世界上最神奇的46个牛人 简直逆天了！
　　在神奇的魔术世界中，我们总能看到非常多不可思议的奇人绝技，但它们大多数是使的障眼法或者借用魔术道具完成的，称不上真正“绝技”。但下面要说这些不可思议的奇人，他们可全都货真价实的，并且拥有常人难以想象的高超本领。
　　1、28岁牛人连续四十天不闭眼也不睡觉
　　现年28岁的泰勒?谢尔兹是美国洛杉矶市的一名名人摄影师。
　　然而从2010年9月中旬起，泰勒却展开了一项极端危险的“身体耐力”挑战：他创下连续40天不睡觉的惊人世界纪录！
人体极限挑战四十天！不闭眼也不睡觉
　　不过，由于吉尼斯世界纪录总部如今已经拒绝再认可这种极端危险的破纪录挑战。
　　所以泰勒为了让自己的破纪录挑战“真实可信”，他专门召集了10名朋友充当他的“见证人”，这些朋友分成了几个“轮班”，每天24小时轮流对泰勒的行动进行监督，他每天仍坚持摄影和工作。
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　　2、小伙腹部承重5500公斤重物 挑战世界纪录
　　体重55公斤的小伙能用腹部承重5500公斤重物，走下挑战台却依然可以演唱……也许不亲眼看见这样的壮举还真不敢相信。
　　日16时许，在国内外50余家媒体见证下，备受大家期待的我国黑龙江省鸡西小伙刘振宇“力托万斤”挑战赛在吉林市中东新生活购物乐园举行。
小伙腹部承重5500公斤重物 挑战世界纪录
　　长6米、重650公斤的实木压在刘振宇腹部，再由吉林市最重的16吨卡车一侧在实木上“走”一圈，刘振宇用内力托起5500公斤，向吉尼斯新纪录成功发起挑战。
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　　3、与87条响尾蛇共浴45分钟
　　德克萨斯人Jackie Bibby和87条蛇在同一个浴缸里共度了45分钟。
　　为什么他不和88条蛇待在一起？
与87条响尾蛇共浴45分钟
　　我们猜测超过了那个精确数字，浴缸里的响尾蛇会不安分的。
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　　4、长春奇人用眼皮拉动飞机
　　2010年5月，长春奇人董长生在长春国际会展中心表演用眼皮拉动飞机的绝技。
　　董长生用来表演的飞机是一架水陆两用轻型飞机，总重量为560公斤。
长春奇人用眼皮拉动飞机
　　整个表演过程中，董长生用钩子钩住双眼下眼皮，拉着飞机移动了5米左右。
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　　5、俄罗斯柔术女孩任意弯曲身体的各个部位
　　今年24岁的Zlata被人们誉为“世界上最柔软的人”，身高1.75米的她体重仅有54公斤。
史上最柔软女孩Zlata
　　Zlata可以自如弯曲身体的各个部位，做出用手从后方碰触脚后跟等常人不可能完成的动作。在最新公布的照片里，Zlata将自己“扭”成一团，轻松塞进了一部冰箱里。
　　Zlata在接受采访时表示，摆出这些姿势对她来说“非常自然”，只是偶尔在拍照时固定一个姿势太久会有点不舒服。
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　　6、美国男子挑战吉尼斯记录 全身插1501枚钢针
　　美国46岁男子埃德?布伦斯为了挑战一项荒诞的吉尼斯世界纪录，2010年4月竟让穿刺艺术家耗时近5小时，在他全身皮肤上穿插了1501枚钢针。
　　这些钢针都和布伦斯的皮肤处于“平行状态”，从皮肤的一端刺进去，再从另一端露出来。
美国男子挑战吉尼斯记录 全身插1501枚钢针
　　最后布伦斯以比“前世界纪录保持者”多插了304针的优势，成功打破了“一次性在身上穿插最多钢针”的吉尼斯世界纪录。
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　　7、以色列魔术师冰屋赤身生存64小时
　　日新年钟声敲响的那一刻，特拉维夫的拉宾广场上，29岁的以色列魔术师赫齐?达扬从一个重达8吨的冰屋中走出，迎来了新的一年，也迎来了一个新的世界纪录。
　　日早上8点，达扬赤身走进这个冰屋，开始了他挑战冰屋生存世界纪录的过程。
以色列魔术师冰屋赤身生存64小时
　　在新年来临的这一刻，他已经成功地在冰屋中度过了64小时，打破了他的同行――美国魔术师大卫?布莱恩2000年11月在纽约时代广场创造的赤身在冰块里生活62小时的纪录。
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　　8、世界铁鞋王鼻孔拖汽车多次刷新吉尼斯纪录
　　张正辉，醴陵市人，55岁。从1988年开始练足力至2010年，20多年来他利用工作之余坚持苦练足功，进行双脚穿铁鞋超负荷锻练，从最初的70公斤练至如今无人可比的256公斤，且前行后退，左右横走，双肩负重等都轻松自如。
　　张正辉的足功在国内国外都有精彩表演，多次刷新吉尼斯世界纪录。
世界铁鞋王鼻孔拖汽车多次刷新吉尼斯纪录
　　多次上中央电视台多个频道表演，2010年春节期间，在中央电视台以30秒的成绩，创造了一项新的吉尼斯世界纪录。
　　3月份应邀去意大利表演，又以26秒创造了新的纪录。两个月的时间里，两次创世界纪录，为国人赢得了荣誉。
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　　9、最高难杂耍
　　日，蒙古人IonaOyungerel在意大利米兰创下杂技动作马里内利弯曲持续时间50秒的最长记录。
最高难杂耍
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　　10、德国男子可以同时将400根吸管塞进嘴里
　　德国巴伐利亚州一名男子可以同时将最多400根喝饮料用的吸管塞进他嘴中，并保持10秒钟。
德国男子可以同时将400根吸管塞进嘴里
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　　11、全球拖动最重飞机的人
　　一名男子在加拿大安大略湖军事基地靠身体力量拖动一架重188.83吨的CC-177环球霸王运输机，成为全球拖动最重飞机的人。
全球拖动最重飞机的人
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　　12、澳大利亚街头艺人一次吞下18把长剑
　　日，街头艺人蔡恩?赫尔特格伦（Chayne Hultgren）在澳大利亚悉尼歌剧院前一次吞下了18把厚度为1.3厘米，长达50.8厘米的长剑，刷新了吉尼斯世界纪录。
澳大利亚街头艺人一次吞下18把长剑
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　　13、挑战44天绝食极限 魔术师布莱恩落下一身病
　　在2003年10月公布的照片上，成功完成44天绝食表演的美国魔术师大卫?布莱恩在伦敦独立医院里接受检查。
　　结束44天的绝食表演后，瘦弱疲惫的美国魔术师大卫?布莱恩带着一身“毛病”在医院中等待恢复。
　　医生在检查后表示，布莱恩现在面临方向感障碍和肌肉损坏，44天的绝食还可能造成他食欲不振，并将在很长时间内不能有规律进食。
挑战44天绝食极限 魔术师布莱恩落下一身病
　　营养专家汤姆?桑德斯说，44天也许是人类不进食但不会对身体造成长期伤害的极限。
　　倘若再坚持一周，布莱恩可能性命不保。如果布莱恩马上恢复正常饮食，他的血压会骤升，将危及心脏。
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　　14、一哥伦比亚人50万“杀人蜂”附身
　　一名35岁的哥伦比亚养蜂人尝试了打破蜜蜂附身的吉尼斯纪录。
一哥伦比亚人50万“杀人蜂”附身
　　此前的35万只蜜蜂附身的纪录是由一名美国人在1998年创造的，而这名哥伦比亚人这次竟披上了约50万只有“杀人蜂”之称的非洲化蜜蜂组成的“蜂毯”。
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　　15、马来西亚女子与6千蝎子共处
　　马来西亚一位24岁勇敢的女子挑战极限，她计划与数千只蝎子同居一室数十天，进而创造一项新的世界记录。
　　吉隆坡以东160英里的关丹市一家大型购物中心放置了一个玻璃透明房间，Nur Malena Hassan将在这个透明房间里与6千只蝎子整日“厮守”。
马来西亚女子与6千蝎子共处
　　据悉，当这位勇敢的女子进入玻璃房间时并没有流露出任何恐惧的神情，她进入玻璃房间之后毒蝎很快便爬到了她的身体上。
　　在玻璃房间外吉尼斯世界记录的医疗人员和监控人员一直关注着她。
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　　16、墨西哥奇人眼睛“喝”辣椒汁
　　对很多人来说，咬一口地地道道的生辣椒是一件极具挑战性的事情，但墨西哥人基罗斯却视吃辣椒为再简单不过的事情。
　　基罗斯不但可以一口气咽下数十个墨西哥顶级辣椒，还能够把辣椒汁抹在脸上甚至挤到眼睛里。
墨西哥奇人眼睛“喝”辣椒汁
　　基罗斯表示，他是在7岁的时候发现自己的这项特长的，长大后他常常和别人打赌比赛吃辣椒的数量，而他从未输过一次。
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　　17、美国男子双脚能前后翻转倒着走 获称橡皮筋
　　美国49岁男子莫塞斯?兰哈姆被人们称为“翻转人”或者“橡皮筋先生”，因为身体柔韧性超人的他竟然可以毫不费力将双脚转向身体后方，同时头朝前、脚朝后倒着行走！
　　据悉，“橡皮筋先生”莫塞斯已经成为美国家喻户晓的名人，很多名牌电视栏目纷纷邀请莫塞斯上节目表演。
　　而每当莫塞斯表演双脚前后翻转倒着走的惊人绝技时，总是将现场的观众惊得瞠目结舌。
美国男子双脚能前后翻转倒着走 获称橡皮筋
　　医学专家曾对莫塞斯的双脚进行过检查，结果发现，他的腿部关节天生就多长了一些常人没有的组织和软骨，从而令他的髋部、膝盖和脚踝特别有弹性。
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　　18、英国奇男子赤脚在碎玻璃上行走28个小时
　　2009年8月，英国约克郡利兹市一名男子为了给儿童援助基金会筹款，在碎玻璃上赤脚行走超过18英里(约合30公里)，一举创下世界纪录。
　　这名56岁的男子叫奈杰尔(Nigel Jardine)，他在当地一家餐馆里的地板布下许多碎玻璃，赤脚走路表演给客人看，还请了体育教练旁观。
英国奇男子赤脚在碎玻璃上行走28个小时
　　他共用了长达27.5个小时走完这段30公里的碎玻璃路。
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　　19、铁头功”男子，铁钉上倒立40秒
　　2012年3月，在中山大道六渡桥段，一名男子一会儿倒立行走，一会用脑袋撞电杆，甚至倒立在一根直径只有1厘米的平头铁钉上长达40秒，让路人目瞪口呆。
　　这名“铁头男”名叫徐天成，今年57岁。每天清晨，他都会早起外出锻炼，跑步、倒立、练气功。
铁头功”男子，铁钉上倒立40秒
　　30多年的苦练，徐天成练就了一身硬功夫，最让人惊叹的就是“铁头功”在一根磨平的钉子上倒立，双脚完全悬空，双手轻轻扶地，用来保持平衡。
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　　20、印度“蜘蛛侠”倒挂攀爬
　　居住在印度南部的一位22岁男子Jyothi Raj拥有徒手攀爬高墙的技能，堪比漫画人物“蜘蛛侠”。
　　周末的时候Jyothi就会到当地的旅游景点表演攀爬，每次都吸引了很多游人观看。他是在2005年发现了自己拥有这种不可思议的攀爬能力的。
　　21、德国小伙创独轮车过酒瓶记录
　　2011年10月，现年25岁的德国青年Lutz Eichholz创造新的骑独轮车过啤酒瓶世界纪录，打破了他此前在意大利电视节目上创造的7.99米的世界记录。
德国小伙创独轮车过酒瓶记录
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　　22、挪威“牛人”300米高悬崖边玩杂耍 挑战极限
　　2010年7月，挪威的极限艺术家，30岁的埃斯基尔同他的弟子25岁的摩西来到了挪威盖伦格峡湾的一处300米高的悬崖边上。
　　他们摆出了各种高难度动作来挑战两人的平衡感。稍有闪失，后果不堪设想。
挪威“牛人”300米高悬崖边玩杂耍 挑战极限
　　埃斯基尔也曾来到挪威罗加兰郡悬崖裂隙间的悬空碎石上进行表演。
　　该碎石距地面1000米。而且他还要用一组椅子摞在碎石上，然后在椅子上摆造型。
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　　23、女子徒手攀爬南京20米高明城墙
　　10月5日，在南京中华门城堡西侧城墙下发生让人吃惊的一幕，一名女子竟在没有任何保护措施的情况下，徒手攀上20多米高的陡峭城墙。
　　不少市民纷纷上前表示担忧，劝女子下次可别这么玩。谁知女子非常淡定地称，自己从小就经常在此爬城墙，最快2分钟就可以爬上来，爬习惯了，不会有危险的。
女子徒手攀爬南京20米高明城墙
　　也许是受到了这名女子的影响，其后城墙根又出现了几名男子跃跃欲试，效仿女子爬起了城墙。最终，有几个人爬了几层后知难而退，而一名身穿黄色T恤的男孩居然也成功登顶。
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　　24、美国“最牛”无臂女子用双脚驾驶飞机升空
　　美国亚利桑那州女子考克斯，因基因缺陷而天生没有双臂，但她克服重重困难和心理障碍，成为首位利用双脚驾驶飞机的机师。
　　她说，“我从来不会说做不到，只会说现在仍未做到，努力吧。”她已学会用双脚写字、打字、驾车、梳头和打电话，甚至考获跆拳道黑带。
美国“最牛”无臂女子用双脚驾驶飞机升空
　　她唯一害怕飞行，直至2005年，她遇到一名战机机师，对方鼓励她学习飞行，结果她接受挑战，比常人多花5倍时间，2008年12月，终于考获轻型飞机牌照，驾机冲上云霄。
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　　25、南非“蛇女”天生柔软无骨 可摆出任何姿式
　　在英国进行的巡回演出中，一位年仅18岁的南非少女竟身体柔软无骨，可以摆出任何姿式，她由此也得到一个称号“蛇女”。
　　这个神奇少女名叫Nokulunga Buthelezi，在表演时身穿类似蛇皮颜色的服装，可以将自己的腿掰至下颚，做出各种令观众无法相信的动作。
南非“蛇女”天生柔软无骨 可摆出任何姿式
　　据了解，蛇女的身体柔软是天生的，12岁那年有一天她在睡觉时。
　　她母亲走向卧室一看，发现她少了一条腿，原来睡熟之时蛇女竟将腿不由自主地伸到脖子下面了。
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　　26、3分钟用鼻子吹起23个气球
　　美国的安德鲁?戴尔在意大利创造了三分钟用鼻子吹起23个气球的世界纪录。
3分钟用鼻子吹起23个气球
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　　27、美国残疾少年坐轮椅也能后空翻
　　2008年11月，美国一名残疾少年坐在轮椅上完成了连平常人都难以掌握的后空翻动作，打破世界纪录。
　　他同时创造了被称之为“硬汉座”的轮椅极限运动。
美国残疾少年坐轮椅也能后空翻
　　现年16岁的阿伦?福斯灵汉姆在轮椅上成功完成后空翻动作，于10月获得世界纪录学会的认可，成为这项世界纪录的惟一创造者。
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　　28、用两根手指做俯卧撑
　　日，在埃及历史名胜吉萨金字塔前，25岁的埃及人阿里?金霍姆（Mohammed Ali Zinhom）仅用右手的两根手指在做俯卧撑。
用两根手指做俯卧撑
　　最终，他在49秒的时间内完成了46次俯卧撑，创造了新的吉尼斯世界纪录。
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　　29、英男子1小时完成42次蹦极跳 蹦极高度超55米破纪录
　　2010年9月，英国男子菲尔德在一小时内连续从超过160英尺（约55米）的高度蹦极42次，打破了此前19次的吉尼斯世界纪录。
英男子1小时完成42次蹦极跳 蹦极高度超55米破纪录
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　　30、8旬老太水上能漂10小时 称可破吉尼斯纪录
　　2010年9月，83岁的张玉芬如同一条快乐的鱼儿，在水中畅快地舞动着。
　　张玉芬身子骨十分硬朗，走起路来腿脚灵活，到现在耳不聋眼不花，乘坐公交车还时常给六七十岁的老人让座。
8旬老太水上能漂10小时 称可破吉尼斯纪录
　　张玉芬非常喜欢游泳，风雨无阻地进行锻炼，而她还有门“绝技”，能够在水中漂浮长达10个小时，并能做各种花式动作。她正为申请吉尼斯世界纪录做准备。
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　　31、轮滑男子从埃菲尔铁塔跳下 创吉尼斯纪录
　　法国人泰戈 格瑞斯（Taig Khris ）于2010年5月成功刷新单排轮滑最高自由落体吉尼斯世界纪录。
　　数千名游客及巴黎当地居民见证了这一历史时刻。34岁的格瑞斯先在埃菲尔铁塔下搭建了用于自由落体后滑行的坡道。
　　格瑞斯计划从埃菲尔铁塔的第一层（距地面约40米）跳下。在第一次试跳过程中，因着陆时出现错误挑战失败。
轮滑男子从埃菲尔铁塔跳下 创吉尼斯纪录
　　但格瑞斯毫不气馁，在第二次试跳时完成这一壮举。格瑞斯兴奋地表示：“我挑战极限的目的，是在于劝说人们打破自身极限，用激情去追逐自己的梦想。”
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　　32、保持人形旗帜最长时间39秒
　　加拿大人Dominic Lacasse用身体摆出了一面旗帜的姿势，并保持了39秒。
　　当然，如果他能在肚子上纹一个巨大的枫叶，那么人们会更加清楚他在干什么了。
保持人形旗帜最长时间39秒
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　　33、荷兰“冰人”欲再挑战世界抗冻纪录
　　绰号“冰人”的荷兰人威姆?霍夫因为具有超常的抗冻能力而闻名于世。
　　如今，他又要向新的世界纪录发起冲击了。
荷兰“冰人”欲再挑战世界抗冻纪录
　　12月20日，他将在德国科隆尝试打破由他自己保持的在装有大量冰块的5英尺（1.52米）高的树脂玻璃容器中半裸坚持的最长时间纪录。
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　　34、河南男子迷上生吃活蛇
　　10年前，因为和别人打赌赢一包香烟，驻马店驿城区胡庙乡王庄村41岁村民文喜德连皮生吃了一次活蛇。如今，他和儿子都迷上了生吃活蛇。
河南男子迷上生吃活蛇
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　　35、美国魔术师水底憋气17分4秒
　　美国着名魔术师大卫?布莱恩曾经完成过各种石破天惊的特技表演，但在2006年挑战水下憋气记录失败一直是他心底的一大遗憾。
　　他终于冲破了自己的极限，在水中屏息宁气长达17分4秒，改写了水底憋气的吉尼斯纪录。
　　36、两辆汽车之间劈叉时间36.48秒
　　来自奥地利的Jewgenij Kuschnow，在两辆汽车之间劈叉时间36.48秒。
　　2008年第十四届“不可能的挑战”在德国南部城市达豪举行，各路选手都使出各自的绝活。
两辆汽车之间劈叉时间36.48秒
　　来自世界各地的选手聚集在此，打破或创造新的超常规竞技世界纪录。
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　　37、美国女子怀孕跑马拉松 冲过终点生女婴
　　美国芝加哥孕妇安贝尔?米勒在日顺利产下一名女婴。不过婴儿的出生可不寻常，她是在母亲刚跑完马拉松后呱呱坠地的。
　　今年27岁的安贝尔?米勒参加本次马拉松比赛时已经怀孕39周，接近临盆。不过她没有想到，孩子会在26.2英里（约42.1公里）的赛道上出来。
美国女子怀孕跑马拉松 冲过终点生女婴
　　米勒说她正在跑步时感受到了宫缩。当时已经快到终点了，所以米勒还是坚持跑完了整段赛程。冲过终点后，米勒就被送到了当地医院。几个小时后，孩子奥德拉诞生。
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　　38、美国牛人女子 倒立脚趾射箭
　　24岁的美国女子Lilia Stepanova身体超柔软,不仅可以反转身体,还能倒立用脚趾射箭。　
美国女子身体极为柔软 倒立脚趾射箭
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　　39、印度达人秀表演极端绝技 咀嚼灯管卡车碾身
　　2012年6月，在“印度达人秀”节目上，评委和观众对一群民间艺人表演的绝技感到惊奇又害怕，不禁蒙住眼不忍看，却又怕错过精彩部分而透过指缝窥视。
印度达人秀表演极端绝技 咀嚼灯管卡车碾身
　　这些民间艺人自称“最纯粹的勇者”。他们表演咀嚼玻璃灯管，让人用大棒打碎放在脸上的椰子，允许卡车从身上碾过等极端绝技。
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　　40、泰俱乐部用活吞剧毒眼镜王蛇表演揽客 现场惊人
　　泰国一家俱乐部为招揽客人，竟然上演吞食剧毒眼镜王蛇秀。
　　据悉，眼镜王蛇是世界上最可怕的毒蛇之一，其体型特征是颈部扩展时较窄而长，但无眼镜蛇的特有斑纹。其释放的毒液可麻痹受害生物的神经系统，甚至可以在15分钟内杀死一个人。
（责任编辑：唐飞）
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计算一下 1.32^5约等于4，马云的资产280亿美元 5年后资产就能过千亿美元 不过这消息千万别让王健林知道了。我这就给马云发个qq消息，说不定能分我两套。你说用qq发消息会不会被马化腾看到了呀
我觉得题主的问题背后的问题应该是：中国一线城市的房价是否还有增长动力。个人认为，有动力，但是动力有限，稳定温和上涨的实体经济和房地产才是国家所乐见的。现在的一二线资产价格泡沫已经非常大了，再继续吹下去的话，真的非常危险。歪题完毕，回到题主的问题：假设真的马云用所有钱去买北京的地产的话，早20-30年的话有可能发一笔横财，但现在已经是高点了，真的买的话就会引发新一轮的上涨，很多人会基于追涨杀跌的心态跟进，会把国内资产价格的泡沫吹到破裂的边缘，几年后，说不定，买完的几个月之后就可能发生资产价格的大幅下跌，到时候.....红红火火恍恍惚惚
谢邀。这个问题好有意思。&br&&br&一，&br&&br&有一种东西叫做「收益率」，还有一种东西叫做「预期收益率」，&br&&br&举个例子，一个人，没有任何投资技能和知识，但他有10万元，如果把钱买国债，每年利息3%。&br&那么这个人每年可以稳定获得3000元利润。&br&&br&还是这个人，他对股市一窍不通，这几年大盘不涨不跌，于是他进去炒股，选股随缘。假设他50%几率本金翻倍，变成20万元。还有50%概率赔的血本无归，变成0。&br&&br&很多没有任何投资技能的普通人（或者他自认为有，但是实际上他没有）可能都会去选择炒股。&br&但是一个聪明人（假设这个聪明人也没有投资技能），就会选择去买国债。&br&&br&为什么？&br&因为买国债的预期收益率是（100%*3%）=3%，炒股的预期收益率是（50%*1+50%* -1）=0。&br&&br&&br&而房地产的风险在哪里？&br&&br&1，未来房价崩盘。&br&2，变现困难。&br&&br&而不论是股市，还是房市，都属于泛资本市场。资本市场的投资者预期是影响很大的，如果一个拥有1000多亿人民币房产的人在市场上抛售房产，投资者纷纷觉得「这么大的庄家都开始卖房了」，于是感觉「房价真的要跌了」。于是大家纷纷卖房。&br&这个时候，政府出面，给马云定个「恶意做空」扰乱房地产市场秩序。然后出动国家队稳定楼市，增强投资者信心，防止大家集体抛售。&br&&br&这个情景是不是前几天才见到过？（笑&br&&br&而且房地产和股市虽然都有资本市场属性，但是不一样，股市如果股价开始下跌了，不管跌到多少，总是能变现退出的，无非是亏多亏少的区别。&br&&br&而房价一旦开始下跌，所有的房子都卖不出去了，因为不会有任何一个买房者会选择在房价持续下跌的过程中买房。&br&&br&股市被套，只是因为不舍得割肉，舍得割肉还是能走掉的，不算真正的被套。&br&房市被套，那才叫真的「被套牢了」。&br&&br&二，如果马云投资房地产，那么前提一定是：&br&&br&（房地产投资每年回报率 - 变现成本 - 折旧成本 ） ＞ 所有其他投资渠道中最高的一种&br&&br&那么这个前提显然不可能。&br&题主是把马云当成普通人了。&br&&br&对于普通人，没有什么好的投资方式，最好的投资方式无非就是买银行理财，一年5%。这可能是普通人投资预期收益最高的方式了。&br&&br&突然出现了房地产，我擦，一年收益30%（对于普通人来说，只有一套房子的变现成本基本可以忽略，而且风险……我就是个普通老百姓，什么风险？房价能下跌？你在骗我？），简直就是天上掉馅饼啊！于是普通人纷纷买房投资。&br&&br&马云是谁？马云能跟普通人一样么？&br&&br&马云是寡头垄断企业的老板，是能在中国开银行和保险公司的。&br&人家的钱，投入企业，投资银行，投资保险公司，哪项投资收益都超过房地产，而且还没有房地产那么大的风险。&br&&br&为什么他要去投房地产？&br&&br&三，有人提到李嘉诚和哈同。&br&&br&为什么这二位敢去投资房地产？&br&&br&首先，在他们抄底房地产之前，这二位也就是一般富，没有那么大名气，更称不上富「豪」。所以他们赌一把成本不高。如果他们现在功成名就了，还让他们把全部身家进去赌一把，他们敢赌吗？&br&&br&第二，他们赌的不是市场，市场总是有规律的，中国的房价这么离谱，你告诉我中国房价永不破灭，信不信？没有哪个聪明人敢跟市场较真，大家只能顺应市场，不能去跟市场赌博。&br&&br&那他们赌的是什么？&br&赌的是独裁政府的主观意志，哈同赌的是大清不会清算上海外国人，李嘉诚赌的是TG收了香港以后不会乱来。&br&&br&这种东西赌赌无伤大雅……&br&而现在如果赌，就算中国政府想让房价永远这样涨下去，市场也决定他不可能这样一直涨下去啊~&br&&br&（PS：请不要跟我说什么地的产权，你要是告诉我香港的房子永久产权，或者香港土地私有，我保证不打死你。）&br&&br&李嘉诚现在已经是亿万富翁了，你只听到过他抛售大陆房产的新闻，你有听到过李嘉诚现在还敢跑来大陆买房投资吗？&br&聪明人不跟市场较真。&br&&br&&br&四，马云那么多钱真的能全部拿去买房么？&br&&br&马云的钱很多都是在股市里的现价总额和固定资产，一支股票，尤其是美股，一个8%的股东套现跑路，简直就是痴人说梦。所以马云是没有账面上那么多钱的，更别说套现出来买房了。&br&&br&&br&&br&&br&&br&综上，马云要是把所有钱买房，是不可能的。&br&题主真的好可爱，如果题主你怕马化腾看到你的信息，你可以用旺旺发信息给马云啊~。
谢邀。这个问题好有意思。 一， 有一种东西叫做「收益率」，还有一种东西叫做「预期收益率」， 举个例子，一个人，没有任何投资技能和知识，但他有10万元，如果把钱买国债，每年利息3%。 那么这个人每年可以稳定获得3000元利润。 还是这个人，他对股市一窍…
嗯，其实还真有人这么干过，而且也的确成了中国首富，事实上，不只是中国首富，而是远东首富。只不过，他全力购买的房产是上海租界内的房产。&br&&br&清朝中法战争期间，上海租界内地产价格暴跌，准备打道回府的犹太商人哈同在自己太太的苦劝下，将所有资金都去购买了暴跌的房产，他的太太甚至将自己的首饰变卖帮助他付房款。期间，哈同持有了半个南京路的地产，不久之后，中法战争结束，地价回升暴涨，哈同之后被称为远东首富。&br&&br&值得一提的是，他的太太出身青楼，他们的感情故事也算一段传奇。&br&&br&再后来呢，新中国独立后，土地收归国有。我印象中看过一篇报道，一次美国总统访华时，还有谈及沪上哈同花园的所有权问题。&br&&br&回归到题主的问题，对于一笔倾尽所有的投资而言，能涨多少是一个问题，更重要的问题是买点和风险问题。以这个阶段的北京房价而言，这个买点是个非常不合理的买点。现阶段的北京房价，已经是全球前十，再涨的话，空间能有多少。哈同当年购置的南京路的地产，几年的升值幅度近千倍，除开南京路被划入租界外，买点够低也是重要的原因。此外，这种固定资产的投资天然流动性不好，一旦资产价格下行，连变现的手段都很匮乏。&br&&br&以上，这绝对不是一个好主意。&br&&br&二更，&br&&br&很难找到当时的地价情况，我甚至感觉，当时的地价可能比现在的价格还要夸张。1864年英租界外围上海跑马厅分拆的10块地，一亩要1000多两银子，对比当时的物价水平，估计也是天价。而后，随着英租界的扩张，跑马厅纳入租界，而后地价更成为寸土寸金的水平。&br&&br&现今京沪的房价高，因为里面附着了未来更好的发展机会，医疗，教育等综合福利这种稀缺资源。而当时的英法租界，在战乱纷繁，变动迭生的旧中国，租界作为法外之地，受到英法保护，满足了当时是奢望的安全需求，寸土寸金丝毫不奇怪。&br&&br&太平天国时期，英法租界几乎是江南唯一一个不受战争荼毒的区域。事实上，当时难民的涌入也是租界繁荣的开始。当时的房租水平高的吓人，一套房靠收房租，3年就能回本。最近在看旧时名医陈存仁的抗战时代生活史，抗战时期上海沦陷后，大量难民涌入租界，一房难求，做二房东将一个房间隔成几块出租利润都很大。里面提到一个细节，很多妓院的鸨母不再做生意，而是将营业场所的房屋分开出租。&br&&br&我们的先辈也曾经历过高昂的房价，而他们付出这么大的代价的原因是也许只有在这个地方才能活下去。而我们只是考虑在哪里生活会更好，不用托庇在他国国旗下求得安全感，这是巨大的成就和进步。&br&&br&三更&br&&br&所谓北京房价会一直上涨，我觉得是无稽之谈。&br&&br&房价的上涨一定是建立在居民购买力水平能跟上的基础上，如果房价的上涨严重脱离居民收入的上涨水平，那必然是无源之水，造成各种光怪陆离的景象。&br&&br&以当年沦陷区租界的故事来讲，没有什么需求比人寻求安全的需求更为刚性了，在几十万难民涌入，房租飞涨后，当年的租界出现各种光怪陆离的景象。租客付不起租金但是就是赖着不走，马路上睡满人，舞厅等场所人满为患，顾客在里面拖到天亮才走。有购买力的需求才是真正的需求。租金的最高金额不会因为大家哄抢一直上涨，而是建立在能出得起的最高价格上。&br&&br&以此而论，现在京沪深的房价/收入比都显得过高，正常而言，它要停下来等一等居民的收入水平跟上来。在经济增速下滑的现在，居民收入的上涨幅度也会变慢，由此，后市并没有所谓一直上涨这样乐观，甚至很有可能变得很缓慢的上涨。&br&&br&最后一更&br&&br&价格总是围绕价值波动，目前的价格明显偏离了本身的价值。之所以北上广深会不断上涨，根源在于居民的收入在不断上涨。而从目前房贷的数据来看，目前的价格正在透支消费能力，这个时候一般而言，会有一段价值回归的过程。&br&&br&评论区有朋友提到因为北上广深的自由开放程度可以和纽约，伦敦，香港媲美，这个大谬。我们是一个资本管制的国家，而土地本身也是受到政府严格控制的。但是北上广深是快速发展的城市，换言之，上海房价高并不是因为上海已经是媲美东京，新加坡的亚洲金融中心，而是上海还是不断发展，最有可能超越东京，新加坡成为亚洲金融中心。深圳房价高并不是因为深圳的IT行业已经超越硅谷，而是深圳有可能成为下一个硅谷。人们对未来的美好预期会不断推高价格。&br&&br&可是即便前景这么美好，这个买点也不合理。&br&&br&在股市5000点的时候，当然有向上到10000点的可能，也有向下的可能，也有横盘整理的可能。这个时候去买，就不是一个很好的买点，风险与收益并不匹配。&br&&br&《银元时代生活史》中有录载昔日大上海一个大商人黄楚九破产身故的故事，黄楚九是天生的生意人，创办了大世界游乐场，开沪上先河。创办后，人流如织，但是他是租地造屋，大世界的地是别人的产业，地基本来是一片荒地，自从大世界开张后，地价飞涨数十倍。这个时候，有人买下大世界对面的荒地，造了几十条弄堂房子，变成热闹地区，地价也涨了数十倍。于是他终于忍不住出手了，他买进了偷鸡桥的一副地块，然而等到建成竣工，恰逢市面惨落，房地产的价值一落千丈。之后不久，由于他所创办的日夜银行濒临倒闭，黄楚九急火攻心病逝。可叹的是，之前的地产慢慢又涨回来了。&br&&br&即便是在一个长期上涨周期中，价格也是有波动的。如果你的买点不好，那么有一个好消息，一个坏消息。&br&&br&好消息是熬过去总归是会涨的。&br&坏消息是熬过去这件事情很艰难。
嗯，其实还真有人这么干过，而且也的确成了中国首富，事实上，不只是中国首富，而是远东首富。只不过，他全力购买的房产是上海租界内的房产。 清朝中法战争期间，上海租界内地产价格暴跌，准备打道回府的犹太商人哈同在自己太太的苦劝下，将所有资金都去购…
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