23元最后一张棋牌执照每年赚十万 揭秘“食照族”灰色生意链 | 北晚新视觉
23元最后一张棋牌执照每年赚十万 揭秘“食照族”灰色生意链
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日讯，23元的成本，带来每年10万元的收益，这是老王迄今为止最划算的一笔买卖。
&在街坊邻居的眼中，老王是个神秘的人，每天到棋牌馆打几圈麻将，到饭馆喝两口小酒，没有工作却过得优哉游哉。每年3月到6月，是老王比较忙碌的日子，因为这是工商部门规定的执照年检时间，“这些执照可得照顾好了，它们是我的饭碗。”靠着几张营业执照，老王衣食无忧。老王这样的人被称为“食照族”，虽然明知道违法，却因为“买方市场”的需求大，这项灰色生意越来越红火。&&23元办下最后一张棋牌馆执照&50出头的老王在胡同里生活了大半辈子，倒过夏利，开过出租，东四练过摊，最终却一事无成，直到一张营业执照让他的生活发生了转机。“那是2006年春节前，中学同学聚会，一个在工商所工作的同学偶然说起来，棋牌馆的执照以后就要停办了。”这话立刻触动了老王的心思，因为胡同里开的个几个棋牌馆生意都特别红火，据说一个月可以收入几万元，让老王非常羡慕，“趁着还没停办执照，我也开一家。”老王琢磨。到工商所一打听，办理棋牌馆的营业执照出乎意料地简单，“没有任何前置审批，只需要带着房本和身份证就可以了，我用自己住的两间小平房注册就行。”日下午4点多 ，老王用半个小时的时间在工商所办妥了棋牌室的营业执照，手续材料费23元。“我为什么对这个时间印象这么深呢？因为办照的工作人员说，他们就要下班了，我是这个区办的最后一个棋牌馆执照，明天起就不再办了。”至今他都非常庆幸自己抓住了这最后的时机。记者了解到，北京允许办理棋牌馆执照仅放开了短短不到一年的时间，当时政府为了照顾群众娱乐的需求，从2005年的下半年到2006年的2月，只要有营业场所，就可以到工商部门办理执照。后来因为出现种种违法违规问题，有关部门称要重新研究棋牌馆的准入制度，于是执照至今停办。就在那不到一年的时间，北京棋牌馆遍地开花，仅西城区就注册了240多家，尤其停办前夕，每天注册火爆，由此诞生了一批像老王一样的“食照族”。&&黑金交易抬高租照费用&其实最初，老王并没想做“食照族”，他是真的打算创业，但是棋牌馆开张不到半个月，老王就累得不想干了。“很多人打牌打到下半夜，每天我过得昼夜颠倒，还得给客人做饭，解决纠纷，太辛苦了。”他开始考虑转让，这时正好有个熟人找到他，表示“想借执照用用”。“因为停办，棋牌馆的执照一下子变得特别紧俏，那时候这个生意刚火起来，好多人都觉得能赚大钱。”于是，老王以3万元的价格把执照“借”了出去。这完全是一个无本生意，让老王没想到的是，棋牌馆的执照租价在几年的时间里竟然像坐了火箭一样蹭蹭地往上涨，“最初3万元，后来是5万 ，现在涨到一年10万元了。”他表示，前几年买一个棋牌馆的照也就10万元，但是现在没有人会卖了，因为显然出租更合算。“这么高的成本为什么还有那么多人抢着租？因为这行里有猫腻，不少人指望着从这里赚大钱。”老王解释。老王所说的“猫腻”就是黑赌局，“一间棋牌室，客人基本都是熟人，彼此非常默契，用筹码玩，生人去了根本看不出门道。据说政府有规定，一锅（四圈）不超过200元，超过就涉嫌赌博。可实际上，没人知道他们玩多大，都是暗地和老板商量好的，到时候老板抽头，客人出去以后用现金结算，警察来查，只要搜不出现金就没事。”据老王说，一间四、五十平方米的棋牌室，如果老板胆子够大，一年的利润上百万都没有问题。“10万元的租照费对他们来说根本就不在话下。”&&想“食照”要靠紧盯政策&如果说老王成为“食照族”最初靠的是运气，后来他就开始慢慢摸索这里面的门道，“有内部消息是关键，掌握政策导向是第一位的。”这是老王的经验。2011年底，老王打听到一个说法，东城区胡同里的民房等非商业用房以后将不允许办理营业执照，尤其是饭馆等服务行业。询问了工商所工作的同学，这个消息得到了证实。“簋街那边的餐饮生意早就进了胡同了，开个小吃店都能赚不少钱，以后有可能更火，到时候营业执照肯定抢手。”老王这样判断。但是这一次，老王做不成无本生意了，因为注册餐饮执照比棋牌馆要麻烦。“即使是开个小吃店，也要做卫生、消防这些前置审批，我花了5万元，在簋街附近的胡同里租了一个可以向胡同开门的10平方米的房子，又花点钱钱安装了消毒水池、通风烟道等设施，托了熟人过审，注册了一个小吃店的个体执照。”投资不算少，老王有点忐忑，可是随着2012年民房不能注册的政策一实施，老王就明白，自己这一宝押对了。因为饭馆一直没有开张，很快就有人找老王谈转让的事，这时候胡同里已经办不下新的餐饮执照了，而已经办的执照可以继续使用。“15万元连照带房子一起转租了，这一转手赚了10万元。”老王有些得意，“执照没有过户，还是我的名字，因为这个照，以后会更值钱，我得留着。”老王的打算是，随着这一带生意越来越红火，他还将待价而沽。&搞不好要坐牢全靠运气&如今，老王的手头有4个执照，除了棋牌馆和小吃店，在取消公司注册资金的最低限制之后，他又用自己的房子注册了两个公司的执照。“公司的照租给朋友，收的钱不多，他们用来走账，或者办抵押贷款走手续用。”不用工作，一年收入20余万元，日子过得想当滋润，可是老王并非高枕无忧，因为，他心里门儿清，自己干的这事违法。记者从工商部门了解到，根据《城乡个体工商户管理暂行条例》和《公司法》的规定，营业执照不得转借、出卖、出租，如果有这样的行为，将“没收非法所得，并处5000元以下的罚款，情节严重的，吊销营业执照。”知法犯法，老王挖空心思想了不少辙，“我经常去租照的棋牌馆和饭馆转悠，打几圈麻将，喝几口酒，对外表示我是老板，因为执照上写的是我的名字，工商来查也说得过去，只要租照的合同收藏好了就没有证据，民不举官不究。”老王这一招颇为有效，多年来工商年检年年通过，居然没有出什么纰漏，然而他的忧虑却仍在，“最大的危险其实不是工商，而是店里了出什么问题，我吃不了兜着走。”最大的隐患来自棋牌馆，“如果赌博被查实，搞不好我就得坐牢，可是不赌老板挣不到钱，也不会高额租照。”老王很明白，高风险带来高收益的道理，只能祈祷“但愿运气好别出事。”工商所的工作人员告诉记者，如果有工商户把营业制造出租、转借给别人，这个人以该个体工商户的名义经营，如果负债、出现刑事责任，或者出现伤亡事故，照主将面临承担责任的风险。为了规避这种风险，老王和每一个租照人都签订了详细的合同，写明一旦出现责任事故，由租方全面承担责任 。“实际上，这个合同根本就是一个无效合同，因为这种出租行为本身就是违法的，所以合同也不受法律保护。”京都律师事务所的张雁峰律师表示。也许老王心里很清楚，他精心收藏的那些合同只不过是一张废纸，他只想从中得到一点心理安慰，就像他说的，作为一名“食照族”， 也许靠的只能是运气，而这点运气，只能存在于工商部门的管理漏洞中。&来源：北京晚报 记者：张鹏
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&&互​联​网​的​飞​速​发​展​,​逐​步​拉​近​了​人​与​人​之​间​的​距​离​,​以​往​传​统​的​棋​牌​比​赛​也​可​以​在​网​上​实​现​。​棋​牌​爱​好​者​再​也​不​用​为​找​不​到​牌​友​而​发​愁​了​。
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普通居民住宅楼开棋牌室合法吗？
&&&&&&& 普通居民住宅源北新村162栋102室开棋牌室， 到晚上深夜非常扰民，我们有时经常被扰醒，太影响休息了，也不能天天打110来处理此事，我想就没别的办法或别的部门来管管这类事，居民楼怎么允许开棋牌室，邻里间怎么能和谐相处。天天睡不好，有时深夜为了谁打错牌，吵闹非常匈。我问110报警台，他们说归文化部门管理，没有合法手续应取缔。谢谢有关部门来督查还我们一个安静和谐的生活环境。
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我咨询了有关部门及市长热线电话接线员和110服务台，如果居民楼开棋牌室需要整幢居民签字同意，才能合法办到证，否则将是违规操作。
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关于住宅用房改成经营用房的相关问题解答<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-comfficeffice" />
1、住宅房能否改成经营用房？
依据我国《物权法》第七十七条规定，业主在不违反法律、法规、管理规约的前提下，经利害关系人同意，可将住宅改变为经营性用房。
2、哪些人是“利害关系人”？
根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条规定：“业主将住宅改变为经营性用房，本栋建筑物内的其他业主，应当认定为物权法第七十七条所称有利害关系的业主”。“建筑区划内，本栋建筑物之外的业主，主张与自己有利害关系的，应证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。”根据这条司法解释，所谓利害关系人，是指在该栋住宅楼内的其他所有业主。改变住宅房用途，必须征得所有业主的同意，只要有一个人不同意，就不能将住宅房改成经营用房。
3、经营场所是住宅房的如何申办营业执照？需要哪些手续？
经营场所是住宅房的，在办理工商营业执照时，除依法提交相关登记注册材料外，还须另外提交两份表格：（1）《住所（经营场所）登记表》。可在工商部门登记注册窗口领取；设立登记时由申请人签字或盖章（申请人为单位的由单位盖章，申请人为自然人的由自然人签字），变更登记由企业盖章，个体户由个体户盖章或个体户签字。（2）《承诺书》。承诺将住宅房改为经营性用房的行为，是遵守法律法规及管理规约，并得到利害关系人同意的。承诺书须由利害关系人，即本栋楼内所有业主签字同意；再由所在地居民委员会（村委会）或者由业主委员会盖章。
4、未经其他业主同意，将住宅房改经营用房后，对其他业主造成影响的，怎么办？
一些在住宅房内从事经营活动的，可能会对周边业主产生影响，如产生废水、废气、废料排放，产生噪音污染，安全隐患，治安隐患。在这种情况下，如果该企业或个体工商户未办理营业执照，其他业主可向工商部门、公安部门或环保部门反映，要求进行查处；如果已办理营业执照，受影响的业主，可以利害关系人的身份，针对其未经利害关系人同意骗取登记并擅自从事生产经营的行为，向工商部门予以举报，由工商部门负责进行查处。
需要提醒的是，对居民在住宅内设棋牌室、开旅店等问题，我市工商部门一般只管登记，并不介入查处，如杨家山菜场东侧的住宅楼内，有经营户在2楼开设宾馆，虽然相邻有利害关系的住户并没承诺同意，也办理了营业执照，“合法”经营着。所以楼主如去举报，会让你去找公安派出所的。
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难道没有上述两份表格，工商部门也能发营业执照吗？既然有邻居举报，源北新村162栋202室无证开棋牌室，夜间扰民。工商部门应该出面取缔呀！即使他违规办到证，那也是不合法的。非要哪天左邻右舍弄出流血事件，甚至人命事件，才有部门解决吗？既然整幢居民有意见，就应该有部门出面解决。现在是一件小事，积怨时间长了，互相都会走到极端，到时就是一件全国人民人人都知道的大事，甚至会上中央的新闻联播了。到那时铜陵市刚刚获得的精神文明城市该怎么办呀！
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应该是工商部门执法不严，才会造成居民楼开棋牌室一家接一家开张，最近市民论谈此类事件太多了，再不严历查处，将会有许许多多家开张，那么全市人民居住环境怎么办呀！精神文明城市和称号会长久吗？首先市民不能安居乐业呀！
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现在的人简直无法律意识，在住宅楼里想干什么就干什么，从不为别人考虑。更说明我们执法人员办事不严，才有更多的人非法得利。
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太多了，太多了，很影响。
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关于住宅用房开棋牌室影响周围居民生活而引起居民不满的情况有很多，派出所是应该出面来管一管了。
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扰民如何界定，你说扰，他说没扰，咋办，总不能天天守着。棋牌室办证好像是体育局。关键是自律。再说现在下岗、失业颇多，人家也要生活。
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