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灵宝市出台《意见》促进房地产市场健康发展
　　为贯彻落实国家稳定住房消费有关政策，积极应对经济下行压力，做好稳增长、保态势、抓落实各项工作，9月28日，市出台《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（灵政办z2015{21号）（以下简称《意见》），促进全市房地产市场平稳健康发展。
　　《意见》由该市住建部门会同市直有关单位起草，经市政府常务会议审议通过，由市政府办公室印发。
　　《意见》规定，鼓励支持居民自住和改善性住房需求，自文件下发之日起至日前，凡在该市购买已办理商品房预售许可证、建筑面积在144平方米以内（含144平方米）的新建商品住房，且已缴纳规定税费的，给予购房户每平方米100元的购房货币补贴；购房后一个月内缴纳契税的，给予所缴契税额50%的购房契税补贴；团购超过20套并已成功签约付款的，给予团购户每平方米30元的团购补贴。
　　《意见》提出，要支持房地产开发企业合理融资需求，市政府金融办、市人民银行和市住建局要对全市在建房地产项目进行摸底调查，筛选出&五证齐全&、资信优良、有市场前景的在建、续建项目，组织银企对接。银行业金融机构要积极支持筛选出的房地产开发项目，原则上应按照在建面积每平方米1000元至1500元的标准，合理解决项目融资需求。建立房地产企业行政收费分期缴纳制度，自文件下发之日起至日前开工的房地产开发项目，在办理建设工程规划许可证时，其城市基础设施配套费先缴纳50%，待工程质量主体验收时再缴纳剩余的50%。建筑垃圾处理费、新型墙体材料专项基金、建筑安装工程建设劳保费、散装水泥专项基金等行政性收费分期缴纳，办理建设工程施工许可证时缴纳50%，剩余部分开发企业与征收费用单位签订交款协议，在项目竣工验收备案前交清。降低商品房预售条件，商品房预售许可条件中&投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上&，可放宽界定为低层和多层（即六层及以下）建筑主体施工形象进度达到地面二层，中高层（即七层至九层）建筑主体施工形象进度达到地面三层，高层（十层及以上）建筑主体施工形象进度达到地面四层及以上。适时建立收费清单制度、限时办结制度，降低房地产开发市场准入门槛，全面优化房地产市场发展环境。
　　据粗略估算，按目前市住房均价每平方米3000元计算，购买一套住房，购房户可享受1万到2万元不等的政府补贴。（张剑锋 张晓东）
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　　从襁褓婴儿到年过不惑的汉子，从黄河畔的河南三门峡到运河边的浙江绍兴，马建华和李荣福足足跋涉了44年。1972年，因家庭困难...
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