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青年文明号安化县茶马古道洞市民俗文化街项目
&&&&导读：招商项目
总 体 概 况
1、建设地点：安化县江南镇洞市老街
2、建设工期：1年
3、产品规模：在原洞市老街基础上修缮传统民居、兴建游客服务中心，提升年旅游接待能力至10万人次以上。
4、建设内容：
&&& 兴建500平米旅游服务中心一处，修复万寿宫及贺氏宗祠，修缮传统民居5处，改造排水管道500米，修复青石板路1.4公里，兴建消防水池150立方一处及相关消防设备。
5、项目投资：总投资9000万元，其中基础设施1100万元，旅游形象与产品广告100万元。
6、预期效益：项目建设后，可达到年接待能力10万人次，实现旅游综合收入800-1500万元/年，创税20-50万元/年。
项 目 背 景
1、洞市老街概况
洞市老街位于湖南省安化县江南镇洞市社区村，是国家AAAA景区茶马古道重要部分，修建于明清时期，是茶马古道的重要景点之一。明清时期由于洞市是通往新化、邵阳、云贵、宝庆的必经之路，距资水30华里，经江南加工的黑茶，由水运到洞市的三门洞之后，由于滩险水急，只能改为陆运，所以洞市自然成为水运运输的终点和转运点，同时又是马帮运输的起点，商业因此而兴，集市因此而成。洞市老街全长1500米，沿入口处近600米为青石板路，老街内拥有贺氏宗祠、陈五芝花屋建筑群等景点，拥有清时店铺120余家，祖传手抄皮纸加工技术保留至今。
黑里透红的木板商铺，层层叠叠的青石板街面，古朴的居民仍旧经营着各种古老工坊，穿过悠久岁月，依稀可见青石板上铸就的商业古街的辉煌。
3、项目现状
洞市老街现今年接待游客5万余人次，旅游影响力涉及湖南全省及四川、贵州、湖北等周边省市，但由于资金实力不足，现今仍为粗放式管理，游客多为走马光花式游览，创收能力不高。
4、开发意义
洞市老街既是展示梅山文化、茶马文化的一个重要窗口，同时也是国家AAAA级景区的重要组成部分，对于促进茶马古道景区提质扩容和AAAAA级景区申报都具有重大的意义，另外，旅游产业是绿色可持续发展项目，对于生态保护、农民增收、扩大就业都有着十分重要的作用，具有显著的经济效益和社会效益。
市 场 分 析
市场需求及预测
洞市老街提质扩容项目主要针对的是湖南省内及四川、贵州、湖北等周边省市的城市白领工作人群。现今，城市工作节奏快、压力大，短途旅游、特色旅游、一日游两日游发展迅猛，一到节假日，茶马古道核心景区高城游客如织，超负荷接待，洞市老街便可成为游客分流的重大去处，同时，本项目建成后，可大幅提升茶马古道景区品质，扩大景区影响力，有力保障景区的可持续发展。
项目竞争优势
1、政策优势：
本项目属于特色旅游项目，是国家重点支持行业，是第三产业的重要组成部分，是世界上发展最快的新兴产业之一，被誉为&朝阳产业&，随着我国全面建设小康社会不断推进，中国旅游业面临重大发展机遇：中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性的支撑作用。同时，也是我县县委县政府大力支持的项目。
2、资源优势：
洞市老街历史悠久，2013年被评为中国传统村落，景点内有贺氏宗祠、陈五芝花屋等重点文物保护单位，有保存较完好的传统民居49处，古色古香的古商业街仍旧经营着各种古老工坊，具有发展旅游的坚实基础。
4、区位优势：
本项目地位于安化县江南镇洞市社区村，是通往茶马古道核心景区的必经之路，与核心景区高城、传统村落梅山、国家重点文物永锡桥景点都相距不远，区位优势明显。
投 资 估 算
总投资1200万元，其中基础设施投资1100万元，旅游形象与产品广告100万元，基础设施投资方面游客服务中心投入300万元，万寿宫修复300万元，贺氏宗祠修缮50万元，传统民居保护性修缮100万元，青石板路修复50万元，排水管道维修改造升级40万元，消防设施修建200万元，其余小项修复60万元。
效 益 评 价
经概算，项目建成后，可达到年接待能力10万人次，实现旅游综合收入800-1500万元/年，创税20-50万元/年，且由于是绿色旅游产业，建成后仅需少量维护费用，能长期受益，同时，由于旅游产业的不断发展，效益预计将不断提高。
综上所述，该项目具有资源优势、区位优势，市场空间大，开发前景广、经济效益和社会效益显著，属国家产业政策重点扶持的绿色可持续项目。
优 惠 政 策
1．享受安化县人民政府最新规定的招商引资的优惠政策。
2．其他有关优惠条件，可在项目洽谈时，视项目投资规模和产品开发深度与县人民政府协商确定。
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评论内容：
您还可以输入255个字！茶马古道新添驿站国际休闲度假区开发项目
信息来源:雅安市旅游信息中心
　　一、项目概况:
　　1、项目名称：茶马古道新添驿站国际休闲度假区开发项目
　　2、建设地点：四川省雅安市荥经县
　　3、建设工期：5年
　　4、项目投资：15亿元人民币
　　二、项目内容：
　　修复驿站风貌；新建休闲度假旅游区及配套设施、旅游休闲避暑山庄、休闲娱乐中心、古道人家（宾馆、饭店、驿站、茶楼等）。
　　三、项目背景：
　　荥经县茶马古道新添驿站是南方丝绸之路的重要驿站，为战国、秦、汉时期的军事要塞、边疆重镇和输出铜、铁、丝绸、茶叶换取牦牛、笮马等物资的边境贸易大集市。唐宋至明清时又成为吐蕃（藏族）茶马互市的主要市场之一，是南丝绸之路和茶马古道（主干道）的重合地。沿线人文与自然景观奇绝独特，严道古城、汉代石棺墓、“邓通城”、何君阁道碑等历史遗迹和文物是古道悠久历史文化内涵的有力佐证。茶马古道新添驿站至今仍较好地保留了明清时期木结构民居建筑，中间夹杂着一些“幺店子”、“虚脚楼”和商铺，老街沧桑古朴，原汁原味。在通往大通桥驿站路途中有一座历经千年的石佛寺，石佛寺中“男身观音”石刻精美，具有很高的艺术价值。在驿站出场口不远处，古道旁有一处石块堆砌的古时用来验证茶商的“通关口”，它默默地记载着历史的变迁。景区内古道曲折蜿蜒、自然风光宜人、历史遗存较多，具有较高的观光、科考、探险价值。
　　四、建设条件：
　　景区处于四川省两大旅游热线（川西旅游环线和攀西阳光之旅）重要节点，是进入海螺沟和泸沽湖的必经之路。茶马古道新添驿站穿过国道108线，毗邻318国道和雅攀高速公路，交通、通讯十分便利，区位优明显。
　　五、投资估算： 15亿元人民币
　　六、效益分析：
　　项目建成后，保守估计，每年可接待游客100万人次，按500元/人消费计，每年可实现旅游综合收入5亿元。按30%利润率计，每年收益可达1.5亿元，投资15亿元，10年可收回投资。
　　七、合作方式：独资或其他
　　八、优惠政策：
　　除享受《雅安市委、雅安市人民政府关于进一步加强招商引资工作的意见》、《雅安市人民政府办公室关于印发关于鼓励外来投资重点产业项目优惠政策的规定（暂行）的通知》优惠政策外，荥经县委、县政府对引进项目实行一事一议，在土地、税收等方面给予适当优惠。同时，可整理出1500亩地开发利用（根据投资规模具体商定执行，可采取征用、租赁、流转等方式获取土地使用权）。
　　九、项目垂询：荥经县旅游局
　　联系人：周林&& 　　&联系电话：
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