别墅，又称别业、别馆，即住宅之外用来享受生活的居所，多建于郊区或风景区，除“居住”这一基本功能外，更要体现生活品质及享用特点。究其历史，中国古代很早就出现了别墅，大型的有帝王行宫、将相府邸，小型的有富商巨贾、地主乡绅的山庄庭园。按其所处的地理位置和功能的不同，又分为：山地别墅（包括森林别墅）、临水（江、湖、海）别墅、牧场（草原）别墅、庄园式别墅等。而按照建筑风格的不同，又可以分为传统中式、日式、欧式、美式、现代等风格。所以，当我们谈论别墅时，我们谈些什么？怎样区分别墅的优劣？又该如何选择最值的别墅？抛开别墅的不同类型和建筑风格，它们的共性才是值得谈论的统一标准，而论及此，纵览国内外顶级别墅，可以得出以下几个方面，来作为评判标准。&谈环境：避世静养的修心居所&人们购置别墅时，一般是作为享受生活的第二居所，不同于平常的柴米油盐、生活琐碎，更多的是为了追求一种避世隐居的感觉和释放身心的享受，所以对环境的选择尤为重要。涵碧楼海景别墅三面环海，绿树成林。地处全国最宜居城市之一的青岛，空气清新、水质优异，好山好水最是养人。&谈背景：实力雄厚的品牌保障从别墅品质上来说，实力雄厚的开发商，他们所具备的国际视野，严谨的开发体系、专业的管理团队，以及所积累的开发经验，使得其开发的别墅具有无可比拟的优质体验。而作为别墅的购置者，也同样相信品牌开发商的眼光和卓识。百年品牌的涵碧楼，与国际建筑大师KerryHill的结合，造就了充满文化与创意的独特海景别墅。&谈邻居：高端统一的居住人群购置别墅并不只是买一栋房子，而是对一种生活模式的选择，是进入更高层次的象征。人以类聚，物以群分，社区文化不仅涉及到生活理念和生活方式，也涉及到文化圈层、社交活动、园区氛围等，因此，社区文化的营造和建设尤为重要。涵碧楼会为庄园主把关邻居质感，以高门槛筛选出高品质的居住群体，营造高端的文化、社交圈层。&谈远景：不可复制的升值地段地段也是一处别墅的重要要素之一，占据独一无二的景观资源，其不可复制的稀缺性价值，不仅能够为别墅提供高品质的生活基础，也为其奠定了十分广阔的升值前景。&青岛集经济、旅游和文化于一身，其发展一直被看好。涵碧楼远离都市嘈杂，交通便利，地理占优，升值前景十分广阔。以上几条标准，涵碧楼海景别墅尽数满足，集人文、旅游、美食于一体，自在的家居生活，贴心的私人管家服务，只为让您天天生活在幸福里面。▲长按关注& 涵碧楼庄园会& 體驗新生活涵碧楼庄园会電話88&涵碧楼酒店来自台湾最美日月潭畔。青岛涵碧楼酒店位于青岛金沙滩，独特半岛地形岩盘伸向大海，傲视着黄海，在半岛两翼是两处洁白私人沙滩，就像只展翅而飞的凤凰般，从海岸一路延伸至黄海上，海上庄园别墅就是私人收藏艺术品。如果您喜欢我们的内容，趕緊点击右上角按钮分享到朋友圈！涵碧楼庄园会(lalumanor)　
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它不仅是一座酒店，更是一种生活方式。在涵碧楼，的众多故事里，得意也好、失意也好，最终的结局都是放下。
因为只有放得下，才能拿得起更多；只有放得下，才能重整行囊再次出发。西游记团队中，唐僧是项目经理，孙悟空是技术核心，猪八戒、沙和尚和白龙马是普通团队成员。八戒，看似什么都没做，雪白的大理石台面，坐上座位，轻松看着专业的调酒师，提供给客人各种饮料，咖啡，茶及异国情调的鸡尾酒，或是精致的烈酒，各式葡萄酒，令人垂涎的小吃或独特 的下午茶，在这里就当作个人的社交场所。人有上百种表达方式面部的细微表情更是多到超乎想象每一个表情都是一种无声的语言而微笑，是其中令人最舒适的一种 人有上百种表达方式面部的细微表情更是多到超乎想象每一个表情都是一种无声的语言而微笑，是其中令人最舒适的一种《易经》广大精微，无所不包。“其大无外，其小无内”（《吕氏春秋》），这两句话大家非常熟悉。大到没有外面，《易经》广大精微，无所不包。“其大无外，其小无内”（《吕氏春秋》），这两句话大家非常熟悉。大到没有外面，良辰美景总是与珍馐佳肴相辅相成，独特味美的婚宴菜品也会让婚礼锦上添花。婚礼，是一生中最难忘的瞬间之一绚丽多彩的婚礼现场总是与珍馐佳肴相辅相成涵碧楼喜宴炭火慢烤的台湾原产三黄鸡漂洋1.第一天，小白兔去钓鱼，一无所获。第二天，它又去钓鱼，还是如此。第三天它刚到，一条大鱼从河里跳出来，大叫：1.第一天，小白兔去钓鱼，一无所获。第二天，它又去钓鱼，还是如此。第三天它刚到，一条大鱼从河里跳出来，大叫：涵碧楼，总是想和你一起。
一起生活，一起看遍人间的美好。包容，是一种胸怀，一种雅量，一种品格。能阅人，能容人，能欣赏一切美好，能容下他人缺点。 学会包容，就会懂得，涵碧楼竭尽诚意，将度假体验融入日常生活，只为让您天天生活在幸福里面。微咸的海风吹起层层细浪，露天泳池波纹阵阵、清澈见底，坐在置于绿树丛中的座椅上，私人管家频频送来鲜果、佳酿和美一本书可以温暖一个人，一个书店可以温暖，一座城，一座山，一片海……博尔赫斯说:我一直在暗暗设想,天堂应该是图书馆的模样我们不曾得知天堂的样子但图书馆却真实存在于现实之中今天我我们已经等来了范冰冰，现在备好了清风细浪、光影流辉，只等你来体验置身山林海畔般的清净自然。《我不是潘金莲》剧照在25号结束的第64届圣塞巴斯蒂安国际电影节上，导演冯小刚的新作《我不是潘金莲》拿下最佳相比其它嘉宾纵论全球并购、跨国投资等，王健林独辟蹊径，看好未来旅游投资。他认为，旅游是最长寿的投资，比如如果打从心底想为客人留下美好回忆，即使是多走一哩路、晚一个钟头下班，也甘之如饴，这是涵碧楼酒店的服务精神。19世纪早期一位著名记者描述瑞士欧拉酒店的一句话，如今被众多酒店沿袭：“它不仅是一座酒店，更是一种生活方式”黄岛区的自然美景、山光水色，都已经让占据最佳地利的涵碧楼令人为之心动不已，更何况涵碧楼本身就是一件充满禅意及当你看透一切时，心会变得简单，世界也跟着变得简单，幸福才会生长；当你看透一切时，心会变得自由，生活就跟着变得西游记团队中，唐僧是项目经理，孙悟空是技术核心，猪八戒、沙和尚和白龙马是普通团队成员。八戒，看似什么都没做，步入酒店大堂，视线开阔到可以一眼望到餐厅，远处的海岸，海上的点点帆影，堂内只有一方长桌，一排蜡烛，几盆文心兰据Business Insider报道，要想使香蕉保鲜更长，不妨试试这一招!　　我们经常会买一大把香蕉，在生命里，不管有多少遗憾，多少酸痛，幸也好，不幸也好，都只属于你自己。于人生中，不管多少辉煌，多少精彩，多少自然的微笑是最美的一道风景线，一点都不输涵碧楼周遭的好山好水好风景，并且还有相得益彰的效益。「笑容」可说是服更多时候，涵碧楼的服务人员常常以一种朋友的态度来和客人应对，并且像朋友一样地为对方打算，感同身受。我要分享一地址：内蒙古自治区兴安盟阿尔山市　　建于1937年，低檐尖顶的东洋风格日式建筑。白阿线的终点，历经战火和历史涵碧楼一直讲究的用“心”服务，客人如果需要帮助，无论是哪一个部门的员工，都会贴心陪伴直到事情解决。 此前，董一个狗仔队员是如何成为明星闺蜜的?明星公益有什么隐情?在近日上映的影片《使徒行者》中，李光洁所出演的董先生极具颠覆性，是个阴险狠毒的神秘反派，传神又惊艳。他的表演每进到一家酒店，最先感受到的是其大堂的富丽堂皇或别致优雅。其次，便是那萦绕鼻尖慢慢进入胸腔渗透到每一个细胞的极致的精工其实是孤独的；质量的坚持也许是辛苦的；但房子到底不只是投资工具，安全舒适的居住才是它的使用正道。来别墅，又称别业、别馆，即住宅之外用来享受生活的居所，多建于郊区或风景区，除“居住”这一基本功能外，更要体现生涵碧楼的SPA馆，当客人一进门，就会有一个为客人洗脚的服务，这个服务常让客人感动不已。设计这个洗脚的服务，本初秋，八大关， 终于安静了下来…… 八大关到底有几条路？八大关里到底有多少种建筑？八大关里面都住着些什么人？最顶级的服务，不是一再前来殷殷询问：「你们觉得房间（菜色、饮料、服务…）如何？还满意吗？」等等，而是先想到一?-169-借宿×涵碧楼海岛故事“渔禁封印解除。”这是我听过最好的消息。又是那个青岛大妞，她说，9月才是去青美景不仅仅是目的地，还应该是在路上的点点滴滴这可是完全学不来的大手笔气势与高度! 为了让青岛涵碧楼客房里的气氛与感觉，也能跟日月潭涵碧楼的Tone调一样2016中国绿公司年会4月22日在山东济南举行，下午的分论坛上，几位企业家探讨如何预防大公司病?中国汇源果汁要问现在年轻女性最热衷的运动是什么？估计非瑜伽莫属。只要5分钟，就可以打通人体6条经络！可以让你瞬间活力四射青岛涵碧楼大堂外的石狮子个个好萌，萌得让人舍不得移开目光到酒店门口下车时的最吸睛手机、相机没停过最后还要来张lalumanor涵碧楼多年来持续关注全球企业家的业务发展及生活质量,
期望打造一个最快速的交流互动平台, 以实现所有企业家的事业理想目标及人生梦想追求。热门文章最新文章lalumanor涵碧楼多年来持续关注全球企业家的业务发展及生活质量,
期望打造一个最快速的交流互动平台, 以实现所有企业家的事业理想目标及人生梦想追求。木尧：民宿行业面临12大乱象，庄园化是未来必然趋势
7月2日，中国民宿产业高峰论坛暨中国设计筑美奖2016中国美丽民宿设计大奖启动仪式在浙江浦江举办。
来自国内外从事和研究民宿产业、乡村旅游、区域发展的300多位嘉宾齐聚浦江，共商民宿产业发展大计。
本次论坛上，参见庄主创始人木尧以《庄园化是民宿发展的必然趋势》为题进行了主题演讲。
在木尧看来，中国民宿业蓬勃发展的同时，也出现了诸多怪象乱象。未来单体民宿生存将面临考验，庄园化将成民宿发展必然趋势。
2013年开始，我实地调研了许多民宿，也写了大量关于民宿的文章。但到了今年，我已经不再写了。因为我发现，目前国内民宿的发展已经完全偏离了民宿的本质，呈现出诸多乱象：
1、从业者身份定位模糊。民宿爱好者、设计者、运营者、投资者是截然不同的概念，这些角色无论哪一种都没有错，但许多从业者有意无意把自己的定位搞混了。错误的角色定位直接导致行为的偏离。
2、许多人做的是旅馆客栈，但对外都叫民宿。如何起名是个人的自由，但改名叫民宿并不会让你的经营得以改善，因为骨子里还是做旅馆的思维方式。单单改名就像乞丐发下宏愿：如果有一天我当了皇帝，整条街只准朕一人要饭！
3、随便把一栋老宅改造下，也可以叫民宿。但这只是改变外在的形式，并没有植入民宿的精神内涵。这就如同一位女孩把短发拢成长发，以期挽回男友飘逝的心。
4、脏和乡土不是一个概念。很多农家乐、乡村民宿，给人的感觉就一个字：脏！但他们却认为这是乡土！其实农村不代表脏，周庄、乌镇同样是农村，他们脏吗？
5、很多转型的建筑设计师、室内设计师、园林设计师纷纷来玩民宿。这些人做的民宿设计感十足，这也是目前民宿最吸引眼球的地方。但相对于设计而言，民宿后期的经营更重要。目前公众往往只是关注到了民宿的设计，却忽略了民宿是否盈利、能不能盈利！
6、民宿要突出“民”，但不要动辄就是破木头、碎瓦片、粗麻绳、旧布片、烂陶罐、坏农具。这种先入为主的悲悯情怀，貌似对乡村的尊重，实质上是对乡村的蹂躏！
7、看到一个民宿好，就拼命地去模仿。但自然环境等资源不同，民宿完全不具备模仿性和可复制性。你确定把范冰冰的眼睛挖出来放在你的脸上也会顾盼生姿？
8、很多人关心自己的民宿能挣多少钱，却很少人去反思自己的民宿再过N年，是否会依然值钱？随着岁月的交替，一家逐步贬值的民宿一定是一家糟糕的民宿！主人应该蒙羞！
9、民宿主不考虑运营，而是一味地谈情怀。情怀，如果是纯个人的，在内心深处好好呵护即可。情怀，如果是对外的标榜，那也需要“风来疏竹，风过而竹不留声；雁渡寒潭，雁去而潭不留影”！
10、一味强调主人、过度放大民宿主的作用。任何行业的取胜之道都是人，为何民宿的主人就会是制胜法宝？民宿的取胜应该是区位、生态、环境、人文、设计、营销、社群以及民宿主的合力！
11、盲目跟风单体民宿。民宿的房间少，这个没有错，错的是没有公共活动空间，更勿论室外的休闲、娱乐空间。号称给人提供休闲生活的民宿，连优衣库的试衣间大都没有，这算是什么休闲生活方式？
12、许多民宿主兼职经营民宿。兼职也没有错，但既然没有主人，凭啥让客人出那么高的价格入住？你投入的是“兼职”的心，凭啥让民宿回报你“全职”的收益？
如果是你忍受不住民宿运营的压力，偷偷回到城里喘口气、放松下，那是调节。如果是你忍受不了城区的工作压力，偷偷回到自己的民宿喘口气、放松下，那是调戏。
什么才是真正的民宿？
首先，民宿的“民”，首先是农民，其次是民居、农本、乡土。
那么，既然是农民，势必要还原到土地、农村的生态下；是民居，就不能搞大、洋、怪建筑；是农本，就不能脱离农事劳作、农耕文化。是乡土，就不能脱离田园、野趣、民俗、民风、乡人、村事。
所以，民宿应该是一种生态、一种状态、一种生活，必须有灵魂、有生机、有人味。
其次，民宿应该成为一种载体。这个载体所承载的正是一种张弛有度、收放自如、自由洒脱、独立空间、魅力提升、内心呵护、心灵回归、绿色健康、天人合一的生活方式。
第三，民宿和社区再造紧密相关。关乎民宿健康发展的生态平衡问题、环境治理问题、文化传承问题、社区再造问题，就不仅仅是民宿主的责任，关乎所有参与其中的人。
从这个角度而言，这个产业极具挑战，要高感、文艺、细腻、温情、远见、把控、调配、整合、资本、淡定、热爱。
综合来看，一个好的民宿可以概括为一点：温情不外露，细节自流动。
庄园化将成民宿发展的必然趋势
上个月，日本出台规定：民宿需要设定经营天数180天的上限，而且在居住专区不得经营民宿。这项法案给我们的启示不仅仅是余下的时间怎么办？怎样分摊运营成本？而是让我们思考，民宿的未来到底是怎样的？
2014年底，我曾写过一篇名为《外婆家吴国平为什么敢6000万打造超级民宿？》的文章，被许多媒体转载。
吴国平的野马岭中国村项目引起我浓厚兴趣的，除了资源整合、资本运作、平台运作外，就是打造民宿村。这恰恰是我对民宿的一个基本判断——民宿正在呈庄园化趋势。需要说明的是，庄园化的“庄”指的是村庄，“园”指的是庄园。
目前，许多地方蜂拥出现单体民宿。这类民宿的特点是，投资一般不超过300万，门槛低、复制性强、消费频率不高、顾客忠诚度弱。
如果这些民宿紧邻风景名胜区尚有一席之地，但如果偏离旅游目的地，运营就会出现极大的困难！
因为人是群居的，先天需要人文空间。在如今的生态大移民时代，民宿绝对不能把人从城市受局限的空间，带入到另一个受局限的空间！社会发展的进程，需要打破私人空间，营造更多的公共空间。
从这个角度而言，民宿的未来走向注定是农庄化、村落化、综合化、平台化、社交化，注定是更趋柔和、舒适、恬静、温情、人性、互联。
所以，民宿一定要成为一个综合体！就当前而言，实现途径有两个：依托村落，将村落作为配套的民宿；依托农庄，将农庄作为配套的民宿。
需要特别说明的是，单体民宿需要进化成庄园，但是仅仅一个庄园依然是不够的！任何一个商业体都很难在孤岛上独立生存，必须同外界发生关联，从而建立共生关系，协同发展。
通俗地说，如果外部环境是恶化的，个体想追求生命健康是不可能的。因此，庄园化的民宿一定要融入更大的生态系统！所以，区域旅游、全域旅游才是我们期待的。
作者：老徐
来源：参见庄主
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