凯南莱弗城买房好不好？楼盘电话？
虽已立秋，九月的湾区天气仍稍显闷热，但也挡不住新老客户对惠州大亚湾凯南莱弗城样板房开放的关注热情！
9月7日，样板房盛大开放！
一早，龙海二路与龙山二路交汇处营销中心入口，红毯铺地，鲜花簇拥，气球飘扬。刚过十点，现场已经有了车水马龙的迹象，营销中心旁边停车位已满，现场出动数十位保安维持、引导到访人员车辆，尽管车辆如织，现场仍持续井然！
此次公开，吸引了不少新老客户的光顾，营销中心大厅内的景象可谓是摩肩接踵、门庭若市，现场气氛异常火爆！
纯粹大宅，样板房奢华公开
凯南莱弗城2期108-109㎡的三房两厅两卫户型
不仅是在湾区，即便是在整个惠城，也属于稀缺高端产品，在这套户型设计中,运用现代简欧手法去诠释极具简约气质的样板单元，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，与现代材质相结合，注重细节的搭配，使装饰元素之间相互呼应，一环扣一环。极現雅致与華貴。色彩处理大胆。简约，又不失活力。空间的划分兼顾了功能性和观赏性。开敞的空间，通透的视觉效果，化凌乱为统一。是简洁、实用、美观，兼具个性化的展现。温暖、精致、私密，每一个元素都渗透在其中，将简约的浪漫情怀与现代人对生活品质的细腻追求完美融合。带来的惬意享受让心灵在这片空间得到最纯粹的释放。
凯南莱弗城2期89-90㎡两房两厅两卫
户型采用了现代中式设计风格，明快简洁的线条块面，沙发、床具均为现代，但在现代空间中，却装饰以中式的装饰内容。中式的博古架，木格、中式木门，圈椅等，共同营造客厅、餐厅、卧室等气氛。即使这种中式家私，也不完全是古典的，中国元素的交叉使用，使空间如诗如画，神韵自得。
凯南莱弗城2期75㎡两房两厅一卫
户型更是惊艳，户型虽小，但其独特的设计使得小空间大实用，75㎡也可以做三房了。
此房板房采用了让人充满了罗曼蒂克向往生活的苏格兰设计风格，格子条纹墙纸、纯手工仿古砖装饰的电视墙、各种高档的桦木、楸木做框架，优雅的造型，细致的线条，都使得每一件产品像优雅成熟的中年女子含蓄温婉内敛而不张扬，散发着从容淡雅的生活气息，又宛若姑娘十八清纯脱俗的气质，无不让人心潮澎湃，浮想联翩，儿童房配以舒适柔软的绿色地毯，与淡绿色的墙纸遥相呼应，野外帐篷等粗狂的装饰营造了一种自然、新奇的氛围，使得整个房间清新自然而又不失趣味性！
至高礼遇，五星级安全尊享
在精装修体系的选用方面，所有品牌材质都以安全、舒适、节能、环保为标准，谨慎使用。
——凯南莱弗城样板房的惊艳亮相，为湾区提供了一个真正具有城市高度的豪宅样板，奢华不是一种表象，而是细致入微的对于人性需求的体察。
惠州凯南莱弗城楼盘总建面约35万平米，总户数2500多户，由22栋欧洲风格高层建筑、4万㎡超大型购物中心、游泳池、泛会所、社区幼儿园、风情商业街组成。
我们有很多，我们更有超高赠送面积的N+1/N+2百变户型（新建筑规定，不再有！）
71-109㎡百变户型，让您改厨房，改卧室，改书房，改客厅…………你想怎么改，就怎么改。只有你想不到，没有我们改不了！在这里，距离不是问题！
惠州大亚湾凯南莱弗城二期7栋8栋74/89/90/107/108平米2-3房N
1居家户型，楼栋为2梯4户设计
免费接送看房 免费咨询电话 周明华 138
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凯南莱弗城：
户型齐全，南北通透 户户双阳台，都是你想要的！
&35.56平（单身公寓）&&&&&在卖最低楼层12楼&&&&&&
&49.09平（一房两厅），热卖户型，小面积消费者都会看上，最低在7层。
&70-78平（70.76； 75.01； &77.56；78.65）：& 两房两厅（N+1)
&89/91平： 热销户型，三房两厅(N+1)
&108.53平：热销户型，四房两厅& (N+1)
卖点一：户型齐全，户户朝南户户双阳台，都是客户想要的！
&35.56平（单身公寓）&&&&&在卖最低楼层12楼&&&&&&
&49.09平（一房两厅），热卖户型，小面积消费者都会看上，最低在7层。
&70-78平（70.76； 75.01； &77.56；78.65）：& 两房两厅（N+1)
&89/91平： 热销户型，三房两厅(N+1)
&108.53平：热销户型， 四房两厅& (N+1)
&卖点二：距离深圳近：到坪山仅需3分钟；距龙华坂田仅需40分钟。
公交：龙海二&路----直通深圳&&&&&
&&&&& 龙山三路---国鑫购物广场门口坐公交317直通淡水（惠阳城区）&&&&&&
&线路1：双龙地铁站---深惠1号线（5元）---德州城（2元）----公交317--莱弗城门口
&线路2：双龙地铁站---深惠2号线（4元）---东部公交基地（2元）---公交317--莱弗城门口
&自驾由沿海高速、龙海二路、石化大道等均可到达莱弗城门口
&卖点三：社区品质好：以美国先进生活小区理念life-hub（自循环，注重小区生活
&质量与互动）模式打造，4万平米风情商业街，完全能满足小区生活物质需求，大亚湾
&最齐全完善的商业配套。（小区内配有5000平人工湖，与园林相映成趣，西北角还有游
&卖点四：生活配套：在大亚湾出门就购物的楼盘，仅此这里购物这样方便：生活
&配套家庭的生活用品在门口就能买到&！&&&&&&&&&&&&&&&&&
&2分钟购物：国鑫购屋广场、新亿农贸市场、步行街（就在莱弗城门口）
&5分钟学校：小区幼儿园，小学，初中，北师大附中
&10分钟医院：三甲医院、惠阳三和医院
&卖点五：均价低，总价更低，比周边楼盘低足足600元一个平方！
卖点六：大亚湾产权使用最长的，足足70年产权！
&温馨提示：现在均价在（大约16层价格，1栋30层，2栋28层，3栋26层）
&投资：大亚湾五区一线中，短期升职最快的是西区，而连接深圳坪山与西区的第一站即是【凯南莱弗城】，龙海二路贯穿深圳与大亚湾，出了深圳就经过【凯南莱弗城】门口，龙山二路直通惠阳最繁华的淡水、区政府等经济娱乐行政区域。地铁高铁就在家门口，黄金地段。投资就是投资地段，所以离深圳最近而且交通地段最好的【凯南莱弗城】是大亚湾最好的投资选择（首期价格也最便宜）。
&&&居家：10万平米占地，22栋高层，注重时尚与互动+4万平米的欧式时尚商业配套+门口国鑫福鑫两大购物广场、新亿步行街等配套打造了一个最方便高档的生活小区。网球场、老人会所、人工湖、游泳池等小区内配套使得小区的生活充满生气与悦动。所以从居住方面来说【莱弗城】也是大亚湾区几个最适合居住的小区之一。
龙海二路----直通深圳&&&&&
&龙山三路---在来福成门口坐公交317直通淡水（惠阳城区）&&&&&&&&
高铁：深厦高铁& 设惠州南站，2013年年底通车&&&&&
地铁：& 三号延长线到澳头，在惠州南站以及莱弗城门口10来分钟海关处设站台。16年动工，20年左右竣工
&&&&&&&& 深圳到莱弗城交通路线：
线路1：双龙地铁站---深惠1号线（5元）---德州城（2元）----公交317--莱弗城门口
线路2：双龙地铁站---深惠2号线（4元）---东部公交基地（2元）---公交317--莱弗城门口
&&&&&&& 自驾由沿海高速、龙海二路、石化大道等均可到达莱弗城门口
距离坪山坐车仅需10分钟；& 距离深圳地界（一品澜山附近）只要5分钟
商业配套：
以美国先进生活小区理念life-hub（自循环，注重小区生活质量与互动）模式打造，4万平米风情商业街，完全能满足小区生活物质需求，大亚湾最齐全完善的商业配套。（小区内配有5000平人工湖，与园林相印城区，西北角还有游泳池）
生活配套：
学校：小区幼儿园，小学，初中，北师大附中
医院：三甲医院、惠阳三和医院
购物：国鑫购屋广场、新亿农贸市场、步行街（均在莱弗城门口，步行2分钟）
&银行：中国银行
折扣：按揭：0.9折&&& 一次性付款：0.88折&惠州大亚湾凯南莱弗城图片大全
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【惠州大亚湾凯南莱弗城图片库】&惠州凯南莱弗城项目咨询：159&&&&杨经理免费专车接送楼盘地址：惠州市大亚湾西区龙海二路与龙山三路交汇处开发商:惠州市凯南房地产开发有限公司，物业公司：惠州市凯南物业公司，物业管理费：1.20元项目介绍批地时间：2012年&& 交楼时间：2014年& 占地面积：10万平米建筑面积：34.
经营类型：
企业成立：2014年
员工规模：
注册资金：
生产规模：
商铺状态：开通第 2 年
主营产品：
公司地址：
在线联系：房价调查:百姓看不懂的数据有意义吗
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　　广州市国土房管局公布３月份广州一手房均价每平方米比上月降了７００元后不久，国家统计局、发改委又称广州３月份新建商品住房销售价格同比上涨８．６％。
广州房价到底是涨是跌？记者为此进行了追踪调查，结果却发现出现房价数据“打架”的主要原因，竟然是政府部门所说的“统计方法不同”。有关专家表示，单用“均价”来反映楼市行情完全不够，政府有关部门应该在统一发布均价的同时，提供更多、更透明的信息供市民参考。
两组数据“打架”　原来是统计方法不同
“两组数据其实没有多大的可比性。”广州市国土房管局宣教处有关负责人告诉记者。广州楼价出现每平方米７００元的跌幅，主要原因是价位较高的中心城区交易量减少，价位较低的非中心城区交易量增加，结构变动拉低整体价格水平。
按照广州市国土房管局公布的数据，广州３月份中心城区（越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔区）各区新建商品住宅交易量普遍减少，比上月大幅减少共２０万平方米，减幅达３５．５％。而比较偏远的花都区成交量比上月增加了１１６％，南沙区则增加了３００％。
据介绍，国家统计局和发改委采用的是抽样统计的方法，它是将不同类型和地段的商品房价格，依照一定的权重，计算出一个同质可比楼盘的价格。例如分别抽取中心城区和郊区的住宅乘以一定比率，再统计得出广州本月的可比价格。
广州市国土房管局的数据属于未经加工的原始数据，该数据是根据广州３月登记备案的销售总额和销售面积相除后得出的平均交易价格。这个数据应该比较客观，但受统计方式的局限，容易受具体交易情况影响而出现较大波动。例如统计周期内，市中心区域忽然出现几个项目，销售价格较高，数据就变为大幅上涨。但如果销售的项目集中在郊区，数据则变成急剧回落。
该负责人告诉记者，两种统计方法的时间期限也不一样。广州国土房管局发布的数据是交易双方签约后经主管部门审核确认的数据，即进行了书面合同登记备案的数据，统计时段为上月２６日至当月２５日。而国家发改委、国家统计局的统计数据是从当月１日到月末。
“如果是这样的话，那公布楼市均价还有什么意思？不就是一种数字游戏？”广州市民丁小姐说，她最近准备买房，因此比较关注楼市的动向，一手楼均价下降７００元的消息出来后，她就逐一地打电话到曾经看过的楼盘询问，结果发现不少楼盘不但没有下降，反而涨价了。
楼市均价背离老百姓的真实感受
事实上，这已经不是楼市统计数据第一次与老百姓开玩笑了。以上海为例，根据国家发改委、国家统计局发布的统计数据显示，２００６年三季度上海房屋销售价格下降１．１％。而上海市房地产交易中心网上有关数据显示，当年９月份上海内环商品住宅均价跌幅２５．５６％，而光大证券的一份研究报告表明，２００６年前８个月上海房价同比上涨２．９％。
对于这种数据“打架”的现象，曾有专家指出，其原因在于各个部门之间没有一套标准的统计制度，没有站在同一个标准平台上来研究和统计，包括统计的计算方法都缺乏一种标准化的共识。
楼市均价的另一个弊端，在于它比较笼统，容易出现总体真实、局部失真的现象，严重的时候，就会背离老百姓对楼市的感受。广东省政府参事、广州市房地产学会副会长潘蜀健说，人们经常用商品房的均价来描述市场的波动情况，并以此作为决策的依据。商品房的价格差别是很大的，不同的地区、不同的层次，一个均价，掩饰了不少至关重要的信息。
“橘子每５００克１．５元，榴莲每５００克１０元，你说公布一个城市的水果均价有意义吗？”上海地产界有关人士顾海波尖锐地说。公布楼市均价的一个出发点就是为了给市民买房作参考，但目前各地国土房管部门每月只公布均价和各区的情况，尽管比宏观调控以前要好，但还是不够具体，只能给市民以一个心理感觉，因此很难为他们购房提供具体的参考。
不要让失真的均价成为购房者眼里的鸡肋
就目前的情况来看，由于信息不透明，有些城市的房地产数据还容易成为不良开发商的炒作对象。如广州国土房管局主办的“阳光家缘”网站，其显示的交易价格和交易套数都比国土房管部门公布的数据高，主要原因就是一些开发商利用“阳光家缘”网站进行炒作卖房。
“一些开发商为了抬高房价，炒作热销现象，先让员工以高价购买楼盘中位置最不好的一些房子，因此在网上经常可以看到一些并不好的房子却卖到八九千元一平方米。”广州市国土房管局有关人士披露，“接着，他们的销售人员就让买家看，并说‘你再不买就要卖到1万元了’。以此来诱骗买家。”然后，开发商再跟员工撤销合同，如此循环往复，造成“热销”假象。
广州地产专家韩世同指出，正是因为政府有关部门对房地产市场的数据公布得不及时、不详尽，才让不良开发商有机可乘。太复杂或公众看不懂的数据其实没有价值和意义。要解决楼市均价忽悠百姓的问题，相关政府部门应该放弃分歧，携起手来共同建立完整的房产信息体系，统一对外发布。
其次要抓紧开展住房状况调查，全面掌握住房总量、结构、居住条件、消费特征等信息。要及时披露市场信息，应该像股市一样每天将每个楼盘的成交均价、最低价和最高价公布，并在此基础上按区、按类统计成交均价和数量，才可以对楼盘和区域楼价涨跌作出准确判断。
“不管计算方法、时间如何，最重要的是能还楼价本来面目，希望有关部门统一数据发布，提供真实数据，不要让模糊不清的均价成为购房者眼里的鸡肋。”丁小姐说。
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房屋产权：商品房
建筑面积：50㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：其他
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
周边交通便利，生活便利小区环境优美，安静适合居家
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凯南莱弗城
地址：大亚湾区西区龙海二路与龙山三路交汇处
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西区 - 凯南莱弗城 4室 - 110㎡ - 毛坯40万
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