来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2017-06-10 17:24
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冠群驰骋怎么样
雄安新区真的那么好吗?雄安新区炒房靠谱吗?&&
横空出世的雄安新区,让河北雄县、安新和容城三地一ye之间火了起来。万众瞩目下,雄安新区度过了“热闹”的一天:当地人兴奋得像过年似的,全国各地的炒房客蜂拥而至。
老乡们激动得一ye没睡着
“昨晚一ye没睡着,激动得呗。”对于设立雄安新区一事,陈波笑着说,自己激动得一晚都没怎么睡觉,早上6点多睡了一会,到现在心情还是澎湃的。
今年32岁的陈波到北京工作已经8年多时间,在北京通州八里桥附近一市场做电线电缆生意。
陈波说,激动的不止他们一家,“我们一个市场几十号雄县人老乡,今天都已经赶回去了。”
虽然新区才刚宣布,陈波觉得现在一切都不一样了。2点20分左右,陈波打开滴滴顺风车,发现叫车的乘客是之前的十几倍,共有42名乘客是要前往雄县、容城县、安新县等地方的。以前只有每周五放假,可能才有三四个人。
打开地图,他发现一周前回家的高速还叫“廊涿高速”,现在已经在地图上变成了“首都环线高速”。
陈波觉得,“馅饼”砸在了自己头上。以前还会想着如何能留在北京,如今他打算明年就回老家雄安新区工作。他觉得,新区现在一切都是新的,机会也更多。
不过,新区的人们有着翻身打了个胜仗似的心情。
“我们现在已经是特区人民了。”说起雄安新区,雄县县zheng府附近一家文印店的工作人员笑了起来。
炒房者涌入雄安新区遭泼冷水 转战周边“抢房”
雄县全面停止房产交易
设立雄安新区的消息一出,不少人的第一反应就是赶紧去当地买房,而且,确实有很多人马上付诸行动,各路炒房客纷纷奔向三个县城,想要在房价上涨前分得一杯羹。但炒房客的如意算盘却面临落空。
4月1日起,河北雄安新区雄县,全面叫停一手房,二手房房产交易,关停售楼部和房屋中介机构,冻结一切房屋过户手续。
雄县住建、城管局派出人手,24小时值守售楼部、房产中介门口,劝离盲目前来的购房者。
贴上封条的售楼处,无房可售的现实,还有雄县副县长“不要来雄县炒房,有可能炒出个◇◇”的话语,无异于给了那些匆匆赶去的炒房客们当头一棒:醒醒吧,雄安新区不欢迎炒房。
在中原地产首席分析师张大伟看来,基于政策面的严格管控,当地房地产市场炒房可能性已经很小了。
炒房客转头去周边抢房&
虽然跑到雄安新区抢房的人吃了“闭门羹”,但是很多炒房客“调转枪头”,把目光转向了与之临近的文安县新镇。4月2日,记者就在新区周边的文安县新镇目击了一场疯狂的“抢房”大战。
3个楼盘在没有商品房销售(预售)证的情况下,3小时内调价3次:10时5300元/平方米,12时5500元/平方米,13时6000元/平方米,而且下午之后已经无房可买。
记者先来到文安县新镇的一处售楼处,门口人头攒动,大约50平方米的售楼处更是人满为患,有10多人在收银台前排队等待收款。
另一处楼盘售楼处,前台一位女士说,当天这里只放出5套房,早就销售一空。很多购房者都不愿意离开,希望老板加价后会放房源。
为什么这些人一定要在这里买房呢?
有购房者议论,有消息称雄安新区可能会试行以公租房、廉租房为主的建设模式,成为一个万众聚集的租赁型新都。而这里是离雄安新区最近,地理位置好。紧临雄安新区,离首都二机场很近;京霸高铁、机场快速路都路过这里而且有站(出口),还有白洋淀,鲁能生态区就在这附近,它离霸州市也只有十几公里。
二是周边的房价都很高:河北永清现在是1.8万,霸州是1.5以上而且限购限贷,只有这里是一个价格洼地,而且不限购限贷。雄安新区辖区雄县、容城、安新3县所有楼盘一律封盘停售,这里不但可以买,还不限购限贷。“就算每平方米6000元的价格,以100平方米计算,首付三成,为18万元,到年底肯定能翻一番。”一些购房者说。
一位售楼处的工作人员说:“今天早上就有一套93平米的房子,原来的价格是5300元/平米,总价48.3多万元,有位买主加了17万元买走了,当时还有人要出更高的价。”
“现在再加20万也没有房。”他最后说。
保定警方:破获河北雄安新区安新县一房地产公司非法占用农用地案
今天凌晨,河北保定GongAn局官方发布一条微博说,昨天,保定市GongAn局破获安新县一家房地产开发有限公司非法占用农用地案,对该公司实际控制人张某增依法刑事拘留。
经工作查明,犯罪嫌疑人张某增于2010年3月注册成立安新县兴泰房地产开发有限公司。2016年2月,该公司在未取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等证照的情况下,非法圈占安新县安州镇东角村农用土地进行施工,开工建设37栋住宅楼,并对外销售。一手货源
经土地主管部门鉴定,安新县兴泰房地产开发有限公司共非法占用耕地132.16亩,已硬化面积30.39亩,达到严重破坏程度。
根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条之规定,该公司行为已涉嫌非法占用农用地罪。
雄安新区如何建设?
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&△视频:鸟瞰“雄安新区” 华北三县揭面纱
雄安新区的功能定位进一步明晰
就在设立河北雄安新区这一重大决策公布的当天,河北召开全省领导干部会议。根据当地媒体报道,河北省委书记、省人大常委会主任赵克志说,规划建设雄安新区,是具有重大历史意义的战略选择,是疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展的历史性工程。
对于雄安新区,赵克志明确,要准确把握新区功能定位,着力建设北京非首都功能疏解集中承载地。可见,雄安新区不同于一般意义上的新区,其定位首先是疏解北京非首都功能集中承载地。
有评论认为,作为推进京津冀协同发展的两项战略举措,规划建设北京城市副中心和河北雄安新区,将形成北京新的两翼,拓展京津冀区域发展新空间。
对于雄安新区的建设,河北官方明确,坚持先谋后动、规划引领,配合国家有关方面,集聚全国优秀人才,吸纳国际人才,组织编制好雄安新区相关规划,把每一寸土地规划得清清楚楚后再开工建设。
雄安新区将迎来城际铁路
雄安新区的规划范围,涉及河北省雄县、容城、安新3县及周边部分区域。记者注意到,在三个县中面积最大的安新县,目前还没有铁路通过,但根据相关规划,很快就会有城际铁路了。
国家发改委去年12月批复京津冀地区城际铁路网规划。规划示意图显示,固安至保定城际铁路会穿过雄安新区,经过安新县。可以预期,随着城际铁路的建成,雄安新区的区位优势将更明显,交通将更便捷通畅。
雄安何以担起“千年大计”重任?
改革创新的需要
在人口密集、经济密集的城市群地区如何实现优化发展,这是一个世界级的难题。京津冀协同发展是国家的重大战略,从这个角度看,需要有一个重要的引擎。设立雄安新区对于集中疏解北京非首都功能,探索人口经济密集地区优化开发新模式,调整优化京津冀城市布局和空间结构,培育创新驱动发展新引擎,具有重大现实意义和深远历史意义。
现实发展的需要
雄安新区与北京、天津均在1小时车程距离,区位优势得天独厚。从地图上看,雄安新区与北京、天津形成了一个三叉戟,雄安新区也将为河北找到新的增长极,同时会成为京津冀协同发展的重要支撑点。一个全面深化改革的试验窗口,能够高度聚合政策性优势,吸引市场资源,进而拉动河北“洼地”的全面创新发展。
借鉴传承的需要
从全国来看,雄安新区以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。雄安新区的远期规划面积与深圳相当,比浦东要大。正因如此,它未来的拉动能力不可小觑。按照要求,雄安新区将成为绿色生态宜居新城区、创新驱动发展引领区、协调发展示范区、开放发展先行区,这样的发展思路也与深圳特区、浦东新区一样,为城市发展提供探索新的发展路径,也将在未来为很多区域疏解、承接起到示范作用。
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