泰禾 沈力男集团副总裁沈力男获得过哪些荣誉?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-12-16 03:29 标签： 泰禾集团 沈力男
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泰禾集团副总裁沈力男：文化筑居中国
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沈力男：豪宅也存在去库存问题
来源：和讯房产
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在博鳌21世纪房地产论坛上，泰禾集团副总裁沈力男表示，北京市场上豪宅供应量越来越多，随着高价地块项目的入市，未来北京豪宅的量还会更大
和讯房产消息 7月22日，在博鳌21世纪房地产论坛上，泰禾集团副总裁沈力男表示，北京市场上豪宅供应量越来越多，随着高价地块项目的入市，未来北京豪宅的量还会更大，豪宅也存在去库存问题。
沈力男称，北京豪宅市场的变化有两个特征，一个是产品风格趋向新中式豪宅，另外是进入的开发商越来越多。
“在北京市场上做豪宅的开发商比以前多了很多，从之前的星河湾、绿城，到现在葛洲坝、首开等等，很多之前做快周转的开发
商也进入豪宅队列；同时豪宅市场上还有新旧共存、寻找产品差异化的特点，现在的豪宅设计风格开始区别于以前欧美风格独揽市场的格局，新中式豪宅渐渐成为主
流开发趋势。”沈力男表示。
他认为，新中式风格成为主流趋势反应出市场需求的变化，最初只有泰禾等少数房企做新中式的产品设计，其他房企在渐渐摸索中，也发现市场对新中式产品的认同，因此现在越来越多的房企开始加入到新中式风格的开发中。
不过，由于豪宅供应量将逐渐增加，市场竞争将越来越激烈，豪宅的去库存也是个问题。
中原地产数据显示，今年北京单价2000万元以上的豪宅供应量将超过2000套，而未来一年内最高售价达到20万+的项目预计有22个。
“豪宅市场细分的话，1000万元／套上下的房源可以称作是刚需型豪宅，这部分价格区域的房
源的销售情况相比较而言更顺畅，因为从改善性客户的资产来看，原有房产的价值一般升值到5、600万一套，这部分客源再加一些金融杠杆，购买总价1000
万上下的房源，压力并不大。”沈力男在分析客群时表示。
据了解，泰禾集团的产品系中，除了已经在全国树立的院子系，还在打造园系、大院系等产品，其中院子系、大院系对标的产品区间均在2000万～3000万元／套，在泰禾内部的产品分级上，院子系更多的是顶级别墅，大院系属于大平层设计，比如年内将推出的西府大院等。
沈力男表示，泰禾集团的去化节奏因城不同，在福建大本营中下沉的一些三四线城市，依然快周转策略，要坚决快速的去库存；而在重点战略城市，则要选择相对平稳的去化战略，他举例称今年下半年将推出的北京西府大院预计销售周期在两年左右。
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历史上的美国历轮加息对我国房地产市场基本没有造成很大影响；在我国仍实行较严资本管制的前提下，美国加息对我国房地产市场影响仍然较小。泰禾院子系的品牌输出时代 - 活动 -北京乐居网
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泰禾院子系的品牌输出时代
来源：房地产世界
如果说，前不久亮相太庙的西府大院，是泰禾第一次尝试大院系平层产品。那么，丽春湖院子，则是泰禾第一次进行院子品牌的输出，并且，现在到了检验这一输出成果的时候。
如果说，前不久亮相太庙的西府大院，是泰禾第一次尝试大院系平层产品。那么，丽春湖院子，则是泰禾第一次进行院子品牌的输出，并且，现在到了检验这一输出成果的时候。
作为院子系的成员，北科建泰禾o丽春湖院子沿袭了院子系众多优势，最大的创新之处在于，它是北京唯一的江南主题新中式院落别墅，这在泰禾院子系中也属首次。
项目整体规划为五坊八巷、丽春五景、三进门第，设计灵感皆取自江南的名胜、名园、名物，在“新中式”已悄然成风的北京，再一次的“开宗立派”。
为此，此次泰禾“丽春湖”首发盛典便是在水立方之上再现G20国宴，请来了中国民族乐团首席琵琶演奏家赵聪演奏一曲《春江花月夜》，而中国首席男中音廖昌永以《我和我的祖国》压轴登台。
北科建和泰禾双方的掌门人都亮相发布仪式，为项目站台。在房地产领域，北科建与泰禾各有所长，北科建成功打造了中关村核心区、中关村软件园、中关村生命园、北京大兴生物医药产业基地等世界一流的城市功能区和高端科技园区，并建设开发了多个“领秀”品牌的高档住宅项目。
而泰禾更是专注于一线城市的高端居所的打造，成功开创了中国别墅院落精装的先河，以“中国院子”领跑国内的豪宅市场。截至目前，已成功布局了北京、上海、南京、厦门、福州等地，业已构成“十城十七院”的恢弘版图。
丽春湖院子并非泰禾唯一一个进行品牌输出的项目，另一个也在一线城市，即“信达泰禾o上海院子”。去年11月，信达以72.99亿元拿下了新江湾地块，今年1月泰禾决定投资与信达地产共同开发新江湾项目。
该项目也将在今年亮相。泰禾集团上海区域公司总经理刘颖喆此前介绍，在信达泰禾o上海院子项目上,泰禾的创新理念将得到落地,泰禾的方针是70%传承,30%创新。“创新之处在于,一是对地域特点的解读,另一个是从时间维度,考虑科技进步对居住品质带来的提升。”刘颖喆说。
泰禾进行品牌的输出，一方面是其中式产品实力的象征，也侧面佐证了中式产品逐渐回归主流豪宅市场。
如今，北京的豪宅不仅在产品与量价上发生了翻天覆地的变化，其主力客群经历了数次更替，到如今的新贵阶层崛起，富裕的中产阶层成为了主流购买力，明星大咖等更是豪宅座上常客，其品位也发生了很大变化。
近期亮相的豪宅项目中，中骏o天宸、泰禾o西府大院、龙湖首开o天琅、龙湖o景粼原著、城建o国誉府都以新中式标榜。豪宅市场不再是一味的欧美风，新中式的设计风格开始流行。
此外，近几年的北河沿甲柒拾柒号、远洋天著春秋，无不彰显中式设计的风范，而更早之前的龙湖颐和原著等项目，已经成为传奇。
前不久，在泰禾西府大院的亮相仪式上，泰禾集团董事长黄其森曾一度提到当年做院子产品的艰难，“当时大家对中式还是不太理解、不太认同的。可以说这个过程是非常艰辛的，但是我们坚持下来了。经过十几年时间不懈地坚持，可以讲现在院子已经成为泰禾、成为地产界一个品牌。某种程度上，我想中国的地产、中国的企业缺乏的就是这种坚持。”
在博鳌o21世纪房地产论坛第16届年会上，泰禾集团副总裁沈力男表示，新中式风格成为主流趋势反映出市场需求的变化，最初只有泰禾等少数房企做新中式产品设计，其他房企在渐渐摸索中，也发现市场对新中式产品的认同，因此现在越来越多的房企开始加入这一风格的开发中。
沈力男同时指出，规模做大有利于企业抗风险。如果规模过小，一两个项目出现问题就可能满盘皆输；此外，规模做大才可能快速形成产品线，从而使产品具有比较强的溢价能力，才能具备快速攻城略地的条件。
随着泰禾不断加码以北上深为中心的“京津冀”、“长三角地区”以及“珠三角”地区的布局，泰禾踏上了高速发展的列车，其今后是否会加大品牌输出力度，值得期待。
值得一提的是，2016年上半年，泰禾集团总资产首次突破1000亿元，达1039.95亿元。
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森林新都孔雀城丨北京泰禾高管集体亮相 沈力男履新集团副总裁 - 潇湘晨报网
<meta name="Description" content="　泰禾集团原总裁助理沈力男已履新集团副总裁。其兼职的泰禾集团品牌总经理一职保留不变。观点地产新媒体第一时间联系沈力男，确认了该消息。
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来源：观点地产网
作者：编辑： 卢映洁时间：
　　观点地产网讯：据2月26媒体消息，泰禾集团原总裁助理沈力男已履新集团副总裁。其兼职的泰禾集团品牌总经理一职保留不变。观点地产新媒体第一时间联系沈力男，确认了该消息。
　　观点地产新媒体了解到，当天泰禾集团与昌平科技园发展有限公司在北京签约，合作开发北京昌平南邵地块。泰禾北京公司领导班子也集体亮相。
　　其中，泰禾集团总裁助理、北京公司新任总经理李京由大本营福州北上，此前的职务是福州住宅地产公司总经理。
　　泰禾北京公司副总经理尚晓伟则由融创空降而来。2015年融绿合作之时，尚晓伟担任上海黄浦湾项目总经理。2016年春节前，他加入泰禾北京公司，负责昌平项目。
　　此次签约合作的项目即为泰禾集团从龙湖、平安手中接盘的昌平区南邵0303-07地块。该宗地与泰禾此前拿下的南邵0303-54地块可形成连片开发。两地块总建筑面积32万平方米。
　　其中，12万平方米的住宅项目将建为昌平&拾景园，6万余平方米的商业地块将打造泰禾在北京的首个高端商业综合体&&泰禾广场。此外还将建设3万余平的精品写字楼。
　　截至目前，泰禾在北京昌平已持有3宗地块，另一宗为泰禾与北科建合作开发的丽春湖院子项目。
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