沫的膨胀。签订《广场协议》之后，日元每年保持5%的升值水平，这意味着国际资本只要持有日元资产，即使价格没有升值，也可以通过汇率变动获得5%以上的收益。&br&&br&敏锐的国际资本迅速卷土重来，在日本的股票和房地产市场上呼风唤雨。&strong&国际廉价资本的流入加剧了日元升值压力，导致股价和房价快速上涨，从而吸引了更多的国际资本进入日本投机，泡沫越吹越大。&/strong&&br&&p&&br&&strong&随着大量资金涌入房地产行业，日本的地价开始疯狂飙升。&/strong&据日本国土厅公布的调查统计数据，1985年，东京的商业用地价格指数为120.1，到了1988年暴涨至334.2，在短短三年内增长了近2倍。&br&&br&1990年，东京、大阪、名古屋、京都、横滨和神户六大城市中心的地价指数比1985年上涨了约90%。当年，仅东京都的地价就相当于美国全国的土地价格，制造了世界上空前的房地产泡沫。&br&&br&一个广为人知的故事是，在东京，有一位学校的看门人在传达室干了40多年，一直收入微薄。退休之后，他准备返回乡下安度晚年。于是托人把他在东京的一所小房子卖掉，没想到这所房子竟以800万美元的价格出售。看门人瞬间成为百万富翁，衣锦还乡。&br&&br&然而同一时期日本名义GDP的年增幅只有5%左右。由于地价快速上涨，已经严重影响到了实体工业的发展。&strong&建筑用地价格过高，使得许多工厂企业难以扩大规模；过高的地价也给政府的城市建设带来了严重的阻碍；高昂的房价更是使普通日本人买不起属于自己的住房……&/strong&日本泡沫经济离实体经济越走越远。&br&&br&&/p&&ul&&li&&strong&失去的二十年&/strong&&br&&/li&&/ul&&br&1990年，日本生产性行业的贷款比重下降到25%，非生产行业的贷款比重却上升为37%。日本看似繁荣的经济成了名副其实的空中楼阁，危机一触即发。&br&&br&泡沫的破灭来得迅速而毫无预兆。&strong&1989年，日本政府已经意识到经济泡沫，但是此时施行紧缩货币政策为时已晚。&/strong&&br&&br&从1989年5月开始，日本央行连续3次提高贴现利率。在短短一年多的时间内，日本银行利率从2.5%上调至海湾战争前夕的6%。&br&&br&日本货币政策的突然转向，首先刺破了股票市场的泡沫。日，是日本股市有史以来最黑暗的一天。&br&&p&当天，日经指数顿挫，日本股市暴跌70%。人们依稀记得，就在半个月前的日，日经指数还达到了辉煌的高点38915点，市场普遍相信“明年股价可以达到5万日元”。&/p&&br&&p&令人绝望的是，&strong&以1990年新年为转折点，日本股市陷入了长达20年的熊市之中。&/strong&&br&&br&1990年9月，日经股票市场平均亏损44%，相关股票平均下跌55%。日本股票价格的大幅下跌，使几乎所有银行、企业和证券公司出现巨额亏损。公司破产导致其拥有的大量不动产涌入市场，顿时房地产市场出现供过于求，房价出现下跌的趋势。&br&&br&与此同时，随着日元套利空间日益缩小，国际资本开始撤逃。1991年，日本不动产市场开始垮塌，&strong&巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境。&/strong&土地和房屋根本卖不出去，陆续竣工的楼房没有住户，空置的房屋到处都是，房地产价格一泻千里。&br&&br&1992年，日本政府出台“地价税”政策，规定凡持有土地者每年必须交纳一定比例的税收。在房地产繁荣时期囤积了大量土地的所有者纷纷出售土地，日本房地产市场立刻进入“供大于求”的时代。&br&&/p&&p&&br&几种因素的叠加，加速了日本房地产经济的全面崩溃。&strong&房地产价格的暴跌导致大量不动产企业及关联企业破产。&/strong&1993年，日本不动产破产企业的负债总额高达3万亿日元。&br&&br&紧接着，&strong&作为土地投机主角的非银行金融机构因拥有大量不良债权而陆续破产。&/strong&结果，给这些机构提供资金的银行也因此拥有了巨额不良债权。当年，日本21家主要银行宣告产生1100亿美元的坏账，其中１/３与房地产有关。&br&&br&1991年7月，富士银行的虚假储蓄证明事件被曝光。紧接着，东海银行，协和琦玉银行也被揭露出来存在同样的问题。大量银行丑闻不断曝光，使日本银行业产生了严重的信用危机。数年后，几家大银行相继倒闭。&br&&br&&strong&“土地神话”的破灭，中小银行的破产，证券丑闻的暴露……接连的打击让日本民众对资本市场丧失了信心。&/strong&此后，受到亚洲金融危机、次贷危机等国际大势的影响，日本房地产市场再也未能重回辉煌。&br&&br&&strong&据2005年日本国土交通省发表的地价统计数据，日本全国的平均地价连续14年呈下跌趋势。&/strong&与1991年相比，住宅地价已经下跌了46%，基本回到了地产泡沫发生前1985年的水平；商业用地下跌了约70%，为1974年以来的最低点。13.1%，高于1988年的9.4%，是至今为止的最高水平。&/p&&br&&p&尽管经过了长达20年的艰难调整，但日本房地产市场依然疲软。&br&&br&在大类资产框架内，未来股市走势以及房市走势都是投资者极为关心的市场，且两者之间强烈地相互影响，时而相互促进，时而此消彼长。&/p&
注：本文来自微信公众号--华尔街见闻 “别管什么一线城市还是二线城市还是东京核心圈，价格同样是暴跌。只不过跌到后来，一线城市还能止血，而二三线城市根本就没有这个功能。现在还在跌！有个朋友的父辈买了一套大阪的房子，当年倾其所有，现在跌了一半，…
&img src=&/v2-1dea7ffa62c05d05236a_b.png& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-1dea7ffa62c05d05236a_r.png&&&p&时不时长草一些厨房用具，但总在该不该买之间徘徊犹豫。有哪些买了以后会觉得特别值，且使用率又很高的厨房用具呢？本期「厨房问答」为大家总结了一些厨友们的经验，快来参考一下，为自己打造一个称心如意的完美厨房吧！&/p&&br&&br&&h2&&strong&&strong&&strong&称手用具天天见&/strong&&/strong&&/strong&&/h2&&p&? 蔬菜甩水碗&/p&&p&炒菜前甩一甩不容易溅油；做沙拉时，蔬菜用它甩一甩就能变干，不会残留水分，沙拉口感也会更好。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&似乎&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-6becd3b64babe1a7702891_b.jpg& data-rawwidth=&1080& data-rawheight=&1080& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1080& data-original=&/v2-6becd3b64babe1a7702891_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&MIC116&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 迷你小漏斗&/p&&p&超市发现的，很小，很小，买了大包装的油或者酱油啥的，用来分装很适合。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&似乎&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-aebf95dee9_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-aebf95dee9_r.jpg&&&/p&&p&Photo by 市集商家@&a href=&/?target=http%3A///goods/42677/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&大可叔叔&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 厨房手套&/p&&p&好多人抗拒洗碗就是因为洗完之后手会干涩，带上手套洗碗就会好很多。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&飞翔的茶壶&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-ea43fca315e6_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-ea43fca315e6_r.jpg&&&/p&&p&Photo by 市集商家@&a href=&/?target=http%3A///goods/21624/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&爱家家居精品生活&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&? 插针式温度计&/p&&p&做酸奶、沏奶茶、做吐司还有手冲和意式咖啡都可以用来测量精确温度。还有就是炸红辣椒油，油烧到160-180度才能炸出红亮的油，这个确实没办法用手去测，插筷子也不一定准，有个温度计就保险多了。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&飞翔的茶壶&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-aac3d929b2b1bd2d681d7_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-aac3d929b2b1bd2d681d7_r.jpg&&&/p&&p&Photo by 市集商家@&a href=&/?target=http%3A///goods/6417/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&舒可曼官方旗舰店&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 厨房秤&/p&&p&简直是利器！用处特别的广泛，做西点，做面食，有时候麻麻买回来的菜，都要用它称，几乎是每天都用，都已经用坏了一个了。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&猫猫spring&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-bfde49f3ca728f44bb9a_b.png& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&426& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-bfde49f3ca728f44bb9a_r.png&&&/p&&p&Photo by 市集商家@&a href=&/?target=http%3A///goods/18328/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&美食美学&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&? 面粉筛&/p&&p&一物多用！除筛面粉以外，它还成为了蒸锅屉子、捞火锅的漏勺、洗菜洗水果淘米的沥水盆，以及煮大锅奶茶时的茶漏。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&牛奶泡饭桑&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-5b4e398da0dd9f7ee7a780_b.jpg& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&640& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-5b4e398da0dd9f7ee7a780_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=http%3A///goods/4588/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&乐众食品专营店&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 铸铁锅&/p&&p&我用平底的铸铁锅来当容器，烤一些小东西。因为铸铁锅的保温能力强，做出来上色比较深。味道也香，而且不粘。平时用来煎杂粮饼子，水煎包之类的，也很方便。（by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&哼唧-2&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-69c54cca25aa_b.jpg& data-rawwidth=&893& data-rawheight=&1277& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&893& data-original=&/v2-69c54cca25aa_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&霞的碎碎念&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&br&&br&&h2&&strong&厨房电器好帮手&/strong&&/h2&&p&? 洗碗机&/p&&p&烘焙用的锅碗瓢盆那么多，用完了随手丢到洗碗机里，特别是打蛋器，不管是电动还是手动的都洗的干干净净的。而且洗碗机洗完会自己烘干，不用再晾晒了，拿出来就可以直接做第二轮了。（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&厨娘小豁牙&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&/p&&p&用完之后，玻璃杯、不锈钢盆没有一点指纹和水质，好爽！（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&似乎&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&/p&&p&? 厨师机&/p&&p&就基础配置的3个头，搭配一个意大利的压面机，我做蛋糕、面包、面条、馄饨、肉馅全部搞定。（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&似乎&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-b201e98c781b9e8bec2b61dadc7778aa_b.jpg& data-rawwidth=&1279& data-rawheight=&843& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1279& data-original=&/v2-b201e98c781b9e8bec2b61dadc7778aa_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&璐小她&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&? 豆浆机&/p&&p&可以用来榨豆浆，做米糊，做粥，做果蔬汁。（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&圆小七&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-bba6e96d9c515e2d997fad2a_b.jpg& data-rawwidth=&548& data-rawheight=&639& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&548& data-original=&/v2-bba6e96d9c515e2d997fad2a_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&媛天天_Eiffel&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 电蒸锅&/p&&p&蒸蛋、蒸鱼、蒸肉、蒸菜！不占炉灶，不容易烫伤，定时易掌握，好清洁。（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&圆小七&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-720f5ff33c512bff9ebe_b.jpg& data-rawwidth=&618& data-rawheight=&617& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&618& data-original=&/v2-720f5ff33c512bff9ebe_r.jpg&&&/p&&p&Photo by 市集商家@&a href=&/?target=https%3A///goods/29159/%3Ffrom_userid%3D& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&小熊秒想生活&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&/p&&p&? 烤箱&/p&&p&肉食动物懒汉的福音，更是烘焙达人的真爱。烤海蛎子、烤蛤蜊、烤鸡腿、烤菜...无所不能！可以蒸的菜都可以用烤箱纸包裹上，扔进烤箱里“蒸“，不损失水份，又不会有蒸汽带入多余的水份，原汁原味！（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&圆小七&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-98ef1dde68a08b979a31_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&400& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/v2-98ef1dde68a08b979a31_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&啊呜511&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&? 空气炸锅&/p&&p&是我最常用的东西了，可以炸薯条、鸡翅，烤燕麦酥、蜜汁叉烧、简单的面包蛋糕饼干，实在是太方便了！（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&苏苏angel&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-33bf405e1a6ee1a23dda1fe_b.jpg& data-rawwidth=&448& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&448& data-original=&/v2-33bf405e1a6ee1a23dda1fe_r.jpg&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&tina2046&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&p&? 真空机&/p&&p&拿来分装食物和狗粮还是很好用，尤其是奶酪这种容易坏的必须真空处理；周末集中买完菜切洗好，然后用密封袋装好，上班族每天下班回来直接炒分装的菜也很方便，袋子还可以重复利用。（@&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&飞翔的茶壶&i class=&icon-external&&&/i&&/a&）&img src=&/v2-7288e9dee82cb4872aaffb6ffd1b940b_b.png& data-rawwidth=&640& data-rawheight=&425& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&640& data-original=&/v2-7288e9dee82cb4872aaffb6ffd1b940b_r.png&&&/p&&p&Photo by @&a href=&/?target=https%3A///cook//& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&下厨房的阿布&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&/p&&br&&br&&p&&strong&厨房问答&/strong&是下厨房全新推出的互动问答栏目。在这里，你遇到的每一个厨房难题，有问必有答。&/p&&p&可以这样找到「厨房问答」：&/p&&p&? &a href=&/?target=http%3A///page/market/98/& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&戳这里&i class=&icon-external&&&/i&&/a&，查看更多厨房问答。&/p&&p&? 各大应用商店搜索 下厨房，或者移动端点击&&&&a href=&/?target=https%3A///mGzi8f& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&下厨房&i class=&icon-external&&&/i&&/a&，下载下厨房App。打开首页，进入「厨房问答」，提问或回答，浏览你也关心的问题。&/p&&p&------------------------------------------&br&&/p&&p&文中图片与问答均来自下厨房，转载需注明来源&链接&/p&&img src=&/v2-e25e42b330f9ae14854f_b.jpg& data-rawwidth=&342& data-rawheight=&146& class=&content_image& width=&342&&&br&&br&&p&下厨房，唯有美食与爱不可辜负。&/p&
时不时长草一些厨房用具，但总在该不该买之间徘徊犹豫。有哪些买了以后会觉得特别值，且使用率又很高的厨房用具呢？本期「厨房问答」为大家总结了一些厨友们的经验，快来参考一下，为自己打造一个称心如意的完美厨房吧！ 称手用具天天见? 蔬菜甩水碗炒菜…
不回答，就说说建议与预测。&br&不夸张的和北漂说，不听我话是你们的损失。&br&一、现在的北京就是个榨汁机。汁榨干，渣扔垃圾桶。别以为你精贵北京需要你，一大票人还排着队等着被榨呢。&br&二、找准南方沿海或者中部省会，房价物价没有严重透支的城市，尽早转去那里发展——最好有三条以上高铁线经过。别问我哪个城市，能找准处于上升期的城市，也是一门本事。&br&三、别对一个地方有感情，别爱北京。北京说了它不爱你，你不要犯贱。人要有自尊的活着，对它好对你也好，懂吗。&br&四、如果你想在北京买房，你就买吧。别人吃完了大餐，你现在还去那里啃骨头，不怕被人笑话？
不回答，就说说建议与预测。 不夸张的和北漂说，不听我话是你们的损失。 一、现在的北京就是个榨汁机。汁榨干，渣扔垃圾桶。别以为你精贵北京需要你，一大票人还排着队等着被榨呢。 二、找准南方沿海或者中部省会，房价物价没有严重透支的城市，尽早转去那…
&p&这个答案很长，干货很多，目前来看正在奔着成书的节奏去了（虽然这书估计没一个出版社敢出版）。&/p&&p&不过我的新书现在已经可以通过淘宝先睹为快（小范围学习交流使用），其中不但有我对理财的独特见解，还有关于房价问题的全面系统阐述，几乎为目前国内同类书籍所仅有。上淘宝搜索“从零开始玩转家庭理财”，拍下以后会自动发货。 新书的内容和这篇回答的内容（除了第一节之外）几乎没有重复。&/p&&p&为了方便大家阅读，我这里整理了一份摘要和目录。本答案将不定时更新。&/p&&p&&b&第1节
中国房价涨成这样？&/b&&/p&&p&本节主要在于澄清，中国房价就整体而言并不是“涨了十几年”，而是存在很大的地区差异性。当然，一二线这两年确实涨得很厉害。&/p&&p&&b&第2节
经济危机征兆？&/b&&/p&&p&本节是本回答的核心章节。本节的上半部分简述了一小部分世界金融发展史，下半部分则叙述了答主的核心观点以及对于GDP的解读和看法。&/p&&p&&b&第3节
房价与GDP&/b&&/p&&p&回到楼市的话题，重点阐述了过去两年中国出现的楼市暴涨现象的根源以及其与GDP（也就是第二节所述观点）之间的内在联系。&/p&&p&&b&第4节
创业、融资和泡沫&/b&&/p&&p&本节主要阐述答主关于目前鼓励创业的实质及泡沫的观点。&/p&&p&&b&第5节
产业转型的实质：资本的盛宴&/b&&/p&&p&本节主要阐述产业转型过程中无法解决的几个固有矛盾。&/p&&p&&b&第6节
金融危机？&/b&&/p&&p&本节主要是对于未来中国是否会发生金融危机的总体展望，以及答主的其他一些预测。&/p&&p&&b&第7节
中产与剥削&/b&&/p&&p&本节主要阐述中国目前最大的受剥削群体（同时也是支撑本回答第2节核心观点的群体）。&/p&&p&********************&/p&&p&以下是正文部分。&/p&&p&&b&一、中国房价涨成这样？&/b&&/p&&p&事实上，自从&a href=&tel:&&&/a&年全国范围的房价狂飙突进运动之后，各城市之间的房价就悄悄开始了分化，再也不是铁板一块、共同进退。&/p&&p&以下来自国家统计局在2016年1月公布的数据：&/p&&br&&br&&img src=&/v2-06fe980d84d9d762dd0bddd0327de6ec_b.jpg& data-rawwidth=&582& data-rawheight=&301& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&582& data-original=&/v2-06fe980d84d9d762dd0bddd0327de6ec_r.jpg&&&br&&img src=&/v2-9cb10e7c7b67b_b.jpg& data-rawwidth=&589& data-rawheight=&329& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&589& data-original=&/v2-9cb10e7c7b67b_r.jpg&&&br&&p&上述的走势图可以看到：二三线城市的总体房价从2011年以后就一直处于相对蛰伏状态，在2012年和2014年出现了小幅下跌；而一线城市房价在2013年就出现了一次抛离，到2015年到2016年则出现了大幅抛离。&/p&&p&现实经验也告诉我们，在这几年中，很多二三四五线城市的房价即便没有大幅下跌，也是多年企稳，涨也没涨多少。从2015年开始，中国各城市之间的房价分化趋势越来越加剧。2015年下半年到2016年上半年出现了一线城市大涨，重点二线城市（如苏州、南京、合肥）整体上涨，而多数二三四线城市房价不涨或下跌的现象。&/p&&p&2016年1月各城市的房价涨幅，就反应了这种冰火两重天的境况：&/p&&br&&img src=&/v2-dc0c2e9aa5a8f87fe5eb9a_b.jpg& data-rawwidth=&507& data-rawheight=&291& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&507& data-original=&/v2-dc0c2e9aa5a8f87fe5eb9a_r.jpg&&&p&&b&当然，从去年到今年，由于央妈赤裸裸的把企业杠杆转到居民储蓄部门，部分二三线城市也开始上涨；但至于“涨幅”如何，则更多来自于媒体和房产中介的鼓噪。神州大地上几百个城市，其中大多数城市的房价早已涨不动了。&/b&&/p&&p&另外，早在&a href=&tel:&&&/a&年时候，某些过度炒作城市的房价，如温州、鄂尔多斯，就已经率先发生了泡沫破灭。杭州的房价也曾在2012年出现过下跌的情况。&/p&&p&以下为温州房价自2011年8月至2013年6月的走势图。可以看到，一度高高在上、甚至可以与一线城市平起平坐的温州房价，却在2012年出现了大幅下跌。&/p&&br&&img src=&/v2-cfba5b41131b82aec1e051_b.jpg& data-rawwidth=&448& data-rawheight=&220& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&448& data-original=&/v2-cfba5b41131b82aec1e051_r.jpg&&&br&&p&时至今日，我们再也不能说“中国房价将会上涨”或是“中国房价将会下跌”，而只能说“某个城市房价将会上涨/下跌”。&/p&&p&插播一个小福利：今天早上买蛋饼的时候，一个顾客跟蛋饼摊阿姨说：现在房子太贵啦！（我在魔都）正在铺蛋饼的阿姨头也没抬：&b&房子不贵啊，我老家那儿的房子可便宜了。&/b& &/p&&p&所以说智慧在民间啊。&/p&&p&&b&二、经济危机征兆？&/b&&/p&&br&&img src=&/v2-ce565bd5f25057_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&348& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/v2-ce565bd5f25057_r.jpg&&&br&&p&&b&日，雷曼兄弟倒闭，国际金融危机突然爆发。几乎是以迅雷不及掩耳盗铃之势传染到了中国，GDP倏地一下降到了6%上方。&/b&&/p&&p&&b&这是一个很重要的信号——这告诉我们，在中国这样的非典型市场经济国家，GDP增速低于6%，很可能就表明“有中国特色的经济危机”已经到来。&/b&&/p&&p&下面我们先来看看经济危机这个术语的本来含义，以及历史回顾。&/p&&p&经济危机是西方资本主义市场经济体系下的一个术语，其含义是： 经济危机指的是一个或多个国民经济或整个世界经济在一段比较长的时间内不断收缩（&b&负的经济增长率&/b&）。经济危机是经济发展过程中周期爆发的&b&产能过剩&/b&的危机，也是经济周期中的决定性阶段。 &/p&&p&西方经济危机的经典图景就是产能严重过剩，也就是我们中学政治课本上看到的那个烧不起煤因为煤生产得太多的对话。另外，经济危机也导致GDP出现负增长，宏观经济学概念中认为连续两个季度GDP负增长就可以定义为经济衰退（Recession）。&/p&&p&资本主义世界中的产能过剩是由于自由市场竞争中市场失灵所导致的，是古典自由主义经济学的内在弊端。因此欧美各国开始采用国家干预经济的方式（罗斯福新政，甚至是纳粹主义，都是国家干预经济的方式）缓解、避免经济危机。其本质是凯恩斯主义。&/p&&p&凯恩斯主义鼓吹什么呢？ 主张国家采用扩张性的经济政策，通过增加需求促进经济增长。即扩大政府开支，实行财政赤字，刺激经济，维持繁荣。&/p&&p&翻译成人话就是：&b&政府要印钱&/b&。&/p&&p&在古典自由市场时期，西方国家政府除了打仗时候要发国债，和平时期哪敢卯足了劲开动印钞机啊？但是自从发现了自由市场的缺点以后，还真得依靠政府来推动。&b&很形象的一个比喻就是，一个国家经济不景气，国王找了经济学家来出谋划策。经济学家说你在地上挖一个大坑，再把它填起来就是了。挖大坑、填大坑都需要政府调动人力物力财力，于是进一步促进上下游产业繁荣，经济就这么搞活了。但是自由市场下谁会脑抽了去挖坑？这就是政府在经济活动中发挥作用。请大家记住这个比喻，下面还会提到。&/b&&/p&&p&但是在二战以后，政府印钱一度是有节操的。用术语来说就是有“锚”的。这个锚就是布雷顿森林体系：美元与黄金挂钩，其他国家货币与美元挂钩。由于黄金储备是有限的，是硬通货，美元一挂钩，也成了硬通货。&/p&&p&这个森林体系的初衷是好的：美元以黄金为锚，你政府印钱就不能哗哗哗地把钱印成废纸了吧？像1920年代德国那样，钱比废纸还废，一美元能兑换42万亿马克就没意思了。&/p&&p&但是再好的体系设计，也抵不过人类的瞎搞。人类最大的瞎搞就是总要到处打仗。美国陷入越战泥潭之后，背上了巨额战争债务。但是美国人背债有个特点：咱善良的中国人是欠人家一百，就得努力赚钱，赚一百来还。老美是欠人家一百，我就印一百美元来还。这可真是无本万利的生意，利用的就是美元的国际霸权地位。&/p&&p&很快，狡猾的法国人就发现：你老美那点黄金储备根本就没法兑换市场上全部的美元。于是嚷嚷的要兑换黄金。尼克松一看，这还了得，造反了不成？于是美国人又有一个特点：虽然平时咱是法治国家，律师地位比谁都高，compliance讲的比谁都起劲，但是关键时候，我违约起来可是一点都不含糊。于是很干脆地宣布布雷顿森林体系作废，黄金与美元脱钩！只留下干瞪眼的法国人，转身拂袖而去，深藏功与名。&/p&&p&布雷顿森林体系尚健在的时候，我在上面说过政府印钱是有节操的。那么破灭以后呢？&/p&&p&毫无疑问：无节操无下限咯！&/p&&p&于是全世界开始了这一轮为期四十多年的、波澜壮阔的利率下降周期。直到现在，降无可降，日本欧洲央行都开始采取负利率了（指的是央行对商业银行的负利率）。&/p&&p&然后大家都发现了一件事：&/p&&p&过去自由市场体系下的经济危机，开始被金融危机取代了。&b&而且几乎是每十年一轮！&/b&&/p&&blockquote&&b&1987年黑色星期一&/b&
1987年，因为不断恶化的经济预期和中东局势的不断紧张，当日纽约股票交易所的道·琼斯工业平均指数直线暴跌，造成了华尔街股市的大崩溃。这便是&黑色星期一&。标准普尔指数下跌了20%，无数的人陷入了痛苦。
&b&1997年亚洲金融危机&/b&
亚洲四小虎一朝回到解放前。
&b&2008年世界金融危机&/b&
雷曼兄弟申请破产保护、美林“委身”美银、AIG告急等一系列突如其来的“变故”使得世界各国都为美国金融危机而震惊。华尔街对金融衍生产品的“滥用”和对次贷危机的估计不足终酿苦果。此次金融危机迅速引发多米诺骨牌效应，世界各国特别是发展中国家经济基础遭到重创，堪比1929罗斯福执政时期的经济大崩溃。&/blockquote&&img src=&/v2-47ad63e720eadb14bb69d_b.jpg& data-rawwidth=&506& data-rawheight=&338& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&506& data-original=&/v2-47ad63e720eadb14bb69d_r.jpg&&&br&&p&（黑色星期一）&/p&&p&这是为什么呢？因为钱多必妖。&/p&&ul&&li&市场上钱一泛滥，就很容易给一些高智商犯罪分子兴风作浪的机会。&/li&&li&市场上钱一泛滥，政府一个不留神就会打趔趄（中国政府没打过趔趄？不要太多）&/li&&li&市场上钱一泛滥，就会由于某个突发事件/黑天鹅事件而引发系统性危机，戴维斯双杀，多米诺骨牌。&/li&&/ul&&p&好了，历史回顾部分结束，先去看球了。&/p&&p&***********************&/p&&p&&b&车子在客场极其艰难情况下绝杀拿下3分&/b&，继续写。&/p&&p&前面说到，资本主义国家经典经济危机的特征就是产能相对过剩。这会导致什么连锁反应呢？&/p&&ul&&li&产能过剩 - 产品卖不出去 - 工厂/公司亏损 - 裁员 - 工人普遍失业 &/li&&li&产能过剩 - 产品卖不出去 - 工厂/公司亏损 - 债务违约 - 上下游公司应收账款收不回来 - 上下游公司亏损裁员&/li&&li&社会普遍债务违约 - 银行坏账增加 - 银行破产 &/li&&/ul&&p&&b&失业率&/b&上升，银行破产，经济衰退，这就是我们概念中的经济危机（大家要牢记失业率这个概念，美联储加息有两个重要参考指标，一个是CPI，另一个就是新增非农业部门就业人数和失业率）。&/p&&p&但是你可别忘了，我们是伟大的社会主义国家！用人话说就是：我们可不是什么西方市场经济，更不是自由市场经济。我们现在这种官商结合的资本主义，赤裸裸的资本倒是有了，但可不是马克思韦伯说的那种新教伦理的资本主义精神。&/p&&p&所以我们看到下面这个逻辑和事实链条：&/p&&ul&&li&普遍的产能过剩 - 产品卖不出去 - 国企亏损 - 不裁员 （国家买单了，大量僵尸国企继续存在）&/li&&li&普遍的产能过剩 - 产品卖不出去 - 私企亏损裁员 - 鼓励全民创业万众创新 - &b&大量失业青年在街头让人扫二维码&/b&&/li&&li&社会债务违约 - 银行坏账增加 - &/li&&/ul&&p&等等，银行坏账增加那可是实打实的，政府还有什么办法？&/p&&p&办法有的是。早在21世纪初，中国四大国有银行的坏账已经超过1万亿人民币了。就是这时候，长城、信达、华融、东方四大派闪亮登场。别误会，这四家可不是p2p理财平台。而是国家大手笔组建的四大资产管理公司（用人话说就是坏账处理公司）。&/p&&p&他们很慷慨的大笔一挥就把银行的坏账全都接盘接过来了。光阴似箭岁月如梭斗转星移，一晃十多年过去了，这些坏账终于处理了……百分之四十左右。而与此同时，四大国有银行无债一身轻，早就前赴后继的上市了。虽然这个时候四大行的坏账再次超过了一万亿，但人有的是办法，上市公司嘛！而且背后还有国家买单，大不了我再成立四家资产管理公司。&/p&&p&说了这么多，聪明的你估计该有个疑问了：这些手段这么绝妙，能化银行坏账于无形，妙手回春赛华佗，那为什么诺贝尔经济学奖不是每年都颁给中国政府？&/p&&p&答案很简单：所有的风险、债务、后果、损失，已经全都转嫁给普通居民咯。尤其是比较穷的那些。&/p&&p&转嫁的方式就是M2每年蹭蹭的涨，CPI每年蹭蹭的涨，国家向人民征收铸币税，那向来是连眉毛都不会皱一下的。&/p&&p&那么上面说的僵尸国企由国家来买单呢？那照样是通过国家给债务买单的方式间接转嫁、稀释给全体居民。&/p&&p&企业部门尤其是房地产部门去杠杆谁来买单呢？居民把储蓄拿出来，再加上拼命借入银行贷款，房贷创下天量（见下文中的表格），从而以居民加杠杆的方式来帮助企业去杠杆。&/p&&p&鼓励万众创新全民创业，让街头到处是扫二维码的呢？国企我能控制得了失业率，私企控制不了，那我就利用你中国人的智慧（小聪明）啊，善于发财喜欢发财的本能啊，鼓励你上街给人扫二维码。那不是又解决私企的失业问题了吗？&/p&&p&于是，经济危机的两大经典图景——银行破产和大量失业，就全都消融于无形。代价是什么呢？就是屁民们享受不到太多经济发展结果，证据就是（1）国民平均收入的增长小于GDP增长速度；（2）财富基尼系数不断扩大。从而导致一小部分富人得到（说难听就是窃取）了大部分经济发展的果实，而绝大多数穷人，包括那些从来没上过知乎的穷人，手里那些钱却不断缩水。&/p&&p&*********************&/p&&p&说了这洋洋洒洒一大堆，该回到最上面我那个略有点惊悚的言论了：为什么GDP降到6%以下就说明有中国特色的经济危机？什么是有中国特色的经济危机？&b&以及，我前面说过金融危机十年一轮，下一轮会是中国吗？&/b&&/p&&p&先说GDP。&/p&&p&根据经典经济危机定义，中国永远也不会有经济危机，永远也有不会有衰退（Recession）。那是因为经济危机的意思就是GDP增速为负。而中国现在还是六点几呢，按照知乎网友那什么图的说法（我一向看不起这人），比世界上绝大多数发达国家都高。多好啊！&/p&&p&但你别忘了，中国可不是自由市场经济。国家想拉动经济增长，那不要太简单。&b&在地上挖个坑就完事了！&/b&&/p&&p&你别说，还真是这样。你看看遍地那么多高铁站，除了京沪的人满为患以外，小城市的高铁站很多都相对冷清，效益如何只有他们自己心里清楚。我经常出差，有时候看着那些装修豪华，冷冷清清的小城市高铁站就忍不住发愣。&/p&&p&那么每年，&b&政府挖坑式增长&/b&会带来多少经济增长呢？根据我的测算，其实也不是测算，就看政府的口号就知道了：&/p&&p&&b&保8那会儿，政府挖坑式增长的贡献差不多是5-7%&/b&&/p&&p&&b&现在要保6.5%，那么很显然政府挖坑式增长差不多下降到4-6%&/b&&/p&&p&&b&********插播GDP学术解释时间***********&/b&&/p&&p&这里我停下来稍微解释一下。上面这两句看似拍脑袋的结论其实是基于科学分析的，用术语说就是：&/p&&p&&b&与政府推动和主导&u&有关的项目&/u&占GDP的比重为70%-80%左右。“挖坑式增长”只是个比喻，指的是政府出面来推动经济增长（一般较注重解决就业问题而不太注重经济效益），而这就是社会主义市场经济的最大特色之一。&/b&&/p&&p&同志们，GDP的构成知道不？中学课本都教过：投资+消费+净出口。曼昆的宏观经济学还加上了一个政府采购，那么在中国的国情下其实也是政府投资的一部分。&/p&&p&&b&投资指的是生产工具方面的产出，注重未来。&/b&其包括政府投资和民间投资。现在问题是什么呢？就是民间投资极其萎靡。看两个数据就知道：1）&i&2&/i&016 年1-6 月份，民间固定资产投资 158797 亿元，&b&同比名义增长 2.8%&/b&；2）2016年7月以来银行发放居民贷款的数据，其中房贷占很大一部分比例（2016年7月房贷甚至超过100%）。&/p&&p&好了，这就表明，当政府喊出“保***”口号的时候，说明民间已经开始不行了，得靠政府赤膊上阵了。&/p&&p&至于消费呢？&b&消费指的是最终产品方面的产出，注重现在。要注意的是消费不是我们概念中的居民消费，工程项目中采购最终工业产品也叫消费。第三产业也不只是我们概念中的理发餐饮酒店，房地产和金融都是第三产业。从我的项目经验来看，消费方面也是政府主导占大头。何况中国GDP统计里面把政府采购也列在消费部门里面。&/b&&/p&&p&近年来消费占GDP的比重逐年上升，但正如上面的学术解释：投资与消费的比重调整只能说明经济体更注重未来的产出还是现在的产出，所以后发国家的投资比重较大，而经过高速增长基建完善的国家其投资比重必然逐步下降。&/p&&p&净出口就不提了，自从人民币启动对美元的升值周期以来，这个部门在GDP舞台上就长期没有存在感了。&/p&&p&政府投资和主导的形式当然是多种多样的，比如有人说高铁不是政府出钱啊？对啊，政府出钱有各种花式出法。&b&比如什么PPP啦，BOT啦&/b&，都是从西方资本主义世界学过来的。换算成人话说就是：政府登高呼号，底下应者云集。钱是民间出的，或者东西是民间造的，但政府是牵头的。然而问题来了：东西造出来了效益不好怎么办？政府可不管，反正我登高呼号就行了。&/p&&p&现在第三产业发展不错，但是——我又要说但是——&b&很多是政府无视经济规律，单纯为了制造新经济增长点解决就业而倡导的结果。&/b&就比如民间动漫产业，很多地方政府单凭生产的集数来给予奖励，这就导致内容上的粗制滥造。房地产和金融这种第三产业就更不用提了。&/p&&p&&b&********插播GDP学术解释时间结束********&/b&&/p&&p&那么，如果GDP降到6%以下呢？当初金融危机，不知道大家有没有印象。全社会普遍的哀鸿遍野，结果GDP还有六点几，这里面估计几乎全是政府挖坑式增长所带来的。&/p&&p&所以，有中国特色的经济危机的特点就是：&/p&&p&1）经济增长全靠政府挖坑，其他部门奄奄一息。&/p&&p&2）政府继续大量印钱，把所有风险、债务、后果、损失转嫁、稀释给居民。&/p&&p&3）至于那些失业的、待业的、家里蹲的，政府鼓励你们创业，给你们画一个大饼，至于大饼吃不吃得到，政府不负责。&/p&&p&&b&大家注意到没有，这不是西方国家那种猛烈的、突然的、让人来不及反应就被掐死的经济危机。&/b&&/p&&p&&b&而是：温水煮青蛙式的、温柔的、缓释的、潜移默化式的经济危机。&/b&&/p&&p&这个话题太大，还有金融危机以及与房价互动没讲。先洗洗睡，之后有时间继续讲。&/p&&p&&b&***********************&/b&&/p&&p&在此先感谢仁人志士出手相助，让我能继续编辑这个答案。&/p&&p&&b&三、房价与GDP&/b&&/p&&p&GDP指的是最终产品和服务价值。买卖二手房对GDP并无直接贡献，因为二手房交易额不统计在GDP里面。你去二手市场上倒卖个千百次都没有新的财富产生，自然就没GDP了。&/p&&p&那么为啥XX要纵容一线城市、包括若干二线城市房价上天呢？&/p&&p&我们来插播一段新闻。&/p&&blockquote&&i&3月14日，国新办举行月国民经济运行情况发布会，国家统计局新闻发言人盛来运在会上披露，&b&今年1-2月全国房地产开发投资9854亿元，同比增长8.9%，增速比去年全年提高2个百分点，也创下了近两年以来的新高。&/b&有分析指出，尽管多地楼市调控相继收紧，&b&但随着去库存政策生效&/b&，部分热门城市的土地市场竞争依旧激烈，成为推高商品房投资增速的重要原因。 &/i& &i&去年全国房地产投资数据始终处于小幅波动的状态，&/i& &i&最高涨幅出现在1-4月，但也仅为7.2%，随即就在年中跌落至5.3%，对比不难发现，今年开年的投资数据确实出现了明显回暖。&/i&&/blockquote&&p&国家最关心的是两件事：去库存
房地产投资增速。前者是给房地产商去杠杆、拆除债务定时炸弹；后者则是直接创造GDP引擎。那么要如何达成这个目标呢？&/p&&p&《圣经旧约 央妈创世纪》&/p&&p&起初，央妈创造天地。&/p&&p&第一日，央妈说：要有钱。于是楼市里就有了钱。&/p&&p&第二日，忽如一夜春风来，一线楼市梨花开。一线居民开始纷纷贷款买房，还吸引了二三四线的土豪过去买房，然后一线繁荣、其他城市萧条。这就是2015年第二季度的情况。&/p&&p&第三日，一线楼市的热度开始传染到少数二线楼市，比如苏州南京。苏州南京的楼市开始狂飙突进。这就是2015年第三季度到2016年第二季度的情况。这时候房地产投资开始回升，部分二线楼市去库存目标实现。但三四线跟不上啊？于是2016年年中房地产投资增速有所回落。&/p&&p&第四日，央妈下面的商业银行再接再厉不屈不挠，房贷不断创出新高，甚至创下在单月超过了全社会贷款总量的神迹，堪比耶稣用五张饼两条鱼喂饱五千人。于是一二线楼市的热度逐渐扩散到全国。这是2016年第三季度的情况。&/p&&p&第五日，大家开始看见很多过去销声匿迹很久的城市也出现在房价涨幅榜名单里面。国家终于开始实现三四线城市去库存目标，于是顺手把魔都给限购了。这是2016年第四季度的情况。&/p&&p&第六日，随着热点城市增加、成交量大大增加，开发商拿地投资的积极性也不断增加，房地产投资增速大大回升。央妈看着一切所造的都甚好。这是2017年第一季度的情况。&/p&&p&第七日，央妈造物的工已经完毕、就在第七日歇了他一切的工、安息了——北京限贷、常备借贷便利和中期借贷便利的利率上调，这波暂时进入喘息期。&/p&&p&用曲线图来表示就是这样：&/p&&img src=&/v2-44d02ca514c5cf12211ab_b.png& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&317& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&/v2-44d02ca514c5cf12211ab_r.png&&&p&再对比一下前几年，更有直观的感受（年增长率是年新增额度的增长率）：&/p&&img src=&/v2-909b3cc40cc4ad7f46f5d7e_b.jpg& data-rawwidth=&550& data-rawheight=&370& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&550& data-original=&/v2-909b3cc40cc4ad7f46f5d7e_r.jpg&&&br&&p&通过上面的推演，可能你们就明白了：一二线房价只是为了让房地产重新成为GDP重要引擎而打的掩护，而且还能让居民拿出储蓄、拼命贷款来为房地产企业债务买单。高房价创造不了GDP，但是房地产投资能啊。高房价无法保护经济安全，但是去库存能啊。&/p&&p&在这盘国家下的大棋里面，一线楼市房价是最重要的标杆，是全国所有大中小城市的希望灯塔，是《自由引导人民》那副画像里面半裸上身的女神。国家为了保住一线楼市房价，可谓无所不用其极的去呵护：严控一线土地开发（放弃一线这点小GDP）；暴涨之后马上限购把价格装入冷冻柜；社会舆论集体造势，等等。&/p&&img src=&/v2-043bef7c303fe5d5bc45_b.jpg& data-rawwidth=&1024& data-rawheight=&675& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&1024& data-original=&/v2-043bef7c303fe5d5bc45_r.jpg&&&br&&p&至于那些买不起房的北大清华硕士博士，只不过是这盘大棋里面丢卒保帅的那颗卒子……上的一点木屑而已。&/p&&p&先睡，有时间接着说。下期我们会接着讲：为什么我认为APP式创业的泡沫甚至比房价都大。&/p&&p&*****************************&/p&&p&评论区有人问：国家为什么要这么强调GDP呢？&/p&&p&其实说到底就三个字：&b&保就业。&/b&&/p&&p&新增就业人口和失业率是每一个经济体都最为看重的数字。比如老美在2008年金融危机席卷而至的时候，失业率从5% biu地一下就升到了10%。 我一个表妹，美国耶鲁大学法律博士毕业，正好赶上金融危机，结果一毕业就失业。所以美联储就忙不迭地连续推出三轮量化宽松（第三轮还扩大化），大幅扩张资产负债表（用人话说就等于印钱）。美国失业率就从10%慢慢降，一直降到现在只有四点几了。&/p&&p&所以国家必须维持一定的GDP增长率从而确保就业。一旦失业人口增多，社会就容易不稳定。而热火朝天的建设四个现代化呢，不管建设本身有没有效益，都能让人有事做，有事做就不会整天胡思乱想了。&/p&&p&就比如日本在上世纪60年代经济奇迹那会儿，东京的上班族几乎每天都要凌晨12点以后才下班，11点下班算是很早的了。这种局面是政府最为喜闻乐见的。而如果大家上班都很闲呢？甚至很多人整天家里蹲泡知乎看片玩游戏呢？这就说明经济萧条了（所以经济相对萧条时期，娱乐业总是会发展的比较好，比如直播这种无聊的东西）。&/p&&p&下面说正事。&/p&&p&****************************&/p&&p&&b&四、创业、融资和泡沫&/b&&/p&&p&创业最要紧的是什么？有人说是idea, 有人说是人脉资源。都错。创业最关键的是钱。很多创业者的现金流都无法维持12个月，换句话说就是我满腔热情开创新天地，结果不到一年就因为资金短缺而歇菜了。&/p&&p&那么创业的钱一般从哪里来呢？&/p&&p&1）那些能把猪吹到空中迎风飞舞的，就有能耐吸引天使投资/VC来投资A轮。现在这年头，只要你故事讲得好，商业计划写得好，A轮的钱就有可能融到。然后做出产品了，有收入了，B轮C轮才能接踵而来（但也会有风投需要看到产品才投A轮的）。&/p&&p&2）但是更多的人，其实并没有那么伟大的idea.
他们的钱主要来自自己的积蓄（但个人积蓄通常很有限，我要有钱还创个嘛业？）以及跟亲朋好友的借款；也有相当一部分人，他们的钱来自高利贷。&/p&&p&说到高利贷，你可能立刻就想到了一样东西：这两年很火的p2p理财平台。其实，还有好多线下平台（就是我们常见的路边某某金融公司）也被人误认为p2p理财，比如中晋这种；不过为了方便起见我这里统称为p2p理财平台。&/p&&p&目前社会上高利贷普遍是20到30个点。那么一些有良知的p2p理财平台，就会这么规划：给投资者10个点回报；预期违约率大概8个点，那我就提供8个点的风险拨备金；剩下的就是平台利润。&/p&&p&那么没有良知的平台呢，有的是单纯骗钱，比如e租宝这种；有的是铤而走险，通过高额回报吸引投资者，其实自己压根没有风险拨备，于是一遇到大面积违约就立马跑路了。&/p&&p&介绍了这么多，有人要问了：那你说的泡沫在哪里？&/p&&p&&b&泡沫就是，在中国，创业者的环境实在太好了，好过头了。&/b&&/p&&p&仅仅拿2015年的数据来说：&/p&&blockquote&&i&2015年的理财市场，最大亮点莫过于互联网P2P理财。尽管其占理财产品总规模的比例还很低，但增长速度却着实惊人——全年，P2P网贷成交额达到历史性的9823.04亿元，是&b&2014年成交额的近四倍&/b&。截至2015年底，P2P运营平台数达2595家，网贷贷款余额达4395亿元，&b&同比增长324%&/b&。&/i&&/blockquote&&p&2016年的数据我还没时间找，不过估计也非常惊人。&/p&&p&创业者太容易贷到钱了。在这个过程中，必然没有像银行贷款那样严格的信用审核（除了少数良心平台），也没有考虑到创业本身的盈利前景。&/p&&p&资金端过于宽松，那么资产端（就是创业本身运营）呢？&/p&&p&&b&严重过剩，严重重复。比如一个写字楼，同一层有20几家公司开发同一类app。 &/b&&/p&&p&因为中国人创业（以及几乎所有的事情）都有一个特点，那就是盯准热点，一拥而上。某类APP火了，一拥而上；外卖火了，一拥而上；共享单车火了，一拥而上。&/p&&p&而市场过于宽松的资金环境，包括无数不明来历的p2p理财平台、到处游弋的风险资本，也为这种过剩提供了融资条件。值得一提的是，这是一种相对过剩。&b&与这厢热火朝天遥相对照的是，那些传统制造业、高精尖领域、需要沉下心研究的领域，严重缺乏资金，人才也不断流失。&/b&&/p&&p&但是市场经济有一个最大的特点：&/p&&p&&b&出来混，总是要还的。&/b&&/p&&p&用术语说就是：你的EBITDA不过关，牛B吹破天也没用。而且接下来就面临着还高利贷了。还不出？那你就只能去借更黑的高利贷，直到破产那一天为止。&/p&&p&而那些靠吹猪上天吸引A轮的创业者呢？别忘了人家风险资本的最终目的是要退出的。退出时候赚不到钱，还得让你创业者赔偿。所以这个世界上，拿到A轮的有很多，拿到B轮C轮的就呈几何级数下降了。&/p&&p&但上述泡沫也有其特殊性：那就是爆破的此起彼伏性。基本不存在全社会所有泡沫同时爆破的小概率事件。每爆一个小泡沫，就倒掉一批p2p理财平台，一批投资者遭殃。&/p&&p&所以，呈现出的是一个复杂的图景：一边有人牛逼哄哄的拿到融资，一边有人悄无声息的倒掉，而前仆后继者甚众——在“万众创新全民创业”的伟大号召下。&/p&&p&联系到我前文所说，可能你就容易理解了：为了确保GDP - 维持就业 - 鼓励创业 - 后果自负（我创业失败了还能怨谁，不就只能怨我自己吗）。所以p2p理财平台的审查标准、准入标准如此姗姗来迟，还无法全面强制执行。&/p&&p&&b&结论就是：全民创业吹起一个大泡沫，但这个泡沫本身是为了XXXX（自行结合上文联想），而并不会导致一般意义上的普遍经济危机，但会不时导致局部地区局部人群的温柔型危机。 &/b&&/p&&p&其实，我更愿意看到的创业形式是德国式的：从一个家族小作坊起步，慢慢研磨自己的产品，精益求精，渐渐做到业内最好，乃至世界领先——德国有无数个这样的从家族产业发展到行业龙头的&b&百年创业公司&/b&。可惜，这种创业形式不适合中国人。&/p&&p&*********************&/p&&p&&b&五、产业转型的实质：资本的盛宴&/b&&/p&&p&中国人在玩弄概念上始终是全球领先的。新常态、供给侧改革、产业转型等等。在GDP增速单调递减的周期内，还能通过玩弄概念给人一种经济欣欣向荣、前途远大美好的感觉，也实在是一门绝活。&/p&&p&但这些嘴上热闹的东西，能够真正解决下面这些严峻的现象么？&/p&&p&&b&1）不可贸易商品对可贸易商品的挤出效应&/b&&/p&&p&不可贸易商品，指的是指不同地点的同一商品的价格差异不能通过套利活动消除的商品。 其中最典型的就是房地产。除此之外还包括各种个人劳务。&/p&&p&&b&房屋是生活必需品中唯一的不可贸易商品，所以其定价只与社会中购买力最强的那部分人有关，价格是居民可以承受的极限，其本质是财富再分配的工具，是将穷人积累的积蓄搜刮到少数富人和政府手中的工具。&/b&&/p&&p&&b&中国经济高速发展促进了财产上的贫富分化，而这种分化导致住房价格高企，又进一步加剧了贫富分化，形成了一种对于中下层人民而言的恶性循环。&/b&&/p&&p&在这个过程中，住房作为不可贸易商品贪婪地吸收着可贸易商品部门的资源和养料。流动性呈现“一边是火焰，一边是冰洋”的局面，住房贷款不断创下天量，而制造业流动性紧缺。&/p&&p&另一方面，不可贸易商品中的个人劳务也与社会贫富分化形成着恶性循环。大家可能都有体会，现在各类高端服务价格，比如少儿培训、月嫂、美容、会所、高端餐饮等，其价格上涨速度要远远超过社会一般（中低端）消费品价格的上涨速度。淘宝爆款永远保持着低价，而白领则在哀叹自己无力承担高涨的子女养育和教育费用。&/p&&p&可贸易商品部门的相对低价带来的后果是什么？缺乏资源、缺乏人才，导致质量永远上不去。而产业转型的最关键一环，在我看来就是要解决可贸易商品生产的更新换代，加强技术含量，以使得国产品牌能拥有世界性地位。可目前除了依靠压榨员工的狼性华为之外，中国在国际上能拿得出手的品牌屈指可数，国人尤其是中产白领的日常生活仍然被各类洋品牌所占据。&b&而这方面的产业转型，不仅没有加强，反而由于不可贸易商品对可贸易商品的挤出效应而渐行渐远。&/b&&/p&&p&&b&2）资本对实业和内容的挤出效应&/b&&/p&&p&目前GDP当中，第三产业增速超过了第二产业增速。也许我们要凭借经验主义（比如美国的第三产业占GDP70%）对这种现象点赞；然而在此之前，你可能需要先知道一个事实（也是上文中就提到过的）：&/p&&p&&b&房地产和金融也属于第三产业。&/b&&/p&&p&而目前中国经济的最大引擎，正在从制造业转型为“房地产、金融、互联网”三驾马车。这就是我们所谓的产业转型。这对一个十三多亿人口的大国，是好事还是坏事呢？&/p&&p&我们需要明白的是：&/p&&ul&&li&历史上没有一个国家依靠发展房地产成为强国。&/li&&li&历史上所有依靠金融强国的，其依据的不是金融，而是其世界霸权。比如美国人可以通过不断举债，把美元推向全世界，剪全世界的羊毛。而如果没有这样的霸权呢？那就只能关起门来印钞，剪本国人民的羊毛了。&/li&&li&像香港这样除了地产、金融及相关服务业、旅游之外几乎没其他产业的，只能作为一个低税率自由港，是资本的一个中转站而已，而绝不应该作为中国这样一个大国的追求方向。&/li&&li&互联网确实是新兴事物，&b&但互联网提供的只是形式，真正实在的是内容。就算是用了互联网思维做出来的烧饼，只要不好吃，那就毫无价值。&/b&&/li&&/ul&&p&而我们一直说的实业实业，就是第二产业，就是制造业。制造业发展缓慢，对中国来说无论如何都不是好事。因为房地产的增值主要依靠金融泡沫和贫富分化；而金融的目的是在于调配实业的资源，金融本身并不创造任何价值。如果一个项目只有大量资本但没有拿得出手的产品，那资本只是在自我狂欢而已。&/p&&p&资本的狂欢结束后，只剩下一地鸡毛。最典型的就是滴滴打车——从一开始的疯狂让利，到后来并购Uber，再到现在打车难、打车比以前更贵，消费者搞了半天，还是被资本剪羊毛的那一方。&/p&&p&&b&3）老龄化——老年人对年轻一代的挤出效应&/b&&/p&&p&老龄化在我看来，其严峻程度不仅仅在于劳动力人口红利的减少；更在于，目前社会上拥有资本的这一代人，一旦大规模进入老龄化，那么会进一步占有社会大量资源，挤占年轻一代的资源。&/p&&p&&b&这意味着，未来年轻一代在供养这些老人方面，要付出更艰辛的努力——还高额房贷、付高额房租就是其中一个缩影。&/b&&/p&&p&如果实业进一步萎缩，那么年轻一代还能有怎样的收入来源去供养高高在上的老人呢？产业转型能否解决这个问题？&/p&&p&当然，我不否认供给侧改革和产业转型中的确也存在产品更新换代、制造业技术升级，但这些微观层次上的“点”无法影响整个宏观的“局”。&/p&&p&****************************&/p&&p&&b&六、金融危机？&/b&&/p&&p&现在，我们再回到上面第2讲提到过的一件事：&b&金融危机每十年爆发一次，那么&a href=&tel:&&&/a&会不会再次爆发？会不会轮到中国？&/b&&/p&&p&在讨论中国会不会发生金融危机之前，我们先来看看另一个国家。&/p&&p&根据这个国家某大学的一份统计，现在其国内约30%的人处于贫穷状态，6.9%的人完全赤贫。通货膨胀加上生活补贴的减少让人民很受伤；政府部门腐败盛行。&/p&&p&这就是上届世界杯亚军——阿根廷。&/p&&p&阿根廷曾经历过一系列政局动荡和危机。尽管现在有所好转，但也给国家留下了一个巨大的烂摊子，一个贫富鸿沟更为巨大的社会，一群失去希望的中产阶级。&/p&&p&我至少有一点可以肯定：中国不会沦为阿根廷那样的局面。这是因为，在中国讲任何东西，归根到底都是讲郑智。以亨廷顿在《变动社会中的政治秩序》一书中的评判标准（适应性、复杂性、自立性、凝聚性）来看，某国的体制已经是相当成熟的、久经考验的体制，有利于保持社会稳定，社会稳定则会带来经济稳定。&/p&&p&再让我们把视野放大到全世界。97年亚洲金融危机，其背后是美国经济景气和美联储加息，由此戳破了之前美元泛滥带来的资产泡沫。而08年世界金融危机，其肇始于美国次贷危机，而次贷危机之所以爆发也是因为之前美联储数次加息，导致资产泡沫破灭。&/p&&p&现在，美联储再次进入了加息周期——然而这却是史上最迟疑的一次加息过程。加息的相对缓慢和犹疑使得其对于资产泡沫（包括中国房地产市场和美国股市这两个巨大泡沫）并未带来很大的冲击。&/p&&p&现在，全人类都走到了一个十字路口。全球化是否要退潮？光荣孤立是否会成为新的趋势？四十年货币周期是否如周行长所说会终结？政府不再印钱以后人类还能何去何从？人工智能对于人类工作会带来多大的颠覆？各个国家经济发展都在比烂，中国这个过去十年全球最大的发展引擎也要进入L型，美国经济复苏前景迷茫，欧洲日本苟延残喘，拉美中等收入陷阱，中东继续吃老本——到底谁会先坚持不住倒下？&/p&&p&与前面第2节到第5节所显露的悲观情绪不同的是，我认为在国与国的竞争中，最先倒下的必然不是中国。原因有两点：&/p&&p&1）上文提到的某国稳定成熟的体制，这比起某些demo国家反而是巨大的优势；&/p&&p&2）中国人民的吃苦耐劳和智慧。在经济高速发展时期，年增长两位数的GDP，是靠着无数血汗工厂、农田、矿山、写字楼里蓝领和白领们的辛勤汗水，没日没夜的加班，牺牲时间、个人生活、健康乃至尊严所换来的。而在经济放缓、国家开始转嫁危机的时刻，又是需要依靠着无数人忍耐着与自己收入不匹配的生活品质、更多的加班和增长缓慢的收入、失业后绞尽脑汁的创业和面对失败、以及牺牲方方面面的利益，来维持着庞大的国家机器的运转。关于这个还可以详见第7节的分析。&/p&&p&由于这两点原因，我对中国的整体国运仍然抱有谨慎的乐观。&/p&&p&然而，我对于这个世界的整体走向却抱有较大的悲观。文明的冲突会重现，科技的发展会相对停滞，各国政府进行印钞竞赛的根本原因是人类找不到只有一次真正的科技革命才能带来的新经济增长点。&/p&&p&因此，未来三到五年内全世界必然会出现较大范围的危机，这种危机从根本上来自于人性的懒惰和贪婪。危机从欧洲爆发的可能性为60%；从美国爆发的可能性为30%；出于其他原因爆发的可能性为10%。&/p&&p&届时，中国如我第2讲所说，正在发生（或是会被触发）温和的、缓释的、不显山露水的经济危机。中下层人民会成为缓冲垫，被大范围割韭菜，但社会仍会保持稳定，因为人民的基本温饱仍然能得到保障，底层人民则是政府的重点照顾对象。一小部分富人在危机中破产，而更多富人会进一步拉开其与中产的差距。出国移民的会有很多，但只是身份移，人基本上还在中国，因为在中国他们能享受到欧美绝无可能享受到的特权。只有中产才有迫切的举家迁至欧美的需求，但这批人出去与否不影响大局，而且政府啥时候想阻断他们的去路只消一个红头文件就够了，他们Zaofan的胆子丝毫都不会有。&/p&&p&一线楼市的泡沫会直到老龄化的到来才会缓慢破灭，但目前已经无限接近以美元计价的价格上限。经济不太发达（或是衰退）的二线城市、广大三四线城市的房地产泡沫将在温和型经济危机中全面破灭。&/p&&p&42年前，这片土地上的人们还在为WENGE而疯狂，而今日的我们早已淡忘。同理，到了三四十年后，也许我们的后代都不会再记得，我们曾经为区区一套房子如此疯狂过。&/p&&p&事实上，我认为在我们的寿命范围内，中国社会始终会保持稳定。至于我们死后就不得而知，我也没必要去预测死后的世界。&/p&&p&&b&七、中产与剥削&/b&&/p&&p&古代中国社会，宗法一体化结构导致需要庞大的官僚士绅系统来维持。而这个庞大组织是需要人来供养的。供养者就是社会底层的被剥削者——佃农。&/p&&p&在每个封建朝代后期，土地兼并加剧，失去土地的农民成为佃农，面对国家和地主的双重剥削。而且往往呈现地主剥削逐渐加重，国家能收上来的越来越少的状况。到最后农民不堪忍受发动起义，荡清所有原来的剥削者。于是到了新朝代，又可以进入新一轮周期。这就是中国传统封建社会的“超稳定结构”。&/p&&p&那么到了现代，区别在哪里呢？&/p&&p&剥削者仍然需要存在，因为——庞大的官僚阶层，官商体系，甚至是宗法一体化结构，仍然存在。&/p&&p&但是，显然国家不能再剥削农民了。农民、甚至是城市贫民、底层工人，必须是安抚的对象。因为如果他们吃不饱饭，就会起来zaofan.
ZF深知这一点。&/p&&p&而人类在二战结束之后，呈现出来的最大特点就是各国的经济竞相发展，尤其是亚洲各国。这是以前人类历史上从来没有过的景象。这种现象带来的结果就是人类总体的生存条件、生活水平大大提高，而且是全方位的提高。在这种条件下，古代社会那种“朱门酒肉臭、路有冻死骨”“民相食”的惨状，就几乎不会出现了。&/p&&p&因此，ZF只要对底层的人稍稍政策倾斜一些，就足以保证他们不会出现历代王朝那样的揭竿而起，甚至一些蒙在鼓里的还能对ZF感恩戴德。&/p&&p&好了，底层的是剥削不了了（而且也没多大油水可捞），那么还能剥削谁呢？这么庞大的官僚体系、官商体系、既得利益者阶层，靠谁来供养呢？&/p&&p&很显然，唯一的答案就是中产（本文对中产定义为广义：只要每月可支配收入超过当地平均收入就是本文所述中产。此定义仅为叙述方便使用，请勿就定义本身质疑）。中国经济发展的一切秘密，也都在与此。&/p&&ul&&ul&&li&欧洲列强和美国崛起的奥秘在于对外殖民。而中国经济发展的起步阶段，奥秘在于对内殖民——外向型出口型经济，无数的血汗工厂。&/li&&li&中产，这个新崛起的肥肉阶层，是继产业工人之后（目前由于出口型经济、制造业的衰落，其剥削价值业已退居二线）最具有可剥削性的阶层。&/li&&li&这种剥削首先体现在税收体制上——中产往往需要承担最大比例的税收和虚无缥缈的社保；而相对低收入者几乎不缴税，资产拥有者也几乎不缴税（比如各种理财和房屋租金），企业主们各种逃税。总体社会上，税负相对最重的就是中产（除了个税，还要承担作为终端消费者的消费税和增值税）。&/li&&li&这种剥削还体现在各种面向中产的商品价格——尤以房子为主，还包括各项生活开支上。这方面价格的全球遥遥领先（与此同时中国的人均收入只能排全球100多位），导致一个什么后果呢？就是中产明明拿着远超平均水准的收入，却过不了远超平均水准的生活；一旦想过这样的生活，就各种焦虑、各种吃力。&/li&&li&而之所以面向中产的商品价格会遥遥领先，原因正在于社会超发的货币全都涌入了这个领域。正如我之前大篇幅所说，政府转嫁危机的主要手段便是如此。故，我所说的温柔型经济危机，正是以中产承担最大不利后果为代价的。&b&最典型就是去年的楼市，企业大量去杠杆，中产大量加杠杆。&/b&&/li&&/ul&&/ul&&p&中产尽管承担了最不利后果，但并不会揭竿而起——他们离那种状态还差了十万八千里的十万八千次方。那么，社会就不会有危机了吗？&/p&&p&有，这种危机就体现在人口增长率的持续稳定坚定下降上面。无论国家如何鼓励二胎三胎四胎，中产都只能通过不结婚、晚结婚、不生育、晚生育、只生育一个的方式，对这一切进行着无声的抗议和逃避。&/p&&p&这，才是中国以后几十年所面临的最大也最无法避免的危机。&/p&&p&中国历朝历代，在剥削者被压迫到极致时都会爆发大规模起义和动荡。东汉末年，5600万人口经过黄巾军董卓吕布曹操袁绍孙权刘备这一折腾下降到只有六七百万人。唐末、南宋末年的人口消灭数量也占社会总人口的一大半。&/p&&p&而现在，人口基本不会再通过战争的方式消亡了。&/p&&p&人口只会通过既有人口慢慢老去，而新增人口却赶不上的方式消亡。&/p&
这个答案很长，干货很多，目前来看正在奔着成书的节奏去了（虽然这书估计没一个出版社敢出版）。不过我的新书现在已经可以通过淘宝先睹为快（小范围学习交流使用），其中不但有我对理财的独特见解，还有关于房价问题的全面系统阐述，几乎为目前国内同类书籍…
&blockquote&很多人说这里面的片子好多没看过，这个可以理解，因为这些电影里现在出了熟肉资源的只有《霓虹恶魔》和《她》。但要是一部都没听说过，就不怪我了，没听说过后面几个冷门片，还没听说过《爱乐之城》或者《夜行动物》吗...题目是2016年十大佳片，这10部就是我看过的几百部新片中，我最喜欢的10部，没有说刻意选择国内看不到的电影，这些电影在未来2，3个月也会陆续出资源，到时后再来看就好了。&/blockquote&&br&【12.24更新】&br&&br&最近几天不知道那个知乎小编可能看上我了，在各个平台推这个回答，搞得很多人评论我装逼，对此我想说的是：你们说的都对。&br&&br&随着年关将近，这11部电影的资源陆续已经出来了，现在有熟肉资源的有【霓虹恶魔】、【夜行动物】、【错乱的一代】、【她】，出生肉资源的有【凯特扮演的克里斯汀】。另外Honorable Mentionsz中【玛·鲁特】、【托尼·厄德曼】以及【美国甜心】也都已经出了熟肉资源。&br&&br&资源就别找我要了，授人以鱼不如授人以渔，自己百度google吧。&br&&br&---------------------------------------------------------------------------&br&&br&由于今年一年跑了很多电影节，所以在看片上要比大部分人多不少，尤其是新片部分，所以我的这个年度十佳榜单可能会有几部电影还未出资源、甚至还未上映。但与此同时，有一些在英国暂时还没有上映的影片我还没有看到，这里面唯一一个可能有十佳潜力的片子就是李安的《比利·林恩的漫长中场休息》。另外老马丁的《沉默》也是颇为期待，但离能看到还早，就暂先列出今年十佳。&br&&br&废话不多说了。&br&&br&&br&&b&1. 《霓虹恶魔》、《爱乐之城》&/b&&br&&br&是的，第一名并列，因为我实在办法将这两部电影在我心中的地位排一个高下。&br&&br&&br&&b&=1.《爱乐之城》&/b&&br&&br&&img src=&/v2-bfed8f0daf1e95baf51aec5_b.jpg& data-rawwidth=&600& data-rawheight=&600& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&600& data-original=&/v2-bfed8f0daf1e95baf51aec5_r.jpg&&&br&这部电影相信是非常多人的年度期待，也是明年奥斯卡颁奖季最佳影片的最有力竞争者之一。&br&&br&它应该会即将成为我看过次数最多的电影，我在威尼斯电影节的时候看了该片的世界首映，走出影厅，眼泪还没抹干净的我，直接转身又排进了这部电影下一场放映的队伍中。&br&&br&该怎么形容这部电影呢？其实很难，我写了删，删了写。因为无论我怎么努力，都无法准确描述这部电影给我的感受。&br&&br&&b&这种感受是最后15分钟大滴落下的泪水，是影片结束起立鼓掌拍红的双手，是一遍一遍的看预告片一身的鸡皮疙瘩。&br&&br&是Emma Stone的轻吟浅唱，是Ryan Gosling的低声哼曲，更是他们两人在Griffith Park紫色夜空下翩翩起舞的身影。&/b&&br&&b&&br&是理想主义者的奋不顾身，是失败之后的沉沦、振作、再次尝试。&br&&br&是对好莱坞黄金时代的完美致敬，也是返璞归真的电影本真。&/b&&br&&br&感谢沙泽勒，在这个时代给我们带来这部电影，实在是影迷之幸。&br&&br&这部电影应该是已经确定会在大陆上映，到时候如果有可能我会尽量的请我身边的朋友去看，这样的电影能在大陆上映是影迷最大的幸福，我当然也更希望它能获得一个非常非常好的票房，因为它&b&值得一切褒奖&/b&。&br&&br&如果对我对这部电影的观点感兴趣，&b&可以移步这里：&/b&&b&&a href=&/p/& class=&internal&&知乎专栏&/a&&/b&&br&&br&&br&&b&=1.《霓虹恶魔》&/b&&br&&img src=&/v2-e03a869edeb54f65fa477cc748ba2108_b.png& data-rawwidth=&902& data-rawheight=&713& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&902& data-original=&/v2-e03a869edeb54f65fa477cc748ba2108_r.png&&&br&这是我今年一年看过次数最多的电影，包括1次戛纳首映，4次英国院线，1次导演Refn到场的Q&A场，出了资源之后又看了1次，一共7次。另外听了无数遍原声、有几场戏更是反复的看，已经数不清了。&br&&br&我能想到我选择这部电影会引起多大争议，的确，这是一部要么爱要么恨的电影。“汝之砒霜、吾之蜜糖”形容的可能就是《霓虹恶魔》这样的电影。NWR在这部电影中呈现出的视听及其精准的集中了我的观影G点，让我心甘情愿的一次又一次掏钱、走进影院。&br&&br&当然，我也不想说服任何讨厌《霓虹恶魔》的人去喜欢它，毕竟这是一个非常个人化、非常偏门的选择，我知道它的缺点、也非常明显。但就和影史中众多的Cult电影一样，有些东西差到极致，是会起一个正相反的效果的。&br&&br&&b&同样，想阅读更多的移步长评&/b&&b&：&a href=&/p/& class=&internal&&知乎专栏&/a&。&/b&&br&&br&&br&&b&3.《海边的曼彻斯特》&/b&&br&&br&&img src=&/v2-e6dd5c37e5e_b.jpg& data-rawwidth=&404& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&404&&&br&同样，这又是一部明年颁奖季的大热影片，甚至现在就可以下一个定论，明年的影帝几乎就是属于这部电影的主演，卡&b&西·阿弗莱克&/b&的了。&br&&br&《海边的曼彻斯特》在今年1月份的圣丹斯电影节首映，当时并没有激起太多风浪，主要的风头都被那部之后话题性大于电影本身的《一个国家的诞生》所抢去了。最终的事实证明，福克斯探照灯破纪录的2000万美元算是打了一个水漂，血本无归。而《海边的曼彻斯特》凭借过人的质量渐渐在颁奖季领跑第一集团。&br&&br&对我来说，《海边的曼彻斯特》是一部非常慢热的电影，这不仅体现在电影本身的节奏上，更体现在给我个人带来的感受。因为它太过平叙，也太过含蓄与克制。使得这部电影给我带来的感受在第一次看片之后，才慢慢的越来越强烈。这部电影在我心里的位置也渐渐的爬到了这里。&br&&br&&p&《海边的曼彻斯特》是一部关于生活与痛苦的电影，这两者并不矛盾，也并不冲突，在大多数时候，他们是共存的。片中角色或多或少都曾经挣扎于痛苦的泥潭之中，他们有的深陷，有的逃离，但一样的是，都带着一身泥泞，继续前行。&/p&&br&&p&&b&还是，想阅读更多可以移步长评：&a href=&/p/& class=&internal&&知乎专栏&/a&&/b&&/p&&br&&br&&b&4.《帕特森》&/b&&br&&br&&img src=&/v2-d975f31d60febf78cbfd_b.jpg& data-rawwidth=&402& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&402&&&br&贾木许的新片，应该是许多人的年度期待。贾木许虽然名气在影迷圈中很大，但始终都是一位偏小众的导演。&br&&br&这是我在戛纳看得最喜欢的一部电影，场刊也拿到了3.5的高分，虽然最后颗粒无收，但也无妨我对它的爱。&br&&br&《帕特森》是对平凡、刻板生活的翻拍，但就在这一成不变的章节体翻拍中，细节的力量才得以显现。就如同电影的主线剧情一样，《帕特森》本身就是一首诗，章节体的结构就如同诗的句型；时不时出现，且不做解释的“双胞胎”角色就如同诗句的押韵；诗意流畅的镜头就如同流动的韵脚。贾木许用镜头作诗，这首“诗”太过迷人，读起来平淡乏味，细细品起却余味了然。&br&&br&&b&同样，请移步长评：&a href=&/p/& class=&internal&&知乎专栏&/a&&/b&&br&&br&&br&&b&5.《战争天堂》&/b&&br&&br&&img src=&/v2-d6a9f6cccf8da62a9197_b.jpg& data-rawwidth=&362& data-rawheight=&600& class=&content_image& width=&362&&&br&这部电影可能就相对冷门一些了，导演康查洛夫斯基作为塔可夫斯基最早期的御用编剧之一，导演生涯开始的相对较晚，但也算一步一个脚印。在今年的威尼斯电影节上，这部电影拿到了最佳导演奖。&br&&br&《战争天堂》是一部二战集中营题材的作品，像是康查洛夫斯基尽其一生所拍出的影片，其意义不亚于《钢琴家》之于波兰斯基，亦或是《辛德勒的名单》之于斯皮尔伯格。 在我看来，康查洛夫斯基为这个已经快被拍烂了题材（二战集中营）赋予了全新的生命力：它不再只是被俘者在生命将死之际的呐喊，挣扎与惨状；也不再是纳粹军官恶魔般豪无人性的丧心病狂。它将这些已经在历史长河中逝去的标志，赋予了更多“人”性。它关乎人的尊严，关乎人之间的爱情，更关乎于战争的本质。当落魄的俄罗斯贵族从集中营中暂时逃离，她想到的第一件事不是果腹，而是洗一个澡，再从衣服深处掏出誓死维护的口红，让干裂的嘴唇再次变得红润。这是所谓人的尊严，也是在战争中我们最容易，也是最先失去的东西。 &br&&br&而无论是否认同康查洛夫斯基在片中对于战争的诠释（确实有人认为它的战争观并不正），但根本无法否认的是，导演对于黑白画面光影的控制，构图的把控，以及演员表演的调教，到达了无可挑剔的完美。&br&&br&《战争天堂》已经作为俄罗斯竞选明年奥斯卡自家外语片的送选影片，。但无奈发行方简直太过猪队友，这部电影在威尼斯进行放映之后，竟然只在两个电影节展映过，到现在北美的发行日期都没有确定。这样疲软的公关和发行计划也让它在最佳外语片的竞争中处于下风，很有可能无法染指。但这部电影的质量，是绝对值得一座小金人的。&br&&br&同样，请移步