雄安最大的“地主”不是华夏幸福也不是京汉股份。 是隆基泰和。 在新区有1万多亩地
雄安最大的“地主”不是也不是。是隆基泰和。在新区有1万多亩地。5000元1亩拿的。隆基泰和总经理李海潮前几天说了，隆基泰和早就已经提前布局北京一小时经济圈内建设，累计开发项目逾70个，累计开发面积超过1500万平方米，2015年开发面积将达800万平方米。土地储备总量1700万平方米，战略储备土地面积5500万平方米。隆基泰和的董事长叫魏少军，董事长叫魏建军。保定双雄。
5000一亩那也太便宜了。这是要翻多少倍
华夏幸福说的协议失效跟隆基泰和一点关系没有，隆基泰和深耕当地那么久，绝大部分项目都早就生效了，怎么可能收回
华夏幸福说的协议失效跟隆基泰和一点关系没有，隆基泰和深耕当地那么久，绝大部分项目都早就生效了，怎么可能收回
现在主要的问题是能否借壳成功
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别再盯着华夏幸福、京汉股份了，“雄安新区”概念衍生股都出来了，连沱牌舍得都和它“沾亲带故”？
关键字：&雄安,新区,建设,股份,公司,概念,城市,生产
“雄安新区”概念崛起
自从4月1日新闻联播公布了“中央设立雄安新区”的消息后，清明节假期中全国各地都在讨论这个千年大计。早A股一天开盘的港股中“雄安新区”概念股金隅股份第一天就暴涨最高达44%！而咋们的A股从周三开盘起到今天，“雄安新区”概念始终高居板块涨幅榜前三名。
周三，80多只“雄安新区”概念股涨停；周四，有40多只；周五，也有20多只。其中，河钢股份、荣盛发展、河北宣工、四通新材、华夏幸福、冀东水泥巨力索具、京汉股份、唐山港、金隅股份，是目前为止连续三天“一字板”的强势龙头。然而，从这两天的走势中我们也可以看出，“雄安新区”概念股开始出现分化，甚至有些个股开始下跌。
作为散户，龙头我们是很难买得进的，这些开板甚至下跌的个股，由于涨幅已经较大，现在买入风险也大。我们该怎么抓住“雄安新区”的机会呢？
作为历史发展的重大机遇，“雄安新区”概念有可能会像“一带一路”概念具有持续性的炒作机会，看看“一带一路”概念是怎么炒作的。工程建设中，中国建筑、中国建筑等中字头个股大涨过；西藏、新疆板块，天山股份、青松建化等个股大涨过；港口水运板块，天津港、广州港大涨过……
“雄安新区”概念股的炒作在长期政策的陆续公布中，必然具有持续性的机会。所以，第一波上涨没抓住机会，不要急于追高。
“雄安新区”概念衍生股扩散
在不断有公司“澄清”与“雄安新区”关系的同时，现在也有不少公司开始和“雄安新区”拉关系了。
龙泉股份（002671）：南水北调为白洋淀补充生态水源
雄安新区将围绕“白洋淀”建设绿色生态宜居新城区，河北是我国南水北调工程的主要受水区域，南水北调会为城市带来充足的水量，从而置换出一些水源，给白洋淀的生态补水计划带来更多的调配空间。而龙泉股份，多次中标过河北省南水北调配套工程建设工作。
新希望（000876）：雄安新区建立，人口大量迁入，对肉制品的需求增加
公司在雄安三县内没有资产，但是在河北有多家饲料厂、屠宰场、禽养殖场、生猪合作放养业务等，肉食品的销售范围可以覆盖到新区所在区域的市场。如果人口迁入多，对肉制品的需求将大大增加。
红宝丽（002165）：参股公司位于安新县
公司参股子公司雄林新材在安新县有分公司，位于河北省保定市安新县三台镇店上村。雄林新材是国内专业从事热塑性聚氨酯弹体（TPU）膜制品的研发、生产及销售。TPU膜制品的下游应用领域十分广泛，包括日常消费品、电子电器、医疗卫生、汽车、建筑、铁路等。
沱牌舍得（600702）：在容城投建300余亩生产基地
沱牌曲酒灌装车间项目是容城县重点项目，沱牌舍得酒业集团曾与保定府集团联合在华北投建白酒生产基地，占地面积达300余亩。2015年8月沱牌舍得和天洋集团实现了战略重组，沱牌舍得成为天洋控股在A股市场的唯一平台，作为从河北秦皇岛起家的天洋控股，近几年来在京津冀区域“深耕”，燕郊、涿州、固安、香河甚至永清等环北京区域都是天洋拿地的身影，与华夏幸福立足于环首都区域的定位不谋而合。
瑞普生物（300119）：子公司手握保定40000平方米厂区土地
子公司瑞普 ( 保定 ) 生物药业有限公司GMP 厂区占地面积约 40000平方米，建筑面积约 16300平方米，建筑占地12000平方米。作为河北省唯一一家兽用生物制品生产企业，也将受益于雄安新区的生态保育建设。
中科曙光（603019）：签约落户白洋淀科技城
日，保定市政府、保定市白洋淀科技城建设领导小组办公室与中科曙光股份有限公司等签订合作协议，选择白洋淀科技城作为公司的落脚点。
天成控股（600112）：携手保定市政府搭建数字化服务平台
公司与保定市政府出资组建的政府性开发建设项目投融资平台——保定市城兴市政建设投资有限公司签订了战略合作框架书,至此，公司的数字化平台业务在保定市成功落地。双方共同搭建保定市数字化服务平台，构建城市B2B金融理财环境，发行保定城市一卡通。
久其软件（002279）：签约保定市容城县行政事业单位资产管理实施项目
为配合保定市容城县财政局顺利开展行政事业单位资产管理工作，推进行政事业单位资产管理信息系统建设。随着项目签约，保定市容城县资产管理信息系统实施建设工作将全面展开。
动力源（600405）：雄安新区规划绿色交通比例达40% 充电桩成核心道路刚需
北京本地股，京津冀区域充电桩、轨道交通龙头企业。公司自主研发生产了电动车充电站设备暨充电柜、充电桩和充电监控系统、动力电池及储能电池管理系统等系列产品。动力源已拥有河北、天津分公司，主要面向河北、天津全境。
浪潮集团：与河北省签云计算战略合作协议 与保定合作空间巨大
浪潮集团与河北省人民政府签署了“共同发展云计算大数据产业战略合作协议”，双方将在云计算、大数据领域展开全面、深入合作，旨在推动河北省云计算、大数据等新兴产业快速发展，构筑信息化生态产业链，打造中国北方最具影响力的云计算和大数据产业基地。浪潮集团旗下个股：浪潮软件（600756）、浪潮信息（000977）。
福瑞股份（300049）：智慧城市，联手阿里打造保定首家覆盖全市的网络医院
雄安要建设智慧城市，智慧城市建设离不开智慧医疗，智慧医疗是智慧城市的健康保障。由于此前已经开展一年多的京津冀医疗一体化等，新区的医疗疏解功能成为最先落地的部分。
福瑞股份2016年6月，福瑞股份联手阿里健康与保定市卫生和计划生育委员会就共同创建“保定市网络医院”签订合作协议。以实现互联网远程医疗服务对保定全市的覆盖，打造真正意义上的河北首家城市级“网络医院”。
新洋丰（000902）：300亩徐水区土地距雄安新区仅10公里！
新洋丰（000902）日前，湖北新洋丰肥业股份有限公司投资3亿元在河北徐水开工建设新的复合肥生产基地，现在大型生产车间及原料、产品存放库等已初具雏形。据悉，该生产基地计划于今年年底投产。 徐水区属于雄安新区规划辐射区。
达实智能(002421)：将大力拓展雄安新区业务布局
汉邦高科（日午后互动平台讯，公司将积极参与雄安新区智慧城市的建设。
嘉寓股份（300117）：计划设立雄安新区区域总部
为响应雄安新区发展高端高新产业的战略规划，公司拟将旗下智能制造企业“北京奥普科星技术有限公司”的生产研发中心落户到雄安新区。
以上是约基梳理的与“雄安新区”概念沾边的衍生股，从中你可以看到不管是本身和“雄安新区”有关系还是没关系的企业都想和“雄安新区”有点关系，毕竟A股是炒概念、炒题材。相信随着“雄安新区”规划政策的陆续出台和项目的落地，这个概念将继续扩散。所以，别紧盯着华夏幸福、京汉股份了，“雄安新区”机会还有呢。
相关阅读：下一个深圳！中央决定设立雄安新区！
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不是华夏幸福也不是京汉股份，雄安新区最大的地主是谁？
隆基泰和总经理李海潮前几天说了，隆基泰和早就提前布局北京一小时经济圈内建设，累计开发项目逾70个，累计开发面积超过1500万平方米，2015年开发面积达800万平方米。土地储备总量1700万平方米，战略储备土地面积5500万平方米。关于雄安的股票先不说，昨天金融群全部一字涨停，看完文章，买什么、拿多久自然明白。先解释为什么雄安新区是“千年大计”？我党是1921年成立的，到今天已经接近“百年大计”了，所以，更大的目标只能是“千年大计”。当然，历史上迁都这种事情，的确都是千年大计。再说说为什么要搞雄安新区？社会多元化、移动互联网时代，2000万人挤在中央周围，有火星一点就着。所以中央反复提“政权安全”。京津冀最主要的一个目的就是疏散北京人口。地理位置上为啥选雄安？京津冀等边三角，长三角、珠三角都是三角，三角一定是经济发展的优越地理形态。当然，风水也不错，靠着白洋淀嘛。雄安露面后，首都特区也快了。未来就是，首都特区（北京东西城区）、北京、北京副中心（通州）、首都副中心（雄安）四级结构。雄安规划出台的同时，还公布了深圳市委书记许勤任河北省委副书记。显然不是巧合。2016年12月刚刚在深圳任书记，马上就调任河北。或者也可以换一个角度来理解这个任命，也许在任命许勤当深圳市委书记时就已经内定了要他到河北，（因为只有当了深圳市委书记才算是广东省委常委、明确的副部级别）。许勤是原来国家计委（现在叫发改委）主任曾培炎的秘书，又在具体的科室和发改委科技司都走过流程，应该说是一个具体执行京津冀一体化的最合适的人选。许勤的超常规调动也应该可以看得出来，这次中央对京津冀一体化的重视程度和执行力度。雄安新区未来主要承接北京部分事业单位、医疗养老机构、大专院校、科研院所和央企二总部等非首都功能疏解。建成后将有高速公路和通往首都第二机场的轻轨与北京相连。很多人关心土地问题。没提前布局的暂时就不要想了，土地已全部冻结，等待统一规划和建设。雄安最大的“地主”不是华夏幸福也不是京汉股份。是隆基泰和。在新区有1万多亩地。5000元1亩拿的。隆基泰和总经理李海潮前几天说了，隆基泰和早就已经提前布局北京一小时经济圈内建设，累计开发项目逾70个，累计开发面积超过1500万平方米，2015年开发面积将达800万平方米。土地储备总量1700万平方米，战略储备土地面积5500万平方米。隆基泰和的董事长叫魏少军，长城汽车董事长叫魏建军。保定双雄。现在开始谈股票。周一不出意外，雄安概念应该都是涨停开盘。买不到的可以等等，应该有第二波，类似当年的上海自贸区。有些票私募潜伏一段时间了，比如京汉股份。利好出来以后，是出货还是继续拉，只能看盘面分析。相关地产板块不用说了，可预见河北地区的钢厂、水泥厂未来几年开工率不用愁。当然，你得有两片好肺才能看到新区建成那天。最后，有人问，雄安新区的未来会如何？还有人记得滨海新区和曹妃甸吗？来源：阿尔法工场（alpworks）华夏幸福：白洋淀及雄县产业新城协议已失效华夏幸福已向河北省政府表示，愿意无条件退出白洋淀科技城和雄县近500平方公里委托开发区域，听从后续统一规划；两地产业园尚处于道路和规划馆修建阶段，任丘产业新城已停工。设立之后，在该区域前期储备海量土地的基业股份有限公司（&600340.SH&，下称华夏幸福）引发市场关注，其孔雀城项目也遭哄抢封盘停售。4月2日，接近华夏幸福的人士表示，华夏幸福此前与保定市政府和雄县政府签的合作已经失效。他们亦向河北省政府表示，愿意无条件服从决策层后续安排。据财新记者了解，华夏幸福的任丘产业新城早已处于停工阶段，等待后续统一规划。此前华夏幸福意在任丘新城北部打造“任丘白洋淀产业新城”。　　3月以来，华夏幸福的白洋淀孔雀城遭哄抢而封盘停售的消息在网络传播。上述接近华夏幸福的人士指出，白洋淀孔雀城实际并不在雄安新区范围内，而是在靠近白洋淀的河北省沧州市下辖的任丘县。　　华夏幸福以产业新城开发为主营业务，主要布局在环京地区。其产业新城开发包括土地整理，基础设施建设，产业规划和招商引资。　　“该退出的就无条件退出，需要配合的就继续帮助政府完成产业规划。”上述接近华夏幸福的人士表示，“之前合作时完全没预料到会出台如此重磅的规划新政，我们都懵了。”　　据新华社4月1日报道，中共中央、国务院印发通知，决定设立河北雄安新区。并称，这是中国继深圳经济特区、上海浦东新区之后第三个具有全国意义的新区，也是继规划建设北京城市副中心后又一京津冀协同发展的历史性战略选择。　　新区框架战略已出，但后续的城市及产业规划尚未落地，这意味着华夏幸福的后期开发存在不确定性。截至目前，华夏幸福已在雄安新区区域内先后和保定市政府、雄县政府签下500平方公里的委托开发协议。上述接近华夏幸福的人士介绍，目前这两个区域的产业新城开发建设尚处在在修建公路和建设规划馆阶段。　　“此前我们和当地政府的合作并不是事先得知政策风声。”他解释称，当初河北省政府看中华夏幸福的产业规划能力，主动委托华夏幸福开发白洋淀科技城。华夏幸福选择在雄县签约，则是看中其区位优势——在早期公布的廊涿固保城际铁路规划线路中，沿线站点包括雄县。在2016年11月公布的廊涿固保城际最新环评中，廊涿固保城际铁路的白沟站位于雄县东王槐。　　查询华夏幸福的签约公告可知，在日及12月31日，与保定市政府签下了300平方公里白洋淀科技城整体开发合作协议，合作年限50年。委托区域范围北至漕河及白洋淀堤北、东至白洋淀、西至京港澳高速、南至保新公路、唐河及白洋淀堤南。　　日华夏幸福公告称，其与雄县政府签订181.2 平方公里委托开发协议，包括两个区域，合作年限50年。区域一：占地面积约为 82.8 平方公里，北至分洪道右堤、雄县经济开发区东区北边界、大清河南岸及大广高速白洋淀支线，东至大广高速、南至县界，西至雄县经济开发区东区西边界、雄州路、旅游路及白洋淀东堤。区域二：占地面积约为 98.4 平方公里，包括米家务镇、双堂乡全域。　　协议规定的开发建设的时序为：以雄县经济开发区为起步区，雄州镇、龙湾镇区域为近期建设区，米家务镇、双堂乡区域为战略规划区。　　协议按照惯例规定了宅地指标。两大区域规划核心区内可出让建设用地的出地率不低于 60%，可出让建设用地中的商业服务及住宅开发用地比例应不低于 50%，规划核心区范围以经政府法定程序批准的总体规划为准。　　据华夏幸福3月底披露的年报数据，雄县区域和保定白洋淀科技城均处于建设起步阶段的园区。　　华夏幸福称，雄县区域定位为“绿色科技引擎，大保定森林淀区城市”。打造以绿色制造为主、高端服务业和现代农业为辅的产业格局，重点发展智能装备制造、高分子、电子信息等主导产业，已谋划高端装备制造产业园。2016年签约入园企业4家，签约投资额15亿元；报告期内重点完成3条道路和展馆方案审批工作，并推动立项开工准备工作。　　而华夏幸福的保定白洋淀科技城则定位国家协同创新示范区，以新能源、高端装备制造、新一代信息技术、生命健康、文化创意及现代农业等六大产业为主导产业，致力成为高端要素聚合区、功能疏解承载区、体制机制先行区、绿色崛起示范区、开放合作引领区、京津冀协同发展增长极，打造全球生态科技新城典范。　　据其披露，2016年保定白洋淀科技城签约入园企业9家，签约投资额84.2亿元；报告期内，道路景观升级完工1条，开工道路1条；规划展馆主体完工，开始内部装修。　　在白洋淀周边的任丘，华夏幸福也在开发产业新城。据其此前规划，任丘产业新城北部区域打造任丘白洋淀产业新城，吸引京津人口导入，打造三大产业集群。南部区域打造任丘智慧新城，全新塑造主城区西门户。产业发展方面，以泛旅游、新材料、高端装备为三大主导方向。报告期内，任丘区域新增签约入园企业8家，新增签约投资额29.2亿元。　　据其披露的报告期内房地产开发投资情况，任丘白洋淀孔雀城1期为在建项目，在建面积2.9万平方米，2016年投资额1.39亿元，项目占地18.4万平方米，总投资额为10.30亿元。2017年任丘白洋淀孔雀城预计施工面积8.6万平方米。　　2016年，华夏幸福销售额为1203亿元，营收538亿元，净利润64.9亿元，产业园利润占比为65.6%来源：财新网千年大计！比肩深圳浦东的雄安新区来了，这些你得了解&河北雄安新区在哪？ 地处京津冀腹地，围绕白洋淀做文章雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，地处北京、天津、保定腹地。我们分别来看一下这三个县的基本情况：&雄县隶属于河北省保定市，地处冀中平原，北距首都108公里，东距天津100公里，西距保定70公里。雄县到北京只需45分钟行程，津保铁路通车后，雄县到天津红桥区只需15分钟行程。雄县拥有白洋淀水域面积18.3平方公里，建有中国北方最大的内陆码头。&安新县隶属于河北省保定市，位于河北省中部，北距首都北京市162公里，西距保定市45公里，西南距省会石家庄187公里。京广铁路、京昆高速公路、107国道、京港澳高速公路、保津高速公路、滨保高速公路、保沧高速公路、张石高速公路在安新县形成交通网络，由京港澳高速、荣乌高速、京昆高速、保沧-保阜高速在安新县周边互通连接，形成高速外环。&容城县隶属于河北省保定市，位于河北省中部，京、津、石三角腹地。北距首都北京110公里，东距经济中心天津100公里。保津城际铁路、保津高速公路贯穿全境，1小时可到达北京、天津。从地图上来看，这一区域可说是位于整个京津冀地区腹地，围绕着河北最大的湖泊——白洋淀，真正可谓区位优势明显、交通便捷通畅、生态环境优良。同时，雄安新区规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域，资源环境承载能力较强，现有开发程度较低，发展空间充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。河北雄安新区多大？远期控制区面积将超过深圳经济特区和上海浦东新区雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。查阅公开数据显示，目前深圳经济特区面积约1991平方公里，浦东新区区域面积约1210平方公里。也就是说，未来，河北雄安新区面积将比肩两位“大哥”，甚至比它们还要大。△ 航拍雄安新区习近平曾专程赴河北主持召开雄安新区规划建设工作座谈会党的十八大以来，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平多次深入北京、天津、河北考察调研，多次主持召开中央政治局常委会会议、中央政治局会议，研究决定和部署实施京津冀协同发展战略。习近平明确指示，要重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，在河北适合地段规划建设一座以新发展理念引领的现代新型城区。今年2月23日，习近平专程到河北省安新县进行实地考察，主持召开河北雄安新区规划建设工作座谈会。河北雄安新区怎么建？要坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位习近平强调“四个坚持”——坚持世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位；坚持生态优先、绿色发展；坚持以人民为中心、注重保障和改善民生；坚持保护弘扬中华优秀传统文化、延续历史文脉。河北雄安新区将建设成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区，努力打造贯彻落实新发展理念的创新发展示范区。人事调整已跟进，深圳市委书记、市长许勤调任河北4月1日，深圳市委书记、市长许勤同志调任河北省委委员、常委、副书记。许勤自2010年6月任广东省深圳市委副书记、市长。2016年12月任广东省委常委、深圳市委书记、市长。此次调任河北，是否会将“深圳特区经验”带到雄安新区，值得期待。避免城市规模过度扩张&防止房地产化对于河北雄安新区建设，中央对河北也提了明确要求：河北省要积极主动作为，加强组织领导，履行主体责任。坚持先谋后动、规划引领，用最先进的理念和国际一流的水准进行城市设计，建设标杆工程，打造城市建设的典范。要保持历史耐心，尊重城市建设规律，合理把握开发节奏。要加强对雄安新区与周边区域的统一规划管控，避免城市规模过度扩张，促进与周边城市融合发展。各有关方面要按照职能分工，密切合作，勇于创新，扎实工作，共同推进雄安新区规划建设，为实现“两个一百年”奋斗目标和中华民族伟大复兴的中国梦作出新的更大贡献。△资料图：河北省安新县的一个村庄建设雄安新区的消息一出，不少人的反应是赶紧去当地买房。专家认为，这种炒房行为应该坚决遏制，防止新区建设走向房地产化。据了解，当地已对房地产市场采取了限制措施。来源：经济日报、综合“人民日报”客户端、“新华社”客户端等
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